ЖК Территория
м. Девяткино - 18 мин пешком
Лидер Групп
- Всего новостроек: 46
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 227 502 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 480 816 руб
- (цены рассчитаны по 326 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Территория"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.8 м2
S общ, до23.7 м2
Стоимость от 3,2 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 13 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33 м2
S общ, до36.1 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 8,5 млн. ₽
Квартир всего 1781
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от50 м2
S общ, до57.3 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 15,0 млн. ₽
Квартир всего 685
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Представитель нового поколения жилых комплексов от "Лидер Групп". Несмотря на то, что это по-прежнему массовые монолитные дома, над архитектурой и благоустройством проектировщики поработали тщательнее, дома выглядят аккуратно и современно. Кроме обычных студий, "однушек" и "двушек" в квартирографии присутствуют и популярные сейчас "евродвушки" - компромиссный для многих вариант жилья. Локация традиционная для массового жилья такого типа, ожидать откровений от этой части Девяткина не стоит. Но это значит, что не стоит ждать и серьезных проблем. Тем более девелопер известный и довольно надежный, а объем предложения и цены умеренные.
Экология и благоустройство
Экология в районе не очень хорошая, но и не плохая. Негативный фактор - массовая жилая застройка района, превращающая его в "каменные джунгли". Положительными сторонами остается близость к Карельскому перешейку с его лесами и озерами, а также "чистая" история земельного участка. Прежде здесь был совхоз. Из предприятий рядом только цементная фабрика, обслуживающая строительные проекты в округе.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная ситуация во многом зависит от скорости реализации городом планов по транспортному развитию кварталов. В перспективе тут должна появится благоустроенная и удобная сетка улиц, соединенная со Светлновским проспектом. Однако, пока вся эта инфраструктура существует в теории и добираться до комплекса придется, сделав изрядный «крюк». Токсовское шоссе пока, увы, остается основной дорогой для всех новоселов Девяткино.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.36 м2 | 17.27 м2 | 9 м2 | нет | балкон | S жилая 17.27 м2, S кухни 9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 35.06 м2 | 15.37 м2 | 10.75 м2 | нет | балкон | S жилая 15.37 м2, S кухни 10.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 800 000 руб от 6 800 000 руб |
|
1-комнатная | 36.05 м2 | 17.96 м2 | 10.04 м2 | нет | балкон | S жилая 17.96 м2, S кухни 10.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 500 000 руб от 6 500 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 35.6 м2 | 11.09 м2 | 15.63 м2 | да | балкон | S жилая 11.09 м2, S кухни 15.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 500 000 руб от 6 500 000 руб |
|
2-комнатная | 47.95 м2 | 22.35 м2 | 17.15 м2 | нет | балкон | S жилая 22.35 м2, S кухни 17.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.64 м2 | 27.28 м2 | 13.17 м2 | нет | балкон | S жилая 27.28 м2, S кухни 13.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 800 000 руб от 14 800 000 руб |
|
2-комнатная | 57.38 м2 | 28.48 м2 | 14.12 м2 | нет | балкон | S жилая 28.48 м2, S кухни 14.12 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 100 000 руб от 12 100 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 50.75 м2 | 23.4 м2 | 19.03 м2 | да | балкон | S жилая 23.4 м2, S кухни 19.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 9 500 000 руб от 9 500 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 78.03 м2 | 41.15 м2 | 16.88 м2 | да | балкон | S жилая 41.15 м2, S кухни 16.88 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 5
- Этажей: 13-17
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,56
- Всего квартир: 2479
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 23 до 57 кв. м.
- Выдача ключей: 31.03.2023
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 52
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 8
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Территория. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Мурино п, Шувалова ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детский сад и школа на территории
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Созвездие
1кв. 2019
от 4 150 000 руб.
Мурино п
ЖК Краски лета
2кв. 2020
от 2 600 000 руб.
п. Мурино, Петровский б-р / Шувалова ул
ЖК Солнечный
4кв. 2020
от 5 400 000 руб.
Мурино п, земли САОЗТ "Ручьи"
ЖК Северная Палитра
4кв. 2016
от 6 150 000 руб.
Мурино п
ЖК Десяткино
3кв. 2023
от 5 500 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», участок 27
ЖК Ласточка
2кв. 2017
от 4 500 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул 12
ЖК Vitamin
2кв. 2020
от 5 450 000 руб.
Мурино п, Менделеева б-р
ЖК Графика
2кв. 2026
от 7 898 750 руб.
Мурино г, Графская ул
ЖК Lampo
2кв. 2024
от 3 200 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК YouПитер
1кв. 2020
от 5 300 000 руб.
Мурино п, Менделеева б-р 11
ЖК Десяткино 2.0
4кв. 2023
от 4 900 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи», уч. 57
ЖК Алфавит
2кв. 2018
от 3 800 000 руб.
Муринское с/п., пос. Мурино , уч. 115
ЖК Муринские высоты
4кв. 2020
от 6 200 000 руб.
Мурино п, Шувалова ул
ЖК Виктория
3кв. 2019
от 5 800 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи»
ЖК Мурино 2019
3кв. 2019
от 4 500 000 руб.
Воронцовский бульвар, 5
ЖК UP-квартал Светлановский
1кв. 2019
от 4 800 000 руб.
Мурино п, Воронцовский б-р
ЖК Охтинская дуга
3кв. 2018
от 4 700 000 руб.
Мурино, Петровский б-р/пр. Авиаторов Балтики
ЖК Три кита
3кв. 2021
от 4 600 000 руб.
земли САОЗТ «Ручьи»
ЖК Форвард
3кв. 2018
от 4 300 000 руб.
Мурино п, Петровский б-р
ЖК Мурино 2020
4кв. 2019
от 4 600 000 руб.
Воронцовский б-р, Мурино г.
Новости
Описание ЖК Территория от Лидер Групп
ЖК «Территория» по проекту должен быть построен на участке размером 46 007 кв. метров. Место будущего строительства ограничено проектируемыми улицами Екатерининской на востоке и Шувалова на западе, а также Петровским бульваром на юге. Здесь планируется построить многоэтажные жилые дома высотой 13-17 этажей. Сдаваться проект будет в три очереди.
Общая площадь возводимой недвижимости составит 139 тысяч кв. метров. В первой очереди будет построено два жилых корпуса на 642 квартиры. Квартирография комплекса включает в себя студии, «однушки», «двушки» и «евродвушки». Площадь жилья составит от 26 до 57 «квадратов».
Помимо жилых площадей застройщик намерен построить подземный паркинг в первой очереди, детский сад на 100 малышей во второй очереди и двухэтажный детский театр площадью 1 424 кв. метра, который также сможет принять до 100 ребятишек. Во дворах домов планируется построить детские и спортивные площадки, отдельно такие площадки будут и на территории детского сада.
Девелопером запроектирована посадка деревьев, разбивка газонов, обустройство открытых автостоянок. Первые этажи жилых корпусов займут коммерческие помещения, в первой очереди их площадь составит больше двух тысяч «квадратов». Предполагается, что это будут магазины, службы сервиса, химчистки. В соседних строящихся ЖК от «Лидер Групп» будут построены пять детских садов и ФОК с двумя бассейнами.
Преимущества
- 13-17 этажей
- Новый микрорайон
- Детские и спортивные площадки
- Подземный паркинг
- Кирпично-монолитная технология
- Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор
- 7 минут пешком до метро
- Дизайнерская отделка холлов
- Детский сад во дворе дома
- Собственный детский театр
- Возможность выбора отделки квартиры
- Рациональные планировки, европланировки
Площадь: от 21,88 кв.м.
Страница создана: 13.11.2015, обновленa 24.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 7 800 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 7 800 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 16 999 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 12 600 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 7 700 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 7 750 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 7 200 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 500 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 5 400 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 13 800 000 руб.
Петербургское шоссе
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 475 836 руб. | + 826 623 руб. | 4 000 880 ... 15 305 900 руб. за объект | 10.03.26 |
| 7 444 268 руб. | + 795 054 руб. | 3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 8 279 388 руб. | + 1 630 175 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 7 457 969 руб. | + 808 756 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 7 380 498 руб. | + 731 284 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 7 344 149 руб. | + 694 936 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 |
38 комментариев о жилом комплексе
Антон
1 мая 2023, 11:39
Не интересовался по сути вопросом жилья, пока не появились деньги на его приобретение. В связи с чем и возникла просто большая потребность в поисках. Выбор на просторах интернета порадовал. Жилых комплексов было предостаточно. В связи с чем ознакомился тщательно. Меня привлек по многим положительным моментам этот. Таким вот образом приобрел себе здесь прекрасную квартиру с классным видом из окна. Всегда здесь тихо, нет шума от дороги. Рядом расположены остановки, магазины. Даже в город не приходится ездить за покупками. Так что все замечательно. Порекомендовать однозначно могу.
Алексеевы
14 декабря 2022, 21:30
От Лидера получила ключи от квартиры во второй Территории. Теперь у меня уютная двушка на 5 этаже. Квартира теплая, отопление есть, планировка вживую оказалась еще лучше, чем представляли по картинке. По звукоизоляции посмотрим.Надеюсь, нормальная будет.
Алексей
12 августа 2022, 14:19
Жилищный комплекс расположен в шаговой близости от метро, что является огромным плюсом. Никаких пробок и не нужно тратить большие деньги на поездку до работы. Инфраструктура хорошая, для комфортной жизни есть все необходимое. Застройщик надежный, всегда отвечает на обращения будущих владельцев квартир и предоставляет самую актуальную информацию по строительству. Район спокойный, пусть и не центр города, но
то не столь критично. Постепенно район преобразовывается в лучшую сторону. По стоимости квартир в жилищном комплексе все хорошо, разумные цены. С нетерпением жду, когда объект будет сдан в эксплуатацию.
Андрей
> Алексей
19 ноября 2022, 17:24
Эмм, ну он как бы сдан уже. Я сам там не живу, но часто бываю, да и приятель с работы брал там квартиру и насколько знаю уже заселился. Слышал конечно, что там были проблемы со сдачей, но вроде все решили и люди живут, да и я вижу, что свет в домах горит.
Насколько знаю, цены там были одни из самых низких и квартиры там разобрали быстро, хотя качество отделки чуть хромало. Мой знакомый как раз окна заменял и кухню сделал, только ванную оставил т.к не притязательный. Окна поменял, на хороший стеклопакет со звукоизоляцией, думаю многие так поступили, распространенная практика. Вообще район не плохой, много новостроек, есть магазины и все для детей, не пустырь и ладно.