ЖК Усадьба на Ланском
Скидки при 100% оплате
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Союз Экспертов Региона
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 222 494 руб
- Средняя цена 3-комн. квартиры: 26 184 200 руб
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний С.Э.Р. можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Усадьба на Ланском"
Квартиры в ЖК Усадьба на Ланском
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от117.2 м2
S общ, до118.17 м2
Стоимостьот 24 373 900 ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Дом бизнес-класса от компании "СЭР", ветерана петербургского строительного рынка. Здание строится в привлекательной локации вблизи от железнодорожной станции финляндского направления "Ланская" и нескольких парков. Высокая обеспеченность инфраструктурой и зелеными насаждениями, а также относительная близость к центру города позволила "СЭРу" поднять цены до достаточно значительной планки. Одновременно нельзя сказать, что стройка идет совершенно благополучно, в декабре 2016 года дом завершен лишь на 44% (информация застройщика), хотя возводится 11-этажное здание с апреля 2015. Стоит учитывать возможность продления сроков строительства. Развернуть
Экология
Дом строится в очень привлекательной, почти парковой локации. Рядом находится усадьба Ланских, давшая имя этому ЖК, а также Пионерский сад и парк Лесотехнической академии. Из экологических недостатков стоит упомянуть только близость железной дороги. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Добраться до комплекса легко - рядом несколько ключевых магистралей, трамвайная линия, железнодорожная станция. У автомобилистов получится добраться в центр города за считанные минуты, если они не попадут в пробки, которые в районе случаются. Развернуть
Планировки в ЖК Усадьба на Ланском
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 50.17 м2 | 11.11 м2 | 22.39 м2 | нет | — | S жилая 11.11 м2, S кухни 22.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 46.29 м2 | 23.8 м2 | 11.89 м2 | нет | — | S жилая 23.8 м2, S кухни 11.89 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 51.44 м2 | 28.19 м2 | 12.28 м2 | нет | — | S жилая 28.19 м2, S кухни 12.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 66.98 м2 | 14.97 м2 | 32.42 м2 | нет | балкон | S жилая 14.97 м2, S кухни 32.42 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 87.79 м2 | 30.84 м2 | 36.43 м2 | нет | — | S жилая 30.84 м2, S кухни 36.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 94.42 м2 | 35.19 м2 | 39.13 м2 | нет | — | S жилая 35.19 м2, S кухни 39.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 87.88 м2 | 45.45 м2 | 20.07 м2 | нет | — | S жилая 45.45 м2, S кухни 20.07 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 117.95 м2 | 58.88 м2 | 18.87 м2 | нет | балкон | S жилая 58.88 м2, S кухни 18.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 994 500 руб от 27 994 500 руб |
|
3-комнатная | 118.17 м2 | 58.68 м2 | 18.86 м2 | нет | балкон | S жилая 58.68 м2, S кухни 18.86 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 994 500 руб от 27 994 500 руб |
|
5-комнатная | 187.22 м2 | 91.53 м2 | 36.81 м2 | нет | балкон | S жилая 91.53 м2, S кухни 36.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 7-11
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Усадьба на Ланском
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Усадьба на Ланском. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Энгельса пр-кт, д. 2
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Соседние новостройки
Все новостройки в Выборгском районе
ЖК Институтский, 16
4кв. 2021
от 18 841 100 руб.
Институтский пр-кт 16 1
.jpg)
ЖК Приморский квартал
4кв. 2024
от 6 932 000 руб.
Коломяжский пр-кт 13 а
ЖК Черная речка
1кв. 2025
от 8 251 800 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 11 035 200 руб.
Земледельческая ул 3
ЖК Landrin Loft
2кв. 2023
от 24 099 600 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А
ЖК iD Svetlanovskiy
4кв. 2024
от 7 772 420 руб.
Энгельса пр-кт 27
ЖК Георг Ландрин
2кв. 2022
от 9 231 330 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77
ЖК Панорама парк Сосновка
4кв. 2022
от 6 550 010 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
ЖК Белый остров
3кв. 2023
от 8 151 500 руб.
Белоостровская ул
ЖК Svetlana Park
2кв. 2023
от 9 150 060 руб.
проспект Энгельса 27БЦ
Новости ЖК Усадьба на Ланском
На достройку ЖК «Усадьба на Ланском» 440 млн рублей дадут частные инвесторы
Выборгский район Петербурга: дефицит озерной «элитки», перенаселенный Парнас и офисы вместо заводов
Генеральным подрядчиком строительства ЖК «Усадьба на Ланском» стал «Проммонолит»
В Петербурге началось строительство ЖК «Усадьба на Ланском»
Описание ЖК Усадьба на Ланском от Союз Экспертов Региона
Жилой дом состоит из двух частей разной этажности: секционной и галерейной. 7-11 - этажная часть здания – секционного типа, имеет сложную форму в плане, состоит из трех 7-этажных секций и двух 11-этажных секций. 3-этажная часть здания - галерейного типа, имеет прямоугольную форму. "Усадьба на Ланском" - комфорт в стиле "сталинский" ампир. Применены характерные карнизы, членение фасадов по высоте, пилястры, балюстрады. В фактуре стен имеются три основные фактуры: гладкая штукатурка, рустованная штукатурка, отделка натуральным камнем. Цвет здания принят светло песочный в основной массе, с включением белого и серых оттенков.
На уровне подвального этажа секционная и галерейная части здания объединены вместительной заглубленной автостоянкой на 82 парковочных места для автомобилей и 5 парковочных места для мотоциклов с возможностью опускания лифтов из парадной, также здесь размещаются отдельные кладовые для жильцов.
Вся внутренняя территория жилого дома является закрытой и охраняемой. В закрытом дворе располагаются спортивная и детская площадки. Территория жилого комплекса контролируется видеокамерами наблюдения. Предусмотренно устройство бзбарьерной среды для людей с ограниченными возможностями.
Собственная газовая котельная - горячая вода круглый год и контроль подачи отопления.
Для отделки лестничных пролетов, парадной и каждой площадки у квартир будут задействованы профессиональные дизайнеры
"Усадьба на Ланском" располагается в красивом месте, окруженном зелеными парками:
с южной и западной стороны жилой комплекс окружен Ланским садом. На противоположной стороне пр. Энгельса находится парк Лесотехнического университета. Отдых на природе и свежий воздух подарит также Удельный парк.
Жилой дом расположен в равном удалении от станций метро «Черная речка», «Удельная», «Пл. Мужества», «Лесная», «Пионерская». В непосредственной близости от жилого дома находится кольцевая автодорога. Микрорайон удобен для проживания: хорошо развита транспортная, торговая и развлекательная инфраструктуры.
Недалеко находятся гипермаркеты и продовольственные магазины различного ценового сегмента, торгово-развлекательные центры.
Район насыщен объектами, необходимыми для комфортного проживания:
в шаговой доступности расположены детские сады, центры раннего развития, общеобразовательные школы, лицей, школы иностранных языков, медицинские учреждения, высшие учебные заведения, спортивный комплекс и фитнес-клубы, бизнес-центры, а также многое другое.
Предоставляется широкий выбор квартир бизнес-класса с различными планировками ,а также уникальные установки настоящих каминов (предусмотренны соответствующие выводы).
В галерейной части ЖК располагаются квартиры-студии.
В основной части ЖК (секционной) представлены 1-5 комнатные квартиры классической и евро-планировок, позволяющие реализовать самые смелые дизайнерские проекты.
В ЖК предусмотрена система централизованного кондиционирования с возможностью регулирования в каждой квартире, также для обеспечения комфортной вентиляции предусмотрены устройства вентиляционных клапанов на окнах. Окна – 2-камерные стеклопакеты. Теплое витражное остекление балконов.
Система отопления в доме коллекторная с горизонтальной разводкой. Современные тепловые конвекторы, встраиваемые в пол и радиаторы с нижнем подключением. Счетчики в коллекторных шкафах для каждой квартиры.
Страница создана: 15.12.2014, обновленa 04.12.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Усадьба на Ланском
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 19.12.2021 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 293 214 руб. | + 2 623 902 руб. | 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект | 02.12.22 |
| 11 401 254 руб. | + 1 731 941 руб. | 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект | 17.11.22 | |
| 11 783 369 руб. | + 2 114 056 руб. | 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект | 03.11.22 | |
| 12 236 113 руб. | + 2 566 801 руб. | 4 249 780 ... 39 905 000 руб. за объект | 20.10.22 | |
| 12 095 567 руб. | + 2 426 255 руб. | 4 249 780 ... 39 656 100 руб. за объект | 06.10.22 | |
| 12 316 868 руб. | + 2 647 556 руб. | 4 362 620 ... 39 752 400 руб. за объект | 23.09.22 |
25 комментариев о жилом комплексе Усадьба на Ланском
Николай
15 декабря 2020, 16:56
Даже несмотря что долгострой, место само по себе достаточно привлекательное, а с учетом архитектурного решения и отличных планировок квартир так еще и привлекательно по цене за квадратный метр. Не совсем понимаю почему некоторые люди низко оценивают экологию. Этот район не так плотно заселен, автомобильного транспорта также не так много как в других местах, больших производств нет и обширные зеленые зоны в непосредственной близости. Для нашего города так по-моему неплохие условия. При проездках на машине много вариантов подъезда и трафик не критичный. Метро далековато, но все же пешком доступно. Инфраструктура в районе несколько разбросана, но представлена неплохо. Развернуть
Аня
> Николай
10 января 2021, 01:23
Николай, так этот жилой комплекс в итоге сдали, или он по прежнему числится как долгострой? Просто сейчас ценник смотрю на квартиры в этом доме существенно повысился, не скажу, что квартиры сейчас дешевые по стоимости... Я бы даже сказала, что цены выше средних по городу... Возможно правильно сделали те, кто взяли квартиру несмотря на то, что это комплекс-долгострой, по крайне мере очень сильно сэкономили, но вложение это было весьма рискованным , потому что кто его знает, может быть не достроили бы, и так и оставался бы комплекс в числе проблемных. Но по проекту выглядит все красиво, с этим не поспорить Развернуть
Елена
> Аня
15 ноября 2021, 13:39
Я думаю те, кто покупал тут жилье точно не последние деньги сюда вкладывал. Дом с самого начала был высокого класса и по моей памяти цена тогда была тоже не из низких по рынку. Сейчас конечно ситуация поменялась, но все же это было выгодным вложением. СЭР уважаемый застройщик с долгой историей, свои трудные времена они пережили и дом все же сдали, за что им честь и хвала. Не смотря на все трудности и ожидания жк все же не из простых, учитывая расположение, класс и комфорт жилья, реализовать подобную недвижимость труда не составит.
Что мне нравится в этом проекте, так это отсутствие студий, учитывая что он был разработан до этой моды у застройщиков это великое благо. Считай все собственники и постоянных непонятных соседей не будет)) Развернуть
Ольга
> Аня
21 апреля 2022, 15:30
Да построили бы его в любом случае, тут вопрос был только во времени. Даже если бы застройщик не смог выполнить свои обязательства, взяли бы другие, проект примечательный, да и расположение видное, безхозным бы точно не оказался. Кроме того, вы видели толщину стен? С такими века простоишь, поэтому те кто взял тут квартиру определенно выиграли, особенно сейчас, когда цена повысилась в 2 и более раз.
Мне кстати приходилось быть в этом доме по делам, внутри и правда как усадьба, на материалах не экономили, выглядит очень достойно. Потолки высокие, квартиры просторные, не сравнить с нынешними новостройками, чувствуется масштаб, хотя тут скорее играет роль класс жилья. Развернуть
Вика
> Ольга
19 августа 2022, 18:32
Мне самой был любопытен этот дом, часто бываю в этом районе и он даже так выделяется. Честно будь средства приобрела бы тут квартирку, даже не смотря на ранние проблемы у застройщика. Как ни посмотри, а получилось шикарно, архитектура красивая, а главное расположение, никаких домов рядом и окружен тремя садами, как посреди леса)) Я думаю вид из окон шикарен, а учитывая что там еще и камины есть, вообще сказка. Из любопытства кстати смотрела , как там все внутри, некоторые не вытерпели и выставили квартиры на продажу. Вот честно, даже внешне заметна разница между бизнесом и комфортом, и дело не в цене материалов, а общему простору. Развернуть
Марина
> Аня
16 сентября 2022, 12:12
Дом сдали в прошлом году. Все в порядке) Лично мы уже заселились в Усадьбу. Очень нравится район, шикарный парковый комплекс под боком, усадьба Ланских в шаговой доступности. Выезд удачный, до центра близко. Пробок не сказать, чтобы много, средне для Питера.
Что касается самого дома, то застройщик постарался на все сто - сталинский ампир впечатляет. Квартиры большие, с высокими потолками, с каминами. У нас планировка обычная, а в другой части дома квартиры нестандартные, смотрятся очень интересно при правильной работе дизайнера.
Хоть и долго ждали сдачу дома, а не зря, еще и по цене вышло в разы дешевле, чем могло быть. Развернуть
Василий
15 ноября 2020, 20:13
Дорого и долгострой!
Сергей
2 ноября 2020, 19:16
В перспективе смотря на локацию, есть ощущение, что все будет здорово. Что там говорить, если уже сейчас транспорт есть и в сторону области и в сторону центрального района. В парке небольшой прудик. Архитектура дома и правда напоминает усадьбу, так что название они взяли не голословное. По планировкам никаких вопросов, интересные. Выглядит все красиво и перспективно, но к сожалению очень похоже, что строительство дома затянется на неопределенный срок, а это всегда беда для многих людей. Развернуть