ЖК Черная речка

Экология: пока пыльно очень от строек, но река близко, будет хорошо продуваться, район на 25% зелёный. Стоимость кв.м. : теперь, конечно, дорого. Концепция и архитектура: дом просто красавчик. Расположение и транспорт: здесь самое удачное расположение из всего Приморского района, что подтверждается многочисленными стройками будущих бизнес классов по соседству Читать полностью

Экология: Рядом река с набережной, есть пара мест где можно погулять, но воздух не всегда бывает чистым, пыльно случается.. Стоимость кв.м. : Сейчас уже не бюджетно совсем стало.. Концепция и архитектура: Комплекс будет бизнес класса с квартирами с отделкой и спуском в подземный паркинг. Соответственно двор закрыт от машин, видеонаблюдение. Стадия готовности высокая.. Расположение и транспорт: Нормальный район, не слишком далеко от центра и не самая окраина города. Места известные многим, но по большей части ранее здесь была преимущественно промышленная застройка. В последние пять лет все поменялось. Теперь здесь прекрасный квартал из жилых домов. Читать полностью

Экология: Из-за ряда рек и зеленых массивов воздух чистый, свежий. На экологию особенно не пожаловаться.. Стоимость кв.м. : Ценовой диапазон не слишком велик, скорее на приемлемом уровне.. Концепция и архитектура: Черная речка это отчасти знаменательный проект, т.к. состоит из шести крупных корпусов и большой собственной территории. Почти готов, скоро сдача. Есть пакинг. ЦДС можно выделить как порядного застройщика.. Расположение и транспорт: Комплекс находится в хорошем, благополучном районе города недалеко от метро Черная речка. От центра около 40 мин езды, но в будние дни дорога осложняется пробками. Немного социалки есть, в целом нормально для проживания. Читать полностью

Экология: Близость парков - большой плюс, а в остальном это обычный городской район с дорогами и производством.. Стоимость кв.м. : Для бизнес-класса цена средняя.. Концепция и архитектура: Судя по фасадам первой очереди, комплекс будет симпатичный. Большие окна, лаконичная отделка. В квартирах предусмотрены постирочные зоны, в некоторых квартирах есть террасы, гардеробные. Короче, реально бизнес-класс.. Расположение и транспорт: Выезды на магистрали удобные. Петроградка, центр рядом. Если на метро передвигаетесь, то до ближайших станций (Черная речка и Лесная) можно дойти пешком. Читать полностью

Экология: Не идеал однозначно, но вреда особо никакого нет здесь. Все очень даже средне, а учитывая что неподалеку есть ряд парков это даже плюс.. Стоимость кв.м. : Нормальные.. Концепция и архитектура: Комплекс не очень то привлекателен внешне. Я люблю более классическую архитектуру. Но тем не менее определенные положительные параметры и в нем есть. Тем более качество будет достойным.. Расположение и транспорт: Кого не смутит тот факт, что комплекс сейчас строится на месте предприятия, то в остальном все отлично. Инфра есть, пусть и не самая идеальная. Транспортная доступность хорошая. И до метро реально добраться, и на авто выехать в час пик можно спокойно. Это не прям окраина. Читать полностью

Экология: С зеленью не очень все, но в целом все равно прилично. Река рядом, небольшой сквер. Но крупные лесопарки тоже есть, просто надо чуть пройти.. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые.. Концепция и архитектура: Проект реализует крупный игрок на рынке жилья города, и это уверенность в том, что его завершат благополучно, а также качественно. Ну, а насчет внешних характеристик также не стоит переживать.. Расположение и транспорт: Район относительно неплохой, хотя еще недавно здесь были расположены одни лишь промзоны. Сейчас многое ликвидировано, на их месте появились различные комплексы. Вообще, все стало вполне хорошо и если поселиться здесь, то жить окажется комфортно. Я бы добавил больше магазинов, возможно даже социалку улучшил. Но, скорее всего постепенно так и будет. Читать полностью

Экология: Достаточно хороший уровень несмотря на промзоны.. Стоимость кв.м. : Я думаю, что пока стоимость более менее доступная для меня, то буду оформлять покупку.. Концепция и архитектура: Современного плана комплекс должен смотреться отлично, имеет достойный набор характеристик. Все вполне неплохо, с паркингом подземным, с хорошими планировочными решениями.. Расположение и транспорт: На расстоянии около километра от метро, т.е. примерно идти мин. 10-12, что немного. Рядом, увы, есть ряд производственных территорий, которые снижают привлекательность района. Но в целом неплохо все равно. Особенно здесь не может не радовать удобный выезд в сторону центра и Петроградского района. Читать полностью

Экология: Экологическая обстановка не особенно благополучная. Из-за множества до сих пор действующих промзон воздух не очень качественный. Стоимость кв.м. : По сравнению с рядом соседних более дорогих комплексов, здесь цена нормальная. Концепция и архитектура: ЖК строит известная компания застройщик, поэтому что точно это можно не сомневаться насчет качества домов. Темп тоже нормальный, я думаю в срок уложаться. Внешне будет солидным, тем более выделяться среди однообразной архитектуры. Расположение и транспорт: Так то среди промзон он расположен, но тем не менее есть и здесь ряд привлекательных моментов. Например, общая близость к центру города, а также удобный выезд из этого района Читать полностью

Экология: В норме и экология. Отчего ей здесь быть плохой? Предприятия закрыты, большинство используются уже в основном как складские помещения. Стоимость кв.м. : Квартиры подороже многих новостроек, но комплекс стоит своих денег. Концепция и архитектура: Комплекс по своему красивый, в больше современном стиле, но прекрасно смотрится и главное, это его небольшая этажность. Тут же будет подземный паркинг. Благоустроенная территория. Планировки удобные. Расположение и транспорт: Хорошее место неподалеку от метро Черная речка. Уже привлекательно как с точки зрения инфраструктуры, которой появляется все больше и больше, а также прекрасной транспортной доступности Читать полностью

Экология: Хотелось бы побольше зелени вокруг, а также крупный парк в шаговой доступности. К сожалению, рядом лишь небольшой сквер.. Стоимость кв.м. : Ближе к 5 млн руб. за однокомнатную.. Концепция и архитектура: Дизайн проекта мне понравился, в квартирах панорамное остекление, в наличии большой паркинг под комплексом, собственная благоустроенная территория.. Расположение и транспорт: Нормальное расположение неподалеку от Черной речки, да и в целом для Петербурга место хорошее. Уж точно можно не сомневаться в удобстве проживания здесь, а также отличной транспортной доступности. Инфраструктура отчасти уже имеется, но не совсем рядом с комплексом. После окончания строительства кое-что появится и на территории жк. Читать полностью

Экология: Экология неплохая, как минимум производства не функционируют. Возле метро расположен небольшой парк.. Стоимость кв.м. : Стоимость для данного застройщика высокая, но надо учесть расположение.. Концепция и архитектура: У комплекса по проекту достаточно симпатичные планировки, где есть квартиры с террасами и ряд других приятных возможностей. Сам он будет с отделкой кирпичом темного тона, поэтому стильный вид обеспечен.. Расположение и транспорт: Специфика района заключается в том, что пока еще слишком много всевозможных производственных зданий, складских построек за заборами и офисов. По этой причине как раз снижается привлекательность окрестностей. Читать полностью

Экология: Промзона есть, но большая часть ее не функционирует, поэтому относительно неплохой воздух. Этому еще способствует и Большая Невка. Стоимость кв.м. : На текущий момент доступное жилье. Концепция и архитектура: Вообще в планах строительство нескольких корпусов с закрытыми от машин дворами, в качестве парковки будет построен паркинг. Пока строительство началось только первых трех корпусов. Расположение и транспорт: Не скажу, что близко от метро, пешком примерно 15 минут, но дорога проходит через небольшую промзону по набережной Черной речки. Еще один минус заключается в том, что тут не такая хорошая инф-ра, как хотелось бы. Главное, что б застройщик что-то возвел из собственной инф-ры в рамках проекта Читать полностью

Экология: Не сказать, что плохая. Вроде бы и промзоны, но влияния на экологию не имеют почти никакого. Тем более огромное кол-во воды вокруг и близкое расположение парковых зон. Стоимость кв.м. : Все замечательно по ценовой категории, доступная цена. Концепция и архитектура: Интересное исполнение в невысокой этажности. Выполнен будет в стиле современной европейской архитектуры. Большое кол-во планировочных решений, в т.ч. в с террасами. Для жильцов будет построен подземный паркинг. Расположение и транспорт: Очевидный плюс расположения это возможность дойти до метро пешком. Вокруг комплекса пока еще сохраняется промзона, но ее активно вытесняют новые ЖК. Также, думаю, следует ожидать улучшений и по части инфраструктурных объектов, особенно социального значения Читать полностью

Экология: Средние показатели, в основном из-за наличия промзон вокруг. Но например, тот же Елагин остров недалеко, там можно погулять. Стоимость кв.м. : Средние цены по данному району. Концепция и архитектура: Хороший современный проект и такой же застройщик. Строит всегда качественно, без нареканий и как правило в срок иди с минимальной просрочкой. Расположение и транспорт: К моему большому сожалению, комплекс находится среди промзоны и не самой интересной части района. Хотя стоит пройти чуть-чуть в сторону метро, так уже другое дело. Здесь и жизнь кипит, и инфраструктура вся, в т.ч. и рестораны, торговые центры. Есть небольшой сквер. Выезжать удобно, что на машине, что на транспорте Читать полностью

Экология: Экология на приличном уровне, предприятия не функционируют и вреда не наносят. Стоимость кв.м. : От 4,5 млн, что недорого совсем. Концепция и архитектура: Средняя этажность с привлекательным внешним дизайном в совокупности делают комплекс перспективным и привлекательным для покупателей. Мне также понравились планировки, очень удобные на первый взгляд. Внутри застройщик обещает благоустроенную территорию с детскими зонами и спортивными уголками. Расположение и транспорт: Далеко не близко к метро находится, вокруг еще сохранились в большом кол-ве различные заводские территории, сейчас используемые под логистику. Тянутся заборы и некрасивые постройки. Из-за этого особой инфраструктуры нет. Читать полностью

Расположение и транспорт: Просматривала квартиры в этом комплексе, не скрою, понравились некоторые детали, окно в ванной комнате, домашняя прачечная, террасы для летнего отдыха. Комплекс бизнес класса должен иметь какую-то изюминку, надеемся ЦДС не разочарует. Читать полностью

Экология: Не сказать, что плохая. Может вокруг и мало зелени, но зато много рек и недалеко Елагин остров с парком. К тому же активные предприятия тут отсутствуют.. Стоимость кв.м. : Стоимость кв. метра однокомнатной квартиры 135-145 тыс. рублей.. Концепция и архитектура: В этаком индустриальном стиле в темных тонах, но смотрится эффектно. Ряд квартир будут иметь просторные террасы, большой метраж. Под комплексом подземный паркинг, а для гостей наземная парковка. Двор закрытый, без машин.. Расположение и транспорт: Среди заводских помещений и построек возводится данный комплекс, поэтому об окружении говорить нечего, и так все понятно. До метро недалеко, это один из небольших плюсов. Инфраструктура местности скудная на социальные объекты, тоже самое можно отнести и к коммерции. Читать полностью

Экология: Сомнительная экология ввиду наличия промышленных территорий. До небольших скверов и парков нужно пройти некоторое расстояние.. Стоимость кв.м. : В настоящее время продажи активно ведутся и стоимость студий начинается от 3,5 млн руб.. Концепция и архитектура: Архитектура комплекса будет выполнена в стиле модерн и внешняя цветовая гамма в темной отделке камнем. Могу сказать, что должно быть симпатично и как минимум отличаться от убогих построек вокруг.. Расположение и транспорт: Не ахти какое расположение, на довольно отдаленном расстоянии от метро (от любого причем), и к тому же среди промзон. Место не сказать что привлекательное. Еще и особо инфра-ра не развита в силу отсутствия рядом жилых объектов Читать полностью

Экология: Про экологию можно не писать, думаю и так все понятно, раз возводят на территории промзоны. Стоимость кв.м. : Стоимость уже сейчас высокая, для такого расположения даже странно. Концепция и архитектура: Кроме подземного паркинга и своей школы больше похвастаться нечем. Обычные планировки, но правда много вариаций. Расположение и транспорт: Не знаю, почему некоторым нравится расположение. Бывшая промзона, которая сохранилась отчасти до сих пор. На задворках района, до метро правда недалеко, но окружение комплекса не радует совсем. Нормальной жизнедеятельности тут нет, т.к. нет и жилых домов. Правда, застройщик обещает школу, но посмотрим сдержит ли свои обещания Читать полностью

Экология: Минус по экологии - расположение на территории бывшего завода. Но в целом район не слишком загазован, близость воды помогает. . Стоимость кв.м. : Цены пока неизвестны. Но вообще у ЦДС ценовая политика адекватная, особенно на старте продаж. . Концепция и архитектура: Пока есть только картинки, нет ни планировок квартир, ни вообще архитектурного облика в целом. Судить сложно. Разве что по другим домам от ЦДС - вполне обычная архитектура. . Расположение и транспорт: Место - можно позавидовать в плане транспортной доступности. По Кантемировской ходит куча транспорта, да и по Приморскому проспекту тоже, недалеко метро Лесная. До исторического центра можно даже пешком добраться, при желании. А на машине или метро вообще рукой подать. Читать полностью