ЖК Пулковский
м. Звёздная - 25 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 41
- ЖК, где идут продажи: 33
- Средняя цена м2: 170 329 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 148 724 руб
- (цены рассчитаны по 1095 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Центр Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Пулковский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройка находится в престижном Московском районе на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе и недалеко от развязки КАД. Ведет строительство известная компания ЦДС, поэтому больших задержек или других проблем ожидать не стоит. Впрочем, задержки на 1-2 года для нее типичны. Договора оформляются по форме ЖСК, что обычно снижает цену квартир, но не в данном случае, ценник начинается от 100 тыс. за метр, что выше существующих предложений в этом районе. К тому же покупатели жалуются, что вместо паркинга застройщик строит дом, поэтому нужно быть повнимательнее и выяснить вопрос с парковкой.
Экология и благоустройство
Экология на участке, где сосредоточено множество крупных магистралей, хорошей быть не может по определению. Здесь высокая загазованность воздуха, а поблизости нет зеленых зон или водоемов. Застройку окружают деловые кварталы или промышленные предприятия. Впрочем, многие из них ожидает реновация и застройка жильем.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность отличная, можно выехать в любом направлении на автомобиле или наземном транспорте. Но до метро далеко – нужно ехать или идти пешком не менее получаса. Зато близко аэропорт. Инфраструктура развита однобоко – напротив целый ряд ТРК с крупными супермаркетами, а вот социальная инфраструктура находится далеко. ЕЕ строительство в рамках новостроек – дело будущего.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 27.71 м2 | 19.23 м2 | — | нет | — | S жилая 19.23 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 32.36 м2 | 19.95 м2 | — | нет | — | S жилая 19.95 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 56.13 м2 | 29.34 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 29.34 м2, S кухни 11.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 59.05 м2 | 33.92 м2 | 12.1 м2 | нет | — | S жилая 33.92 м2, S кухни 12.1 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 57.5 м2 | 31.29 м2 | 11.24 м2 | нет | — | S жилая 31.29 м2, S кухни 11.24 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 54.8 м2 | 31.78 м2 | 8.4 м2 | нет | — | S жилая 31.78 м2, S кухни 8.4 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 66.84 м2 | 28.52 м2 | 18 м2 | нет | — | S жилая 28.52 м2, S кухни 18 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 87.69 м2 | 42.43 м2 | 14.31 м2 | нет | — | S жилая 42.43 м2, S кухни 14.31 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 73.37 м2 | 45.47 м2 | 9.8 м2 | нет | — | S жилая 45.47 м2, S кухни 9.8 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 41.12 м2 | 15.74 м2 | 10.38 м2 | нет | — | S жилая 15.74 м2, S кухни 10.38 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 25
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 2028
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Пулковский. Санкт-Петербург, Московский р-н, Пулковское шоссе, Дунайский пр, д. 36, к. 5
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского районаНовости
Описание ЖК Пулковский от CDS
Яркая стилистика, эстетичность и продуманность архитектурного решения позволяет выделить этот проект из типовой застройки района. «Пулковский» - жилой комплекс состоящий из 25-этажного трехподъездного здания с пристроенным многоуровневым паркингом. Планировки квартир представлены в нескольких вариантах. По большей части это квартиры серии «БК-Стандарт» - квартиры с оптимальными планировочными решениями: однокомнатные 31-42 м.2, двухкомнатные 48-60 м.2, трехкомнатные - 75 м.2. Точные цены на квартиры в данный момент уточняйте в отделах реализации.
В комплексе представлены коммерческие помещения, что гарантирует качественную внутреннюю инфраструктуру.
Расположение ЖК «Пулковский» характеризуется развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. В районе присутствует большое количество торгово-развлекательных и спортивных комплексов, предприятия бытового обслуживания, детские учреждения. В то же время, это зеленый район с большим количеством зон отдыха. Близость аэропорта «Пулково» и центра города будет оценена деловыми людьми.
Страница создана: 18.04.2011, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
24 комментария о жилом комплексе
Егор
10 декабря 2019, 14:34
Для меня он слишком громоздкий, хотя и понимаю, что это никак ни на что не влияет. Внешние характеристики это одно, а расположение и планировки (особенно их удобность) это совсем другое. Место тут отличное, до метро недалеко, район хорошо развит и благоустроен, всей необходимой инфраструктуры в достатке и хватает всем жителям. Не помешало бы еще побольше немного зелени и парков. Они есть, но не такие хорошие, как хотелось бы. А так достаточно приемлемое качество постройки, стоит, не сыпется, ничего не отваливается в облицовке. Квартиры нормальные по планировкам, есть просторные варианты.
Лия
> Егор
4 января 2020, 23:13
Вы правы во многом, но из-за расположения скажем так совсем на окраине он не многим подойдет. В основном все работают в центральной части города (сужу по своему кругу) и мотаться вот так через весь город занятие то еще. Особенно, если на машине никак не выходит, приходится пользоваться метро, до которого здесь довольно далеко. Так что несмотря на все положительные характеристики именно в части качества и привлекательности квартир, комплекс не идеальный. А вот если работа где-то в этом районе, то другое дело совсем. Ну и ценовой фактор не так уж и маловажен. Доступное жилье ценится сейчас.
Виктория
> Егор
24 сентября 2021, 02:58
Егор, ну почему же, я вас прекрасно понимаю. Я сама не любительница больших многоквартирных домов, поэтому отдаю предпочтение более небольшим жилым комплексам. Здесь дело личных предпочтений, в остальном то комплекс неплохой, даже весьма неплохой. Внешне-да, он несколько устаревший, но нужно учитывать и тот момент, что комплекс был построен в 2014 году, а значит разработка проекта велась году этак в 2010, а то и раньше. Для тех времен весьма стандартный жилой комплекс, это в последние годы внешнему виду домов начали уделять активно внимание, до этого такого не было) Сейчас и на наполнение жк обращают больше внимания
Анастасия
> Егор
8 ноября 2021, 21:05
Ну вы же понимаете, что у всех предпочтения совершенно разные и всем не угодить. Застройщикам выгодно на маленьком участке построить высотку, а людям выгодно что цены в таком доме будут более-менее доступными. Дороже я бы сама не потянула брать, а всю жизнь снимать не мой вариант. Меня не беспокоит что дом большой, лишь бы он был качественно построен и в хорошем месте, чтобы с нормальной инфраструктурой, чтобы до ближайшего супермаркета 5-10 минут и не больше. Немного была задержка по срокам сдачи, но у многих застройщиков такая проблема. Хотелось бы деревьев побольше на районе, а так всё полностью устраивает.
Иван
> Анастасия
5 декабря 2021, 10:20
Откровенно говоря, у комплекса есть ряд недостатков. Это и мрачный внешний вид, и большое кол-во квартир, и расположение на окраине. Но зато есть плюс, который все перекрывает.
Это новый современный дом с недорогими квартирами. Такие цены сейчас редко увидишь, и если нет возможности купить что подороже, то ухватишься за этот вариант. Я купил двухкомнатную почти сразу после старта продаж, и цена по нынешним меркам была просто смешной . Доволен как слон. Находится дом конечно на отшибе, но зато под боком гиперы, не нужно куда-то специально ездить закупаться. Да и транспортная доступность тоже хорошая.
Мария
> Анастасия
8 января 2022, 12:01
Требования у вас скромные и стандартные, но вот когда возраст у вас станет солиднее, да семьей обзаведетесь пунктов к будущему жилью прибавится. Мы когда-то рассматривали здесь покупку квартиры, цены тогда были небольшими по городу, подкупала площадь квартиры, но решили все же отказаться от покупки. А вот знакомые наши купили тут двушку, были в гостях у них, спрашивали, в целом довольны, но людей откровенно много, да и в подъездах был проходной двор пока не установили видеодомофон. Может с точки зрения несемейного человека тут нормально, но вот мне как маме 2 детей не хватает тут детских площадок и нормальных школ, хотя с магазинами да, повезло.
Александр Ваильевич Сурков
3 мая 2017, 12:06
Дома хорошие за свою цену. Только детсадов и школ очень не хватает рядом, а также и парковок. Радует ТРК Лето через дорогу
Григорий М.
24 ноября 2014, 13:07
Мы в ЖК «Пулковский» взяли. Довольны покупкой, в который раз к тому же. У нас уже куплена квартира в Юнтоловском, сыну брали. Дом в Пулковском кирпично-монолитный, однушка для второго сынка вышла нам в 3,1 млн. Для этого района и для кирпичного дома хорошее ценовое предложение.
Ваш комментарий