Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Черная речка

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Черная речка, ЦДС

Санкт-Петербург, Белоостровская улица, 23 (на карте, маршрут)

редактировать
с 09.11.2016, обновлен 27.05.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

1-комн. вариантов: 132	31.00 - 50.38 м²	от 4257000RUB4 257 000Р
2-комн. вариантов: 234	51.00 - 84.61 м²	от 5857000RUB5 857 000Р
3-комн. вариантов: 64	82.00 - 99.15 м²	от 9063190RUB9 063 190Р
Все квартиры в ЖК Черная речка

Застройщик: ЦДС

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Приморский район
Метро: Лесная (1.1 км до метро построить маршрут до метро)

Черная речка (1.3 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Белоостровская ул
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 11-14
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 578
Площади квартир: от 30 до 103 кв.м.
Сроки сдачи: 4 квартал, 2022

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

ноябрь 2017 Перспективный объект ГК ЦДС в юго-восточной части Приморского района. Вывод в продажу намечен на конец 2017 года, однако, судя по всему, в реальности его стоит ждать не раньше 2018. ЖК отличается неплохой транспортной доступностью и выгодным расположением. Однако, реализовать его будет непросто из-за наличия на территории исторических памятников, а также промышленного прошлого площадки. Раньше тут располагался абразивный завод, чтоб сделать местность пригодной для проживания, придется попотеть.

Экология

Экология плохая. Улицы рядом загружены автомобильным движением, а сам участок - бывшая промзона абразивного завода.

Транспорт и инфраструктураВсе ключевые улицы района страдают от переизбытка транспорта, который после ввода новых жилых и коммерческих зданий только усугубится. Искупает этот факт близость к центру и важнейшим инфраструктурным объектам. На территории этог крупного ЖК обещан в том числе базовый набор

... развернуть

Жилой комплекс Ilich от застройщика CDS : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс "Черная речка" строит компания "ЦДС". На улице Белоостровская в Приморском районе Санкт-Петербурга появится девять корпусов, школа и два детских сада. Строительство ведется на территории завода "Ильич" с начала весны 2018 года.

Кирпично-монолитные 11-14-этажные дома рассчитаны на 578 квартир. Первый этаж коммерческий, после ввода корпусов в эксплуатацию здесь будут работать магазины, кондитерские и другие торговые точки.

Жилье предложено от 30 до 103 квадратных метров. Есть особые форматы:

квартиры с террасами;

окном в ванной комнате;

отдельным санузлом с выходом в спальню.

Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в квартирах с более чем

одной комнатой по два-три санузла.

Входные группы задуманы с уровня земли, без порогов и пандусов. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. В "Черной Речке" создадут променад с теневыми навесами и амфитеатром. Он будет расположен со стороны Белоостровской улицы. Предусмотрены игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки, включая для занятий воркаутом. Из объектов инфраструктуры построят школу на 1175 учеников и два детсада на 480 мест.

Дворы закрыты для машин. Парковка будет двух типов - подземная и гостевая. По всей территории предполагается wi‐fi-покрытие и видеонаблюдение.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Приморский район, м. Лесная, м. Черная речка, Белоостровская ул, д. 23

Как добраться до ЖК Черная речка

Авто
Общ. траспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек37

ЖК, где идут продажи19

Отзывов528

Средняя цена метра: 99 917 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 508 711 руб

Планировки квартир в ЖК "Черная речка"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
31.04	11.99	11.04	совмещенный	нет	уточнить цены
43.15	15.89	12.3	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
34.7	10.31	12.61	совмещенный	есть	уточнить цены
57.96	17.91	26.43	совмещенный	нет	уточнить цены
57.8	27.31	13.77	совмещенный	есть	уточнить цены
показать еще
63.25	26.24	14.04	совмещенный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
52.01	23.04	12.73	раздельный	есть	уточнить цены
83.98	38.45	24.08	совмещенный	есть	уточнить цены
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
82.27	45.36	19.91	совмещенный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Белоостровской улице

Все новостройки в Приморском районе

ЖК Riviere Noire

от 4 199 970 руб.

Черной речки наб, д. 3

ЖК Георг Ландрин

от 3 793 860 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 77/7...

ЖК Riverside

от 10 635 000 руб.

Ушаковская наб., д. 3

ЖК TERRA

от 2 734 000 руб.

Земледельческая ул, д. 3

ЖК Новый Лесснер

от 3 969 400 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 68...

ЖК VERTICAL WE & I

от 2 452 800 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 68...

ЖК Притяжение

от 4 040 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 66...

ЖК Skandi Klubb

от 8 608 050 руб.

Аптекарский пр., 16, литер Б

ЖК TARMO

от 3 234 490 руб.

Студенческая ул, д. 24, к. а

ЖК Ботаника

от 8 022 010 руб.

Аптекарский пр-кт, д. 5

Последние новости и упоминания компании ЦДС

ЦДС приступает к преобразованию завода «Ильич» в ЖК
28.05.2018 16:21

В 2017 «ЦДС» застроит жильем завод «Ильич» на Черной речке и запустит еще три проекта в Петербурге
09.11.2016 14:52

ЦДС поделится проектом «Новые горизонты»
09.04.2019 10:08

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Черная речка Санкт-Петербург https://www.cds.spb.ru

Представитель застройщика на сайтеГруппа ЦДС, web@cds.spb.ru

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Черная речка

Общая оценка 7 / 10 Оставить отзыв

21 мая 2019

Расположение и транспорт: Просматривала квартиры в этом комплексе, не скрою, понравились некоторые детали, окно в ванной комнате, домашняя прачечная, террасы для летнего отдыха. Комплекс бизнес класса должен иметь какую-то изюминку, надеемся ЦДС не разочарует. Читать полностью

22 апреля 2019

Экология: Не сказать, что плохая. Может вокруг и мало зелени, но зато много рек и недалеко Елагин остров с парком. К тому же активные предприятия тут отсутствуют.. Стоимость кв.м. : Стоимость кв. метра однокомнатной квартиры 135-145 тыс. рублей.. Концепция и архитектура: В этаком индустриальном стиле в темных тонах, но смотрится эффектно. Ряд квартир будут иметь просторные террасы, большой метраж. Под комплексом подземный паркинг, а для гостей наземная парковка. Двор закрытый, без машин.. Расположение и транспорт: Среди заводских помещений и построек возводится данный комплекс, поэтому об окружении говорить нечего, и так все понятно. До метро недалеко, это один из небольших плюсов. Инфраструктура местности скудная на социальные объекты, тоже самое можно отнести и к коммерции. Читать полностью

21 марта 2019

Экология: Сомнительная экология ввиду наличия промышленных территорий. До небольших скверов и парков нужно пройти некоторое расстояние.. Стоимость кв.м. : В настоящее время продажи активно ведутся и стоимость студий начинается от 3,5 млн руб.. Концепция и архитектура: Архитектура комплекса будет выполнена в стиле модерн и внешняя цветовая гамма в темной отделке камнем. Могу сказать, что должно быть симпатично и как минимум отличаться от убогих построек вокруг.. Расположение и транспорт: Не ахти какое расположение, на довольно отдаленном расстоянии от метро (от любого причем), и к тому же среди промзон. Место не сказать что привлекательное. Еще и особо инфра-ра не развита в силу отсутствия рядом жилых объектов Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Черная речка

Нина 18 мая 2019, 19:07

Просматривала квартиры в этом комплексе, не скрою, понравились некоторые детали, окно в ванной комнате, домашняя прачечная, терассы для летнего отдыха. Комплекс бизнес класса должен иметь какую-то изюминку, надеемся ЦДС не разочарует.

Ответить

Инна 27 апреля 2019, 21:22

Плюсы, минусы есть у каждого комплекса, даже у самого дорогого. Самый большой недостаток комплекса будет наблюдаться недостаток соц.объектов и парковочных мест, а паркинг дорогое удовольствие, хоть и очень удобно. Но, думается, за эти деньги лучше площадь квартиры побольше. Планировки хорошие, отвечающие бизнес классу, и для подстраховки договор по ФЗ 214, значит, точно будем жить в своих квартирах.

Ответить

Николай Н. 17 апреля 2019, 17:50

Участок земли между улицами Белоостровская и Студенческая надо бы озеленить - сейчас там какая-то невыразительная складская зона, а именно на эту сторону будут выходить окна \"Чёрной речки\". По описанию жилой проект неплох - я насчитал несколько \"фишек\", которые могут привлечь покупателей. И это не окно в ванной))) Например, индивидуальные планировки с гардеробной зоной, раздельные санузлы, закрытый двор с зоной для прогулок. Правда,

... развернуть

Ответить

Ливановы 11 апреля 2019, 15:36

Сейчас занимаемся оформлением квартиры в этом ЖК. Прочитали много отзывов о этом месте, разные кто-то за, кто-то против, но каждый выбирает для себя, кому что нравится. Нам понравилась планировка, кухня гостиная современное решение, ниши для хранения тоже хорошо. Срок сдачи третий квартал 21 года, есть возможность спокойно рассчитаться за квартиру, если сюрпризов не будет.

Ответить

Диана 27 марта 2019, 23:43

Те, кто выбирает квартиру для проживания , конечно долго думают, изучают, читают всевозможные отзывы, вот и мы долго думали пока остановились на этом комплексе. Этот комплекс, дороже, чем другие комплексы от ЦДС, но у нас военная ипотека и это плюс. А вообще чем дольше выбираешь, тем дороже все становится. Всем выбора по душе.

Ответить

Все отзывы о ЖК Черная речка

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.