restate

143 454 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Усадьба на Ланском

Лесная(1.6 км) Пионерская(1.9 км)

м. Лесная - 25 мин пешком; м. Пионерская - 15 мин общ.транспортом

От 7 400 000 ₽

От 213 750 ₽/м2

Фотография ЖК Усадьба на Ланском

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Скидки при 100% оплате

Скидки при 100% оплате

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпуса корп.:1, к1 (8)

Квартир 8

Этажность 7-11

Союз Экспертов Региона

Логотип Союз Экспертов Региона
  • Всего новостроек: 5 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 263 848 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 471 000 руб

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний С.Э.Р. можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Усадьба на Ланском"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Усадьба на Ланском

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от32.44 м2

S общ, до32.44 м2

Стоимостьот 7 400 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от39.9 м2

S общ, до66.1 м2

Стоимостьот 13 000 000 ₽

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48 м2

S общ, до76.6 м2

Стоимостьот 13 600 000 ₽

Наличие квартир 4 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от80 м2

S общ, до100 м2

Стоимостьот 17 100 000 ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Дом бизнес-класса от компании "СЭР", ветерана петербургского строительного рынка. Здание строится в привлекательной локации вблизи от железнодорожной станции финляндского направления "Ланская" и нескольких парков. Высокая обеспеченность инфраструктурой и зелеными насаждениями, а также относительная близость к центру города позволила "СЭРу" поднять цены до достаточно значительной планки. Одновременно нельзя сказать, что стройка идет совершенно благополучно, в декабре 2016 года дом завершен лишь на 44% (информация застройщика), хотя возводится 11-этажное здание с апреля 2015. Стоит учитывать возможность продления сроков строительства.

Экология

Дом строится в очень привлекательной, почти парковой локации. Рядом находится усадьба Ланских, давшая имя этому ЖК, а также Пионерский сад и парк Лесотехнической академии. Из экологических недостатков стоит упомянуть только близость железной дороги.

Транспорт и инфраструктура

Добраться до комплекса легко - рядом несколько ключевых магистралей, трамвайная линия, железнодорожная станция. У автомобилистов получится добраться в центр города за считанные минуты, если они не попадут в пробки, которые в районе случаются.

Планировки в ЖК Усадьба на Ланском

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Усадьба на Ланском, 11.11 м2 1-комнатная 50.17 м2 11.11 м2 22.39 м2 нет S жилая 11.11 м2, S кухни 22.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 18 300 000 руб от 18 300 000 руб
Планировка ЖК Усадьба на Ланском, 23.8 м2 1-комнатная 46.29 м2 23.8 м2 11.89 м2 нет S жилая 23.8 м2, S кухни 11.89 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба на Ланском, 28.19 м2 1-комнатная 51.44 м2 28.19 м2 12.28 м2 нет S жилая 28.19 м2, S кухни 12.28 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба на Ланском, 14.97 м2 1-комнатная 66.98 м2 14.97 м2 32.42 м2 нет балкон S жилая 14.97 м2, S кухни 32.42 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба на Ланском, 30.84 м2 2-комнатная 87.79 м2 30.84 м2 36.43 м2 нет S жилая 30.84 м2, S кухни 36.43 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба на Ланском, 35.19 м2 2-комнатная 94.42 м2 35.19 м2 39.13 м2 нет S жилая 35.19 м2, S кухни 39.13 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба на Ланском, 45.45 м2 3-комнатная 87.88 м2 45.45 м2 20.07 м2 нет S жилая 45.45 м2, S кухни 20.07 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба на Ланском, 58.88 м2 3-комнатная 117.95 м2 58.88 м2 18.87 м2 нет балкон S жилая 58.88 м2, S кухни 18.87 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба на Ланском, 58.68 м2 3-комнатная 118.17 м2 58.68 м2 18.86 м2 нет балкон S жилая 58.68 м2, S кухни 18.86 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Усадьба на Ланском, 91.53 м2 5-комнатная 187.22 м2 91.53 м2 36.81 м2 нет балкон S жилая 91.53 м2, S кухни 36.81 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Усадьба на Ланском у нашего специалиста.

Карта

ЖК Усадьба на Ланском. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Энгельса пр-кт, д. 2

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Как купить

Союз Экспертов Региона

Логотип Союз Экспертов Региона
  • Всего новостроек: 5 
  • ЖК, где идут продажи: 2 
  • Средняя цена м2: 263 848 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 471 000 руб

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний С.Э.Р. можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Усадьба на Ланском"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

3кв. 2022

от 11 772 800 руб.

Земледельческая ул 3

4кв. 2024

от 7 780 600 руб.

Энгельса пр-кт 27

3кв. 2024

от 6 800 000 руб.

Энгельса пр-кт, уч.4

3кв. 2024

от 8 244 090 руб.

Коломяжский пр-кт 13 а

4кв. 2025

от 8 604 300 руб.

Белоостровская ул 23

2кв. 2023

от 9 576 000 руб.

проспект Энгельса 27БЦ

4кв. 2024

от 14 664 800 руб.

Белоостровская ул 28

4кв. 2024

от 17 482 000 руб.

Белоостровская ул

3кв. 2022

от 8 500 000 руб.

Студенческая ул 24 а

4кв. 2023

от 13 572 000 руб.

Зеленогорская ул 3

3кв. 2014

от 11 000 000 руб.

Железнодорожный переулок/проспект Энгельса

4кв. 2012

от 15 900 000 руб.

Железнодорожный пер 12 А

3кв. 2017

от 8 250 000 руб.

Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7

2кв. 2012

от 9 300 000 руб.

2-й Муринский пр., ул.Орбели

2011

от 9 200 000 руб.

Ланская ул., ул. Матроса Железняка

1кв. 2011

от 6 990 000 руб.

Земледельческая 5

4кв. 2021

от 22 511 200 руб.

Институтский пр-кт 16 1

1кв. 2024

от 28 535 800 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А

2кв. 2023

от 12 398 100 руб.

Белоостровская ул

4кв. 2019

от 5 250 000 руб.

Политехническая ул 6

Описание ЖК Усадьба на Ланском от Союз Экспертов Региона

Жилой дом состоит из двух частей  разной этажности: секционной и галерейной. 7-11 - этажная часть здания – секционного типа, имеет сложную форму в плане, состоит из трех 7-этажных секций и двух 11-этажных секций. 3-этажная часть здания - галерейного типа, имеет прямоугольную форму. "Усадьба на Ланском" - комфорт в стиле "сталинский" ампир. Применены характерные карнизы, членение фасадов по высоте, пилястры, балюстрады. В фактуре стен имеются три основные фактуры: гладкая штукатурка, рустованная штукатурка, отделка натуральным камнем. Цвет здания принят светло песочный в основной массе, с включением   белого   и   серых оттенков.

На уровне подвального этажа секционная и галерейная части здания объединены вместительной заглубленной автостоянкой на 82 парковочных места для автомобилей и 5 парковочных места для мотоциклов с возможностью опускания лифтов из парадной, также здесь размещаются отдельные кладовые для жильцов.

Вся внутренняя территория жилого дома является закрытой и охраняемой. В закрытом дворе располагаются спортивная и детская площадки. Территория жилого комплекса контролируется видеокамерами наблюдения. Предусмотренно устройство бзбарьерной среды для людей с ограниченными возможностями.

Собственная газовая котельная - горячая вода круглый год и контроль подачи отопления.

Для отделки лестничных пролетов, парадной и каждой площадки у квартир будут задействованы профессиональные дизайнеры

"Усадьба на Ланском" располагается в красивом месте, окруженном зелеными парками:

с южной и западной стороны жилой комплекс окружен Ланским садом. На противоположной стороне пр. Энгельса находится парк Лесотехнического университета. Отдых на природе и свежий воздух подарит также Удельный парк.

Жилой дом расположен в равном удалении от станций метро «Черная речка», «Удельная», «Пл. Мужества», «Лесная», «Пионерская». В непосредственной близости от жилого дома находится кольцевая автодорога. Микрорайон удобен для проживания: хорошо развита транспортная, торговая и развлекательная инфраструктуры.

Недалеко находятся гипермаркеты и продовольственные магазины различного ценового сегмента, торгово-развлекательные центры.

Район насыщен объектами, необходимыми для комфортного проживания:

в шаговой доступности расположены детские сады, центры раннего развития, общеобразовательные школы, лицей, школы иностранных языков, медицинские учреждения, высшие учебные заведения, спортивный комплекс и фитнес-клубы, бизнес-центры, а также многое другое.

Предоставляется широкий выбор квартир бизнес-класса с различными планировками ,а также уникальные установки настоящих каминов (предусмотренны соответствующие выводы).

В галерейной части ЖК располагаются квартиры-студии.

В основной части ЖК (секционной) представлены 1-5 комнатные квартиры классической и евро-планировок, позволяющие реализовать самые смелые дизайнерские проекты.

В ЖК  предусмотрена система  централизованного кондиционирования с возможностью регулирования в каждой квартире, также для обеспечения комфортной вентиляции предусмотрены устройства вентиляционных клапанов на окнах.  Окна – 2-камерные стеклопакеты. Теплое витражное остекление балконов.

Система отопления  в доме коллекторная с горизонтальной разводкой. Современные тепловые конвекторы, встраиваемые в пол и радиаторы с нижнем подключением. Счетчики в коллекторных шкафах для каждой квартиры.

Страница создана: 15.12.2014, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Усадьба на Ланском

Отзывы клиентов жилого комплекса Усадьба на Ланском

7.5 / 10

(на основании 15 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

09 июля 2022

Экология: Очень сильно спасает сад возле комплекса, а там где проходит проспект сами понимаете как все.. Стоимость кв.м. : Сейчас квартир не так много в продаже, он заселен. И все что реализуется, то очень дорого.. Концепция и архитектура: Красивый, дорого выглядит. Очень элегантный за счет архитектуры и отличается от основной массы новостроек. Соответственно и квартиры роскошные, есть очень просторные, паркинг для жильцов присутствует.. Расположение и транспорт: Кроме того, что комплекс построен на пересечении двух крупных проспектов, в остальном все отлично. Частично здание выходит в сторону Ланского сада, что уже плюс в плане качества воздуха. Кроме того здесь район очень развит, вся инфра есть. Читать полностью

26 ноября 2021

Экология: Экология приличная, проспект проходит мимо это минус, но в целом неплохо.. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая, квартиры дорого обойдутся в данном комплексе.. Концепция и архитектура: Красиво выполнен, отделан снаружи и внутри тоже достойно. Напоминает отчасти дворцовый комплекс, а что касается квартир, то немного проще, конечно, но намного лучше, чем комфорт класс.. Расположение и транспорт: Район хороший, место у комплекса тоже благополучное. С одной стороны проходит крупный проспект, но зато с другой расположен сад и очень зелено. В тоже время очень удобно благодаря проходящим нескольким шоссе. Ну и опять же инфраструктура вся есть. Читать полностью

ЖК Усадьба на Ланском Жилой комплекс 8 (812) 703-52-00
Россия Москва Энгельса пр-кт

25 комментариев о жилом комплексе Усадьба на Ланском

Николай

15 декабря 2020, 16:56

Даже несмотря что долгострой, место само по себе достаточно привлекательное, а с учетом архитектурного решения и отличных планировок квартир так еще и привлекательно по цене за квадратный метр. Не совсем понимаю почему некоторые люди низко оценивают экологию. Этот район не так плотно заселен, автомобильного транспорта также не так много как в других местах, больших производств нет и обширные зеленые зоны в непосредственной близости. Для нашего города так по-моему неплохие условия. При проездках на машине много вариантов подъезда и трафик не критичный. Метро далековато, но все же пешком доступно. Инфраструктура в районе несколько разбросана, но представлена неплохо. Развернуть

Аня

> Николай

10 января 2021, 01:23

Николай, так этот жилой комплекс в итоге сдали, или он по прежнему числится как долгострой? Просто сейчас ценник смотрю на квартиры в этом доме существенно повысился, не скажу, что квартиры сейчас дешевые по стоимости... Я бы даже сказала, что цены выше средних по городу... Возможно правильно сделали те, кто взяли квартиру несмотря на то, что это комплекс-долгострой, по крайне мере очень сильно сэкономили, но вложение это было весьма рискованным , потому что кто его знает, может быть не достроили бы, и так и оставался бы комплекс в числе проблемных. Но по проекту выглядит все красиво, с этим не поспорить Развернуть

Елена

> Аня

15 ноября 2021, 13:39

Я думаю те, кто покупал тут жилье точно не последние деньги сюда вкладывал. Дом с самого начала был высокого класса и по моей памяти цена тогда была тоже не из низких по рынку. Сейчас конечно ситуация поменялась, но все же это было выгодным вложением. СЭР уважаемый застройщик с долгой историей, свои трудные времена они пережили и дом все же сдали, за что им честь и хвала. Не смотря на все трудности и ожидания жк все же не из простых, учитывая расположение, класс и комфорт жилья, реализовать подобную недвижимость труда не составит.
Что мне нравится в этом проекте, так это отсутствие студий, учитывая что он был разработан до этой моды у застройщиков это великое благо. Считай все собственники и постоянных непонятных соседей не будет))
Развернуть

Ольга

> Аня

21 апреля 2022, 15:30

Да построили бы его в любом случае, тут вопрос был только во времени. Даже если бы застройщик не смог выполнить свои обязательства, взяли бы другие, проект примечательный, да и расположение видное, безхозным бы точно не оказался. Кроме того, вы видели толщину стен? С такими века простоишь, поэтому те кто взял тут квартиру определенно выиграли, особенно сейчас, когда цена повысилась в 2 и более раз.
Мне кстати приходилось быть в этом
доме по делам, внутри и правда как усадьба, на материалах не экономили, выглядит очень достойно. Потолки высокие, квартиры просторные, не сравнить с нынешними новостройками, чувствуется масштаб, хотя тут скорее играет роль класс жилья. Развернуть

Вика

> Ольга

19 августа 2022, 18:32

Мне самой был любопытен этот дом, часто бываю в этом районе и он даже так выделяется. Честно будь средства приобрела бы тут квартирку, даже не смотря на ранние проблемы у застройщика. Как ни посмотри, а получилось шикарно, архитектура красивая, а главное расположение, никаких домов рядом и окружен тремя садами, как посреди леса)) Я думаю вид из окон шикарен, а учитывая что там еще и камины есть, вообще сказка. Из любопытства кстати смотрела , как там все внутри, некоторые не вытерпели и выставили квартиры на продажу. Вот честно, даже внешне заметна разница между бизнесом и комфортом, и дело не в цене материалов, а общему простору. Развернуть

Марина

> Аня

16 сентября 2022, 12:12

Дом сдали в прошлом году. Все в порядке) Лично мы уже заселились в Усадьбу. Очень нравится район, шикарный парковый комплекс под боком, усадьба Ланских в шаговой доступности. Выезд удачный, до центра близко. Пробок не сказать, чтобы много, средне для Питера.
Что касается самого дома, то застройщик постарался на все сто - сталинский ампир впечатляет. Квартиры большие, с высокими потолками, с каминами. У нас планировка обычная, а в
другой части дома квартиры нестандартные, смотрятся очень интересно при правильной работе дизайнера.
Хоть и долго ждали сдачу дома, а не зря, еще и по цене вышло в разы дешевле, чем могло быть.
Развернуть

Василий

15 ноября 2020, 20:13

Дорого и долгострой!

Сергей

2 ноября 2020, 19:16

В перспективе смотря на локацию, есть ощущение, что все будет здорово. Что там говорить, если уже сейчас транспорт есть и в сторону области и в сторону центрального района. В парке небольшой прудик. Архитектура дома и правда напоминает усадьбу, так что название они взяли не голословное. По планировкам никаких вопросов, интересные. Выглядит все красиво и перспективно, но к сожалению очень похоже, что строительство дома затянется на неопределенный срок, а это всегда беда для многих людей. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 409 118 руб. - 529 322 руб. 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект 07.03.24
11 570 873 руб. - 367 567 руб. 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект 22.02.24
11 711 566 руб. - 226 873 руб. 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект 08.02.24
11 561 344 руб. - 377 095 руб. 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект 25.01.24
11 781 833 руб. - 156 606 руб. 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект 11.01.24
11 744 595 руб. - 193 844 руб. 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.