Приятно констатировать, что застройщик выполнил основные свои обязательства. По состоянию на январь 2020 из 15 домов уже готовы 12, оставшиеся завершены более чем на 90%. В продаже сталось всего 29 квартир и 1 коммерческое помещение, что тоже служит достаточно наглядной иллюстрацией успехов "Полиса". При этом цены на последние квартиры вменяемые - от 2,6 млн за практически готовый лот. Повод присмотреться к этому варианту жилья.
Экология
Дома будут располагаться на краю девяткинского кластера, однако, с запада уже подступают более новые проекты, а значит, к моменту достройки дом окажется в таких же «каменных джунглях», как и в кварталах у самой станции метро.
Транспорт и инфраструктураТранспортная ситуация во многом зависит от скорости реализации городом планов по транспортному развитию кварталов. В перспективе тут должна появится благоустроенная и удобная сетка улиц, соединенная со Светлновским проспектом. Однако, пока вся эта инфраструктура существует
в теории и добираться до комплекса придется, сделав изрядный «крюк».
"Полис" весьма известный в регионе застройщик, в портфолио которого уже есть сданные объекты. Сроки достройки не всегда соблюдались тщательно, но и серьезных задержек компания тоже себе не позволяет. Сам комплекс расположен в новостроечном кластере Мурино-Девяткино, что сулит как традиционные достоинства, так и недостатки, Очевидный плюс - невысокая цена, неплохой набор коммерческой инфраструктуры, а главное, станция метро и железной дороги в пешеходной доступности. Недостатки тоже известны - продолжающаяся застройка вокруг, трудный заезд для автомобилистов, нехватка зелени и соцобъектов. Последнее, впрочем, применимо к "Краскам лета" лишь отчасти. Во втором корпусе ЖК имеется детский сад. Еще одна традиционная для района характеристика, на которую стоит обратить внимание - обилие "маломерных" квартир, то есть студий и однушек небольшой площади.
Субсидии на жилье – это финансовая помощь государства гражданам в вопросе улучшения жилищных условий. Они выдаются в рамках различных программ – как федеральных, так и региональных. Использование субсидии на покупку квартиры – эффективный способ по улучшению жилищных условий. Сертификат можно использовать вместо первого взноса при оформлении ипотеки или для погашения ранее взятого кредита на жилье.
Жилой комплекс Kraski leta от застройщика Polis Group: ход строительства, фото и планировки
Жилой комплекс «Краски лета» от «Полис-групп» занял территорию в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти. Земли бывшего совхоза «Ручьи» сегодня активно застраиваются высотными домами, среди соседей данного объекта числятся как минимум шесть ЖК. В нескольких сотнях метров от стройки проходит Токсовское шоссе, а до станции метро «Девяткино» можно дойти пешком, правда, дорога займет порядка 20 минут.
Строительство ЖК «Краски лета» будет производиться в четыре очереди, в состав первого этапа войдут пять кирпично-монолитных корпусов в 19 этажей, разделенные на несколько секций, где разместится 2 441 квартира. Форматы представленных жилых помещений – это студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Метражи для каждого вида квартир достаточно скромные и варьируются от 20 до 55 «квадратов». Застройщик предлагает два варианта передачи квартир собственникам – без отделки (установлены металлические входные двери и стеклопакеты), а также с ремонтом «под ключ». В холлах корпусов устанавливается современное лифтовое оборудование, производится централизованное остекление балконов и лоджий. На первых этажах домов будут работать коммерческие организации (салон красоты, магазины и др.), а также детский сад.
В комплекс мероприятий по благоустройству придомовой территории жилого комплекса «Краски лета» входит создание сети асфальтированных пешеходных дорожек, спортивных и детских площадок, рекреативных зон. Также в местности появятся газоны и цветники. Владельцы автомобилей смогут оставлять свой транспорт на придомовой парковке.
Экология: Все неплохо, но вот смущает, что как и во всех современных новостройках напрочь отсутствует озеленение.. Стоимость кв.м. : В настоящее время много вариантов как от застройщика, так и от собственников. В основном недорого.. Концепция и архитектура: Совсем недорогой монолитно-кирпичный комплекс, расчитан на большой объем жилья, и как и все подобные жк достаточно простой. Квартир разнообразие, как студий, так и более просторных трешек.. Расположение и транспорт: Комплекс что надо, но расположен неудобно. От метро далеко, идти не дойти, только ехать несколько остановок. В общих чертах если, то новый квартал с еще не сданными домами, но основное уже функционирует. Как минимум не останетесь без супермаркета. Читать полностью
14 августа 2020
8
Экология: Абсолютно нормальный воздух и экология сама. Но минус только в малом кол-ве деревьев, слишком пустынно. Стоимость кв.м. : Цены уже подросли, но все равно Мурино остается местом с бюджетным жильем. Концепция и архитектура: Красочный комплекс в современном дизайне и с неплохими вариациями квартир. С балконами. Паркинг есть. На первых этажах постепенно размещается коммерция. Расположение и транспорт: Комплекс находится в Мурино, на большом расстоянии от метро. В настоящее время Мурино очень цивильное место, со всей необходимой инфраструктурой. Раньше тут было плохо, многого не было. Сейчас все по другому, жить стало комфортно. Разве что только пробки до сих пор мешают Читать полностью
16 декабря 2019
10
Экология: Всё построено практически на огородах, промышленных предприятий вблизи нет.. Стоимость кв.м. : Цены низкие.. Концепция и архитектура: Привлекательные, яркие, не скучные дома, единый ансамбль.. Расположение и транспорт: Для меня главное, что до метро можно дойти пешком, не очень долго получается. Маршрутки тоже ходят. По поводу автомобилей мне не интересно, но знаю, что одобрили строительство развязки, которая улучшит ситуацию. Читать полностью
Краски летаРедактор2020-01-21 23:02:38
Приятно констатировать, что застройщик выполнил основные свои обязательства. По состоянию на январь 2020 из 15 домов уже готовы 12, оставшиеся завершены более чем на 90%. В продаже сталось всего 29 квартир и 1 коммерческое помещение, что тоже служит достаточно наглядной иллюстрацией успехов "Полиса". При этом цены на последние квартиры вменяемые - от 2,6 млн за практически готовый лот. Повод присмотреться к этому варианту жилья.
Краски летаРедактор2017-07-24 12:19:56
"Полис" весьма известный в регионе застройщик, в портфолио которого уже есть сданные объекты. Сроки достройки не всегда соблюдались тщательно, но и серьезных задержек компания тоже себе не позволяет. Сам комплекс расположен в новостроечном кластере Мурино-Девяткино, что сулит как традиционные достоинства, так и недостатки, Очевидный плюс - невысокая цена, неплохой набор коммерческой инфраструктуры, а главное, станция метро и железной дороги в пешеходной доступности. Недостатки тоже известны - продолжающаяся застройка вокруг, трудный заезд для автомобилистов, нехватка зелени и соцобъектов. Последнее, впрочем, применимо к "Краскам лета" лишь отчасти. Во втором корпусе ЖК имеется детский сад. Еще одна традиционная для района характеристика, на которую стоит обратить внимание - обилие "маломерных" квартир, то есть студий и однушек небольшой площади.
Недавно заехал в свою квартиру в Красках лета, полёт нормальный, проблем нет, всё нравится. Осталось только дождаться окончания ремонтов у соседей и строительства соседних домов и вообще будет супер.
Как вам живется в новом комплексе? Интересно, насколько удобно на работу ездить из Мурино. Я как то неоднократно слышал, что тут с этим делом есть большие проблемы. Мол, войти в метро тяжело, выехать на машине еще тяжелее. Было бы хорошо услышать мнение человека, который именно живет тут на постоянной основе. А то слухи это другое. Я сейчас хотел бы найти недорогой вариант квартиры на двоих с женой. Однокомнатная с приличной кухней было
бы достаточно, но и можно двушку недорогую рассмотреть. Мурино вроде имеет низкие цены на жилье, но не хотелось бы потом из-за этого получить ряд сложностей.
Почему же слухи, все так и есть. Бывает действительно сложно выбраться на машине, если попасть в определенное время. Стараюсь сам выезжать раньше, но не я один такой, поэтому может чуть быстрее, но стоим все равно. По качеству самого района могу сказать что стало гораздо лучше, чем например, года три назад. Постоянно появляется новая инф-ра, что-то улучшается, коммерции много открывают. Нормально по этой части. Если детей у вас нет школьного
В какое определенное? Часы пик. Все так и едут, ведь всем на работу к 9-10 часам, днем то конечно лучше. Но мало кто может себе позволить не работать, или же настолько гибкий график иметь. Так что выезд из Мурино в часы пик не лучшее занятие. Пробки большие это правда, тем более ожидается еще больше жителей. Сами видели небось кол-во домов в процессе стройки, а это все сотни новоселов, и большинство опять же на машинах. А без никак, метро
близко только для пяти комплексов, все что дальше уже сложно добраться пешком, поэтому и едут на машинах. Да и просто у многих привычка к комфортным условиям.
Сейчас вроде строится еще один заезд на КАД, надеюсь это разгрузит магистрали. Но скорее всего временно, на год-два, а потом введут в эксплуатацию еще с десяток комплексов и все будет по новой. Тут надо таких развязок строить еще штуки две и расширять со стороны Бугров. Здесь хорошо тем, кто действительно может себе позволить нестандартный график. Я так работал почти год (сидя дома). Красота. Сейчас вот вышел на работу со стандартным графиком
Мы тоже с женой купили по зиме здесь недвижимость, на первое время однокомнатную квартиру. Без детей мы. Пока что нормально все, пробки да есть, как и везде, особой разницы не заметил, т. к. до этого и в Кудрово снимали, и в Петергофе. Порадовало, что ценник был одним из низких по городу, при этом не надо было ждать завершение комплекса, он был готов. Социалкой пока мало пользуемся, сложно судить о качестве детсадов и школ, поликлиника у
нас по дмс в Питере. Всей коммерции хватает, магазинов навалом вообще любых, как и услуг. Так что мы вот с женой довольны всем, но понятно что стремимся в будущем расшириться.
Я тоже недавно заселился в этот жилой комплекс в свою квартиру. Условия здесь просто замечательные, отделочные работы выполнены добросовестно, как и обещал застройщик, да и шумоизоляция в квартире просто великолепная, лично я практически не слышу соседей, что не может не радовать. Не составило проблемы найти школу неподалёку, в которую будут ходить мои дети. С транспортной доступностью проблем не обнаружил. Немаловажно и то, что внешне жилой
Студию я бы здесь не брал, а вот однокомнатную квартиру вполне возможно. Студии уж больно тесные, я не знаю как в ванной на 2.5 м2 можно разместить унитаз, душ и стиральную машинку.
И конечно же все ждут когда достроят развязку на КАД с Шувалова, тогда район реально разгрузится и даже цены немного подрастут.
В плане архитектуры комплекс непонятный. обычные коробки с цветными фасадами (единственное, что напоминает
А мне нравится, как выглядит комплекс. Главное - добавили ярких цветов, дома не серые, неприметные. Наоборот, всё достаточно живенько)) Лично для себя тоже выбрала однокомнатную. И размер, и планировка сыграли свою роль. Но, думаю, и на самые маленькие метражи покупатели были. Кому что по карману)) На счет развязки ничего не могу сказать. В город выбираюсь редко, и то на метро (которое, кстати, относительно недалеко). В остальном, всё тоже
Да, нам тоже очень понравилась здесь однокомнатная со свободной планировкой. А именно та, которая с двумя окнами и практически квадратной комнатой-это не намного хуже евродвушки в этом же комплексе, но намного дешевле.Можно сделать и полноценную спальню с окном, и небольшую кухню-гостиную, и санузел такого же размера, как и в бОльших квартирах.Покупаем сыну на первое время. Лучше, чем платить за аренду такой же квартиры, вложить деньги в
В плане архитектуры "Краски лета" конечно на любителя, лично мне понравилось, хотя кто-то здесь и критикует. Вопрос вкуса. Планировки однушек удачные. Цена так вообще просто на них заманчивая. Покупаю, чтобы сдавать жильцам. Дорого конечно поначалу не получится. К плюсам можно отнести то что достаточно близко метро, где вопросы инфраструктуры решены. Хорошая экология, элитное загородное направление. Район еще окончательно не оформился, проблемы
с дорогами. Слышал про задержки со сроками по благоустройству. Однако, если учесть развитие и решение многих вопросов в будущем, то при такой цене вложение денег выглядит весьма перспективным
Планировки действительно удачные для жилья класса эконом. Обратите внимание, кто еще не видел - даже в студиях (некоторых) по два окна, и при желании кухонную зону можно отделить от спального места стенкой, не получив "темнушку". Метраж небольшой что в студиях, что в однокомнатных и двухкомнатных, но планировка продумана так, что тесно не будет. Идеально для молодой семьи, а за счет малого метража ипотека не будет непосильным бременем. Мы
взяли тут две студии - деньги вложить и в перспективе под сдачу. Те, кто критикует малый метраж, но понимают, что большие квадраты - большая коммуналка. А она все растет...
Не знаю как насчет внешнего вида, это вопрос спорный и вопрос вкуса, а вот стоимость жилья действительно не может не радовать. Планировки стандартные, ничего особенного. Плюсы тут конечно есть, это и свой детский сад и до метро относительно близко, с парковками не знаю, да и мне не очень то и важно, я не автолюбитель. В плане инфраструктуры и транспортного сообщения с этим районом не так просто, здесь массово идет стройка, поэтому как в
конечном итоге все будет выглядеть пока не очень то и ясно. Хотя обещают и дороги и другие удобства, поживем- увидим. А пока можно сказать, что это- хороший вариант недорогого нового жилья в перспективном развивающемся районе.
Внутри не была, а снаружи отделка - это кошмар. Топорная - это мягко говоря. Мозаика какая-то, а не дом - мелкие цветные клеточки, в глазах рябит. В целом это общежитие - квартиры малометражные, я даже не думала, что такие могут сейчас строить! Однокомнатные 28-29 квадратов - это вообще издевательство, у других ЖК, причем далеко не элитных, студии больше 30 квадратов! А тут студии 19-20 кв - ни в чем себе не отказывайте, жильцы! И на этаже
их какое-то несчетное количество, а лифтов мало. Муравейник. Или улей с сотами. Разве что совсем для бедных жилье или под сдачу покупать. Себе или родным ни за что бы не стала тут брать.
Довольно топорная отделка, но в целом довольны результатом. Дом за свою цену не провальный, а в полис довольно приятные менеджеры. По сравнению с Норманном, где мы до этого брали кварту - небо и земля
Уважаемые соседи! Очень хочу помыть лоджию снаружи. Возможно какой-то из наших домов пользовался услугой альпинистов? Какая фирма и как с ними договариваться?
вчера в 16:44
Отдам за 700.
03.03.2021 в 18:52
Соседи, привет! Подскажите, каким провайдером пользуетесь? Устраивает ли стабильность соединения и скорость?
03.03.2021 в 12:59
Есть 8 гостевых в ФХ
Возможно посещение Мурино, Культуры и на Северном.
Пишите в личку.) 😜🤓
03.03.2021 в 01:55
Дорогие соседи, может быть у кого остались обрезки линолеума, даже небольшие мне подойдут, поделитесь пожалуйста)
02.03.2021 в 15:26
Всем привет, не подскажите есть ли рядышком круглосуточные магазины?