Экология: Напротив комплекса расположен сад, недалеко еще ряд парковых территорий.. Стоимость кв.м. : Стоимость приятно удивила для подобного расположения. Все таки не окраина, а стоимость кв. метра пока что доступна.. Концепция и архитектура: Комплекс не слишком большой, хотя и высотное здание п-образной формы. Под ним... Читать отзыв полностью
8 / 10
26 февраля 2020 г. 17:05
Экология: Экология места довольно приятная, возле дома находится сад. Чуть подальше лесопарк. Стоимость кв.м. : Это место не окраина, но очень здорово, что здесь стоимость приемлемая и доступная по крайней мере на этапе возведения. Концепция и архитектура: В целом проект очень даже нравится своей архитектурой и сдержанным... Читать отзыв полностью
8.25 / 10
25 февраля 2020 г. 15:20
Экология: Большое кол-во зелени вокруг предполагает наличие достойной экологии. Стоимость кв.м. : Стоимость квартир довольно высокая для местности. Начинается от 14 млн руб., что намного превышает стоимость среднерыночной. Концепция и архитектура: Проект простой, хотя и смотрится хорошо в стиле арт деко. По факту это должен... Читать отзыв полностью
9.25 / 10
21 февраля 2020 г. 21:36
Экология: Воздух вполне свежий, будет где совершать прогулки с ребенком. Стоимость кв.м. : Пока что пониже, но в дальнейшем будет не дешево. Концепция и архитектура: Небольшой по современным меркам, но высотный монолитный комплекс с паркингом. Внешне будет облицовка в коричневатом тоне. Квартир представлено много различных... Читать отзыв полностью
8.75 / 10
11 января 2020 г. 17:48
Экология: Состояние нормальное, если и где погулять, и воздух вполне неплохой. Стоимость кв.м. : Цены не бюджетные, хотя до сдачи комплекса времени много. Концепция и архитектура: П-образный высотный комплекс с подземной парковкой. Будет иметь ряд больших планировок (более ста метров квадратных), а так евро планировки.... Читать отзыв полностью
Показать ещё
1.25 / 10
17 июля 2019 г. 23:09
Экология: Застройщик не комментирует вопросы по радиации - рядом радиевый институт.. Стоимость кв.м. : Цена не просто завышена, а совершенно не адекватна для данного места и для такого дома. Возможно, был бы это клубный дом до 7 -ми этажей, эта цена и была бы хоть как-то оправдана. Концепция и архитектура: Страшная коробка... Читать отзыв полностью
2.5 / 10
28 июня 2019 г. 00:17
Экология: Радиевый институт- сомнительное удовольствие!. Стоимость кв.м. : За эту цену- лучше за город, или дореволюционный фонд, с историей!. Концепция и архитектура: Стекло и бетон- ничего нового!. Расположение и транспорт: Не самое удачное!... Читать отзыв полностью
1 / 10
27 июня 2019 г. 23:05
Экология: Воздух - часто пробки, с этим домом машин прибавится, дышать выхлопными придется чаще, все газоны превратятся в парковку, т.к. места в подземном паркинге - дорого. Протечка радиевого института - проблемы со здоровьем. \"Серебка\" обмелела и покрыта водорослями как болото.. Стоимость кв.м. : Стоимость космическая... Читать отзыв полностью
1 / 10
23 июня 2019 г. 00:08
Экология: Дом строится на подземных водах. Очень подвижный грунт в этом месте. Соседние дома уже пошли трещинами. Котлован уже постоянно заливается водой. Поэтому строительство не двигается.. Стоимость кв.м. : Стоимость квартир в два раза выше среднего по району. Концепция и архитектура: Архитектура абсолютно не вписывается... Читать отзыв полностью
3 / 10
18 июня 2019 г. 00:37
Экология: Перспективные покупатели квартир в этом доме, вам известно о серьезной утечке в грунт радиактивных веществ в Радиевом институте имени Хлопина, который напротив, через Институтский?
Есть статья в Фонтанке: \"В 2013 году было проведено комплексное инженерное и радиационное обследование. Оно подтвердило все опасения... Читать отзыв полностью
1.5 / 10
09 февраля 2019 г. 23:38
7.75 / 10
16 февраля 2018 г. 00:13
Экология: для Питера потянет. Стоимость кв.м. : легенда не предлагает низких цен, есть хорошие предложения конечно..но все упирается в стоимость. Концепция и архитектура: что планировали все поменяли, придет время увидим, говорят обновленный вариант будет, улучшенный, что ж ждем . Расположение и транспорт: нет такой загруженности... Читать отзыв полностью
7.75 / 10
29 ноября 2017 г. 16:06
Экология: рядом сад. Стоимость кв.м. : традиционно дорогой застройик. Концепция и архитектура: пока Легенда еще не показала, так что ждем. Говорят, в самом начале 2018 открытие продаж. Расположение и транспорт: супер локация для бизнес-класса. У метро, рядом есть магазины, школы, дс. ... Читать отзыв полностью
Институтский, 16Редактор2017-11-28 14:21:47
Перспективный проект компании "Легенда" в самом сердце исторического района Лесной. Пока о будущем ЖК мало что известно, даже проект выше уже не актуален, компания говорит, что готовы обновленные рендеры, но показывать их не спешит. Все что можно предсказать о будущем комплексе - прекрасные планировки (у "Легенды" они лучшие в городе) и достаточно высокие цены. Сама локация вполне удачная, особенно радует близость к скверу у Серебряного пруда.
Институтский, 16Жилой комплекс
РоссияСанкт-ПетербургИнститутский пр-кт, 16
4.113101
Комментарии о жилом комплексе Институтский, 16
Весельчак У29 ноября 2017, 16:05
Локация - масть. Прямо у Серебки, рядом с метро. Очень ждем открытия продаж и смарт-планировки
Согласен, тоже жду Легенду, самое сердце Лесного района. Достоинств жк просто масса, чего только стоит то, что располагаться будет рядом к скверу Серебряные пруды. Цены на эти квартиры будут конечно высокие, зато место конечно для бизнес или комфорт класса жилья выбрано, что насчет планировок то тут будут однушки, студии, двушки, в общем застройщик для каждого найдет оптимальное решение.
До метро не далеко, с транспортной доступностью
тоже все в порядке, если уж возможно затруднение, ну так это в часы пик, понятно, что пробки, а где сейчас нет такого?
Приятный район с неплотной застройкой, это радует.
Многие знакомые живут в домах, построенных Легендой. Пока жалоб не слышала, все довольны как и самим домом, так и квартирами, Легенда один не из многих застройщиков, который решает проблему с инфраструктурой. Цены на квартиры у них немного выше средних поэтому не жду дешевых предложений тоже. А место для новостроя выбрано отличное, экология в порядке, с транспортом тоже вопросов нет. В доме не планирую делать однокомнатные. поэтому будет
С недавнего времени пристально слежу за движением дел по этому проекту. В основном слухи, но, как правило, позитивные. У Легенды, как у застройщика, вообще очень хорошая репутация. Оригинальные архитектурные решения, традиционно удобные планировки. Поэтому изменения в проекте скорее интригуют, чем настораживают. Экология в этом районе традиционно хороша даже для Питера. Близость метро и относительно благополучная обстановка с пробками -
тоже немалый плюс. До границы города не особо далеко, а далее отрывается перспективное для отдыха Карельское направление. Налаженная инфраструктура. Не питаю себе иллюзиями относительно цены будущего жилья. Она явно будет весьма высокой. Однако Легенда всегда дает много всего взамен, что этой цене полностью соответствует.
Страшно представить этого монстра с небольшим сквером. Жалко, что нет экспертов по гармонии планирования застроек. Данная высотка закроет солнце на пол-сквера. Здесь бы вписалась 6-этажка.
Не будет он смотреться монстром на таком просторе. Уже куча макетов представлено-он здесь один такой высокий, сзади пятиэтажная школа с большой огороженной территорией и широкий Муринский, а перед ним парк с прудом и Легенда будет очень гармонично в нем отражаться. Вид из окон точно будет самый лучший в квартале.
Я считаю, что хотя цена и повыше, чем у других новостроек в этом район, но зато это достойная замена, причем с отличной
современной планировкой, бывшей зависти многих-кооперативных квартир вокруг Мужества, которые до сих пор продают по 150 тыс. за квадрат, хотя многим уже по лет 50 без капремонта.
Да стоимость на квартиры у этого застройщика всегда заметно выше, чем у многих других. Связано это прежде всего из-за надежности застройщика и отличного качества постройки. Мне у этого застройщика всегда нравятся планировки квартир, они всегда продуманы со вкусом и комфортом. Купив у Legenda квартиру можно не беспокоиться о сроках сдачи, квартиры сдает вовремя и без каких либо проблем. Район очень хороший, как плане экологии, так и в плане
инфраструктуры. Здесь есть прекрасные парки и скверы, метро в пешей доступности, имеется все необходимое для жизни. Подкупает и то, что жилом комплексе не будет студий и однокомнатных квартир и соответственно не будет постоянно меняющихся соседей.
Ну когда же все таки нам обнародуют проект! Я бы определенно хотел купить квартиру в таком месте от известного застройщика. Легенда строить умеет здорово, я видел квартиры от них. Дома всегда выглядят интересно и нестандартно, а планировки просто на удивление хороши. Цены у них высокие, это верно, но и завышенными их называть я бы не стал. Цена соответствует содержанию. Экология в этом районе всегда была и остается нормальной, а сквер поблизости
только добавляет плюсов. Хорошая транспортная доступность. Пробки почти отсутствуют за счет множества альтернативных маршрутов. Дороги в приличном состоянии и широкие. Ну и конечно же нельзя не упомянуть про развитую инфраструктуру района, наверное лучшую в городе.
Застройщик соглашусь с вами известный и строит хорошо. Стоимость на мой взгляд завышена, возможно связана с хороши месторасположением и с тем, что в жилом комплексе не будет студий и однокомнатных квартир, а это несомненно плюс. Отсутствие студий и однокомнатных может гарантировать тот факт, что в этом жилом комплексе меньше будут сдавать квартиры и будут проживать сами собственники. Внешне жилой комплекс не вдохновляет красотой, стандартные
Спорное мнение. Отчасти да, студии иногда покупают совсем молодежь и студенты, но в тот же момент всегда есть шанс нарваться на шумных соседей из двухкомнатных и трехкомнатных. Зависит от конкретной семьи. Мне тут понравился комплекс своими планировками, а именно наличием европланировок в т.ч. большой площади. Позитивным для меня является исполнение проекта в виде двух башен, не люблю все эти муравейники по несколько секций. Расположение
не идеально наверно с точки зрения экологии, несмотря на ряд парковых зон, воздух скорее всего будет не идеальный. Но при этом удобно ездить по городу.
Ну послушайте, как можно даже всерьез рассуждать об опасности из-за радиевого института. Да будь она в таком районе, разве бы молчали о ней в прессе и Интернете? Лично я с нетерпением жду прояснения ситуации относительно этого проекта. Надеюсь на хорошие планировки и цену, которая соответствлвала бы содержанию. Локация просто исключительно хороша. Шаговая доступность метро, нормальная дорожная обстановка, пускай и плотная, но с большим количеством
вариантов маршрутов. Карельское загородное направление. Осюда без труда можно быстро добраться до курортных зон на заливе. Также большой плюс - это хорошая развитая инфрастрктура.
Так вроде все хорошо все уже, строится дальше? Разве нет? Насчет вредности от НИИ я б не переживал, таких институтов по всему Питеру очень много, а что насчет многочисленных производств по всему городу? Разве они не влияют на воздух? Тогда нужно уезжать всем кто переживает за здоровье и экологию из города, километров на 30-40. Но это бессмысленно. Как работать и жить? Нет, я точно не отношусь к таким людям. Буду покупать в этом комплексе
, но уже после завершения, что б полностью быть уверенным в окончании и видеть конечный результат. Даже не особо переживаю за увеличение стоимости. Она и так небольшая.
Вопиющая уплотнительная застройка, которая на этапе заливки тоннами бетона подземной реки привела к множественным трещё нам в домах, находящихся в непосредственной близости от строительства. При этом нарушаются конституценные права жителей на комфортное проживание. Кроме того, жители встревожены судьбой парка Серебряный пруд, который может постепенно закончить своё существование от тени, которая закроет солице его растениям и деревьям
. От припаркованных у будущего дома 9автомобилей, возрастёт загазованность парка. И независимо от того, сколько тонн бетона залито на эту стройку, подземная река может выйти на поверхность в любой момент. Тогда техногенной аварии мы не избежим.
Вопиющая уплотнительная застройка, которая на этапе заливки тоннами бетона подземной реки привела к множественным трещё нам в домах, находящихся в непосредственной близости от строительства. При этом нарушаются конституценные права жителей на комфортное проживание. Кроме того, жители встревожены судьбой парка Серебряный пруд, который может постепенно закончить своё существование от тени, которая закроет солице его растениям и деревьям
. От припаркованных у будущего дома 9автомобилей, возрастёт загазованность парка. И независимо от того, сколько тонн бетона залито на эту стройку, подземная река может выйти на поверхность в любой момент. Тогда техногенной аварии мы не избежим.
