ЖК Территория
м. Девяткино - 18 мин пешком
Лидер Групп
- Всего новостроек: 46
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 205 292 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 677 762 руб
- (цены рассчитаны по 587 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Территория"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.8 м2
S общ, до28 м2
Стоимость от 3,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 12 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.82 м2
S общ, до36.3 м2
Стоимость от 4,7 млн. ₽ до 6,5 млн. ₽
Квартир всего 1781
Наличие квартир 8 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от48.4 м2
S общ, до55.1 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽
Квартир всего 685
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Представитель нового поколения жилых комплексов от "Лидер Групп". Несмотря на то, что это по-прежнему массовые монолитные дома, над архитектурой и благоустройством проектировщики поработали тщательнее, дома выглядят аккуратно и современно. Кроме обычных студий, "однушек" и "двушек" в квартирографии присутствуют и популярные сейчас "евродвушки" - компромиссный для многих вариант жилья. Локация традиционная для массового жилья такого типа, ожидать откровений от этой части Девяткина не стоит. Но это значит, что не стоит ждать и серьезных проблем. Тем более девелопер известный и довольно надежный, а объем предложения и цены умеренные.
Экология и благоустройство
Экология в районе не очень хорошая, но и не плохая. Негативный фактор - массовая жилая застройка района, превращающая его в "каменные джунгли". Положительными сторонами остается близость к Карельскому перешейку с его лесами и озерами, а также "чистая" история земельного участка. Прежде здесь был совхоз. Из предприятий рядом только цементная фабрика, обслуживающая строительные проекты в округе.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная ситуация во многом зависит от скорости реализации городом планов по транспортному развитию кварталов. В перспективе тут должна появится благоустроенная и удобная сетка улиц, соединенная со Светлновским проспектом. Однако, пока вся эта инфраструктура существует в теории и добираться до комплекса придется, сделав изрядный «крюк». Токсовское шоссе пока, увы, остается основной дорогой для всех новоселов Девяткино.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.36 м2 | 17.27 м2 | 9 м2 | нет | балкон | S жилая 17.27 м2, S кухни 9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 400 000 руб от 5 400 000 руб |
|
1-комнатная | 35.06 м2 | 15.37 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | S жилая 15.37 м2, S кухни 10.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 400 000 руб от 5 400 000 руб |
|
1-комнатная | 36.05 м2 | 17.96 м2 | 10.04 м2 | нет | балкон | S жилая 17.96 м2, S кухни 10.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 680 000 руб от 4 680 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 35.6 м2 | 11.09 м2 | 15.63 м2 | да | балкон | S жилая 11.09 м2, S кухни 15.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 899 000 руб от 5 899 000 руб |
|
2-комнатная | 47.95 м2 | 22.35 м2 | 17.15 м2 | нет | балкон | S жилая 22.35 м2, S кухни 17.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 000 000 руб от 8 000 000 руб |
|
2-комнатная | 49.64 м2 | 27.28 м2 | 13.17 м2 | нет | балкон | S жилая 27.28 м2, S кухни 13.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.38 м2 | 28.48 м2 | 14.12 м2 | нет | балкон | S жилая 28.48 м2, S кухни 14.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 50.75 м2 | 23.4 м2 | 19.03 м2 | да | балкон | S жилая 23.4 м2, S кухни 19.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 8 800 000 руб от 8 800 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 78.03 м2 | 41.15 м2 | 16.88 м2 | да | балкон | S жилая 41.15 м2, S кухни 16.88 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 5
- Этажей: 13-17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,56
- Всего квартир: 2479
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 23 до 57 кв. м.
- Выдача ключей: 31.03.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 52
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 8
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Территория. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино п, Шувалова ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад и школа на территории
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Созвездие
1кв. 2019
от 4 290 000 руб.
Мурино п
ЖК Краски лета
2кв. 2020
от 3 700 000 руб.
п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул
ЖК Солнечный
4кв. 2020
от 4 950 000 руб.
Мурино п, земли САОЗТ "Ручьи"
ЖК Сокол
1кв. 2020
от 7 200 000 руб.
Мурино п, Екатерининская ул 5
ЖК Северная Палитра
4кв. 2016
от 4 700 000 руб.
Мурино п
ЖК Десяткино
3кв. 2023
от 3 590 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», участок 27
ЖК Ласточка
2кв. 2017
от 3 500 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 12
ЖК Vitamin
2кв. 2020
от 3 807 000 руб.
Мурино п, Менделеева б-р
ЖК Графика
2кв. 2026
от 5 424 580 руб.
Мурино г, Графская ул
ЖК Lampo
2кв. 2024
от 3 050 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК YouПитер
1кв. 2020
от 5 100 000 руб.
Мурино п, Менделеева б-р 11
ЖК Десяткино 2.0
4кв. 2023
от 3 800 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57
ЖК Алфавит
2кв. 2018
от 3 500 000 руб.
Муринское с/п., пос. Мурино , уч. 115
ЖК Муринские высоты
4кв. 2020
от 5 750 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК Виктория
3кв. 2019
от 5 000 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи»
ЖК Мурино 2019
3кв. 2019
от 3 800 000 руб.
Воронцовский бульвар, 5
ЖК UP-квартал Светлановский
1кв. 2019
от 3 900 000 руб.
Мурино п, Воронцовский б-р
ЖК Охтинская дуга
3кв. 2018
от 4 300 000 руб.
Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики
ЖК Три кита
3кв. 2021
от 3 950 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи»
ЖК Форвард
3кв. 2018
от 4 200 000 руб.
Мурино п, Петровский б-р
Новости
Описание ЖК Территория от Лидер Групп
ЖК «Территория» по проекту должен быть построен на участке размером 46 007 кв. метров. Место будущего строительства ограничено проектируемыми улицами Екатерининской на востоке и Шувалова на западе, а также Петровским бульваром на юге. Здесь планируется построить многоэтажные жилые дома высотой 13-17 этажей. Сдаваться проект будет в три очереди.
Общая площадь возводимой недвижимости составит 139 тысяч кв. метров. В первой очереди будет построено два жилых корпуса на 642 квартиры. Квартирография комплекса включает в себя студии, «однушки», «двушки» и «евродвушки». Площадь жилья составит от 26 до 57 «квадратов».
Помимо жилых площадей застройщик намерен построить подземный паркинг в первой очереди, детский сад на 100 малышей во второй очереди и двухэтажный детский театр площадью 1 424 кв. метра, который также сможет принять до 100 ребятишек. Во дворах домов планируется построить детские и спортивные площадки, отдельно такие площадки будут и на территории детского сада.
Девелопером запроектирована посадка деревьев, разбивка газонов, обустройство открытых автостоянок. Первые этажи жилых корпусов займут коммерческие помещения, в первой очереди их площадь составит больше двух тысяч «квадратов». Предполагается, что это будут магазины, службы сервиса, химчистки. В соседних строящихся ЖК от «Лидер Групп» будут построены пять детских садов и ФОК с двумя бассейнами.
Преимущества
- 13-17 этажей
- Новый микрорайон
- Детские и спортивные площадки
- Подземный паркинг
- Кирпично-монолитная технология
- Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор
- 7 минут пешком до метро
- Дизайнерская отделка холлов
- Детский сад во дворе дома
- Собственный детский театр
- Возможность выбора отделки квартиры
- Рациональные планировки, европланировки
Площадь: от 21,88 кв.м.
Страница создана: 13.11.2015, обновленa 27.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 7 350 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 5 490 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Эстет
1кв. 2011
от 22 000 000 руб.
пр. Стачек 92 3
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 7 900 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 8 600 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 8 200 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 7 000 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 000 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 4 400 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 813 487 руб. | + 765 348 руб. | 3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект | 16.09.25 |
| 6 827 385 руб. | + 779 245 руб. | 3 598 070 ... 14 232 100 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 6 796 932 руб. | + 748 793 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 6 771 380 руб. | + 723 241 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 6 428 580 руб. | + 380 441 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 6 791 772 руб. | + 743 633 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
38 комментариев о жилом комплексе
Антон
1 мая 2023, 11:39
Не интересовался по сути вопросом жилья, пока не появились деньги на его приобретение. В связи с чем и возникла просто большая потребность в поисках. Выбор на просторах интернета порадовал. Жилых комплексов было предостаточно. В связи с чем ознакомился тщательно. Меня привлек по многим положительным моментам этот. Таким вот образом приобрел себе здесь прекрасную квартиру с классным видом из окна. Всегда здесь тихо, нет шума от дороги. Рядом расположены остановки, магазины. Даже в город не приходится ездить за покупками. Так что все замечательно. Порекомендовать однозначно могу.
Алексеевы
14 декабря 2022, 21:30
От Лидера получила ключи от квартиры во второй Территории. Теперь у меня уютная двушка на 5 этаже. Квартира теплая, отопление есть, планировка вживую оказалась еще лучше, чем представляли по картинке. По звукоизоляции посмотрим.Надеюсь, нормальная будет.
Алексей
12 августа 2022, 14:19
Жилищный комплекс расположен в шаговой близости от метро, что является огромным плюсом. Никаких пробок и не нужно тратить большие деньги на поездку до работы. Инфраструктура хорошая, для комфортной жизни есть все необходимое. Застройщик надежный, всегда отвечает на обращения будущих владельцев квартир и предоставляет самую актуальную информацию по строительству. Район спокойный, пусть и не центр города, но
то не столь критично. Постепенно район преобразовывается в лучшую сторону. По стоимости квартир в жилищном комплексе все хорошо, разумные цены. С нетерпением жду, когда объект будет сдан в эксплуатацию.
Андрей
> Алексей
19 ноября 2022, 17:24
Эмм, ну он как бы сдан уже. Я сам там не живу, но часто бываю, да и приятель с работы брал там квартиру и насколько знаю уже заселился. Слышал конечно, что там были проблемы со сдачей, но вроде все решили и люди живут, да и я вижу, что свет в домах горит.
Насколько знаю, цены там были одни из самых низких и квартиры там разобрали быстро, хотя качество отделки чуть хромало. Мой знакомый как раз окна заменял и кухню сделал, только ванную оставил т.к не притязательный. Окна поменял, на хороший стеклопакет со звукоизоляцией, думаю многие так поступили, распространенная практика. Вообще район не плохой, много новостроек, есть магазины и все для детей, не пустырь и ладно.