151 121 объект недвижимости Санкт-Петербурга
Фотография ЖК Светлана Фотография #1 ЖК Светлана
Фотография #2 ЖК Светлана
Фотография #3 ЖК Светлана
Фотография #4 ЖК Светлана
Фотография #5 ЖК Светлана

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:1, к1

Квартир -

Этажность 23

Сигма

Логотип Сигма
  • Всего новостроек: 9 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 200 959 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 243 333 руб
  • (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Титул
*С проектной декларацией по объектам в торговом доме Сигма можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Светлана"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от41.2 м2

S общ, до52.5 м2

Стоимость от 10,5 млн. ₽ до 14,3 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от107.3 м2

S общ, до127 м2

Стоимость от 18,0 млн. ₽ до 22,9 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс с непростой историей. Торговый дом "Сигма", начинавший стройку, не смог ее закончить. В результате сроки сдачи дома серьезно сдвинулись раз, затем другой... всего переносов было более десятка. К декабрю 2016 года дом вроде бы наконец все-таки довели до стадии сдачи. Рекомендовать покупку жилья в объекте с таким анамнезом, наверное, не приходится, ведь долгий простой и смена застройщика не могла не сказаться на качестве. При этом локация, где расположен комплекс, очень и очень привлекательная.

Экология и благоустройство

Комплекс находится прямо у железнодорожной "развязки", где расходятся несколько пригородных веток. При этом в окрестностях более чем достаточно парков и скверов, места для прогулок жильцы найдут без труда.

Транспорт и инфраструктура

Рядом находится станция "Ланская", до метро "Пионерская" можно дойти пешком или проехать пару остановок на транспорте. Проблем с парковками в квартале не наблюдается.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Светлана, 21.65 м2 1-комнатная 48 м2 21.65 м2 13.92 м2 нет балкон S жилая 21.65 м2, S кухни 13.92 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлана, 36.5 м2 2-комнатная 71.5 м2 36.5 м2 11.08 м2 нет балкон S жилая 36.5 м2, S кухни 11.08 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлана, 40.27 м2 2-комнатная 75.81 м2 40.27 м2 15.49 м2 нет балкон S жилая 40.27 м2, S кухни 15.49 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлана, 53.95 м2 3-комнатная 100.29 м2 53.95 м2 16.95 м2 нет балкон S жилая 53.95 м2, S кухни 16.95 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлана, 63.97 м2 3-комнатная 117.78 м2 63.97 м2 16.65 м2 нет балкон S жилая 63.97 м2, S кухни 16.65 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлана, 65.29 м2 3-комнатная 110 м2 65.29 м2 13.69 м2 нет балкон S жилая 65.29 м2, S кухни 13.69 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Светлана, 56.08 м2 3-комнатная 118 м2 56.08 м2 16.95 м2 нет балкон S жилая 56.08 м2, S кухни 16.95 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Светлана. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт, д. 7

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 16 853 200 руб.

Энгельса пр-кт 27

2кв. 2023

от 10 670 400 руб.

проспект Энгельса 27БЦ

3кв. 2022

от 7 400 000 руб.

Земледельческая ул 3

4кв. 2022

от 13 100 000 руб.

Белоостровская ул 28

4кв. 2012

от 10 150 000 руб.

Железнодорожный пер 12 А

4кв. 2023

от 13 000 000 руб.

Зеленогорская ул 3

2011

от 9 490 000 руб.

Ланская ул., ул. Матроса Железняка

3кв. 2021

от 8 300 000 руб.

Энгельса пр-кт 2

3кв. 2022

от 8 000 000 руб.

Студенческая ул 24 а

4кв. 2024

от 8 671 750 руб.

Коломяжский пр-кт 13 а

1кв. 2013

от 19 800 000 руб.

Ярославский пр-т 23,27

4кв. 2021

от 20 900 000 руб.

Институтский пр-кт 16 1

4кв. 2015

от 23 000 000 руб.

Фермское шоссе 12

1кв. 2011

от 7 690 000 руб.

Земледельческая 5

3кв. 2028

от 6 878 150 руб.

Коломяжский пр-кт 19А

3кв. 2014

от 10 900 000 руб.

Фермское шоссе 22 литера Н

1кв. 2024

от 15 900 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А

2кв. 2022

от 9 200 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 77

2кв. 2023

от 12 500 000 руб.

Белоостровская ул

Описание ЖК Светлана от Sigma

Жилой комплекс «Светлана» -  дом, в котором продуманы все нюансы для комфортной жизни.
Планировки квартир отличаются исключительным удобством. Это позволит Вам грамотно использовать пространство своего жилья, превратив его в личную территорию комфорта.

Общая характеристика комплекса:

  • Кирпично-монолитный дом переменной этажности (17-25-23 этажей).
  • Для автомобилистов предусмотрена подземная автостоянка.
  • Первый этаж предназначен под встроенные помещения общественного назначения.
  • Теплоснабжение от собственной котельной.
  • В доме устанавливаются лифты фирмы «OTIS»
  • Окна и балконные двери – двухкамерные стеклопакеты.
  • Производится централизованное остекление балконов и лоджий.
  • Благоустроенная придомовая территория.
  • Товарищество собственников жилья.
  • Обслуживание комплекса будет осуществляться индивидуальной службой эксплуатации.

Ключевое достоинство жилого комплекса «Светлана» — это удобное месторасположение в Выборгском районе, одном из самых экологически чистых районов Петербурга. Дом  со всех сторон окружен лесными массивами трех парков: Удельного парка, Парка Лесотехнической академии и парка «Сосновка». Поэтому Вы всегда сможете скрыться от шумных магистралей и суеты мегаполиса в своем доме. Также район отличается хорошо развитой инфраструктурой. Вблизи жилого комплекса «Светлана» для Ваших детей имеются детские сады, специализированные и общеобразовательные школы. Для общего семейного досуга рядом располагается большое количество торгово-развлекательных комплексов, а для горожан, ведущих активный образ жизни, имеется широкий выбор спортивно-оздоровительных центров. Совсем близко располагаются Дом детства и юношества «Мир» (10 мин. пешком) и детская художественная школа (15 мин. транспортом).

Страница создана: 09.11.2009, обновленa 06.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Светлана

6.5 / 10

(на основании 13 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

15 июня 2022

Экология: Нормальный. Стоимость кв.м. : Самая минимальная цена по аналогичным квартирам в этой локации. Концепция и архитектура: Реализовано за долгие годы, планировки удачные, мы взяли однокомнатную, делаем ремонт. Расположение и транспорт: Все устраивает, особенно рядом столько зелёных зон Читать полностью

31 марта 2022

Экология: Дом на удалении и возвышении от трасс, поэтому не чувствуется загазованность. Стоимость кв.м. : По соотношению метры, качество, цена - одно из лучших предложений в городе. Сравнивали с Лондон Парк у Просвещения - но там по сравнению с этим домом совсем уже \"муравейник\".. Концепция и архитектура: Очень нравится, что квартиры просторные.. Расположение и транспорт: За 18 минут дохожу от выхода из вагона метро до подъезда, что довольно быстро. Из минусов - автомобильная нагруженность Светлановской площади. Читать полностью

ЖК Светлана Жилой комплекс
Россия Москва Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт

22 комментария о жилом комплексе

Дмитрий

21 октября 2020, 15:45

Весь в раздумьях брать здесь квартиру или нет. С одной стороны все эти задержки внушают опасение, но в конечном счете ведь понятно что объект в который вбухано уже уйма денег, никто не бросит и в конечном счете его сдадут. Я не думаю, что там на что то повлияет, что дом стоял долгое время недостроенным, разве что фундамент станет крепче. Меня в том проекте привлекает больше всего отличная локация. Доступность отличная. На машине так по сравнению с другими частями города добираться будет просто. И еще можно отметить благополучную экологию района, где почти нет производств и много зелени в близлежащих дворах. Инфраструктура так просто отличная.

Елена Виноградова

> Дмитрий

22 декабря 2020, 19:37

Дмитрий, я за комплексом не слежу, поэтому могу ошибаться, но он разве не сдан еще? По крайне мере я когда то информацию видела, мол его в 2019 году уже сдали... Но да, комплекс очень долго строился и сдавался. Застройщик,конечно, очень сильно затянул с этим делом. Если в итоге все благополучно разрешилось-то очень рада за дольщиков, а то обидно было бы, столько денег потратить на покупку квартиры, а потом годами жить в неведении, достроят ли вообще дом? Сдадут ли его? Нервотрепка та еще, и самое главное, что дольщики у нас в стране практически никак не защищены от недобросовестных застройщиков...(

Ника

> Елена Виноградова

8 августа 2022, 14:24

Дом уже сдан, можно покупать, если квартиры еще остались в продаже. По-моему, они все давным давно были раскуплены. История действительно непростая, я много лет потратила на ожидание долгостроя, столько раз его перекупали, не сосчитать, проклятый ЖК какой-то. Но ожидание вознаграждено, качество у дома и квартир хорошее, я свою очень дотошно принимала, но кроме пры мелких недостатков, которые застройщик быстро исправил, ничего не нашла. Уже давно живу, претензий нет - зимой тепло, летом не душно, коммуникации, изоляция, все ОКей. Расположение тоже удачное, я в свое время потому и взяла здесь квартиру - до работы близко добираться.

Поля

> Дмитрий

27 мая 2021, 17:33

Дмитрий, думаю, что чужие комментарии в этом деле не помогут, так как то, что устраивает других, может не устраивать вас, и наоборот) Нужно полагаться на свои ощущения и запросы. Дом уже сдан, так что вы рассматриваете покупку во вторичке, как я понимаю. В этом случае немного проще-при осмотре потенциальной квартиры на покупку можно поговорить с соседями и выслушать их мнение, они то лучше знают, хороший ли по качеству дом и какие недостатки имеются. Помимо этого еще как вариант снять на несколько дней квартиру в этом доме и самим пожить. Тоже неплохой способ понять, все ли ок. В этом случае только сюрпризом могут стать плохие соседи)

Натали

> Поля

12 июня 2021, 04:31

Поля, вот я согласна с вами. Обычно выбирая квартиру я отзывы читаю, выношу для себя то, что другие люди пишут, но трезво оцениваю, что некоторые что то могут не заметить, а другие наоборот, могут излишне придираться. Мы же реально все очень разные, потребности и разные мелочи при покупке квартиры нам важны точно так же разные. В общем, прочесть, взять какие то моменты во внимание, а в остальном полагаться на себя и только на себя. Я вот выбирая квартиру даже на мнение родителей особо не опиралась, потому что мне нужно одно, а им важно другое, и мы бы попросту не пришли к общему решению. Ну а поскольку квартиру я брала себе, то и не стала их слушать

Марина

> Поля

29 апреля 2022, 12:48

Очень здравая оценка. Вторичку в какой-то степени легче брать чем новостройку, там есть из чего оценивать. Все же за года жизни все плюсы и минусы видны сразу, а в новостройке оценить все приходится самому. Не смотря на интенсивное движение под окнами вариант я считаю неплохой, метро близко, есть магазины и другое необходимое, по-моему не маловажный критерий.
Слышала что многие жалуются на шум и экологию, но если посмотреть какой
район города можно назвать экологичным? Из доступных где-то загородом, а в цивилизации около парка или зеленых зон, но там и цена другая. Мы в свое время шум с улицы перекрыли просто заменой окон, тройной стеклопакет творит чудеса))

Степан

4 сентября 2020, 13:55

Дом не сдан. Никто не живет. Срок снова перенесли на 3 кв 2020, но к этому времени никто ничего не закончит. Если хотите покупать, то звоните не по объявлениям, а в любое агентство, и спросите, что они думают по этому поводу.

Валентин

> Степан

27 октября 2020, 15:07

Как же хорошо, что я начал искать отзывы, иначе попался бы и лил бы потом слезы вечерами. Ваш совет оказался самым дельным. Позвонил в агентство и меня сразу же отговорили связываться с этой стройкой. Даже и не подозревал, что дом уже 15 лет никак не могут закончить. Удивительное дело, учитывая его рентабельность при продаже. Видать деньги у компании закончились, но почему тогда никто другой не хочет его выкупить, ведь делать то осталось гораздо меньше?

Георгий

> Степан

11 февраля 2021, 15:53

В 21 году ситуация особо не поменялась, дом все так и стоит недостроенный. Не представляю насколько обидно уже купившим здесь квартиры. Сам жк то весьма удачный и я сам бы приобрел здесь жилье, т.к. живу в этом районе давно, да вот незадачи какие-то у застройщика. Может тут есть кто владеет информацией по дому и в курсе, будут ли его доводить до конца или проще выбирать среди более надежных вариантов? Все-таки расположение у Светланы слишком выгодное для меня.

Данила

30 марта 2020, 19:48

Когда сдадут? кто нибудь знает?

Иван Дмитриевич

> Данила

15 апреля 2020, 10:06

Уважаемые дольщики, ответьте по возможности мне. Интересует именно проверенная информация касательно ситуации с домом. Его действительно должны сдать в мае-июне? Значит готовность почти 100%? почему столько лет он стоял в недостроенном состоянии, причем именно коробка была давно готова. А то сейчас мне предлагают квартиру в этом доме, но для конкретного расположения недорого совсем, дешевле многих других домов. Вот думаю, в чем тут фишка может быть. Вдруг человек что-то знает, иначе какой смысл расставаться с недвижимостью, когда уже сдача на носу считай. Буду рад ответам. Спасибо заранее

Максим

> Иван Дмитриевич

18 мая 2020, 07:46

Тоже видел квартиры на продажу в нем, причем даже есть сайт комплекса, только я так и не смог понять, это новый застройщик или кто-то со стороны продает. И там же на сайте обозначен срок сдачи 2 квартал 2020 г. Сейчас он уже почти заканчивается, интересно как в итоге дела обстоят с документами? Не смог обнаружить в сети достоверные данные, скорее есть какая-то группа (возможно закрытая) дольщиков, где как раз и обсуждаются подобные вопросы . Я сам не рискую совершать каких-либо действий в отношении данного комплекса, и поэтому в т.ч. и вам бы не рекомендовал сейчас покупку, надо ждать окончание всех проблем.

Антон Воробьев

> Максим

30 июня 2020, 14:14

Сдали. Ну чего, долго тянулась вся эта волокита. Получается, что по состоянию дом далеко не новый, люди заехали, но по факту как будто уже жили долго. Да и не продать удачно такую квартиру, ведь не утаить же все историю. Поэтому сейчас в продаже квартиры дешевле аналогичных комплексов в окрестностях. Столько лет никто не жил, понятное дело. Хотя само расположение мне очень нравится. Пересечение крупных магистралей крайне удачно здесь, можно особенно не крутиться по округе, а спокойно выехать в тот же центр. Метро не близко, но до него полно ходит транспорта, так что именно в плане качества жизни все отлично.

Владислав

> Антон Воробьев

1 июля 2020, 16:26

Откуда информация, что сдали?

Аня

> Антон Воробьев

30 сентября 2020, 12:54

Антон Воробьев, не вводите людей в заблуждение. данный комплекс еще не сдан, по срокам перенесли на 3 квартал 2020 года, но даже до конца года, мне кажется, никто ключей не получит. Я здесь квартиру не покупала, но слежу за комплексом уже полгода. Очень надеюсь, что все благополучно с ним разрешится и я смогу купить здесь квартиру, так как цены на квартиры здесь очень невысокие, при этом комплекс находится в пешей доступности до метро. Но покупать в несданном доме квартиру не хочется-застройщик и так в сроки уже не в первый раз не укладывается, кто знает, может еще на год сдачу в итоге перенесут... Не хочется себе нервы мотать

Ксения

> Антон Воробьев

22 октября 2020, 20:15

Конечно НЕ сдали.Видимо агентства чтобы продать выбрасывают дезинформацию.Когда сдадут,увидите по ценам Однушка 40 м не может стоить под 5 мл,как только сдадут больше 6-ти будет.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 197 062 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.