ЖК Южная акватория
Выгодная рассрочка от 10%
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 45 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 22 ЖК
- Средняя цена метра: 251 362 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 466 919 руб
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Южная акватория.
Квартиры в ЖК Южная акватория
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
18 марта 2019
В целом, все тезисы, озвученные в прежних мнения сохраняют силу. Это как и прежде район с перегруженными дорогами и инфраструктурой, переуплотненной новой застройкой. При этом сам комплекс - один из лучших в локации. Из новостей - все дома сданы. При этом квартиры от застройщика еще есть, пусть и по ценам отнюдь не низким. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 сентября 2017
Квартал практически готов. Выполнены не только конструктив и отделка, но и благоустройство. Проект исполнен по стандартом одного из крупнейших и наиболее уважаемых застройщиков страны - Группы ЛСР. Хотя дома панельные, существенной разницы с кирпич-монолитам жильцы заметить не должны, дома исполнены по "бесшовной" технологии, которая почти сводит на нет недостатки панельного строительства. Планировки простые, без новомодных изысков, но вполне рациональные, а главное, квартиры не выглядят тесными. Локация имеет ряд особенностей, о которых следует знать еще до покупки. Во-первых, через дорогу находится проблемный ЖК "Ленинский парк", да и вообще новостроек вокруг много. Еще долго придется "жить на стройке", а степень загрузки парковок и инфраструктуры будет возрастать в ближайшую пятилетку. Не появится здесь и метро, по крайней мере до середины 2020-х годов. Выбираться отсюда предстоит на личном авто или общественном наземном транспорте, а значит, пробки неизбежны. Компенсацией этого недостатка служит романтический морской пейзаж почти под окнами и неплохая экология. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 сентября 2014
Комплекс отличается от других панельных новостроек ЛСР отличным местоположением - почти на самом на берегу Финского залива, поэтому сомневаться в прекрасной экологии места не приходится. Надежность застройщика, одной из ведущих компаний города, позволяет предположить, что новостройка будет сдана в срок. Поблизости также находится крупный и хорошо обустроенный парк с аттракционами, кафе, лодочной станцией и небольшими озерами. Инфраструктура района хорошо развита. Кроме того, застройщик обещает построить и свои школу и детсад. С транспортной доступностью не все однозначно - метро далековато, до него ехать примерно 20-30 минут, на Ленинском проспекте бывают пробки. Обещание построить недалеко от этого места станцию метро "Казаковскую" до 2018 года сейчас выглядит довольно призрачным. Аначале будет построена "Юго-Западная", до которой также придется добираться на наземном транспорте. С учетом того, что квартиры у ЛСР - это все-таки довольно жесткий эконом, цены на квартиры выглядят несколько завышенными, даже и с отделкой. Развернуть
Экология
Экология в квартале неплохая. С двух сторон вода, рядом много зелени, а вот промышленных предприятий поблизости нет.
Транспорт и инфраструктура
Метро в районе нет и в ближней перспективе не предвидится. На Ленинском проспекте, проспекте Героев, Петергофском шоссе и других ключевых магистралях района регулярно собираются пробки. Парковочных мест не хватает, зато вне часов пик выехать быстро можно почти в любом направлении. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Южная акватория
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.75 м2 | 15.64 м2 | 10.19 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 15.64 м2, S кухни 10.19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 500 000 руб от 6 500 000 руб |
|
1-комнатная | 39.12 м2 | 20.02 м2 | 11.01 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 20.02 м2, S кухни 11.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.41 м2 | 30.22 м2 | 9.72 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 30.22 м2, S кухни 9.72 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.14 м2 | 33.41 м2 | 10.18 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 33.41 м2, S кухни 10.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.71 м2 | — | 9.73 м2 | нет | — | 2-комн., S кухни 9.73 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 74.14 м2 | 42.81 м2 | 9.77 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 42.81 м2, S кухни 9.77 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.19 м2 | 42.81 м2 | 9.77 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 42.81 м2, S кухни 9.77 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 5
- Этажей: 26
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 5000
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Южная акватория
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Южная акватория. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Ленинский пр./ пр. Героев
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Детский сад и школа на территории
Соседние новостройки
Все новостройки в Красносельском районе
Новости ЖК Южная акватория
Описание ЖК Южная акватория от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Жилой комплекс «Южная акватория» от ЛСР обладает говорящим названием, ведь находится действительно на юге Санкт-Петербурга и в непосредственной близости от водной глади Финского залива. Объект занимает территорию на пересечении двух проспектов, Героев и Ленинского. Земельный участок, на котором сегодня ведется строительство, обладает площадью в 23,9 га, девелопер занимается комплексным освоением территории. Местность отличается живописными видами и благоприятной экологией. Из основных недостатков можно выделить низкую транспортную доступность, из-за нехватки станций метрополитена и постоянных пробок страдают как автомобилисты, так и пользователи общественных средств передвижения.
В ЖК «Южная акватория» входят пять панельных корпусов, рассчитанных на более чем 5 000 жилых помещений. Квартирография состоит из лотов в одну, две, три и четыре комнаты. Метражи и планировки отличаются широким выбором. Площади «однушек» традиционно самые малогабаритные и варьируются от 35 до 50 кв.м, наиболее просторные четырехкомнатные лоты обладают метражами от 98 до 127 «квадратов». В целом, планировки соответствуют уровню ценовой категории «комфорт» и отвечают современным требованиям зонирования пространства. В квартирах предусмотрена чистовая отделка.
Отсутствие подземного паркинга компенсируется пристроенными многоуровневыми парковками, в которых вмещается порядка 900 машиномест. В комплекс мероприятий по облагораживанию территории жилого комплекса «Южная акватория» входит оборудование гостевых автостоянок, создание мест для отдыха местных жителей, газонов и прогулочных дорожек. В местности ощущается нехватка объектов социальной инфраструктуры, поскольку территория начала застраиваться относительно недавно. Сегодня ведется активно возведение целого ряда жилых комплексов в несколько очередей, которые составляют серьезную конкуренцию данному объекту.
Страница создана: 29.10.2012, обновленa 17.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Южная акватория
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новая Охта
Сдача 4кв. 2020
от 9 490 000 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 999 599 руб. | + 280 677 руб. | 4 750 050 ... 15 014 000 руб. за объект | 06.05.22 |
| 8 026 222 руб. | + 307 300 руб. | 4 750 160 ... 15 068 100 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 8 062 416 руб. | + 343 495 руб. | 4 800 060 ... 14 782 000 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 8 209 422 руб. | + 490 500 руб. | 5 457 060 ... 14 674 000 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 7 771 385 руб. | + 52 464 руб. | 4 624 680 ... 17 729 000 руб. за объект | 10.03.22 | |
| 7 586 817 руб. | - 132 104 руб. | 4 624 680 ... 16 220 000 руб. за объект | 24.02.22 |
11 комментариев о жилом комплексе Южная акватория
Олег
29 апреля 2019, 14:17
Нужна была квартира в месте с приличной экологией, в этой части города и от застройшика внушающего доверия. В этом смысле проект от ЛСР нам понравился больше всех и мы купили здесь трешку. Внешне дом приятный, отличается от многих проектов, хотя и в обычном для ЛСР стиле. Построено неплохо, а планировка нам сразу же понравилась, очень продуманно и удобно. Не считаем, что взяли дорого. При прочих равных ЛСР предлагает куда больше других компаний . Парковочное место мне так очень кстати оказалось, поскольку передвигаюсь только на машине. По этой же причине нас не сильно касается отдаленность метро, так как им редко приходится пользоваться. Экология хорошая. Близость воды сказывается и нет обычной городской загазованности от выхлопов. Инфраструктура постепенно развивается, хотя уже сейчас есть почти что все необходимое. Развернуть
Симона
> Олег
20 июля 2020, 22:17
А как вам ТЭЦ? Ведь так близко она расположена, я так понимаю, что периодически как раз ветер дует в эту сторону. Интересно, это ощущается? Если в этот момент открыть окно, нет ли неприятного запаха? И мне пока не понравилось, что маловато очень инфраструктуры именно возле комплекса. Все жилые кварталы находятся как-то в стороне. От метро далеко, но меня тоже это не напрягает, я на машине. Я понимаю, что стоимость здесь доступная, это и привлекает меня в т.ч. Буду еще оценивать насколько здесь мне будет комфортно. И конечно, экологию надо изучить получше. В целом меня очень устраивает направление. Развернуть
Павел
> Симона
29 января 2021, 00:28
Самая экологичная ТЭС в СПб на природном газе. Учитесь искать информацию.
Владимир Владимирович
13 марта 2019, 18:36
Ого, это же получается чуть ли не побережье Финского залива! Ну, почти... Считай, у самого начала Ленинского проспекта. До ближайшего метро действительно далеко.
Нет, если есть машина, то проблем никаких не будет. По Ленинскому легко добраться до Московского, а там и до центра недалеко: всяко лучше, чем платить за проезд по ЗСД.
Зато вид из окон должен быть приятный, а не на парковки... Воздух должен быть чистым, морским. Ни от кого не слышал, чтобы в Красносельском районе было грязно или были неприятные запахи.
К тому же здесь есть, куда сходить: ярмарка Юнона, Южно-Приморский парк, Дудергофский канал. Развернуть
Марина
23 июля 2018, 16:36
Я уже смирилась со стройками, тут в этом вопросе совсем не угадаешь, можно купить выбрать дом в тихом месте, а потом новострои начнут появляться как грибы. Я думаю, застройщик учел в стоимости квартир отсутствие рядом метро, да с парковкой, конечно, трудно. Но ведь за идеал и ценник будет совсем другой.
Ради интереса посмотрела цены на квартиры от этого застройщика в других ЖК, где придраться не к чему, они очень существенно отличаются ! Так что мы решили сэкономить на близости к метро, и выбрали квартиру ту, взяли двушку. Планировка отличная, шумоизоляция хорошая. А с транспортом, надеюсь, что скоро придумают) Развернуть
Тимур
> Марина
18 февраля 2019, 17:43
Целиком согласен с Вами. Мы тоже взяли двушку здесь. Устраивал ценник, но самое главное - нам хотелось от ЛСР. Наши друзья живут в доме их постройки и очень довольны. Относительно остального рассуждали примерно также как и Вы. За \"все и сразу\" цена будет значительно выше. Самый существенный минус - это удаленность от метро, хотя, как оказалось, наземка ходит хорошо и ехать примерно 15-20 мин. Планировка квартиры нам нравится. Просторно и продумано для удобной жизни. Хорошая экология с морским воздухом. Инфраструктуры нам тоже хватает и с течением времени она будет расти. Надеемся, что и транспортная проблема наладится. Считаем, что плюсов все же намного больше и с выбором мы не ошиблись. Развернуть
Валентина
> Тимур
4 апреля 2019, 16:15
Не 15-20 мин. Час и более по пробкам. А дома, да, хорошие.