Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 118 223 объявления в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 118 223 объекта в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Южная акватория

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Южная акватория, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК
Санкт-Петербург, Ленинский пр./ проспект Героев (на карте, маршрут)
редактировать
с 29.10.2012, обновлен 18.11.2019
Объявления
1-комн.
вариантов: 2
35.00 - 46.40 м2от 4000000RUB4 000 000Р
Все квартиры в ЖК Южная акватория
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Запад
Район: Красносельский район
Метро: Ленинский пр. (6.1 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Ленинский пр-кт
Растояние до метро: м. Ленинский пр - 31 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом
Жилой комплекс имеет следующие кварталы и очереди:
Паруса

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков

Характеристики дома

Этажей: 26
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 5000
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 34.75-74.14 м2
Отделка: с отделкой
Договор: 214 ФЗ
Очереди: 2015-2018 гг.
Сроки сдачи: сдан 2018 г
Проектная декларация ЖК "Южная акватория"
Буклет ЖК Южная Акватория 1 квартал
Буклет ЖК Южная Акватория 2 квартал 6-10
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
март 2019 В целом, все тезисы, озвученные в прежних мнения сохраняют силу. Это как и прежде район с перегруженными дорогами и инфраструктурой, переуплотненной новой застройкой. При этом сам комплекс - один из лучших в локации. Из новостей - все дома сданы. При этом квартиры от застройщика еще есть, пусть и по ценам отнюдь не низким.
Экология
Экология в квартале неплохая. С двух сторон вода, рядом много зелени, а вот промышленных предприятий поблизости нет.
Транспорт и инфраструктураМетро в районе нет и в ближней перспективе не предвидится. На Ленинском проспекте, проспекте Героев, Петергофском шоссе и других ключевых магистралях района регулярно собираются пробки. Парковочных мест не хватает, зато вне часов пик выехать быстро можно почти в любом направлении
сентябрь 2017 Квартал практически готов. Выполнены не только конструктив и отделка, но и благоустройство. Проект исполнен по стандартом одного из крупнейших и наиболее уважаемых застройщиков страны - Группы ЛСР. Хотя дома панельные, существенной разницы с кирпич-монолитам жильцы заметить не должны, дома исполнены по "бесшовной" технологии, которая почти сводит на нет недостатки панельного строительства. Планировки простые, без новомодных изысков, но вполне рациональные, а главное, квартиры не выглядят тесными. Локация имеет ряд особенностей, о которых следует знать еще до покупки. Во-первых, через дорогу находится проблемный ЖК "Ленинский парк", да и вообще новостроек вокруг много. Еще долго придется "жить на стройке", а степень загрузки парковок и инфраструктуры будет возрастать в ближайшую пятилетку. Не появится здесь и метро, по крайней мере до середины 2020-х годов. Выбираться отсюда предстоит на личном авто или общественном наземном транспорте, а значит, пробки неизбежны. Компенсацией этого недостатка служит романтический морской пейзаж почти под окнами и неплохая экология.
сентябрь 2014 Комплекс отличается от других панельных новостроек ЛСР отличным местоположением - почти на самом на берегу Финского залива, поэтому сомневаться в прекрасной экологии места не приходится. Надежность застройщика, одной из ведущих компаний города, позволяет предположить, что новостройка будет сдана в срок. Поблизости также находится крупный и хорошо обустроенный парк с аттракционами, кафе, лодочной станцией и небольшими озерами. Инфраструктура района хорошо развита. Кроме того, застройщик обещает построить и свои школу и детсад. С транспортной доступностью не все однозначно - метро далековато, до него ехать примерно 20-30 минут, на Ленинском проспекте бывают пробки. Обещание построить недалеко от этого места станцию метро "Казаковскую" до 2018 года сейчас выглядит довольно призрачным. Аначале будет построена "Юго-Западная", до которой также придется добираться на наземном транспорте. С учетом того, что квартиры у ЛСР - это все-таки довольно жесткий эконом, цены на квартиры выглядят несколько завышенными, даже и с отделкой.
Акции и скидки в ЖК Южная акватория

Выгодная рассрочка от 10%

Выгодная рассрочка до сдачи объекта в эксплуатацию

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Южная акватория от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Южная акватория» от ЛСР обладает говорящим названием, ведь находится действительно на юге Санкт-Петербурга и в непосредственной близости от водной глади Финского залива.  Объект занимает территорию на пересечении двух проспектов, Героев и Ленинского. Земельный участок, на котором сегодня ведется строительство, обладает площадью в 23,9 га, девелопер занимается комплексным освоением территории. Местность отличается живописными видами и благоприятной экологией. Из основных недостатков можно выделить низкую транспортную доступность, из-за нехватки станций метрополитена и постоянных пробок страдают как автомобилисты, так и пользователи общественных средств передвижения.


В ЖК «Южная акватория» входят пять панельных корпусов, рассчитанных на более чем 5 000 жилых помещений. Квартирография состоит из лотов в одну, две, три и четыре комнаты. Метражи и планировки отличаются широким выбором. Площади «однушек» традиционно самые малогабаритные и варьируются от 35 до 50  кв.м, наиболее просторные четырехкомнатные лоты обладают метражами от 98 до 127 «квадратов». В целом, планировки соответствуют уровню ценовой категории «комфорт» и отвечают современным требованиям зонирования пространства. В квартирах предусмотрена чистовая отделка.


Отсутствие подземного паркинга компенсируется пристроенными многоуровневыми парковками, в которых вмещается порядка 900 машиномест. В комплекс мероприятий по облагораживанию территории жилого комплекса «Южная акватория» входит оборудование гостевых автостоянок, создание мест для отдыха местных жителей, газонов и прогулочных дорожек. В местности ощущается нехватка объектов социальной инфраструктуры, поскольку территория начала застраиваться относительно недавно. Сегодня ведется активно возведение целого ряда жилых комплексов в несколько очередей, которые составляют серьезную конкуренцию данному объекту.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красносельский район, м. Ленинский пр., Ленинский пр./ пр. Героев

Как добраться до ЖК Южная акватория

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - информация и новости в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК)

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи24

Отзывов50

Средняя цена метра: 124 452 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 622 402 руб

Планировки квартир в ЖК "Южная акватория"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
34.7515.6410.19совмещенныйестьуточнить цены

 
39.1220.0211.01совмещенныйнетуточнить цены

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
55.4130.229.72раздельныйестьуточнить цены

 
67.1433.4110.18раздельныйестьуточнить цены

 
60.719.73Раздуточнить цены

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
74.1442.819.77раздельныйестьуточнить цены

 
73.1942.819.77раздельныйнетуточнить цены

 
Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки
14 программ
12 программ
12 программ
6 программ
10 программ

Соседние новостройки на Ленинском проспекте

Все новостройки в Красносельском районе
Фото ЖК Ленинский парк от Проммонолит. Жилой комплекс Дом у залива
от 3 950 000 руб.
Ленинский проспект, проспект Героев...
Фото ЖК Жемчужная гавань от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 3 798 480 руб.
Патриотов пр-кт, д. 29
Фото ЖК Огни залива от БФА-Девелопмент. Жилой комплекс
от 3 000 000 руб.
Ленинский пр., д. 25, к. 1
Фото ЖК Прибалтийский от Проммонолит. Жилой комплекс
от 2 520 000 руб.
пр.Героев/ул. Маршала Казакова...
Фото ЖК LEGENDA Героев от Legenda. Жилой комплекс ЛЕГЕНДА на Героев
от 4 796 620 руб.
Героев пр-кт, д. 31-33
Фото ЖК Жемчужный берег от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 4 787 430 руб.
Героев пр-кт
Фото ЖК Балтийская волна от Рант. Жилой комплекс
от 3 600 000 руб.
пр-кт Кузнецова
Фото ЖК Жемчужный каскад от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс На проспекте Патриотов
от 3 891 050 руб.
Патриотов пр-кт, д. 5
Фото ЖК Наутилус от КВС. Жилой комплекс Nautilus
от 3 559 000 руб.
Катерников ул, д. 7
Фото ЖК Аист от Красная стрела. Жилой комплекс Aist
от 3 999 000 руб.
пересечение Ветеранов пр-кт и улицы Тамбасова, д....
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Южная акватория Санкт-Петербург http://www.lsr.ru
Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: для жизни, военным, родителям с маленькими детьми, спортсменам, любителям животных
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Южная акватория
28 июня 2019
9
Экология: Прямо напротив комплекса в Угольной гавани находится ТЭЦ. Но в остальном вполне прекрасно. Вид на Невскую губу, свежий воздух. Парки чуть на расстоянии.. Стоимость кв.м. : Совершенно недорого по сравнению с более близкими к метро комплексами.. Концепция и архитектура: Достойный комплекс комфорт класса с современной отделкой и нормальными квартирами. Имеется паркинг и своя территория с зонами как для детей, так и для взрослых.. Расположение и транспорт: Отчасти отдаленное расположение, как от основных жилых кварталов города, так и от метро. Но местность вокруг постепенно обживается, появляется инф-ра, жизнь налаживается Хотя транспортная доступность остается проблемой. Читать полностью
08 апреля 2019
8
Экология: Кроме хорошего и свежего воздуха комплексу похвастаться нечем. До парков далеко, а внутри квартала нет никаких зеленых посадок, голая земля. Стоимость кв.м. : От 3,5 млн за квартиру без отделки, но в готовом доме. Недорого, на мой взгляд, кому подходит район. Концепция и архитектура: Планировки хорошие только с небольшим кол-ом комнат. Например, трехкомнатные, совсем неудобные и с маленькими комнатами. Но вроде во всем другом позитивный. Расположение и транспорт: Напрягло, что слишком далеко от метро и центра. Я работаю на Невском, дорога по времени займет порядка 1,5 ч. Но сам квартал неплох, уже открыты супермаркеты, разные магазины и услуги, во дворе есть детский сад Читать полностью
18 марта 2019
6
Экология: рядом есть парк, но очень не благоустроенный. Стоимость кв.м. : за такую цену можно взять на старте продаж ЖК с локацией получше. Ближе к центру, пусть и не стаким брендовым застройщиком. Подумала бы дважды. Концепция и архитектура: скорее симпатичный дом для окраинной новостройки. Расположение и транспорт: далеко от метро, пробки на Ленинском Читать полностью
Южная акватория 2019-03-18 03:08:06
В целом, все тезисы, озвученные в прежних мнения сохраняют силу. Это как и прежде район с перегруженными дорогами и инфраструктурой, переуплотненной новой застройкой. При этом сам комплекс - один из лучших в локации. Из новостей - все дома сданы. При этом квартиры от застройщика еще есть, пусть и по ценам отнюдь не низким.
Южная акватория 2017-09-04 22:53:53
Квартал практически готов. Выполнены не только конструктив и отделка, но и благоустройство. Проект исполнен по стандартом одного из крупнейших и наиболее уважаемых застройщиков страны - Группы ЛСР. Хотя дома панельные, существенной разницы с кирпич-монолитам жильцы заметить не должны, дома исполнены по "бесшовной" технологии, которая почти сводит на нет недостатки панельного строительства. Планировки простые, без новомодных изысков, но вполне рациональные, а главное, квартиры не выглядят тесными. Локация имеет ряд особенностей, о которых следует знать еще до покупки. Во-первых, через дорогу находится проблемный ЖК "Ленинский парк", да и вообще новостроек вокруг много. Еще долго придется "жить на стройке", а степень загрузки парковок и инфраструктуры будет возрастать в ближайшую пятилетку. Не появится здесь и метро, по крайней мере до середины 2020-х годов. Выбираться отсюда предстоит на личном авто или общественном наземном транспорте, а значит, пробки неизбежны. Компенсацией этого недостатка служит романтический морской пейзаж почти под окнами и неплохая экология.
Южная акватория 2014-09-09 12:50:14
Комплекс отличается от других панельных новостроек ЛСР отличным местоположением - почти на самом на берегу Финского залива, поэтому сомневаться в прекрасной экологии места не приходится. Надежность застройщика, одной из ведущих компаний города, позволяет предположить, что новостройка будет сдана в срок. Поблизости также находится крупный и хорошо обустроенный парк с аттракционами, кафе, лодочной станцией и небольшими озерами. Инфраструктура района хорошо развита. Кроме того, застройщик обещает построить и свои школу и детсад. С транспортной доступностью не все однозначно - метро далековато, до него ехать примерно 20-30 минут, на Ленинском проспекте бывают пробки. Обещание построить недалеко от этого места станцию метро "Казаковскую" до 2018 года сейчас выглядит довольно призрачным. Аначале будет построена "Юго-Западная", до которой также придется добираться на наземном транспорте. С учетом того, что квартиры у ЛСР - это все-таки довольно жесткий эконом, цены на квартиры выглядят несколько завышенными, даже и с отделкой.
Южная акватория Жилой комплекс +7 812 213-22-76
Россия Санкт-Петербург Ленинский пр./ пр. Героев
7 6 10 1
Комментарии о жилом комплексе Южная акватория
Олег   29 апреля 2019, 14:17
Нужна была квартира в месте с приличной экологией, в этой части города и от застройшика внушающего доверия. В этом смысле проект от ЛСР нам понравился больше всех и мы купили здесь трешку. Внешне дом приятный, отличается от многих проектов, хотя и в обычном для ЛСР стиле. Построено неплохо, а планировка нам сразу же понравилась, очень продуманно и удобно. Не считаем, что взяли дорого. При прочих равных ЛСР предлагает куда больше других компаний
Владимир Владимирович   13 марта 2019, 18:36
Ого, это же получается чуть ли не побережье Финского залива! Ну, почти... Считай, у самого начала Ленинского проспекта. До ближайшего метро действительно далеко.

Нет, если есть машина, то проблем никаких не будет. По Ленинскому легко добраться до Московского, а там и до центра недалеко: всяко лучше, чем платить за проезд по ЗСД.

Зато вид из окон должен быть приятный, а не на парковки... Воздух должен быть
Марина   23 июля 2018, 16:36
Я уже смирилась со стройками, тут в этом вопросе совсем не угадаешь, можно купить выбрать дом в тихом месте, а потом новострои начнут появляться как грибы. Я думаю, застройщик учел в стоимости квартир отсутствие рядом метро, да с парковкой, конечно, трудно. Но ведь за идеал и ценник будет совсем другой.
Ради интереса посмотрела цены на квартиры от этого застройщика в других ЖК, где придраться не к чему, они очень существенно отличаются
Тимур > Марина   18 февраля 2019, 17:43
Целиком согласен с Вами. Мы тоже взяли двушку здесь. Устраивал ценник, но самое главное - нам хотелось от ЛСР. Наши друзья живут в доме их постройки и очень довольны. Относительно остального рассуждали примерно также как и Вы. За \"все и сразу\" цена будет значительно выше. Самый существенный минус - это удаленность от метро, хотя, как оказалось, наземка ходит хорошо и ехать примерно 15-20 мин. Планировка квартиры нам нравится. Просторно
Валентина > Тимур   4 апреля 2019, 16:15
Не 15-20 мин. Час и более по пробкам. А дома, да, хорошие.
Премудрый Пескарь   6 сентября 2017, 17:21
Приятный, уже заселенный квартал у моря. У застройщика ЛСР почти все дома неплохие и этот не стал исключением. Минус в отсутствии парковочных мест во всем районе, большем количестве строек и отсутствии метро. Плюс в том, что тут все хорошо с социальной инфраструктурой по сравнению с мурино или проспектом блюхера
Олеся > Премудрый Пескарь   26 марта 2018, 16:36
Да, согласна - как насчет преимуществ, так и по поводу минусов. Еще добавлю, что ценник, как мне показалось, тут даже пониже, чем на некоторые другие объекты этого же застройщика, схожие по уровню готовности и комфортности. А что касается "жизни на стройке" - так сейчас нигде от этого нельзя себя чувствовать застрахованным. Сейчас снимаем в центре, думали, что рядом ничего точно строить не будут - ан нет, реконструируют старый дом. Шумно
Добряк   6 сентября 2017, 13:31
Основная проблема - транспорт, от Ленинского ездим на маршрутках, автобусах, троллейбусах. Около 15 минут, если без пробок, если с пробками, то долго. 30-40 иногда.
Все отзывы о ЖК Южная акватория

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
13 ноября В России с августа стали банкротами еще 90 застройщиков

13 ноября Общественная палата дала добро на реконструкцию СКК «Петербургский»

12 ноября Тайный покупатель: риэлторы хуже застройщиков отрабатывают “трудных” клиентов и запрос на семейную ипотеку

11 ноября Вместо участков многодетным семьям Ленобласти будут выплачивать земельный капитал

11 ноября Глава Ленобласти ответил на критику Минстроя о нехватке нового жилья в регионе

11 ноября Власти больше не смогут занижать компенсацию за квартиры при сносе домов

8 ноября Фонд дольщиков готов достроить еще 6 млн кв. м проблемного жилья в России

8 ноября Судьба около 2000 новостроек в разных регионах России неизвестна

7 ноября С 2020 года сроки выдачи разрешений на строительство сократят до 5 рабочих дней

7 ноября Дольщикам двух домов ЖК «Солнечная система» в Химках выплатят стоимость их квартир

6 ноября Замглавы Минфина пообещал решить возникшую проблему использования маткапитала как взноса по ипотеке

6 ноября На «Пигмент» завели уголовное дело из-за разрушенного особняка Г.Веге в Невском районе

6 ноября Для мер поддержки многодетным семьям выделят 1 млрд рублей

5 ноября СМИ: крупнейшие банки отказываются принимать маткапитал для погашения льготной ипотеки

5 ноября В Лахте достроен бизнес-центр с корпусом-новоделом

1 ноября Банки просят разрешить россиянам продавать жилье с детскими долями в нем

1 ноября СМИ: Девелопера ЖК Family Loft на Большой Разночинной не остановил запрет на стройку

1 ноября В Ленобласти появились три обновленные набережные

30 октября Глава Минстроя призвал к компромиссу в законе о приаэродромных территориях

30 октября ЖК «Татьянин парк» в Новой Москве не могут ввести из-за Росавиации

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх