Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2028
Квартиры в наличиистудии от 7 727 990 ₽ 1-комн от 10 580 600 ₽ 2-комн от 15 735 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (155)
Квартир 155
Этажность 23
Hansa Group
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 349 071 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 824 509 руб
- (цены рассчитаны по 35 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе компаний «Ханса» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Saan"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.39 м2
S общ, до45.95 м2
Стоимость от 10,6 млн. ₽
Наличие квартир 33 квартиры
2-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
07 января 2025
Проект включает в себя не только юниты, но и офисные помещения, а также разнообразную «коммерцию» на нижних этажах. О ходе строительства говорить рано – оно едва началось, да и сдача намечена только на начало 2028 года. Но точно можно сказать, что место выбрано чрезвычайно удачное: рядом метро, торговые и деловые центры плюс Удельный парк. Судя по площади номеров (от 21 до 47 кв. метров), их можно будет использовать и для кратковременного, и для постоянного проживания. Двухуровневое лобби с авторским дижайном, лаунж-зоной и коворкингом подчеркивает принадлежность к бизнес-классу. Ценник соответствующий – 385 тыс. рублей за «квадрат». Предлагается два типа доходных программ, включая гарантированный доход – тут всё как у большинства подобных проектов.
Экология и благоустройство
Мало кто из комплексов апартаментов (даже премиального класса) может похвастаться огромным парком прямо под окнами. А вот Saan – может. Правда, с другой стороны находится шумный и забитый автотранспортом Коломяжский проспект, но тут уж ничего не поделаешь – это мегаполис.
Транспорт и инфраструктура
До станции метро «Пионерская» можно легко дойти за 10 минут – это главное преимущество Saan. Его сосед – большой ТРК «Сити-Молл», рядом еще один комплекс с торговыми и офисными помещениями. Для бизнес-туристов такое окружение – то, что надо. Отметим довольно вместительную парковку (почти 400 машиномест), что не так уж часто встречается в апарт-отелях.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 23
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 202
- Гостевые места вне придомовой территории: 51
- Гостевые места на придомовой территории: 363
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 10
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
Апартаменты Saan. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Коломяжский пр-кт, д. 19А
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Рабочее пространство в доме
-
Сад на территории комплекса
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района.jpg)
ЖК Приморский квартал
4кв. 2024
от 8 671 750 руб.
Коломяжский пр-кт 13 а
ЖК Svetlana Park
2кв. 2023
от 23 625 000 руб.
проспект Энгельса 27БЦ
ЖК Зенит
2кв. 2011
от 7 800 000 руб.
Королева пр-кт 7
ЖК Master Серебристый бульвар 19
1кв. 2019
от 10 300 000 руб.
Серебристый б-р 19
ЖК Шведская крона
4кв. 2015
от 25 000 000 руб.
Фермское шоссе 12
ЖК Невский стиль
3кв. 2014
от 10 900 000 руб.
Фермское шоссе 22 литера Н
ЖК Serebro by Avenue-Apart
2кв. 2024
от 7 572 500 руб.
Серебристый б-р
ЖК GRAND CAPITAL
2011
от 12 300 000 руб.
Ланская ул., ул. Матроса Железняка
ЖК Светлана
3кв. 2017
от 9 700 000 руб.
Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7
ЖК Золотая середина
4кв. 2012
от 10 800 000 руб.
Железнодорожный пер 12 А
ЖК iD Svetlanovskiy
2кв. 2025
от 8 600 000 руб.
Энгельса пр-кт 27
ЖК Аура
4кв. 2023
от 12 500 000 руб.
Зеленогорская ул 3
ЖК Zoom Черная Речка
4кв. 2025
от 4 037 410 руб.
Коломяжский пр-кт 4А
ЖК Богатырь 3
4кв. 2021
от 7 100 000 руб.
Полевая Сабировская ул 45 а
ЖК TARMO
3кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Студенческая ул 24 а
ЖК Репка
2кв. 2016
от 14 900 000 руб.
Алексеевская 2-я ул 75
ЖК До Ре Ми
1кв. 2016
от 7 500 000 руб.
2-ая Алексеевская ул 69, 75, 79 А
ЖК Усадьба на Ланском
3кв. 2021
от 16 950 000 руб.
Энгельса пр-кт 2
Новости
Описание ЖК Саан от Hansa Group
ЖК Saan — это уникальный проект, где можно купить квартиру и наслаждаться жизнью в гармонии с природой, окружённой вдохновляющей атмосферой и множеством возможностей для разнообразного досуга.
Комплекс представляет собой мультиформатное пространство, созданное в исключительном месте с максимальной концентрацией эмоций и впечатлений. Придомовая территория органично соединяется с Удельным парком, став его естественным продолжением. Ландшафтный дизайн комплекса направлен на усиление ощущения единения с природой, создавая расслабляющую и комфортную среду для отдыха и восстановления. Зелёные зоны благоустроены с использованием взрослых деревьев, злаковых трав и цветущих кустарников, а природные элементы, такие как дерево, вода и камень, дополняются мягкой декоративной подсветкой. Пространство поделено на тематические зоны: тенистые места для встреч, уютные уголки для отдыха с уличной мебелью и навесами, игровая площадка для детей и сад для чтения.
ЖК Saan предлагает жителям продуманную инфраструктуру для комфортной жизни: просторная фитнес-зона с террасой и видом на парк, современное бьюти-пространство для подготовки к значимым событиям и релаксации, уютные комнаты для деловых встреч, записи подкастов или прямых эфиров, а также камерный кинотеатр с мягкими креслами, качественной акустикой и проектором для просмотра фильмов. Всё это делает ЖК Саан идеальным местом для полноценного и вдохновляющего образа жизни.
Страница создана: 03.09.2024, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 204 913 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 199 095 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 754 249 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 1 043 139 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 934 305 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 756 556 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Саан
7.4 / 10
(на основании 2 отзывов)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
27 октября 2025
Экология: Удельный парк прямо под окнами — это, конечно, бомба. Очень ценю такую близость к природе. Неплохой индекс зелёной зоны, так что в этом плане я спокоен, это меня привлекает.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена от 7,7 миллиона рублей за апартаменты — это довольно ощутимо. Хотелось бы, конечно, подешевле, но для бизнес-класса, наверное, это адекватно. Пока что цена заставляет задуматься, стоит ли оно того.. Концепция и архитектура: Дома выглядят симпатично, не кажутся массивными, это радует. Подземный паркинг на почти 400 мест — это серьёзный плюс, не часто такое увидишь в апартаментах. По концепции вроде всё продумано, но пока сложно оценить в полной мере.. Расположение и транспорт: До метро Пионерская действительно недалеко, всего 8 минут пешком, что очень удобно. Рядом большой ТРК Сити-Молл, есть где скупиться. Правда, Коломяжский проспект шумноват, но это ожидаемо для города.
20 ноября 2024
Экология: Парк тут отличный, много зелени и погулять всегда можно, опять же и транспорт под окнами ходить не будет, уже неплохо для такого крупного города.. Стоимость кв.м. : В пределах ожидаемого, но это пока, ближе к сроку сдачи все изменится.. Концепция и архитектура: Мне нравится, что это кирпично монолитное строительство, перепланировки в таких делать легче. Ну и сам дом достаточно привлекательный, некоторые варианты не утвердили, но уже видно, что будет много полезных помещений.. Расположение и транспорт: Место шикарное, недалеко от перекрестка проспекта Богатырского и Испытателей, при этом само расположение дома с краю, поэтому шум и прочее затрагивать не будут. Ну и парк под боком сглаживает ситуацию.