142 721 объект недвижимости Санкт-Петербурга
От 8 000 000 ₽

От 228 571 ₽/м2

Фотография ЖК Монреаль Фотография #1 ЖК Монреаль
Фотография #2 ЖК Монреаль
Фотография #3 ЖК Монреаль
Фотография #4 ЖК Монреаль
Фотография #5 ЖК Монреаль

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2012

Корпуса корп.:1, 74к2

Квартир -

Этажность 22

Setl City

Логотип Setl City
  • Всего новостроек: 48 
  • ЖК, где идут продажи: 32 
  • Средняя цена м2: 165 434 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 209 350 руб
  • (цены рассчитаны по 347 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Монреаль"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от35 м2

S общ, до35 м2

Стоимость от 8,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Пресса о комплексе

6332 Известный областной долгострой завершат ЦДС и Setl Group
Компании ЦДС и Setl Group помогут достроить проблемный жилой комплекс «Черничная поляна» в Юкках. За это застройщикам разрешат возвести высотные дома в Новосаратовке.
20886 Кажется, теперь крупнейшим кластером новостроек в Ленобласти будет Новосаратовка. Почему именно она?
Компания Setl Group купила чуть более 40 гектар земли в Новосаратовке (Всеволожский район Ленобласти). Здесь можно возвести около 360 тыс. кв. метров жилья.
12880 В Петербурге начали проектировать новый мост через Неву
Холдинг Setl Group начал проектирование нового моста через Неву. Он появится в створе Большого Смоленского проспекта и улицы Коллонтай в Невском районе города
7411 Setl Group построит элитный ЖК возле стоянки ледокола «Красин»
Комитет по охране памятников Петербурга одобрил эскизный проект жилого комплекса на месте небольшой промзоны на Васильевском острове рядом с легендарным ледоколом «Красин»
3403 На юге Петербурга построили новый торговый комплекс
Компания Setl Group получила от Госстройнадзора разрешение на ввод в эксплуатацию торгового комплекса в составе ЖК «Солнечный город» в Красносельском районе
6871 Setl Group застроит жильем территорию «Невского завода»
КГИОП одобрил эскизный проект застройки жильем территории «Невского завода» на проспекте Обуховской обороны, 38. На участке площадью 5 га возведут невысокие дома

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Небольшой жилой комплекс на юго-западе Петербурга от Setl City. В 22 этажной башне всего 239 квартир, что выгодно отличает этот ЖК от массы других многоэтажек того же класса. К плюсам можно отнести также достаточно высокое качество строительства и благоустройство, соседство исключительно с домами того же класса, близость к морю. К недостаткам - удаленность от метро и нехватку парковочных мест в квартале. Дом благополучно сдан, квартиры распроданы и заселены.

Экология и благоустройство

Есть как позитивные, так и негативные факторы. Из негатива - близость к порту, ТЭЦ, высокая плотность застройки в районе. При этом дом находится рядом с морем, неподалеку есть парк, выезд в сторону пригородных Петергофа и Стрельны.

Транспорт и инфраструктура

Доехать сюда проще всего на машине, метро, увы, далеко, а новых станций поблизости не появится даже в среднесрочной перспективе. При этом район неплохо насыщен коммерческой и социальной инфраструктурой, новый детсад и школа есть буквально в соседнем дворе.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Монреаль. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Ленинский пр., д. 4

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2024

от 7 674 820 руб.

Маршала Казакова ул 21

4кв. 2018

от 9 443 000 руб.

пр-кт Кузнецова

1кв. 2011

от 8 300 000 руб.

Ленинский пр., пр. Кузнецова

4кв. 2026

от 5 490 100 руб.

Доблести ул.

4кв. 2011

от 7 500 000 руб.

Ленинский пр.

1кв. 2014

от 5 150 000 руб.

Ленинский пр./ ул. Доблести

1кв. 2011

от 9 000 000 руб.

Ленинский пр., Брестский бульвар 82

3кв. 2019

от 6 850 000 руб.

пр.Героев/ул. Маршала Казакова

4кв. 2019

от 6 200 000 руб.

Ленинский проспект, проспект Героев

3кв. 2018

от 8 400 000 руб.

Ленинский пр./ пр. Героев

4кв. 2026

от 9 000 000 руб.

Ленинский пр., уч. 269, 270

1кв. 2012

от 10 500 000 руб.

Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41

4кв. 2021

от 11 990 000 руб.

Героев пр-кт 31-33

3кв. 2022

от 13 500 000 руб.

набережная Дудергофского канала 4 1с1

2кв. 2019

от 17 000 000 руб.

Героев пр-кт

3кв. 2015

от 9 850 000 руб.

Петергофское шоссе, участок 23

3кв. 2016

от 5 400 000 руб.

угол пр. Маршала Жукова и ул. Солдата Корзуна.

4кв. 2020

от 11 650 000 руб.

Героев проспект 35

Описание ЖК Монреаль от СЭТЛ СИТИ

22-этажный кирпично-монолитный ЖК «Монреаль» рассчитан на 239 квартир. Строительство ведется на уч. 4 по Ленинскому пр. (северо-восточнее пересечения с ул. Доблести), принадлежащим  Setl City на правах аренды. Площадь участка – 4062 кв. м. Общая площадь комплекса – 16581 кв. м, площадь квартир – 9587,8 кв. м.  Инвестиции в проект составят 649,5 млн. рублей. Эксклюзивным брокером проекта выступает ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость» (Setl Group). Продажи в новом комплексе откроются 25 октября, реализация проекта осуществляется по закону 214-ФЗ, регулирующему сферу долевого строительства.

 

ЖК «Монреаль» расположиться рядом с Южно-Приморским и Полежаевским парками. В непосредственной близости – акватория Финского залива. Жилой комплекс строиться в районе с развитой инфраструктурой. В микрорайоне работает несколько школ и детских садов, взрослая и детская поликлиники. Во дворе дома разместятся автостоянка и огороженная детская игровая площадка, оборудованная многофункциональными игровыми комплексами.

Проект жилого комплекса выполнен ОАО НИПИ по жилищно-гражданскому строительству «ЛенНИИПроект».

Страница создана: 27.01.2011, обновленa 05.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Монреаль

7.3 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

05 ноября 2025

Экология: С экологией тут двояко. Рядом Финский залив и парки, это плюс. Но порт и ТЭЦ поблизости, да и застройка плотная, это немного смущает.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена, конечно, внушительная. Посмотрим, что застройщик в офисе предложит по условиям. Хотелось бы что-то подешевле найти.. Концепция и архитектура: Сам дом выглядит солидно, кирпично-монолитный. Приятно, что будет детская площадка во дворе, да и парковка предусмотрена. Это важно для меня.. Расположение и транспорт: Расположение вроде неплохое, рядом с парками. Но до метро далековато, без машины тут будет тяжко. С другой стороны, район обжитой, инфраструктура есть. Читать полностью

22 октября 2020

Экология: Экология ждет хорошая, тем более рядом залив, лесопарки. Стоимость кв.м. : Однокомнатные квартиры продают примерно от 5 млн. руб.. Концепция и архитектура: Проект достаточно крупных размеров, многосекционный с паркингом и большой внетренней территорией. В целом проект неплохой, но и не дорогого уровня. Расположение и транспорт: Находится на юго-западе города, в 15 мин. езды от метро на общественном транспорте. Район отличается полноценной инфраструктурой, которая развита уже давно, окружающие дома также построены и сданы много лет назад. Благодаря этому район комфортен для жизни. Жаль, что очень много пробок здесь бывает в часы пик Читать полностью

ЖК Монреаль Жилой комплекс
Россия Москва Ленинский пр.

7 комментариев о жилом комплексе

Анастасия Соколова

2 октября 2020, 13:54

Хороший дом, нормальный район. Кроме близкого расположения ТЭЦ и придраться то не к чему... Раньше жить здесь было не так комфортно, но за последнее время район преобразился в лучшую сторону. Сейчас здесь и магазинов много, и вся остальная инфраструктура есть в доступности. Немного огорчает, что на первом этаже квартиры, а не отдали его под коммерческую недвижимость, как в большинстве новостроек. Так бы продуктовые и всякие салоны красоты прямо на первом этаже бы располагались. Было бы гораздо удобнее, конечно. Ну а так комплекс хороший, качественный, при этом квартиры сейчас здесь недорого стоят

Максим

23 апреля 2018, 22:39

Вроде бы и на Ленинском стоит дом, но в самом начале, вдалеке от "цивилизации". Всё верно, здесь ближе залив, парк и ТЭЦ по соседству.
Что касается самой постройки, то застройщику, Сэтл Сити, можно доверять - как правило, всё дома у них имеют качественную отделку. Насколько я знаю, здесь тоже всё готово для быстрого заселения: обои уже поклеены под покраску, двери установлены, есть стеклопакеты.
Не уверен, что вокруг комплекса
есть много магазинов и прочей социальной инфраструктуры, как и мест для парковки.
Но если закрыть глаза на минусы, то дом получился весьма такой аккуратный и симпатичный.

Антон

> Максим

8 мая 2018, 13:42

Ну, с магазинами и прочими благами цивилизации тут не так плохо, как может показаться. Из крупных гипермаркетов недалеко Окей, это из больших сетевых, куча более мелких типа "Дикси", огромный базар в пешей доступности (рынок "Юнона"). Райончик уже достаточно обжитый, нет проблем с тем, где купить покушать, постричься, в кафе посидеть. Проблема с парковками, это да. Дворы все тут забиты машинами... Но это сейчас во всех новых районах, где новостроек наставили без учета потенциального количества автовладельцев. Что же, недалеко платные автостоянки и паркинги, выбирай, что удобнее.

Зурбаган

4 мая 2017, 09:29

Хороший дом с довольно качественной отделкой. Мы заселялись "на все готовое" в тот вариант, который сам Сетл предложил. В целом это оказалось вполне удобно, переделывали только какие-то мелочи, например, разводку труб изменили на более удобный нам вариант при смене сантехники. Сейчас готовимся съезжать - район все-таки перегружен и неблизко от центра, учитывая пробки, много времени на дорогу очень уходит

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Красносельском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.04.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 14 597 510 руб. + 2 797 903 руб. 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект 24.03.26
14 757 460 руб. + 2 957 853 руб. 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект 10.03.26
14 538 503 руб. + 2 738 896 руб. 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект 24.02.26
36 245 947 руб. + 24 446 340 руб. 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект 10.02.26
14 384 240 руб. + 2 584 633 руб. 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект 29.01.26
14 373 819 руб. + 2 574 212 руб. 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект 14.01.26

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.