ЖК GreenЛандия
Ленинградская область,
Всеволожский р-н, Мурино, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),Мурино п, Шувалова улица, 1-13
м. Девяткино - 15 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
- Всего новостроек: 48
- ЖК, где идут продажи: 33
- Средняя цена м2: 200 991 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 733 682 руб
- (цены рассчитаны по 233 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Петербургская недвижимость
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"GreenЛандия"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24 м2
S общ, до34.2 м2
Стоимость от 4,0 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽
Наличие квартир 40 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29 м2
S общ, до47 м2
Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51 м2
S общ, до74 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77.3 м2
S общ, до78 м2
Стоимость от 12,3 млн. ₽ до 12,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Один из совсем немногих проектов Setl Group за пределами городской черты вышел вполне удачным и даже многими признается как лучший по исполнению в Мурино. С тех пор, как его сдали произошло довольно много изменений и главное из них связано с открывшейся осенью 2020 года выездом на КАД. Кроме того, социальной инфраструктуры в этом кластере новостроек значительно прибавилось и о ее дефиците вспоминают уже нечасто (хотя той же поликлиники вообще-то очень не хватает). Правда, дефицит зелени и далеко не всем приходящаяся по душе архитектура микрорайона, состоящая в основном из высоток, никуда не делась.
06 сентября 2017
У "Гринландии" есть ряд существенных плюсов перед соседями. В первую очередь это фигура застройщика - холдинг Setl давно утвердился на рынке в качестве одного из лидеров, причем, как по объемам стройки, так и по качеству и надежности. В проекте освоения территории задумано достаточно значительное число социальных объектов. Некоторые из них придется подождать, но в целом, девелопер явно "вкладывается" в локацию. Подтягиваются и транспортники, уже строится "прокол" под КАД, а скоро появится и развязка для прямого выезда в район метро "Девяткино" с КАД, без трудного и пробочного объезда. Одним словом, перспективы намечены. Но все же нужно помнить и об уже имеющихся проблемах: трудностях с заездом и парковкой, отсутствием парков и скверов, перенаселенности, угнетающей архитектуре района. Компенсируются минусы неплохими планировками и невысокой для застройщика-гранда ценой метра.
07 октября 2014
Симпатичный с виду комплекс строится хорошими темпами. Надежная компания Сэтл Сити специализируется на классах «комфорт» и «бизнес», в данном случае это обычный эконом-класс. Планировки представлены на 90% малогабаритными квартирами, что подразумевает определенный контингент жильцов.
Экология и благоустройство
Экология в районе хорошая, комплекс строится на землях, в прошлом бывших сельскохозяйственными. Рядом есть лесные насаждения и водоемы, а промпредпритий поблизости нет. Негативно влияет на экологию близость развязки КАД, но возможно, застройщик предусмотрит шумозащитные конструкции.
Транспорт и инфраструктура
Для автомобилистов положение очень удобное из-а близости КАД и Токсовского шоссе. Метро находится в пешей доступности, также ходит общественный транспорт с автовокзала. Собственную инфраструктуру проект построит с нуля, где кроме торговых и сервисных объектов, будут школа и детсады. Есть ряд предприятий торговли и обслуживания недалеко от метро. На автомобиле можно быстро доехать до крупных сетевых супермаркетов.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 24.87 м2 | 13.59 м2 | 5 м2 | нет | балкон | S жилая 13.59 м2, S кухни 5 м2, балкон есть | от 3 950 000 руб от 3 950 000 руб |
![]() |
cтудия | 25 м2 | 19.2 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 950 000 руб от 3 950 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 31.21 м2 | 15.06 м2 | 8.03 м2 | нет | балкон | S жилая 15.06 м2, S кухни 8.03 м2, балкон есть | от 5 150 000 руб от 5 150 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 45.7 м2 | 14.2 м2 | 21 м2 | нет | балкон | S жилая 14.2 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 46.72 м2 | 14.35 м2 | 20.11 м2 | нет | балкон | S жилая 14.35 м2, S кухни 20.11 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 55.8 м2 | 30 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | S жилая 30 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 500 000 руб от 11 500 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 77.53 м2 | 48.04 м2 | 12.87 м2 | нет | балкон | S жилая 48.04 м2, S кухни 12.87 м2, балкон есть | от 12 300 000 руб от 12 300 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 77.3 м2 | 48.6 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 48.6 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 300 000 руб от 12 300 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 17
- Этажей: 23
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 2786
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК GreenЛандия. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино п, Шувалова ул, д. 1-13
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского районаНовости
Описание ЖК Гринландия от СЭТЛ СИТИ
Масштабный жилой комплекс «Гринландия» от Setl City занимает территорию «Ручьев», бывшего совхоза, которая сегодня числится в составе Всеволожского районе Ленинградской области. Ближайшими крупными автомагистралями являются проспекты Суздальский и Просвещения, КАД также проходят неподалеку. Внешний вид объекта перекликается с его названием, отделка выполнена с использованием зеленого цвета, а корпуса образуют обособленное пространство, где по замыслу девелопера появится яблоневый сад. Зеленые насаждения внутри комплекса помогут отчасти улучшить экологическое состояние местности.
ЖК «Гринландия» состоит из 17 кирпично-монолитных домов высотой от 10 до 23 этажей. К покупке предлагаются студии и квартиры от однокомнатных до трехкомнатных. Малогабаритные жилые помещения преобладают по количеству. В двух корпусах первой очереди представлено 1 500 квартир, почти 1 300 из них однокомнатные. Цены на жилье входят в лимит категории «комфорт», хотя скромные метражи ряда лотов (например, студий 23 кв.м) характерны для эконом-класса. Оформление квартир опционально – есть возможность приобрести жилое помещение как с полной отделкой, так и под чистовую. Планировки разнообразны, предложены вариативные решения для квартир сходного метража.
Территория жилого комплекса «Гринландия» благоустраивается, в комплекс мероприятий традиционно входит оформление газонов, оборудование площадок для отдыха жильцов, дорожек для велосипедистов.
ЖК GreenЛандия – полноценный, готовый для жизни городской квартал, который включает спортивные и детские площадки, спортивный комплекс, коммерческие помещения на первых этажах домов, парковки, велодорожки. На территории запланированы 7 детских садов и школа. Уже открыты магазины, салоны красоты, детские сады, отделения банков, булочные.
Страница создана: 13.11.2012, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 | |
6 649 214 руб. | + 561 578 руб. | 3 496 500 ... 13 691 000 руб. за объект | 01.04.25 |
17 комментариев о жилом комплексе
София
30 октября 2020, 06:52
Классный жилой комплекс! Я квартиру покупала в первой очереди, когда строительство дома было в самом разгаре. Без ипотеки не обошлось, конечно же, но квартира по стоимости недорого вышла, так что быстро удалось расплатиться. Комплекс классный, мне все нравится. Первое время после переезда казалось, что до метро идти далеко, но быстро привыкла. По факту до него минут 15 идти от моего корпуса, точно не дольше. Сейчас квартиру в этом жк сдаю , продавать не собираюсь, так как квартира действительно хорошая. Самое главное, что за эти годы проблем с домом никаких нет, а это немаловажно и, как по мне, хороший показатель качества.
Дарина
> София
5 декабря 2020, 17:57
Согласна с вами! Поэтому когда покупала квартиру, то интересовалась и самим застройщиком, какие отзывы о нем, есть ли проблемное жильё, как комплексы выглядят уже когда время после сдачи прошло и на застройщика Сэтл было мало нареканий, вот мы и купили. Дом был сдан даже раньше намеченных сроков и это круто, потому что мы снимали и платили ипотеку, было напряжно по финансам. Читаю что многие жалуются что в округе одни высотки, ну так это оправдано, они места занимают не так много и дают возможность расселить всех желающих. Что касается самого расположения, то мне здесь нравится, уютно и всё что необходимо рядом: магазины, аптеки, салоны красоты и др.
Арина
> София
8 декабря 2020, 22:34
София, я вот не понимаю, почему так негативно относятся к ипотеке и стараются ее избегать... Сейчас вот и процентные ставки низкие. Да, переплата банку есть, куда уж без нее, но можно же выплатить все не за 10-15 лет, а в короткие сроки. Суммы то выплат не такие уж и большие выходят, особенно если брать квартиру в Гринландии. Здесь ценник очень приемлемый, подъемный, так сказать. Я сама тоже в ипотеку влезла, но за 3 года уже практически полностью выплатила всю сумму, осталось несколько платежей внести и все. А если бы не решилась на ипотеку, но и сейчас бы продолжала жить на съемном жилье, а это деньги на ветер...
Альбина Ферт
26 июля 2018, 21:32
Пожалуй это лучший жилой комплекс во всем Девяткино. Благоустроенный, со своей социальной инфраструктурой. И как жилец корпуса 9б, могу сказать, что рад, что вложился, так как дом сдали раньше назначенного срока.
Да, внешне обычные многоэтажные дома без какого-то изыска, но это и не нужно. все таки это эконом-класс.
После того как открыли бульвар Менделеева, то до метро 12 минут пешком, хожу редко, но такое расстояние дискомфорта не вызывает.
Говорят, что именно с воронцовского бульвара будет сделан въезд на КАД, который мы все так ждем. Ибо транспортный вопрос пока самый сложный...
Ольга
> Альбина Ферт
18 февраля 2020, 17:57
Не скажу что лучший, но один из них. Мне, например, понравились и рядом комплексы, что ближе к метро. Я долго изучала вопрос с жильем в Мурино, несколько месяцев по выходным приезжала и смотрела новостройки и готовые сданные дома. Так вот я свой выбор остановила в итоге тоже на Гринландии, потому как несмотря на более отдаленное расстояние от метро, здесь как-то по ощущениям намного лучше. То ли из-за пространства между ЖК, то ли просто из-за более отдаленного расположения. Нет толкучки и машин меньше. Возможно после открытия заезда на КАД все поменяется, но я пока не вижу никаких работ в этом направлении.
Денис Боц
> Ольга
3 марта 2020, 16:19
Да не поменяется существенно ничего. Метро это метро. Там с совокупностью с ж/д платформой всегда будет многолюдно, это ж единственное место откуда можно выехать из Мурино не имея машины. Гринландия да, неплохой комплекс. Но я по своему опыту подбора квартиры осознал, что какой-то существенной разницы между комплексами там нет. Все это мелочи типа внешняя отделка фасадов, цветовая палитра, отделка внутри. По основным то характеристикам это недорогое жилье со всеми вытекающими типа недорогих материалов, скромных планировок, тонких стен и т.д. Но зато есть возможность купить недорого. Многие и покупают лишь ради этого
Степа
> Денис Боц
18 марта 2020, 09:26
Это специфика не только данного жилья, а вообще всех пригородов и спальных районов. Куда ни плюнь примерно одинаковые характеристики будут. Различия лишь в цветовом исполнении. Ну и может ряде параметров самих квартир. Кто выбирает Мурино прежде всего ориентируются на стоимость здешнего жилья, потом на инф-ру, которая более менее приличная по сравнению с рядом других расположений, и уже под конец смотрят на дорожную обстановку. Но я думаю скоро жителям сделают подарок, вроде как должны же доп. заезд построить? В общем не знаю где именно и как, но слышал активно обсуждается на уровне администрации.
Анна
> Степа
25 марта 2020, 08:11
Знаете, сколько это уже обсуждается, причем на всех уровнях. А воз и ныне там. Не знаю, когда чего-то поменяется. Такое впечатление, что все это еще надолго. На сегодняшний день утром пробираемся как черепахи. Но при таком кажется существенном минусе, потому что все работают и испытывают трудности с дорогой, мне лично Мурино нравится. Как минимум ребенку никуда далеко не надо ходить. Школа во дворе. До метро когда необходимо могу пешком дойти. Вокруг во всех домах открыта масса различных магазинов и забегаловок. Вплоть до кафе. Я лично очень довольна проживанием. Если еще с дорогой решат, то вообще супер будет.
Наташа
> Анна
5 августа 2020, 21:52
Добрый вечер Анна. Вы в каком жк купили квартиру? Я ищу себе квартиру
Наташа
> Ольга
5 августа 2020, 21:50
Добрый вечер Ольга. Вы купили квартиру в Гринландии?
Лена Чаплыгина
> Альбина Ферт
17 октября 2020, 03:19
Альбина Ферт, не соглашусь с вами... В Мурино хватает хороших жилых комплексов. Не говорю, что ГринЛандия плохой, я жила в нем около года, прежде чем свою квартиру купила, комплекс хороший, но от метро очень уж далеко расположен. Аналогичные комплексы по качеству есть и поближе к подземке. В гринландии мне понравилось то, что территория комплекса хорошая, большая. Детские площадки очень хорошие поставили. Еще понравилось то, что во дворе ветра сильного не бывает практически. Из минусов могу отметить то, что планировка в квартире которую я снимала не очень удачная была... Прихожая какая то вытянутая, но при этом бесполезная.
Кристи
11 сентября 2017, 12:58
Если рассматривать район, то реально он не самый лучший. Все-таки конечная станция метро накладывает отпечаток на контингент. Но GreenЛандия мне нравится, по сравнению с другими уютные дома (по внутренней отделке и дворовому благоустройству, детские площадки оч классные).
Ваш комментарий