ЖК Притяжение
м. Лесная - 12 мин. пешком; м. Выборгская - 15 мин. пешком
- Всего новостроек: 30
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 256 218 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 406 748 руб
- (цены рассчитаны по 1889 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Петербургская недвижимость
*С проектной декларацией по объектам в компании Setl Group можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Притяжение"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от106.3 м2
S общ, до116.2 м2
Стоимость от 35,6 млн. ₽ до 41,8 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Весь комплекс сдали прошлой осенью, но благоустройство территории до сих пор продолжается. Тем не менее, можно «вживую» оценить то, что получилось на выходе у девелопера. Надо признать, что вышло очень неплохо: стильные дома, симпатичные дворы, умеренная этажность, есть свой готовый детсад. Остается высадить побольше деревьев – и вот практически идеальная новостройка с видами на Неву (конечно, отнюдь не у всех) и в районе с развитой инфраструктурой. Но за всю эту красоту придется переплатить. Как насчёт студии за 10 млн рублей, а «однушки» - за 15? Да, цены здесь именно такие. Хотя, по нашему мнению, по нескольким параметрам до бизнес-класса объект недотягивает: много квартир, мало мест в паркинге.
30 ноября 2020
Проект редевелопмента рядом с Выборгской набережной подходит к логическому завершению и даже велика вероятность, что его сдадут на пару месяцев раньше срока. При этом в начале строительства казалось, что это будет островок, окруженный промкой, но в итоге рядом уже довольно много соседей – прямо напротив «Новый Лесснер», а недавно началось строительство ЖК «Кантемировсий, 11». То есть контуры довольно благополучного квартала с однородной социальной средой уже вырисовываются. Впрочем, с юга промзона все же пока остается. Уже вполне можно говорить об удачной архитектуры – корпуса почти готовы. С нужной коммерческой инфрастуктурой тоже проблем, видимо, не будет, с социальной – тоже. Немного смущает только наличие небольших студий и небольшой паркинг – для бизнес-класса это минус. Зато цены, на старте выглядевшие привлекательными, сейчас вполне соответствуют средним по сегменту в городе.
02 августа 2019
Проект реализуется строго по плану. Сейчас он еще на стадии котлована, но работы активно идут. Превращение района из промышленного в жилой пока не завершилось. Еще много лет после заселения жильцам «Притяжения» придется соседствовать с устаревшей «промкой» или строками, развернутыми на ее месте. Уровень инфраструктуры тоже пока не соответствует нуждам полноценной жилой локации. Здесь есть магазины, кафе, БЦ, а вот «социалки» явно не хватает. В плюсы стоит записать наличие детской больницы и поликлиники – прямо через дорогу расположена Педиатрическая академия. Сам проект выглядит современно и оригинально на рендерах. В реальности многое будет зависеть от качества отделки. Планировки вполне рациональные, даже самые маленькие студии тут не совсем «клетушки» - не менее 24 метров. В большинстве типов квартир раздельные санузлы. Цена на старте продаж выглядит привлекательно, тем более, что большая часть вариантов предлагается с чистовой отделкой от застройщика.
29 марта 2018
«Притяжение» - новый проект группы Setl на полпути между станциями «Выборгская» и «Лесная». Он будет построен на территории, которую прежде занимали корпуса завода «Новый Лесснер». Промзона эта относительно «чистая» не требующая глубокой очистки – на участке располагалось механическое производство. В то же время вокруг сохраняется еще множество «серых пятен» на карте – бывших предприятий, которые только ждут редевелопмента.
Экология и благоустройство
Вокруг сохраняются остатки многочисленных производств. Обустроенные зеленые зоны, впрочем, тоже есть практически в шаговой доступности. Плотность застройки на сегодня относительно невысокая.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура развита недостаточно для жилого района бизнес-класса. Застройщикам и Смольному придется всерьез поработать над тем, чтобы превратить Выборгскую сторону в приятное для жизни место. Пока бывших производств тут много, как и проектов застройки, а вот школ и детских садов недостаточно. Дорожная сеть также не рассчитана на резкй рост числа жителей. В районе переплетается разу несколько железнодорожных веток, многие улицы имеют лишь одностороннее движение. Даже при текущем состоянии транспортных потоков регулярно возникают пробки.
Планировки дома
Акции в ЖК Притяжение
-
До 31 декабря 2025
Карта постоянного покупателя
Скидка - 1%, является обязательной скидкой. Суммируется с обязательными...
Скидка - 1%, является обязательной скидкой. Суммируется с обязательными скидками + 1 доп. скидка. Срок действия 5 лет. Акция действует до 31.12.2025
ЖК Притяжение
Застройщик Setl Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 26.2 м2 | 19.2 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 28 м2 | 20.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 20.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 26.1 м2 | 19.2 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 41.13 м2 | 18.57 м2 | 11.03 м2 | нет | балкон | S жилая 18.57 м2, S кухни 11.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 45.72 м2 | 19.03 м2 | 12.52 м2 | нет | балкон | S жилая 19.03 м2, S кухни 12.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 52.29 м2 | 15.54 м2 | 19.74 м2 | нет | балкон | S жилая 15.54 м2, S кухни 19.74 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 79.69 м2 | 32.51 м2 | 25.83 м2 | нет | балкон | S жилая 32.51 м2, S кухни 25.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 79.35 м2 | 32.51 м2 | 25.83 м2 | нет | балкон | S жилая 32.51 м2, S кухни 25.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 57.6 м2 | 14.95 м2 | 21.55 м2 | да | балкон | S жилая 14.95 м2, S кухни 21.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 48.2 м2 | 15.5 м2 | 20.1 м2 | да | балкон | S жилая 15.5 м2, S кухни 20.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 46.9 м2 | 12.6 м2 | 22 м2 | да | балкон | S жилая 12.6 м2, S кухни 22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 91.79 м2 | 42.13 м2 | 24.75 м2 | нет | балкон | S жилая 42.13 м2, S кухни 24.75 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 96.59 м2 | 57.27 м2 | 16.01 м2 | нет | балкон | S жилая 57.27 м2, S кухни 16.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 63.91 м2 | 27.78 м2 | 18.76 м2 | да | балкон | S жилая 27.78 м2, S кухни 18.76 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 138.3 м2 | 89.6 м2 | 14.8 м2 | да | балкон | S жилая 89.6 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 145.6 м2 | 88.3 м2 | 14.8 м2 | да | балкон | S жилая 88.3 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 7
- Этажей: 9
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1583
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Притяжение. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Сампсониевский Б. пр-кт, д. 66
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Дом расположен поблизости реки
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
-
Увеличение площади и света
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского районаНовости
Описание ЖК Притяжение от Сетл Групп
Жилой комплекс "Притяжение" от компании Setl City - проект редевелопмента территории бывшего механического завода, расположенного в Выборгском районе Санкт-Петербурга по адресу: Большой Сампсониевский проспект, 66.
Новостройка состоит из семи 9-этажных корпусов. Здания монолитные, с навесными вентилируемыми фасадами из фактурного керамогранита. На первом этаже размещены магазины, аптеки и салоны красоты. Входные группы коммерческих помещений обращены в сторону улицы Александра Матросова и Выборгской набережной. В комплексе также предусмотрены объекты социальной инфраструктуры — будет открыт детский сад на 200 мест.
ЖК "Притяжение" рассчитан на 1583 семьи — по 4 квартиры на каждом этаже. Представлены планировки различного формата — с европланировкой или отдельной кухней. Высота потолков составляет 3 метра, а на последнем этаже увеличена до 3,2 м. Часть квартир оснащена выходом на открытую террасу.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой и без нее. В черновом виде жилье получат дольщики, купившие квадратные метры с видом на Неву. На этажах предусмотрены технические лоджии для установки там наружных блоков кондиционеров. Будет работать станция многоступенчатой очистки питьевой воды.
Холлы застройщик выполнит по дизайнерскому проекту. В подъездах установят лифты марки KONE. Предусмотрены 17-метровые колясочные. Центральных входных групп будет три. В каждой круглосуточная охрана и зона ресепшн. Секции оснащены видеодомофонами.
Территория "Притяжения" закрыта для машин. Во дворе установят беседки, игровые площадки и спортивные зоны. Между корпусами "Сэтл Сити" проложит пешеходную аллею. Под территорией — отапливаемый паркинг с охраной. Подземная стоянка рассчитана на 692 машиноместа, еще 84 автомобиля жители смогут оставить на парковке под открытым небом.
Страница создана: 21.03.2018, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
41 комментарий о жилом комплексе
Антон Геращенко
22 марта 2023, 10:08
Сейчас стою перед выбором квартиры. Вариантов сейчас просто немыслимое количество. Недавно посетил данный жилой комплекс. В целом он мне понравился. Из достоинств хочется выделить достаточно неплохое месторасположение, с пробками не столкнетесь. Планировки квартир неплохие. Качество строительства насколько я в этом разбираюсь приемлемое. Каких-то ярко выраженных косяков не отметил. Из минусов только высокая цена. Была бы ниже процентов на 20% сразу бы взял. Сейчас решаю финансовый вопрос, возможно приобрету все-таки тут однокомнатную квартиру. Нравится мне все-таки месторасположение.
Владимир
23 февраля 2022, 13:22
Ирина, согласен с Вами полностью. Не скрою, что хотелось удачно вложиться в недвижимость с целью дальнейшей сдачи в аренду. При выборе смотрел на застройщика, хотелось, чтобы все объекты были сданы с соблюдением градостроительных норм. Чтобы не возникало проблем в дальнейшем. У этого застройщика неплохая репутация. И жилье возводит комфортное и о придомовой территории заботиться и с паркингом нет проблем. Приобрел квартиру в этом ЖК и не ошибся. Здесь и месторасположение удобное, метро под боком и с инфраструктурой нет проблем. Комнаты светлые и просторные. Как я и думал жилье востребовано.
Антон
> Владимир
2 августа 2022, 18:39
Успел купить себе отличную квартиру в этом жилищном комплексе пару лет назад, когда как раз подходило к концу его строительство. Цену мне предложили выгодную, просто глупо было бы с моей стороны отказаться от такого предложения, так как квартира классная, да и расположен комплекс в приличном районе, куда многие стремятся попасть жить. Приятно, что инфраструктура здесь не стоит на месте, постоянно развивается, частенько открываются новые магазины или развлекательные центры. С экологической обстановкой здесь тоже всё в полном порядке. Ну и мне удобно то, что я работаю неподалёку от дома.
Елена
> Владимир
9 декабря 2022, 20:36
Квартиры в этом комплексе дороговаты, но они реально того стоят. Если уж покупать квартиру для сдачи или же для комфортного жилья, то квартиры в \"Притяжении\" будут отличным вариантом, а за это можно и заплатить подороже. Отличная планировка, великолепно обустроенная придомовая территория, само расположение, панорамные окна, охраняемая территория и еще множество плюсов, которые и отличают этот ЖК от множества других. Экология вполне приемлемая , инфраструктура отличная, метро рядом, транспортная доступность отличная. Застройщик зарекомендовал себя как очень надежный, можно смело покупать здесь квартиру и жить в свое удовольствие.
Надежда
> Елена
15 декабря 2022, 16:35
Для того, чтобы вложиться в жилье и сдавать его, к примеру, в аренду – это очень привлекательное предложение. Прекрасное местоположение, хорошая экология, с инфраструктурой и транспортной доступностью здесь полный порядок. Все в шаговой доступности и уехать можно без проблем в любую точку города. Считаю, отличное предложение, но, конечно, стоит не дешево. Это и понятно, хорошие квартиры не могут стоить дешево, а здесь они действительно хорошие . Жить здесь реально классно, даже статусно, само собой, безопасно. Минусов не заметила, впечатление от \"Притяжения\" самые позитивные.
Андрей
> Елена
18 декабря 2022, 14:48
Место просто прекрасное, более удачного для приобретения жилья и не найти. Это очень редко бывает, когда и с экологией полный порядок, и с транспортом, и инфраструктура отличная. Естественно, что квартиры в таком месте по определению не могут быть дешевыми, но зато и жить здесь удобно, никаких проблем с передвижением, отдыхом, доступностью каких-то социальных учреждений нет. Хоть для сдачи в аренду, хоть для проживания – этот комплекс очень хорош и потому если и вкладывать деньги в недвижимость, то именно в такую. Так же очень важно, что застройщик зарекомендовал себя нак рынке очень хорошо и потому можно без опасений приобретать здесь квартиру.
Елена
10 августа 2020, 17:29
Порядочный застройщик, о них отзывы хорошие, доверие возникло после первого очного общения. Квартира куплена в ипотеку, небольшая, но нам она чисто для летнего времяпрепровождения нужна была. Пока живем в гостевом доме, в следующем году уже будем у себя жить.
Юлия
> Елена
13 октября 2020, 15:14
Ну, во-первых , это дом бизнес-класс. Во-вторых, у него шикарное расположение, Выборгская набережная. Панорамные окна сдвигаемые, фасады из качественного керамогранита, открытые террасы. Мне важно чтобы и безопасность была на высоком уровне, рассматривали дома только с закрытой территорией, чтобы никого постороннего не было. Планировка комнат хорошая, комнаты большие, правильной формы. В третьих, здесь видеонаблюдение, круглосуточный пост охраны, есть консъержка. А какие классные детские площадки с защитой от ветра и дождя. Нет, мне здесь определенно нравится. Цена для такого качества жилья, вполне адекватная получается.
Таня Ясура
> Юлия
8 ноября 2020, 17:09
Юлия, вы правы, отмечу еще, что застройщик сетл сити, он в нашем городе один из самых надежных застройщиков, судя по отзывам. Да и работают они уже давно, реализованных проектов по всему Санкт-Петербургу очень много. Поэтому квартиры в домах от этого застройщика можно без сомнений покупать, они стараются реализовать все максимально близко по проекту, все что обещают-выполняют, при этом качество жилых комплексов всегда хорошее. Не могу только по срокам сдачи сказать, есть ли у них задержки или нет, так как никогда не наблюдала за этим, но жалоб каких то сильных на данный счет нигде не видела
Оля
> Елена
15 ноября 2020, 13:13
Елена, по мне так это один из лучших застройщиков в Санкт-Петербурге на данный момент... Мало того, что застройщик работает уже давно и закрепил свой авторитет среди прочих застройщиков, так и жилые комплексы делают весьма качественные. Некоторые говорят, мол, квартиры от этого застройщика дорого стоят, а на деле если разобрать даже на примере этого жилого комплекса: разве за квартиру бизнес-класса, с квадратурой в 45 квадратов цена в 10 миллионов это дорого? Не забывайте еще и о локации, так как удачное расположение тоже влияет на цену. По моему цена адекватная и весьма справедливая.
Тамара
> Елена
17 декабря 2020, 10:21
Елена, застройщик и правда очень хороший, не зря у него настолько много проектов по всему Питеру. Дома строит хорошие, по срокам редко когда подводит, при этом цены старается сохранять нормальные, не завышает. Причем в Мурино есть жилые комплексы от Сетл Сити с очень невысоким ценником. Здесь же уровень комплекса повыше, поэтому и ценник на порядок выше. Ну и само расположение конечно же тоже сказалось на цене. У меня родители в жилом комплексе Притяжение квартиру купили, вот ждем, когда дом достроят. По плану уже в следующем году должны сдать дом, надеюсь, что задержки не будет. В этом плане Сетл Сити надежный.
Ксения Иванова
> Тамара
24 мая 2021, 17:56
Тамара, я сейчас живу в доме этого застройщика, правда в квартире родителей, планирую летом наконец-то покупать свое первое самостоятельное жилье, тоже в первую очередь буду рассматривать жилые комплексы у Сетл Сити, в приоритете еще только строящиеся дома, конечно же, но и сданные тоже буду смотреть. Хотя понимаю, что первый вариант в плане покупки выгоднее, так как в еще только строящихся домах ценник на квартиры всегда ниже, чем в уже сданных домах. Жк Притяжение мне очень по расположению нравится-место неплохое, район уже давно развит и вся необходимая инфра для жизни есть, да и станция метро близко
Ольга
> Ксения Иванова
10 июня 2021, 06:14
Ксения Иванова, да, вы правы, район действительно уже давно и хорошо развит, если сюда переезжать жить, то можно даже не переживать об инфраструктуре. Сам комплекс тоже привлек мое внимание, и так же как и вы, в первую очередь я на него обратила внимание как раз из за того, кто его застройщик. Очень доверяю Сетл Сити, вот правда, они чуть ли не единственный столь надежный застройщик в нашем городе. Остальные застройщики ему явно уступают и по качеству строительства, и по ценам на квартиры, и, что уж говорить, Сетл в отличие от других не подводит по срокам. Задержки не исключены и изредка бывают, но совсем небольшие
Ивановы
> Ольга
31 июля 2021, 02:15
Ольга, а вы случайно не знаете, этот комплекс уже сдали? Вроде на первую половину 2021 года обещали. МНе застройщик очень нравится, смотрим с мужем сейчас, какие проекты у него в работе, так как хотим купить квартиру в уже почти готовом доме, но еще в не сданном. Так как сразу после сдачи стоимости квадратного метра очень сильно возрастает. Этот проект нам очень нравится, и местоположение довольно удачное(хотя оно повлияло на то, что квартирки в этом комплексе не бюджетные), и сам комплекс очень красивый. В качестве дома даже не сомневаюсь, так как сетл сити все свои дома строят на совесть.
Ирина
> Ивановы
21 декабря 2021, 14:43
Комплекс уже сдали, кто-то даже въехал уже) Вы правы, что расположение удачное. Тут и транспортная доступность хорошая, и набережная под боком, и зеленые участки есть. Когда покупали вокруг была промзона или стройка, а сейчас рядом другие новенькие ЖК, вид очень приличный стал. У всех домов коммерческие этажи, то есть продукты-услуги-кафешки, все под домом, и в плане инфраструктуры тут все очень даже неплохо обстоит.
Мне вообще нравится нынешняя тенденция к редевелопменту старых промзон, тут всегда хорошее расположение и много открытого пространства. Когда большинство заселится, будет очень уютно.
Ваш комментарий