Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

103 857 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

103 857 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Институтский, 16

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 2 млн. руб.

ЖК Институтский, 16, Legenda

ЖК
Санкт-Петербург, Институтский проспект, 16 к.1 (на карте)
редактировать
с 16.10.2017, обновлен 02.08.2021
Объявления проданных квартир
1-комн
64.00 - 71.50 м2от 12598000RUB12 598 000 Р
2-комн
64.37 - 165.00 м2от 15906600RUB15 906 600 Р
3-комн
98.53 - 242.20 м2от 20100100RUB20 100 100 Р
все квартиры с ценами

Рассрочка

Рассрочка на 3 года с начислением процентов предоставляется застройщиком ... подробнее

Рассрочка на 3 года с начислением процентов предоставляется застройщиком, минимальный первый взнос — 30 %, оплата производится ежемесячно, проценты начисляются на остаток по ставке от 1,5 до 4,5% годовых в зависимости от размера первого взноса. Рассрочки распространяются на все квартиры, кроме типов 1–1, 1–2, 2–1. Предложение ограничено.

ЖК Институтский, 16

Застройщик Legenda. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК Институтский, 16

Застройщик Legenda. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 1

Корпуса 16к1 (203)

Квартир 109

Этажность 21-21

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Выборгский район
Исторический район: Лесной
Сосновка (Выборгский р-н)
Метро: Мужества пл. (1.1 км до метро)
Улица: Институтский пр-кт
Растояние до метро: м. Площадь Мужества - 18 мин. пешком

Характеристики дома

Этажей: 23
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 109
В продаже: 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв, 4-к кв.
Площади квартир: от 64 до 247 кв. м
Отделка: Предчистовая
Паркинг: Подземный
Сроки сдачи:4 квартал, 2021
Проектная декларация
Разрешение на строительство

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
июнь 2021 Появление такого «монстра» (на фоне окружающей застройки, конечно, так-то это довольно компактный проект), разумеется, восторгов у местных жителей не вызвало и застройщик долго не мог приступить к работам. Но в итоге суды завершились в его пользу, а дом внешне уже выглядит почти готовым. По всей видимости, к концу года его без проблем сдадут. Своему статусу бизнес-класса объект вполне соответствует: большие квартиры с продуманными планировками, огромный подземный паркинг и шикарное окружение из Серебряного пруда, сквера и вообще обильной зелени. Да, «квадрат» средней стоимостью 330 тыс. рублей внушает священный трепет, но это жилье явно не для перепродажи, а для постоянного проживания тех, кто это может себе позволить.
Экология
Зеленый и приятный район с относительно неплотной застройкой советского времени. Самое место для проекта на границе классов комфорт- и бизнес-.
Транспорт и инфраструктураПробки в локации образуются разве что в часы пик. несмотря на обилие узких улиц с односторонним движением, в целом район пока кое-как едет. К тому же он неплохо обеспечен метро и общественным транспортом. Путь от ближайшей станции "Площадь Мужества" займет около 10 минут
июль 2020 Проект был окутан ореолом скандальности, жители окрестных домов регулярно собирались на протестные акции, а само строительство из-за многочисленных судебных разбирательств неоднократно откладывалось. Но, рискнем предположить, что покупателей квартир в этой новостройке дела минувших дней вряд ли будут сильно волновать. Ведь теперь-то стройка идет полным ходом, а девелопер относится к категории пунктуальных. Планировки у компании Legenda славятся своей практичностью, а цены всегда высокие – и этот проект не исключение. Но здесь особую ценность имеет местоположение: эта часть Выборгского района, на наш взгляд, одна из лучших во всем городе. Во всяком случае, более зеленой локации надо еще поискать. А тут еще и живописный Серебряный пруд прямо под окнами. Добавляет вистов огромный паркинг и наличие встроенного детсада.
Перспективный проект компании "Легенда" в самом сердце исторического района Лесной. Пока о будущем ЖК мало что известно, даже проект выше уже не актуален, компания говорит, что готовы обновленные рендеры, но показывать их не спешит. Все что можно предсказать о будущем комплексе - прекрасные планировки (у "Легенды" они лучшие в городе) и достаточно высокие цены. Сама локация вполне удачная, особенно радует близость к скверу у Серебряного пруда.
Акции и скидки в ЖК Институтский, 16

Рассрочка

Рассрочка на 3 года с начислением процентов предоставляется застройщиком ... подробнее

Рассрочка на 3 года с начислением процентов предоставляется застройщиком, минимальный первый взнос — 30 %, оплата производится ежемесячно, проценты начисляются на остаток по ставке от 1,5 до 4,5% годовых в зависимости от размера первого взноса. Рассрочки распространяются на все квартиры, кроме типов 1–1, 1–2, 2–1. Предложение ограничено.

ЖК Институтский, 16

Застройщик Legenda. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Жилой комплекс Институтский, 16 от застройщика Legenda Intelligent Development: ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс от компании LEGENDA Intelligent Development расположен в Выборгском районе Петербурга на Институтском проспекте, 16 корпус 1.


В 23-этажном доме 109 квартир площадью от 64 до 247 кв. м и 171 парковочное место. Проект в стиле Ар-Деко разработан в архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры».

В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Выборгский район, м. Мужества пл., Институтский пр-кт, д. 16, к. 1

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Видео обзор жилого комплекса Институтский, 16

Застройщик: Legenda

Legenda - информация и новости в строительной компании Легенда Девелопмент

Всего новостроек11

ЖК, где идут продажи2

Отзывов40

Средняя цена метра: 227 550 руб

Планировки квартир в ЖК "Институтский, 16"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Евродвушки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
64.3716.224.79совмещенный нетзапросить

Институтский, 16

71.515.8232.81раздельныйнетзапросить

Институтский, 16

Евротрёшки
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
98.529.640.4раздельныйнетзапросить

Институтский, 16

120.642.146.9раздельныйнетзапросить

Институтский, 16

98.5329.6240.43раздельныйнетзапросить

Институтский, 16

показать еще
Четырехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
151.186.414.4раздельныйнетзапросить

Институтский, 16

16369.842.7раздельныйнетзапросить

Институтский, 16

242143.213.7раздельныйнетзапросить

Институтский, 16

Четырехкомнатные евро
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
129.852.140.5раздельныйнетзапросить

Институтский, 16

129.7736.0540.51раздельныйнетзапросить

Институтский, 16

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку

Соседние новостройки на Институтском проспекте

Все новостройки в Выборгском районе
Фото ЖК AVENUE на Мужества от БестЪ. Жилой комплекс Вертикал на Мужества
от 3 641 400 руб.
Муринский 2-й пр-кт, д. 36
Фото ЖК Панорама парк Сосновка от Setl City. Жилой комплекс
от 5 250 050 руб.
Энгельса пр-кт, уч.4
Фото ЖК Аура от Hansa Group. Жилой комплекс
от 10 508 300 руб.
Зеленогорская ул, д. 3
Фото ЖК Svetlana Park от Петербургская недвижимость. Жилой комплекс Светлана Парк
от 7 537 860 руб.
проспект Энгельса, д. 27БЦ
Фото ЖК TARMO от ЮИТ Санкт-Петербург. Жилой комплекс На Студенческой, 24
от 5 942 620 руб.
Студенческая ул, д. 24, к. а
Фото ЖК TERRA от РСТИ (Росстройинвест). Жилой комплекс ТЕРРА
от 6 029 890 руб.
Земледельческая ул, д. 3
Фото ЖК Георг Ландрин от Абсолют Строй Сервис. Жилой комплекс На Большом Сампсониевском проспекте 77/7
от 6 850 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт, д. 77...
Фото ЖК Белый остров от Базис СПб. Жилой комплекс
от 7 825 000 руб.
Белоостровская ул
Фото ЖК Кантемировская 11 от ПИК. Жилой комплекс
от 4 867 940 руб.
Кантемировская ул, д. 11
Фото ЖК Приморский квартал от Мегалит-Охта Групп. Жилой комплекс Дом-Мегалит на Пионерской
от 4 707 300 руб.
Коломяжский пр-кт, д. 13, к. а
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Институтский, 16 Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеa.nazarov, LEGENDA Intelligent Development, LEGENDA Intelligent Development
Для кого: респектабельным, для жизни, агентам недвижимости, любителям животных, спортсменам
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Институтский, 16
Общая оценка 4.6 / 10 (на основании 15 отзывов) Оставить отзыв
30 ноября 2020
8
Экология: Рядом с жилым домом разбит сквер, поэтому вполне неплохой вид, а тем более в окрестностях находится еще ряд парков.. Стоимость кв.м. : Стоимость приемлемая.. Концепция и архитектура: Комплекс высотный, поэтому выдается среди окружающей застройки. Сейчас еще не сдан, но почти на финальной стадии возведения. Под комплексом будет подземный паркинг.. Расположение и транспорт: Институтский небольшой проспект в шаговой доступности от метро Площадь Мужества. В целом, расположение вполне благополучное и привлекательное, хотя рядом и расположены разные предприятия и институты. Даже по отношению к центру локация приемлемая и не очень отдаленная. Читать полностью
26 августа 2020
8
Экология: Район может похвастаться зеленью, парками. Правда, здесь и промзоны имеются тоже в достаточном кол-ве. Стоимость кв.м. : Уровень цен достаточно приличный, даже сказал бы дорогой. Концепция и архитектура: Комплекс состоит из двух, соединенных между собой секций, а также подземного паркинга. Для этого района комплекс достаточно высокий, но это тем не менее все равно красиво выглядит. Расположение и транспорт: От Площади Мужества не более 10-12 мин пешком идти до комплекса. Вообще, район достаточно благополучного уровня, все здесь есть, как развитая инфраструктура (включая даже такие объекты социалки, типа детсадов, школ и пр.). В достатке продуктовых магазинов и пр. Читать полностью
21 июля 2020
9
Экология: Здесь в окрестностях порядка четырех парков. Все это благоприятно сказывается на окружающей среде. Стоимость кв.м. : Для премиального сегмента стоимость более менее доступная. Концепция и архитектура: Высотный комплекс в стиле арт деко прекрасным образом здесь будет смотреться. В квартирах будут высокие потолки от 3.3 м, просторные квартиры, подземный паркинг, охрана. Расположение и транспорт: Район отличается благополучным расположением, что в свою очередь сказывается на транспортной доступности. Сама инфраструктура в хорошем состоянии, всего в предостаточном кол-ве, как социальной сферы, так и торговой. Метро находится в 7 мин. от метро. Читать полностью
Институтский, 16 Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург Институтский пр-кт, 16
4.6 15 10 1
Комментарии о жилом комплексе Институтский, 16
Маргарита   19 мая 2021, 12:03
Неужели в наш район пришел хороший застройщик с качественными проектами, который будет примером для других девелоперов. Надеюсь и другие застройщики наконец начнут строить такие же интересные объекты, чтобы было из чего выбирать, а то старые и унылые хрущёвки и корабли порядком надоели. Центр, в районе Чернышевской и Московского вокзала начали же когда-то обстраивать нормальными домами, пора и к нам.
Для справки: промышленный сектор
Настена > Маргарита   23 июня 2021, 13:06
Маргарита, да, легенда действительно отличный застройщик, хоть у него реализованных проектов пока еще не так уж много, но качество застройщик старается держать на уровне. Ну зато и квартиры стоят соответствующе-дешевыми их не назвать. Радует только то, что в этом комплексе не будет маленьких квартир-студий, а то сейчас их почти в каждый жилой комплекс стараются впихнуть как можно больше. Здесь же минимальная площадь квартиры аж 64 квадратных
Надежда Левашова > Настена   28 июня 2021, 02:21
Настена, все с чего то начинали. У Легенды хоть и не так много реализованных проектов, зато проблем еще никаких не было. Застройщик, на мой взгляд, довольно ответственный. Мне нравится, что он делает все, что обещает. Нет такого, что в комплексе и на территории обещает золотые горы, а в итоге не выполняет. Этот проект, конечно, довольно смелый, но у меня нет сомнения, что застройщик с ним полностью справится. Сама здесь квартиру не покупаю
Андрей   21 марта 2021, 08:13
Дом строится рядом с радиевым институтом, приходите на осмотр дома со счетчиком гейгера
Елена    19 февраля 2020, 18:51
Вопиющая уплотнительная застройка, которая на этапе заливки тоннами бетона подземной реки привела к множественным трещё нам в домах, находящихся в непосредственной близости от строительства. При этом нарушаются конституценные права жителей на комфортное проживание. Кроме того, жители встревожены судьбой парка Серебряный пруд, который может постепенно закончить своё существование от тени, которая закроет солице его растениям и деревьям
Инна > Елена    29 июля 2020, 06:13
Вы знаете, а я не против этого жилого комплекса, не могу понять вашего негодования, как по мне, то застройка очень даже удачная получается, по проектам красиво всё, ну, а то, что трещины пошли в соседних домах, так это может проблема именно в технологии строительства тех домов, а не этого. Город растет безумными темпами и нужно всем найти место для жилья. Мы сами купили здесь квартиру, пока ничего плохого сказать не могу. Взяли евротрешку
Антон > Елена    6 октября 2020, 02:15
Уверяю вас, что с Серебряным прудом и остальной растительностью здесь ничего не произойдёт, поскольку тень от здания не будет на них падать постоянно. Что касается жильцов, соседних домов, которые якобы пострадали при строительстве этого ЖК, я думаю, что вы преувеличиваете, да и заботить это вас, как покупателя квартиры в этом жилом комплексе, не должно, поскольку застройщик максимально заботится о безопасности дольщиков как раз при помощи
Яна > Антон   21 апреля 2021, 21:17
Антон, очень плюсую вам. Если бы здесь было действительно что то вредное, в чем я вообще очень сильно сомневаюсь, то строительство жилого комплекса бы попросту не позволили. Знаю, что у застройщика были какие то проблемы с разрешением на строительство, но не думаю, что это было связано с каким то там вредом, лол. В общем, негативные комментарии я категорически не понимаю. Чем этот дом помешает как ближайшей растительности, так и людям живущим
Елена    19 февраля 2020, 18:51
Вопиющая уплотнительная застройка, которая на этапе заливки тоннами бетона подземной реки привела к множественным трещё нам в домах, находящихся в непосредственной близости от строительства. При этом нарушаются конституценные права жителей на комфортное проживание. Кроме того, жители встревожены судьбой парка Серебряный пруд, который может постепенно закончить своё существование от тени, которая закроет солице его растениям и деревьям
Ксения > Елена    6 мая 2021, 20:55
Ну вы же понимаете, что если есть разрешение на строительство, то оно и будет продолжаться. Да, есть неудобства, что новый комплекс строится в условиях уже жилого квартала, но это не беда. На самом деле, этот комплекс очень неплохо вписался в местность и выглядит просто потрясающе, точно выделяется. В радиусе таких точно домов нет и жителям, которые здесь успели купить квартиру точно повезло. Да, конечно здесь получается дорого, даже с учётом
Леонид   23 декабря 2019, 15:41
Ну послушайте, как можно даже всерьез рассуждать об опасности из-за радиевого института. Да будь она в таком районе, разве бы молчали о ней в прессе и Интернете? Лично я с нетерпением жду прояснения ситуации относительно этого проекта. Надеюсь на хорошие планировки и цену, которая соответствлвала бы содержанию. Локация просто исключительно хороша. Шаговая доступность метро, нормальная дорожная обстановка, пускай и плотная, но с большим количеством
Никита > Леонид   13 февраля 2020, 13:06
Так вроде все хорошо все уже, строится дальше? Разве нет? Насчет вредности от НИИ я б не переживал, таких институтов по всему Питеру очень много, а что насчет многочисленных производств по всему городу? Разве они не влияют на воздух? Тогда нужно уезжать всем кто переживает за здоровье и экологию из города, километров на 30-40. Но это бессмысленно. Как работать и жить? Нет, я точно не отношусь к таким людям. Буду покупать в этом комплексе
Все отзывы о ЖК Институтский, 16

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх