154 251 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Аквилон Verba

Ладожская(6.1 км)

м. Ладожская - 20 мин на общ.транспорте

От 3 703 200 ₽

От 141 419 ₽/м2

Фотография ЖК Аквилон Verba Фотография #1 ЖК Аквилон Verba

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Группа Аквилон

Логотип Группа Аквилон
  • Всего новостроек: 26 
  • ЖК, где идут продажи: 25 
  • Средняя цена м2: 288 384 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 974 030 руб
  • (цены рассчитаны по 1492 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон Verba"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от24.31 м2

S общ, до29.05 м2

Стоимость от 3,7 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 66 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от35.1 м2

S общ, до44.92 м2

Стоимость от 5,1 млн. ₽

Квартир всего 438

Наличие квартир 124 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от45.38 м2

S общ, до55.65 м2

Стоимость от 6,9 млн. ₽

Квартир всего 197

Наличие квартир 27 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от86.54 м2

S общ, до86.54 м2

Стоимость от 12,2 млн. ₽

Квартир всего 57

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

28 апреля 2025

У застройщика достаточно неплохо идут продажи в ЖК «Аквилон Янино», так что неудивительно, что она решила закрепить успех и вывести на рынок ещё один объект в той же локации. Именно отдельный – «Аквилон Verba» расположен на другом краю поселка. Если судить по рендерам, то никакой особо интересной архитектуры не предвидится, но зато радует квартирография. Студий и «однушек» - около 40%, есть много двух- и трехкомнатных квартир и вдобавок ещё несколько десятков четырехкомнатных, которые в комфорт-классе проектируются крайне редко. Отделка тоже присутствует – можно выбирать из чистовой в нескольких вариантах и предчистовой. Машиномест на стоянках, правда, вдвое меньше, чем квартир, но для «комфорта» это, в принципе, норма. Разумная ценовая политика (студии от 3,6 млн рублей – порог входа довольно низкий) дает основания для хорошего спроса. О темпах строительства пока говорить рано – работы едва начались. Разрешение на первую очередь действует ещё два года – времени много.

Экология и благоустройство

Поселок Янино граничит со Ржевским лесопарком и Колтушскими высотами, где даже специальные веломаршруты есть. С другой стороны, небольшие промышленные предприятия здесь остались и до сих пор работают, хотя особых неудобств местным жителям и не доставляют.

Транспорт и инфраструктура

Расширение двое Колтушского шоссе значительно улучшило транспортную доступность Янино: пробки стали возникать куда реже. К плюсам можно также отнести близость к развязке КАД - она всего в паре километров. Развивается и инфраструктура, хотя ее по-прежнему на всех не хватает. Пока информации о том, будет ли «Аквилон» строить что-то в рамках своего проекта нет, но как правило областные власти за этим следят, так что хотя бы один детсад, по идее, появиться должен.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт+
  • Этажей: 12
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,72 - 3,77
  • Всего квартир: 692
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.12.2027

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Гостевые места на придомовой территории: 308

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
  • Количество пассажирских лифтов: 6

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 2
  • Количество спортивных площадок: 4
  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Аквилон Verba. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Янино-1 д, Заводская ул

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2023

от 6 061 000 руб.

Голландская улица 3

4кв. 2024

от 5 491 340 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

3кв. 2025

от 4 464 000 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

2024

от 4 581 850 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

3кв. 2024

от 4 450 000 руб.

Янино-1 пгт, Тюльпанов

1кв. 2024

от 4 200 000 руб.

Кудрово г, Строителей ул

2кв. 2026

от 4 727 300 руб.

Кудрово г, Строителей пр

4кв. 2026

от 3 362 020 руб.

Янино-1 д., Заводская ул.

4кв. 2023

от 2 990 000 руб.

Янино-1 д

3кв. 2026

от 4 824 440 руб.

Янино-1 д, Шоссейная ул

4кв. 2014

от 4 499 000 руб.

д. Янино-1, Заневская ул 8 1

2кв. 2019

от 3 780 000 руб.

д Янино-1, Оранжевая ул 6-10

3кв. 2020

от 4 700 000 руб.

Заневка д, Ладожская ул

4кв. 2021

от 6 800 000 руб.

Заневка д, Ладожская ул 38 1

1кв. 2017

от 4 300 000 руб.

д Янино-1

2кв. 2027

от 3 671 370 руб.

Новосергиевка д

1кв. 2020

от 5 790 000 руб.

Кудрово г, Областная ул 4

3кв. 2021

от 7 300 000 руб.

Кудрово г, Областная ул 7

3кв. 2026

от 4 612 440 руб.

дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»

2кв. 2027

от 3 995 910 руб.

Новосергиевка д., Ленинградская ул.

Описание ЖК Аквилон Верба от Akvilon

Аквилон Verba - жилой комплекс класса комфорт+ в Янино. Здесь современные подходы в строительстве гармонично объединяются в единую симфонию с окружающей жилой комплекс природой.

Современный подход к созданию общественных пространств будет включать: концептуальное комплексное благоустройство территории, концепция «Двор без машин», закрытая дворовая территория, многоуровневое освещение, живописные прогулочные зоны, детские и спортивные площадки.

В парадных жители увидят дизайнерскую отделку и лаунж-зону в холле, а в самом жилом комплексе будет действовать комьюнити-центр и коворкинг.

Применяется стандарт TOP FLAT - квартиры на последних этажах с увеличенной высотой потолка до 3,2 м., а на первых этажах потолки достигнут 3,8 м.

Страница создана: 04.12.2024, обновленa 04.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Аквилон Верба

6.5 / 10

(на основании 1 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

24 марта 2025

Экология: Получше чем в городе безусловно, но шоссе рядом и движение там постоянное, в общем то еще испытание. Как в будущем будет с окружающей территорией зависит от людей, но на сохранение природы надеяться не приходится.. Стоимость кв.м. : недорогие варианты и вполне доступные.. Концепция и архитектура: Дом вполне приемлем, с любого этажа хороший вид и плотной застройки тут нет. Вызывает вопрос удобства в виде магазинов и прочего, но застройщик обещал разобраться. Квартиры стандартные, особо интересного ничего нет.. Расположение и транспорт: Не самое удачное место, тут стоит полагаться на машину, общественный транспорт явно требует доработки. Но зато своя территория не маленькая будет. Читать полностью

ЖК Аквилон Verba Жилой комплекс
Россия Москва Янино-1 д, Заводская ул

1 комментарий о жилом комплексе

Артур Парфенов

24 июня 2025, 10:38

Специально искали жк за городом, но с нормальной транспортной доступностью. Верба понравился по всем параметрам. Рядом выезды на колтуши и мурманку, плюс кад. Планировкина схемах хорошие, есть отделка. Жене больше всего понравилось, что рядом будет много зелени, парк для прогулок.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 6 428 580 руб. + 300 643 руб. 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект 22.07.25
6 791 772 руб. + 663 835 руб. 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект 08.07.25
6 804 427 руб. + 676 490 руб. 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект 24.06.25
6 757 161 руб. + 629 224 руб. 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект 10.06.25
6 802 946 руб. + 675 009 руб. 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект 27.05.25
6 759 684 руб. + 631 747 руб. 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.