ЖК Svetlana Park, Петербургская недвижимость

Санкт-Петербург, пр-кт Энгельса, 27БЦ (на карте)

редактировать
с 18.02.2019, обновлен 09.05.2021

Объявления

студия вариантов: 5	26.10 - 31.40 м²	от 6869520RUB6 869 520Р
1-комн. вариантов: 32	28.50 - 59.80 м²	от 7264320RUB7 264 320Р
2-комн. вариантов: 38	53.50 - 82.10 м²	от 12015100RUB12 015 100Р
3-комн. вариантов: 12	75.90 - 108.00 м²	от 17123000RUB17 123 000Р
4-комн. вариантов: 3	109.30 - 109.30 м²	от 24658100RUB24 658 100Р
Все квартиры в ЖК Svetlana Park

Представитель: Петербургская недвижимость

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7(812) 389-**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 2

Корпуса к1 (73) к2

Квартир 1090

Этажность 10-10

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Выборгский район
Исторический район: Удельная
Лесной
Сосновка (Выборгский р-н)

Метро: Удельная (1.1 км до метро)
Улица: Энгельса пр-кт
Растояние до метро: м. Удельная - 20 мин. пешком

Характеристики дома

Этажей: 10
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 1090
В продаже: от студий до квартир формата 5Е (5-комнатные евро)
Площади квартир: от 29.6 до 109.3 кв. м

Отделка: Предчистовая, Под ключ (чистовая)
Очереди: ввод в эксплуатацию корпусов 1.1 и 1.2 (1-я очередь) - 4 кв. 2021 года, корпус 2.1 - 2 кв. 2023 года
Сроки сдачи:2 квартал, 2023

Проектная декларация

Изменение к проектной декларации

Особенности

#панорамные окна #евроотделка #большая кухня #семейная квартира #лофт-апартаменты #бизнес-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

ноябрь 2020 Пилотный проект Setl Group на территории «Светланы» уже зримо обретает очертания и постепенно обрастает соседями: скоро на соседних участках девелопер начнет застраивать еще два квартала. Svetlana Park изначально и задумывалась как составная часть большого проекта КОТ, но только более дорогая. При довольно приличной транспортной доступности, близости парков и в целом нахождении в одном из самых приятных районов города цены кажутся завышенными. Причем в соседнем «Панорама Парк Сосновка», который классом пониже, квартиры раскупаются как горячие пирожки – там Setl Group c позиционированием попал в точку. А здесь, возможно, не угадал.

ЭкологияЭкологическая ситуация хорошая, несмотря на принадлежность участка к «серому поясу». Фактически завод на этом месте давно не функционировал. Зато рядом в наличии несколько парков – Сосновка, Удельный, сад у Серебряного пруда. Очень зелёный район, недаром в названии ЖК есть

... развернуть

Транспорт и инфраструктураПроспект Энгельса, Светлановский проспект и прочие ключевые магистрали постоянно стоят в пробках. Кажется, в хрониках заторов эти названия стали постоянным рефреном. В то же время, рядом с домом проходят маршруты всех видосы наземного общественного транспорта. За 20-25 минут

... развернуть

Новый жилой комплекс в Выборгском районе от Setl City и «Петербургской недвижимости». Связка партнеров, которая, кажется, почти никогда не подводит своих дольщиков. В надежности проекта можно быть вполне уверенным. Локация тоже выбрана довольно удачно. Хотя это и «серый пояс», но давно окруженный жилыми кварталами. К тому же сам завод «Светлана» де факто прекратил работу около десятилетия назад, его корпуса сдавались в аренду под разные цели. Рядом со стройплощадкой имеется несколько крупных зеленых зон, за 20-25 минут можно дойти сразу до нескольких станций метро «Удельной», «Политехнической», «Пионерской». Значительный проблем с инфраструктурой, кажется, тоже нет. Даже больница расположена буквально через дорогу. Планировки вполне гармоничные. Застройщик не «мельчит», даже самые маленькие квартиры-студии имеют метраж почти в 28 «квадратов». К недостаткам проекта стоит отнести тяжелую транспортную ситуацию в локации. Стоит денек послушать радио-сводки о пробках, и вы поймете, что заторы в этом районе — явление постоянное. Причем, часами пик «стояние» не ограничивается. По мере заселения новых домов на месте бывших промпредприятий ситуация на транспортном фронте будет лишь ухудшаться. И вряд ли к концу 2021 года, на который запланирована сдача двух домов, появятся сколь-нибудь убедительные решения для данной проблемы. Цена заявлена значительная даже на старте продаж — от 5,5 млн рублей.

Развернуть

Жилой комплекс Светлана Парк от застройщика Петербургская недвижимость: ход строительства, фото и планировки

Проект объединяет два дома в форме каре высотой 10 этажей. Фасады оформлены в строгих серых и белых тонах. Квартирография предусматривает различные планировки от студий до 5-комнатных евро. Половина квартир будет передаваться покупателям с полной чистовой отделкой.

Первый этаж дома предназначен под коммерческие помещения, также здесь предусмотрены колясочные.

В подземном этаже запроектирован паркинг на 711 автомобилей. Кроме того, на территории комплекса будет оборудована открытая автостоянка еще на 102 автомобиля, а также парковка для велосипедов. Во дворе запланированы две детские площадки, спортивная зона и зоны отдыха.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Выборгский район, м. Удельная, проспект Энгельса, д. 27БЦ

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Видео обзор жилого комплекса Svetlana Park

Всего новостроек27

ЖК, где идут продажи25

Отзывов253

Средняя цена метра: 210 552 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 806 793 руб

Также в проекте участвует: Setl City

Планировки квартир в ЖК "Svetlana Park"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии от 6 869 520Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
31.4	26.8		совмещенный	да	запросить
31.9	24		совмещенный	да	запросить
Однокомнатные от 7 264 320Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
32.1	13.4	10.7	совмещенный	есть	запросить
36	14.2	10.2	раздельный	есть	запросить
48	25.1	12.7	совмещенный	есть	запросить
Двухкомнатные от 12 015 100Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
59	27.2	12.7	раздельный	есть	запросить
64.2	32.4	12.1	раздельный	есть	запросить
69.3	28.1	19.1	раздельный	есть	запросить
Евродвушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
35.4	11.9	13.3	совмещенный	есть	запросить
31.7	10.6	12.4	совмещенный	есть	запросить
Трехкомнатные от 17 123 000Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
111.7	52.9	33.1	раздельный	есть	запросить
80.4	44.2	12.9	раздельный	да	запросить
Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
71	28.2	20.8	раздельный	есть	запросить
68.6	26.5	19.7	раздельный	есть	запросить
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
97.1	55.3	15.1	раздельный	да	запросить
Четырехкомнатные евро
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
98.3	47.7	23.7	раздельный	есть	запросить
Пятикомнатные евро
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
109.3	58.6	18.2	раздельный	да	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки на Проспекте Энгельса

Все новостройки в Выборгском районе

ЖК Панорама парк Сосновка

от 5 250 040 руб.

Энгельса пр-кт, уч.4

ЖК Ярославский, 27

от 24 050 000 руб.

Ярославский пр-т, д. 23,27

ЖК Институтский, 16

Институтский пр-кт, д. 16, к. 1

ЖК Усадьба на Ланском

от 9 180 000 руб.

Энгельса пр-кт, д. 2

ЖК LENINGRAD

от 8 207 500 руб.

Тореза пр-кт, д. 118, к. а

ЖК Приморский квартал

от 4 850 000 руб.

Коломяжский пр-кт, д. 13, к. а

ЖК TERRA

от 5 936 780 руб.

Земледельческая ул, д. 3

ЖК Like

от 3 850 000 руб.

Политехническая ул, д. 6

ЖК Георг Ландрин

от 7 249 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 77/7...

ЖК Белый остров

от 8 500 000 руб.

Белоостровская ул

Последние новости и упоминания компании Петербургская недвижимость

На месте завода «Светлана» построят еще два жилых комплекса

10.11.2020 13:00 12853

Setl Group приступила к строительству ЖК бизнес-класса «Svetlana Park»

18.02.2019 13:45 10245

Застройщики Петербурга начали год с роста выручки

18.04.2019 12:40 1887

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Svetlana Park Санкт-Петербург Перейти		Представитель застройщика на сайтеЦРП "Петербургская недвижимость", Елена, Петербургская Недвижимость
Для кого: инвесторам, экономным, для жизни, молодым семьям, творческим людям

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Svetlana Park

Общая оценка 7.9 / 10 (на основании 10 отзывов) Оставить отзыв

31 декабря 2020

8

Экология: Район неплох тем, что при наличие промзон, здесь присутствуют и парки.. Стоимость кв.м. : Студия обойдется примерно в 8 млн. руб.. Концепция и архитектура: В целом привлекательно должно быть, но пока идет процесс строительства. ЖК будет монолитным, при этом всего десятиэтажным. Корпуса будут образовывать внутренние дворики. Помимо этого планируется создание детских площадок и зон отдыха.. Расположение и транспорт: Пускай строится комплекс на месте бывшей промзоны, но все равно расположение отличное. Как минимум из-за удобного выезда из этого района. До центра ехать очень удобно, недалеко в целом. Метро Удельная не совсем на близком расстоянии, но можно добраться при желании. Читать полностью

16 ноября 2020

8

Экология: В основном очень сильно влияют парки Сосновка и Удельный. От этого воздух достаточно свежий несмотря на крупные автодороги.. Стоимость кв.м. : Продаются по приемлемой цене пока идет строительство.. Концепция и архитектура: Комплекс в целом мне понравился, он не выглядит каким-то чрезмерно массивным и большим из-за своей приемлемой этажности. Будут внутренние дворовые территории и охрана. Должно быть все отлично.. Расположение и транспорт: Далеко от метро Удельная. Но зато чуть отойти от комплекса и начинаются жилые кварталы и необходимая инфраструктура. Очень удобно расположение для передвижения по городу благодаря крупным магистралям в окрестностях. Читать полностью

20 августа 2020

8

Экология: Район отличается хорошим состоянием экологии. Здесь много парковых зон, так что погулять можно найти где. Стоимость кв.м. : В настоящее время строится первая очередь. Недорого.. Концепция и архитектура: Порадовало, что это не будет огромная многоэтажка в стиле спальных районов. Здесь умеренная этажность, закрытые дворы, подземный паркинг и охраняемая территория.. Расположение и транспорт: Новостройка возводится на месте бывшего крупного предприятия, в 15 мин ходьбы от метро Удельная. Здесь довольно хорошие рядом кварталы, где будет точно все самое необходимое, не считая инфраструктуры в рамках самого проекта. Удобные выезд в центр на машине Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Svetlana Park

Мария 2 февраля 2021, 10:21

Стоимость квадратных метров высокая, но есть за что платить.
ЖК строится в одном из лучших районов Санкт-Петербурга. Инфраструктура развитая. Транспортная доступность хорошая, причем и для тех, кто со своим автомобилем и для тех, кто пока без него.
Рядом Удельный парк и Сосновка, благоустроенные и излюбленные места отдыха местных жителей. Магазинов, торговых комплексов море, на любой кошелек. Очень удобно добираться до наших

... развернуть

Ответить

Федор 22 августа 2019, 11:34

А мы только собираемся переезжать в Петербург, поэтому не сильно знакомы с плюсами минусами района, но на наш выбор повлияло наличие парков рядом, метро в целом недалеко и что застройщик с историей. Вот пока не прочитал что-то даже и не знал что рядом еще проект будет. Нужно посмотреть повнимательнее, может сможем себе 3е позволить тогда. Вообще планировки порадовали, что можно выбрать по душе. Хотя знаю конечно что не все сразу предлагают

... развернуть

Ответить

Виктор > Федор 25 ноября 2019, 22:06

Второй комплекс только будет строиться, если есть время и желание подождать, то можно и там купить. Но вроде еще даже не открыты продажи квартир. Тут то все более прозрачно, строительство уже идет во всю. И срок окончания не за горами. Кстати, от Удельной до Светлана Парк 17 минут пешком, а до второго комплекса почти полчаса. Разница заметна. Вот парк Сосновка это супер соседство. И погулять, и покататься на велосипедах, все что угодно можно

... развернуть

Ответить

Вика > Виктор 7 января 2020, 21:51

Кого не смущает тот факт, что раньше здесь находилось предприятие, кстати до сих пор часть строений осталась, то нормально. Район сам по себе супер. Недалеко и удобно выбираться как на машине, так и на метро. До метро, кстати, можно на общественном транспорте подъехать. Пешком то далеко зимой. Инфраструктура вся развита, в полном объеме. В общем, один из давно заселенных и обжитых районов. Подобных вариантов сейчас не так то и много, в основном

... развернуть

Ответить

Осипов Павел > Вика 11 февраля 2020, 13:08

С чего вдруг это должно смущать нас? Мы бы хотели купить здесь себе квартиру, тем более предприятие совершенно с минимумом вредности. Все прилично. Но в основном все это за счет конечно же привлекательного расположения. И район вокруг в отличном состоянии, инф-ры много, всякой разной. И парков есть на выбор. Метро не очень сильно нас волнует, поэтому на каком там оно расстоянии нас не касается. Мы с супругой на машинах все равно. Бизнес

... развернуть

Ответить

Юлианна Герасимова > Осипов Павел 9 мая 2020, 18:32

Это правильно, я тоже ничего критичного для себя не вижу. Ничего вредного и опасного не производилось, поэтому и сомнений не должно быть. Понравился прежде всего район, это не какое-то отдаленное место на окраине города, а это абсолютно цивильное место с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Метро и мне не особенно нужно, но в тот же момент не скажу, что оно прям слишком далеко. Если что смогу доехать до него на

... развернуть

Ответить

Яковлевич > Юлианна Герасимова 8 июня 2020, 14:02

Чисто психологически мне понятны переживания. Согласитесь, гораздо приятнее на душе осозновать, что комплекс построили просто на пустыре или в поле, чем на месте какого бы там не было, но предприятия. Но если трезво оценивать, то все действительно не так уж и плохо тут. Особенно это относится к инф-ре в целом, наличию крупные лесопарка рядом, который кстати хорошо улучшает показатели воздуха. Я бы не стал особенно переживать, с удовольствием

... развернуть

Ответить

Сергей > Федор 13 октября 2020, 12:11

От себя могу сказать, что район, в котором расположен данный жилой комплекс достаточно спокойный, сам планирую здесь поселиться в ближайшее время. Внешне здания выглядят оригинально. Об этом комплексе узнал через интернет, заинтересовали адекватные цены на квартиры, которые в наше время можно всё реже, к сожалению, встретить. Кстати, застройщик данного жилого комплекса регулярно делится отчётами о ходе строительства, так что всегда можно

... развернуть

Ответить

Ольга Петрова > Сергей 6 ноября 2020, 15:31

Сергей, ну расположение-довольно спортный момент, поскольку что хорошо одному, то может не подойти другому. Хотя я с вами согласна, комплекс в хорошем районе расположен. Если с ближайшими сравнивать-здесь довольно тихо и спокойной... Единственное, меня стоимость квадратного метра смущает, все таки существенно выше средней стоимости в этом районе... И это с учетом того, что дом еще в процессе строительства, а значит через годик цена еще вырастет

... развернуть

Ответить

Женя > Федор 10 ноября 2020, 09:43

Федор, если вы присматриваетесь к этому ЖК однозначно на правильном пути. Застройщик, действительно надежный и это реально огромный плюс. Сегодня хватает тех, кто не сдерживает своих обещаний перед жильцами. Тут такого можно не ждать. О районе могу немного вам рассказать. С экологией особых проблем нет. Парков в округе много. Пешком можно гулять в красивых зеленых местах. Транспортная развязка просто шикарная. Есть много маршрутных такси

... развернуть

Ответить

Леонид > Женя 11 января 2021, 08:42

Женя, покопавшись в интернете, нашел инфо о том, что было здесь раньше. А именно, заводы, зоны промышленности. Здесь производили лампы, значит на этом месте остались остатки ртути.
Меня скорее удивило, что это бизнес клас. Объективно говоря, платить за такое дороговато! Все весьма обычно. А, доехать до работы, это целое событие. Быстро попадешь в пробку. Можно и на общественном транспорте, это не беда. Метро рядом. Публика разная

... развернуть

Ответить

Ольга 22 июля 2019, 15:27

Очень долго думали где купить квартиру, много очень предложений по Санкт-Петербургу и ЛО. В итоге остановились в начале на застройщике – Сетл Сити. Надежный застройщик, сдает дома в срок и даже раньше, не без своих заморочек, но на фоне остальных – просто идеал. Ну и из предложенных вариантов выбрали Светлана парк. Близко к метро, два парка рядом, есть фитнес-клуб и Уделка – местная достопримечательность. В общем и целом район тихий и зеленый

... развернуть

Ответить

Марина > Ольга 31 июля 2019, 16:00

С вами полностью согласна. Район превосходный. На выходных гуляли в Удельном парке и он нам так понравился, что захотелось перебраться в этот район города. Парк отличный, можно и с детьми погулять и с питомцами, и шашлыки пожарить и грибов насобирать. У жилого комплекса хорошее расположение. Метро в шаговой доступности. До центра минут 15-20 езды. Планировки квартир замечательные, большие кухни и комнаты не маленькие. Комнаты правильной

... развернуть

Ответить

Василий 5 июля 2019, 14:31

Сначала хотели в Светлане брать, потом менеджер позвонил сказал что рядом чуть позже будет еще пара домов от Сэтла. Попроще, но и цена пониже. Так что решили посмотреть на старт того проекта. А так конечно Светлана в приоритете. Парк Рядом, нам это важно, мы собачники, любим пробежки, очень важна зеленая зона рядом. Ну и привлекает что точечная застройка, 2 дома всего. Остальные примочки в целом стандартные - дворы закрыты, этажей мало,

... развернуть

Ответить

Катерина 24 июня 2019, 17:13

Очень рады, что появилась такая возможность переехать в этот район. Мы выбирала дом по архитектурным решениям в первую очередь, потому что не готовы жить в домах по типу Девяткино – бесконечная одинаковая застройка. Выбрали надежного застройщика из всех имеющихся на рынке – естественно Сетл. Быстро строят, все надежно и быстро. Еще мне нравиться район, вроде к центру близко и вроде нет толп туристов, потому как им тут делать нечего. Еще

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Svetlana Park

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК

ЖК Svetlana Park | Setl City

02.12.2020 в 02:51

Ход строительства 2020/ноябрь (корпус 2.2) Продолжаются работы по расчистке строительной площадки. Осуществляются работы по размещению бытового городка. Выполняется организация временного электроснабжения строительной площадки.

показать полностью

02.12.2020 в 02:47

Ход строительства 2020/ноябрь (корпус 2.1) Продолжаются работы по расчистке строительной площадки. Осуществляются работы по размещению бытового городка. Выполняется организация временного электроснабжения строительной площадки.

показать полностью

02.12.2020 в 02:46

Ход строительства 2020/ноябрь (корпус 1.2) Ведутся работы по установке электрической фурнитуры в квартирах, готовность 40%. Завершены работы по устройству горизонтальной разводки ХВС, ГВС, отопления. Близки к окончанию работы по устройству утепления фасадов внутреннего двора, выполнено 95%. Завершаются работы по устройству металлических ограждений лестничных клеток, готовность 90%. Ведутся работы по устройству стяжек полов в квартирах, готовность 80%. Производится монтаж лифтового оборудования, выполнено 15%. Выполняются работы по устройству архитектурной подсветки фасада, готовность 15%. Начата укладка облицовочного кирпича, выполнено 5%. Паркинг Производится монтаж магистральных электрических линий, выполнено 75%. Завершены работы по монтажу магистральных труб отопления. Выполняется монтаж воздуховодов, готовность 70%. Заканчиваются работы по линейному монтажу системы автоматической противопожарной защиты, выполнено 95%. Производятся работы по устройству инверсионной кровли, готовность 50%.

показать полностью