109 293 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Южная акватория

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Южная акватория, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК
Санкт-Петербург, Ленинский пр./ проспект Героев (на карте, маршрут)
редактировать
с 29.10.2012, обновлен 20.03.2019
Объявления
1-комн.
вариантов: 13
35.00 - 47.00 м2от 3800000RUB3 800 000Р
2-комн.
вариантов: 9
57.00 - 73.80 м2от 6550000RUB6 550 000Р
3-комн.
вариантов: 26
91.60 - 96.90 м2от 8747800RUB8 747 800Р
4-комн.
вариантов: 5
110.50 - 111.60 м2от 13585200RUB13 585 200Р
Все квартиры в ЖК Южная акватория
Жилой комплекс имеет следующие кварталы и очереди:
Паруса
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Запад
Район: Красносельский район
Метро: Ленинский пр. (6.1 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Ленинский пр-кт
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 26
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 5000
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 34.75-74.14 м2
Отделка: с отделкой
Договор: 214 ФЗ
Очереди: 2015-2018 гг.
Сроки сдачи: сдан
Проектная декларация ЖК "Южная акватория"
Буклет ЖК Южная Акватория 1 квартал
Буклет ЖК Южная Акватория 2 квартал 6-10
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
март 2019 В целом, все тезисы, озвученные в прежних мнения сохраняют силу. Это как и прежде район с перегруженными дорогами и инфраструктурой, переуплотненной новой застройкой. При этом сам комплекс - один из лучших в локации. Из новостей - все дома сданы. При этом квартиры от застройщика еще есть, пусть и по ценам отнюдь не низким.
Экология
Экология в квартале неплохая. С двух сторон вода, рядом много зелени, а вот промышленных предприятий поблизости нет.
Транспорт и инфраструктураМетро в районе нет и в ближней перспективе не предвидится. На Ленинском проспекте, проспекте Героев, Петергофском шоссе и других ключевых магистралях района регулярно собираются пробки. Парковочных мест не хватает, зато вне часов пик выехать быстро можно почти в любом направлении
сентябрь 2017 Квартал практически готов. Выполнены не только конструктив и отделка, но и благоустройство. Проект исполнен по стандартом одного из крупнейших и наиболее уважаемых застройщиков страны - Группы ЛСР. Хотя дома панельные, существенной разницы с кирпич-монолитам жильцы заметить не должны, дома исполнены по "бесшовной" технологии, которая почти сводит на нет недостатки панельного строительства. Планировки простые, без новомодных изысков, но вполне рациональные, а главное, квартиры не выглядят тесными. Локация имеет ряд особенностей, о которых следует знать еще до покупки. Во-первых, через дорогу находится проблемный ЖК "Ленинский парк", да и вообще новостроек вокруг много. Еще долго придется "жить на стройке", а степень загрузки парковок и инфраструктуры будет возрастать в ближайшую пятилетку. Не появится здесь и метро, по крайней мере до середины 2020-х годов. Выбираться отсюда предстоит на личном авто или общественном наземном транспорте, а значит, пробки неизбежны. Компенсацией этого недостатка служит романтический морской пейзаж почти под окнами и неплохая экология.
сентябрь 2014 Комплекс отличается от других панельных новостроек ЛСР отличным местоположением - почти на самом на берегу Финского залива, поэтому сомневаться в прекрасной экологии места не приходится. Надежность застройщика, одной из ведущих компаний города, позволяет предположить, что новостройка будет сдана в срок. Поблизости также находится крупный и хорошо обустроенный парк с аттракционами, кафе, лодочной станцией и небольшими озерами. Инфраструктура района хорошо развита. Кроме того, застройщик обещает построить и свои школу и детсад. С транспортной доступностью не все однозначно - метро далековато, до него ехать примерно 20-30 минут, на Ленинском проспекте бывают пробки. Обещание построить недалеко от этого места станцию метро "Казаковскую" до 2018 года сейчас выглядит довольно призрачным. Аначале будет построена "Юго-Западная", до которой также придется добираться на наземном транспорте. С учетом того, что квартиры у ЛСР - это все-таки довольно жесткий эконом, цены на квартиры выглядят несколько завышенными, даже и с отделкой.
Акции и скидки в ЖК Южная акватория

Выгодная рассрочка от 10%

Выгодная рассрочка до сдачи объекта в эксплуатацию

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Южная акватория от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Южная акватория» от ЛСР обладает говорящим названием, ведь находится действительно на юге Санкт-Петербурга и в непосредственной близости от водной глади Финского залива.  Объект занимает территорию на пересечении двух проспектов, Героев и Ленинского. Земельный участок, на котором сегодня ведется строительство, обладает площадью в 23,9 га, девелопер занимается комплексным освоением территории. Местность отличается живописными видами и благоприятной экологией. Из основных недостатков можно выделить низкую транспортную доступность, из-за нехватки станций метрополитена и постоянных пробок страдают как автомобилисты, так и пользователи общественных средств передвижения.


В ЖК «Южная акватория» входят пять панельных корпусов, рассчитанных на более чем 5 000 жилых помещений. Квартирография состоит из лотов в одну, две, три и четыре комнаты. Метражи и планировки отличаются широким выбором. Площади «однушек» традиционно самые малогабаритные и варьируются от 35 до 50  кв.м, наиболее просторные четырехкомнатные лоты обладают метражами от 98 до 127 «квадратов». В целом, планировки соответствуют уровню ценовой категории «комфорт» и отвечают современным требованиям зонирования пространства. В квартирах предусмотрена чистовая отделка.


Отсутствие подземного паркинга компенсируется пристроенными многоуровневыми парковками, в которых вмещается порядка 900 машиномест. В комплекс мероприятий по облагораживанию территории жилого комплекса «Южная акватория» входит оборудование гостевых автостоянок, создание мест для отдыха местных жителей, газонов и прогулочных дорожек. В местности ощущается нехватка объектов социальной инфраструктуры, поскольку территория начала застраиваться относительно недавно. Сегодня ведется активно возведение целого ряда жилых комплексов в несколько очередей, которые составляют серьезную конкуренцию данному объекту.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красносельский район, м. Ленинский пр., Ленинский пр./ пр. Героев

Как добраться до ЖК Южная акватория

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - информация и новости в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК)

Всего новостроек36

ЖК, где идут продажи20

Отзывов41

Средняя цена метра: 104 879 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 842 011 руб

Планировки квартир в ЖК "Южная акватория"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
34.7515.6410.19Совместьот 3197000RUB3 197 000Р
уточнить цены

 
39.1220.0211.01Совмнетот 3403440RUB3 403 440Р
уточнить цены

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
55.4130.229.72Раздестьот 4543620RUB4 543 620Р
уточнить цены

 
67.1433.4110.18Раздестьот 5371200RUB5 371 200Р
уточнить цены

 
60.719.73Раздот 4674670RUB4 674 670Р
уточнить цены

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
74.1442.819.77Раздестьот 5560500RUB5 560 500Р
уточнить цены

 
73.1942.819.77Разднетот 6294340RUB6 294 340Р
уточнить цены

 
Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки
12 программ
12 программ
11 программ
6 программ
10 программ

Соседние новостройки на Ленинском проспекте

Все новостройки в Красносельском районе
Фото ЖК Ленинский парк от Проммонолит. Жилой комплекс Дом у залива
от 2 750 000 руб.
Ленинский проспект, проспект Героев...
Фото ЖК Огни залива от БФА-Девелопмент. Жилой комплекс
от 2 600 000 руб.
Ленинский пр., д. 25, к. 1
Фото ЖК LEGENDA на Героев от Legenda. Жилой комплекс ЛЕГЕНДА на Героев
от 4 232 250 руб.
Героев пр-кт, д. 31-33
Фото ЖК Жемчужный берег от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 4 452 650 руб.
Героев пр-кт
Фото ЖК Балтийская волна от Рант. Жилой комплекс
от 3 935 000 руб.
пр-кт Кузнецова
Фото ЖК Наутилус от КВС. Жилой комплекс Nautilus
от 3 279 000 руб.
Катерников ул, д. 7
Фото ЖК Аист от Красная стрела. Жилой комплекс Aist
от 3 898 800 руб.
пересечение Ветеранов пр-кт и улицы Тамбасова, д....
Фото ЖК Английская миля от Glorax Development. Жилой комплекс
от 2 570 390 руб.
Петергофское ш, д. 78
Фото ЖК Клёны от Петрополь. Жилой комплекс
от 2 258 000 руб.
Петергофское ш, д. 86, к. 3
Фото ЖК Солнечный город от Setl City. Жилой комплекс
от 2 150 080 руб.
мкр. Ново-Сергиево, пр. Буденного, территория предприятия...
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Южная акватория Санкт-Петербург http://www.lsr.ru
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Южная акватория
18 марта 2019
6
Экология: рядом есть парк, но очень не благоустроенный. Стоимость кв.м. : за такую цену можно взять на старте продаж ЖК с локацией получше. Ближе к центру, пусть и не стаким брендовым застройщиком. Подумала бы дважды. Концепция и архитектура: скорее симпатичный дом для окраинной новостройки. Расположение и транспорт: далеко от метро, пробки на Ленинском Читать полностью
04 октября 2018
8
Экология: Экологическая ситуация благоприятная - рядом с ЖК нет промзон, с 2 сторон вода и новые ЖК. Идет озеленение района.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра средняя.. Концепция и архитектура: Архитектура городская. Квартиры с чистовой отделкой, просторные, от 41 до 120 квадратных метров, планировки функциональные. Есть свой паркинг. Инфраструктура района не развита, но в планах застройщика обустройство дворов, зон отдыха.. Расположение и транспорт: Расположение относительно удачное - на Ленинском Проспекте. Это новые кварталы с перспективой дальнейшей застройки в районе. Транспортная доступность низкая - выезд к метро на личном авто или общественном транспорте, на дорогах пробки. Читать полностью
01 марта 2017
6
Экология: Ветер с моря дууул!)) Парк рядом. Стоимость кв.м. : Дороже, чем в реднем, зато надежно. Концепция и архитектура: Нормально, не ожидали много, но район даже по своему красивый. Расположение и транспорт: Общественный транспорт ходит хорошо. До ленинского - 15 минут Читать полностью
Южная акватория 2019-03-18 03:08:06
В целом, все тезисы, озвученные в прежних мнения сохраняют силу. Это как и прежде район с перегруженными дорогами и инфраструктурой, переуплотненной новой застройкой. При этом сам комплекс - один из лучших в локации. Из новостей - все дома сданы. При этом квартиры от застройщика еще есть, пусть и по ценам отнюдь не низким.
Южная акватория 2017-09-04 22:53:53
Квартал практически готов. Выполнены не только конструктив и отделка, но и благоустройство. Проект исполнен по стандартом одного из крупнейших и наиболее уважаемых застройщиков страны - Группы ЛСР. Хотя дома панельные, существенной разницы с кирпич-монолитам жильцы заметить не должны, дома исполнены по "бесшовной" технологии, которая почти сводит на нет недостатки панельного строительства. Планировки простые, без новомодных изысков, но вполне рациональные, а главное, квартиры не выглядят тесными. Локация имеет ряд особенностей, о которых следует знать еще до покупки. Во-первых, через дорогу находится проблемный ЖК "Ленинский парк", да и вообще новостроек вокруг много. Еще долго придется "жить на стройке", а степень загрузки парковок и инфраструктуры будет возрастать в ближайшую пятилетку. Не появится здесь и метро, по крайней мере до середины 2020-х годов. Выбираться отсюда предстоит на личном авто или общественном наземном транспорте, а значит, пробки неизбежны. Компенсацией этого недостатка служит романтический морской пейзаж почти под окнами и неплохая экология.
Южная акватория 2014-09-09 12:50:14
Комплекс отличается от других панельных новостроек ЛСР отличным местоположением - почти на самом на берегу Финского залива, поэтому сомневаться в прекрасной экологии места не приходится. Надежность застройщика, одной из ведущих компаний города, позволяет предположить, что новостройка будет сдана в срок. Поблизости также находится крупный и хорошо обустроенный парк с аттракционами, кафе, лодочной станцией и небольшими озерами. Инфраструктура района хорошо развита. Кроме того, застройщик обещает построить и свои школу и детсад. С транспортной доступностью не все однозначно - метро далековато, до него ехать примерно 20-30 минут, на Ленинском проспекте бывают пробки. Обещание построить недалеко от этого места станцию метро "Казаковскую" до 2018 года сейчас выглядит довольно призрачным. Аначале будет построена "Юго-Западная", до которой также придется добираться на наземном транспорте. С учетом того, что квартиры у ЛСР - это все-таки довольно жесткий эконом, цены на квартиры выглядят несколько завышенными, даже и с отделкой.
Южная акватория Жилой комплекс +7 (812) 389-68-00
Россия Санкт-Петербург Ленинский пр./ пр. Героев
6.3 4 10 1
Комментарии о жилом комплексе Южная акватория
Владимир Владимирович   13 марта 2019, 18:36
Ого, это же получается чуть ли не побережье Финского залива! Ну, почти... Считай, у самого начала Ленинского проспекта. До ближайшего метро действительно далеко.

Нет, если есть машина, то проблем никаких не будет. По Ленинскому легко добраться до Московского, а там и до центра недалеко: всяко лучше, чем платить за проезд по ЗСД.

Зато вид из окон должен быть приятный, а не на парковки... Воздух должен быть
Марина   23 июля 2018, 16:36
Я уже смирилась со стройками, тут в этом вопросе совсем не угадаешь, можно купить выбрать дом в тихом месте, а потом новострои начнут появляться как грибы. Я думаю, застройщик учел в стоимости квартир отсутствие рядом метро, да с парковкой, конечно, трудно. Но ведь за идеал и ценник будет совсем другой.
Ради интереса посмотрела цены на квартиры от этого застройщика в других ЖК, где придраться не к чему, они очень существенно отличаются
Тимур > Марина   18 февраля 2019, 17:43
Целиком согласен с Вами. Мы тоже взяли двушку здесь. Устраивал ценник, но самое главное - нам хотелось от ЛСР. Наши друзья живут в доме их постройки и очень довольны. Относительно остального рассуждали примерно также как и Вы. За \"все и сразу\" цена будет значительно выше. Самый существенный минус - это удаленность от метро, хотя, как оказалось, наземка ходит хорошо и ехать примерно 15-20 мин. Планировка квартиры нам нравится. Просторно
Премудрый Пескарь   6 сентября 2017, 17:21
Приятный, уже заселенный квартал у моря. У застройщика ЛСР почти все дома неплохие и этот не стал исключением. Минус в отсутствии парковочных мест во всем районе, большем количестве строек и отсутствии метро. Плюс в том, что тут все хорошо с социальной инфраструктурой по сравнению с мурино или проспектом блюхера
Олеся > Премудрый Пескарь   26 марта 2018, 16:36
Да, согласна - как насчет преимуществ, так и по поводу минусов. Еще добавлю, что ценник, как мне показалось, тут даже пониже, чем на некоторые другие объекты этого же застройщика, схожие по уровню готовности и комфортности. А что касается "жизни на стройке" - так сейчас нигде от этого нельзя себя чувствовать застрахованным. Сейчас снимаем в центре, думали, что рядом ничего точно строить не будут - ан нет, реконструируют старый дом. Шумно
Добряк   6 сентября 2017, 13:31
Основная проблема - транспорт, от Ленинского ездим на маршрутках, автобусах, троллейбусах. Около 15 минут, если без пробок, если с пробками, то долго. 30-40 иногда.
Самсон Вырин    1 марта 2017, 13:55
Купили тут несколько лет назад квартиру отцу. Дороговатый объект, но зато с ЛСР мы застрахованы были от ситуации как у "Ленинского парка". Сейчас уже живет. Для пенсионеров и студентов район нормальный
Все отзывы о ЖК Южная акватория

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЛСР ЖК Южная Акватория и Паруса группа дольщиков

18.03.2019 в 18:01


Почему паркинг на ночь не закрывают,заходи любой.и это не первый раз.(который на героев)
18.03.2019 в 11:00


Дорогие девушки и женщины!!!🌷

Весна - время преображения!Поэтому ваша кожа должна сиять!✨✨✨

💎Пройдите экспертный анализ кожи лица БЕСПЛАТНО!

💎Получите купон на 1000₽ на профессиональную процедуру!

💎Познакомьтесь с наилучшим состоянием своей кожи этой весной!

Пр.Кузнецова, д.12, к.1
салон красоты «Мечта»
Запись по тел.
+7 (931) 230-04-65
или на сайте dreamskinspb.com

Давайте начнём ваш путь к здоровой коже вместе!🙌

Ольга, ваш сертифицированный косметолог Dermalogica💎
17.03.2019 в 11:04


Если видели, как это произошло, или есть видео, маякните в личку.
16.03.2019 в 11:10


Дорогие, возможно будущие соседи!🙂
Хотели бы приобрести в парусах квартиру. Но вот что-то сомнения есть...
посоветуют где лучше купить!
•Паруса ?
•Жемчужный берег ?
Спасибо☺если опубликуете 🙏🙏🙏
16.03.2019 в 01:18


Смотрю в Парусах свет вырубили. Назрел вопрос: что происходит с лифтами, если весь дом обесточен? Чёта ссыкотно сидеть в маленькой коробочке без света и мобильной связи.
А, если, ещё и в туалет хочется? 😲
15.03.2019 в 20:11


Соседи!!!!Ленинский 78 Корп 1,парадная 3!!
10-15 минут назад забежал в квартиру Незнакомый парень!!!-быстро выбежал!
#почему дверь у меня была открыта-зашли гости,и забыли закрыть на шеколду#мы сидели на кухне услышали щелчок и топот..быстро выбежали,но не увидели уже никого..
🆘Что у нас происходит?и будем ли мы с этим что то делать?скоро лето,и многие будут на дачах,на природе!
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

5 марта Компания «Л1» открывает продажи в «Доме для души» на Петроградской стороне

4 марта МЭР инициировало «гаражную амнистию»

4 марта Жилая застройка Новой Москвы поставлена на паузу

4 марта Генплан Заневского поселения подразумевает 200 га многоэтажной застройки

28 февраля Минстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетов

26 февраля Tekta Group ударными темпами возвела ЖК «Маяковский»

25 февраля «Галс-Девелопмент» завершила ЖК «Достояние»

23 февраля Пока в проекте: эскизы новых ЖК и апартов показали на Архитектурной бьеннале

22 февраля «СтройПромАвтоматика» завершила очередной долгострой СУ-155 в Звенигороде

20 февраля Вячеслав Заренков оставляет Группу «Эталон» на АФК «Система»

18 февраля Glorax Group выкупила мастерскую «Вагонмаша» под продуктовый рынок

15 февраля Омбудсмен Титов: Государство само обманет дольщиков, вместо того, чтобы их защитить

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх