Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт недвижимости Петербурга и области — 107 464 объявления

Сайт недвижимости Петербурга и области: 107 464 объекта

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Богатырь 3

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Богатырь 3, Лидер Групп

ЖК
Санкт-Петербург, Полевая Сабировская улица, 45 к.а (на карте)
редактировать
с 26.12.2016, обновлен 17.05.2021
Объявления
студия
вариантов: 2
23.00 - 23.83 м2от 4100000RUB4 100 000Р
1-комн.
вариантов: 6
36.00 - 41.30 м2от 6045600RUB6 045 600Р
Все квартиры в ЖК Богатырь 3
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Приморский район
Метро: Старая деревня (1.3 км до метро)
Пионерская (1.5 км до метро)

Улица: Полевая Сабировская ул
Растояние до метро: м. Пионерская - 15 мин общ.транспортом; м. Старая деревная - 18 мин общ.транспортом
Представитель: Лидер Групп

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК Богатырь 3

Застройщик Лидер Групп. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпусов 2

Корпуса 45к1 (82) Корпус 819164

Квартир 1498

Этажность 3-22

Характеристики дома

Этажей: 21
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 1498
Отделка: Без отделки
Сроки сдачи: сдан 2021 г
Проектная декларация
Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
«Лидер Групп», славящийся своей неторопливостью, долго вымучивал и первые два ЖК из семейства «Богатырей», а потому совершенно неудивительно, что сдачу третьего он тоже перенес на девять месяцев. Обилие маленьких студий и однушек, маленький паркинг, промзона под окнами, зеленым этот район тоже не назовешь (хотя рядом Серафимовское кладбище, но, как нам кажется, это не совсем то) – недостатков хоть отбавляй. Да и метро «Пионерская» не в шаговой доступности, хотя и не сказать, что б далеко. Единственное, в чем нет недостатка – в торговых комплексах, их тут множество. Ценник, правда, умеренный. Видимо, застройщик правильно оценил плюсы и минуса своего проекта.
Экология
Откровенно на троечку. Трафик большой не только на Богатырском проспекте, но даже на небольшой Полевой Сабировской улице, откуда фуры направляются в сторону улицы Савушкина. Промзона тоже осталась, что не есть хорошо
Транспорт и инфраструктураДля автомобилистов тут неплохие альтернативы по выезду – и Коломяжский путепровод, и Торфяная дорога, а на ЗСД удобнее всего прямо по Богатырскому. Для «безлошадных» жителей – автобусы и маршрутки до «Пионерской» или «Старой деревни». Школы и детсады в небольшом количестве

Жилой комплекс Bogatyr 3 от застройщика Лидер Групп: ход строительства, фото и планировки

В Приморском районе компания "Лидер Групп" построит жилой комплекс "Богатырь 3". Дом возведут на участке площадью 2,7 га по улице Полевая Сабировская. Ранее территорию занимали корпуса треста "Элетромонтаж №55". Землю под застройку девелопер приобрел в марте 2016 года.


ЖК "Богатырь" - это кирпично-монолитный 21-этажный дом с подземным паркингом, коммерческой площадью и детским садом на первом этаже. Концепцию проекта разработало архитектурное бюро "Ремарк".


В корпусе 1498 квартир:



  • 620 студий;

  • 659 однокомнатных;

  • 179 двухкомнатных;

  • 40 трехкомнатных.


Жилье сдается без отделки. Предусмотрена коллекторная система отопления.


На первом этаже более 5 тыс. кв. м отведено под коммерцию. Помещения оборудуют под офисы, магазины и кабинет врача общей практики. В рамках проекта появится встроенный детский сад на 90 мест.


Во дворе "Лидер Групп" проведет озеленение, разместит детские и спортивные площадки. Помимо 355 машиномест в подземном паркинге, на территории запланированы открытые автостоянки. В комплексе будет собственная трансформаторная подстанция.


Преимущества



  • Комфорт-класс

  • Подземный паркинг

  • Французские окна

  • Концепция «Двор без автомобилей»

  • Кирпично-монолитная технология

  • Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор

  • 20 минут пешком до метро

  • Детский сад во дворе

  • Трубы отопления в полу

  • Дизайнерская отделка холлов

  • Детские и спортивные площадки, зоны отдыха

  • Рациональные планировки, европланировки

  • 21 этаж


Площадь: от 23,83 кв.м.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Приморский район, м. Старая деревня, м. Пионерская, Полевая Сабировская ул, д. 45, к. а

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Лидер Групп

Лидер Групп - информация и новости в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург

Всего новостроек33

ЖК, где идут продажи19

Отзывов124

Средняя цена метра: 176 096 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 11 855 291 руб

Планировки квартир в ЖК "Богатырь 3"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные от 6 045 600Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
36.0216.2110.54совмещенныйестьзапросить

Богатырь 3

37.2216.3311.81совмещенныйестьзапросить

Богатырь 3

37.716.5111.76совмещенныйестьзапросить

Богатырь 3

Еврооднушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
39.7412.5418.02совмещенныйестьзапросить

Богатырь 3

Евродвушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
62.227.218.47раздельныйестьзапросить

Богатырь 3

Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
52.8128.0915.46раздельныйестьзапросить

Богатырь 3

55.4826.5217.32раздельныйестьзапросить

Богатырь 3

59.8235.4713.53раздельныйестьзапросить

Богатырь 3

Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
90.4250.2416.96раздельныйестьзапросить

Богатырь 3

Евротрёшки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
88.1843.9325.51раздельныйестьзапросить

Богатырь 3

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на Полевой Сабировской

Все новостройки в Приморском районе
Фото ЖК ArtLine в Приморском от Setl City. Жилой комплекс Артлайн в Приморском
от 4 600 000 руб.
Торфяная дор, д. 17, к. 1
Фото ЖК Приморский квартал от Мегалит-Охта Групп. Жилой комплекс Дом-Мегалит на Пионерской
от 4 850 000 руб.
Коломяжский пр-кт, д. 13, к. а
Фото ЖК DOMINO от Группа Эталон ЛенСпецСму. Жилой комплекс Домино
от 7 975 600 руб.
Белоостровская ул, д. 28
Фото ЖК Stockholm от Setl City. Жилой комплекс Стокгольм
от 15 990 000 руб.
Приморский проспект, д. 46
Фото ЖК Riverside от Петербургская недвижимость. Жилой комплекс Риверсайд
от 26 184 000 руб.
Ушаковская наб., д. 3
Фото ЖК Verona от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Верона
от 55 022 900 руб.
Морской проспект, д. 29
Фото ЖК Крестовский IV от RBI. Жилой комплекс На Крестовском проспекте, 4, лит. А
от 110 000 000 руб.
Крестовский пр-кт, д. 4, к. литера A...
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
от 7 717 600 руб.
Белоостровская ул, д. 23
Фото ЖК Riviere Noire от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Ривьер Нуар
от 10 347 900 руб.
Черной речки наб, д. 3
Фото ЖК TERRA от РСТИ (Росстройинвест). Жилой комплекс ТЕРРА
от 5 936 780 руб.
Земледельческая ул, д. 3
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Богатырь 3 Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеЛидер Групп
Для кого: молодым семьям, родителям с маленькими детьми, экономным, фрилансерам, арендаторам
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Богатырь 3
Общая оценка 7.7 / 10 (на основании 13 отзывов) Оставить отзыв
13 апреля 2021
8
Экология: Нормально, хотя пыльновато бывает на Торфяной. Да и кладбище тоже не самое лучшее соседство.. Стоимость кв.м. : От 4,5 млн. руб.. Концепция и архитектура: Богатырь это недорогой уровень, но выглядит хорошо. С планировками тоже все ок, есть достойные по площади. Из трех очередей есть возможность что-то выбрать и на вторичке.. Расположение и транспорт: В Приморском районе это далеко не лучшее место, связано с тем что большое кол-во промзон вокруг, складов и к тому же кладбище. До метро от комплекса идти не близко, да и путь мимо как раз различных построек. Инфра есть в небольшом кол-ве возле метро (скорее коммерция), а социалка только среди жилых кварталов что на расстоянии. Читать полностью
10 января 2021
8
Экология: Экология в районе достаточно хорошая, да и здесь кроме кладбища именно вредных выбросов как таковых нет.. Стоимость кв.м. : Что понравилось, это не слишком высокая стоимость.. Концепция и архитектура: Комплекс мне понравился, первые очереди выполнены, можно походить по квартирам что в продаже, посмотреть качество работ, стены.. Расположение и транспорт: В целом средне. Для меня расположение слишком на задворках. Это территории в основном были под промышленными объектами, складами. Потом снесли их и стали строить дома, а вот окружение так и осталось не ахти каким. И кладбище, и ангары какие-то. До метро если только пешком можно дойти это плюс большой, а в остальном вот так. Читать полностью
19 октября 2020
8
Экология: никаких вредных производств рядом нет. Рядом парки.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья на уровне, соответствует качеству. Концепция и архитектура: Современный дизайн, интересная планировка. Внешне выглядит как очень респектабельно.. Расположение и транспорт: хорошее удобно расположение и для прогулок по парку и Елагин и крестовский. И выезд из города тоже близко Читать полностью
Богатырь 3 Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург Полевая Сабировская ул, 45
7.7 13 10 1
Комментарии о жилом комплексе Богатырь 3
Тима   30 сентября 2020, 22:26
Локация на 5+. Проект неплохой, продуманный, качество 2-х предыдущих очередей хорошее. В наличие разные планировки. Лидер всегда очень хорошо обустраивает территорию своих домов в плане зелени, дорожек, парковок и детских площадок. Еще бы строил пошустрее))
Анна > Тима   19 октября 2020, 18:26
Мне тоже нравится этот застройщик. Перед тем как купила квартиру интересовалась информацией, не нашла ничего компрометирующего репутацию, отзывы об их домах встречаются в основном положительные. Сроки строительства адекватные, хорошие цены. Близость кладбища вообще не смущает. Если брать во внимание еще и этот фактор, то можно никогда так и не подобрать по своим запросам жильё. Главное наличие инфраструктуры и нормальная экология и здесь
Дарья > Тима   26 октября 2020, 16:16
Да нормально они строят, все согласно технической документации, не знаю у меня проблем не было. Просто покупаю уже вторую квартиру от этого застройщика и практически уверена что вовремя сдадут, пока не подводили. Здесь квартиру брала под коммерцию, чтобы сдавать. Расположение очень хорошее. До метро конечно проще добраться на общественном транспорте, потому что идти пешком далековато будет, особенно в непогоду, но меня это не смутило. Дом
Елена > Тима   29 октября 2020, 20:35
Хороший комплекс переживала как будет продвигаться стройка, но сейчас успокоилась и понимаю что всё движется нормально. Мне понравилось что застройщик предусмотрел всё грамотно, те же трубы в полу, чтобы не портить интерьер комнаты, большие окна, а значит много света, детский сад во дворе, нет машин во дворе, хорошие планировки комнат и расположение не такое удалённое от метро, можно пешком спокойно дойти. Мы вообще хотели квартиру с французскими
Антон > Тима   10 января 2021, 01:55
Вынужден согласиться с каждым вашим словом. Хочу добавить, что название для этого комплекса подобрано невероятно удачное, поскольку он сам по себе достаточно большой, да ещё и спортивную площадку на территории запланировали, которая заслуживает особого внимания, мне такая прежде нигда не попадалась. Было интересно, смогу ли я потянуть покупку здесь двухкомнатной квартиры, оказалось, что без проблем, так как цены здесь вполне адекватные,
Рая > Тима   10 января 2021, 18:49
Просто есть технические нормы, из-за которых застройщику нельзя быстрее строить дом. По идее он должен выстояться определенное время, прежде чем дальше начинать строительство. Здесь тонкая грань между нашим деланием и возможностями. Как по мне, то пусть строят дольше, но с соблюдением всех норм и снипов, чем выгонят высотку, а потом проблемы будут, что не выстоялся, трещины и чего похуже. Что касается второго момента, который отпугивает
Маргарита   29 мая 2019, 23:54
Это уже третий Богатырь от лидера, первые два вполне удачные вышли! Специально перед покупкой ездили вживую посмотреть. Инфраструктура уже есть, район хороший. Купили 2-ю квартиру на 7 этаже, смотрю теперь в веб-камеру на свой будущий дом каждый день)) Весной стройка пошла пошустрее.
Ольга > Маргарита   7 октября 2019, 14:33
Как считаете уложатся в сроки, срок сдачи указан 4 квартал 2019 года, как на данный момент обстоят дела? Меня этот жилой комплекс заинтересовал прежде всего не высокой стоимостью, даже в этом же районе, но в других жилых комплексах стоимость выше, чем здесь. Нравиться мне также, что представлено несколько вариантов разнообразных планировок, есть возможность выбирать. Открытые автостоянки и подземный паркинг - возможно спасут ситуацию с нехваткой
Денис > Ольга   17 декабря 2019, 20:57
На сайте ЖК официально написано что срок сдачи в 2020 г. Ну и это судя по фотоотчету со стройки видно. Комплекс вроде построен, но только коробка. Внутри работ еще на несколько месяцев. Скорее всего ближе к лету должны завершить, не раньше. Не будь там вблизи кладбища, я бы скорее всего купил однокомнатную. Можно под сдачу даже. Но боюсь, этот факт не будет привлекать клиентов. Все таки соседство очень специфическое для любого нормального
Кирилл > Денис   11 января 2020, 17:06
Лучше вид на кладбище, чем на заводские трубы или КАД какой-нибудь. Тем более не все ж квартиры имеют выход окон в эту сторону, есть возможность подобрать оптимально подходящий вид. Но, правда, остальные стороны тоже не сильно презентабельные (проспект, какие-то промышленные постройки). В целом мне показался этот вариант не таким уж и плохим. Возможно я бы и купил, но мне далеко от метро. Хочу ближе жить. Да и сам район не внушает доверия
Виталий > Кирилл   25 февраля 2020, 15:46
У нас тоже были противоречивые чувства перед покупкой двушки в Богатыре. Однако соседство с кладбищем точно намного предпочтительнее, чем работающая промзона где-то. Да и кладбище надо сказать старое и покрыто густой зеленью. Кстати тоже в плюс экологии, которая здесь заметно лучше чем во многих районах. Погулять таки есть где, только нужно дойти до того же самого Елагина. А так вообще мы довольны своим вложением. Качество работ нареканий
Максим > Виталий   11 мая 2020, 07:36
Пол Питера построено по соседству с кладбищами или с видом на них. Замечу, что такое особо часто на Ваське. И при этом цены не сопоставимы. Там то очень дорого, а здесь доступное жилье. При этом параметры самого района мне пришлись по душе. Промзон немного, экология хорошая. Есть недалеко парковая зона на Елагином острове. Инфра тоже вся есть. И главное, что метро близко. Для меня, пожалуй, это было определяющим фактором. Потом уже шел сам
Юлия > Максим   15 июня 2020, 17:16
Конкретно это место так себе по качеству. Что можно ждать от бывшей территории на которой и склад был, и много автосервисов, и стоянка с продажей авто. Кладбище как раз меньшее из зол. Там оно и не функционирует уже, и все заросло деревьями. Торфяная мне как дорога не нравится. На ней постоянно пробки. Недалеко Черная речка со своими прелестями типа запаха воды в теплое время. Промзоны еще остались. Выручает только близкое расстоянии от
Юрий   17 апреля 2019, 17:52
Такой контрастный район получается: с одной стороны, ЖК окружают несколько АЗС, кладбище и храм, а с другой - широкий Богатырский проспект и сразу три крупных гипермаркета (О\'КЕЙ, Metro, Континент). Про преимущества самого комплекса подробно написано на сайте Лидер групп. Мне, в частности, запомнились французские широкие окна, трубы отопления, встроенные в пол, колясочные в каждой парадной. По проекту из окон верхних этажей должен открываться
Triest > Юрий   29 апреля 2019, 12:39
Вроде контрастный, но даже удивительно насколько популярный у народа. Соглашусь, что сам проект удачный как по визуальному восприятию, так и по своим характеристикам. Многое сделано для жильцов и их удобства. Что касается кладбища, то тут смотря как к этому относиться. Вон на Ваське несколько куда более элитных жк имеют вид из окон на кладбища, а ценник в два-три раза выше. Не говоря о других районах. Оно старое, почти полностью в деревьях
Павел > Юрий   16 сентября 2020, 00:11
Я как раз хотел жить в районе с развитой инфраструктурой. Те гипермаркеты, о которых вы говорите, как раз и привлекли моё внимание, да и цены на квартиры меня вполне устроили. Если говорить о кладбище, которое вы упомянули, тот этот момент меня нисколько не смущает, для меня гораздо важнее то, что условия для проживания здесь благоприятные, а большего мне и не надо. До рабочего места отсюда мне добираться удобно. Мне даже нравится, как внешне
Гайка   15 августа 2018, 07:14
Блин, на отшибе строят. Рядом ваще ничего нет, кроме окея и кладбища, и кто тут будет покупать?
Женя > Гайка   17 августа 2018, 15:49
А покупать тут будут те, кому не по карману новостройки в центре или поблизости от станций метро. Мы, например. Терпимый ценник тут окупает многие недостатки. Да, "под боком" мест, где погулять, не найдешь, но "дельный парк вообще-то не так уж и далеко, пешком дойти вполне можно. И все сборище крупных торговых центров около "Пионерской" тоже близко, хоть стройматериалы покупай в Леруа, хоть одежду и прочие нужные вещи в ТЦ. Пр наличии машины
Виктор Аксенов > Гайка   17 августа 2018, 18:19
Мне тоже показалось, что расположение на любителя. Соседство с кладбищем и небольшой промзоной вряд ли можно назвать удачным. Из преимуществ это относительно близкое расстояние до метро и наличие рядом огромного гипермаркета и трц. Но учитывайте, что тут и цена для Комендантского - Старая Деревня очень приемлимая, если еще и сейчас вложиться в последнюю очередь, то думаю квартира выйдет бюджетно. А как показывает практика, многим людям безразличны
Татьяна > Виктор Аксенов   6 июня 2019, 12:53
Мы встречались с менеджером и оказывается, большинство как раз покупает с видом на кладбище! На ту сторону уже осталось очень мало квартир. Потому что квартиры с видом на Богатырский будут шумнее. С 15-го этажа не будет и понятно, кладбище это или парк, если не знаешь-там все заросло довольно высокими деревьями. Я даже считаю, что такое соседство-преимущество: там точно не построят очередную высотку окно-в-окно.Одно очень смущает-несколько
Илона > Гайка   21 января 2019, 22:13
Это смотря с какой стороны посмотреть. Для тех, кто живет в этом районе - местоположение более, чем удачное! Этот кусок давно уже пора было \"причесать\". Там уже готовая инфраструктура, и сады и школы и магазины. и транспортная доступность. Так что, это все относительно.
Ирина > Илона   30 января 2019, 11:24
Соглашусь с вами, место расположение вполне приемлемое. Инфраструктура развита и район вполне приличный. Гораздо лучше приобрести квартиру здесь, чем например в Девяткино. И стоимость достаточно низкая для района. Да и городская прописка играет большую роль. Я рассматриваю данный жилой комплекс для покупки студии. В дальнейшем планирую сдавать. Метро рядом, для многих это сейчас в приоритете. Торговых центров много в окружении. Близость
Иван > Ирина   13 февраля 2019, 23:23
Должны сдать во время или с минимальными задержками. Последнее время Лидер активно достраивает объекты, которые долго не мог сдать. Да, и наш богатырь прилично вырос! Последний этаж достроили.
Евгений Цыганок   19 октября 2017, 19:23
В принципе - мне нравится этот ЖК. Застройщик вроде как бы надежный - по крайней мере не нашел в сети информацию о том, что он когда-либо задерживал сроки строительства. Не говоря уже о незаконченных объектах. Кроме того, как на меня, предлагаются интересные и удобные планировки - особенно двухкомнатных квартир. Да и месторасположение весьма перспективно.
Вероника > Евгений Цыганок   11 декабря 2017, 20:48
Как раз к этому застройщику нет никаких вопросов - он уже выстроил достаточное количество объектов, причем, в основном, придерживаясь сроков сдачи объектов. В вот много вопросов по самому району - здесь же экология скверная. Дышать нечем и шум стоит постоянный. А рядом с хорошим парком - кладбище. Мне лично такая локация не нравится. Сразу этот вариант отбросили.
Все отзывы о ЖК Богатырь 3

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Богатырь 3 | дольщики

20.04.2021 в 00:43


Внимание, ремонт дороги!
16.04.2021 в 16:03


Новости
05.04.2021 в 20:05


Новости строительства
25.03.2021 в 14:01


Фотоотчет за март из официальной группы
19.03.2021 в 21:22


Пришла весна, а это значит, что начинают разводить мосты! Переправы разведут в рамках преднавигационного периода. В ночи на 18 и на 19 марта с 01:20 до 04:50 будет разведен Троицкий мост. Официальное начало навигации стартует совсем скоро — уже 10 апреля.
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх