ЖК Аквилон Verba
м. Ладожская - 20 мин на общ.транспорте
- Всего новостроек: 26
- ЖК, где идут продажи: 25
- Средняя цена м2: 288 384 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 974 030 руб
- (цены рассчитаны по 1492 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон Verba"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.31 м2
S общ, до29.05 м2
Стоимость от 3,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 66 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.1 м2
S общ, до44.92 м2
Стоимость от 5,1 млн. ₽
Квартир всего 438
Наличие квартир 124 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45.38 м2
S общ, до55.65 м2
Стоимость от 6,9 млн. ₽
Квартир всего 197
Наличие квартир 27 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от86.54 м2
S общ, до86.54 м2
Стоимость от 12,2 млн. ₽
Квартир всего 57
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
У застройщика достаточно неплохо идут продажи в ЖК «Аквилон Янино», так что неудивительно, что она решила закрепить успех и вывести на рынок ещё один объект в той же локации. Именно отдельный – «Аквилон Verba» расположен на другом краю поселка. Если судить по рендерам, то никакой особо интересной архитектуры не предвидится, но зато радует квартирография. Студий и «однушек» - около 40%, есть много двух- и трехкомнатных квартир и вдобавок ещё несколько десятков четырехкомнатных, которые в комфорт-классе проектируются крайне редко. Отделка тоже присутствует – можно выбирать из чистовой в нескольких вариантах и предчистовой. Машиномест на стоянках, правда, вдвое меньше, чем квартир, но для «комфорта» это, в принципе, норма. Разумная ценовая политика (студии от 3,6 млн рублей – порог входа довольно низкий) дает основания для хорошего спроса. О темпах строительства пока говорить рано – работы едва начались. Разрешение на первую очередь действует ещё два года – времени много.
Экология и благоустройство
Поселок Янино граничит со Ржевским лесопарком и Колтушскими высотами, где даже специальные веломаршруты есть. С другой стороны, небольшие промышленные предприятия здесь остались и до сих пор работают, хотя особых неудобств местным жителям и не доставляют.
Транспорт и инфраструктура
Расширение двое Колтушского шоссе значительно улучшило транспортную доступность Янино: пробки стали возникать куда реже. К плюсам можно также отнести близость к развязке КАД - она всего в паре километров. Развивается и инфраструктура, хотя ее по-прежнему на всех не хватает. Пока информации о том, будет ли «Аквилон» строить что-то в рамках своего проекта нет, но как правило областные власти за этим следят, так что хотя бы один детсад, по идее, появиться должен.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт+
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 3,77
- Всего квартир: 692
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 308
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 4
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аквилон Verba. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Заводская ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Аквилон Верба от Akvilon
Аквилон Verba - жилой комплекс класса комфорт+ в Янино. Здесь современные подходы в строительстве гармонично объединяются в единую симфонию с окружающей жилой комплекс природой.
Современный подход к созданию общественных пространств будет включать: концептуальное комплексное благоустройство территории, концепция «Двор без машин», закрытая дворовая территория, многоуровневое освещение, живописные прогулочные зоны, детские и спортивные площадки.
В парадных жители увидят дизайнерскую отделку и лаунж-зону в холле, а в самом жилом комплексе будет действовать комьюнити-центр и коворкинг.
Применяется стандарт TOP FLAT - квартиры на последних этажах с увеличенной высотой потолка до 3,2 м., а на первых этажах потолки достигнут 3,8 м.
Страница создана: 04.12.2024, обновленa 04.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 428 580 руб. | + 300 643 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 |
6 791 772 руб. | + 663 835 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
6 804 427 руб. | + 676 490 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
6 757 161 руб. | + 629 224 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
6 802 946 руб. | + 675 009 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 631 747 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Артур Парфенов
24 июня 2025, 10:38
Специально искали жк за городом, но с нормальной транспортной доступностью. Верба понравился по всем параметрам. Рядом выезды на колтуши и мурманку, плюс кад. Планировкина схемах хорошие, есть отделка. Жене больше всего понравилось, что рядом будет много зелени, парк для прогулок.
Ваш комментарий