Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 49 566 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 49 566 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / На Охте

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 2 млн. руб.

ЖК На Охте, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК
Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, 15 (на карте, маршрут)
редактировать
с 26.06.2008, обновлен 25.09.2020
Проблемный объект (официальный статус)
Объявления проданных квартир
1-комн
45.69 - 45.69 м2от 3325000RUB3 325 000 Р
2-комн
64.64 - 71.69 м2от 5240000RUB5 240 000 Р
3-комн
75.24 - 109.00 м2от 5260000RUB5 260 000 Р
все квартиры с ценами

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпусов 2

Корпуса Корпус 117878 Корпус 447498

Квартир -

Этажность 12-12

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Метро: Новочеркасская (2.4 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Большеохтинский пр-кт
Растояние до метро: м. Новочеркасская - 23 мин на общ.транспорте, 9 мин на машине
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 12
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 227
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 30.66-121.77 м2
Отделка: Без отделки
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2019 г

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Бывший печально-известный "Охта-Модерн", дольщики которого и голодали, и жили в недостроенных квартирах. Застройщик расплатился с подрядчиком квартирами и ситуация, похоже, стала выправляться, на объекте уже идет отделка фасадов. Как и в случае с другими "трудными" домами, при покупке жилья здесь стоит быть осторожным. Тщательная проверка всех бумаг позволит не оказаться в неприятной ситуации, не стоит забывать и о том, что долгая стройка негативно влияет на качество жилья. Однако, вполне возможно, что удачное расположение и очень низкая цена окупят беспокойство.
ЭкологияОхта зажата между бывшими и действующими промзонами и Невой. Сейчас заводы из района выводятся, он все больше превращается в удобный и современный район для проживания. Зелени тут действительно много (а планируется еще больше), а дорожную пыль с загруженной набережной уносит Транспорт и инфраструктура
Добраться сюда довольно просто на общественном транспорте, рядом есть остановки трамваев, автобусов, относительно близко и станции метро. Рядом проходит Среднеохтинский проспект и Свердловская набережная, что особенно важно для автомобилистов.

Жилой комплекс Охта-Модерн от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

В местности, ограниченной Свердловской набережной и Среднеохтинским проспектом, возводится жилой комплекс «На Охте» (бывшее название Охта-Модерн), «Строительное управление» выступает в роли девелопера и инвестора. Объект располагается в непосредственной близости от набережной реки Невы, водная гладь станет отличным пейзажем для видов из окон квартир. Район обладает высокоразвитой системой общественного транспорта, до ближайших станций метро «Ладожская» и «Новочеркасская» можно добраться за 20 минут, правда, не пешком, а с помощью наземных средств передвижения.


ЖК «На Охте» состоит из двух корпусов, при строительстве используется кирпично-монолитная технология, фасады вентилируемые, производится централизованное остекление балконов и лоджий. Высотность сооружений составляет 9 этажей, первые уровни не являются жилыми и будут располагать 17ю встроенными помещениями метражом от 10 до 225 «квадратов», где расположатся разноотраслевые коммерческие организации. Общий жилфонд комплекса составляет 227 квартир, среди которых числятся студии и лоты от одно- до трехкомнатных. Площади жилых помещений обладают диапазоном от 30 до 130 кв.м. В большинстве лотов запроектированы раздельные санузлы, в каждой квартире присутствует балкон или лоджия. Помещения вводятся в эксплуатацию без проведенной отделки, в них установлены входные двери, стеклопакеты.


В жилом комплексе «На Охте» запроектирован небольшой подземный паркинг, готовый вместить 49 машиномест. Основная нагрузка будет осуществляться на наземные парковочные зоны. В комплекс мероприятий по благоустройству придомовой территории входит создание зеленых зон, установка малых архитектурных форм, оборудование спортивных и детских площадок. Необходимые социально значимые учреждения работают в пешей доступности от комплекса.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Новочеркасская, м. Ладожская, Большеохтинский пр, д. 15

Как добраться до ЖК На Охте

Маршрут посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - информация и новости в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК)

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи27

Отзывов60

Средняя цена метра: 161 000 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 4 831 346 руб

Соседние новостройки на Большеохтинском проспекте

Все новостройки в Красногвардейском районе
Фото ЖК Platinum от Квартира.ру Платинум. Жилой комплекс Платинум
от 8 690 000 руб.
Свердловская наб., д. 58
Фото ЖК Четыре горизонта от RBI. Жилой комплекс 4 горизонта
от 6 800 000 руб.
Пискаревский пр-кт, д. 3
Фото ЖК Смольный парк от Возрождение Санкт-Петербурга. Жилой комплекс
от 34 500 000 руб.
ул. Смольного, д. 4
Фото ЖК Смольный проспект от ЮИТ Санкт-Петербург. Жилой комплекс
от 31 500 000 руб.
Смольный пр-кт, д. 11,13,15,1
Фото ЖК Пять звезд от Теорема. Жилой комплекс 5 звёзд
от 9 470 500 руб.
ул. Жукова, д. 1, к. лит. В
Фото ЖК Magnifika от Bonava. Жилой комплекс Магнифика
от 5 700 000 руб.
Пересечение Магнитогорской улицы и проспекта Шаум...
Фото ЖК Тойве от ЮИТ Санкт-Петербург. Жилой комплекс Toive
от 11 450 000 руб.
ул. Республиканская, дом 22, литера О...
Фото ЖК ЗимаЛето от Setl City. Жилой комплекс ZimaLeto
от 4 250 000 руб.
Энергетиков пр-кт, д. 9
Фото ЖК Форсайт от Балтийская коммерция. Жилой комплекс
от 15 500 000 руб.
Новгородская ул, д. 14
Фото ЖК Новый Город от Новый город. Жилой комплекс
от 6 700 000 руб.
Новочеркасский пр., д. 33
 
Форум дольщиков и отзывы о ЖК На Охте
24 августа 2020
8
Экология: Экология в норме, сейчас большинство Охтинских предприятий не работают, поэтому все приемлемо. Стоимость кв.м. : Цены приличные. Концепция и архитектура: Комплекс не очень красивый, видно что разрабатывался проект еще в 2000-е, так что я б назвал его даже простеньким на текущий день. Но вот тем не менее он в хорошем привлекательном месте. Это гораздо важнее. Расположение и транспорт: Отчасти комплекс долгострой, но сейчас с ним все уже хорошо. Он завершен и сдан. Находится в достаточно привлекательном месте. Это район Охты, от метро хоть и не близко, но тем не менее тут в районе хорошая социалка среди жилых кварталов и конечно же в целом близкое расстояние до центра города Читать полностью
25 мая 2019
5
Экология: Экология достаточно низкого уровня из-за охтинской промзоны в километре от комплекса. Концепция и архитектура: Пока что была полная неопределенность с комплексом, хотя его должны были сдать еще много лет назад. Стадия готовности примерно 80%, осталось немного. Из последних новостей, что комплекс завершат к концу года. Расположение и транспорт: Очень далеко от метро, доезжать только наземным транспортом. Рядом в основном старая застройка, но и инф-ра вся в полном порядке. Хорошие школы, причем классы не переполнены. Вокруг есть несколько сетевых магазинов с продуктами. При наличие машины, транспортная доступность становится лучше Читать полностью
18 марта 2019
7
Экология: хотя рядом на карте есть \"серое\", по факту все заводские зоны тут давно отданы под застройку. Стоимость кв.м. : тут речь уже не о продажах, чисто только об окончании стройки когда-нибудь. Концепция и архитектура: совершенно не понятно, каким в итоге будет дома, столько раз менялся застройщик. Расположение и транспорт: хорошее место, сформировавшийся старый жилой район, никаких серьезных недостатков у самой локации Читать полностью
На Охте 2019-03-18 08:39:18
Бывший печально-известный "Охта-Модерн", дольщики которого и голодали, и жили в недостроенных квартирах. Застройщик расплатился с подрядчиком квартирами и ситуация, похоже, стала выправляться, на объекте уже идет отделка фасадов. Как и в случае с другими "трудными" домами, при покупке жилья здесь стоит быть осторожным. Тщательная проверка всех бумаг позволит не оказаться в неприятной ситуации, не стоит забывать и о том, что долгая стройка негативно влияет на качество жилья. Однако, вполне возможно, что удачное расположение и очень низкая цена окупят беспокойство.
На Охте Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург Большеохтинский пр, 15
6.3 4 10 1
Комментарии о жилом комплексе На Охте
Косматый   18 марта 2019, 07:44
Вроде бы движется ситуация к финалу. Хочется верить. Дольщики этого дома - настоящие мученики, с 2003 ждут. Говорят, кто-то уже умер, а квартиру так и не получил
Артур > Косматый   30 апреля 2019, 07:54
Да уж, ничего хорошего, столько лет людей мурыжили. Но несмотря на то, что достройка ведется, еще ждать бог знает сколько полного завершения. Не говоря о том, что домам на пользу такой длительный простой явно не пошел. 15 лет без отопления, при всей влажности в городе... Я бы плюнул на деньги, купил за это время где-то еще, или продал бы сразу как введут в эксплуатацию. Кому-то возможно из покупателей было бы все равно. Хотя в свое время
Анна > Артур   7 мая 2019, 10:26
То, что жилой комплекс долгое время не отапливался и просто стоял от этого ничего не будет дому, знаю дома, которые и более двадцати лет стояли недостоенными, сейчас достроили и никаких проблем нет. Месторасположение мне нравится, рядом набережная и мой любимы большеохтинский мост. Конечно не повезло тем, кто приобрел квартиры в начале строительства, ждали очень долго, но сейчас, как я понимаю, строительство идет к финалу и скоро жильцы
Дмитрий > Анна   18 февраля 2020, 19:51
Наконец ввели в эксплуатацию и дали ключи. Буквально перед Новым Годом. длилось все это порядка 15 лет. Сейчас как-то особо нет в продаже квартир, но наверно все же будут появляться вскоре. По расположению все ок, не самый центр, но очень близко к нему. Достаточно мост проехать и вот он Смольный. Кварталы очень старые, дома аналогично советского периода постройки. По комфортности проживания все ок, особых проблем не должно быть. Но вот насчет
Daria > Дмитрий   18 июня 2020, 16:18
Нет, я видела объявления и приезжала на показ одной квартиры. Была не в теме про сроки возведения и пр. сложности, думала обычная вторичка. Но хозяин квартиры все по-честному рассказал. Квартира у него с отделкой, новая мебель и техника, никто не жил. Мне понравилось все, от локации до квартиры. Но вот этот момент долгостроя несколько смущает и поэтому даже не знаю что делать. Может есть тут знающие в строительстве, кто-то может подсказать
Я   13 марта 2019, 01:42
Втюхали это уродство во дворах, до ближайших домов меньше двух метров, уплотниловка во всей красе. Те кто купил квартиры в этом ЖК не иначе извращенцы, которые хотят смотреть в окна соседних домов и чтобы на них смотрели тоже. снести это все к чертовой матери!
Юля > Я   5 мая 2019, 15:13
А такие ценители архитектуры вернут всем деньги за купленные квартиры
Елена   11 января 2019, 14:17
Знакомые приобрели в этом жилом комплексе квартиру. К сожалению все никак не дождутся сдачи, но обещают в ближайшее время окончательно достроить и сдать, так как большая часть работ по строительству уже произведена. Место замечательное, совсем рядом свердловская набережная. Из окон прекрасный вид на Неву, Смольный собор, Большеохтинский мост. Инфраструктура развита. Планировки в квартирах хорошие с большими комнатами. Задумываюсь также о
Все отзывы о ЖК На Охте

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх