106 011 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

106 011 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК VIVA

Московский р-н, Средняя Рогатка, Юг,
От 16 292 500 ₽

От 346 649 ₽/м2

Фотография ЖК VIVA

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпуса корп.:1, 14к1

Квартир -

Этажность 25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2015

Корпуса корп.:1, 14к1 (21)

Квартир 21

Этажность 25

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Логотип ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
  • Всего новостроек: 45 
  • ЖК, где идут продажи: 24 
  • Средняя цена м2: 234 102 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 563 410 руб

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"VIVA"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК VIVA

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от47 м2

S общ, до47 м2

Стоимостьот 16 292 500 ₽

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от49 м2

S общ, до54 м2

Стоимостьот 18 306 000 ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

23 марта 2015

Комплекс Viva! от «ЛСР» относится к последнему, новейшему поколению жилых домов от этого холдинга. По сравнению с прежними объектами компании архитектура комплекса была существенно модернизирована, сам он гармонично вписан в застройку района и симпатично смотрится со стороны парка. Сроки строительства тоже не вызывают вопросов – первые секции были готовы к приему в эксплуатацию по графику, в декабре 2014 года. В следующих корпусах тоже кипит работа – техники и рабочих на объекте достаточно. Другое дело, что за обновленными фасадами скрываются вполне традиционные квартиры эконом-класса, а их планировки уже не совсем отвечают стандартам современных покупателей. Тем не менее, благодаря надежности застройщика и выгодному местоположению подавляющая часть квартир в комплексе Viva! уже нашла своих покупателей. В продаже остались только двух- и трехкомнатные квартиры, причем цена на них по меркам жилья такого класса довольно «кусачая», что можно оправдать лишь высочайшей репутацией застройщика. Минимальная стоимость жилья здесь составляет около 6 млн. рублей. Развернуть

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 сентября 2014

У застройщика этого комплекса прочная репутация, он сдает объекты в срок и зачастую с отделкой. Но нужно признать, что качество жилья не слишком высокое даже для эконом-класса, а планировки устаревшие и не соответствуют современным стандартам. Развернуть

Экология

Об экологии в такой близости дорог и в окружении крупных промзон говорить не приходится. Но для покупателей квартир, обращенных окнами в противоположную стороны - на парк, положение намного лучше.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс может похвастаться хорошим расположением вблизи основных транспортных развязок, откуда по Московскому проспекту можно домчаться до самого центра города, а по КАД – быстро выехать в загородные зоны отдыха. Правда, существует немалая вероятность, что этому помешают заторы на дорогах. Впрочем, они могут сократиться, когда окажется достроена развязка на Дунайском проспекте, которую сейчас монтируют дорожники. Еще один плюс – пешая близость метро. Здесь хорошо развит общественный транспорт в качестве альтернативы автомобилю. Кроме того, близко расположен аэропорт, есть рядом все основные объекты социально-бытовой инфраструктуры. Вдоль шоссе расположен ряд крупных сетевых супермаркетов и торгово-развлекательные центры. Развернуть

Планировки в ЖК VIVA

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК VIVA, 15.18 м2 1-комнатная 33.62 м2 15.18 м2 9.16 м2 нет балкон S жилая 15.18 м2, S кухни 9.16 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК VIVA, 19.2 м2 1-комнатная 40.24 м2 19.2 м2 10.52 м2 нет балкон S жилая 19.2 м2, S кухни 10.52 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК VIVA, 19.26 м2 1-комнатная 42.65 м2 19.26 м2 12.27 м2 нет балкон S жилая 19.26 м2, S кухни 12.27 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК VIVA, 29.21 м2 2-комнатная 53.71 м2 29.21 м2 10.52 м2 нет балкон S жилая 29.21 м2, S кухни 10.52 м2, санузел раздельный, балкон есть от 18 306 000 руб от 18 306 000 руб
Планировка ЖК VIVA, 43.65 м2 3-комнатная 74.05 м2 43.65 м2 11.63 м2 нет S жилая 43.65 м2, S кухни 11.63 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК VIVA у нашего специалиста.

Карта

ЖК VIVA. Санкт-Петербург, Московский р-н, Московское шоссе / Дунайский пр.

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Логотип ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
  • Всего новостроек: 45 
  • ЖК, где идут продажи: 24 
  • Средняя цена м2: 234 102 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 563 410 руб

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "VIVA"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Описание ЖК ВИВА от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Жилой комплекс комфорт-класса VIVA объединит несколько эффектных домов высотой от 16 до 25 этажей, всего запроектировано 2067 квартир. Из квартир верхних этажей откроются уникальные панорамные виды на парк Городов Героев. Фасад облицовывается с применением современной энергоэффективной бесшовной технологии. Единое фасадное остекление лоджий и балконов. Полная чистовая отделка квартир с применением современных материалов европейского качества. Жилой комплекс VIVA строится Подробнее

Жилой комплекс комфорт-класса VIVA объединит несколько эффектных домов высотой от 16 до 25 этажей, всего запроектировано 2067 квартир. Из квартир верхних этажей откроются уникальные панорамные виды на парк Городов Героев.

Фасад облицовывается с применением современной энергоэффективной бесшовной технологии. Единое фасадное остекление лоджий и балконов. Полная чистовая отделка квартир с применением современных материалов европейского качества.

Жилой комплекс VIVA строится в обжитом благоустроенном районе на юге Петербурга, поблизости обширная социальная и торговая инфраструктура: крупные торгово-развлекательные центры «Пулково III», Лето, в непосредственной близости - гипермаркеты Metro, Castorama, ОБИ, Ашан, O'КЕЙ, Карусель, Спортмастер и многие другие. В пешей доступности от ЖК VIVA есть детские сады, школы, поликлиники.

В 15 минутах ходьбы находится станция метро «Звездная», в 5 минутах езды - метро «Московская». Вблизи проходят три магистрали городского значения - Московское и Пулковское шоссе, Дунайский проспект. Быстрый выезд на кольцевую автодорогу и Западный скоростной диаметр. В 15 минутах на автомобиле знаменитые пригороды Петербурга с дворцово-парковыми ансамблями: Петродворец, Стрельна, Пушкин и Павловск.

Проект реализуется в рамках Федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». 

Страница создана: 11.03.2013, обновленa 09.02.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы о ЖК VIVA

Отзывы клиентов жилого комплекса ВИВА

7.3 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

04 мая 2022

Экология: В целом очень здорово все, парк поблизости, но и промзон почти что нет, отсюда и воздух соответствующий.. Стоимость кв.м. : Стоимость квартир дорогая, так что купить на вторичке не так то и легко. От застройщика уже ничего не осталось.. Концепция и архитектура: Выполнен комплекс в оригинальном формате: в виде полукруга от которого отходят секции как будто лучи. Паркинг для жителей тоже построен, хорошая благоустроенная территория вокруг имеется.. Расположение и транспорт: Очень здорово расположен данный комплекс, на Дунайском проспекте. Район отличный, хорошо развит во всех отношениях, от доступности на любом виде транспорта и до развитой инфраструктуры. Читать полностью

04 мая 2022

Экология: В целом очень здорово все, парк поблизости, но и промзон почти что нет, отсюда и воздух соответствующий.. Стоимость кв.м. : Стоимость квартир дорогая, так что купить на вторичке не так то и легко. От застройщика уже ничего не осталось.. Концепция и архитектура: Выполнен комплекс в оригинальном формате: в виде полукруга от которого отходят секции как будто лучи. Паркинг для жителей тоже построен, хорошая благоустроенная территория вокруг имеется.. Расположение и транспорт: Очень здорово расположен данный комплекс, на Дунайском проспекте. Район отличный, хорошо развит во всех отношениях, от доступности на любом виде транспорта и до развитой инфраструктуры. Читать полностью

04 ноября 2020

Экология: Про экологию тоже не могу сказать ничего плохого, сразу возле комплекса начинается парк.. Стоимость кв.м. : Ценник более менее приемлемый.. Концепция и архитектура: Надо сразу сказать, что комплекс имеет крупные размеры, поэтому любителям малого кол-ва этажей, либо клубных форматов здесь будет не очень комфортно. Но, зато большой выбор планировок и наличие паркинга с большой собственной территорией.. Расположение и транспорт: На углу Дунайского и Московского проспекта, в нескольких шагах от метро Звездная. Местгость довольно прилично развита, несмотря на то, что окраина города. Инфраструктура развита и функционирует должным образом, в достаточном кол-ве всей коммерции и объектов социальной сферы. Читать полностью

04 ноября 2020

Экология: Про экологию тоже не могу сказать ничего плохого, сразу возле комплекса начинается парк.. Стоимость кв.м. : Ценник более менее приемлемый.. Концепция и архитектура: Надо сразу сказать, что комплекс имеет крупные размеры, поэтому любителям малого кол-ва этажей, либо клубных форматов здесь будет не очень комфортно. Но, зато большой выбор планировок и наличие паркинга с большой собственной территорией.. Расположение и транспорт: На углу Дунайского и Московского проспекта, в нескольких шагах от метро Звездная. Местгость довольно прилично развита, несмотря на то, что окраина города. Инфраструктура развита и функционирует должным образом, в достаточном кол-ве всей коммерции и объектов социальной сферы. Читать полностью

31 июля 2020

Экология: В целом хорошая благодаря Пулковскому парку возле комплекса. Стоимость кв.м. : Стоимость от 4,5 за минимальную площадь. Концепция и архитектура: Комплекс выполнен в светлых цветах и состоит из нескольких секций лучеобразного вида. Под комплексом расположен паркинг. На первом этаже уже постепенно открывается разная торговля и услуги. Имеется благоустроенная дворовая территория. Расположение и транспорт: Крупный ЖК находится на пересечении Московского шоссе с Дунайским проспектом, в шаговой доступности от Звездной. Район этот благополучный, имеет всю необходимую инфраструктуру, а вот на машине ехать отсюда тяжело в будние дни из-за многочисленных пробок Читать полностью

19 мая 2017

Экология: у прака. Стоимость кв.м. : дорого реально. Концепция и архитектура: красивый и современный дом. Расположение и транспорт: чуть далековато от метро, а так очень хорошо Читать полностью

22 сентября 2014

Экология: Промзоны сплошные, весь автотранспорт под окнами. Стоимость кв.м. : Цена слишком задрана с учетом качества и экологии. Концепция и архитектура: Планировки устаревшие, вид домов никакой. Расположение и транспорт: Несколько крупных магистралей на выбор. Вся инфраструктура. Читать полностью

ЖК VIVA Жилой комплекс
Россия Москва Московское шоссе / Дунайский пр.

15 комментариев о жилом комплексе VIVA

Всеволод

28 марта 2020, 20:33

В целом вполне интересный проект в районе метро Звездная. Для меня определяющим фактором в итоге оказалось наличие возле комплекса парка. Причем окна выходят прямо на него. Это классно в городских условиях. Минусы есть, конечно, видно что недорогой уровень. Но это и вполне логично и очевидно. Откуда здесь возьмется бизнес или премиум, когда это окраина города с конечной станцией, да еще и недорогой в целом микрорайон. А так все неплохо. Инфраструктура вся развита замечательным образом. Всего достаточно мне и моей семье. С бытовой точки зрения устраивает нас. Странно читать отрицательные отзывы. Развернуть

Анна

> Всеволод

1 июля 2020, 14:51

Вообще-то рядом стоит бизнес-дом Neo с ценой за кв м, как в центре

Антон

> Всеволод

1 сентября 2020, 00:22

Тоже обратил внимание на тот парк, о котором вы говорите. Помимо того, что здесь просто можно хорошо проводить время всей семьёй, этот парк значительно улучшает экологическую обстановку в пределах этого жилого комплекса. Кстати, здешняя инфраструктура тоже произвела на меня хорошее впечатление. Район продолжает стремительно развиваться, так что рядом скоро будет абсолютно всё для комфортного проживания. Кстати, насколько я помню, ключи нам выдали от квартир своевременно, так что о застройщике могу сказать только хорошее. Ни разу не пришлось пожалеть о том, что купил здесь квартиру. Развернуть

Валентина

> Всеволод

18 октября 2021, 20:29

Комплекс действительно получился отрясающим, тут я согласна со многими. Хоть дом и высокий, но у меня нет ощущения человейника, всё как-то грамотно спланировано. Уже несколько лет здесь живем и за это время совсем не пожалели что именно здесь приобрели недвижимость. Хорошее благоустройство двора, есть детские площадки где интересно будет детям разного возраста. Также только в плюс отсутствие автомобилей, хороший вид из окна, особенно на высоких этажах. Мне кажется этот комплекс выгодно отличается от жк поблизости в этом районе. Ну и покупая квартиру нужно обязательно смотреть на застройщика, ЛСР не подвел. Развернуть

Рита

> Всеволод

12 января 2022, 12:02

Согласна, местоположение у комплекса очень выгодное. Нам всегда хотелось жить поближе к парку, чтобы можно было чаще там бывать и не продумывать свой каждый визит, не подгадывать пробки. В Вива мне нравится. Купили квартиру еще на этапе стройки, сейчас не знаю, скорее всего у застройщика уже ничего не осталось. Комплекс очень классный. Многие говорят что планировка привычная, ничего необычного, но мне всё нравится, качество застройки тоже на высоте. У этого застройщика брали уже вторую квартиру и не разочаровались ни в одной из них. Здесь комфортно находиться в любое время года, все для людей. Развернуть

Татьяна

> Рита

29 марта 2022, 12:06

Мы с такой же целью приобретали тут трешку, хотелось быть поближе к парку, природе, ну и просто комфортному местоположению. Даже в начале продаж наша квартира стоила немало, а сейчас так вообще заоблачные цифры, даже не верится как-то. Я с самого начала настраивалась на 20-е этажи и не прогадала, светло и солнечно, вид просто шикарный, тем более на парк. Планировки может и простенькие, но удобные, мы не жалуемся. Главное на площади не экономили , простор чувствуется во всем, смогли кое-какой дизайн запихнуть))
Рада что все таки взяли квартиру именно тут, в то время было много новостроек с куда более низкой ценой, но парк очень крепко запал мне в душу. Мало у нас новых домов с такими условиями.
Развернуть

Ксения

26 ноября 2018, 20:51

По поводу канализации чистая правда! Если не поставить автомат освежитель и забыть закрыть дверь, вонь по всей квартире, а туалет рядом со спальней. Периодически ещё и запах кошачий мочи из вентиляции. И кроме этого! Шумоизоляции никакой, если покупать квартиру здесь, то сразу делать "комнату в комнате". Слышно даже, как разговаривают и хлопают дверью. А если кто-то на лестничной площадке дверью хлопнет, вообще ппц. я раньше в корабле" жила , и то не так слышно было. постоянная проблема с лифтами, мало того, что она постоянно ломаются, так еще и приезжают странно. Допустим вызываем лифт на 1 этаж. Стоит один на 1м, другой на 2м, а приезжает самый верхний. А в парадной их 4. если же тебе нужно вызвать с верхнего этажа грузовой, а приезжает легковой, то спускайся на 1й и жди грузовой и снова езжай наверх. Да ещё и сами жильцы свиньи, кто мусор из окон выбрасывает, кто на лестничную площадку. Кто выгуливает своих собак, потом говно на дороге и на газоне валяется. хотя выгуливать запрещено! Постоянно во дворах машины сутками стоят там, где можно только разгрузиться, из-за этого не пускают других, кто реально приехал разгрузить машину. На парковках машины ставят как хотят, некоторые даже перегораживаю выезд другим. Недавно мусоровоз не смог проехать и забрать мусор. из-за всего этого срача появились крысы. И при этом ни охрана, ни Администрация ничего с этим не делают. Кто бы и сколько не обращался, всем говорят, что слышат первый раз. Зато "комфорт класс" и цены такие же, как у кирпично-монолитного бизнеса на московской Развернуть

Мария

16 ноября 2018, 16:47

Добрый день!
Мнение о доме «бежать без оглядки».
Жила на 24 этаже. Как только заехали, сразу был запах канализации. В управляющей компании говорили, что дом новый, все пройдёт, но нет, с каждым разом было все хуже, пока все экскрименты вообще не пошли через верх.. в итоге, они пришли поменяли туалет «по гарантии» за 1т.р., вонь продолжала идти, оказалось что туалет изначально был установлен неправильно, в связи с чем и шёл
запах и были засоры.
В ванной, вода постоянно была с дикими перепадами воды, на что нам сказали: «насос плохо качает до 24 этажа, мы не чем помоч не можем».
Регулярно не работали лифты, спасибо на этом, за не запланированные спортивные тренировки!
Когда шёл дождь, балкон был весь в воде, так как вода попадала в щели, между окнами и «декором» дома, вся вода соответсвенно шла соседям снизу и топили мы друг друга дружно, начиная с 25 этажа.
Слышимость у квартир, как будто фанера просто стоит.
Опыт на всю жизнь! Покупаешь квартиру - «кота в мешке»
Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 11.02.2022 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 317 511 руб. + 2 099 182 руб. 3 767 260 ... 42 401 000 руб. за объект 06.02.23
12 405 189 руб. + 2 186 860 руб. 3 817 380 ... 41 501 700 руб. за объект 18.01.23
12 356 205 руб. + 2 137 876 руб. 3 817 380 ... 41 492 400 руб. за объект 30.12.22
11 907 629 руб. + 1 689 300 руб. 3 827 810 ... 39 798 700 руб. за объект 15.12.22
12 293 214 руб. + 2 074 885 руб. 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект 02.12.22
11 401 254 руб. + 1 182 925 руб. 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект 17.11.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование