119 072 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

119 072 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Черная речка

Приморский р-н, Север-Северо-Запад,
От 10 360 200 ₽

От 147 334 ₽/м2

Фотография ЖК Черная речка

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Квартиры1-комн от 12 222 700 ₽ 2-комн от 16 923 900 ₽ 3-комн от 23 750 500 ₽

Корпуса корп.:2, Корпус 2 (311), Корпус 3 (182)

Квартир 1166

Этажность 11-14

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Квартиры1-комн от 10 360 200 ₽ 2-комн от 16 973 000 ₽ 3-комн от 19 873 800 ₽

Корпуса корп.:1, Корпус 1 (190)

Квартир 574

Этажность 11-14

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Квартиры1-комн от 10 683 400 ₽ 2-комн от 13 279 200 ₽ 3-комн от 19 773 100 ₽

Корпуса корп.:1, Корпус 5 (334)

Квартир 488

Этажность 10-14

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Квартиры1-комн от 11 455 400 ₽ 2-комн от 13 602 300 ₽ 3-комн от 19 635 400 ₽

Корпуса корп.:3, Корпус 6 (354), Корпус 7 (346), Корпус 8 (200)

Квартир 1392

Этажность 11-14

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Квартиры1-комн от 12 242 600 ₽ 2-комн от 14 921 000 ₽ 3-комн от 33 162 900 ₽

Корпуса корп.:1, Корпус 9 (200)

Квартир 172

Этажность 13

ЦДС

Логотип ЦДС
  • Всего новостроек: 41 
  • ЖК, где идут продажи: 18 
  • Средняя цена м2: 150 778 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 637 710 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Центр Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Черная речка.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Черная речка

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от35.6 м2

S общ, до57.5 м2

Стоимостьот 10 360 200 ₽

Наличие квартир 86 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от51.12 м2

S общ, до90.13 м2

Стоимостьот 13 279 200 ₽

Наличие квартир 168 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от79.83 м2

S общ, до103.11 м2

Стоимостьот 19 635 400 ₽

Наличие квартир 28 квартир

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

30 апреля 2022

Застройщик аккуратно сдал первые три корпуса, остальные строятся, как нам кажется, вполне «в графике», так что на этот счёт переживать вряд ли стоит. Квартиры неплохо раскупают: в сданных домах, к примеру, уже ничего в открытой продаже нет. Хотя цены низкими не назовёшь – около 300 тыс. руб. за квадратный метр в среднем. Но в этой части Приморского района есть проекты и подороже. Наряду с отличной транспортной доступностью и богатейшим выбором планировок – от студий до гигантских 150-метровых квартир – отметим тёмные полузакрытые дворы (в ведь застройщик вполне мог бы «поиграть» с этажностью, чтобы этого избежать) и неоднозначную экологию – всё же это бывшая промзона. Да и вообще застройка здесь очень плотная – почти как на окраинах Петербурга, где жилье гораздо дешевле. Всё это впечатление от ЖК немного портит. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

16 декабря 2020

Довольно любопытна эволюция квартирографии проекта по ходу его реализации: сначала студий в нем заявлено не было, но во второй очереди они все же появились, пусть и в совсем малом количестве (есть даже одна 21-метровая). В целом разброс квартирографии впечатляет от студий до четырехкомнатных квартир площадью 130 кв. метров. Планировок – великое множество, скажем, можно найти «двушку» площадью 51 «квадрат» и в том же корпусе другую – 110-метровую. Радует не самая высокая этажность домов, но все же не стоит забывать, что строятся они в самом сердце обширной промзоны. Что касается опасений по поводу сдвигов срока сдачи, то на сей раз они вряд ли обоснованы. Если судить по отчетам со стройплощадки, девелопер все должен успеть вовремя. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

02 августа 2019

Один из комплексов обновленной линейки новостроек от "ЦДС". Компания уходить от имиджа застройщика, возводящего исключительно "Муравейники" в спальных районах. Теперь в портфеле фирмы немалую долю составляют дома в уже сложившихся, даже исторических локациях. И "Черная речка" - пожалуй самый интересный из них. Клиентам доступен значительный спектр необычных планировочных опций: от квартир с террасой или окном в ванной комнате до спален с отдельным входов в санузел. Разброс площадей от 30 до 190 квадратов подразумевает, что позволить себе жилье здесь смогут самые разные группы покупателей. "дополнительную программу" застройщик тоже откатал достойно. В проекте заявлен свой сад с амфитеатром, игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки. А вот парковочных мест маловато. Подземный паркинг в этом проекте не излишество, а необходимость. Из других недостатков стоит упомянуть недавнее промышленное прошлое территории, пробки на соседних улицах. В прошлом у "ЦДС" случались задержки со сдачей домов в эксплуатацию. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

16 ноября 2017

Перспективный объект ГК ЦДС в юго-восточной части Приморского района. Вывод в продажу намечен на конец 2017 года, однако, судя по всему, в реальности его стоит ждать не раньше 2018. ЖК отличается неплохой транспортной доступностью и выгодным расположением. Однако, реализовать его будет непросто из-за наличия на территории исторических памятников, а также промышленного прошлого площадки. Раньше тут располагался абразивный завод, чтоб сделать местность пригодной для проживания, придется попотеть. Развернуть

Экология

Экология плохая. Улицы рядом загружены автомобильным движением, а сам участок - бывшая промзона абразивного завода.

Транспорт и инфраструктура

Все ключевые улицы района страдают от переизбытка транспорта, который после ввода новых жилых и коммерческих зданий только усугубится. Искупает этот факт близость к центру и важнейшим инфраструктурным объектам. На территории этог крупного ЖК обещан в том числе базовый набор из школы и детсада. Развернуть

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Черная речка у нашего специалиста.

Планировки в ЖК Черная речка

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Черная речка, 29.6 м2 cтудия 39.4 м2 29.6 м2 нет студия, S жилая 29.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка, 11.99 м2 1-комнатная 31.04 м2 11.99 м2 11.04 м2 нет 1-комн., S жилая 11.99 м2, S кухни 11.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка, 15.89 м2 1-комнатная 43.15 м2 15.89 м2 12.3 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 15.89 м2, S кухни 12.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 12 589 100 руб от 12 589 100 руб
Планировка ЖК Черная речка, 14.3 м2 1-комнатная 35.9 м2 14.3 м2 9 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 14.3 м2, S кухни 9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 455 400 руб от 11 455 400 руб
Планировка ЖК Черная речка, 10.31 м2 2-комнатная 34.7 м2 10.31 м2 12.61 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 10.31 м2, S кухни 12.61 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка, 17.91 м2 2-комнатная 57.96 м2 17.91 м2 26.43 м2 нет 2-комн., S жилая 17.91 м2, S кухни 26.43 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 16 398 100 руб от 16 398 100 руб
Планировка ЖК Черная речка, 27.31 м2 2-комнатная 57.8 м2 27.31 м2 13.77 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 27.31 м2, S кухни 13.77 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 16 923 900 руб от 16 923 900 руб
Планировка ЖК Черная речка, 26.24 м2 2-комнатная 63.25 м2 26.24 м2 14.04 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 26.24 м2, S кухни 14.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 13 279 200 руб от 13 279 200 руб
Планировка ЖК Черная речка, 13.96 м2 2-комнатная 40.19 м2 13.96 м2 15.14 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 13.96 м2, S кухни 15.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка, 11.3 м2 2-комнатная 37.2 м2 11.3 м2 14.6 м2 да 2-комн. евро, S жилая 11.3 м2, S кухни 14.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка, 14.6 м2 2-комнатная 37.6 м2 14.6 м2 14.7 м2 да 2-комн. евро, S жилая 14.6 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка, 23.04 м2 3-комнатная 52.01 м2 23.04 м2 12.73 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 23.04 м2, S кухни 12.73 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка, 38.45 м2 3-комнатная 83.98 м2 38.45 м2 24.08 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 38.45 м2, S кухни 24.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка, 27.83 м2 3-комнатная 77.82 м2 27.83 м2 23.11 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 27.83 м2, S кухни 23.11 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка, 45.36 м2 4-комнатная 82.27 м2 45.36 м2 19.91 м2 нет балкон 4-комн., S жилая 45.36 м2, S кухни 19.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка, 45.36 м2 4-комнатная 82.27 м2 45.36 м2 19.91 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 45.36 м2, S кухни 19.91 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Черная речка. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Белоостровская ул, д. 23

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Черная речка

Особенности ЖК

Как купить

ЦДС

Логотип ЦДС
  • Всего новостроек: 41 
  • ЖК, где идут продажи: 18 
  • Средняя цена м2: 150 778 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 637 710 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Центр Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Черная речка.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК TERRA

Сдача 3кв. 2022

от 12 290 100 руб.

Земледельческая ул 3

ЖК Черная речка 41

Сдача 2кв. 2025

от 13 207 900 руб.

Черной речки наб 41

ЖК Лисичанская 22

Сдача 2кв. 2025

от 8 428 900 руб.

Лисичанская ул 22

ЖК Riviere Noire

Сдача 3кв. 2021

от 17 810 400 руб.

Черной речки наб 3

ЖК Белый остров

Сдача 3кв. 2023

от 8 918 700 руб.

Белоостровская ул

ЖК Riverside

Сдача 2кв. 2016

от 30 100 900 руб.

Ушаковская наб. 3

ЖК DOMINO

Сдача 4кв. 2022

от 11 800 000 руб.

Белоостровская ул 28

ЖК Landrin Loft

Сдача 2кв. 2023

от 14 819 600 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А

ЖК Георг Ландрин

Сдача 2кв. 2022

от 18 437 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 77

ЖК Новый Лесснер

Сдача 3кв. 2023

от 9 079 900 руб.

улица Александра Матросова 8 1

Описание ЖК Ilich от CDS

Жилой комплекс "Черная речка" от компании "ЦДС" расположен на улице Белоостровская в Приморском районе Санкт-Петербурга. В квартале появится девять корпусов, школа и два детских сада. Строительство ведется на территории завода "Ильич" с начала весны 2018 года. Кирпично-монолитные 10-14-этажные дома рассчитаны на 4000 квартир. Первый этаж коммерческий, после ввода корпусов в эксплуатацию здесь будут работать магазины, кондитерские и другие торговые точки Подробнее

Жилой комплекс "Черная речка" от компании "ЦДС" расположен на улице Белоостровская в Приморском районе Санкт-Петербурга. В квартале появится девять корпусов, школа и два детских сада. Строительство ведется на территории завода "Ильич" с начала весны 2018 года.

Кирпично-монолитные 10-14-этажные дома рассчитаны на 4000 квартир. Первый этаж коммерческий, после ввода корпусов в эксплуатацию здесь будут работать магазины, кондитерские и другие торговые точки.

Жилье предложено от 30 до 103 квадратных метров. Есть особые форматы:

  • квартиры с террасами;
  • окном в ванной комнате;
  • отдельным санузлом с выходом в спальню.
  • Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в квартирах с более чем
  • одной комнатой по два-три санузла.

Входные группы задуманы с уровня земли, без порогов и пандусов. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. В "Черной Речке" создадут променад с теневыми навесами и амфитеатром. Он будет расположен со стороны Белоостровской улицы. Предусмотрены игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки, включая для занятий воркаутом. Из объектов инфраструктуры построят школу на 1175 учеников и два детсада на 480 мест.

Дворы закрыты для машин. Парковка будет двух типов - подземная и гостевая. По всей территории предполагается wi‐fi-покрытие и видеонаблюдение.

Страница создана: 09.11.2016, обновленa 08.08.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Черная речка

Отзывы клиентов жилого комплекса Ilich

7.8 / 10

(на основании 20 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

08 апреля 2022

Экология: пока пыльно очень от строек, но река близко, будет хорошо продуваться, район на 25% зелёный. Стоимость кв.м. : теперь, конечно, дорого. Концепция и архитектура: дом просто красавчик. Расположение и транспорт: здесь самое удачное расположение из всего Приморского района, что подтверждается многочисленными стройками будущих бизнес классов по соседству Читать полностью

08 апреля 2022

Экология: пока пыльно очень от строек, но река близко, будет хорошо продуваться, район на 25% зелёный. Стоимость кв.м. : теперь, конечно, дорого. Концепция и архитектура: дом просто красавчик. Расположение и транспорт: здесь самое удачное расположение из всего Приморского района, что подтверждается многочисленными стройками будущих бизнес классов по соседству Читать полностью

29 октября 2021

Экология: Рядом река с набережной, есть пара мест где можно погулять, но воздух не всегда бывает чистым, пыльно случается.. Стоимость кв.м. : Сейчас уже не бюджетно совсем стало.. Концепция и архитектура: Комплекс будет бизнес класса с квартирами с отделкой и спуском в подземный паркинг. Соответственно двор закрыт от машин, видеонаблюдение. Стадия готовности высокая.. Расположение и транспорт: Нормальный район, не слишком далеко от центра и не самая окраина города. Места известные многим, но по большей части ранее здесь была преимущественно промышленная застройка. В последние пять лет все поменялось. Теперь здесь прекрасный квартал из жилых домов. Читать полностью

29 октября 2021

Экология: Рядом река с набережной, есть пара мест где можно погулять, но воздух не всегда бывает чистым, пыльно случается.. Стоимость кв.м. : Сейчас уже не бюджетно совсем стало.. Концепция и архитектура: Комплекс будет бизнес класса с квартирами с отделкой и спуском в подземный паркинг. Соответственно двор закрыт от машин, видеонаблюдение. Стадия готовности высокая.. Расположение и транспорт: Нормальный район, не слишком далеко от центра и не самая окраина города. Места известные многим, но по большей части ранее здесь была преимущественно промышленная застройка. В последние пять лет все поменялось. Теперь здесь прекрасный квартал из жилых домов. Читать полностью

02 сентября 2021

Экология: Из-за ряда рек и зеленых массивов воздух чистый, свежий. На экологию особенно не пожаловаться.. Стоимость кв.м. : Ценовой диапазон не слишком велик, скорее на приемлемом уровне.. Концепция и архитектура: Черная речка это отчасти знаменательный проект, т.к. состоит из шести крупных корпусов и большой собственной территории. Почти готов, скоро сдача. Есть пакинг. ЦДС можно выделить как порядного застройщика.. Расположение и транспорт: Комплекс находится в хорошем, благополучном районе города недалеко от метро Черная речка. От центра около 40 мин езды, но в будние дни дорога осложняется пробками. Немного социалки есть, в целом нормально для проживания. Читать полностью

28 мая 2021

Экология: Близость парков - большой плюс, а в остальном это обычный городской район с дорогами и производством.. Стоимость кв.м. : Для бизнес-класса цена средняя.. Концепция и архитектура: Судя по фасадам первой очереди, комплекс будет симпатичный. Большие окна, лаконичная отделка. В квартирах предусмотрены постирочные зоны, в некоторых квартирах есть террасы, гардеробные. Короче, реально бизнес-класс.. Расположение и транспорт: Выезды на магистрали удобные. Петроградка, центр рядом. Если на метро передвигаетесь, то до ближайших станций (Черная речка и Лесная) можно дойти пешком. Читать полностью

28 марта 2021

Экология: Не идеал однозначно, но вреда особо никакого нет здесь. Все очень даже средне, а учитывая что неподалеку есть ряд парков это даже плюс.. Стоимость кв.м. : Нормальные.. Концепция и архитектура: Комплекс не очень то привлекателен внешне. Я люблю более классическую архитектуру. Но тем не менее определенные положительные параметры и в нем есть. Тем более качество будет достойным.. Расположение и транспорт: Кого не смутит тот факт, что комплекс сейчас строится на месте предприятия, то в остальном все отлично. Инфра есть, пусть и не самая идеальная. Транспортная доступность хорошая. И до метро реально добраться, и на авто выехать в час пик можно спокойно. Это не прям окраина. Читать полностью

09 марта 2021

Экология: С зеленью не очень все, но в целом все равно прилично. Река рядом, небольшой сквер. Но крупные лесопарки тоже есть, просто надо чуть пройти.. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые.. Концепция и архитектура: Проект реализует крупный игрок на рынке жилья города, и это уверенность в том, что его завершат благополучно, а также качественно. Ну, а насчет внешних характеристик также не стоит переживать.. Расположение и транспорт: Район относительно неплохой, хотя еще недавно здесь были расположены одни лишь промзоны. Сейчас многое ликвидировано, на их месте появились различные комплексы. Вообще, все стало вполне хорошо и если поселиться здесь, то жить окажется комфортно. Я бы добавил больше магазинов, возможно даже социалку улучшил. Но, скорее всего постепенно так и будет. Читать полностью

09 ноября 2020

Экология: Достаточно хороший уровень несмотря на промзоны.. Стоимость кв.м. : Я думаю, что пока стоимость более менее доступная для меня, то буду оформлять покупку.. Концепция и архитектура: Современного плана комплекс должен смотреться отлично, имеет достойный набор характеристик. Все вполне неплохо, с паркингом подземным, с хорошими планировочными решениями.. Расположение и транспорт: На расстоянии около километра от метро, т.е. примерно идти мин. 10-12, что немного. Рядом, увы, есть ряд производственных территорий, которые снижают привлекательность района. Но в целом неплохо все равно. Особенно здесь не может не радовать удобный выезд в сторону центра и Петроградского района. Читать полностью

15 июня 2020

Экология: Экологическая обстановка не особенно благополучная. Из-за множества до сих пор действующих промзон воздух не очень качественный. Стоимость кв.м. : По сравнению с рядом соседних более дорогих комплексов, здесь цена нормальная. Концепция и архитектура: ЖК строит известная компания застройщик, поэтому что точно это можно не сомневаться насчет качества домов. Темп тоже нормальный, я думаю в срок уложаться. Внешне будет солидным, тем более выделяться среди однообразной архитектуры. Расположение и транспорт: Так то среди промзон он расположен, но тем не менее есть и здесь ряд привлекательных моментов. Например, общая близость к центру города, а также удобный выезд из этого района Читать полностью

19 мая 2020

Экология: В норме и экология. Отчего ей здесь быть плохой? Предприятия закрыты, большинство используются уже в основном как складские помещения. Стоимость кв.м. : Квартиры подороже многих новостроек, но комплекс стоит своих денег. Концепция и архитектура: Комплекс по своему красивый, в больше современном стиле, но прекрасно смотрится и главное, это его небольшая этажность. Тут же будет подземный паркинг. Благоустроенная территория. Планировки удобные. Расположение и транспорт: Хорошее место неподалеку от метро Черная речка. Уже привлекательно как с точки зрения инфраструктуры, которой появляется все больше и больше, а также прекрасной транспортной доступности Читать полностью

14 мая 2020

Экология: Хотелось бы побольше зелени вокруг, а также крупный парк в шаговой доступности. К сожалению, рядом лишь небольшой сквер.. Стоимость кв.м. : Ближе к 5 млн руб. за однокомнатную.. Концепция и архитектура: Дизайн проекта мне понравился, в квартирах панорамное остекление, в наличии большой паркинг под комплексом, собственная благоустроенная территория.. Расположение и транспорт: Нормальное расположение неподалеку от Черной речки, да и в целом для Петербурга место хорошее. Уж точно можно не сомневаться в удобстве проживания здесь, а также отличной транспортной доступности. Инфраструктура отчасти уже имеется, но не совсем рядом с комплексом. После окончания строительства кое-что появится и на территории жк. Читать полностью

26 марта 2020

Экология: Экология неплохая, как минимум производства не функционируют. Возле метро расположен небольшой парк.. Стоимость кв.м. : Стоимость для данного застройщика высокая, но надо учесть расположение.. Концепция и архитектура: У комплекса по проекту достаточно симпатичные планировки, где есть квартиры с террасами и ряд других приятных возможностей. Сам он будет с отделкой кирпичом темного тона, поэтому стильный вид обеспечен.. Расположение и транспорт: Специфика района заключается в том, что пока еще слишком много всевозможных производственных зданий, складских построек за заборами и офисов. По этой причине как раз снижается привлекательность окрестностей. Читать полностью

06 ноября 2019

Экология: Промзона есть, но большая часть ее не функционирует, поэтому относительно неплохой воздух. Этому еще способствует и Большая Невка. Стоимость кв.м. : На текущий момент доступное жилье. Концепция и архитектура: Вообще в планах строительство нескольких корпусов с закрытыми от машин дворами, в качестве парковки будет построен паркинг. Пока строительство началось только первых трех корпусов. Расположение и транспорт: Не скажу, что близко от метро, пешком примерно 15 минут, но дорога проходит через небольшую промзону по набережной Черной речки. Еще один минус заключается в том, что тут не такая хорошая инф-ра, как хотелось бы. Главное, что б застройщик что-то возвел из собственной инф-ры в рамках проекта Читать полностью

29 октября 2019

Экология: Не сказать, что плохая. Вроде бы и промзоны, но влияния на экологию не имеют почти никакого. Тем более огромное кол-во воды вокруг и близкое расположение парковых зон. Стоимость кв.м. : Все замечательно по ценовой категории, доступная цена. Концепция и архитектура: Интересное исполнение в невысокой этажности. Выполнен будет в стиле современной европейской архитектуры. Большое кол-во планировочных решений, в т.ч. в с террасами. Для жильцов будет построен подземный паркинг. Расположение и транспорт: Очевидный плюс расположения это возможность дойти до метро пешком. Вокруг комплекса пока еще сохраняется промзона, но ее активно вытесняют новые ЖК. Также, думаю, следует ожидать улучшений и по части инфраструктурных объектов, особенно социального значения Читать полностью

04 сентября 2019

Экология: Средние показатели, в основном из-за наличия промзон вокруг. Но например, тот же Елагин остров недалеко, там можно погулять. Стоимость кв.м. : Средние цены по данному району. Концепция и архитектура: Хороший современный проект и такой же застройщик. Строит всегда качественно, без нареканий и как правило в срок иди с минимальной просрочкой. Расположение и транспорт: К моему большому сожалению, комплекс находится среди промзоны и не самой интересной части района. Хотя стоит пройти чуть-чуть в сторону метро, так уже другое дело. Здесь и жизнь кипит, и инфраструктура вся, в т.ч. и рестораны, торговые центры. Есть небольшой сквер. Выезжать удобно, что на машине, что на транспорте Читать полностью

22 августа 2019

Экология: Экология на приличном уровне, предприятия не функционируют и вреда не наносят. Стоимость кв.м. : От 4,5 млн, что недорого совсем. Концепция и архитектура: Средняя этажность с привлекательным внешним дизайном в совокупности делают комплекс перспективным и привлекательным для покупателей. Мне также понравились планировки, очень удобные на первый взгляд. Внутри застройщик обещает благоустроенную территорию с детскими зонами и спортивными уголками. Расположение и транспорт: Далеко не близко к метро находится, вокруг еще сохранились в большом кол-ве различные заводские территории, сейчас используемые под логистику. Тянутся заборы и некрасивые постройки. Из-за этого особой инфраструктуры нет. Читать полностью

21 мая 2019

Расположение и транспорт: Просматривала квартиры в этом комплексе, не скрою, понравились некоторые детали, окно в ванной комнате, домашняя прачечная, террасы для летнего отдыха. Комплекс бизнес класса должен иметь какую-то изюминку, надеемся ЦДС не разочарует. Читать полностью

22 апреля 2019

Экология: Не сказать, что плохая. Может вокруг и мало зелени, но зато много рек и недалеко Елагин остров с парком. К тому же активные предприятия тут отсутствуют.. Стоимость кв.м. : Стоимость кв. метра однокомнатной квартиры 135-145 тыс. рублей.. Концепция и архитектура: В этаком индустриальном стиле в темных тонах, но смотрится эффектно. Ряд квартир будут иметь просторные террасы, большой метраж. Под комплексом подземный паркинг, а для гостей наземная парковка. Двор закрытый, без машин.. Расположение и транспорт: Среди заводских помещений и построек возводится данный комплекс, поэтому об окружении говорить нечего, и так все понятно. До метро недалеко, это один из небольших плюсов. Инфраструктура местности скудная на социальные объекты, тоже самое можно отнести и к коммерции. Читать полностью

21 марта 2019

Экология: Сомнительная экология ввиду наличия промышленных территорий. До небольших скверов и парков нужно пройти некоторое расстояние.. Стоимость кв.м. : В настоящее время продажи активно ведутся и стоимость студий начинается от 3,5 млн руб.. Концепция и архитектура: Архитектура комплекса будет выполнена в стиле модерн и внешняя цветовая гамма в темной отделке камнем. Могу сказать, что должно быть симпатично и как минимум отличаться от убогих построек вокруг.. Расположение и транспорт: Не ахти какое расположение, на довольно отдаленном расстоянии от метро (от любого причем), и к тому же среди промзон. Место не сказать что привлекательное. Еще и особо инфра-ра не развита в силу отсутствия рядом жилых объектов Читать полностью

25 сентября 2018

Экология: Про экологию можно не писать, думаю и так все понятно, раз возводят на территории промзоны. Стоимость кв.м. : Стоимость уже сейчас высокая, для такого расположения даже странно. Концепция и архитектура: Кроме подземного паркинга и своей школы больше похвастаться нечем. Обычные планировки, но правда много вариаций. Расположение и транспорт: Не знаю, почему некоторым нравится расположение. Бывшая промзона, которая сохранилась отчасти до сих пор. На задворках района, до метро правда недалеко, но окружение комплекса не радует совсем. Нормальной жизнедеятельности тут нет, т.к. нет и жилых домов. Правда, застройщик обещает школу, но посмотрим сдержит ли свои обещания Читать полностью

03 мая 2018

Экология: Минус по экологии - расположение на территории бывшего завода. Но в целом район не слишком загазован, близость воды помогает. . Стоимость кв.м. : Цены пока неизвестны. Но вообще у ЦДС ценовая политика адекватная, особенно на старте продаж. . Концепция и архитектура: Пока есть только картинки, нет ни планировок квартир, ни вообще архитектурного облика в целом. Судить сложно. Разве что по другим домам от ЦДС - вполне обычная архитектура. . Расположение и транспорт: Место - можно позавидовать в плане транспортной доступности. По Кантемировской ходит куча транспорта, да и по Приморскому проспекту тоже, недалеко метро Лесная. До исторического центра можно даже пешком добраться, при желании. А на машине или метро вообще рукой подать. Читать полностью

ЖК Черная речка Жилой комплекс
Россия Москва Белоостровская ул

58 комментариев о жилом комплексе Черная речка

Иван

4 сентября 2021, 21:38

Да людям заняться нечем, хлебом не корми негатива вылить. Проверенный застройщик, строит классный ЖК, с хорошей транспортной доступностью. Ценник за квартиры более чем адекватный.

Витя

2 сентября 2021, 22:43

Заправка которая рядом с ЖК, это самая горячая тема, я смотрю, а в чем проблема то ребят. Мне кажется супер, что рядом с домом можно заправится и не тратить время на поиски заправки) Когда кто и где взрывался, ну правда, бред пишете какой-то) ЖК Черная речка отличный район, рядом с центром города. По квартирам и по отделке тоже меня более чем устраивает)

Игорь

29 июня 2021, 02:52

Сдача нашей очереди примерно через год, пристально следим за отчетами со стройки) У нас квартира с прекрасной планировкой и отдельной гардеробной, лишь бы с соседями повезло

Светлана

> Игорь

16 июля 2021, 14:54

Мы вот тоже ждем, но вроде проходила информация, что стройку продлят на несколько месяцев. Из-за карантина рабочие часы сокращают и скорость падает, правда это всего лишь слухи, надо будет поинтересоваться у застройщика.
А вот по поводу соседей согласна, порой самую прекрасную квартиру портят как раз соседи. Но меня успокаивает, что стоимость квартир тут не самая низкая, поэтому совсем уж моргиналов быть не должно. В контакте есть
группа будущих жильцов, судя по ней большинство людей ведут довольно активный образ жизни, я там кстати с соседом по лестничной площадке познакомилась. Попробуйте и вы, наладить контакт заранее по-моему хорошая идея. Развернуть

Ольга

> Игорь

21 июля 2021, 00:19

Игорь, мне нравится, что по нашему жилому комплексу регулярно есть отчеты. По ним по крайне мере виден прогресс, особенно когда дом только возводили да стены строили-в тот период очень быстро стройка шла. Сейчас так прогресс не оценить, поскольку в основном идут внутренние работы. Надеюсь, что застройщик все вовремя успеет сделать и при вводе дома в эксплуатацию с комиссией никаких проблем не возникнет...Я очень на это надеюсь. Сам комплекс мне нравится, собственно, именно поэтому мы квартиру здесь и решили купить) Ну и плюс застройщик известный и отзывы на него нормальные в интернете. Развернуть

Юля

> Ольга

30 января 2022, 10:35

Согласна. Не очень радует, что сроки сдачи дома уже в который раз отодвигаются, но успокаивает строгая отчетность. Да я и сама периодически приезжаю посмотреть, как идут дела, и вижу своими глазами, что строительство идет и в выходные, много рабочих и спецтехники, на месте не простаивают. У меня квартира без террасы и столовой, но большая, с крупными окнами, очень хочу уже поскорее получить ключи и начать ремонт.
Кстати, насчет транспортной
доступности - дороги вокруг и правда запружены, но можно оставить машину в стороне и пройтись. тут такое расположение, что до всего близко, мне это тоже очень нравится. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Новое Мурино

Сдача 4кв. 2017

от 6 330 000 руб.

п. Мурино, Школьная ул.

ЖК Северные высоты

Сдача 1кв. 2013

от 9 000 000 руб.

п. Бугры, ул. Школьная

ЖК Муринский Посад

Сдача 3кв. 2020

от 5 540 000 руб.

п Мурино

ЖК Северные Высоты 2

Сдача 4кв. 2013

от 3 770 000 руб.

п Бугры, Школьная ул

ЖК Новые горизонты

Сдача 1кв. 2018

от 3 990 250 руб.

Бугры п

ЖК Приневский

Сдача 4кв. 2023

от 5 228 580 руб.

Октябрьская набережная, ул. Русановская 114

ЖК Город Первых

Сдача 1кв. 2024

от 3 881 240 руб.

д. Новосаратовка

ЖК Весна 2

Сдача 1кв. 2016

от 8 500 000 руб.

Европейский пр-кт, Кудрово д

ЖК Северный

Сдача 2кв. 2023

от 4 200 000 руб.

Мурино п, Лаврики (шоссе) ул

ЖК Московский

Сдача 3кв. 2021

от 5 742 260 руб.

Пулковское ш 42 9

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.08 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 106 884 руб. + 3 652 437 руб. 4 411 890 ... 38 848 900 руб. за объект 30.07.22
11 993 177 руб. + 3 538 730 руб. 4 422 320 ... 38 764 700 руб. за объект 21.07.22
12 191 358 руб. + 3 736 911 руб. 4 411 890 ... 40 702 100 руб. за объект 30.06.22
11 678 728 руб. + 3 224 280 руб. 4 397 060 ... 38 350 300 руб. за объект 17.06.22
11 623 749 руб. + 3 169 301 руб. 4 362 620 ... 39 300 000 руб. за объект 06.06.22
11 391 778 руб. + 2 937 331 руб. 4 230 570 ... 37 141 800 руб. за объект 20.05.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование