ЖК «Приморский квартал»

Многие жильцы сданной первой очереди не могут зарегистрировать свою недвижимость
в росреестре, что то с документами не в порядке...Застройщик считает что он прав а Росреестр считает он не прав , дольщики получаются крайние. В 36 корпусе в окнах щели прямо на стыках профилей , дует , в квартирах 16-17 градусов.

Вы говорите не правду. Иными словами лжете. С какой целью?

Проблемы конечно есть, но совершенно не те что вы указали. Первая это УК. Кормушка кого надо, что будут доить и разрушать жк пять лет. Вторая это очень уж плотная застройка и проблема с парковками. Но эти проблемы есть почти у всех комплексов, даже у тех где ценник на однушки начинается с 12 кк.

Александр, если честно все что вы написали, меня просто повергло в шок. У меня знакомые были в той первой очереди, о которой вы указали. По поводу регистрации я тоже сказать ничего не могу потому, что проблемы со мной не обсуждались. Есть они или нет рассуждать не стану. На застройщика тоже жалоб не слышала, говорили ребята только хорошее. Вот окна в 36 корпусе видела своими глазами. Щели прямо на стыках профилей отсутствуют. В квартире тепло, как и положено. Возможно проблема только в одной квартире. Возможно, жильцы именно этой квартиры сами виноваты в проблемах. ЖК Приморский квартал, действительно хороший вариант. Развернуть

Ирина, не понимаю одного... Если в квартире есть очевидные проблемы, как то пишет Александр, то зачем они приняли квартиру, а не отправили застройщика переделывать недостатки? У меня среди соседей все недовольные ждали, пока застройщик даже мелкие минусы устранит и не принимали до тех пор, пока не были удовлетворены результатом. Так что этот отзыв скорее похож на вброс. Я сама лично живу в доме первой очереди, и у нас с оформлением квартиры в собственность никаких проблем не было, мы это буквально в прошлом месяце сделали, все нормально. И может нам повезло, но у нас и с квартирой самой все отлично Развернуть

Хороший жилой комплекс, приобрели здесь квартиру на этапе строительства и ничуть не пожалели. Выбрали для себя 2-х комнатную квартиру площадью 83, 75м2, не разочарованы качеством жилья, а также приемлемой стоимостью. Квартира очень даже удачной планировки, просторная, светлая, нравится расположение комнат и наличие большой кухни. Никаких претензий к застройщику, обязательства перед жильцами выполнил в полном объёме. Расположение нашего дома вполне удачное, хорошая инфраструктура, а также отличная благоустроенная территория, где мы проводим много времени со своей семьёй. Развернуть

Цены на квартире в ЖК впечатляют, но и покупаешь ты жилье не где-то в Девяткино/Парнас, а рядом с Пионерской и Удельным парком. Район постоянно развивается, хотя уже находится в хорошем положении. Все необходимое под рукой: магазины всякие, транспорт в разные стороны. Благоустроено вокруг все по полной. Рядом тоже строится новый квартал. Вообще ни разу не пожалел, что вложился еще на стадии фундамента в этот проект)

Вы молодец. Мы к сожалению, на стадии фундамента не покупали, не было возможности финансовой. А сейчас вот купили. Наверно можно было дешевле, но даже сейчас считаю абсолютно недорого обошлось. Выбирали именно в Приморском, т.к. живем на Комендантском и не хотелось прощаться с обжитыми местами. Жаль, возле метро Комендантский проспект нет новостроек, а ехать в район Каменки не хочется. Поэтому из всего выбран был Приморский квартал, как самый подходящий комплекс. И ведь действительно он заслуживает внимания. Возле метро, рядом крупные торговые центры, парк шикарный. Социалка хорошая. Удачный! Развернуть

Дешевле уже некуда, это ж расположение такое классное, возле метро. Плюс сам Приморский не из дешевых районов, поэтому ну никак уж дешевле тут не может быть. Комплекс отличный, сам сейчас пытаемся продать старую квартиру и потом планируем купить в нем. Надеюсь, еще останутся варианты не на низких и не на высоких этажах. Хотим средний. Даже секция нам не важна, тут в любую сторону нормальный вид. Хорошо, что стали здесь строить комплекс. А то все соседние дома уже давно построены, новостроек в окрестностях больше нет, а локация прям идеальная во многих моментах, от экологии до возможностей. Развернуть

Пока еще варианты есть, постепенно раскупаются. Мы приезжали в офис продаж с разницей в месяц. Во второй приезд уже одной из квартир что мы выбрали не было. Но мы не зациклены на чем-то одном, поэтому на другой этаж просто заменили. Оформили договор. Радует что почти сданы, скоро выдача ключей и можно заниматься обустройством. Локация отличная, никакого вредного производства тут ранее не было, был рынок и овощебаза. И парк есть погулять , говорят вроде неплохой, не были там. И Леруа рядом, огромное подспорье в ремонтных вопросах. И остального всего достаточно. В общем, место выбрали удачное под жилье. Развернуть

Вариантов достаточно, видимо сказалась вся эта ситуация в мире на платежеспособности. Может мы бы не покупали тоже, но у нас ребенок родился весной, надо думать над улучшением квартиры. Прикинули, что к зиме неизвестно что с ценами будет, а они растут только вверх при любой экономической ситуации, ну и решили купить. Очень мило все в офисе продаж, хорошие менеджеры, адекватно общаются. Это тоже важный этап, показывает застройщика с хорошей стороны. В общем довольны. Расположение прекрасное, район супер. Скоро сдача, получаем ключи и занимаемся благоустройством. К зиме возможно переедем. Развернуть

Ну, с недорого вы загнули, но цены - для жилья этого уровня - в самом деле демократичные. Обычно процентов на 30 дороже хотят.
Я пока что не въехал, мой корпус еще не сдан, но в сданных корпусах был, смотрел что и как, расспрашивал жильцов, и вроде бы все довольны. Многие говорят, что были косяки в отделке, но по претензиям жильцов застройщик все исправил, так что меня это не беспокоит. Инфраструктура тут вроде бы хорошая, есть ТЦ , экология не самая плохая, парк через дорогу опять же. И мне субъективно очень нравится вид домов, хотя это и не самое главное, но все же приятно жить в красивом и необычно выглядящем доме. Развернуть

Готов подписаться под каждым вашим словом. Мне тоже понравилось, что инфраструктура в районе этого жилого комплекса развита настолько хорошо. На двухкомнатную квартиру мне здесь без проблем хватило денег. Да, придётся ещё пару лет подождать момент сдачи дома дольщикам, но оно того стоит, это хорошее вложение. Застройщику я всецело доверяю, так как на фоне с остальными у него самая хорошая репутация у нас в городе. Нисколько не смущает тот факт, что в доме планируется так много этажей. Стоит отметить, что застройщик также регулярно предоставляет отчёты о ходе строительства комплекса. Развернуть

А что было раньше на месте комплекса? Не производство?

Не завод точно. Особо никогда не интересовался, но судя по бесконечным заборам какие-то складские помещения. Учитывая, что рядом был рынок, возможно под хранение как раз и использовались ангары. Короче, думаю, вредного ничего не было. Если переживаете, можно приехать поговорить на месте с менеджерами, они должны знать информацию на этот счет. Либо в интернете поищите на местных районных форумах, жители окрестных домов должны быть в курсе . Но я так думаю ничего опасного в почве не должно быть. Если хотите, покупайте, не бойтесь. Место хорошее, удобное по многим моментам. Аналогов в этих краях почти нет. Развернуть

На данном месте была продуктовая база, как на софийской, куча ангаров, фрукты,овощи + кучка магазинов в виде склада

Расположение комплекса весьма удачное. Находясь между большими проспектами, он получает гарантированный выезд к центральной части города. Несомненным преимуществом является близость метро, трамвайного кольца, что является большим приоритетом по обеспечению общественным транспортом.
При строительстве жилого комплекса используются современное оборудование и строительное материалы. Просторные и светлые подъезды, большие квартиры разрушают стереотипы тесного, не комфортного жилья.
Удаленность от промышленных предприятий, близость Удельного парка для отдыха большой плюс А наличие автомагистралей, я не считаю недостатком. Мобильность очень важный аспект нашего времени.
Квартиры крупногабаритные, поэтому и соответствующая стоимость. Для молодых семей очень приемлемы вариант квартиры-студии. Развернуть

Живу недалеко от этого комплекса и каждый день наблюдаю за строительством. Несмотря вроде бы на строительный кризис, работают там активно, башни уже до 15 этажа достроили, внешняя отделка на нижних этажах началась. На каждом доме кран, и в выходные, и в праздники идет работа. Мы рассматривали этот проект год назад, когда двушки стоили в пределах 6 млн. Сегодня они уже под 8 млн. Цену поднимают, значит спрос есть. Насчет инфраструктуры, согласна - и Пушкинский сквер, и Удельный парк, и три ТЦ рядом, и метро, и общественный транспорт на любой вкус и в любое направление. Место действительно хорошее. Если деньги есть - думать не надо, а надо брать! Развернуть

Мы успели приобрести двухкомнатную квартиру за 6 миллионов. Конечно стоимость растет ближе к окончанию строительства. При покупке квартиры меня в первую очередь привлекла необычная планировка квартир и возможность выбора той квартиры, которая тебе по душе. Близость метро и развитая инфраструктура района также большой плюс. Мы с мужем работаем рядом, поэтому выбирали именно в приморской районе. Совсем рядом находится парк, где можно хорошо организовать свой отдых. Торговый комплекс Сити Молл располагается буквально в десяти минутах ходьбы от дома, очень удобно когда все под рукой. Развернуть

Стоимость конечно возросла и думаю будет расти. Хотим приобрести также двухкомнатную квартиру и за 6 миллионов уже не купить, но все равно надо успевать пока стоимость еще не повысили. Мне понравились планировки квартир, возможно для кого то они наоборот покажутся странными, но я наоборот люблю все необычное. Приморский район сейчас активно застраивают и мне он нравиться. Близко к центру, хороший парк рядом, можно и шашлыки пожарить, и на велосипеде покататься, и даже просто погулять. Уже планирую дизайн квартиры, мысленно представляю что и куда поставлю, хотя еще довольно долго до сдачи. Развернуть

А я наоборот ориентировался исключительно по расположению. Новостроек вокруг Пионерской уже нет, дома есть интересные, но уже вторичка лет десяти. Хочется совсем новостройку с современным дизайном, паркингом подземным, благоустроенным двором и желательно огороженной территорией, что б во двор имели доступ исключительно жильцы. Ну и что б был закрытый для машин. Не бояться за детей. Пока мы с женой на стадии выбора, но думаю с 99% уверенностью , что остановимся на Приморском квартале. Тем более пока стадия активного строительства, обойдется квартира примерно на уровне вторички по соседству. Разница, думаю, всем очевидна. Развернуть

Вторичка вокруг Пионерской вся разная, есть дома более менее новые, а есть с советских времен. И потом метраж квартир разнится сильно. В Приморском квартале однушки по 45 квадратов, а в старых домах макс. 35 метров, а то и меньше. Так что проще заплатить за такую большую однокомнатную 6,3 млн руб, и получить все блага цивилизованного, нового комплекса (перечислять долго, начните с паркинга), чем сэкономить миллион и получить старый лифт и малогабаритную кухню в придачу при общем меньшем метраже. Выбор однозначно в пользу Приморского. Хотя может кто-то и не согласен будет со мной, есть на то основания? Развернуть

Я за. Рядом есть еще пара вариантов, но со своими нюансами. Мне нравится комплекс напротив метро, где торговый центр. Но там ограниченный выбор квартир, это раз. Во-вторых, уже давно сдан, т.е не совсем свежий комплекс. Здесь же все новое, чистое и можно выбрать квартиру из огромного числа вариантов, отделав ее по своему усмотрению, а не покупая с чьим-то ремонтом. Потом у него расположение лучше и выигрышнее. Немного в глубине, не так шумно от перекрестка, а он здесь очень оживленный, еще и трамваи. Я тоже отдал предпочтение Приморскому кварталу. Теперь жду скорейшего завершения комплекса. Развернуть

Мне объективно понятно почему здесь такая стоимость за квадратный метр. Квартиры интересные с разнообразными планировками. Надежный застройщик, который не тянул и быстро построил обещанный жилищный комплекс. Место прекрасное, вокруг два парка, сквер, множество сетевых крупных магазинов. Ну и конечно в 10 минутах пешком располагается метро. Что может смутить - плотная застройка района. Утром в метро будет не протолкнуться. Плюс, пробки в этом районе. Но, сейчас это нормальная вещь и ее надо воспринимать, как данность сегодняшнего времени. Меня это не остановило купить здесь квартиру. Развернуть