ЖК Приморский квартал
м. Пионерская - 15 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2020
Корпуса корп.:4, к33 (1), к35 (2), к36 (3), к34 (4)
Квартир 697
Этажность 16-23
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2021
Корпуса корп.:4, к43 (8), к37 (7), к38 (13), к39
Квартир 952
Этажность 12-21
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2022
Квартирыстудии от 8 244 090 ₽ 2-комн от 16 409 800 ₽ 3-комн от 18 752 200 ₽
Корпуса корп.:2, к32 (24), к31 (369)
Квартир 2294
Этажность 12-25
4 очередь
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 247 316 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 886 786 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании Мегалит-Охта Групп можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Приморский квартал"
Квартиры в ЖК Приморский квартал
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.46 м2
S общ, до51.01 м2
Стоимостьот 10 090 300 ₽
Наличие квартир 300 квартир
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от78.61 м2
S общ, до92.93 м2
Стоимостьот 17 610 800 ₽
Наличие квартир 109 квартир
4-комнатные
4-комнатные
S общ, от104.62 м2
S общ, до117.87 м2
Стоимостьот 25 773 000 ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Начав с небанальной архитектуры – цилиндрические корпуса первой очереди получились оригинальными – в дальнейшем застройщик, увы, скатился к унылым и набившим оскомину «китайским стенам». Но, пожалуй, это единственная претензия к застройщику, который выбрал удачную локацию (рядом метро и большой парк), возводит дома быстро и сдаёт почти без задержек, да и обещанную социальную инфраструктуру (а также многоуровневые паркинги) действительно вводит в эксплуатацию не в последнюю очередь, а одновременно с жилыми корпусами. Цены, правда, уже кусаются – средняя стоимость «квадрата» стремится к 250 тыс. рублей, так что даже студия стоит от 7,5 млн руб. Из любопытного: одинаковые по площади квартиры в готовых и строящихся корпусах и стоят одинаково.
08 сентября 2020
Квартал-гигант постепенно обретает конкретные черты, а первая очередь уже сдана. Застройщик приятно удивил небанальной архитектурой – дома цилиндрической формы у нас почти не строят. Радует, что застройщик позаботился о парковочных местах: по идее, заявленных 4,3 тыс. мест под землей и на ней должно хватить даже для столь масштабного проекта. Социальная инфраструктура заявлена, но посмотрим на результат. Расположение, безусловно, удачное: рядом метро, большой торговый центр (а будет и еще один), зеленое окружение. Ценник пока вполне приемлемый для такого объекта.
16 апреля 2018
Недавно стартовавший проект от «Мегалит-Охта Групп». Концепция квартала подразумевает постепенное возведение большого количества жилья, а также социальной и коммерческой инфраструктуры при нем. Масштаб ЖК даже удивляет — застройщик прежде не реализовывал настолько крупных проектов. Впрочем, опыт у партнеров есть, на их счету целый ряд введенных в эксплуатацию домов в разных районах. К достоинствам ЖК стоит отнести близость к метро, а также достаточно удобный выезд в центр и на север города. Планировки качественные — небольшие, но рационально спроектированные квартиры. Недостатком станут пробки, которые и сегодня представляют собой проблему, а после ввода столь крупного жилого объекта лишь усилятся. Заметен и дефицит парковок. Одновременно и плюсом и минусом станет обилие рядом торгово-развлекательных центров. Пользоваться их благами жителям будет приятно, а вот постоянно соседствовать с десятками тысяч приходящих и уходящих клиентов — вряд ли.
Экология
Комплекс возводится на месте овощебазы. Серьезных экологических угроз рядом нет, но и зелени в самом квартале маловато. Гулять лучше идти в Удельный парк через дорогу. Пожалуй, самым неблагоприятным фактором остается близость железных дорог и автомагистралей.
Транспорт и инфраструктура
Рядом находится трамвайное кольцо, станция метро, по проспекту Энгельса можно выехать как на север, так и в центр. Правда, этому мешают пробки, регулярно возникающие, в этой части города.
Планировки в ЖК Приморский квартал
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 23.3 м2 | 15.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 499 970 руб от 8 499 970 руб | |
cтудия | 29 м2 | 19.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 706 120 руб от 8 706 120 руб | |
1-комнатная | 43.42 м2 | 19.82 м2 | 12.14 м2 | нет | балкон | S жилая 19.82 м2, S кухни 12.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 250 800 руб от 10 250 800 руб | |
1-комнатная | 43.51 м2 | 19.42 м2 | 11.89 м2 | нет | балкон | S жилая 19.42 м2, S кухни 11.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 361 200 руб от 10 361 200 руб | |
1-комнатная | 39.66 м2 | 17.07 м2 | 11.84 м2 | нет | балкон | S жилая 17.07 м2, S кухни 11.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 622 600 руб от 10 622 600 руб | |
2-комнатная | 60.34 м2 | 34.71 м2 | 11.79 м2 | нет | балкон | S жилая 34.71 м2, S кухни 11.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 614 000 руб от 15 614 000 руб | |
2-комнатная | 65.06 м2 | 30.41 м2 | 13.38 м2 | нет | балкон | S жилая 30.41 м2, S кухни 13.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 138 600 руб от 15 138 600 руб | |
2-комнатная | 67.06 м2 | 34.29 м2 | 12.02 м2 | нет | балкон | S жилая 34.29 м2, S кухни 12.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 524 000 руб от 15 524 000 руб | |
3-комнатная | 89.22 м2 | 48.46 м2 | 11.61 м2 | нет | балкон | S жилая 48.46 м2, S кухни 11.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 796 400 руб от 18 796 400 руб | |
3-комнатная | 88.6 м2 | 41.7 м2 | 15.7 м2 | нет | балкон | S жилая 41.7 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 856 600 руб от 17 856 600 руб | |
3-комнатная, евро | 63.23 м2 | 30.15 м2 | 15.06 м2 | да | лоджия | S жилая 30.15 м2, S кухни 15.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 67.71 м2 | 30.45 м2 | 15.28 м2 | да | лоджия | S жилая 30.45 м2, S кухни 15.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 68.5 м2 | 32.34 м2 | 17.44 м2 | да | лоджия | S жилая 32.34 м2, S кухни 17.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная | 110 м2 | 60 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 60 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная | 132 м2 | 72 м2 | 13 м2 | нет | — | S жилая 72 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 87.55 м2 | 41.22 м2 | 15.64 м2 | да | лоджия | S жилая 41.22 м2, S кухни 15.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 88.72 м2 | 44.16 м2 | 15.22 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 44.16 м2, S кухни 15.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 13
- Этажей: 12-25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 6623
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Приморский квартал. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Коломяжский пр-кт, д. 13, к. а
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация корпус 37
- Разрешение на строительство 43 корпус
- Разрешение на строительство 49 корпус
- Разрешение на строительство 37 корпус
- Проектная декларация 43 корпус
- Проектная декларация 49 корпус
- Проектная декларация 38 корпус
- Проектная декларация 39 корпус
- Разрешение на строительство 39 корпус
- Разрешение на строительство 38 корпус
- Проектная декларация - корпус 40
- Проектная декларация - корпус 41
- Проектная декларация - корпус 42
- Разрешение на строительство - корпус 40
- Разрешение на строительство - корпус 41
- Разрешение на строительство - корпус 42
- Разрешение на ввод 1 очередь (к33,34,35,36)
- Проектная декларация корпус 53
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор ЖК Приморский квартал
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Вид на зеленый массив
-
Безопасность и защита для автомобиля
Как купить
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 247 316 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 886 786 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании Мегалит-Охта Групп можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Приморский квартал"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Приморского районаНовости ЖК Приморский квартал
Описание ЖК Приморский квартал от Мегалит-Охта Групп
«Приморский квартал» — проект современной квартальной застройки класса комфорт в 400 метрах от станции метро «Пионерская». Квартал включает 13 жилых домов высотностью от 12 до 25 этажей, а также различные объекты социальной инфраструктуры. Проект реализуется двумя партнерами – инвестиционно-строительными компаниями «Мегалит» и «Охта Групп». Компании присутствуют на рынке недвижимости более 16 лет и имеют в своих портфелях внушительные списки построенных объектов жилой и коммерческой недвижимости. Для реализации проекта девелоперами было учреждено отдельное юридическое лицо «Мегалит – Охта Групп». Финансовым партнером проекта выступает Банк «Санкт-Петербург». В состав квартала войдут три детских сада на 460 мест, общеобразовательная школа на 1500 мест. Проектом предусмотрено большое количество коммерческих помещений для размещения всего, что нужно для комфортной городской жизни — магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и др. «Приморский квартал» расположен в Приморском районе, на территории, ограниченной Коломяжским проспектом, проспектом Испытателей, Богатырским проспектом и улицей Матроса Железняка.
Строительный адрес: Коломяжский пр., д. 13, литера А. К южный корпусам квартала примыкает сквер у места дуэли А.С. Пушкина, а напротив северных корпусов раскинулся Удельный парк, один из крупнейших зеленых массивов в Санкт-Петербурге.
Проектом предусмотрены наземные и подземные паркинги, а также открытые парковочные места на улице – всего более 4 000 машиномест. Особое внимание уделено местам общего пользования внутри квартала. Здесь появятся детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, площадка для выгула собак и места для отдыха.
Высотность домов снижается по мере движения от периметра к центру: квартал устроен так, чтобы закрыть внутреннее пространство от шума города и при этом впустить максимум света в окна домов и на площадки для отдыха. Дополнительной защитой от шума служит линия из шести многоэтажных паркингов, выстроенных вдоль железной ул. Матроса Железняка.
Страница создана: 16.10.2014, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Приморский квартал
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
36 комментариев о жилом комплексе Приморский квартал
Егор
8 августа 2023, 01:20
Мне об этом проекте часто слышать приходилось, так что, как только у меня появилась возможность купить себе квартиру, я выбрал для этой цели именно этот жилищный комплекс, который всем моим требованиям соответствовал. Ассортимент квартир здесь внушительный, так что я выбрал ту, которая по всем параметрам моим требованиям соответствовала. Цену пришлось заплатить адекватную. Расположение комплекса считаю очень даже удачным, поскольку район здесь спокойный. Радует тот факт, что неподалёку от комплекса даже школа есть, в которую будут мои дети ходить. Рекомендую присмотреться к этому комплексу. Развернуть
Александр
16 декабря 2020, 17:21
Многие жильцы сданной первой очереди не могут зарегистрировать свою недвижимость
в росреестре, что то с документами не в порядке...Застройщик считает что он прав а Росреестр считает он не прав , дольщики получаются крайние. В 36 корпусе в окнах щели прямо на стыках профилей , дует , в квартирах 16-17 градусов.
Виктор
> Александр
13 января 2021, 09:23
Вы говорите не правду. Иными словами лжете. С какой целью?
Проблемы конечно есть, но совершенно не те что вы указали. Первая это УК. Кормушка кого надо, что будут доить и разрушать жк пять лет. Вторая это очень уж плотная застройка и проблема с парковками. Но эти проблемы есть почти у всех комплексов, даже у тех где ценник на однушки начинается с 12 кк.
Ирина
> Александр
16 января 2021, 11:01
Александр, если честно все что вы написали, меня просто повергло в шок. У меня знакомые были в той первой очереди, о которой вы указали. По поводу регистрации я тоже сказать ничего не могу потому, что проблемы со мной не обсуждались. Есть они или нет рассуждать не стану. На застройщика тоже жалоб не слышала, говорили ребята только хорошее. Вот окна в 36 корпусе видела своими глазами. Щели прямо на стыках профилей отсутствуют. В квартире тепло, как и положено. Возможно проблема только в одной квартире. Возможно, жильцы именно этой квартиры сами виноваты в проблемах. ЖК Приморский квартал, действительно хороший вариант. Развернуть
Вика
> Ирина
23 июля 2021, 01:45
Ирина, не понимаю одного... Если в квартире есть очевидные проблемы, как то пишет Александр, то зачем они приняли квартиру, а не отправили застройщика переделывать недостатки? У меня среди соседей все недовольные ждали, пока застройщик даже мелкие минусы устранит и не принимали до тех пор, пока не были удовлетворены результатом. Так что этот отзыв скорее похож на вброс. Я сама лично живу в доме первой очереди, и у нас с оформлением квартиры в собственность никаких проблем не было, мы это буквально в прошлом месяце сделали, все нормально. И может нам повезло, но у нас и с квартирой самой все отлично Развернуть
Марина
> Вика
19 декабря 2021, 04:06
Вика, возможно, что это просто первая покупка квартиры у человека от застройщика, и он просто не знал, как вести себя в таких ситуациях. Хотя сейчас об этом подробно можно почитать на любом форуме. Не думаю, что за несколько лет, пока ждали сдачу дома, нельзя было подробно все разузнать. Так что для меня этот момент тоже кажется немного странным. А если видя недочеты все таки решили принять квартиру, то к чему сейчас какой то негатив на застройщика распространять. Да, застройщик не молодец, что есть минусы, но и идеально сделать все невозможно, именно для этого и существует устранение недоделок Развернуть
Алекс
> Александр
14 апреля 2022, 12:14
Александр, честно говоря, я не заметил особых каких-то изъянов в этом ЖК, хотя давно уже там квартиру себе присмотрел. Более того, я бы хотел добавить, что застройщик наоборот всегда идет на контакт, всегда готов связаться с клиентами, в моем случае точно так было. Также мне нравится, что комплекс построен в хорошем районе. Сегодня почему-то не все застройщики выбирают спокойные места для новых проектов, хотя мне кажется, что это чрезвычайно важно. При этом я не исключаю, что у ЖК Приморский квартал есть какие-то свои небольшие недочеты все-таки, но я их правда не заметил, по крайней мере, пока. Развернуть
Лариса
10 декабря 2020, 13:57
Хороший жилой комплекс, приобрели здесь квартиру на этапе строительства и ничуть не пожалели. Выбрали для себя 2-х комнатную квартиру площадью 83, 75м2, не разочарованы качеством жилья, а также приемлемой стоимостью. Квартира очень даже удачной планировки, просторная, светлая, нравится расположение комнат и наличие большой кухни. Никаких претензий к застройщику, обязательства перед жильцами выполнил в полном объёме. Расположение нашего дома вполне удачное, хорошая инфраструктура, а также отличная благоустроенная территория, где мы проводим много времени со своей семьёй. Развернуть
Александр
> Лариса
29 декабря 2022, 17:02
Несмотря на название ЖК расположен сравнительно далеко от моря. Но при этом в районе неплохая транспортная доступность, имеется достаточно много альтернативных маршрутов, чтобы объехать пробки. Станция метро тоже рядом.
ЖК занимает практически целый немалый по площади квартал. Дома будут сдаваться постепенно, поэтому первым жильцам придется еще долго из окон любоваться стройкой. Просмотренные планировки понравились, дорабатывать ничего не придется.
В районе довольно неплохая экология. В ближайшей округе расположены сразу несколько крупных парков. Совсем рядом с домом можно прогуляться в скверике с печальной историей, на месте которого почти 2 века назад произошла дуэль Пушкина с Дантесом.
Цены на квартиры не маленькие, но они соответствуют рыночным. Развернуть
Ваш комментарий