ЖК Богатырь 3
м. Пионерская - 15 мин общ.транспортом; м. Старая деревная - 18 мин общ.транспортом
Лидер Групп
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 211 860 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 166 912 руб
- (цены рассчитаны по 595 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Богатырь 3"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38.1 м2
S общ, до41.68 м2
Стоимость от 10,4 млн. ₽ до 10,4 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Лидер Групп», славящийся своей неторопливостью, долго вымучивал и первые два ЖК из семейства «Богатырей», а потому совершенно неудивительно, что сдачу третьего он тоже перенес на девять месяцев. Обилие маленьких студий и однушек, маленький паркинг, промзона под окнами, зеленым этот район тоже не назовешь (хотя рядом Серафимовское кладбище, но, как нам кажется, это не совсем то) – недостатков хоть отбавляй. Да и метро «Пионерская» не в шаговой доступности, хотя и не сказать, что б далеко. Единственное, в чем нет недостатка – в торговых комплексах, их тут множество. Ценник, правда, умеренный. Видимо, застройщик правильно оценил плюсы и минуса своего проекта.
Экология и благоустройство
Откровенно на троечку. Трафик большой не только на Богатырском проспекте, но даже на небольшой Полевой Сабировской улице, откуда фуры направляются в сторону улицы Савушкина. Промзона тоже осталась, что не есть хорошо
Транспорт и инфраструктура
Для автомобилистов тут неплохие альтернативы по выезду – и Коломяжский путепровод, и Торфяная дорога, а на ЗСД удобнее всего прямо по Богатырскому. Для «безлошадных» жителей – автобусы и маршрутки до «Пионерской» или «Старой деревни». Школы и детсады в небольшом количестве в округе есть – это все же не чистое поле. Так что 3+ поставим.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 36.02 м2 | 16.21 м2 | 10.54 м2 | нет | балкон | S жилая 16.21 м2, S кухни 10.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.22 м2 | 16.33 м2 | 11.81 м2 | нет | балкон | S жилая 16.33 м2, S кухни 11.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.7 м2 | 16.51 м2 | 11.76 м2 | нет | балкон | S жилая 16.51 м2, S кухни 11.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 400 000 руб от 10 400 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 39.74 м2 | 12.54 м2 | 18.02 м2 | да | балкон | S жилая 12.54 м2, S кухни 18.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 52.81 м2 | 28.09 м2 | 15.46 м2 | нет | балкон | S жилая 28.09 м2, S кухни 15.46 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.48 м2 | 26.52 м2 | 17.32 м2 | нет | балкон | S жилая 26.52 м2, S кухни 17.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.82 м2 | 35.47 м2 | 13.53 м2 | нет | балкон | S жилая 35.47 м2, S кухни 13.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 62.2 м2 | 27.2 м2 | 18.47 м2 | да | балкон | S жилая 27.2 м2, S кухни 18.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90.42 м2 | 50.24 м2 | 16.96 м2 | нет | балкон | S жилая 50.24 м2, S кухни 16.96 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 88.18 м2 | 43.93 м2 | 25.51 м2 | да | балкон | S жилая 43.93 м2, S кухни 25.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 2
- Этажей: 21
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1498
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Богатырь 3. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Полевая Сабировская ул, д. 45, к. а
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Zoom Черная Речка
4кв. 2025
от 3 903 130 руб.
Коломяжский пр-кт 4А
ЖК DOMINO
4кв. 2022
от 13 330 000 руб.
Белоостровская ул 28
ЖК Богатырь 2
4кв. 2016
от 6 100 000 руб.
Богатырский пр./Полевая Сабировская ул 47 2
ЖК ArtLine в Приморском
4кв. 2020
от 4 650 000 руб.
Торфяная дор 17 1
ЖК Serebro by Avenue-Apart
2кв. 2024
от 5 825 000 руб.
Серебристый б-р
ЖК Победитель
3кв. 2013
от 10 100 000 руб.
ул. Оптиков, участок 1
ЖК Master Серебристый бульвар 19
1кв. 2019
от 8 740 000 руб.
Серебристый б-р 19
.jpg)
ЖК Приморский квартал
4кв. 2024
от 8 671 750 руб.
Коломяжский пр-кт 13 а
ЖК Saan
3кв. 2028
от 6 675 860 руб.
Коломяжский пр-кт 19А
ЖК Елагин-Апарт
4кв. 2017
от 7 300 000 руб.
Савушкина ул 104 а
ЖК Зенит
2кв. 2011
от 8 200 000 руб.
Королева пр-кт 7
ЖК Лисичанская 22
2кв. 2025
от 21 112 500 руб.
Лисичанская ул 22
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 21 713 100 руб.
Черной речки наб 41
ЖК Stockholm
4кв. 2017
от 21 300 000 руб.
Приморский проспект 46
ЖК GRAND CAPITAL
2011
от 9 490 000 руб.
Ланская ул., ул. Матроса Железняка
ЖК ASTRVM
4кв. 2024
от 119 583 000 руб.
Эсперова 8А
ЖК YE’S Primorsky
4кв. 2026
от 5 791 480 руб.
Камышовая ул. 25 литер А
ЖК LIFE-Приморский
1кв. 2019
от 9 450 000 руб.
Приморский пр-кт 52
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 11 800 000 руб.
Ушаковская наб. 3
Новости
Описание ЖК Богатырь 3 от Лидер Групп
В Приморском районе компания "Лидер Групп" построит жилой комплекс "Богатырь 3". Дом возведут на участке площадью 2,7 га по улице Полевая Сабировская. Ранее территорию занимали корпуса треста "Элетромонтаж №55". Землю под застройку девелопер приобрел в марте 2016 года.
ЖК "Богатырь" - это кирпично-монолитный 21-этажный дом с подземным паркингом, коммерческой площадью и детским садом на первом этаже. Концепцию проекта разработало архитектурное бюро "Ремарк".
В корпусе 1498 квартир:
- 620 студий;
- 659 однокомнатных;
- 179 двухкомнатных;
- 40 трехкомнатных.
Жилье сдается без отделки. Предусмотрена коллекторная система отопления.
На первом этаже более 5 тыс. кв. м отведено под коммерцию. Помещения оборудуют под офисы, магазины и кабинет врача общей практики. В рамках проекта появится встроенный детский сад на 90 мест.
Во дворе "Лидер Групп" проведет озеленение, разместит детские и спортивные площадки. Помимо 355 машиномест в подземном паркинге, на территории запланированы открытые автостоянки. В комплексе будет собственная трансформаторная подстанция.
Преимущества
- Комфорт-класс
- Подземный паркинг
- Французские окна
- Концепция «Двор без автомобилей»
- Кирпично-монолитная технология
- Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор
- 20 минут пешком до метро
- Детский сад во дворе
- Трубы отопления в полу
- Дизайнерская отделка холлов
- Детские и спортивные площадки, зоны отдыха
- Рациональные планировки, европланировки
- 21 этаж
Площадь: от 23,83 кв.м.
Страница создана: 26.12.2016, обновленa 26.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 6 200 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 5 900 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 6 150 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 7 250 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 7 700 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 8 900 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 980 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 200 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 4 500 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 20 200 000 руб.
Петербургское шоссе
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 134 552 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
35 комментариев о жилом комплексе
Олег
6 января 2024, 16:28
Сразу обратил внимание на этот проект, когда активно был занят поиском подходящего для себя жилья. Во-первых, цены на квартиру тут как раз моим финансовым возможностям соответствовали. Позже я узнал и о том, что на территории комплекса планируется строительство большой спортивной площадки, а поскольку я люблю спорт, для меня это был просто идеальный вариант. Квартиру мне удалось купить с хорошей планировкой, да и площадь моим требованиям соответствовала. Застройщик смог в конце концов уложиться в обещанные сроки и вовремя сдал комплекс в пользование дольщикам. Я остался доволен.
Sasha
26 августа 2022, 15:26
По предварительной записи посмотрели новую квартиру в Богатыре. Мы покупали без отделки. Квартира на 7 этаже. Вид хороший. Во дворе есть все для детей. Лидеру спасибо.
Дмитрий
20 июля 2022, 16:56
Купил в июле квартиру в Богатыре. Думаю хорошее приобретение. Школа, детский сад - все под боком. Есть где машину поставить, рядом мойка, магазины, аптека. Качеством Лидера доволен. Планировка удобная, хорошие окна.