Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Южная акватория

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Южная акватория, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Санкт-Петербург, Ленинский пр./ проспект Героев (на карте, маршрут)

редактировать
с 29.10.2012, обновлен 20.03.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

1-комн. вариантов: 13	35.00 - 47.00 м²	от 3800000RUB3 800 000Р
2-комн. вариантов: 9	57.00 - 73.80 м²	от 6550000RUB6 550 000Р
3-комн. вариантов: 26	91.60 - 96.90 м²	от 8747800RUB8 747 800Р
4-комн. вариантов: 5	110.50 - 111.60 м²	от 13585200RUB13 585 200Р
Все квартиры в ЖК Южная акватория

Жилой комплекс имеет следующие кварталы и очереди:
Паруса

Выгодная рассрочка до сдачи объекта в эксплуатацию

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Запад
Район: Красносельский район
Метро: Ленинский пр. (6.1 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Ленинский пр-кт
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 26
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 5000
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 34.75-74.14 м2

Отделка: с отделкой
Договор: 214 ФЗ
Очереди: 2015-2018 гг.
Сроки сдачи: сдан

Проектная декларация ЖК "Южная акватория"

Буклет ЖК Южная Акватория 1 квартал

Буклет ЖК Южная Акватория 2 квартал 6-10

вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

март 2019 В целом, все тезисы, озвученные в прежних мнения сохраняют силу. Это как и прежде район с перегруженными дорогами и инфраструктурой, переуплотненной новой застройкой. При этом сам комплекс - один из лучших в локации. Из новостей - все дома сданы. При этом квартиры от застройщика еще есть, пусть и по ценам отнюдь не низким.

Экология

Экология в квартале неплохая. С двух сторон вода, рядом много зелени, а вот промышленных предприятий поблизости нет.

Транспорт и инфраструктураМетро в районе нет и в ближней перспективе не предвидится. На Ленинском проспекте, проспекте Героев, Петергофском шоссе и других ключевых магистралях района регулярно собираются пробки. Парковочных мест не хватает, зато вне часов пик выехать быстро можно почти в любом направлении

... развернуть

сентябрь 2017 Квартал практически готов. Выполнены не только конструктив и отделка, но и благоустройство. Проект исполнен по стандартом одного из крупнейших и наиболее уважаемых застройщиков страны - Группы ЛСР. Хотя дома панельные, существенной разницы с кирпич-монолитам жильцы заметить не должны, дома исполнены по "бесшовной" технологии, которая почти сводит на нет недостатки панельного строительства. Планировки простые, без новомодных изысков, но вполне рациональные, а главное, квартиры не выглядят тесными. Локация имеет ряд особенностей, о которых следует знать еще до покупки. Во-первых, через дорогу находится проблемный ЖК "Ленинский парк", да и вообще новостроек вокруг много. Еще долго придется "жить на стройке", а степень загрузки парковок и инфраструктуры будет возрастать в ближайшую пятилетку. Не появится здесь и метро, по крайней мере до середины 2020-х годов. Выбираться отсюда предстоит на личном авто или общественном наземном транспорте, а значит, пробки неизбежны. Компенсацией этого недостатка служит романтический морской пейзаж почти под окнами и неплохая экология.

Развернуть

сентябрь 2014 Комплекс отличается от других панельных новостроек ЛСР отличным местоположением - почти на самом на берегу Финского залива, поэтому сомневаться в прекрасной экологии места не приходится. Надежность застройщика, одной из ведущих компаний города, позволяет предположить, что новостройка будет сдана в срок. Поблизости также находится крупный и хорошо обустроенный парк с аттракционами, кафе, лодочной станцией и небольшими озерами. Инфраструктура района хорошо развита. Кроме того, застройщик обещает построить и свои школу и детсад. С транспортной доступностью не все однозначно - метро далековато, до него ехать примерно 20-30 минут, на Ленинском проспекте бывают пробки. Обещание построить недалеко от этого места станцию метро "Казаковскую" до 2018 года сейчас выглядит довольно призрачным. Аначале будет построена "Юго-Западная", до которой также придется добираться на наземном транспорте. С учетом того, что квартиры у ЛСР - это все-таки довольно жесткий эконом, цены на квартиры выглядят несколько завышенными, даже и с отделкой.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Южная акватория

Выгодная рассрочка до сдачи объекта в эксплуатацию

Спросить у консультанта


Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс Южная акватория от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Южная акватория» от ЛСР обладает говорящим названием, ведь находится действительно на юге Санкт-Петербурга и в непосредственной близости от водной глади Финского залива. Объект занимает территорию на пересечении двух проспектов, Героев и Ленинского. Земельный участок, на котором сегодня ведется строительство, обладает площадью в 23,9 га, девелопер занимается комплексным освоением территории. Местность отличается живописными видами и благоприятной экологией. Из основных недостатков можно выделить низкую транспортную доступность, из-за нехватки станций метрополитена и постоянных пробок страдают как автомобилисты, так и пользователи общественных средств передвижения.

В ЖК «Южная акватория» входят пять панельных корпусов, рассчитанных на более чем 5 000 жилых помещений. Квартирография состоит из лотов в одну, две, три и четыре комнаты. Метражи и планировки отличаются широким выбором. Площади «однушек» традиционно самые малогабаритные и варьируются от 35 до 50 кв.м, наиболее просторные четырехкомнатные лоты обладают метражами от 98 до 127 «квадратов». В целом, планировки соответствуют уровню ценовой категории «комфорт» и отвечают современным требованиям зонирования пространства. В квартирах предусмотрена чистовая отделка.

Отсутствие подземного паркинга компенсируется пристроенными многоуровневыми парковками, в которых вмещается порядка 900 машиномест. В комплекс мероприятий по облагораживанию территории жилого комплекса «Южная акватория» входит оборудование гостевых автостоянок, создание мест для отдыха местных жителей, газонов и прогулочных дорожек. В местности ощущается нехватка объектов социальной инфраструктуры, поскольку территория начала застраиваться относительно недавно. Сегодня ведется активно возведение целого ряда жилых комплексов в несколько очередей, которые составляют серьезную конкуренцию данному объекту.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красносельский район, м. Ленинский пр., Ленинский пр./ пр. Героев

Как добраться до ЖК Южная акватория

Авто
Общ. траспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек36

ЖК, где идут продажи20

Отзывов41

Средняя цена метра: 104 879 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 842 011 руб

Планировки квартир в ЖК "Южная акватория"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
34.75	15.64	10.19	Совм	есть	от 3197000RUB3 197 000Р уточнить цены
39.12	20.02	11.01	Совм	нет	от 3403440RUB3 403 440Р уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
55.41	30.22	9.72	Разд	есть	от 4543620RUB4 543 620Р уточнить цены
67.14	33.41	10.18	Разд	есть	от 5371200RUB5 371 200Р уточнить цены
60.71		9.73	Разд		от 4674670RUB4 674 670Р уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
74.14	42.81	9.77	Разд	есть	от 5560500RUB5 560 500Р уточнить цены
73.19	42.81	9.77	Разд	нет	от 6294340RUB6 294 340Р уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

Соседние новостройки на Ленинском проспекте

Все новостройки в Красносельском районе

ЖК Ленинский парк

от 2 750 000 руб.

Ленинский проспект, проспект Героев...

ЖК Огни залива

от 2 600 000 руб.

Ленинский пр., д. 25, к. 1

ЖК LEGENDA на Героев

от 4 232 250 руб.

Героев пр-кт, д. 31-33

ЖК Жемчужный берег

от 4 452 650 руб.

Героев пр-кт

ЖК Балтийская волна

от 3 935 000 руб.

пр-кт Кузнецова

ЖК Наутилус

от 3 279 000 руб.

Катерников ул, д. 7

ЖК Аист

от 3 898 800 руб.

пересечение Ветеранов пр-кт и улицы Тамбасова, д....

ЖК Английская миля

от 2 570 390 руб.

Петергофское ш, д. 78

ЖК Клёны

от 2 258 000 руб.

Петергофское ш, д. 86, к. 3

ЖК Солнечный город

от 2 150 080 руб.

мкр. Ново-Сергиево, пр. Буденного, территория предприятия...

Последние новости и упоминания компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Группа ЛСР сдает в эксплуатацию ЖК «Паруса» - финал ЖК «Южная Акватория»
26.10.2018 15:02

За нарушение сроков строительства Группе ЛСР грозит суд
10.09.2018 12:31

Группа ЛСР завершила проект комфорт-класса «Южная акватория» - вводится последний дом пятого квартала
29.12.2017 11:16

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Южная акватория Санкт-Петербург http://www.lsr.ru

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Южная акватория

Общая оценка 6.3 / 10 Оставить отзыв

18 марта 2019

Экология: рядом есть парк, но очень не благоустроенный. Стоимость кв.м. : за такую цену можно взять на старте продаж ЖК с локацией получше. Ближе к центру, пусть и не стаким брендовым застройщиком. Подумала бы дважды. Концепция и архитектура: скорее симпатичный дом для окраинной новостройки. Расположение и транспорт: далеко от метро, пробки на Ленинском Читать полностью

04 октября 2018

Экология: Экологическая ситуация благоприятная - рядом с ЖК нет промзон, с 2 сторон вода и новые ЖК. Идет озеленение района.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра средняя.. Концепция и архитектура: Архитектура городская. Квартиры с чистовой отделкой, просторные, от 41 до 120 квадратных метров, планировки функциональные. Есть свой паркинг. Инфраструктура района не развита, но в планах застройщика обустройство дворов, зон отдыха.. Расположение и транспорт: Расположение относительно удачное - на Ленинском Проспекте. Это новые кварталы с перспективой дальнейшей застройки в районе. Транспортная доступность низкая - выезд к метро на личном авто или общественном транспорте, на дорогах пробки. Читать полностью

01 марта 2017

Экология: Ветер с моря дууул!)) Парк рядом. Стоимость кв.м. : Дороже, чем в реднем, зато надежно. Концепция и архитектура: Нормально, не ожидали много, но район даже по своему красивый. Расположение и транспорт: Общественный транспорт ходит хорошо. До ленинского - 15 минут Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Южная акватория

Владимир Владимирович 13 марта 2019, 18:36

Ого, это же получается чуть ли не побережье Финского залива! Ну, почти... Считай, у самого начала Ленинского проспекта. До ближайшего метро действительно далеко.

Нет, если есть машина, то проблем никаких не будет. По Ленинскому легко добраться до Московского, а там и до центра недалеко: всяко лучше, чем платить за проезд по ЗСД.

Зато вид из окон должен быть приятный, а не на парковки... Воздух должен быть

... развернуть

Ответить

Марина 23 июля 2018, 16:36

Я уже смирилась со стройками, тут в этом вопросе совсем не угадаешь, можно купить выбрать дом в тихом месте, а потом новострои начнут появляться как грибы. Я думаю, застройщик учел в стоимости квартир отсутствие рядом метро, да с парковкой, конечно, трудно. Но ведь за идеал и ценник будет совсем другой.
Ради интереса посмотрела цены на квартиры от этого застройщика в других ЖК, где придраться не к чему, они очень существенно отличаются

... развернуть

Ответить

Тимур > Марина 18 февраля 2019, 17:43

Целиком согласен с Вами. Мы тоже взяли двушку здесь. Устраивал ценник, но самое главное - нам хотелось от ЛСР. Наши друзья живут в доме их постройки и очень довольны. Относительно остального рассуждали примерно также как и Вы. За \"все и сразу\" цена будет значительно выше. Самый существенный минус - это удаленность от метро, хотя, как оказалось, наземка ходит хорошо и ехать примерно 15-20 мин. Планировка квартиры нам нравится. Просторно

... развернуть

Ответить

Премудрый Пескарь 6 сентября 2017, 17:21

Приятный, уже заселенный квартал у моря. У застройщика ЛСР почти все дома неплохие и этот не стал исключением. Минус в отсутствии парковочных мест во всем районе, большем количестве строек и отсутствии метро. Плюс в том, что тут все хорошо с социальной инфраструктурой по сравнению с мурино или проспектом блюхера

Ответить

Олеся > Премудрый Пескарь 26 марта 2018, 16:36

Да, согласна - как насчет преимуществ, так и по поводу минусов. Еще добавлю, что ценник, как мне показалось, тут даже пониже, чем на некоторые другие объекты этого же застройщика, схожие по уровню готовности и комфортности. А что касается "жизни на стройке" - так сейчас нигде от этого нельзя себя чувствовать застрахованным. Сейчас снимаем в центре, думали, что рядом ничего точно строить не будут - ан нет, реконструируют старый дом. Шумно

... развернуть

Ответить

Добряк 6 сентября 2017, 13:31

Основная проблема - транспорт, от Ленинского ездим на маршрутках, автобусах, троллейбусах. Около 15 минут, если без пробок, если с пробками, то долго. 30-40 иногда.

Ответить

Самсон Вырин 1 марта 2017, 13:55

Купили тут несколько лет назад квартиру отцу. Дороговатый объект, но зато с ЛСР мы застрахованы были от ситуации как у "Ленинского парка". Сейчас уже живет. Для пенсионеров и студентов район нормальный

Ответить

Все отзывы о ЖК Южная акватория

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЛСР ЖК Южная Акватория и Паруса группа дольщиков

18.03.2019 в 18:01

Почему паркинг на ночь не закрывают,заходи любой.и это не первый раз.(который на героев)

18.03.2019 в 11:00

Дорогие девушки и женщины!!!🌷

Весна - время преображения!Поэтому ваша кожа должна сиять!✨✨✨

💎Пройдите экспертный анализ кожи лица БЕСПЛАТНО!

💎Получите купон на 1000₽ на профессиональную процедуру!

💎Познакомьтесь с наилучшим состоянием своей кожи этой весной!

Пр.Кузнецова, д.12, к.1
салон красоты «Мечта»
Запись по тел.
+7 (931) 230-04-65
или на сайте dreamskinspb.com

Давайте начнём ваш путь к здоровой коже вместе!🙌

Ольга, ваш сертифицированный косметолог Dermalogica💎

17.03.2019 в 11:04

Если видели, как это произошло, или есть видео, маякните в личку.

16.03.2019 в 11:10

Дорогие, возможно будущие соседи!🙂
Хотели бы приобрести в парусах квартиру. Но вот что-то сомнения есть...
посоветуют где лучше купить!
•Паруса ?
•Жемчужный берег ?
Спасибо☺если опубликуете 🙏🙏🙏

16.03.2019 в 01:18

Смотрю в Парусах свет вырубили. Назрел вопрос: что происходит с лифтами, если весь дом обесточен? Чёта ссыкотно сидеть в маленькой коробочке без света и мобильной связи.
А, если, ещё и в туалет хочется? 😲

15.03.2019 в 20:11

Соседи!!!!Ленинский 78 Корп 1,парадная 3!!
10-15 минут назад забежал в квартиру Незнакомый парень!!!-быстро выбежал!
#почему дверь у меня была открыта-зашли гости,и забыли закрыть на шеколду#мы сидели на кухне услышали щелчок и топот..быстро выбежали,но не увидели уже никого..
🆘Что у нас происходит?и будем ли мы с этим что то делать?скоро лето,и многие будут на дачах,на природе!