Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.
Сайт рынка недвижимости — 98 293 объявления в новостройках Петербурга
ноябрь 2017 Перспективный проект компании "Легенда" в самом сердце исторического района Лесной. Пока о будущем ЖК мало что известно, даже проект выше уже не актуален, компания говорит, что готовы обновленные рендеры, но показывать их не спешит. Все что можно предсказать о будущем комплексе - прекрасные планировки (у "Легенды" они лучшие в городе) и достаточно высокие цены. Сама локация вполне удачная, особенно радует близость к скверу у Серебряного пруда.
Экология
Зеленый и приятный район с относительно неплотной застройкой советского времени. Самое место для проекта на границе классов комфорт- и бизнес-.
Транспорт и инфраструктураПробки в локации образуются разве что в часы пик. несмотря на обилие узких улиц с односторонним движением, в целом район пока кое-как едет. К тому же он неплохо обеспечен метро и общественным транспортом. Путь от ближайшей станции "Площадь Мужества" займет около 10 минут
Жилой комплекс Институтский, 16 от
застройщика Legenda Intelligent Development : ход
строительства, фото и планировки
Компания LEGENDA Intelligent Development начала строительство жилого комплекса на Институтском проспекте, 16 корпус 1, литера А в Выборгском районе Петербурга.
На месте ДК планируется построить 23-этажный дом по проекту архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». В доме запроектированы 109 квартир, встроенный детский сад, подземный паркинг на 171 машиноместо и коммерческие помещения.
Застройщик обещает к концу 2020 года возвести на участке две жилые башни, в которых не будет не только студий, но и однокомнатных квартир.
Экология: Застройщик не комментирует вопросы по радиации - рядом радиевый институт.. Стоимость кв.м. : Цена не просто завышена, а совершенно не адекватна для данного места и для такого дома. Возможно, был бы это клубный дом до 7 -ми этажей, эта цена и была бы хоть как-то оправдана. Концепция и архитектура: Страшная коробка под вывеской \"элита\". Дом - монстр. Расположение и транспорт: Расположение хорошее, но такой объем вряд ли выдержит эта локация - узкие улочки, проблемы с парковкой, пробки и сейчас. Читать полностью
28 июня 2019
3
Экология: Радиевый институт- сомнительное удовольствие!. Стоимость кв.м. : За эту цену- лучше за город, или дореволюционный фонд, с историей!. Концепция и архитектура: Стекло и бетон- ничего нового!. Расположение и транспорт: Не самое удачное! Читать полностью
27 июня 2019
1
Экология: Воздух - часто пробки, с этим домом машин прибавится, дышать выхлопными придется чаще, все газоны превратятся в парковку, т.к. места в подземном паркинге - дорого. Протечка радиевого института - проблемы со здоровьем. \"Серебка\" обмелела и покрыта водорослями как болото.. Стоимость кв.м. : Стоимость космическая. Концепция и архитектура: Гроб стеклянный. \"Наша дура выше всех\".. Расположение и транспорт: Магазинов рядом нет, круглосуточных аптек тоже, кино тоже, фитнес клубов тоже)) ничего там толком нет из современных благ)) кто без машин - сочувствую, до Пионерской 1 трамвай +1 маршрутка, ходят как хотят. До М. Мужества проще, но не намного, пешком обычно. Читать полностью
Институтский, 16Редактор2017-11-28 14:21:47
Перспективный проект компании "Легенда" в самом сердце исторического района Лесной. Пока о будущем ЖК мало что известно, даже проект выше уже не актуален, компания говорит, что готовы обновленные рендеры, но показывать их не спешит. Все что можно предсказать о будущем комплексе - прекрасные планировки (у "Легенды" они лучшие в городе) и достаточно высокие цены. Сама локация вполне удачная, особенно радует близость к скверу у Серебряного пруда.
Ну когда же все таки нам обнародуют проект! Я бы определенно хотел купить квартиру в таком месте от известного застройщика. Легенда строить умеет здорово, я видел квартиры от них. Дома всегда выглядят интересно и нестандартно, а планировки просто на удивление хороши. Цены у них высокие, это верно, но и завышенными их называть я бы не стал. Цена соответствует содержанию. Экология в этом районе всегда была и остается нормальной, а сквер поблизости
только добавляет плюсов. Хорошая транспортная доступность. Пробки почти отсутствуют за счет множества альтернативных маршрутов. Дороги в приличном состоянии и широкие. Ну и конечно же нельзя не упомянуть про развитую инфраструктуру района, наверное лучшую в городе.
Застройщик соглашусь с вами известный и строит хорошо. Стоимость на мой взгляд завышена, возможно связана с хороши месторасположением и с тем, что в жилом комплексе не будет студий и однокомнатных квартир, а это несомненно плюс. Отсутствие студий и однокомнатных может гарантировать тот факт, что в этом жилом комплексе меньше будут сдавать квартиры и будут проживать сами собственники. Внешне жилой комплекс не вдохновляет красотой, стандартные
Страшно представить этого монстра с небольшим сквером. Жалко, что нет экспертов по гармонии планирования застроек. Данная высотка закроет солнце на пол-сквера. Здесь бы вписалась 6-этажка.
Не будет он смотреться монстром на таком просторе. Уже куча макетов представлено-он здесь один такой высокий, сзади пятиэтажная школа с большой огороженной территорией и широкий Муринский, а перед ним парк с прудом и Легенда будет очень гармонично в нем отражаться. Вид из окон точно будет самый лучший в квартале.
Я считаю, что хотя цена и повыше, чем у других новостроек в этом район, но зато это достойная замена, причем с отличной
современной планировкой, бывшей зависти многих-кооперативных квартир вокруг Мужества, которые до сих пор продают по 150 тыс. за квадрат, хотя многим уже по лет 50 без капремонта.
Да стоимость на квартиры у этого застройщика всегда заметно выше, чем у многих других. Связано это прежде всего из-за надежности застройщика и отличного качества постройки. Мне у этого застройщика всегда нравятся планировки квартир, они всегда продуманы со вкусом и комфортом. Купив у Legenda квартиру можно не беспокоиться о сроках сдачи, квартиры сдает вовремя и без каких либо проблем. Район очень хороший, как плане экологии, так и в плане
инфраструктуры. Здесь есть прекрасные парки и скверы, метро в пешей доступности, имеется все необходимое для жизни. Подкупает и то, что жилом комплексе не будет студий и однокомнатных квартир и соответственно не будет постоянно меняющихся соседей.
С недавнего времени пристально слежу за движением дел по этому проекту. В основном слухи, но, как правило, позитивные. У Легенды, как у застройщика, вообще очень хорошая репутация. Оригинальные архитектурные решения, традиционно удобные планировки. Поэтому изменения в проекте скорее интригуют, чем настораживают. Экология в этом районе традиционно хороша даже для Питера. Близость метро и относительно благополучная обстановка с пробками -
тоже немалый плюс. До границы города не особо далеко, а далее отрывается перспективное для отдыха Карельское направление. Налаженная инфраструктура. Не питаю себе иллюзиями относительно цены будущего жилья. Она явно будет весьма высокой. Однако Легенда всегда дает много всего взамен, что этой цене полностью соответствует.
Согласен, тоже жду Легенду, самое сердце Лесного района. Достоинств жк просто масса, чего только стоит то, что располагаться будет рядом к скверу Серебряные пруды. Цены на эти квартиры будут конечно высокие, зато место конечно для бизнес или комфорт класса жилья выбрано, что насчет планировок то тут будут однушки, студии, двушки, в общем застройщик для каждого найдет оптимальное решение.
До метро не далеко, с транспортной доступностью
тоже все в порядке, если уж возможно затруднение, ну так это в часы пик, понятно, что пробки, а где сейчас нет такого?
Приятный район с неплотной застройкой, это радует.
Многие знакомые живут в домах, построенных Легендой. Пока жалоб не слышала, все довольны как и самим домом, так и квартирами, Легенда один не из многих застройщиков, который решает проблему с инфраструктурой. Цены на квартиры у них немного выше средних поэтому не жду дешевых предложений тоже. А место для новостроя выбрано отличное, экология в порядке, с транспортом тоже вопросов нет. В доме не планирую делать однокомнатные. поэтому будет