ЖК Приморский квартал
.jpg "Фотография ЖК Приморский квартал")
.jpg)
Платежный план «Стопроцентный»
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2020
Корпуса корп.:4, к33 (1), к35 (2), к36 (3), к34 (4)
Квартир 697
Этажность 16-23
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2021
Квартиры1-комн от 10 183 000 ₽ 2-комн от 13 615 900 ₽
Корпуса корп.:4, к43 (8), к37 (7), к38 (13), к39
Квартир 952
Этажность 12-21
Мегалит-Охта Групп
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 210 137 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 932 741 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании Мегалит-Охта Групп можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Приморский квартал"
Квартиры в ЖК Приморский квартал
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от64.4 м2
S общ, до96.86 м2
Стоимостьот 14 374 000 ₽
Наличие квартир 242 квартиры
4-комнатные
4-комнатные
S общ, от99.41 м2
S общ, до104.62 м2
Стоимостьот 21 651 000 ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
30 апреля 2022
Начав с небанальной архитектуры – цилиндрические корпуса первой очереди получились оригинальными – в дальнейшем застройщик, увы, скатился к унылым и набившим оскомину «китайским стенам». Но, пожалуй, это единственная претензия к застройщику, который выбрал удачную локацию (рядом метро и большой парк), возводит дома быстро и сдаёт почти без задержек, да и обещанную социальную инфраструктуру (а также многоуровневые паркинги) действительно вводит в эксплуатацию не в последнюю очередь, а одновременно с жилыми корпусами. Цены, правда, уже кусаются – средняя стоимость «квадрата» стремится к 250 тыс. рублей, так что даже студия стоит от 7,5 млн руб. Из любопытного: одинаковые по площади квартиры в готовых и строящихся корпусах и стоят одинаково. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 сентября 2020
Квартал-гигант постепенно обретает конкретные черты, а первая очередь уже сдана. Застройщик приятно удивил небанальной архитектурой – дома цилиндрической формы у нас почти не строят. Радует, что застройщик позаботился о парковочных местах: по идее, заявленных 4,3 тыс. мест под землей и на ней должно хватить даже для столь масштабного проекта. Социальная инфраструктура заявлена, но посмотрим на результат . Расположение, безусловно, удачное: рядом метро, большой торговый центр (а будет и еще один), зеленое окружение. Ценник пока вполне приемлемый для такого объекта. Развернуть
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
16 апреля 2018
Недавно стартовавший проект от «Мегалит-Охта Групп». Концепция квартала подразумевает постепенное возведение большого количества жилья, а также социальной и коммерческой инфраструктуры при нем. Масштаб ЖК даже удивляет — застройщик прежде не реализовывал настолько крупных проектов. Впрочем, опыт у партнеров есть, на их счету целый ряд введенных в эксплуатацию домов в разных районах. К достоинствам ЖК стоит отнести близость к метро, а также достаточно удобный выезд в центр и на север города. Планировки качественные — небольшие, но рационально спроектированные квартиры. Недостатком станут пробки, которые и сегодня представляют собой проблему, а после ввода столь крупного жилого объекта лишь усилятся. Заметен и дефицит парковок. Одновременно и плюсом и минусом станет обилие рядом торгово-развлекательных центров. Пользоваться их благами жителям будет приятно, а вот постоянно соседствовать с десятками тысяч приходящих и уходящих клиентов — вряд ли. Развернуть
Экология
Комплекс возводится на месте овощебазы. Серьезных экологических угроз рядом нет, но и зелени в самом квартале маловато. Гулять лучше идти в Удельный парк через дорогу. Пожалуй, самым неблагоприятным фактором остается близость железных дорог и автомагистралей. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Рядом находится трамвайное кольцо, станция метро, по проспекту Энгельса можно выехать как на север, так и в центр. Правда, этому мешают пробки, регулярно возникающие, в этой части города.
Планировки в ЖК Приморский квартал
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.3 м2 | 15.7 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 962 000 руб от 6 962 000 руб |
|
cтудия | 29 м2 | 19.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 013 000 руб от 7 013 000 руб |
|
1-комнатная | 43.42 м2 | 19.82 м2 | 12.14 м2 | нет | балкон | S жилая 19.82 м2, S кухни 12.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 202 000 руб от 9 202 000 руб |
|
1-комнатная | 43.51 м2 | 19.42 м2 | 11.89 м2 | нет | балкон | S жилая 19.42 м2, S кухни 11.89 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 256 000 руб от 9 256 000 руб |
|
1-комнатная | 39.66 м2 | 17.07 м2 | 11.84 м2 | нет | балкон | S жилая 17.07 м2, S кухни 11.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 045 000 руб от 9 045 000 руб |
|
2-комнатная | 60.34 м2 | 34.71 м2 | 11.79 м2 | нет | балкон | S жилая 34.71 м2, S кухни 11.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 766 000 руб от 11 766 000 руб |
|
2-комнатная | 65.06 м2 | 30.41 м2 | 13.38 м2 | нет | балкон | S жилая 30.41 м2, S кухни 13.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 124 000 руб от 12 124 000 руб |
|
2-комнатная | 67.06 м2 | 34.29 м2 | 12.02 м2 | нет | балкон | S жилая 34.29 м2, S кухни 12.02 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 404 000 руб от 12 404 000 руб |
|
3-комнатная | 89.22 м2 | 48.46 м2 | 11.61 м2 | нет | балкон | S жилая 48.46 м2, S кухни 11.61 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 701 000 руб от 15 701 000 руб |
|
3-комнатная | 88.6 м2 | 41.7 м2 | 15.7 м2 | нет | балкон | S жилая 41.7 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 949 000 руб от 14 949 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 63.23 м2 | 30.15 м2 | 15.06 м2 | да | лоджия | S жилая 30.15 м2, S кухни 15.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 67.71 м2 | 30.45 м2 | 15.28 м2 | да | лоджия | S жилая 30.45 м2, S кухни 15.28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.5 м2 | 32.34 м2 | 17.44 м2 | да | лоджия | S жилая 32.34 м2, S кухни 17.44 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 110 м2 | 60 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 60 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 132 м2 | 72 м2 | 13 м2 | нет | — | S жилая 72 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 87.55 м2 | 41.22 м2 | 15.64 м2 | да | лоджия | S жилая 41.22 м2, S кухни 15.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 88.72 м2 | 44.16 м2 | 15.22 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 44.16 м2, S кухни 15.22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 13
- Этажей: 12-25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 6623
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Приморский квартал
Все скидки от застройщиковУ нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Приморский квартал. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Коломяжский пр-кт, д. 13, к. а
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация корпус 37
- Разрешение на строительство 43 корпус
- Разрешение на строительство 49 корпус
- Разрешение на строительство 37 корпус
- Проектная декларация 43 корпус
- Проектная декларация 49 корпус
- Проектная декларация 38 корпус
- Проектная декларация 39 корпус
- Разрешение на строительство 39 корпус
- Разрешение на строительство 38 корпус
- Проектная декларация - корпус 40
- Проектная декларация - корпус 41
- Проектная декларация - корпус 42
- Разрешение на строительство - корпус 40
- Разрешение на строительство - корпус 41
- Разрешение на строительство - корпус 42
- Разрешение на ввод 1 очередь (к33,34,35,36)
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор ЖК Приморский квартал
Особенности ЖК
-
Вид на зеленый массив
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Соседние новостройки
Все новостройки в Приморском районе
ЖК Zoom Черная Речка
4кв. 2025
от 3 938 320 руб.
Коломяжский пр-кт 4А
ЖК DOMINO Premium
4кв. 2024
от 18 405 000 руб.
Белоостровская ул
ЖК Черная речка
1кв. 2025
от 8 251 800 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК DOMINO
4кв. 2022
от 12 000 000 руб.
Белоостровская ул 28
ЖК Лисичанская 22
2кв. 2025
от 9 277 900 руб.
Лисичанская ул 22
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 11 035 200 руб.
Земледельческая ул 3
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 13 966 600 руб.
Черной речки наб 41
ЖК iD Svetlanovskiy
4кв. 2024
от 7 772 420 руб.
Энгельса пр-кт 27
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 29 677 000 руб.
Ушаковская наб. 3
ЖК Svetlana Park
2кв. 2023
от 9 150 060 руб.
проспект Энгельса 27БЦ
Новости ЖК Приморский квартал
Описание ЖК Приморский квартал от Мегалит-Охта Групп
«Приморский квартал» — проект современной квартальной застройки класса комфорт в 400 метрах от станции метро «Пионерская». Квартал включает 13 жилых домов высотностью от 12 до 25 этажей, а также различные объекты социальной инфраструктуры. Проект реализуется двумя партнерами – инвестиционно-строительными компаниями «Мегалит» и «Охта Групп». Компании присутствуют на рынке недвижимости более 16 лет и имеют в своих портфелях внушительные списки построенных объектов жилой и коммерческой недвижимости. Для реализации проекта девелоперами было учреждено отдельное юридическое лицо «Мегалит – Охта Групп». Финансовым партнером проекта выступает Банк «Санкт-Петербург». В состав квартала войдут три детских сада на 460 мест, общеобразовательная школа на 1500 мест. Проектом предусмотрено большое количество коммерческих помещений для размещения всего, что нужно для комфортной городской жизни — магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и др. «Приморский квартал» расположен в Приморском районе, на территории, ограниченной Коломяжским проспектом, проспектом Испытателей, Богатырским проспектом и улицей Матроса Железняка.
Строительный адрес: Коломяжский пр., д. 13, литера А. К южный корпусам квартала примыкает сквер у места дуэли А.С. Пушкина, а напротив северных корпусов раскинулся Удельный парк, один из крупнейших зеленых массивов в Санкт-Петербурге.
Проектом предусмотрены наземные и подземные паркинги, а также открытые парковочные места на улице – всего более 4 000 машиномест. Особое внимание уделено местам общего пользования внутри квартала. Здесь появятся детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, площадка для выгула собак и места для отдыха.
Высотность домов снижается по мере движения от периметра к центру: квартал устроен так, чтобы закрыть внутреннее пространство от шума города и при этом впустить максимум света в окна домов и на площадки для отдыха. Дополнительной защитой от шума служит линия из шести многоэтажных паркингов, выстроенных вдоль железной ул. Матроса Железняка.
Страница создана: 16.10.2014, обновленa 04.12.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Приморский квартал
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 19.12.2021 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 293 214 руб. | + 2 623 902 руб. | 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект | 02.12.22 |
| 11 401 254 руб. | + 1 731 941 руб. | 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект | 17.11.22 | |
| 11 783 369 руб. | + 2 114 056 руб. | 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект | 03.11.22 | |
| 12 236 113 руб. | + 2 566 801 руб. | 4 249 780 ... 39 905 000 руб. за объект | 20.10.22 | |
| 12 095 567 руб. | + 2 426 255 руб. | 4 249 780 ... 39 656 100 руб. за объект | 06.10.22 | |
| 12 316 868 руб. | + 2 647 556 руб. | 4 362 620 ... 39 752 400 руб. за объект | 23.09.22 |
34 комментария о жилом комплексе Приморский квартал
Александр
16 декабря 2020, 17:21
Многие жильцы сданной первой очереди не могут зарегистрировать свою недвижимость
в росреестре, что то с документами не в порядке...Застройщик считает что он прав а Росреестр считает он не прав , дольщики получаются крайние. В 36 корпусе в окнах щели прямо на стыках профилей , дует , в квартирах 16-17 градусов.
Виктор
> Александр
13 января 2021, 09:23
Вы говорите не правду. Иными словами лжете. С какой целью?
Проблемы конечно есть, но совершенно не те что вы указали. Первая это УК. Кормушка кого надо, что будут доить и разрушать жк пять лет. Вторая это очень уж плотная застройка и проблема с парковками. Но эти проблемы есть почти у всех комплексов, даже у тех где ценник на однушки начинается с 12 кк.
Ирина
> Александр
16 января 2021, 11:01
Александр, если честно все что вы написали, меня просто повергло в шок. У меня знакомые были в той первой очереди, о которой вы указали. По поводу регистрации я тоже сказать ничего не могу потому, что проблемы со мной не обсуждались. Есть они или нет рассуждать не стану. На застройщика тоже жалоб не слышала, говорили ребята только хорошее. Вот окна в 36 корпусе видела своими глазами. Щели прямо на стыках профилей отсутствуют. В квартире тепло, как и положено. Возможно проблема только в одной квартире. Возможно, жильцы именно этой квартиры сами виноваты в проблемах. ЖК Приморский квартал, действительно хороший вариант. Развернуть
Вика
> Ирина
23 июля 2021, 01:45
Ирина, не понимаю одного... Если в квартире есть очевидные проблемы, как то пишет Александр, то зачем они приняли квартиру, а не отправили застройщика переделывать недостатки? У меня среди соседей все недовольные ждали, пока застройщик даже мелкие минусы устранит и не принимали до тех пор, пока не были удовлетворены результатом. Так что этот отзыв скорее похож на вброс. Я сама лично живу в доме первой очереди, и у нас с оформлением квартиры в собственность никаких проблем не было, мы это буквально в прошлом месяце сделали, все нормально. И может нам повезло, но у нас и с квартирой самой все отлично Развернуть
Марина
> Вика
19 декабря 2021, 04:06
Вика, возможно, что это просто первая покупка квартиры у человека от застройщика, и он просто не знал, как вести себя в таких ситуациях. Хотя сейчас об этом подробно можно почитать на любом форуме. Не думаю, что за несколько лет, пока ждали сдачу дома, нельзя было подробно все разузнать. Так что для меня этот момент тоже кажется немного странным. А если видя недочеты все таки решили принять квартиру, то к чему сейчас какой то негатив на застройщика распространять. Да, застройщик не молодец, что есть минусы, но и идеально сделать все невозможно, именно для этого и существует устранение недоделок Развернуть
Алекс
> Александр
14 апреля 2022, 12:14
Александр, честно говоря, я не заметил особых каких-то изъянов в этом ЖК, хотя давно уже там квартиру себе присмотрел. Более того, я бы хотел добавить, что застройщик наоборот всегда идет на контакт, всегда готов связаться с клиентами, в моем случае точно так было. Также мне нравится, что комплекс построен в хорошем районе. Сегодня почему-то не все застройщики выбирают спокойные места для новых проектов, хотя мне кажется, что это чрезвычайно важно. При этом я не исключаю, что у ЖК Приморский квартал есть какие-то свои небольшие недочеты все-таки, но я их правда не заметил, по крайней мере, пока. Развернуть
Лариса
10 декабря 2020, 13:57
Хороший жилой комплекс, приобрели здесь квартиру на этапе строительства и ничуть не пожалели. Выбрали для себя 2-х комнатную квартиру площадью 83, 75м2, не разочарованы качеством жилья, а также приемлемой стоимостью. Квартира очень даже удачной планировки, просторная, светлая, нравится расположение комнат и наличие большой кухни. Никаких претензий к застройщику, обязательства перед жильцами выполнил в полном объёме. Расположение нашего дома вполне удачное, хорошая инфраструктура, а также отличная благоустроенная территория, где мы проводим много времени со своей семьёй. Развернуть
Илья
6 марта 2020, 15:05
Цены на квартире в ЖК впечатляют, но и покупаешь ты жилье не где-то в Девяткино/Парнас, а рядом с Пионерской и Удельным парком. Район постоянно развивается, хотя уже находится в хорошем положении. Все необходимое под рукой: магазины всякие, транспорт в разные стороны. Благоустроено вокруг все по полной. Рядом тоже строится новый квартал. Вообще ни разу не пожалел, что вложился еще на стадии фундамента в этот проект)
Диана
> Илья
2 июня 2020, 08:09
Вы молодец. Мы к сожалению, на стадии фундамента не покупали, не было возможности финансовой. А сейчас вот купили. Наверно можно было дешевле, но даже сейчас считаю абсолютно недорого обошлось. Выбирали именно в Приморском, т.к. живем на Комендантском и не хотелось прощаться с обжитыми местами. Жаль, возле метро Комендантский проспект нет новостроек, а ехать в район Каменки не хочется. Поэтому из всего выбран был Приморский квартал, как самый подходящий комплекс. И ведь действительно он заслуживает внимания. Возле метро, рядом крупные торговые центры, парк шикарный. Социалка хорошая. Удачный! Развернуть
Олеговна
> Диана
3 июля 2020, 08:52
Дешевле уже некуда, это ж расположение такое классное, возле метро. Плюс сам Приморский не из дешевых районов, поэтому ну никак уж дешевле тут не может быть. Комплекс отличный, сам сейчас пытаемся продать старую квартиру и потом планируем купить в нем. Надеюсь, еще останутся варианты не на низких и не на высоких этажах. Хотим средний. Даже секция нам не важна, тут в любую сторону нормальный вид. Хорошо, что стали здесь строить комплекс. А то все соседние дома уже давно построены, новостроек в окрестностях больше нет, а локация прям идеальная во многих моментах, от экологии до возможностей. Развернуть
Александр и Мария
> Олеговна
13 июля 2020, 22:01
Пока еще варианты есть, постепенно раскупаются. Мы приезжали в офис продаж с разницей в месяц. Во второй приезд уже одной из квартир что мы выбрали не было. Но мы не зациклены на чем-то одном, поэтому на другой этаж просто заменили. Оформили договор. Радует что почти сданы, скоро выдача ключей и можно заниматься обустройством. Локация отличная, никакого вредного производства тут ранее не было, был рынок и овощебаза. И парк есть погулять , говорят вроде неплохой, не были там. И Леруа рядом, огромное подспорье в ремонтных вопросах. И остального всего достаточно. В общем, место выбрали удачное под жилье. Развернуть
Михаил
> Александр и Мария
21 июля 2020, 20:29
Вариантов достаточно, видимо сказалась вся эта ситуация в мире на платежеспособности. Может мы бы не покупали тоже, но у нас ребенок родился весной, надо думать над улучшением квартиры. Прикинули, что к зиме неизвестно что с ценами будет, а они растут только вверх при любой экономической ситуации, ну и решили купить. Очень мило все в офисе продаж, хорошие менеджеры, адекватно общаются. Это тоже важный этап, показывает застройщика с хорошей стороны. В общем довольны. Расположение прекрасное, район супер. Скоро сдача, получаем ключи и занимаемся благоустройством. К зиме возможно переедем. Развернуть
Костик
> Диана
13 августа 2021, 16:59
Ну, с недорого вы загнули, но цены - для жилья этого уровня - в самом деле демократичные. Обычно процентов на 30 дороже хотят.
Я пока что не въехал, мой корпус еще не сдан, но в сданных корпусах был, смотрел что и как, расспрашивал жильцов, и вроде бы все довольны. Многие говорят, что были косяки в отделке, но по претензиям жильцов застройщик все исправил, так что меня это не беспокоит. Инфраструктура тут вроде бы хорошая, есть ТЦ , экология не самая плохая, парк через дорогу опять же. И мне субъективно очень нравится вид домов, хотя это и не самое главное, но все же приятно жить в красивом и необычно выглядящем доме. Развернуть
Антон
> Илья
16 октября 2020, 01:53
Готов подписаться под каждым вашим словом. Мне тоже понравилось, что инфраструктура в районе этого жилого комплекса развита настолько хорошо. На двухкомнатную квартиру мне здесь без проблем хватило денег. Да, придётся ещё пару лет подождать момент сдачи дома дольщикам, но оно того стоит, это хорошее вложение. Застройщику я всецело доверяю, так как на фоне с остальными у него самая хорошая репутация у нас в городе. Нисколько не смущает тот факт, что в доме планируется так много этажей. Стоит отметить, что застройщик также регулярно предоставляет отчёты о ходе строительства комплекса. Развернуть