ЖК Аквилон Verba
м. Ладожская - 20 мин на общ.транспорте
Группа Аквилон
- Всего новостроек: 29
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 344 627 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 027 241 руб
- (цены рассчитаны по 1484 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон Verba"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.5 м2
S общ, до29.29 м2
Стоимость от 3,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 74 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.52 м2
S общ, до51.85 м2
Стоимость от 5,5 млн. ₽
Квартир всего 438
Наличие квартир 109 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46.88 м2
S общ, до68.99 м2
Стоимость от 8,6 млн. ₽
Квартир всего 197
Наличие квартир 80 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.68 м2
S общ, до77.2 м2
Стоимость от 12,7 млн. ₽
Квартир всего 57
Наличие квартир 11 квартир
Пресса о комплексе
| 242 Странные пропорции нового ЖК в Шушарах вызывают вопросы у экспертов В Шушарах стартует строительство жилого комплекса с необычным соотношением жилой и общей площади. Девелопер «Аквилон» получил участок от владельца «Лидер групп», а местных жителей ждут новые пробки и нагрузка на соцобъекты. Почему проект вызывает сомнения - в нашем материале. | 469 Аквилон ускоряет сдачу соцобъектов в Петербурге и Ленобласти В 2026 году Группа Аквилон уже ввела в эксплуатацию новый детсад в Московском районе Петербурга, а за прошлый год компания завершила строительство еще пяти образовательных объектов. Как меняется рынок и почему застройщики делают ставку на социальную инфраструктуру - в материале. | 532 Строительство нового бизнес-центра у МЦК: риски для рынка и соседей В районе Верхние Котлы появится 21-этажный бизнес-центр площадью 27 тысяч квадратных метров. Проект уже вызвал вопросы у экспертов: как скажется очередной офисный гигант на перегретом рынке и инфраструктуре локации. |
| 812 Группа «Аквилон» запускает новое направление офисной недвижимости в столице Девелопер «Аквилон» расширяет свою деятельность, открывая подразделение KORP для коммерческих проектов и приступая к строительству бизнес-центра в составе комплекса NEXUS by Akvilon. Компания усиливает позиции на рынке офисной недвижимости Москвы. | 827 Старт продаж THE LOT: новый проект «Аквилон» появится на Павелецкой к 2029 году Компания «Аквилон» запускает жилой комплекс THE LOT на Павелецкой. Проект рассчитан на высокий спрос, обещает бизнес-плюс класс и выдачу ключей в третьем квартале 2029 года. Узнайте подробности о новом объекте. | 3090 Группа Аквилон приобрела участок в Шушарах для строительства нового ЖК Федеральная девелоперская компания Группа Аквилон приобрела земельный участок площадью 1,6 га на Школьной улице в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
У застройщика достаточно неплохо идут продажи в ЖК «Аквилон Янино», так что неудивительно, что она решила закрепить успех и вывести на рынок ещё один объект в той же локации. Именно отдельный – «Аквилон Verba» расположен на другом краю поселка. Если судить по рендерам, то никакой особо интересной архитектуры не предвидится, но зато радует квартирография. Студий и «однушек» - около 40%, есть много двух- и трехкомнатных квартир и вдобавок ещё несколько десятков четырехкомнатных, которые в комфорт-классе проектируются крайне редко. Отделка тоже присутствует – можно выбирать из чистовой в нескольких вариантах и предчистовой. Машиномест на стоянках, правда, вдвое меньше, чем квартир, но для «комфорта» это, в принципе, норма. Разумная ценовая политика (студии от 3,6 млн рублей – порог входа довольно низкий) дает основания для хорошего спроса. О темпах строительства пока говорить рано – работы едва начались. Разрешение на первую очередь действует ещё два года – времени много.
Экология и благоустройство
Поселок Янино граничит со Ржевским лесопарком и Колтушскими высотами, где даже специальные веломаршруты есть. С другой стороны, небольшие промышленные предприятия здесь остались и до сих пор работают, хотя особых неудобств местным жителям и не доставляют.
Транспорт и инфраструктура
Расширение двое Колтушского шоссе значительно улучшило транспортную доступность Янино: пробки стали возникать куда реже. К плюсам можно также отнести близость к развязке КАД - она всего в паре километров. Развивается и инфраструктура, хотя ее по-прежнему на всех не хватает. Пока информации о том, будет ли «Аквилон» строить что-то в рамках своего проекта нет, но как правило областные власти за этим следят, так что хотя бы один детсад, по идее, появиться должен.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт+
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 3,77
- Всего квартир: 692
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 308
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 4
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 6
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аквилон Verba. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Заводская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Аквилон Янино
4кв. 2026
от 3 966 310 руб.
Янино-1 д., Заводская ул.
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 3 950 000 руб.
Янино-1 д
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 5 137 120 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 5 400 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК Брусничный
1кв. 2016
от 4 590 000 руб.
Янино-1 д, Новая ул 14 Ак1
ЖК Новое Янино
2кв. 2019
от 3 950 000 руб.
д Янино-1, Оранжевая ул 6-10
ЖК Заневский штиль
3кв. 2020
от 4 850 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 5 996 400 руб.
Голландская улица 3
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 823 600 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 3 980 460 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янила Форест
2024
от 5 294 510 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янино-парк
1кв. 2017
от 4 700 000 руб.
д Янино-1
ЖК ЗемлЯнино
3кв. 2021
от 4 400 000 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 5 549 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 650 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Аквилон Stories
2кв. 2026
от 5 184 060 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 4 004 000 руб.
Новосергиевка д
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 7 160 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Архитектор
3кв. 2021
от 9 000 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 7
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 4 165 580 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
Описание ЖК Аквилон Верба от Akvilon
Аквилон Verba - жилой комплекс класса комфорт+ в Янино. Здесь современные подходы в строительстве гармонично объединяются в единую симфонию с окружающей жилой комплекс природой.
Современный подход к созданию общественных пространств будет включать: концептуальное комплексное благоустройство территории, концепция «Двор без машин», закрытая дворовая территория, многоуровневое освещение, живописные прогулочные зоны, детские и спортивные площадки.
В парадных жители увидят дизайнерскую отделку и лаунж-зону в холле, а в самом жилом комплексе будет действовать комьюнити-центр и коворкинг.
Применяется стандарт TOP FLAT - квартиры на последних этажах с увеличенной высотой потолка до 3,2 м., а на первых этажах потолки достигнут 3,8 м.
Страница создана: 04.12.2024, обновленa 27.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК КосмосStar
3кв. 2018
от 13 400 000 руб.
пр.Космонавтов 102 3
ЖК 4YOU
4кв. 2020
от 6 331 150 руб.
Среднерогатская ул 12, 14, 16
ЖК TESORO
3кв. 2023
от 44 813 100 руб.
Лодейнопольская ул 11
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 8 900 000 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК ART квартал. Аквилон
1кв. 2021
от 20 153 200 руб.
Парфеновская ул 14 1 стр.1
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 500 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 5 924 800 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Q-мир
2кв. 2021
от 7 375 040 руб.
Предпортовый 1-й проезд 15 1
ЖК FoRest Аквилон
3кв. 2023
от 6 411 600 руб.
Планерная
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 5 070 000 руб.
Русановская ул 20 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 479 265 руб. | + 830 051 руб. | 4 089 000 ... 15 288 900 руб. за объект | 24.03.26 |
| 7 475 836 руб. | + 826 623 руб. | 4 000 880 ... 15 305 900 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 7 444 268 руб. | + 795 054 руб. | 3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 8 279 388 руб. | + 1 630 175 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 7 457 969 руб. | + 808 756 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 7 380 498 руб. | + 731 284 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 |
1 комментарий о жилом комплексе
Артур Парфенов
24 июня 2025, 10:38
Специально искали жк за городом, но с нормальной транспортной доступностью. Верба понравился по всем параметрам. Рядом выезды на колтуши и мурманку, плюс кад. Планировкина схемах хорошие, есть отделка. Жене больше всего понравилось, что рядом будет много зелени, парк для прогулок.