_1.jpg)
_2.jpg)
_3.jpg)
_4.jpg)
_5.jpg)
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
Группа Аквилон
- Всего новостроек: 17
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 250 119 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 615 532 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"4YOU"
Квартиры в ЖК 4YOU
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Аквилон-инвест" - застройщик из Архангельска, прибывший в Петербург и запустивший здесь сразу несколько проектов в комфорт-классе. Выбор локации пал на один из самых беспроигрышных вариантов - Московский район. Так "Аквилон" присоединился к пулу строительных компаний, занимающихся редевелопментом бывшего мясокомбината "Самсон". Кстати, именно "мясное" прошлое - главный недостаток комплекса 4YOU. Архитектура домов скорее радует, хотя симпатичные фасады и "натянуты" на нетрадиционно высокие для этого района дома. Квартирография - типичная скорее для "ЗаКАДья", здесь немало крохотных студий всего в 25 "квадратов". Цены тоже весьма доступные. Впрочем, покупка жилья здесь все-таки сопряжена с риском, ведь застройщик обещает выдать ключи только в конце 2018, а компания пока недостаточно показала себя на местном рынке. Развернуть
Экология
Один из главных минусов касается плохой экологической ситуации, поскольку корпуса строятся недалеко от оживленного перекрестка, к тому же в бывшей промзоне. Ближайший парк - в 10 минутах хода.
Транспорт и инфраструктура
С дорогами комплексу повезло – отсюда удобно выбираться как в центр по Московскому проспекту, так и в загородные места отдыха. Правда, от пробок жители не застрахованы, они появляются на всех здешних дорогах регулярно. Возможно, снизить число заторов поможет строящаяся сейчас на перекрестке Пулковского и Дунайского развязка. Добавляет плюсов и пешая близость метро, хорошо развитая торговая инфраструктура. Но если недалеко целый ряд торгово-развлекательных центров, то до социальных объектов придется добираться дольше. Развернуть
Планировки в ЖК 4YOU
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.59 м2 | 14.43 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.43 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.27 м2 | 14.51 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.7 м2 | 15.3 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.47 м2 | 15.35 м2 | 9.23 м2 | нет | балкон | S жилая 15.35 м2, S кухни 9.23 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.69 м2 | 15.85 м2 | 8.76 м2 | нет | балкон | S жилая 15.85 м2, S кухни 8.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.91 м2 | 15.07 м2 | 8.76 м2 | нет | балкон | S жилая 15.07 м2, S кухни 8.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.13 м2 | 27.15 м2 | 11.86 м2 | нет | балкон | S жилая 27.15 м2, S кухни 11.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.89 м2 | 30.13 м2 | 8.66 м2 | нет | балкон | S жилая 30.13 м2, S кухни 8.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 50.7 м2 | 29.13 м2 | 8.66 м2 | нет | балкон | S жилая 29.13 м2, S кухни 8.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.45 м2 | 12.49 м2 | 19.41 м2 | да | балкон | S жилая 12.49 м2, S кухни 19.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.63 м2 | 16.2 м2 | 14.65 м2 | да | балкон | S жилая 16.2 м2, S кухни 14.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.06 м2 | 10.6 м2 | 16 м2 | да | балкон | S жилая 10.6 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.07 м2 | 31.64 м2 | 10.81 м2 | нет | балкон | S жилая 31.64 м2, S кухни 10.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 18
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 3179
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК 4YOU
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК 4YOU. Санкт-Петербург, Московский р-н, Среднерогатская ул, д. 12, 14, 16
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор ЖК 4YOU
Особенности ЖК
-
Детский сад и школа на территории
Соседние новостройки
Все новостройки в Московском районе
ЖК Звезды Столиц
3кв. 2022
от 6 770 010 руб.
Московское ш 13б
ЖК NEOPARK
3кв. 2021
от 11 346 900 руб.
Дунайский пр-кт
ЖК Монография
2кв. 2025
от 4 003 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК CHKALOV
4кв. 2023
от 4 460 440 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Аэросити
2кв. 2022
от 2 833 500 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт
ЖК Сириус
3кв. 2018
от 8 016 000 руб.
Среднерогатская ул 8 1
ЖК Аквилон Leaves
4кв. 2024
от 5 843 250 руб.
Среднерогатская ул
ЖК VIVA
3кв. 2015
от 16 292 500 руб.
Московское шоссе / Дунайский пр.
ЖК AEROCITY Club
4кв. 2026
от 2 875 600 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК AEROCITY Family
1кв. 2025
от 3 459 700 руб.
Шушары п, Школьная ул
Новости ЖК 4YOU
В Петербурге достроена вторая очередь ЖК 4You в Московском районе
Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге
На 1-й очереди ЖК «4YOU» холдинга «Аквилон Инвест» началась облицовка фасада
Архангельский холдинг «Аквилон-Инвест» открыл продажи в третьей и четвертой очередях ЖК комфорт-класса «4YOU»
Описание ЖК Фор ю от Akvilon
Жилой комплекс "4YOU" от компании "Аквилон-Инвест"- часть проекта по освоению территории бывшей промзоны в Московском районе Петербурга. Новостройка занимает пятно размером 2,5 га вдоль Среднерогатской улицы, в 750 м от Московского шоссе. Ранее земли принадлежали мясокомбинату "Самсон". Теперь на участке вырастет новый жилой массив.
В корпусах 3179 квартиры. Общая площадь жилья - 132 тыс. кв. м. На первом этаже в домах размещены встроенные помещения под офисы, кафе и магазины. На подземном уровне обустроен паркинг на 451 автомобилей.
Жилой комплекс будет состоять из шести корпусов высотой в 18 этажей каждый. Площадь квартир в ЖК составляет от 22,02 до 81,25 кв.м. Планировки квартир — от студий до евро-четырехкомнатных. В квартирах евро-формата реализована концепция «разумные метры», позволяющая эффективно использовать жилое пространство. Все квартиры сдаются с белой отделкой и возможностью дозаказа чистовой отделки «под ключ». В 3 и 4 очередях ЖК в каждой парадной будет оборудована спортивная комната с тренажерами, которую передадут в собственность жильцов.
Придомовую территорию застройщик озеленит, проведет благоустройство. Во дворе предусмотрены зоны отдыха, детские игровые площадки и открытые автостоянки. В пятом корпусе в собственности жильцов появится детский клуб.
В конце 2018 года застройщик сдал первую очередь, состоящую из двух корпусов, без нарушений сроков сдачи.
Страница создана: 15.06.2016, обновленa 04.12.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК 4YOU
Другие ЖК от застройщика
ЖК TESORO
4кв. 2022
от 15 711 900 руб.
Лодейнопольская ул 11
ЖК Promenade
3кв. 2022
от 9 025 200 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК ART квартал. Аквилон
1кв. 2021
от 15 294 500 руб.
Парфеновская ул 14 1 стр.1
ЖК Аквилон Park
2кв. 2022
от 9 056 160 руб.
Коммунарка п, Фитаревская ул
ЖК Q-мир
2кв. 2021
от 7 556 250 руб.
Предпортовый 1-й проезд 15 1
ЖК Аквилон SKY
3кв. 2022
от 5 362 230 руб.
Русановская ул 20 1
.jpg)
ЖК Аквилон Митино
2кв. 2023
от 6 313 940 руб.
Москва, Проектируемый проезд № 990
ЖК Аквилон BESIDE
3кв. 2023
от 7 022 950 руб.
Рязанский пр-кт 2
ЖК Аквилон ZALIVE
4кв. 2024
от 5 802 910 руб.
Головнина б-р
ЖК Резиденция Сокольники
4кв. 2022
от 11 150 000 руб.
ул. Сокольнический вал 37
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 19.12.2021 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 293 214 руб. | + 2 623 902 руб. | 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект | 02.12.22 |
| 11 401 254 руб. | + 1 731 941 руб. | 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект | 17.11.22 | |
| 11 783 369 руб. | + 2 114 056 руб. | 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект | 03.11.22 | |
| 12 236 113 руб. | + 2 566 801 руб. | 4 249 780 ... 39 905 000 руб. за объект | 20.10.22 | |
| 12 095 567 руб. | + 2 426 255 руб. | 4 249 780 ... 39 656 100 руб. за объект | 06.10.22 | |
| 12 316 868 руб. | + 2 647 556 руб. | 4 362 620 ... 39 752 400 руб. за объект | 23.09.22 |
92 комментария о жилом комплексе 4YOU
Евгения
25 апреля 2021, 20:47
Приемка суматошная, если есть время, лучше не гоните лошадей и обстоятельно все проверьте, так надежнее. Мне квартира понравилась, но я решила, что пусть и мелкие замечания поправят. Не понимаю тех, кто подмахивает акт не глядя!
Анна Борисова
> Евгения
24 мая 2021, 18:08
Евгения, у меня вот только мелкие недочеты и были, по типу шпатлевка, или как она верно называется, на окно попала, в ванной комнате стена немного неровная... Но мне проще самостоятельно все это исправить, так как это мелочи, которые больших вложений не потребуют. А если ждать, пока застройщик все сам исправит-на это и месяц уйти может. С учетом того, что я живу на съемной квартире, это дополнительные расходы в виде 25 тысяч, так как месяц ожидания исправлений от застройщика выльются мне в дополнительный месяц аренды квартиры. А насчет того, что принимать квартиру стоит внимательно-вы правы. Если мельком смотреть, то можно не заметить недочеты Развернуть
Оксана
> Анна Борисова
10 июня 2021, 05:30
Анна Борисова, мне кажется, что идеально сделать так,чтобы всем угодить, просто невозможно. Учитывая еще и тот момент, что бригада работает от застройщиков не профессионалов, чаще всего, а абы кто, лишь бы быстрее да подешевле. Это не минус именно этому застройщику, так в принципе практически все застройщики работают-стараются нанимать наиболее недорогую рабочую силу, не особо заботясь о том, сколько у них опыта. Но в этом жк, насколько я могу судить по отзывам соседей, в целом ситуация очень даже неплохая, недовольных практически нет. Да и я своей квартирой тоже довольна осталась. Развернуть
Нелли
> Оксана
27 октября 2021, 02:16
Оксана, ну оно и понятно. Всегда знала, что если хочешь нормальный ремонт, то лучше делать самостоятельно, либо доверять это опытной и проверенной бригаде мастеров. Иначе есть большая вероятность того, что придется потом переделывать все косяки. Мы именно поэтому решили взять квартиру с черновой отделкой. Да, фронт работ большой, зато все хорошо и качественно. Про приемку-нас когда мы квартиру проверяли никто не торопил и не подгонял, поэтому спокойно сделали замеры, посмотрели как установили окна и двери, счетчики установленные тоже проверили на всякий случай. Не знаю, мы довольны квартирой Развернуть
Валерия
> Евгения
28 октября 2021, 21:25
Мне кажется если совсем мелкие замечания, то проще подписать и самостоятельно потом все сделать. Мне кажется это не большая проблема и по цене выйдет сущие копейки. А так подписали и ждать ничего не надо, но повторюсь, это если мелкие недочеты. А вообще мне комплекс этот очень нравится. Нормальный выезд в любую часть города, пробки конечно тоже есть, но не такие что по часу стоять, просто медленное движение. То, что это бывшая промзона меня совершенно не беспокоит, зато цены здесь вменяемые. Сейчас много домов в таких местах строится и никаких проблем у людей нет. Застройщик нормальный, строит качественно, так что думаю простоит дом очень долго. Развернуть
Евгений
25 января 2021, 17:30
У меня студия в первой очереди комплекса и на момент строительства я брал ее в основном из за цены. Некоторые соседи (с их слов) имели проблемы с приёмкой, но лично меня устроило почти все, разве что пришлось под себя немного разводку труб менять. Сам же район мне изначально подходил по удаленности от работы и пешей доступности метро. В экологии места лично я ничего особо критичного не вижу, все же Московский район всегда был неплох в этом смысле, а находящийся неподалеку парк является отличным местом для прогулок и отдыха. Говорить же о проблемах с выхлопами я как житель мегаполиса говорить не стану. Нисколько не ощущаю и того, что живу на месте бывшей промзоны от мясокомбината. Также могу сказать, что инфраструктура района налажена хорошо. Развернуть
Довольные собственники!
13 февраля 2020, 14:53
Спасибо огромное компании Аквилон Инвест за нашу новую квартиру! Приемка у нас во второй очереди уже была, замечаний минимуму, это очень радует! Рады, довольны, приступаем к ремонту в самое ближайшее время!
Марина
> Довольные собственники!
14 февраля 2020, 20:27
Как застройщик реагирует на недочеты, как быстро исправить обещают. Вообще, меня порадовал Ваш отзыв. Надеюсь у нас, в третьей очереди тоже все будет хорошо! Только мы с отделкой брали.
Довольные собственники
> Марина
17 февраля 2020, 17:49
Нормально реагируют, если по нормальному с людьми разговаривать. Исправлять там не много, думаю, быстро все сделают, обещали в течении пар недель. Хорошо если так, сейчас ведь выдача квартир активная, само собой ясно, этим заняты.
Эстонец
> Довольные собственники
3 апреля 2020, 07:52
А меня впечатлило качество отделки. Два года назад покупали дочери, правда у другого застройщика. Так вот при приемке выявили 17 (!) недоделок и косо криво сделанных работ. Очень долго разбирались. Что-то устранили лишь спустя три месяца. В общем муторно было. Сейчас уже здесь себе покупали, все на удивление качественно. По мелочи я не учитываю, это и самим можно исправить. Окна хорошие. Местность, правда, пока недостаточно развита, но нам же в нашем возрасте не надо ни школу, ни детского сада, ни площадок. А продукты выезжаем обычно в крупные гипермаркеты, а на Пулковском при выезде целая батарея из них. Развернуть
Софья Смирнова
> Довольные собственники!
26 августа 2020, 02:58
Довольные собственники, а у нас вообще никаких существенных недочетов, которые бы пришлось исправлять не было. Так что квартиру приняли с первого раза, хотя у меня муж тот еще придира, я боялась, что список недостатков накатает, которые нужно устранять и мы еще несколько месяцев будем ждать пока все исправят)) Но нет, обошлось) Из минусов только то, что в одной из комнат ручки на окне не было, а в другой комнате стена немного кривая в одном месте. К стене мы не стали к этому придираться, а ручку нам на следующий день выдали. Так что мы квартирой довольны остались, от соседей ничего плохого тоже не слышали Развернуть
Ирина
> Довольные собственники!
28 октября 2020, 13:38
Скажу так, что нам повезло, у нас вообще никаких недочётов не было. Все аккуратно, ничего не разбито,ручки на месте, двери закрываются, квадратура квартиры соответствовала. Мы брали без отделки, хотелось самостоятельно сделать ремонт, чтобы всё именно по нашему вкусу было, самим выбирать отделочные материалы Купили трешку за 10 с небольшим. У нас семья большая, в двушке тесно. Дороговато конечно, ну, а что поделаешь. Брать совсем в глухой деревне где ничего нет и никакой инфраструктуры в ближайшие 10 лет не будет, малоприятное удовольствие. Заканчиваем ремонт и переезжаем, соседи вроде спокойные. Развернуть
Маша
> Ирина
12 декабря 2020, 22:26
Ирина, не только у вас нет недочетов) Я с соседями разговаривала, все очень довольны своими квартирами, по подъезду соседе всего несколько недовольных, но у них там по мелочи недостатки были и застройщик довольно быстро все исправил. По моему, в течение месяца, все переделали. Не могу точно сказать, что было не так, боюсь ошибиться, вроде у одних стены в ванной комнате не очень ровные были, а у других соседей с окнами какие то проблемы, но самое главное, что все быстро исправили. А то некоторые застройщики это тянут месяцами, видимо в надежде, что дольщики плюнут и так все примут. Так что нам с застройщиком очень повезло Развернуть