ЖК Богатырь 3
м. Пионерская - 15 мин общ.транспортом; м. Старая деревная - 18 мин общ.транспортом
Лидер Групп
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 39
- Средняя цена м2: 207 152 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 963 750 руб
- (цены рассчитаны по 613 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Богатырь 3"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.7 м2
S общ, до28 м2
Стоимость от 5,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 13 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.3 м2
S общ, до41.68 м2
Стоимость от 8,5 млн. ₽ до 11,8 млн. ₽
Квартир всего 1279
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.9 м2
S общ, до85.9 м2
Стоимость от 26,0 млн. ₽
Квартир всего 40
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Лидер Групп», славящийся своей неторопливостью, долго вымучивал и первые два ЖК из семейства «Богатырей», а потому совершенно неудивительно, что сдачу третьего он тоже перенес на девять месяцев. Обилие маленьких студий и однушек, маленький паркинг, промзона под окнами, зеленым этот район тоже не назовешь (хотя рядом Серафимовское кладбище, но, как нам кажется, это не совсем то) – недостатков хоть отбавляй. Да и метро «Пионерская» не в шаговой доступности, хотя и не сказать, что б далеко. Единственное, в чем нет недостатка – в торговых комплексах, их тут множество. Ценник, правда, умеренный. Видимо, застройщик правильно оценил плюсы и минуса своего проекта.
Экология и благоустройство
Откровенно на троечку. Трафик большой не только на Богатырском проспекте, но даже на небольшой Полевой Сабировской улице, откуда фуры направляются в сторону улицы Савушкина. Промзона тоже осталась, что не есть хорошо
Транспорт и инфраструктура
Для автомобилистов тут неплохие альтернативы по выезду – и Коломяжский путепровод, и Торфяная дорога, а на ЗСД удобнее всего прямо по Богатырскому. Для «безлошадных» жителей – автобусы и маршрутки до «Пионерской» или «Старой деревни». Школы и детсады в небольшом количестве в округе есть – это все же не чистое поле. Так что 3+ поставим.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36.02 м2 | 16.21 м2 | 10.54 м2 | нет | балкон | S жилая 16.21 м2, S кухни 10.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 900 000 руб от 9 900 000 руб |
|
1-комнатная | 37.22 м2 | 16.33 м2 | 11.81 м2 | нет | балкон | S жилая 16.33 м2, S кухни 11.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.7 м2 | 16.51 м2 | 11.76 м2 | нет | балкон | S жилая 16.51 м2, S кухни 11.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 400 000 руб от 10 400 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 39.74 м2 | 12.54 м2 | 18.02 м2 | да | балкон | S жилая 12.54 м2, S кухни 18.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.81 м2 | 28.09 м2 | 15.46 м2 | нет | балкон | S жилая 28.09 м2, S кухни 15.46 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.48 м2 | 26.52 м2 | 17.32 м2 | нет | балкон | S жилая 26.52 м2, S кухни 17.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.82 м2 | 35.47 м2 | 13.53 м2 | нет | балкон | S жилая 35.47 м2, S кухни 13.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 62.2 м2 | 27.2 м2 | 18.47 м2 | да | балкон | S жилая 27.2 м2, S кухни 18.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90.42 м2 | 50.24 м2 | 16.96 м2 | нет | балкон | S жилая 50.24 м2, S кухни 16.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 88.18 м2 | 43.93 м2 | 25.51 м2 | да | балкон | S жилая 43.93 м2, S кухни 25.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 2
- Этажей: 21
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,57
- Всего квартир: 1498
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 23,8 до 90,4 м²
- Выдача ключей: 30.12.2021
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 175
- Гостевые места на придомовой территории: 383
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Богатырь 3. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Полевая Сабировская ул, д. 45, к. а
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Zoom Черная Речка
4кв. 2025
от 4 017 470 руб.
Коломяжский пр-кт 4А
ЖК DOMINO
4кв. 2022
от 13 330 000 руб.
Белоостровская ул 28
ЖК ArtLine в Приморском
4кв. 2020
от 5 600 000 руб.
Торфяная дор 17 1
ЖК Serebro by Avenue-Apart
2кв. 2024
от 5 941 500 руб.
Серебристый б-р
ЖК Победитель
3кв. 2013
от 10 100 000 руб.
ул. Оптиков, участок 1
ЖК Master Серебристый бульвар 19
1кв. 2019
от 8 500 000 руб.
Серебристый б-р 19
.jpg)
ЖК Приморский квартал
4кв. 2024
от 8 671 750 руб.
Коломяжский пр-кт 13 а
ЖК Saan
3кв. 2028
от 7 016 390 руб.
Коломяжский пр-кт 19А
ЖК Елагин-Апарт
4кв. 2017
от 7 300 000 руб.
Савушкина ул 104 а
ЖК Зенит
2кв. 2011
от 8 100 000 руб.
Королева пр-кт 7
ЖК Лисичанская 22
2кв. 2025
от 21 037 500 руб.
Лисичанская ул 22
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 25 895 300 руб.
Черной речки наб 41
ЖК Stockholm
4кв. 2017
от 20 900 000 руб.
Приморский проспект 46
ЖК Венеция
4кв. 2012
от 90 000 000 руб.
Депутатская 34
ЖК GRAND CAPITAL
2011
от 9 000 000 руб.
Ланская ул., ул. Матроса Железняка
ЖК Esper Club
3кв. 2020
от 75 000 000 руб.
Эсперова ул 10
ЖК ASTRVM
4кв. 2024
от 119 583 000 руб.
Эсперова 8А
ЖК YE’S Primorsky
4кв. 2026
от 5 791 480 руб.
Камышовая ул. 25 литер А
ЖК LIFE-Приморский
1кв. 2019
от 9 450 000 руб.
Приморский пр-кт 52
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 10 500 000 руб.
Ушаковская наб. 3
Новости
Описание ЖК Богатырь 3 от Лидер Групп
В Приморском районе компания "Лидер Групп" построит жилой комплекс "Богатырь 3". Дом возведут на участке площадью 2,7 га по улице Полевая Сабировская. Ранее территорию занимали корпуса треста "Элетромонтаж №55". Землю под застройку девелопер приобрел в марте 2016 года.
ЖК "Богатырь" - это кирпично-монолитный 21-этажный дом с подземным паркингом, коммерческой площадью и детским садом на первом этаже. Концепцию проекта разработало архитектурное бюро "Ремарк".
В корпусе 1498 квартир:
- 620 студий;
- 659 однокомнатных;
- 179 двухкомнатных;
- 40 трехкомнатных.
Жилье сдается без отделки. Предусмотрена коллекторная система отопления.
На первом этаже более 5 тыс. кв. м отведено под коммерцию. Помещения оборудуют под офисы, магазины и кабинет врача общей практики. В рамках проекта появится встроенный детский сад на 90 мест.
Во дворе "Лидер Групп" проведет озеленение, разместит детские и спортивные площадки. Помимо 355 машиномест в подземном паркинге, на территории запланированы открытые автостоянки. В комплексе будет собственная трансформаторная подстанция.
Преимущества
- Комфорт-класс
- Подземный паркинг
- Французские окна
- Концепция «Двор без автомобилей»
- Кирпично-монолитная технология
- Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор
- 20 минут пешком до метро
- Детский сад во дворе
- Трубы отопления в полу
- Дизайнерская отделка холлов
- Детские и спортивные площадки, зоны отдыха
- Рациональные планировки, европланировки
- 21 этаж
Площадь: от 23,83 кв.м.
Страница создана: 26.12.2016, обновленa 24.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 7 200 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 5 990 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Эстет
1кв. 2011
от 22 000 000 руб.
пр. Стачек 92 3
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 6 400 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 7 900 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 6 750 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 9 650 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 7 500 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 050 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 4 350 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 185 545 руб. | + 545 496 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 12 169 966 руб. | + 529 917 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 742 545 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 614 174 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 292 349 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 323 632 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
35 комментариев о жилом комплексе
Олег
6 января 2024, 16:28
Сразу обратил внимание на этот проект, когда активно был занят поиском подходящего для себя жилья. Во-первых, цены на квартиру тут как раз моим финансовым возможностям соответствовали. Позже я узнал и о том, что на территории комплекса планируется строительство большой спортивной площадки, а поскольку я люблю спорт, для меня это был просто идеальный вариант. Квартиру мне удалось купить с хорошей планировкой, да и площадь моим требованиям соответствовала. Застройщик смог в конце концов уложиться в обещанные сроки и вовремя сдал комплекс в пользование дольщикам. Я остался доволен.
Sasha
26 августа 2022, 15:26
По предварительной записи посмотрели новую квартиру в Богатыре. Мы покупали без отделки. Квартира на 7 этаже. Вид хороший. Во дворе есть все для детей. Лидеру спасибо.
Дмитрий
20 июля 2022, 16:56
Купил в июле квартиру в Богатыре. Думаю хорошее приобретение. Школа, детский сад - все под боком. Есть где машину поставить, рядом мойка, магазины, аптека. Качеством Лидера доволен. Планировка удобная, хорошие окна.