Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Приморский квартал

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Приморский квартал, Мегалит-Охта Групп

Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, 13 к.а (на карте)

редактировать
с 16.10.2014, обновлен 05.03.2021

Объявления

студия вариантов: 149	22.82 - 32.68 м²	от 4570000RUB4 570 000Р
1-комн. вариантов: 106	35.78 - 49.51 м²	от 6300000RUB6 300 000Р
2-комн. вариантов: 363	50.08 - 83.75 м²	от 8182600RUB8 182 600Р
3-комн. вариантов: 184	64.40 - 90.23 м²	от 10346300RUB10 346 300Р
4-комн. вариантов: 5	99.41 - 132.13 м²	от 15912800RUB15 912 800Р
Все квартиры в ЖК Приморский квартал

Скидка от всей базовой стоимости квартиры: 10% для всех корпусов (33, 34 ... подробнее

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпусов 4

Корпуса к33 (1) к35 (2) к36 (3) к34 (4)

Квартир 697

Этажность 16-23

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 2

Корпуса к43 (6) к37 (5)

Квартир 952

Этажность 12-21

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпусов 2

Корпуса к38 (2) к39

Квартир 880

Этажность 16-17

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпусов 2

Корпуса к32 (4) к31 (3)

Квартир 2814

Этажность 12-25

5 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Корпусов 3

Корпуса к42 к41 к40

Квартир 1280

Этажность 12-25

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Приморский район
Метро: Пионерская (600 м до метро)

Черная речка (1.5 км до метро)

Улица: Коломяжский пр-кт
Растояние до метро: м. Пионерская - 15 мин пешком

Характеристики дома

Этажей: 16-25
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 6623
В продаже: студии, 1-, 2-, 3-, 4-комнатные и 5-комнатные двухуровневые квартиры
Площади квартир: от 22,7 до 144,5 кв. м

Отделка: Без отделки
Сроки сдачи:4 квартал, 2024

Есть сданые корпуса

Проектная декларация корпус 37

Разрешение на строительство 43 корпус

Разрешение на строительство 49 корпус

вся документация

Особенности

#видовые квартиры #большая ванная #большая лоджия #большая кухня #эконом-класс #семейная квартира

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

сентябрь 2020 Квартал-гигант постепенно обретает конкретные черты, а первая очередь уже сдана. Застройщик приятно удивил небанальной архитектурой – дома цилиндрической формы у нас почти не строят. Радует, что застройщик позаботился о парковочных местах: по идее, заявленных 4,3 тыс. мест под землей и на ней должно хватить даже для столь масштабного проекта. Социальная инфраструктура заявлена, но посмотрим на результат. Расположение, безусловно, удачное: рядом метро, большой торговый центр (а будет и еще один), зеленое окружение. Ценник пока вполне приемлемый для такого объекта.

Экология

Комплекс возводится на месте овощебазы. Серьезных экологических угроз рядом нет, но и зелени в самом квартале маловато. Гулять лучше идти в Удельный парк через дорогу. Пожалуй, самым неблагоприятным фактором остается близость железных дорог и автомагистралей.

Транспорт и инфраструктура

Рядом находится трамвайное кольцо, станция метро, по проспекту Энгельса можно выехать как на север, так и в центр. Правда, этому мешают пробки, регулярно возникающие, в этой части города.

Недавно стартовавший проект от «Мегалит-Охта Групп». Концепция квартала подразумевает постепенное возведение большого количества жилья, а также социальной и коммерческой инфраструктуры при нем. Масштаб ЖК даже удивляет — застройщик прежде не реализовывал настолько крупных проектов. Впрочем, опыт у партнеров есть, на их счету целый ряд введенных в эксплуатацию домов в разных районах.

К достоинствам ЖК стоит отнести близость к метро, а также достаточно удобный выезд в центр и на север города. Планировки качественные — небольшие, но рационально спроектированные квартиры. Недостатком станут пробки, которые и сегодня представляют собой проблему, а после ввода столь крупного жилого объекта лишь усилятся. Заметен и дефицит парковок. Одновременно и плюсом и минусом станет обилие рядом торгово-развлекательных центров. Пользоваться их благами жителям будет приятно, а вот постоянно соседствовать с десятками тысяч приходящих и уходящих клиентов — вряд ли.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Приморский квартал

Скидка от всей базовой стоимости квартиры: 10% для всех корпусов (33, 34, 35, 36, 37, 39, 43). Срок оплаты — в течение 5 рабочих дней с даты выдачи договора с регистрации.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Дом-Мегалит на Пионерской от застройщика Megalit-Ohta group: ход строительства, фото и планировки

«Приморский квартал» — проект современной квартальной застройки комфорт-класса в 400 метрах от станции метро «Пионерская».

Квартал включает 13 жилых домов высотой от 12 до 25 этажей. Строительство ведется в сердце престижного, динамично развивающегося Приморского района, на территории, ограниченной Коломяжским проспектом, проспектом Испытателей, Богатырским проспектом и улицей Матроса Железняка. Строительный адрес — Коломяжский проспект, дом 13, литера А.

В состав квартала войдут три детских сада на 460 мест и общеобразовательная школа на 1500 мест. Проектом предусмотрено большое количество коммерческих помещений для размещения всего, что нужно для комфортной городской жизни — магазинов, аптек, кафе, салонов красоты, банковских отделений и др.

Для владельцев автомобилей предусмотрены наземные и подземные паркинги, а также гостевые парковки на улице — всего более чем на 4 000 машиномест.

Особое внимание уделено местам общего пользования внутри квартала — здесь появятся детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки и места для отдыха.

Высотность домов снижается по мере движения от периметра к центру: квартал устроен так, чтобы закрыть внутреннее пространство от шума города и при этом впустить максимум света в окна домов и на площадки для отдыха. Дополнительной защитой от шума служит линия из шести многоэтажных паркингов, выстроенных вдоль железной дороги и ул. Матроса Железняка.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Приморский район, м. Пионерская, м. Черная речка, Коломяжский пр-кт, д. 13, к. а

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек1

ЖК, где идут продажи1

Средняя цена метра: 153 207 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 9 740 948 руб

Планировки квартир в ЖК "Приморский квартал"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
29	19.5		совмещенный	да	уточнить цены
23.3	15.7		совмещенный	да	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
39.66	17.07	11.84	совмещенный	есть	уточнить цены
43.42	19.82	12.14	совмещенный	есть	уточнить цены
43.51	19.42	11.89	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
60.34	34.71	11.79	раздельный	есть	уточнить цены
65.06	30.41	13.38	раздельный	есть	уточнить цены
67.06	34.29	12.02	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
89.22	48.46	11.61	раздельный	есть	уточнить цены
88.6	41.7	15.7	раздельный	да	уточнить цены
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
110	60	12.7	раздельный	да	уточнить цены
132	72	13	раздельный		уточнить цены

Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки

Соседние новостройки на Коломяжском проспекте

Все новостройки в Приморском районе

ЖК TARMO

от 5 654 260 руб.

Студенческая ул, д. 24, к. а

ЖК Усадьба на Ланском

от 4 700 000 руб.

Энгельса пр-кт, д. 2

ЖК DOMINO

от 7 975 600 руб.

Белоостровская ул, д. 28

ЖК TERRA

от 4 751 850 руб.

Земледельческая ул, д. 3

ЖК Master Серебристый бульвар 19

от 11 294 800 руб.

Серебристый б-р, д. 19

ЖК Богатырь 3

от 4 382 260 руб.

Полевая Сабировская ул, д. 45, к. а...

ЖК Ярославский, 27

от 24 050 000 руб.

Ярославский пр-т, д. 23,27

ЖК Черная речка

от 6 722 400 руб.

Белоостровская ул, д. 23

ЖК Svetlana Park

от 6 538 640 руб.

проспект Энгельса, д. 27БЦ

ЖК Белый остров

от 6 099 000 руб.

Белоостровская ул

Последние новости и упоминания компании Мегалит-Охта Групп

Возле метро «Пионерская» начинается строительство торгово-офисного центра
02.03.2021 11:06 1508

У станции метро «Пионерская» построят 22-этажный бизнес-центр
02.10.2020 12:50 2748

Сдана первая очередь масштабного проекта у метро «Пионерская»
02.07.2020 11:46 3249

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Приморский квартал Санкт-Петербург Перейти
Для кого: для жизни, студентам, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, агентам недвижимости, любителям животных

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Приморский квартал

Общая оценка 8.5 / 10 (на основании 9 отзывов) Оставить отзыв

16 декабря 2020

Экология: Удельный парк практически напротив комплекса, поэтому воздух нормальный несмотря на ряд крупных магистралей в окрестностях.. Стоимость кв.м. : Средне по району.. Концепция и архитектура: Комплекс будет в современном исполнении и большой по объему квартир. С подземным паркингом. Пока что строительство идет полным ходом, большой процент готовых корпусов.. Расположение и транспорт: Ранее на этом месте была расположена небольшая продовольственная база и сопутствующие складские постройки. Сейчас застраивается жильем, что гораздо приятнее. Тем более проживать здесь будет хорошо, т.к. метро совсем рядом, инфраструктура шикарная вокруг. Да и не особо далеко до центра города. Читать полностью

07 октября 2020

Экология: При всей специфики расположения, в двух шагах от комплекса Удельный лесопарк, занимающий большую территорию. Стоимость кв.м. : Цены на квартиры отличаются в зависимости от метража и секции. Концепция и архитектура: Комфорт класс в таком стиле выглядит презентабельно, причем у покупателей есть возможность приобрести квартиру в корпусе башенного плана. Порадовало, что комплекс почти готов к сдаче. Расположение и транспорт: Приемлемое расположение, хотя и железная дорога проходит и пересечение крупных магистралей Приморского района. Конечно, тут и метро возле комплекса, и выехать владельцам авто не проблема. Но шумно, думаю, ряду корпусов точно будет Читать полностью

15 июня 2020

Экология: При таком не очень тихом расположении, когда вокруг много транспортных магистралей, воздух тем не менее чистый, экология в целом очень хорошая. Стоимость кв.м. : Готовность высокая, поэтому цены уже не те. Концепция и архитектура: Ожидать от жилого комплекса в таком месте что-то отличное от современного стиля не стоит. Поэтому, здесь это обычный дизайн, как у многих жк последних лет. Нормально снаружи и внутри. Планировок достаточно что б выбрать себе что-то. Расположение и транспорт: Хорошее расположение у этого комплекса, получается и возле метро находится, и Богатырский рядом, до центра на машине можно добраться за 20-25 мин. Район хорошо развит, имеется все необходимое для проживания, особенно это относится к социальной сфере. С торговлей также порядок т.к. в двух минутах от комплекса находится крупный торговый центр Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Приморский квартал

Александр 16 декабря 2020, 17:21

Многие жильцы сданной первой очереди не могут зарегистрировать свою недвижимость
в росреестре, что то с документами не в порядке...Застройщик считает что он прав а Росреестр считает он не прав , дольщики получаются крайние. В 36 корпусе в окнах щели прямо на стыках профилей , дует , в квартирах 16-17 градусов.

Ответить

Виктор > Александр 13 января 2021, 09:23

Вы говорите не правду. Иными словами лжете. С какой целью?

Проблемы конечно есть, но совершенно не те что вы указали. Первая это УК. Кормушка кого надо, что будут доить и разрушать жк пять лет. Вторая это очень уж плотная застройка и проблема с парковками. Но эти проблемы есть почти у всех комплексов, даже у тех где ценник на однушки начинается с 12 кк.

Ответить

Ирина > Александр 16 января 2021, 11:01

Александр, если честно все что вы написали, меня просто повергло в шок. У меня знакомые были в той первой очереди, о которой вы указали. По поводу регистрации я тоже сказать ничего не могу потому, что проблемы со мной не обсуждались. Есть они или нет рассуждать не стану. На застройщика тоже жалоб не слышала, говорили ребята только хорошее. Вот окна в 36 корпусе видела своими глазами. Щели прямо на стыках профилей отсутствуют. В квартире

... развернуть

Ответить

Лариса 10 декабря 2020, 13:57

Хороший жилой комплекс, приобрели здесь квартиру на этапе строительства и ничуть не пожалели. Выбрали для себя 2-х комнатную квартиру площадью 83, 75м2, не разочарованы качеством жилья, а также приемлемой стоимостью. Квартира очень даже удачной планировки, просторная, светлая, нравится расположение комнат и наличие большой кухни. Никаких претензий к застройщику, обязательства перед жильцами выполнил в полном объёме. Расположение нашего дома

... развернуть

Ответить

Илья 6 марта 2020, 15:05

Цены на квартире в ЖК впечатляют, но и покупаешь ты жилье не где-то в Девяткино/Парнас, а рядом с Пионерской и Удельным парком. Район постоянно развивается, хотя уже находится в хорошем положении. Все необходимое под рукой: магазины всякие, транспорт в разные стороны. Благоустроено вокруг все по полной. Рядом тоже строится новый квартал. Вообще ни разу не пожалел, что вложился еще на стадии фундамента в этот проект)

Ответить

Диана > Илья 2 июня 2020, 08:09

Вы молодец. Мы к сожалению, на стадии фундамента не покупали, не было возможности финансовой. А сейчас вот купили. Наверно можно было дешевле, но даже сейчас считаю абсолютно недорого обошлось. Выбирали именно в Приморском, т.к. живем на Комендантском и не хотелось прощаться с обжитыми местами. Жаль, возле метро Комендантский проспект нет новостроек, а ехать в район Каменки не хочется. Поэтому из всего выбран был Приморский квартал, как

... развернуть

Ответить

Олеговна > Диана 3 июля 2020, 08:52

Дешевле уже некуда, это ж расположение такое классное, возле метро. Плюс сам Приморский не из дешевых районов, поэтому ну никак уж дешевле тут не может быть. Комплекс отличный, сам сейчас пытаемся продать старую квартиру и потом планируем купить в нем. Надеюсь, еще останутся варианты не на низких и не на высоких этажах. Хотим средний. Даже секция нам не важна, тут в любую сторону нормальный вид. Хорошо, что стали здесь строить комплекс.

... развернуть

Ответить

Александр и Мария > Олеговна 13 июля 2020, 22:01

Пока еще варианты есть, постепенно раскупаются. Мы приезжали в офис продаж с разницей в месяц. Во второй приезд уже одной из квартир что мы выбрали не было. Но мы не зациклены на чем-то одном, поэтому на другой этаж просто заменили. Оформили договор. Радует что почти сданы, скоро выдача ключей и можно заниматься обустройством. Локация отличная, никакого вредного производства тут ранее не было, был рынок и овощебаза. И парк есть погулять

... развернуть

Ответить

Михаил > Александр и Мария 21 июля 2020, 20:29

Вариантов достаточно, видимо сказалась вся эта ситуация в мире на платежеспособности. Может мы бы не покупали тоже, но у нас ребенок родился весной, надо думать над улучшением квартиры. Прикинули, что к зиме неизвестно что с ценами будет, а они растут только вверх при любой экономической ситуации, ну и решили купить. Очень мило все в офисе продаж, хорошие менеджеры, адекватно общаются. Это тоже важный этап, показывает застройщика с хорошей

... развернуть

Ответить

Антон > Илья 16 октября 2020, 01:53

Готов подписаться под каждым вашим словом. Мне тоже понравилось, что инфраструктура в районе этого жилого комплекса развита настолько хорошо. На двухкомнатную квартиру мне здесь без проблем хватило денег. Да, придётся ещё пару лет подождать момент сдачи дома дольщикам, но оно того стоит, это хорошее вложение. Застройщику я всецело доверяю, так как на фоне с остальными у него самая хорошая репутация у нас в городе. Нисколько не смущает тот

... развернуть

Ответить

Петр Афанасьев 1 марта 2020, 19:05

А что было раньше на месте комплекса? Не производство?

Ответить

Борис > Петр Афанасьев 4 марта 2020, 07:32

Не завод точно. Особо никогда не интересовался, но судя по бесконечным заборам какие-то складские помещения. Учитывая, что рядом был рынок, возможно под хранение как раз и использовались ангары. Короче, думаю, вредного ничего не было. Если переживаете, можно приехать поговорить на месте с менеджерами, они должны знать информацию на этот счет. Либо в интернете поищите на местных районных форумах, жители окрестных домов должны быть в курсе

... развернуть

Ответить

Андрей > Борис 3 марта 2021, 23:40

На данном месте была продуктовая база, как на софийской, куча ангаров, фрукты,овощи + кучка магазинов в виде склада

Ответить

Анна 22 октября 2018, 16:16

Расположение комплекса весьма удачное. Находясь между большими проспектами, он получает гарантированный выезд к центральной части города. Несомненным преимуществом является близость метро, трамвайного кольца, что является большим приоритетом по обеспечению общественным транспортом.
При строительстве жилого комплекса используются современное оборудование и строительное материалы. Просторные и светлые подъезды, большие квартиры разрушают

... развернуть

Ответить

Светлана > Анна 7 марта 2019, 16:08

Живу недалеко от этого комплекса и каждый день наблюдаю за строительством. Несмотря вроде бы на строительный кризис, работают там активно, башни уже до 15 этажа достроили, внешняя отделка на нижних этажах началась. На каждом доме кран, и в выходные, и в праздники идет работа. Мы рассматривали этот проект год назад, когда двушки стоили в пределах 6 млн. Сегодня они уже под 8 млн. Цену поднимают, значит спрос есть. Насчет инфраструктуры, согласна

... развернуть

Ответить

Марианна > Светлана 2 апреля 2019, 16:43

Мы успели приобрести двухкомнатную квартиру за 6 миллионов. Конечно стоимость растет ближе к окончанию строительства. При покупке квартиры меня в первую очередь привлекла необычная планировка квартир и возможность выбора той квартиры, которая тебе по душе. Близость метро и развитая инфраструктура района также большой плюс. Мы с мужем работаем рядом, поэтому выбирали именно в приморской районе. Совсем рядом находится парк, где можно хорошо

... развернуть

Ответить

Тамара > Марианна 16 августа 2019, 15:22

Стоимость конечно возросла и думаю будет расти. Хотим приобрести также двухкомнатную квартиру и за 6 миллионов уже не купить, но все равно надо успевать пока стоимость еще не повысили. Мне понравились планировки квартир, возможно для кого то они наоборот покажутся странными, но я наоборот люблю все необычное. Приморский район сейчас активно застраивают и мне он нравиться. Близко к центру, хороший парк рядом, можно и шашлыки пожарить, и на

... развернуть

Ответить

Роман Токарев > Тамара 16 января 2020, 07:16

А я наоборот ориентировался исключительно по расположению. Новостроек вокруг Пионерской уже нет, дома есть интересные, но уже вторичка лет десяти. Хочется совсем новостройку с современным дизайном, паркингом подземным, благоустроенным двором и желательно огороженной территорией, что б во двор имели доступ исключительно жильцы. Ну и что б был закрытый для машин. Не бояться за детей. Пока мы с женой на стадии выбора, но думаю с 99% уверенностью

... развернуть

Ответить

Терешков Максим > Роман Токарев 11 февраля 2020, 14:11

Вторичка вокруг Пионерской вся разная, есть дома более менее новые, а есть с советских времен. И потом метраж квартир разнится сильно. В Приморском квартале однушки по 45 квадратов, а в старых домах макс. 35 метров, а то и меньше. Так что проще заплатить за такую большую однокомнатную 6,3 млн руб, и получить все блага цивилизованного, нового комплекса (перечислять долго, начните с паркинга), чем сэкономить миллион и получить старый лифт

... развернуть

Ответить

Сергей Поляев > Терешков Максим 20 февраля 2020, 19:25

Я за. Рядом есть еще пара вариантов, но со своими нюансами. Мне нравится комплекс напротив метро, где торговый центр. Но там ограниченный выбор квартир, это раз. Во-вторых, уже давно сдан, т.е не совсем свежий комплекс. Здесь же все новое, чистое и можно выбрать квартиру из огромного числа вариантов, отделав ее по своему усмотрению, а не покупая с чьим-то ремонтом. Потом у него расположение лучше и выигрышнее. Немного в глубине, не так шумно

... развернуть

Ответить

Давид > Тамара 25 июля 2020, 12:58

Мне объективно понятно почему здесь такая стоимость за квадратный метр. Квартиры интересные с разнообразными планировками. Надежный застройщик, который не тянул и быстро построил обещанный жилищный комплекс. Место прекрасное, вокруг два парка, сквер, множество сетевых крупных магазинов. Ну и конечно в 10 минутах пешком располагается метро. Что может смутить - плотная застройка района. Утром в метро будет не протолкнуться. Плюс, пробки в

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Приморский квартал

Ваш комментарий