Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Svetlana Park

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 2 млн. руб.

ЖК Svetlana Park, Петербургская недвижимость

Санкт-Петербург, Манчестерская улица, 68 (на карте, маршрут)

редактировать
с 18.02.2019, обновлен 27.05.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

1-комн	24.30 - 59.80 м²	от 3883140RUB3 883 140 Р
2-комн	53.50 - 81.70 м²	от 7277480RUB7 277 480 Р
3-комн	76.00 - 108.70 м²	от 10927500RUB10 927 500 Р
все квартиры с ценами

Застройщик: Петербургская недвижимость

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Выборгский район
Исторический район: Удельная
Лесной
Сосновка (Выборгский р-н)

Метро: Удельная (1.5 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Манчестерская ул
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 10
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 1090
Сроки сдачи: 4 квартал, 2021

Проектная декларация

Изменение к проектной декларации

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

март 2019 Новый жилой комплекс в Выборгском районе от Setl City и «Петербургской недвижимости». Связка партнеров, которая, кажется, почти никогда не подводит своих дольщиков. В надежности проекта можно быть вполне уверенным. Локация тоже выбрана довольно удачно. Хотя это и «серый пояс», но давно окруженный жилыми кварталами. К тому же сам завод «Светлана» де факто прекратил работу около десятилетия назад, его корпуса сдавались в аренду под разные цели. Рядом со стройплощадкой имеется несколько крупных зеленых зон, за 20-25 минут можно дойти сразу до нескольких станций метро «Удельной», «Политехнической», «Пионерской». Значительный проблем с инфраструктурой, кажется, тоже нет. Даже больница расположена буквально через дорогу. Планировки вполне гармоничные. Застройщик не «мельчит», даже самые маленькие квартиры-студии имеют метраж почти в 28 «квадратов». К недостаткам проекта стоит отнести тяжелую транспортную ситуацию в локации. Стоит денек послушать радио-сводки о пробках, и вы поймете, что заторы в этом районе — явление постоянное. Причем, часами пик «стояние» не ограничивается. По мере заселения новых домов на месте бывших промпредприятий ситуация на транспортном фронте будет лишь ухудшаться. И вряд ли к концу 2021 года, на который запланирована сдача двух домов, появятся сколь-нибудь убедительные решения для данной проблемы. Цена заявлена значительная даже на старте продаж — от 5,5 млн рублей.

ЭкологияЭкологическая ситуация хорошая, несмотря на принадлежность участка к «серому поясу». Фактически завод на этом месте давно не функционировал. Зато рядом в наличии несколько парков – Сосновка, Удельный, сад у Серебряного пруда. Очень зелёный район, недаром в названии ЖК есть

... развернуть

Транспорт и инфраструктураПроспект Энгельса, Светлановский проспект и прочие ключевые магистрали постоянно стоят в пробках. Кажется, в хрониках заторов эти названия стали постоянным рефреном. В то же время, рядом с домом проходят маршруты всех видосы наземного общественного транспорта. За 20-25 минут

... развернуть

Жилой комплекс Светлана Парк от застройщика Петербургская недвижимость : ход строительства, фото и планировки

Проект предполагает строительство двух корпусов высотой в десять наземных этажей – на 548 и 542 квартиры. Квартирография предусматривает различные планировки, вплоть пятикомнатных квартир, , в том числе квартиры семейного типа и евро-варианты. Половина квартир будет передаваться покупателям с полной чистовой отделкой. Стоимость однокомнатной квартиры – от 5,5 млн рублей.

Первый этаж дома предназначен под коммерческие помещения, также здесь предусмотрены колясочные.

В подземном этаже запроектирован паркинг на 711 автомобилей. Кроме того, на территории комплекса будет оборудована открытая автостоянка еще на 102 автомобиля, а также парковка для велосипедов. Во дворе запланированы две детские площадки, спортивная зона и зоны отдыха.

Сдача запланирована на конец 2021 года.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Выборгский район, м. Удельная, Манчестерская ул, д. 68

Как добраться до ЖК Svetlana Park

Авто
Общ. траспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек27

ЖК, где идут продажи24

Отзывов166

Средняя цена метра: 213 358 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 656 130 руб

Планировки квартир в ЖК "Svetlana Park"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
32.1	13.4	10.7	совмещенный	есть	уточнить цены
36	14.2	10.2	раздельный	есть	уточнить цены
48	25.1	12.7	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
59	27.2	12.7	раздельный	есть	уточнить цены
64.2	32.4	12.1	раздельный	есть	уточнить цены
69.3	28.1	19.1	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
111.7	52.9	33.1	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Манчестерской улице

Все новостройки в Выборгском районе

ЖК Ярославский, 23

от 9 400 000 руб.

Ярославский пр-кт, д. 23

ЖК Ярославский, 27

от 7 500 000 руб.

Ярославский пр-т, д. 23,27

ЖК Legenda на Институтском проспекте, 16

от 12 598 000 руб.

Институтский пр-кт, д. 16, к. 1

ЖК Сосновка

от 12 882 300 руб.

Тореза пр-кт, д. 77

ЖК LENINGRAD

от 5 266 000 руб.

Тореза пр-кт, д. 118, к. а

ЖК Лиственный

от 5 500 000 руб.

Ул. Лиственная

ЖК TARMO

от 3 234 490 руб.

Студенческая ул, д. 24, к. а

ЖК Like

от 2 630 000 руб.

Политехническая ул, д. 6

ЖК Дом на Обручевых

от 5 023 750 руб.

Обручевых ул, д. 5, к. 3

ЖК Приморский квартал

от 2 556 460 руб.

Коломяжский пр-кт, д. 13, к. а

Последние новости и упоминания компании Петербургская недвижимость

Застройщики Петербурга начали год с роста выручки
18.04.2019 12:40

Setl Group приступила к строительству ЖК бизнес-класса «Svetlana Park»
18.02.2019 13:45

Setl City продолжит ЖК «Стрижи в Невском» второй очередью
21.02.2019 17:38

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Svetlana Park Санкт-Петербург https://www.spbrealty.ru

Представитель застройщика на сайтеЦРП "Петербургская недвижимость", Михаил, Рыченкова Юлия

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Svetlana Park

Общая оценка 7.4 / 10 Оставить отзыв

09 марта 2019

Экология: Экология более менее . Стоимость кв.м. : Ужас как дорого . Концепция и архитектура: Так себе.. Расположение и транспорт: Пробки Читать полностью

06 марта 2019

Экология: рядом два отличных парка. Стоимость кв.м. : дороговато уже на старте. Концепция и архитектура: немного безлико, но в целом - норм для нецентрального района. Расположение и транспорт: претензий не было бы, если б не дорожная ситуация Читать полностью

02 марта 2019

Экология: С двух сторон окружают лесопарки (Сосновка и Удельный), не считая просто зелени во дворах. . Стоимость кв.м. : Стоимость существенно выше средней по району.. Концепция и архитектура: У комплекса будет собственный паркинг, хорошо организованные зоны отдыха. Внешняя отделка кирпичом. Выглядит на проекте замечательно. И квартиры большие по метражу. Первый этаж отдадут под коммерцию.. Расположение и транспорт: Строить комплекс планируют на месте бывших производственных зданий, которые сейчас занимают многочисленные фирмы. Все это пойдет под снос и застроится корпусами нового комплекса. Рядом хороший зеленый квартал со школами, садами и детской больницей. Также в большом кол-ве магазины. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Svetlana Park

Юрий 17 мая 2019, 15:59

Будем покупать здесь двухкомнатную однозначно. Я в городе более лучшего варианта для нас не вижу. Это престижный Выборгский район с загородным карельским направлением. Надежный застройщик, известный в городе своими оригинальными проектами с отличными планировками квартир. Этот проект не исключение. Закрытая домами внутренняя территория обеспечит уютное и комфортное проживание. Цена не самая низкая, но вполне оправдана и нас устраивает. Хорошая

... развернуть

Ответить

Кирилл 19 апреля 2019, 16:50

Вижу, много вопросов по экологии и рекультивации. Думаю, с парками все всем понятно. А бывшая промзона и рекультивация? Если в производстве действительно было что-то опасное, строить жилье бы не разрешили. Если были загрязнения, обязательно проводится рекультивация, иначе никак по закону. А если рекультивации не было, то значит и загрязнений критичных не было.

Ответить

Надежда > Кирилл 4 мая 2019, 18:19

Ничего критичного там не было, поэтому не стоит сгущать на форуме краски. Все хорошо. Да, может не на месте леса или поля строят, но тут во всем городе столько различных производственных площадок, тэц, какие-то мелкие заводы, не считая крупных магистралей с выхлопами. Народ, о какой экологии может идти речь, живя в одном из крупнейших городов страны??? Тут рядом хотя бы парк есть, да и дворы все в зелени. Вон полно новостроек где кроме пыли

... развернуть

Ответить

Дмитрий 29 марта 2019, 12:07

У вас нет вопросов к экологии????
Да, конечно, парки рядом... Но сама-то площадка? Это бывшая производственная площадка АО Светлана, никакой рекультивации не было, рядом химическое и радиационное производство (действующие), на месте строительства раньше такое Г было, что ночное освещение вам не понадобится - территория сама светиться будет)))
Удачи вам, покупатели, и долгой здесь жизни, если удастся.

Ответить

Мурмурик 6 марта 2019, 23:34

самые пробочные места(

Но в остальном локация отличная, все рядом, но понять бы, как выехать оттуда...

Ответить

Евгений > Мурмурик 7 марта 2019, 15:30

Ноги в руки и пошол. Пешочком до метро:) С пробками только так бороца, иного выхода не существует.

Ответить

Иришка 19 февраля 2019, 13:06

Цену бы можно поменьше да? Хотя бог то с ней, ради такого места я готова платить) Обожаю Сосновку и Уделку, эти кусочки природы среди шумного города. Круто, что застройщик продумал вопрос с машиноместами и отделкой квартир.Никогда не понимала почему в домах бизнесс-класса не предлагают готовый ремонт.

Ответить

Марьяна > Иришка 26 марта 2019, 19:55

Конечно, всегда хочется подешевле. Но вряд ли ценник здесь уже упадет. Они только открыли продажи и у них все выставленные квартиры разошлись.Тут не только у дома выигрышное расположение , но и сам район давно отнесен к району комфортных. Причём, если рядом, на Энгельса все свободные дворы застраиваются, то до сюда пока не докатилось и Сосновку, и Серебряный пруд, будем надеяться, никто не разрешит урезать. Да и планировки у них завидные-

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Svetlana Park

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Svetlana Park | Setl City

13.05.2019 в 18:26

Ход строительства - апрель 2019

Корпус 1,2
Ведутся работы по подготовке строительной площадки.
Осуществляется демонтаж зданий и сооружений.
Выполняются работы по вывозу строительных отходов.

#жксветланапарк #светланапарк #svetlanapark #setlcity #ходстроительства

02.04.2019 в 05:43

Ход строительства - март 2019

Корпус 1,2
Ведутся работы по подготовке строительной площадки.
Осуществляется демонтаж зданий и сооружений.
Выполняются работы по вывозу строительных отходов.

#жксветланапарк #светланапарк #svetlanapark #setlcity #ходстроительства

25.03.2019 в 10:10

В продаже новые секции ЖК Svetlana Park

Строительная компания Seti City вывела в продажу новые секции в ЖК Svetlana Park. Новостройка бизнес-класса находится в Выборгском районе Петербурга.

Кирпично-монолитный комплекс на Манчестерской улице рассчитан на 1090 жилых помещений. Сейчас покупателям доступны лоты с отделкой:

Студии – от 3,88 млн рублей;
1-к. кв. – 3,9 млн рублей;
2-к. кв (евро) – 4,9 млн рублей;
3-к. кв. (евро) – 8,1 млн рублей;
3-к. кв. – 11,3 млн рублей.
Также в продаже есть варианты с предчистовой отделкой. В проект входит подземный паркинг на 711 машиномест.

Девелопер планирует завершить строительство и ввести объект в эксплуатацию в конце 2021-ого года.

#жксветланапарк #светланапарк #svetlanapark #setlcity

01.03.2019 в 20:02

Ход строительства - февраль 2019

Корпус 1,2
Ведутся работы по подготовке строительной площадки.
Осуществляется демонтаж зданий и сооружений.
Выполняются работы по вывозу строительных отходов.

#жксветланапарк #светланапарк #svetlanapark #setlcity #ходстроительства

01.03.2019 в 17:13

Setl Group представила проект двух жилых домов, которые она возведет на Манчестерской улице. Сейчас участок готовят: там ведутся работы по сносу недостроенного корпуса объединения «Светлана».

Разговоры о жилой застройке территории завода «Светлана», который занимает квартал между проспектом Энгельса, Манчестерской улицей, проспектами Тореза и Светлановским, велись на протяжении нескольких лет. Интерес к этому проявляло ООО «Инвестиционная компания „Евроинвест“»; владельцы этой фирмы через ООО «Компания „Аудитэксперт“» приобрели 18,614% долей «Светланы».

В июне 2018 года АО «Светлана» получило два разрешения на строительство первых жилых домов. Впоследствии оба документа были переоформлены на ООО «Специализированный застройщик „Созидание“», за которым стоит Setl Group. Эта же компания получила на себя еще три разрешения.

Сегодня стартовала расчистка участка, выходящего на Манчестерскую улицу напротив дома 4. Там сносят недостроенный цех «Светланы». Работы проводит ООО «Спрингалд», входящее в группу Springald.

Проектом совместно занимались ООО «Архитектурная мастерская Юсупова» и ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова».

Здесь появятся будут два десятиэтажных здания. Фасады выполнили в «стиле», который «Канонер» издавна именует хаотизмом (окна расположены не строго по вертикальным осям, а с намеренным сдвигом, создавая игру проемов). «В качестве визуального решения выбрано сочетание стекла и навесного фасада из клинкерного кирпича благородных графитовых и шоколадных тонов», — уточняет девелопер. Оба дома имеют большие внутренние дворы.

Бульвар вдоль Манчестерской улицы сохранится.

Первую очередь планируют ввести в эксплуатацию в конце 2021 года.