Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

103 857 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

103 857 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Черная речка

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Черная речка, ЦДС

ЖК
Санкт-Петербург, Белоостровская улица, 23 (на карте)
редактировать
с 09.11.2016, обновлен 02.08.2021
Объявления
студия
вариантов: 4
23.32 - 43.27 м2от 6349700RUB6 349 700Р
1-комн.
вариантов: 394
28.31 - 61.17 м2от 7109560RUB7 109 560Р
2-комн.
вариантов: 670
47.97 - 115.56 м2от 11071600RUB11 071 600Р
3-комн.
вариантов: 130
79.83 - 145.78 м2от 16904800RUB16 904 800Р
Все квартиры в ЖК Черная речка

Квартира в рассрочку

Спецпредложение месяца позволит покупателям, уже имеющим недвижимость, ... подробнее

Спецпредложение месяца позволит покупателям, уже имеющим недвижимость, безопасно и комфортно улучшить жилищные условия, выбрав новую квартиру в одном из современных жилых комплексов Группы ЦДС. Оставшуюся сумму внесите через комфортный период времени после заключения договора, что позволит успешно реализовать имеющуюся недвижимость.

ЖК Черная речка

Застройщик ЦДС. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

ЦДС обнуляет ипотеку! Квартиры бизнес-класса с видом на Выборгскую наб ... подробнее

ЦДС обнуляет ипотеку! Квартиры бизнес-класса с видом на Выборгскую наб. и телебашню.

ЖК Черная речка

Застройщик ЦДС. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпусов 2

Корпуса Корпус 2 (311) Корпус 3 (181)

Квартир 1166

Этажность 11-14

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса Корпус 1 (189)

Квартир 574

Этажность 11-14

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Корпусов 1

Корпуса Корпус 5 (334)

Квартир 488

Этажность 10-14

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпусов 3

Корпуса Корпус 6 (353) Корпус 7 (346) Корпус 8 (200)

Квартир 1392

Этажность 11-14

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпусов 1

Корпуса Корпус 9 (200)

Квартир 172

Этажность 13-13

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Приморский район
Метро: Лесная (1.2 км до метро)
Черная речка (1.2 км до метро)

Улица: Белоостровская ул
Растояние до метро: м. Черная речка, м. Лесная - 20 мин. пешком

Характеристики дома

Этажей: 10-14
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 4000
В продаже: 1к.кв., 2к.кв., 3к.кв.
Площади квартир: от 30 до 103 кв. м
Отделка: Без отделки
Паркинг: Подземный
Сроки сдачи:1 квартал, 2025
Разрешение на строительство
Проектная декларация корп.1-3
Проектная декларация корп.5-9

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
декабрь 2020 Довольно любопытна эволюция квартирографии проекта по ходу его реализации: сначала студий в нем заявлено не было, но во второй очереди они все же появились, пусть и в совсем малом количестве (есть даже одна 21-метровая). В целом разброс квартирографии впечатляет от студий до четырехкомнатных квартир площадью 130 кв. метров. Планировок – великое множество, скажем, можно найти «двушку» площадью 51 «квадрат» и в том же корпусе другую – 110-метровую. Радует не самая высокая этажность домов, но все же не стоит забывать, что строятся они в самом сердце обширной промзоны. Что касается опасений по поводу сдвигов срока сдачи, то на сей раз они вряд ли обоснованы. Если судить по отчетам со стройплощадки, девелопер все должен успеть вовремя.
Экология
Экология плохая. Улицы рядом загружены автомобильным движением, а сам участок - бывшая промзона абразивного завода.
Транспорт и инфраструктураВсе ключевые улицы района страдают от переизбытка транспорта, который после ввода новых жилых и коммерческих зданий только усугубится. Искупает этот факт близость к центру и важнейшим инфраструктурным объектам. На территории этог крупного ЖК обещан в том числе базовый набор
Один из комплексов обновленной линейки новостроек от "ЦДС". Компания уходить от имиджа застройщика, возводящего исключительно "Муравейники" в спальных районах. Теперь в портфеле фирмы немалую долю составляют дома в уже сложившихся, даже исторических локациях. И "Черная речка" - пожалуй самый интересный из них. Клиентам доступен значительный спектр необычных планировочных опций: от квартир с террасой или окном в ванной комнате до спален с отдельным входов в санузел. Разброс площадей от 30 до 190 квадратов подразумевает, что позволить себе жилье здесь смогут самые разные группы покупателей. "дополнительную программу" застройщик тоже откатал достойно. В проекте заявлен свой сад с амфитеатром, игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки. А вот парковочных мест маловато. Подземный паркинг в этом проекте не излишество, а необходимость. Из других недостатков стоит упомянуть недавнее промышленное прошлое территории, пробки на соседних улицах. В прошлом у "ЦДС" случались задержки со сдачей домов в эксплуатацию.
Перспективный объект ГК ЦДС в юго-восточной части Приморского района. Вывод в продажу намечен на конец 2017 года, однако, судя по всему, в реальности его стоит ждать не раньше 2018. ЖК отличается неплохой транспортной доступностью и выгодным расположением. Однако, реализовать его будет непросто из-за наличия на территории исторических памятников, а также промышленного прошлого площадки. Раньше тут располагался абразивный завод, чтоб сделать местность пригодной для проживания, придется попотеть.
Акции и скидки в ЖК Черная речка

Квартира в рассрочку

Спецпредложение месяца позволит покупателям, уже имеющим недвижимость, ... подробнее

Спецпредложение месяца позволит покупателям, уже имеющим недвижимость, безопасно и комфортно улучшить жилищные условия, выбрав новую квартиру в одном из современных жилых комплексов Группы ЦДС. Оставшуюся сумму внесите через комфортный период времени после заключения договора, что позволит успешно реализовать имеющуюся недвижимость.

ЖК Черная речка

Застройщик ЦДС. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Жилой комплекс Ilich от застройщика CDS: ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс "Черная речка" от компании "ЦДС" расположен на улице Белоостровская в Приморском районе Санкт-Петербурга. В квартале появится девять корпусов, школа и два детских сада. Строительство ведется на территории завода "Ильич" с начала весны 2018 года.


Кирпично-монолитные 10-14-этажные дома рассчитаны на 4000 квартир. Первый этаж коммерческий, после ввода корпусов в эксплуатацию здесь будут работать магазины, кондитерские и другие торговые точки.


Жилье предложено от 30 до 103 квадратных метров. Есть особые форматы:



  • квартиры с террасами;

  • окном в ванной комнате;

  • отдельным санузлом с выходом в спальню.

  • Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в квартирах с более чем

  • одной комнатой по два-три санузла.


Входные группы задуманы с уровня земли, без порогов и пандусов. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. В "Черной Речке" создадут променад с теневыми навесами и амфитеатром. Он будет расположен со стороны Белоостровской улицы. Предусмотрены игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки, включая для занятий воркаутом. Из объектов инфраструктуры построят школу на 1175 учеников и два детсада на 480 мест.


Дворы закрыты для машин. Парковка будет двух типов - подземная и гостевая. По всей территории предполагается wi‐fi-покрытие и видеонаблюдение.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Приморский район, м. Лесная, м. Черная речка, Белоостровская ул, д. 23

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса Черная речка

Застройщик: ЦДС

ЦДС - информация и новости в строительной компании Центр Долевого Строительства

Всего новостроек40

ЖК, где идут продажи15

Отзывов555

Средняя цена метра: 142 427 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 397 123 руб

Планировки квартир в ЖК "Черная речка"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии от 6 349 700Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
39.429.6совмещенныйнетзапросить

Черная речка

Однокомнатные от 7 109 560Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
31.0411.9911.04совмещенныйнетзапросить

Черная речка

43.1515.8912.3совмещенныйестьзапросить

Черная речка

35.914.39совмещенныйестьзапросить

Черная речка

показать еще
Евродвушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
39.9512.7515.88совмещенныйестьзапросить

Черная речка

40.1913.9615.14совмещенныйестьзапросить

Черная речка

37.211.314.6совмещенныйнетзапросить

Черная речка

показать еще
Двухкомнатные от 11 071 600Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
34.710.3112.61совмещенныйестьзапросить

Черная речка

57.9617.9126.43совмещенныйнетзапросить

Черная речка

57.827.3113.77совмещенныйестьзапросить

Черная речка

показать еще
Евротрёшки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
77.8227.8323.11раздельныйестьзапросить

Черная речка

74.2132.7316.01раздельныйестьзапросить

Черная речка

58.921.218.3раздельныйестьзапросить

Черная речка

Трехкомнатные от 16 904 800Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
52.0123.0412.73раздельныйестьзапросить

Черная речка

83.9838.4524.08совмещенныйестьзапросить

Черная речка

Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
82.2745.3619.91совмещенныйестьзапросить

Черная речка

Четырехкомнатные евро
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
82.2745.3619.91раздельныйестьзапросить

Черная речка

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на Белоостровской улице

Все новостройки в Приморском районе
Фото ЖК Riviere Noire от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Ривьер Нуар
от 10 789 100 руб.
Черной речки наб, д. 3
Фото ЖК Белый остров от Базис СПб. Жилой комплекс
от 7 825 000 руб.
Белоостровская ул
Фото ЖК Riverside от Петербургская недвижимость. Жилой комплекс Риверсайд
от 26 184 000 руб.
Ушаковская наб., д. 3
Фото ЖК TERRA от РСТИ (Росстройинвест). Жилой комплекс ТЕРРА
от 6 029 890 руб.
Земледельческая ул, д. 3
Фото ЖК VERTICAL WE & I от NAI Becar. Жилой комплекс VERTICAL WE AND I
от 3 800 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт, д. 74, к. 2...
Фото ЖК DOMINO от Группа Эталон ЛенСпецСму. Жилой комплекс Домино
от 10 069 800 руб.
Белоостровская ул, д. 28
Фото ЖК Георг Ландрин от Абсолют Строй Сервис. Жилой комплекс На Большом Сампсониевском проспекте 77/7
от 6 850 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт, д. 77...
Фото ЖК Новый Лесснер от Отделстрой. Жилой комплекс
от 6 932 000 руб.
улица Александра Матросова, д. 8, к. 1...
Фото ЖК Кантемировская 11 от ПИК. Жилой комплекс
от 4 867 940 руб.
Кантемировская ул, д. 11
Фото ЖК TARMO от ЮИТ Санкт-Петербург. Жилой комплекс На Студенческой, 24
от 5 942 620 руб.
Студенческая ул, д. 24, к. а
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Черная речка Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеГруппа ЦДС, Группа ЦДС
Для кого: для жизни, любителям животных, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, пенсионерам
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Черная речка
Общая оценка 7.8 / 10 (на основании 17 отзывов) Оставить отзыв
28 мая 2021
9
Экология: Близость парков - большой плюс, а в остальном это обычный городской район с дорогами и производством.. Стоимость кв.м. : Для бизнес-класса цена средняя.. Концепция и архитектура: Судя по фасадам первой очереди, комплекс будет симпатичный. Большие окна, лаконичная отделка. В квартирах предусмотрены постирочные зоны, в некоторых квартирах есть террасы, гардеробные. Короче, реально бизнес-класс.. Расположение и транспорт: Выезды на магистрали удобные. Петроградка, центр рядом. Если на метро передвигаетесь, то до ближайших станций (Черная речка и Лесная) можно дойти пешком. Читать полностью
28 марта 2021
7
Экология: Не идеал однозначно, но вреда особо никакого нет здесь. Все очень даже средне, а учитывая что неподалеку есть ряд парков это даже плюс.. Стоимость кв.м. : Нормальные.. Концепция и архитектура: Комплекс не очень то привлекателен внешне. Я люблю более классическую архитектуру. Но тем не менее определенные положительные параметры и в нем есть. Тем более качество будет достойным.. Расположение и транспорт: Кого не смутит тот факт, что комплекс сейчас строится на месте предприятия, то в остальном все отлично. Инфра есть, пусть и не самая идеальная. Транспортная доступность хорошая. И до метро реально добраться, и на авто выехать в час пик можно спокойно. Это не прям окраина. Читать полностью
09 марта 2021
8
Экология: С зеленью не очень все, но в целом все равно прилично. Река рядом, небольшой сквер. Но крупные лесопарки тоже есть, просто надо чуть пройти.. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые.. Концепция и архитектура: Проект реализует крупный игрок на рынке жилья города, и это уверенность в том, что его завершат благополучно, а также качественно. Ну, а насчет внешних характеристик также не стоит переживать.. Расположение и транспорт: Район относительно неплохой, хотя еще недавно здесь были расположены одни лишь промзоны. Сейчас многое ликвидировано, на их месте появились различные комплексы. Вообще, все стало вполне хорошо и если поселиться здесь, то жить окажется комфортно. Я бы добавил больше магазинов, возможно даже социалку улучшил. Но, скорее всего постепенно так и будет. Читать полностью
Черная речка Жилой комплекс +7(812) 213-26-30
Россия Санкт-Петербург Белоостровская ул, 23
7.8 17 10 1
Комментарии о жилом комплексе Черная речка
Игорь   29 июня 2021, 02:52
Сдача нашей очереди примерно через год, пристально следим за отчетами со стройки) У нас квартира с прекрасной планировкой и отдельной гардеробной, лишь бы с соседями повезло
Светлана > Игорь   16 июля 2021, 14:54
Мы вот тоже ждем, но вроде проходила информация, что стройку продлят на несколько месяцев. Из-за карантина рабочие часы сокращают и скорость падает, правда это всего лишь слухи, надо будет поинтересоваться у застройщика.
А вот по поводу соседей согласна, порой самую прекрасную квартиру портят как раз соседи. Но меня успокаивает, что стоимость квартир тут не самая низкая, поэтому совсем уж моргиналов быть не должно. В контакте есть
Ольга > Игорь   21 июля 2021, 00:19
Игорь, мне нравится, что по нашему жилому комплексу регулярно есть отчеты. По ним по крайне мере виден прогресс, особенно когда дом только возводили да стены строили-в тот период очень быстро стройка шла. Сейчас так прогресс не оценить, поскольку в основном идут внутренние работы. Надеюсь, что застройщик все вовремя успеет сделать и при вводе дома в эксплуатацию с комиссией никаких проблем не возникнет...Я очень на это надеюсь. Сам комплекс
Анна   28 июня 2021, 03:43
Всегда хотелось квартиру с кухней-столовой, как в сериалах, чтобы вся семья собиралась за ужином) А еще я очень люблю, когда большие окна, потому этот ЖК мне пришелся по душе.
Илья   28 июня 2021, 03:37
Интересный ЖК, визуально приятный, отделка запланирована клинкерным кирпичом. Он долговечный, фасад долго будет смотреться красиво. Отдельный плюс - квартиры с большими окнами.
Алена   3 июня 2021, 16:07
Первым делом ЖК зацепил своими рендерами. Очень радует, что до ближайшей станции метро всего 10-15 минут - облегчает путь до работы. Ближе к Мужества есть огромный парк. А рядом Нева.
Дарья   1 июня 2021, 03:42
Минималистичный, стильный жк, планировки интересные с большими кухнями-столовыми. Отдельно отмечу ванные комнаты с окном, это не унылые санузлы, а красивые комнаты для водных процедур!
Все отзывы о ЖК Черная речка

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Черная речка (ЦДС) Дольщики

28.07.2021 в 13:12


Соседи, добрый день. Посоветуйте надежную компанию занимающуюся комплексным ремонтом новостроек "под ключ". Спасибо
16.07.2021 в 15:46


💥 💥 💥 Быстро и безопасно💥 💥 💥 в кратчайшие сроки, оплата по факту работы !! ⚠ ПОМОГУ⚠ ✨ ✨ СДАТЬ\СНЯТЬ✨ ✨ КУПИТЬ/ПРОДАТЬ✨ ✨ 🏦 квартиру, комнату в СПБ и ближайшие пригороды Подбор и сопровождение/оформление. Учту все ваши пожелания !! ⛳ ⛳ ⛳ ☎ 8-921 187 02 70, на связи !!
15.07.2021 в 14:00


Как приобрести готовую мебель по доступным ценам? 🔥 Подобрать кровать, шкаф, гарнитур и другую мебель в интернет-магазине мебели 78! vk.com/1mebspb ЛДСП 1 класса и высокое качество кромки, гарантия на весь товар 12 месяцев. Пожалуй, лучшая цена на рынке мебели. Доставим и соберём сегодня!
13.07.2021 в 02:01


Как можно купить надёжную мебель по доступным ценам? 👉🏻 Выбрать шкаф, кровать и прочую мебель в магазине мебели 78! https://vk.com/club204199506 Пожалуй, лучшая цена на мебельном рынке. Первоклассное ЛДСП и высочайшее качество кромки, гарантия на всё 1 год. Сегодня доставим и соберём!
06.07.2021 в 09:26


Как приобрести готовую мебель по доступным ценам? 🚀 Подобрать кровать, шкаф, гарнитур и прочую мебель в магазине мебели 78! ЛДСП 1 класса и высокое качество кромки, гарантия на мебель 1 год. лучшая цена на рынке мебели. Сегодня доставим и соберём!
03.07.2021 в 22:02


Можно ли приобрести готовую мебель по доступной цене? 🚀 Выбрать кровать, шкаф и прочую мебель в интернет-магазине доступной мебели 78! vk.com/club204199506 ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ на мебельном рынке. 1 класса ЛДСП и высочайшее качество кромки, гарантия на весь товар 1 год. Сегодня доставим и соберём!
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх