ЖК Аквилон Verba
м. Ладожская - 20 мин на общ.транспорте
Группа Аквилон
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 25
- Средняя цена м2: 295 223 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 210 613 руб
- (цены рассчитаны по 1389 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон Verba"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.31 м2
S общ, до29.05 м2
Стоимость от 3,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 64 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.1 м2
S общ, до44.92 м2
Стоимость от 5,1 млн. ₽
Квартир всего 438
Наличие квартир 124 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45.38 м2
S общ, до55.65 м2
Стоимость от 6,9 млн. ₽
Квартир всего 197
Наличие квартир 25 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
У застройщика достаточно неплохо идут продажи в ЖК «Аквилон Янино», так что неудивительно, что она решила закрепить успех и вывести на рынок ещё один объект в той же локации. Именно отдельный – «Аквилон Verba» расположен на другом краю поселка. Если судить по рендерам, то никакой особо интересной архитектуры не предвидится, но зато радует квартирография. Студий и «однушек» - около 40%, есть много двух- и трехкомнатных квартир и вдобавок ещё несколько десятков четырехкомнатных, которые в комфорт-классе проектируются крайне редко. Отделка тоже присутствует – можно выбирать из чистовой в нескольких вариантах и предчистовой. Машиномест на стоянках, правда, вдвое меньше, чем квартир, но для «комфорта» это, в принципе, норма. Разумная ценовая политика (студии от 3,6 млн рублей – порог входа довольно низкий) дает основания для хорошего спроса. О темпах строительства пока говорить рано – работы едва начались. Разрешение на первую очередь действует ещё два года – времени много.
Экология и благоустройство
Поселок Янино граничит со Ржевским лесопарком и Колтушскими высотами, где даже специальные веломаршруты есть. С другой стороны, небольшие промышленные предприятия здесь остались и до сих пор работают, хотя особых неудобств местным жителям и не доставляют.
Транспорт и инфраструктура
Расширение двое Колтушского шоссе значительно улучшило транспортную доступность Янино: пробки стали возникать куда реже. К плюсам можно также отнести близость к развязке КАД - она всего в паре километров. Развивается и инфраструктура, хотя ее по-прежнему на всех не хватает. Пока информации о том, будет ли «Аквилон» строить что-то в рамках своего проекта нет, но как правило областные власти за этим следят, так что хотя бы один детсад, по идее, появиться должен.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт+
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 3,77
- Всего квартир: 692
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 308
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 4
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аквилон Verba. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Заводская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 6 061 000 руб.
Голландская улица 3
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 742 210 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 4 699 810 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янила Форест
2024
от 4 236 050 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 4 450 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 3 995 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Аквилон Stories
2кв. 2026
от 4 727 300 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК Аквилон Янино
4кв. 2026
от 3 361 470 руб.
Янино-1 д., Заводская ул.
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 2 890 000 руб.
Янино-1 д
ЖК Янинский
2кв. 2013
от 5 950 000 руб.
Янино-1
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 4 824 440 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 4 399 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК Новое Янино
2кв. 2019
от 3 780 000 руб.
д Янино-1, Оранжевая ул 6-10
ЖК Veda Village
4кв. 2021
от 6 800 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул 38 1
ЖК Тихий город
4кв. 2023
от 2 989 980 руб.
Заневка д, Ладожская ул
ЖК Янино-парк
1кв. 2017
от 4 250 000 руб.
д Янино-1
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 778 720 руб.
Новосергиевка д
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 790 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Архитектор
3кв. 2021
от 7 600 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 7
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 640 050 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
Новости
Описание ЖК Аквилон Верба от Akvilon
Аквилон Verba - жилой комплекс класса комфорт+ в Янино. Здесь современные подходы в строительстве гармонично объединяются в единую симфонию с окружающей жилой комплекс природой.
Современный подход к созданию общественных пространств будет включать: концептуальное комплексное благоустройство территории, концепция «Двор без машин», закрытая дворовая территория, многоуровневое освещение, живописные прогулочные зоны, детские и спортивные площадки.
В парадных жители увидят дизайнерскую отделку и лаунж-зону в холле, а в самом жилом комплексе будет действовать комьюнити-центр и коворкинг.
Применяется стандарт TOP FLAT - квартиры на последних этажах с увеличенной высотой потолка до 3,2 м., а на первых этажах потолки достигнут 3,8 м.
Страница создана: 04.12.2024, обновленa 16.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК КосмосStar
3кв. 2018
от 13 100 000 руб.
пр.Космонавтов 102 3
ЖК 4YOU
4кв. 2020
от 6 331 150 руб.
Среднерогатская ул 12, 14, 16
ЖК TESORO
3кв. 2023
от 44 813 100 руб.
Лодейнопольская ул 11
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 42 394 300 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК ART квартал. Аквилон
1кв. 2021
от 20 153 200 руб.
Парфеновская ул 14 1 стр.1
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 800 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 3 958 340 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Q-мир
2кв. 2021
от 7 375 040 руб.
Предпортовый 1-й проезд 15 1
ЖК FoRest Аквилон
3кв. 2023
от 4 517 850 руб.
Планерная
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 3 750 000 руб.
Русановская ул 20 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 827 385 руб. | + 704 156 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 |
| 6 796 932 руб. | + 673 704 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 6 771 380 руб. | + 648 152 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 6 428 580 руб. | + 305 352 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 6 791 772 руб. | + 668 544 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 681 198 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Артур Парфенов
24 июня 2025, 10:38
Специально искали жк за городом, но с нормальной транспортной доступностью. Верба понравился по всем параметрам. Рядом выезды на колтуши и мурманку, плюс кад. Планировкина схемах хорошие, есть отделка. Жене больше всего понравилось, что рядом будет много зелени, парк для прогулок.