ЖК Приморский квартал
м. Пионерская - 15 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2020
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:4, к33, к35, к36, к34
Квартир 697
Этажность 16-23
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2021
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:4, к43, к37, к38, к39
Квартир 952
Этажность 12-21
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2022
Квартиры в наличиистудии от 8 671 750 ₽ 2-комн от 17 420 100 ₽ 3-комн от 20 198 000 ₽
Корпуса корп.:2, к32, к31 (19)
Квартир 2294
Этажность 12-25
4 очередь
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 256 428 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 050 039 руб
- (цены рассчитаны по 84 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Мегалит-Охта Групп можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Приморский квартал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.24 м2
S общ, до31.4 м2
Стоимость от 8,7 млн. ₽ до 10,8 млн. ₽
Наличие квартир 58 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.46 м2
S общ, до49.94 м2
Стоимость от 11,1 млн. ₽ до 13,7 млн. ₽
Наличие квартир 75 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от53.06 м2
S общ, до73.5 м2
Стоимость от 16,5 млн. ₽ до 21,0 млн. ₽
Наличие квартир 68 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от78.61 м2
S общ, до98.77 м2
Стоимость от 19,8 млн. ₽ до 25,7 млн. ₽
Наличие квартир 71 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 октября 2024
В июле 2024 года был сдан последний корпус и на этом проект был завершен. Получился вполне добротный комфорт-класс в очень удачном месте, однако несколько устаревший ещё на этапе строительства. Например, дворы закрытыми сделать не получилось и машин в них предостаточно. Да и инженерные решения тоже не самые современные. Официальный сайт проекта предлагает к покупке 257 квартир, а всего их больше 6,6 тысяч, так что успех налицо. Но бюджетных вариантов нет: даже студии стоят более 8,5 миллионов.
30 апреля 2022
Начав с небанальной архитектуры – цилиндрические корпуса первой очереди получились оригинальными – в дальнейшем застройщик, увы, скатился к унылым и набившим оскомину «китайским стенам». Но, пожалуй, это единственная претензия к застройщику, который выбрал удачную локацию (рядом метро и большой парк), возводит дома быстро и сдаёт почти без задержек, да и обещанную социальную инфраструктуру (а также многоуровневые паркинги) действительно вводит в эксплуатацию не в последнюю очередь, а одновременно с жилыми корпусами. Цены, правда, уже кусаются – средняя стоимость «квадрата» стремится к 250 тыс. рублей, так что даже студия стоит от 7,5 млн руб. Из любопытного: одинаковые по площади квартиры в готовых и строящихся корпусах и стоят одинаково.
08 сентября 2020
Квартал-гигант постепенно обретает конкретные черты, а первая очередь уже сдана. Застройщик приятно удивил небанальной архитектурой – дома цилиндрической формы у нас почти не строят. Радует, что застройщик позаботился о парковочных местах: по идее, заявленных 4,3 тыс. мест под землей и на ней должно хватить даже для столь масштабного проекта. Социальная инфраструктура заявлена, но посмотрим на результат. Расположение, безусловно, удачное: рядом метро, большой торговый центр (а будет и еще один), зеленое окружение. Ценник пока вполне приемлемый для такого объекта.
16 апреля 2018
Недавно стартовавший проект от «Мегалит-Охта Групп». Концепция квартала подразумевает постепенное возведение большого количества жилья, а также социальной и коммерческой инфраструктуры при нем. Масштаб ЖК даже удивляет — застройщик прежде не реализовывал настолько крупных проектов. Впрочем, опыт у партнеров есть, на их счету целый ряд введенных в эксплуатацию домов в разных районах. К достоинствам ЖК стоит отнести близость к метро, а также достаточно удобный выезд в центр и на север города. Планировки качественные — небольшие, но рационально спроектированные квартиры. Недостатком станут пробки, которые и сегодня представляют собой проблему, а после ввода столь крупного жилого объекта лишь усилятся. Заметен и дефицит парковок. Одновременно и плюсом и минусом станет обилие рядом торгово-развлекательных центров. Пользоваться их благами жителям будет приятно, а вот постоянно соседствовать с десятками тысяч приходящих и уходящих клиентов — вряд ли.
Экология и благоустройство
Комплекс возводится на месте овощебазы. Серьезных экологических угроз рядом нет, но и зелени в самом квартале маловато. Гулять лучше идти в Удельный парк через дорогу. Пожалуй, самым неблагоприятным фактором остается близость железных дорог и автомагистралей.
Транспорт и инфраструктура
Рядом находится трамвайное кольцо, станция метро, по проспекту Энгельса можно выехать как на север, так и в центр. Правда, этому мешают пробки, регулярно возникающие, в этой части города.
Планировки дома
Акции в ЖК Приморский квартал
-
До 06 июля 2025
Скидка до 700 тыс. ₽ на студии
Скидка до 700 тыс. ₽ на квартиры студии предоставляется при условии...
Скидка до 700 тыс. ₽ на квартиры студии предоставляется при условии подписания договора купли-продажи с 01.06.2025 по 15.06.2025 включительно. Скидка до 500 тыс. ₽ на квартиры студии предоставляется при условии подписания договора купли-продажи с 16.06.2025 по 30.06.2025 включительно. Акция действует на все корпуса и все квартиры. Акция действует до 30.06.2025
ЖК Приморский квартал
Застройщик Мегалит-Охта Групп. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 23.3 м2 | 15.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 999 590 руб от 8 999 590 руб |
![]() |
cтудия | 29 м2 | 19.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 321 720 руб от 9 321 720 руб |
![]() |
1-комнатная | 43.42 м2 | 19.82 м2 | 12.14 м2 | нет | балкон | S жилая 19.82 м2, S кухни 12.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 056 100 руб от 12 056 100 руб |
![]() |
1-комнатная | 43.51 м2 | 19.42 м2 | 11.89 м2 | нет | балкон | S жилая 19.42 м2, S кухни 11.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 056 100 руб от 12 056 100 руб |
![]() |
1-комнатная | 39.66 м2 | 17.07 м2 | 11.84 м2 | нет | балкон | S жилая 17.07 м2, S кухни 11.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 279 800 руб от 11 279 800 руб |
![]() |
2-комнатная | 60.34 м2 | 34.71 м2 | 11.79 м2 | нет | балкон | S жилая 34.71 м2, S кухни 11.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 575 500 руб от 16 575 500 руб |
![]() |
2-комнатная | 65.06 м2 | 30.41 м2 | 13.38 м2 | нет | балкон | S жилая 30.41 м2, S кухни 13.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 530 400 руб от 16 530 400 руб |
![]() |
2-комнатная | 67.06 м2 | 34.29 м2 | 12.02 м2 | нет | балкон | S жилая 34.29 м2, S кухни 12.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 467 200 руб от 16 467 200 руб |
![]() |
3-комнатная | 89.22 м2 | 48.46 м2 | 11.61 м2 | нет | балкон | S жилая 48.46 м2, S кухни 11.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 88.6 м2 | 41.7 м2 | 15.7 м2 | нет | балкон | S жилая 41.7 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 20 108 400 руб от 20 108 400 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 63.23 м2 | 30.15 м2 | 15.06 м2 | да | лоджия | S жилая 30.15 м2, S кухни 15.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 67.71 м2 | 30.45 м2 | 15.28 м2 | да | лоджия | S жилая 30.45 м2, S кухни 15.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 68.5 м2 | 32.34 м2 | 17.44 м2 | да | лоджия | S жилая 32.34 м2, S кухни 17.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 110 м2 | 60 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 60 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 132 м2 | 72 м2 | 13 м2 | нет | — | S жилая 72 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 87.55 м2 | 41.22 м2 | 15.64 м2 | да | лоджия | S жилая 41.22 м2, S кухни 15.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 88.72 м2 | 44.16 м2 | 15.22 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 44.16 м2, S кухни 15.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 13
- Этажей: 12-25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 6623
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Приморский квартал. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Коломяжский пр-кт, д. 13, к. а
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация корпус 37
- Разрешение на строительство 43 корпус
- Разрешение на строительство 49 корпус
- Разрешение на строительство 37 корпус
- Проектная декларация 43 корпус
- Проектная декларация 49 корпус
- Проектная декларация 38 корпус
- Проектная декларация 39 корпус
- Разрешение на строительство 39 корпус
- Разрешение на строительство 38 корпус
- Проектная декларация - корпус 40
- Проектная декларация - корпус 41
- Проектная декларация - корпус 42
- Разрешение на строительство - корпус 40
- Разрешение на строительство - корпус 41
- Разрешение на строительство - корпус 42
- Разрешение на ввод 1 очередь (к33,34,35,36)
- Проектная декларация корпус 53
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского районаНовости
Описание ЖК Приморский квартал от Мегалит-Охта Групп
ЖК Приморский квартал — современный жилой комплекс комфорт-класса, где вы можете купить квартиру рядом с метро «Пионерская» и воспользоваться богатой инфраструктурой для комфортной жизни.
Проект включает 13 жилых зданий высотой от 12 до 25 этажей, а также широкий спектр объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. Разработкой и реализацией комплекса занимаются компании «Мегалит» и «Охта Групп», имеющие более 16 лет опыта в строительстве жилых и коммерческих объектов. Для выполнения проекта создано совместное юридическое лицо «Мегалит – Охта Групп», а финансирование обеспечивается Банком «Санкт-Петербург».
На территории ЖК Приморский квартал предусмотрено строительство трёх детских садов на 460 мест и школы, рассчитанной на 1500 учеников. Кроме того, здесь откроются магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие коммерческие объекты. Расположение комплекса в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга между Коломяжским, Богатырским проспектами, проспектом Испытателей и улицей Матроса Железняка делает его особенно привлекательным.
Южные корпуса квартала примыкают к историческому скверу на месте дуэли А.С. Пушкина, а северные здания находятся рядом с просторным Удельным парком — одной из самых крупных зелёных зон города.
Для владельцев автомобилей предусмотрено более 4 000 парковочных мест, включая наземные и подземные паркинги, а также открытые стоянки. Территория комплекса благоустроена с учётом потребностей жителей: здесь размещены детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, зоны отдыха и отдельные площадки для выгула домашних животных.
Архитектурное решение квартала направлено на создание комфортной жилой среды. Высота зданий плавно уменьшается от внешнего периметра к центру, что позволяет защитить внутренние дворы от шума и обеспечить их хорошую освещённость. Линия многоуровневых паркингов вдоль улицы Матроса Железняка дополнительно снижает уровень городского шума, создавая уютное пространство внутри комплекса.
ЖК Приморский квартал сочетает современную архитектуру, развитую инфраструктуру и близость к природным зонам, создавая удобное и гармоничное место для жизни.
Страница создана: 16.10.2014, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
38 комментариев о жилом комплексе
Егор
8 августа 2023, 01:20
Мне об этом проекте часто слышать приходилось, так что, как только у меня появилась возможность купить себе квартиру, я выбрал для этой цели именно этот жилищный комплекс, который всем моим требованиям соответствовал. Ассортимент квартир здесь внушительный, так что я выбрал ту, которая по всем параметрам моим требованиям соответствовала. Цену пришлось заплатить адекватную. Расположение комплекса считаю очень даже удачным, поскольку район здесь спокойный. Радует тот факт, что неподалёку от комплекса даже школа есть, в которую будут мои дети ходить. Рекомендую присмотреться к этому комплексу.
Денис
> Егор
3 сентября 2024, 01:55
У меня такие же впечатления. Тоже решили брать квартиру здесь, так как по совокупности факторов нашли здесь лучшее для нас предложение. У нас двухкомнатная. Небанальная архитектура. Расположение удачное. Развитая инфраструктура. Многое уже было, плюс еще застройщик постарался, чтобы создать максимально комфортные условия для жильцов. С паркингом проблемы нет. Еще мне нравится, что у нас во дворе нет большого шума, вполне тихо и уютно. Можно гулять, отдыхать, дети играют. Хорошая обстановка. Застройщик предусмотрел целый ряд моментов, о которых многие конкуренты и не думают или не закладывают это в бюджет.
Сергей
> Егор
19 декабря 2024, 12:53
Мне вот заведения рядом приглянулись. Я люблю проводить время в уютных кафе, и наличие такого места рядом с домом — это большой плюс. Представьте себе: утренний кофе, свежая выпечка и возможность поработать за ноутбуком в приятной атмосфере. Кроме того, я обратил внимание на то, что в районе много зеленых насаждений. Парки и скверы создают ощущение уюта и гармонии с природой. Я всегда считал, что наличие зелени в городской среде — это не просто эстетический аспект, но и важный фактор для здоровья. Чистый воздух и возможность гулять на свежем воздухе — это то, что я искал. Меня все устраивает.
Александр
16 декабря 2020, 17:21
Многие жильцы сданной первой очереди не могут зарегистрировать свою недвижимость
в росреестре, что то с документами не в порядке...Застройщик считает что он прав а Росреестр считает он не прав , дольщики получаются крайние. В 36 корпусе в окнах щели прямо на стыках профилей , дует , в квартирах 16-17 градусов.
Виктор
> Александр
13 января 2021, 09:23
Вы говорите не правду. Иными словами лжете. С какой целью?
Проблемы конечно есть, но совершенно не те что вы указали. Первая это УК. Кормушка кого надо, что будут доить и разрушать жк пять лет. Вторая это очень уж плотная застройка и проблема с парковками. Но эти проблемы есть почти у всех комплексов, даже у тех где ценник на однушки начинается с 12 кк.
Ирина
> Александр
16 января 2021, 11:01
Александр, если честно все что вы написали, меня просто повергло в шок. У меня знакомые были в той первой очереди, о которой вы указали. По поводу регистрации я тоже сказать ничего не могу потому, что проблемы со мной не обсуждались. Есть они или нет рассуждать не стану. На застройщика тоже жалоб не слышала, говорили ребята только хорошее. Вот окна в 36 корпусе видела своими глазами. Щели прямо на стыках профилей отсутствуют. В квартире тепло, как и положено. Возможно проблема только в одной квартире. Возможно, жильцы именно этой квартиры сами виноваты в проблемах. ЖК Приморский квартал, действительно хороший вариант.
Вика
> Ирина
23 июля 2021, 01:45
Ирина, не понимаю одного... Если в квартире есть очевидные проблемы, как то пишет Александр, то зачем они приняли квартиру, а не отправили застройщика переделывать недостатки? У меня среди соседей все недовольные ждали, пока застройщик даже мелкие минусы устранит и не принимали до тех пор, пока не были удовлетворены результатом. Так что этот отзыв скорее похож на вброс. Я сама лично живу в доме первой очереди, и у нас с оформлением квартиры в собственность никаких проблем не было, мы это буквально в прошлом месяце сделали, все нормально. И может нам повезло, но у нас и с квартирой самой все отлично
Марина
> Вика
19 декабря 2021, 04:06
Вика, возможно, что это просто первая покупка квартиры у человека от застройщика, и он просто не знал, как вести себя в таких ситуациях. Хотя сейчас об этом подробно можно почитать на любом форуме. Не думаю, что за несколько лет, пока ждали сдачу дома, нельзя было подробно все разузнать. Так что для меня этот момент тоже кажется немного странным. А если видя недочеты все таки решили принять квартиру, то к чему сейчас какой то негатив на застройщика распространять. Да, застройщик не молодец, что есть минусы, но и идеально сделать все невозможно, именно для этого и существует устранение недоделок
Алекс
> Александр
14 апреля 2022, 12:14
Александр, честно говоря, я не заметил особых каких-то изъянов в этом ЖК, хотя давно уже там квартиру себе присмотрел. Более того, я бы хотел добавить, что застройщик наоборот всегда идет на контакт, всегда готов связаться с клиентами, в моем случае точно так было. Также мне нравится, что комплекс построен в хорошем районе. Сегодня почему-то не все застройщики выбирают спокойные места для новых проектов, хотя мне кажется, что это чрезвычайно важно. При этом я не исключаю, что у ЖК Приморский квартал есть какие-то свои небольшие недочеты все-таки, но я их правда не заметил, по крайней мере, пока.
Лариса
10 декабря 2020, 13:57
Хороший жилой комплекс, приобрели здесь квартиру на этапе строительства и ничуть не пожалели. Выбрали для себя 2-х комнатную квартиру площадью 83, 75м2, не разочарованы качеством жилья, а также приемлемой стоимостью. Квартира очень даже удачной планировки, просторная, светлая, нравится расположение комнат и наличие большой кухни. Никаких претензий к застройщику, обязательства перед жильцами выполнил в полном объёме. Расположение нашего дома вполне удачное, хорошая инфраструктура, а также отличная благоустроенная территория, где мы проводим много времени со своей семьёй.
Александр
> Лариса
29 декабря 2022, 17:02
Несмотря на название ЖК расположен сравнительно далеко от моря. Но при этом в районе неплохая транспортная доступность, имеется достаточно много альтернативных маршрутов, чтобы объехать пробки. Станция метро тоже рядом.
ЖК занимает практически целый немалый по площади квартал. Дома будут сдаваться постепенно, поэтому первым жильцам придется еще долго из окон любоваться стройкой. Просмотренные планировки понравились, дорабатывать ничего не придется.
В районе довольно неплохая экология. В ближайшей округе расположены сразу несколько крупных парков. Совсем рядом с домом можно прогуляться в скверике с печальной историей, на месте которого почти 2 века назад произошла дуэль Пушкина с Дантесом.
Цены на квартиры не маленькие, но они соответствуют рыночным.
Ваш комментарий