154 723 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Богатырь 3

м. Пионерская - 15 мин общ.транспортом; м. Старая деревная - 18 мин общ.транспортом

От 5 850 000 ₽

От 231 608 ₽/м2

Фотография ЖК Богатырь 3 Фотография #1 ЖК Богатырь 3
Фотография #2 ЖК Богатырь 3
Фотография #3 ЖК Богатырь 3
Фотография #4 ЖК Богатырь 3
Фотография #5 ЖК Богатырь 3
Фотография #6 ЖК Богатырь 3
Фотография #7 ЖК Богатырь 3
Фотография #8 ЖК Богатырь 3
Фотография #9 ЖК Богатырь 3
Фотография #10 ЖК Богатырь 3

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:2, 45к1, 45к2

Квартир 1498

Этажность 3-22

Лидер Групп

Логотип Лидер Групп
  • Всего новостроек: 45 
  • ЖК, где идут продажи: 38 
  • Средняя цена м2: 209 936 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 130 207 руб
  • (цены рассчитаны по 588 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Богатырь 3"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от22 м2

S общ, до27.6 м2

Стоимость от 5,9 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 9 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от36.7 м2

S общ, до41.68 м2

Стоимость от 8,5 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽

Квартир всего 1279

Наличие квартир 4 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от85.9 м2

S общ, до85.9 м2

Стоимость от 26,0 млн. ₽

Квартир всего 40

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

«Лидер Групп», славящийся своей неторопливостью, долго вымучивал и первые два ЖК из семейства «Богатырей», а потому совершенно неудивительно, что сдачу третьего он тоже перенес на девять месяцев. Обилие маленьких студий и однушек, маленький паркинг, промзона под окнами, зеленым этот район тоже не назовешь (хотя рядом Серафимовское кладбище, но, как нам кажется, это не совсем то) – недостатков хоть отбавляй. Да и метро «Пионерская» не в шаговой доступности, хотя и не сказать, что б далеко. Единственное, в чем нет недостатка – в торговых комплексах, их тут множество. Ценник, правда, умеренный. Видимо, застройщик правильно оценил плюсы и минуса своего проекта.

Экология и благоустройство

Откровенно на троечку. Трафик большой не только на Богатырском проспекте, но даже на небольшой Полевой Сабировской улице, откуда фуры направляются в сторону улицы Савушкина. Промзона тоже осталась, что не есть хорошо

Транспорт и инфраструктура

Для автомобилистов тут неплохие альтернативы по выезду – и Коломяжский путепровод, и Торфяная дорога, а на ЗСД удобнее всего прямо по Богатырскому. Для «безлошадных» жителей – автобусы и маршрутки до «Пионерской» или «Старой деревни». Школы и детсады в небольшом количестве в округе есть – это все же не чистое поле. Так что 3+ поставим.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Богатырь 3, 16.21 м2 1-комнатная 36.02 м2 16.21 м2 10.54 м2 нет балкон S жилая 16.21 м2, S кухни 10.54 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Богатырь 3, 16.33 м2 1-комнатная 37.22 м2 16.33 м2 11.81 м2 нет балкон S жилая 16.33 м2, S кухни 11.81 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Богатырь 3, 16.51 м2 1-комнатная 37.7 м2 16.51 м2 11.76 м2 нет балкон S жилая 16.51 м2, S кухни 11.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 400 000 руб от 10 400 000 руб
Планировка ЖК Богатырь 3, 12.54 м2 1-комнатная, евро 39.74 м2 12.54 м2 18.02 м2 да балкон S жилая 12.54 м2, S кухни 18.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Богатырь 3, 28.09 м2 2-комнатная 52.81 м2 28.09 м2 15.46 м2 нет балкон S жилая 28.09 м2, S кухни 15.46 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Богатырь 3, 26.52 м2 2-комнатная 55.48 м2 26.52 м2 17.32 м2 нет балкон S жилая 26.52 м2, S кухни 17.32 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Богатырь 3, 35.47 м2 2-комнатная 59.82 м2 35.47 м2 13.53 м2 нет балкон S жилая 35.47 м2, S кухни 13.53 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Богатырь 3, 27.2 м2 2-комнатная, евро 62.2 м2 27.2 м2 18.47 м2 да балкон S жилая 27.2 м2, S кухни 18.47 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Богатырь 3, 50.24 м2 3-комнатная 90.42 м2 50.24 м2 16.96 м2 нет балкон S жилая 50.24 м2, S кухни 16.96 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Богатырь 3, 43.93 м2 3-комнатная, евро 88.18 м2 43.93 м2 25.51 м2 да балкон S жилая 43.93 м2, S кухни 25.51 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Эконом
  • Корпусов: 2
  • Этажей: 21
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,57
  • Всего квартир: 1498
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: C
  • Жилая площадь: от 23,8 до 90,4 м²
  • Выдача ключей: 30.12.2021

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 175
  • Гостевые места на придомовой территории: 383

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
  • Количество пассажирских лифтов: 8

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 5
  • Количество спортивных площадок: 1
  • Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Богатырь 3. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Полевая Сабировская ул, д. 45, к. а

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2025

от 4 017 470 руб.

Коломяжский пр-кт 4А

4кв. 2022

от 13 330 000 руб.

Белоостровская ул 28

1кв. 2014

от 9 000 000 руб.

Полевая Сабировская 47

4кв. 2016

от 5 900 000 руб.

Богатырский пр./Полевая Сабировская ул 47 2

4кв. 2020

от 5 500 000 руб.

Торфяная дор 17 1

2кв. 2024

от 5 941 500 руб.

Серебристый б-р

3кв. 2013

от 10 100 000 руб.

ул. Оптиков, участок 1

1кв. 2019

от 8 500 000 руб.

Серебристый б-р 19

4кв. 2024

от 8 671 750 руб.

Коломяжский пр-кт 13 а

3кв. 2028

от 6 878 150 руб.

Коломяжский пр-кт 19А

4кв. 2017

от 7 300 000 руб.

Савушкина ул 104 а

2кв. 2011

от 8 400 000 руб.

Королева пр-кт 7

2кв. 2025

от 21 037 500 руб.

Лисичанская ул 22

2кв. 2025

от 23 400 000 руб.

Черной речки наб 41

4кв. 2017

от 21 300 000 руб.

Приморский проспект 46

4кв. 2012

от 90 000 000 руб.

Депутатская 34

2011

от 9 100 000 руб.

Ланская ул., ул. Матроса Железняка

3кв. 2020

от 78 000 000 руб.

Эсперова ул 10

4кв. 2024

от 119 583 000 руб.

Эсперова 8А

4кв. 2026

от 5 791 480 руб.

Камышовая ул. 25 литер А

Описание ЖК Богатырь 3 от Лидер Групп

В Приморском районе компания "Лидер Групп" построит жилой комплекс "Богатырь 3". Дом возведут на участке площадью 2,7 га по улице Полевая Сабировская. Ранее территорию занимали корпуса треста "Элетромонтаж №55". Землю под застройку девелопер приобрел в марте 2016 года.

ЖК "Богатырь" - это кирпично-монолитный 21-этажный дом с подземным паркингом, коммерческой площадью и детским садом на первом этаже. Концепцию проекта разработало архитектурное бюро "Ремарк".

В корпусе 1498 квартир:

  • 620 студий;
  • 659 однокомнатных;
  • 179 двухкомнатных;
  • 40 трехкомнатных.

Жилье сдается без отделки. Предусмотрена коллекторная система отопления.

На первом этаже более 5 тыс. кв. м отведено под коммерцию. Помещения оборудуют под офисы, магазины и кабинет врача общей практики. В рамках проекта появится встроенный детский сад на 90 мест.

Во дворе "Лидер Групп" проведет озеленение, разместит детские и спортивные площадки. Помимо 355 машиномест в подземном паркинге, на территории запланированы открытые автостоянки. В комплексе будет собственная трансформаторная подстанция.

Преимущества

  • Комфорт-класс
  • Подземный паркинг
  • Французские окна
  • Концепция «Двор без автомобилей»
  • Кирпично-монолитная технология
  • Закрытый, охраняемый, благоустроенный двор
  • 20 минут пешком до метро
  • Детский сад во дворе
  • Трубы отопления в полу
  • Дизайнерская отделка холлов
  • Детские и спортивные площадки, зоны отдыха
  • Рациональные планировки, европланировки
  • 21 этаж

Площадь: от 23,83 кв.м.

Страница создана: 26.12.2016, обновленa 04.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Богатырь 3

8.1 / 10

(на основании 21 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

25 декабря 2023

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Нормальная. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Вообще изначально мной была найдена квартира по рекомендации знакомого. А именно он порекомендовал посмотреть в этом жилом комплексе квартиру. В итоге так и поступил. Не было никаких разочарований абсолютно. Просто шикарное расположение. Не скажу конечно, что квартира прям слишком дешево мне обошлась, но не особо и переплатил. Квадратура отличная, места много и потолки высокие. А еще из окон открывается просто отличный вид. Неплохо ходит общественный транспорт и очень часто. В ночное время суток все освещается. До парка недалеко. Так что имеются места, где можно прогуляться. Советую. Читать полностью

07 сентября 2022

Экология: Рядом Елагин, можно спокойно на велосипеде доехать. Стоимость кв.м. : Средняя. Концепция и архитектура: Внешний вид дома не выглядит дешевым.. Расположение и транспорт: Место очень удобное, развитая инфраструктура. Всегда есть места для парковки, аптека и большие магазины в шаговой доступности Читать полностью

ЖК Богатырь 3 Жилой комплекс
Россия Москва Полевая Сабировская ул

35 комментариев о жилом комплексе

Олег

6 января 2024, 16:28

Сразу обратил внимание на этот проект, когда активно был занят поиском подходящего для себя жилья. Во-первых, цены на квартиру тут как раз моим финансовым возможностям соответствовали. Позже я узнал и о том, что на территории комплекса планируется строительство большой спортивной площадки, а поскольку я люблю спорт, для меня это был просто идеальный вариант. Квартиру мне удалось купить с хорошей планировкой, да и площадь моим требованиям соответствовала. Застройщик смог в конце концов уложиться в обещанные сроки и вовремя сдал комплекс в пользование дольщикам. Я остался доволен.

Sasha

26 августа 2022, 15:26

По предварительной записи посмотрели новую квартиру в Богатыре. Мы покупали без отделки. Квартира на 7 этаже. Вид хороший. Во дворе есть все для детей. Лидеру спасибо.

Дмитрий

20 июля 2022, 16:56

Купил в июле квартиру в Богатыре. Думаю хорошее приобретение. Школа, детский сад - все под боком. Есть где машину поставить, рядом мойка, магазины, аптека. Качеством Лидера доволен. Планировка удобная, хорошие окна.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 382 594 руб. + 794 438 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 666 067 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 344 242 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 375 525 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 424 436 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 420 457 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.