ЖК Лесная сказка
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 210 833 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 051 370 руб
- (цены рассчитаны по 589 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Лесная сказка"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24 м2
S общ, до30.7 м2
Стоимость от 8,1 млн. ₽ до 9,9 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщик комплекса «Лидер групп» известен большим объёмом строительства и многолетним опытом работы. Но при этом часто задерживает сроки и строит с невысоким качеством. Задержка пока на 3 месяца есть и в этом комплексе. Зачастую у застройщика бывают проблемы с разрешительной документацией, так что нужно будет обратить на это внимание.
Экология и благоустройство
Рассчитывать на благоприятную экологиюв этом районе не стоит. Поблизости много обширных промышленных зон, железная дорога, а район и без того не отличается хорошим озеленением. Крупные парки и озера находятся на расстоянии свыше одного км от комплекса.
Транспорт и инфраструктура
Главный плюс комплекса – близость метро и магистралей. Отсюда удобно выезжать по Кантемировской улице, Полюстровскомуили Лесному проспекту. Несколько вариантов проезда могут помочь избежать традиционных в часы пик пробок. До метро можно за 20 минут дойти пешком, но идти придется вдоль бетонных заборов промзон и пыльной трассе без признаков зелени. Инфраструктура характерна для обжитого района, есть школы, детсады, образовательные учреждения, небольшие торговые и сервисные предприятия, но крупных сетевых супермаркетов поблизости нет.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 27.83 м2 | 18.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 31.07 м2 | 19.1 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 900 000 руб от 9 900 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 44.48 м2 | 16.6 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 16.6 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 59.57 м2 | 30.5 м2 | 16.9 м2 | нет | балкон | S жилая 30.5 м2, S кухни 16.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 86.31 м2 | 49.8 м2 | 13.3 м2 | нет | балкон | S жилая 49.8 м2, S кухни 13.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12-17
- Тип дома:
- Всего квартир: 339
- Застройщик:
- Договор: ЖСК
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Лесная сказка. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, ул. А. Матросова, д. 20
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского районаНовости
Описание ЖК Лесная сказка от Лидер Групп
Жилой комплекс «Лесная сказка»:
- 12-13-17 этажный кирпично-монолитный жилой комплекс
- Ст.м. "Лесная" - 5 минут пешком
- Подземный паркинг
- Стеклопакеты
- Благоустроенная территория
- Детская площадка
- Подготовка под чистовую отделку.
- Срок сдачи 4 кв. 2014 г
Жилой комплекс расположен в Выборгском районе, сформированном в 1718 году. Выборгский - один из крупнейших районов в Петербурге, главным достоинством которого являются зеленые насаждения. Более 1/3 территории всего района занимают парки, сады, скверы, бульвары. Тем, кто любит попариться, предоставляется прекрасная возможность - в нескольких шагах от жилого комплекса расположены знаменитые Батенинские бани. Микрорайон «Лесной cказки» удобен для проживания: великолепно развита транспортная, торговая и развлекательная инфраструктуры.
В районе хорошо развито транспортное сообщение:протяженность улично-дорожной сети составляет более 300 км. Крупнейшими магистралями района являются Сампсониевский проспект, проспекты Энгельса, Просвещения, Культуры, Луначарского, Северный, Гражданский, Светлановский, Первый и Второй Муринские, а также Выборгское шоссе. На территории района расположены 6 станций метрополитена: «Удельная», «Озерки», «Проспект Просвещения», «Парнас», «Выборгская», «Лесная», а также железнодорожные станции Выборгского направления Октябрьской железной дороги: «Ланская», «Удельная», «Озерки», «Шувалово», «Парголово», «Левашово». Также проходит участок кольцевой автодороги, протяженностью более 20 км.
Помимо транспортной доступности, в районе достаточно много мест для прогулок: Сосновка, Удельный, Шуваловский, Челюскинцев, парк Лесотехнической академии, парк усадьбы Вяземских-Левашовых. Тишиной и покоем можно насладиться на берегу озер и водоемов, которыми богат Выборгский район.
Страница создана: 06.11.2012, обновленa 06.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
11 комментариев о жилом комплексе
Элеонора
9 июля 2020, 21:04
Прекрасное расположение возле метро Лесная. Жаль лишь только рядом с комплексом находится консультационно-диагностический центр и постоянно очень много машин с пациентами. Т.е. движение плотное и шумно. В остальном супер. Район со всей инфраструктурой, много различных объектов социалки. С транспортом проблем нет, и удобно в центр ехать, а главное недалеко. Я очень довольна приобретением здесь квартиры, несмотря на то, что покупала и выбирала среди последних вариантов. И ценник был высоким, но решилась, о чем нисколько не жалею. Это гораздо лучше, чем варианты здесь же в соседних новостройках.
Елена
> Элеонора
13 сентября 2021, 19:23
Для нас, как для семьи с двумя детьми, особенно важным было расположение поблизости детского садика, школы, детской и взрослой поликлиник. В этом районе с социальной инфраструктурой полный порядок. Так же нас устроило и то, что метро в шаговой доступности и без проблем можно добраться в любой уголок города. Сам ЖК порадовал: дома построены качественно, квартиры просторные, двор уютный, есть места для парковки и хорошая площадка для отдыха с детьми. Район уже обжитый, благоустроенный, рядом все нужные магазины, кафе, аптеки и прочие учреждения. В целом, нам всё подошло, решили остановиться на этом варианте.
Мария
> Елена
19 декабря 2021, 04:11
Елена, мне кажется, что сейчас практически в любом жилом комплексе, более менее крупном, разумеется, есть свой садик. Это раньше застройщики пренебрежительно относились к подобному, за последние годы ситуация изменилась и это, несомненно, не может не радовать. Все таки когда покупаешь квартиру в строящемся комплексе, хочется быть уверенной, что у детей не будет проблем с садиком и школой из за недостатка мест в ближайших учреждениях. А то бывает такое, что в районе всего несколько школ, при этом в каждом классе уже большое количество учеников и новых попросту некуда принимать получается.
Кристина
> Мария
23 декабря 2021, 15:20
Да, относительно садиков полностью с вами согласна, но ситуация складывается так, что далеко не каждый застройщик это понимает и берется за строительство садиков и школ, отсюда такая нагрузка на существующие объекты. Меня привлек комплекс из-за близости к станции метро, считаю это большим преимуществом. Застройка качественная, сама строительная компания работает на результат их дома мне нравятся. Нормально обустроена придомовая территория , есть детские площадки, небольшие магазинчики рядом. Отделка предчистовая и можно сделать ремонт какой хочется. Мы купили трехкомнатную.
Антон
> Элеонора
25 сентября 2021, 01:46
Помню, как я радовался, когда узнал, что в этом жилом комплексе ещё остались свободные двухкомнатные квартиры. Ценник для меня был просто идеальным, так что я решил купить жильё именно здесь. Расположение удачное, инфраструктура здесь развита достаточно неплохо, много мест, где можно погулять. Как только въехал в свою квартиру здесь, сразу заметил, что шумоизоляция в квартире хорошая, соседей практически не слышно. Даже вид из окон просто великолепный. Для меня удобство заключается и в том, что я работаю неподалеку. В общем, не думаю, что смог бы найти для себя более привлекательный вариант.
Макс
27 марта 2018, 21:11
В прошлом году выбирал между двумя вариантами покупки квартиры: в "Лесной сказке" и в "ЗимаЛето". Выбор пал на второй вариант, но исключительно по причине близости к работе.
Сам по себе ЖК "Лесная сказка" - вполне привлекательное жильё, доступное по цене (сейчас везде квадрат стоит от 100 тысяч, если это не пригород какой-нибудь). До метро идти не 20 минут, как написано в обзоре, а 6-7.
Отделка предчистовая: это означает , что все необходимые коммуникации, двери-окна есть, но с обоями, плинтусами и потолком придётся повозиться.
Надежда
> Макс
3 мая 2018, 20:14
Приобрели тут квартиру и очень довольны. Для нас очень важна была близость метро и автомагистралей, тут для нас все сошлось. Очень удачное местоположение. Плюс вся инфраструктура хорошо развита.Есть и школы, и детсады, и магазины в шаговой доступности. До поликлиники тоже совсем недалеко. В общем, все очень неплохо. До ближайших парков чуть больше километра. Но по меркам большого города, это совсем близко. По крайней мере, нам так кажется .Планировки внутри неплохие были при достаточно адекватной цене, которую просили за подобное жилье. Так что у нас положительный опыт проживания здесь.
Инга
> Макс
5 мая 2018, 09:20
А мы тоже не стали брать, хоть и понравился очень комплекс. Смутило большое количество промзон вокруг. Пока ехали на машине, из окна виднелись бесконечные заборы, трубы, полускладские помещения и т д. Хотели и смотрели высокие этажи, так вид совсем никакой. Из основных преимуществ только метро под боком и небольшой парк. Из инфраструктуры не могу сказать что сильно много всего. ТЦ нет, разнообразие магазинов небольшое, т.е полюбому придется ездить куда-то за массой необходимых вещей и для решения бытовых вопросов. Поэтому решили рассматривать Приморский район, он хоть и загружен, но приятнее экология.
Ольга Подашева
15 декабря 2017, 13:36
Моё мнение насчёт данного жилого комплекса такое. Интерьерное решение выполнено обычно, ничего примечательного. С точки зрения экологии, считаю, что район более-менее благополучный, из-за озелененных зон. Близость транспортных магистралей в принципе хорошо, из-за зеленых зон на экологический аспект сильно не влияет. Приобрести квартиру в данном жилом комплексе можно рассмотреть вариант.
Ваш комментарий