74 461 объект недвижимости Санкт-Петербурга

74 461 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК «Богатырь 3»

Приморский р-н, ЦАО,

От 1 834 910 ₽

От 20 293 ₽/м2

Фотография ЖК «Богатырь 3»

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпусов 2

Корпуса 45к1 (82), 45к2

Квартир 1498

Этажность 3

Лидер Групп

Логотип Лидер Групп
  • Всего новостроек: 33 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 13 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 175 646 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 10 425 968 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (812)389-69-09

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 августа 2020

«Лидер Групп», славящийся своей неторопливостью, долго вымучивал и первые два ЖК из семейства «Богатырей», а потому совершенно неудивительно, что сдачу третьего он тоже перенес на девять месяцев. Обилие маленьких студий и однушек, маленький паркинг, промзона под окнами, зеленым этот район тоже не назовешь (хотя рядом Серафимовское кладбище, но, как нам кажется, это не совсем то) – недостатков хоть отбавляй. Да и метро «Пионерская» не в шаговой доступности, хотя и не сказать, что б далеко. Единственное, в чем нет недостатка – в торговых комплексах, их тут множество. Ценник, правда, умеренный. Видимо, застройщик правильно оценил плюсы и минуса своего проекта. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК «Кудровский парк»

Квартиры и планировки в ЖК “Богатырь 3”

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

У нас нет планировок для данного типа квартир, но есть объявления по продаже квартир

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Богатырь 3», 16.21 м2 16.21 м2 10.54 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 16.21 м2, S кухни 10.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Богатырь 3», 16.33 м2 16.33 м2 11.81 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 16.33 м2, S кухни 11.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Богатырь 3», 16.51 м2 16.51 м2 11.76 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 16.51 м2, S кухни 11.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Богатырь 3», 12.54 м2 12.54 м2 18.02 м2 да балкон 1-комн. евро, S жилая 12.54 м2, S кухни 18.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Богатырь 3», 27.2 м2 27.2 м2 18.47 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 27.2 м2, S кухни 18.47 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Богатырь 3», 28.09 м2 28.09 м2 15.46 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 28.09 м2, S кухни 15.46 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Богатырь 3», 26.52 м2 26.52 м2 17.32 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 26.52 м2, S кухни 17.32 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Богатырь 3», 35.47 м2 35.47 м2 13.53 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 35.47 м2, S кухни 13.53 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Богатырь 3», 43.93 м2 43.93 м2 25.51 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 43.93 м2, S кухни 25.51 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Богатырь 3», 50.24 м2 50.24 м2 16.96 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 50.24 м2, S кухни 16.96 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Богатырь 3», 16.21 м2 16.21 м2 10.54 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 16.21 м2, S кухни 10.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Богатырь 3», 16.33 м2 16.33 м2 11.81 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 16.33 м2, S кухни 11.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Богатырь 3», 16.51 м2 16.51 м2 11.76 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 16.51 м2, S кухни 11.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Богатырь 3», 12.54 м2 12.54 м2 18.02 м2 да балкон 1-комн. евро, S жилая 12.54 м2, S кухни 18.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Богатырь 3», 27.2 м2 27.2 м2 18.47 м2 да балкон 2-комн. евро, S жилая 27.2 м2, S кухни 18.47 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Богатырь 3», 28.09 м2 28.09 м2 15.46 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 28.09 м2, S кухни 15.46 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Богатырь 3», 26.52 м2 26.52 м2 17.32 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 26.52 м2, S кухни 17.32 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу
Планировка ЖК «Богатырь 3», 35.47 м2 35.47 м2 13.53 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 35.47 м2, S кухни 13.53 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Богатырь 3», 43.93 м2 43.93 м2 25.51 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 43.93 м2, S кухни 25.51 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Планировка S жилая S кухни Европланировка Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК «Богатырь 3», 50.24 м2 50.24 м2 16.96 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 50.24 м2, S кухни 16.96 м2, санузел раздельный, балкон есть По запросуЦена по запросу

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Подать заявку онлайн

Характеристики

Расположение

ЖК «Богатырь 3». Санкт-Петербург, Приморский р-н, Полевая Сабировская ул, д. 45, к. а

Инфраструктура района

Ход строительства

Как купить

Лидер Групп

Логотип Лидер Групп
  • Всего новостроек: 33 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 13 ЖК
Все объекты
  • Средняя цена метра: 175 646 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 10 425 968 руб

*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика. Объекты застройки включают все регионы.

Иван Филиппов

Эксперт по новостройкам

Есть вопросы? Отвечу

Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?

+7 (812)389-69-09

Цифровая платформа :

  • Цены от застройщиков без добавок и комиссий
  • Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
  • Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
  • Ипотека по сниженной ставке!
ЖК ArtLine в Приморском

Сдача 4кв. 2020

от 18 800 600 руб.

Торфяная дор 17 1

ЖК Приморский квартал

Сдача 4кв. 2024

от 4 984 200 руб.

Коломяжский пр-кт 13 а

ЖК DOMINO

Сдача 4кв. 2022

от 10 911 900 руб.

Белоостровская ул 28

ЖК Stockholm

Сдача 4кв. 2017

от 32 940 000 руб.

Приморский проспект 46

ЖК Del Arte

Сдача 1кв. 2016

от 31 266 000 руб.

Каменный остров, Санаторная аллея 3

ЖК Esper Club

Сдача 3кв. 2020

от 28 000 000 руб.

Эсперова ул 10

ЖК Riverside

Сдача 2кв. 2016

от 26 184 000 руб.

Ушаковская наб. 3

ЖК Verona

Сдача 4кв. 2017

от 55 022 900 руб.

Морской проспект 29

ЖК Дом на улице Грота

Сдача 2кв. 2015

от 34 000 000 руб.

Грота ул 1-3

ЖК TARMO

Сдача 3кв. 2022

от 6 756 080 руб.

Студенческая ул 24 а

Описание ЖК

В Приморском районе компания "Лидер Групп" построит жилой комплекс "Богатырь 3". Дом возведут на участке площадью 2,7 га по улице Полевая Сабировская. Ранее территорию занимали корпуса треста "Элетромонтаж №55". Землю под застройку девелопер приобрел в марте 2016 года. ЖК "Богатырь" - это кирпично-монолитный 21-этажный дом с подземным паркингом, коммерческой площадью и детским садом на первом этаже. Концепцию проекта разработало архитектурное бюро "Ремарк". В корпусе 1498 квартир: 620 студий; 659 однокомнатных; 179 двухкомнатных; 40 трехкомнатных. Жилье сдается без отделки. Предусмотрена коллекторная система отопления. На первом этаже более 5 тыс. кв. м отведено под коммерцию. Помещения оборудуют под офисы, магазины и кабинет врача общей практики. В рамках проекта появится встроенный детский сад на 90 мест. Во дворе "Лидер Групп" проведет озеленение, разместит детские и спортивные площадки. Помимо 355 машиномест в подземном паркинге, на территории запланированы открытые автостоянки. В комплексе будет собственная трансформаторная подстанция. Преимущества Комфорт-класс Подземный паркинг Французские окна Концепция «Двор без автомобилей» Кирпично-монолитная технология Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор 20 минут пешком до метро Детский сад во дворе Трубы отопления в полу Дизайнерская отделка холлов Детские и спортивные площадки, зоны отдыха Рациональные планировки, европланировки 21 этаж Площадь: от 23,83 кв.м. Подробнее

Экология

Откровенно на троечку. Трафик большой не только на Богатырском проспекте, но даже на небольшой Полевой Сабировской улице, откуда фуры направляются в сторону улицы Савушкина. Промзона тоже осталась, что не есть хорошо Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Для автомобилистов тут неплохие альтернативы по выезду – и Коломяжский путепровод, и Торфяная дорога, а на ЗСД удобнее всего прямо по Богатырскому. Для «безлошадных» жителей – автобусы и маршрутки до «Пионерской» или «Старой деревни». Школы и детсады в небольшом количестве в округе есть – это все же не чистое поле. Так что 3+ поставим. Развернуть

Страница создана: 26.12.2016, обновленa 21.10.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК «Богатырь 3»

7.6 / 10

(на основании 14 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

19 сентября 2021

Экология: Ничего плохого нет (заводов и пр.). Воздух нормальный.. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые, адекватные, особенно на третью очередь, которая еще не введена в эксплуатацию.. Концепция и архитектура: Комплекс по итогу получился крупным, но не слишком высотной этажности. Неплохо смотрится, современно. Балконы остеклены, паркинг есть. Благоустройство тоже вскоре появится. ЖК позиционируется, что построен добротно, но качественно.. Расположение и транспорт: В целом нормальное расположение, жаль близко к кладбищу (хоть и старому). Зато близкое расстояние от метро, но идти опять же мимо кладбища. Рядом с метро большое кол-во всяческих торговых центров. Читать полностью

13 апреля 2021

Экология: Нормально, хотя пыльновато бывает на Торфяной. Да и кладбище тоже не самое лучшее соседство.. Стоимость кв.м. : От 4,5 млн. руб.. Концепция и архитектура: Богатырь это недорогой уровень, но выглядит хорошо. С планировками тоже все ок, есть достойные по площади. Из трех очередей есть возможность что-то выбрать и на вторичке.. Расположение и транспорт: В Приморском районе это далеко не лучшее место, связано с тем что большое кол-во промзон вокруг, складов и к тому же кладбище. До метро от комплекса идти не близко, да и путь мимо как раз различных построек. Инфра есть в небольшом кол-ве возле метро (скорее коммерция), а социалка только среди жилых кварталов что на расстоянии. Читать полностью

10 января 2021

Экология: Экология в районе достаточно хорошая, да и здесь кроме кладбища именно вредных выбросов как таковых нет.. Стоимость кв.м. : Что понравилось, это не слишком высокая стоимость.. Концепция и архитектура: Комплекс мне понравился, первые очереди выполнены, можно походить по квартирам что в продаже, посмотреть качество работ, стены.. Расположение и транспорт: В целом средне. Для меня расположение слишком на задворках. Это территории в основном были под промышленными объектами, складами. Потом снесли их и стали строить дома, а вот окружение так и осталось не ахти каким. И кладбище, и ангары какие-то. До метро если только пешком можно дойти это плюс большой, а в остальном вот так. Читать полностью

Богатырь 3 Жилой комплекс
Россия Санкт-Петербург Полевая Сабировская ул
7.6 14 10 1

29 комментариев о жилом комплексе «Богатырь 3»

Павел

13 июня 2021, 21:41

Как по мне, этот жилищный комплекс заметно выделялся на фоне остальных, когда я подбирал себе квартиру в новостройке. Его архитектура сразу произвела на меня хорошее впечатление. Хорошая репутация застройщика скрасила общую картину этого проекта. Повезло, что тогда оставался хоть какой-то выбор здесь квартир, так как их очень быстро разбирали. Я смог подобрать для себя здесь жильё с хорошей планировкой, двухкомнатную квартиру, в которой мы с семьёй вот уже на протяжении восьми лет успешно проживаем. Разумеется, за это время не пожалел о том, что решил поселиться именно в этом комплексе. Развернуть

Алена

> Павел

18 июня 2021, 15:46

Да, вы знаете удивлена была с какой скоростью разлетались тут квартиры, мы смотрели маме здесь однокомнатную, понравился дом своим расположением и планировка неплохая была. Так что не стали долго ждать, потому что был риск что останемся совсем без ничего, купили квартиру. Оформили быстро, все пока устраивает полностью, нормальная управляющая компания. Застройщик проверенный, репутация у него тоже нормальная, нет повода для переживания. Кто-то переживал что по соседству кладбище, но нас этот момент вообще не смущал, важна была цена в первую очередь, а на момент покупки она была более чем доступная. Развернуть

Юлия

> Алена

12 октября 2021, 10:49

Это да, цена более чем доступная была. Мы когда с семьей рассматривали этот район и мониторили цены смотрели и вторичный рынок, разницы особой не было, а квартира только строилась. Был соблазн купить уже готовую квартиру, но решили рискнуть, тем более застройщик солидный, да и новый дом как-то привлекательнее. Сейчас понимаю, что мы сделали правильный выбор, квартира просторная, расположение и этажность отличные, а близость кладбища как-то не колышит. Наоборот по-моему плюс, народ не шастает, тихо и спокойно, плюс тут удельный парк рядом, можно прогуляться до него пешком, да и мероприятий от города там много. Развернуть

Света

> Юлия

19 октября 2021, 22:54

Юлия, ну не знаю, мы когда подбирали квартиру для покупки, то рассматривали и строящиеся жилые комплексы, и только что сданные и уже вторичку, в том числе и ту, которой уже больше 10 лет. И на квартиры в еще только строящихся домах ценник за квадратный метр самый приятный был. Так что мы решили, что лучше возьмем квартиру от уже проверенного и надежного застройщика, чем купим квартиру во вторичке, в которой придется делать ремонт капитальный . В итоге вышло бы даже дороже, так как перед ремонтом нужно было бы еще старый ремонт убирать, плюс замена всех коммуникаций...В общем решили в Богатыре квартиру взять Развернуть

Тима

30 сентября 2020, 22:26

Локация на 5+. Проект неплохой, продуманный, качество 2-х предыдущих очередей хорошее. В наличие разные планировки. Лидер всегда очень хорошо обустраивает территорию своих домов в плане зелени, дорожек, парковок и детских площадок. Еще бы строил пошустрее))

Анна

> Тима

19 октября 2020, 18:26

Мне тоже нравится этот застройщик. Перед тем как купила квартиру интересовалась информацией, не нашла ничего компрометирующего репутацию, отзывы об их домах встречаются в основном положительные. Сроки строительства адекватные, хорошие цены. Близость кладбища вообще не смущает. Если брать во внимание еще и этот фактор, то можно никогда так и не подобрать по своим запросам жильё. Главное наличие инфраструктуры и нормальная экология и здесь всё это есть и реализовано, а здесь еще ко всем плюсам мог добавить соседство метро.Заводов тоже никаких нет. Добраться можно в любую часть города. Развернуть

Дарья

> Тима

26 октября 2020, 16:16

Да нормально они строят, все согласно технической документации, не знаю у меня проблем не было. Просто покупаю уже вторую квартиру от этого застройщика и практически уверена что вовремя сдадут, пока не подводили. Здесь квартиру брала под коммерцию, чтобы сдавать. Расположение очень хорошее. До метро конечно проще добраться на общественном транспорте, потому что идти пешком далековато будет, особенно в непогоду, но меня это не смутило. Дом построен по монолитно-кирпичной технологии, здесь будет теплее и тише, чем в панельках, да уровень комфорта выше. Сейчас уже и застроилось вокруг всё нормально. Развернуть

Елена

> Тима

29 октября 2020, 20:35

Хороший комплекс переживала как будет продвигаться стройка, но сейчас успокоилась и понимаю что всё движется нормально. Мне понравилось что застройщик предусмотрел всё грамотно, те же трубы в полу, чтобы не портить интерьер комнаты, большие окна, а значит много света, детский сад во дворе, нет машин во дворе, хорошие планировки комнат и расположение не такое удалённое от метро, можно пешком спокойно дойти. Мы вообще хотели квартиру с французскими окнами в пол, вот только здесь нашли вариант. Еще немаловажный момент это близость к Финскому заливу и места для прогулок и отдыха. Здесь всё сошлось как и мечталось. Развернуть

Антон

> Тима

10 января 2021, 01:55

Вынужден согласиться с каждым вашим словом. Хочу добавить, что название для этого комплекса подобрано невероятно удачное, поскольку он сам по себе достаточно большой, да ещё и спортивную площадку на территории запланировали, которая заслуживает особого внимания, мне такая прежде нигда не попадалась. Было интересно, смогу ли я потянуть покупку здесь двухкомнатной квартиры, оказалось, что без проблем, так как цены здесь вполне адекватные, по крайней мере, были в марте прошлого года, не знаю, изменились ли они на данный момент. С нетерпением жду, когда застройщик начнёт выдавать ключи. Развернуть

Рая

> Тима

10 января 2021, 18:49

Просто есть технические нормы, из-за которых застройщику нельзя быстрее строить дом. По идее он должен выстояться определенное время, прежде чем дальше начинать строительство. Здесь тонкая грань между нашим деланием и возможностями. Как по мне, то пусть строят дольше, но с соблюдением всех норм и снипов, чем выгонят высотку, а потом проблемы будут, что не выстоялся, трещины и чего похуже. Что касается второго момента, который отпугивает покупателей, это кладбище, меня это вообще не смущает. Это тихие соседи, которые не приносят никаких проблем. С этим можно свыкнуться и не обращать внимания. Развернуть

Маргарита

29 мая 2019, 23:54

Это уже третий Богатырь от лидера, первые два вполне удачные вышли! Специально перед покупкой ездили вживую посмотреть. Инфраструктура уже есть, район хороший. Купили 2-ю квартиру на 7 этаже, смотрю теперь в веб-камеру на свой будущий дом каждый день)) Весной стройка пошла пошустрее.

Ольга

> Маргарита

7 октября 2019, 14:33

Как считаете уложатся в сроки, срок сдачи указан 4 квартал 2019 года, как на данный момент обстоят дела? Меня этот жилой комплекс заинтересовал прежде всего не высокой стоимостью, даже в этом же районе, но в других жилых комплексах стоимость выше, чем здесь. Нравиться мне также, что представлено несколько вариантов разнообразных планировок, есть возможность выбирать. Открытые автостоянки и подземный паркинг - возможно спасут ситуацию с нехваткой мест для автомобилей. Жилой комплекс довольно большой и приятно, когда застройщики не просто строят дома, а заботятся об обустройстве. Развернуть

Денис

> Ольга

17 декабря 2019, 20:57

На сайте ЖК официально написано что срок сдачи в 2020 г. Ну и это судя по фотоотчету со стройки видно. Комплекс вроде построен, но только коробка. Внутри работ еще на несколько месяцев. Скорее всего ближе к лету должны завершить, не раньше. Не будь там вблизи кладбища, я бы скорее всего купил однокомнатную. Можно под сдачу даже. Но боюсь, этот факт не будет привлекать клиентов. Все таки соседство очень специфическое для любого нормального человека, а квартира покупается на долгий срок. При том, что комплекс добротный и по внешним характеристикам смотрится достойно. Кого-то может не смущает расположение, поэтому и покупают. Развернуть

Кирилл

> Денис

11 января 2020, 17:06

Лучше вид на кладбище, чем на заводские трубы или КАД какой-нибудь. Тем более не все ж квартиры имеют выход окон в эту сторону, есть возможность подобрать оптимально подходящий вид. Но, правда, остальные стороны тоже не сильно презентабельные (проспект, какие-то промышленные постройки). В целом мне показался этот вариант не таким уж и плохим. Возможно я бы и купил, но мне далеко от метро. Хочу ближе жить. Да и сам район не внушает доверия . Гораздо интереснее кварталы вокруг Комендантского проспекта, но там или дорого, или совсем старые убогие дома с облезлыми фасадами и затхлыми подъездами. Развернуть

Виталий

> Кирилл

25 февраля 2020, 15:46

У нас тоже были противоречивые чувства перед покупкой двушки в Богатыре. Однако соседство с кладбищем точно намного предпочтительнее, чем работающая промзона где-то. Да и кладбище надо сказать старое и покрыто густой зеленью. Кстати тоже в плюс экологии, которая здесь заметно лучше чем во многих районах. Погулять таки есть где, только нужно дойти до того же самого Елагина. А так вообще мы довольны своим вложением. Качество работ нареканий у нас не вызывает, по цене же для Приморского района умеренно. Хорошая обеспеченность инфраструктурой и простая доступность к метро. Можно быстрым шагом дойти минут за 15. Еще очень планировка квартиры нравится. Хоть и компактно, но продумано все с умом. Развернуть

Максим

> Виталий

11 мая 2020, 07:36

Пол Питера построено по соседству с кладбищами или с видом на них. Замечу, что такое особо часто на Ваське. И при этом цены не сопоставимы. Там то очень дорого, а здесь доступное жилье. При этом параметры самого района мне пришлись по душе. Промзон немного, экология хорошая. Есть недалеко парковая зона на Елагином острове. Инфра тоже вся есть. И главное, что метро близко. Для меня, пожалуй, это было определяющим фактором. Потом уже шел сам комплекс, застройщик и пр. менее важные моменты. Жить не жил, но думаю все будет хорошо и жалеть о приобретении тут недвижимости не буду. На первый взгляд все ок. Развернуть

Юлия

> Максим

15 июня 2020, 17:16

Конкретно это место так себе по качеству. Что можно ждать от бывшей территории на которой и склад был, и много автосервисов, и стоянка с продажей авто. Кладбище как раз меньшее из зол. Там оно и не функционирует уже, и все заросло деревьями. Торфяная мне как дорога не нравится. На ней постоянно пробки. Недалеко Черная речка со своими прелестями типа запаха воды в теплое время. Промзоны еще остались. Выручает только близкое расстоянии от метро и сам район по своим показателям экологии, например. До инф-ры придется пройти какое-то время (я имею ввиду поликлиники, школы и т.д.). Когда один то проще во многом. Развернуть

Юрий

17 апреля 2019, 17:52

Такой контрастный район получается: с одной стороны, ЖК окружают несколько АЗС, кладбище и храм, а с другой - широкий Богатырский проспект и сразу три крупных гипермаркета (О\'КЕЙ, Metro, Континент). Про преимущества самого комплекса подробно написано на сайте Лидер групп. Мне, в частности, запомнились французские широкие окна, трубы отопления, встроенные в пол, колясочные в каждой парадной. По проекту из окон верхних этажей должен открываться вид на Елагин остров. По поводу цен: рекомендую периодически мониторить сайт застройщика - можно попасть на \"Квартирные недели\" - это временная акция, когда дают скидку в 3000 рублей с каждого квадратного метра. Развернуть

Triest

> Юрий

29 апреля 2019, 12:39

Вроде контрастный, но даже удивительно насколько популярный у народа. Соглашусь, что сам проект удачный как по визуальному восприятию, так и по своим характеристикам. Многое сделано для жильцов и их удобства. Что касается кладбища, то тут смотря как к этому относиться. Вон на Ваське несколько куда более элитных жк имеют вид из окон на кладбища, а ценник в два-три раза выше. Не говоря о других районах. Оно старое, почти полностью в деревьях , ничего и не видно из окон. Есть же вид из окон на противоположную сторону, для мнительных. По мне, так неплохой вариант рядом с метро в хорошем районе. Развернуть

Павел

> Юрий

16 сентября 2020, 00:11

Я как раз хотел жить в районе с развитой инфраструктурой. Те гипермаркеты, о которых вы говорите, как раз и привлекли моё внимание, да и цены на квартиры меня вполне устроили. Если говорить о кладбище, которое вы упомянули, тот этот момент меня нисколько не смущает, для меня гораздо важнее то, что условия для проживания здесь благоприятные, а большего мне и не надо. До рабочего места отсюда мне добираться удобно. Мне даже нравится, как внешне выглядит здание, именно в таких условиях я и хотел постоянно проживать. Рядом есть много мест, где можно погулять с детьми. Существенных минусов не заметил. Развернуть

Гайка

15 августа 2018, 07:14

Блин, на отшибе строят. Рядом ваще ничего нет, кроме окея и кладбища, и кто тут будет покупать?

Женя

> Гайка

17 августа 2018, 15:49

А покупать тут будут те, кому не по карману новостройки в центре или поблизости от станций метро. Мы, например. Терпимый ценник тут окупает многие недостатки. Да, "под боком" мест, где погулять, не найдешь, но "дельный парк вообще-то не так уж и далеко, пешком дойти вполне можно. И все сборище крупных торговых центров около "Пионерской" тоже близко, хоть стройматериалы покупай в Леруа, хоть одежду и прочие нужные вещи в ТЦ. Пр наличии машины вообще ноль проблем, а к сдаче дома сто процентов еще и поблизости что-то новенькое построится. Так что локация далеко не в чистом поле, а в обжитом месте. Развернуть

Виктор Аксенов

> Гайка

17 августа 2018, 18:19

Мне тоже показалось, что расположение на любителя. Соседство с кладбищем и небольшой промзоной вряд ли можно назвать удачным. Из преимуществ это относительно близкое расстояние до метро и наличие рядом огромного гипермаркета и трц. Но учитывайте, что тут и цена для Комендантского - Старая Деревня очень приемлимая, если еще и сейчас вложиться в последнюю очередь, то думаю квартира выйдет бюджетно. А как показывает практика, многим людям безразличны красоты из окон, так что подобная категория здесь будет только в выигрыше. Да что говорить, на Ваське и то полно новостроек с окнами на кладбища. Развернуть

Татьяна

> Виктор Аксенов

6 июня 2019, 12:53

Мы встречались с менеджером и оказывается, большинство как раз покупает с видом на кладбище! На ту сторону уже осталось очень мало квартир. Потому что квартиры с видом на Богатырский будут шумнее. С 15-го этажа не будет и понятно, кладбище это или парк, если не знаешь-там все заросло довольно высокими деревьями. Я даже считаю, что такое соседство-преимущество: там точно не построят очередную высотку окно-в-окно.Одно очень смущает-несколько раз переносили сроки окончания строительства, теперь сказали в 21-м году сдача, но на стройке постоянно что-то делается, только работает на таком большом доме очень мало человек. Развернуть

Илона

> Гайка

21 января 2019, 22:13

Это смотря с какой стороны посмотреть. Для тех, кто живет в этом районе - местоположение более, чем удачное! Этот кусок давно уже пора было \"причесать\". Там уже готовая инфраструктура, и сады и школы и магазины. и транспортная доступность. Так что, это все относительно.

Ирина

> Илона

30 января 2019, 11:24

Соглашусь с вами, место расположение вполне приемлемое. Инфраструктура развита и район вполне приличный. Гораздо лучше приобрести квартиру здесь, чем например в Девяткино. И стоимость достаточно низкая для района. Да и городская прописка играет большую роль. Я рассматриваю данный жилой комплекс для покупки студии. В дальнейшем планирую сдавать. Метро рядом, для многих это сейчас в приоритете. Торговых центров много в окружении. Близость кладбища совсем не смущает, в Санкт-Петербурге сложно найти место где нет рядом кладбища, не вижу в этом проблемы. Сдача планируется на конец года, будем надеяться что сдадут вовремя. Развернуть

Иван

> Ирина

13 февраля 2019, 23:23

Должны сдать во время или с минимальными задержками. Последнее время Лидер активно достраивает объекты, которые долго не мог сдать. Да, и наш богатырь прилично вырос! Последний этаж достроили.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Богатырь 3 | дольщики

10.10.2021 в 22:29

Фото от дольщиков из чата - https://t.me/zhkbogatyr3

показать полностью

ЖК Богатырь 3 | дольщики

08.10.2021 в 12:19

ЖК Богатырь 3 | дольщики

07.10.2021 в 22:59

ЖК Богатырь 3 | дольщики

29.09.2021 в 20:11

товарищи, что слышно о том, когда мы заселимся?

ЖК Богатырь 3 | дольщики

29.09.2021 в 10:17

Новые транспортные маршруты района: ✔Новую развязку открыли в Приморской районе на пересечении Западного скоростного диаметра (ЗСД) с Шуваловским проспектом. Она разгружает улицы Савушкина и Планерную, а также действующую развязку ЗСД с Богатырским шоссе. ✔В октябре 2021 года будет введен в эксплуатацию съезд на Шуваловский проспект с севера, а окончание всех работ на новой развязке намечено на декабрь 2021 года.

ЖК Богатырь 3 | дольщики

21.09.2021 в 18:06

Шикарные закаты в Приморском районе

Другие ЖК от застройщика

ЖК Якорь

Сдача 1кв. 2011

от 7 300 000 руб.

ул. Оптиков, ул. Туристская

ЖК Акварель

Сдача 1кв. 2013

от 7 000 000 руб.

ул. Туристская 5

ЖК Богатырь

Сдача 1кв. 2014

от 6 890 000 руб.

Полевая Сабировская 47

ЖК Колумб

Сдача 4кв. 2022

от 6 597 600 руб.

Невская губа тер 30

ЖК Три кита

Сдача 3кв. 2021

от 3 500 000 руб.

земли САОЗТ «Ручьи»

ЖК Медалист

Сдача 4кв. 2018

от 6 050 000 руб.

пр. Маршала Блюхера 7 1

ЖК Сириус

Сдача 3кв. 2018

от 9 163 000 руб.

Среднерогатская ул 8 1

ЖК Магеллан

Сдача 4кв. 2022

от 5 637 500 руб.

Вадима Шефнера ул 4

ЖК LENINGRAD

Сдача 4кв. 2019

от 11 632 500 руб.

Тореза пр-кт 118 а

ЖК Территория

Сдача 3кв. 2021

от 6 300 000 руб.

Мурино п, Шувалова ул

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости Средн. цена Изменение с 23.10 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 10 201 540 руб. + 3 118 907 руб. 4 396 270 ... 20 268 000 руб. за объект 08.10.21
10 073 337 руб. + 2 990 704 руб. 4 273 020 ... 20 258 000 руб. за объект 26.09.21
9 850 975 руб. + 2 768 342 руб. 4 196 000 ... 19 900 200 руб. за объект 10.09.21
9 779 349 руб. + 2 696 715 руб. 4 147 100 ... 19 672 600 руб. за объект 28.08.21
9 578 411 руб. + 2 495 778 руб. 3 950 130 ... 19 446 800 руб. за объект 12.08.21
9 122 207 руб. + 2 039 574 руб. 3 900 180 ... 18 369 600 руб. за объект 31.07.21

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование