152 583 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

Семейная ипотека в Санкт-Петербурге

Хочу купить

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок

Семейная ипотека в Санкт-Петербурге предоставляет возможность приобрести жилье по сниженной процентной ставке для семей с детьми. Программа действует как на готовое жилье в новостройке от застройщика, так и на строящееся жилье в столичном регионе.

Предложения банков

Банк Ставка Первый взнос Сумма

Ставка от 7%

Семейная ипотека
20%

57 525 ₽ / мес

Платеж57 525 ₽ / мес

На срок 15 лет

Семейная ипотека

Ставка от 7%

Семейная ипотека
20%

57 525 ₽ / мес

Платеж57 525 ₽ / мес

На срок 15 лет

Семейная ипотека

Ставка от 6%

Семейная ипотека
20%

54 007 ₽ / мес

Платеж54 007 ₽ / мес

На срок 15 лет

Семейная ипотека

Ставка от 5.9%

Семейная ипотека
20%

53 662 ₽ / мес

Платеж53 662 ₽ / мес

На срок 15 лет

Семейная ипотека

Ставка от 5.24%

Семейная ипотека
20%

51 415 ₽ / мес

Платеж51 415 ₽ / мес

На срок 15 лет

Семейная ипотека

Ставка от 6%

Семейная ипотека
20%

54 007 ₽ / мес

Платеж54 007 ₽ / мес

На срок 15 лет

Семейная ипотека

Ставка от 7%

Семейная ипотека
20%

57 525 ₽ / мес

Платеж57 525 ₽ / мес

На срок 15 лет

Семейная ипотека

Лучшее с форума по ипотеке

Квартиры в ипотеку 725 объявлений

1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5

1из 9

9 112 680 ₽

251 801 ₽ за м2

Ипотека от 40 211 ₽ в месяц

Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса 36,19 кв.м в корпусе 39 на 13 этаже, в ЖК «Живи! В Рыбацком» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру...

ЖК Живи! В Рыбацком

Самолет

Застройщик

Студия ЖК Новое Колпино, 35.1
Студия ЖК Новое Колпино, 35.1
Студия ЖК Новое Колпино, 35.1
Студия ЖК Новое Колпино, 35.1
Студия ЖК Новое Колпино, 35.1
Студия ЖК Новое Колпино, 35.1
Студия ЖК Новое Колпино, 35.1
Студия ЖК Новое Колпино, 35.1

1из 8

4 666 170 ₽

173 528 ₽ за м2

Ипотека от 20 590 ₽ в месяц

Предлагается квартира студия комфорт-класса 26,89 кв.м в корпусе 35.1 на 3 этаже, в ЖК «Новое Колпино» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно...

ЖК Новое Колпино

Самолет

Застройщик

Студия жилой комплекс Сандэй, 7.2
Студия жилой комплекс Сандэй, 7.2
Студия жилой комплекс Сандэй, 7.2
Студия жилой комплекс Сандэй, 7.2

1из 4

6 650 190 ₽

246 030 ₽ за м2

Ипотека от 29 345 ₽ в месяц

Предлагается квартира студия комфорт-класса 27,03 кв.м в корпусе 7.2 на 7 этаже, в ЖК «Сандэй» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по специальным...

ЖК Сандэй

Самолет

Застройщик

1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10

1из 9

8 411 950 ₽

275 170 ₽ за м2

Ипотека от 37 119 ₽ в месяц

Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса 30,57 кв.м в корпусе 96 на 5 этаже, в ЖК «Живи! В Рыбацком» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно...

ЖК Живи! В Рыбацком

Самолет

Застройщик

2-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
2-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
2-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
2-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2

1из 4

12 658 300 ₽

246 558 ₽ за м2

Ипотека от 60 649 ₽ в месяц

Предлагается 2-комнатная квартира комфорт-класса 51,34 кв.м в корпусе 7.2 на 7 этаже, в ЖК «Сандэй» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по...

ЖК Сандэй

Самолет

Застройщик

1-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
1-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
1-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
1-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2

1из 4

8 490 080 ₽

232 924 ₽ за м2

Ипотека от 37 464 ₽ в месяц

Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса 36,45 кв.м в корпусе 7.2 на 7 этаже, в ЖК «Сандэй» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по...

ЖК Сандэй

Самолет

Застройщик

Студия жилой комплекс Сандэй, 7.2
Студия жилой комплекс Сандэй, 7.2
Студия жилой комплекс Сандэй, 7.2
Студия жилой комплекс Сандэй, 7.2

1из 4

5 501 840 ₽

227 725 ₽ за м2

Ипотека от 24 278 ₽ в месяц

Предлагается квартира студия комфорт-класса 24,16 кв.м в корпусе 7.2 на 7 этаже, в ЖК «Сандэй» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по специальным...

ЖК Сандэй

Самолет

Застройщик

1-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
1-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
1-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
1-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2

1из 4

7 381 700 ₽

209 767 ₽ за м2

Ипотека от 32 573 ₽ в месяц

Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса 35,19 кв.м в корпусе 7.2 на 5 этаже, в ЖК «Сандэй» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по...

ЖК Сандэй

Самолет

Застройщик

Студия жилой комплекс Сандэй, 7.2
Студия жилой комплекс Сандэй, 7.2
Студия жилой комплекс Сандэй, 7.2
Студия жилой комплекс Сандэй, 7.2

1из 4

5 252 560 ₽

221 440 ₽ за м2

Ипотека от 23 178 ₽ в месяц

Предлагается квартира студия комфорт-класса 23,72 кв.м в корпусе 7.2 на 7 этаже, в ЖК «Сандэй» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по специальным...

ЖК Сандэй

Самолет

Застройщик

1-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
1-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
1-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
1-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2

1из 4

7 507 900 ₽

208 437 ₽ за м2

Ипотека от 33 130 ₽ в месяц

Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса 36,02 кв.м в корпусе 7.2 на 7 этаже, в ЖК «Сандэй» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по...

ЖК Сандэй

Самолет

Застройщик

2-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
2-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
2-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2
2-комн квартира жилой комплекс Сандэй, 7.2

1из 4

10 717 400 ₽

208 024 ₽ за м2

Ипотека от 47 292 ₽ в месяц

Предлагается 2-комнатная квартира комфорт-класса 51,52 кв.м в корпусе 7.2 на 3 этаже, в ЖК «Сандэй» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно по...

ЖК Сандэй

Самолет

Застройщик

1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5
1-комн квартира жилой комплекс Живи в Рыбацком, 5

1из 9

9 035 560 ₽

249 670 ₽ за м2

Ипотека от 39 871 ₽ в месяц

Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса 36,19 кв.м в корпусе 39 на 9 этаже, в ЖК «Живи! В Рыбацком» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно...

ЖК Живи! В Рыбацком

Самолет

Застройщик

Студия Советский проспект, 10
Студия Советский проспект, 10
Студия Советский проспект, 10
Студия Советский проспект, 10
Студия Советский проспект, 10
Студия Советский проспект, 10
Студия Советский проспект, 10
Студия Советский проспект, 10
Студия Советский проспект, 10

1из 9

5 536 970 ₽

263 039 ₽ за м2

Ипотека от 24 433 ₽ в месяц

Предлагается квартира студия комфорт-класса 21,05 кв.м в корпусе 96 на 7 этаже, в ЖК «Живи! В Рыбацком» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно...

ЖК Живи! В Рыбацком

Самолет

Застройщик

1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10
1-комн квартира Советский проспект, 10

1из 9

8 394 540 ₽

267 683 ₽ за м2

Ипотека от 37 042 ₽ в месяц

Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса 31,36 кв.м в корпусе 96 на 7 этаже, в ЖК «Живи! В Рыбацком» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно...

ЖК Живи! В Рыбацком

Самолет

Застройщик

1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83

1из 9

9 914 550 ₽

191 401 ₽ за м2

Ипотека от 43 750 ₽ в месяц

Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса 51,8 кв.м в корпусе 6 на 5 этаже, в ЖК «Курортный Квартал» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно...

ЖК Курортный квартал

Самолет

Застройщик

1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83

1из 9

8 451 810 ₽

192 087 ₽ за м2

Ипотека от 37 295 ₽ в месяц

Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса 44 кв.м в корпусе 6 на 5 этаже, в ЖК «Курортный Квартал» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно...

ЖК Курортный квартал

Самолет

Застройщик

1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83

1из 9

8 813 070 ₽

196 282 ₽ за м2

Ипотека от 38 889 ₽ в месяц

Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса 44,9 кв.м в корпусе 6 на 3 этаже, в ЖК «Курортный Квартал» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно...

ЖК Курортный квартал

Самолет

Застройщик

1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83

1из 9

9 843 620 ₽

190 399 ₽ за м2

Ипотека от 43 437 ₽ в месяц

Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса 51,7 кв.м в корпусе 6 на 3 этаже, в ЖК «Курортный Квартал» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно...

ЖК Курортный квартал

Самолет

Застройщик

Студия Центральная ул, 83
Студия Центральная ул, 83
Студия Центральная ул, 83
Студия Центральная ул, 83
Студия Центральная ул, 83
Студия Центральная ул, 83
Студия Центральная ул, 83
Студия Центральная ул, 83
Студия Центральная ул, 83

1из 9

5 719 820 ₽

204 279 ₽ за м2

Ипотека от 25 240 ₽ в месяц

Предлагается квартира студия комфорт-класса 28 кв.м в корпусе 6 на 3 этаже, в ЖК «Курортный Квартал» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно...

ЖК Курортный квартал

Самолет

Застройщик

1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83
1-комн квартира Центральная ул, 83

1из 9

8 848 240 ₽

196 628 ₽ за м2

Ипотека от 39 044 ₽ в месяц

Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса 45 кв.м в корпусе 6 на 4 этаже, в ЖК «Курортный Квартал» Квартира без отделки. Доступность опции "отделка" и возможность комплектации мебелью и декором уточняйте у застройщика. Приобрести квартиру возможно...

ЖК Курортный квартал

Самолет

Застройщик

Семейная ипотека в Москве: условия программы в 2025 году

Семейная ипотека в Москве предоставляет возможность приобрести жилье по сниженной процентной ставке для семей с детьми. Программа действует как на готовое жилье в новостройке от застройщика, так и на строящееся жилье в столичном регионе.

Основные условия программы льготной семейной ипотеки в 2025 году

Процентная ставка по семейной ипотеке составляет от 6% годовых. Первоначальный взнос от 20%. Максимальная сумма кредита для Москвы — 12 млн рублей. Срок кредитования может достигать 30 лет.

Требования к заемщикам:

  • Наличие ребенка (до 6 лет включительно)
  • Российское гражданство
  • Возраст заемщика от 21 до 65 лет на момент погашения кредита
  • Официальное трудоустройство
  • Стаж работы от 6 месяцев на текущем месте

Необходимые документы

Для оформления потребуются:

  • Паспорт РФ
  • Свидетельства о рождении детей
  • Справка 2-НДФЛ
  • Трудовая книжка
  • Документы на приобретаемое жилье

Порядок оформления

  1. Выбор банка-кредитора
  2. Подача заявки и документов
  3. Одобрение кредита
  4. Выбор недвижимости
  5. Заключение кредитного договора

ТОП-10 вопросов о семейной ипотеке в 2025 году

1. Кто может получить семейную ипотеку в 2025 году?

Получить семейную ипотеку могут:

  • Семьи с детьми, рожденными с 1 января 2018 года по 31 декабря 2025 года
  • Семьи, где есть ребенок с инвалидностью (без ограничений по возрасту)
  • Родители-одиночки с детьми указанного возраста
  • Усыновители детей соответствующего возраста

Важно: хотя бы один из заемщиков должен быть гражданином РФ, а ребенок также должен иметь российское гражданство.

2. Какая максимальная сумма кредита доступна по семейной ипотеке в Москве?

  • До 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
  • До 6 млн рублей для остальных регионов

При этом банк рассчитывает максимальную сумму индивидуально, исходя из платежеспособности заемщика. Ежемесячный платеж не должен превышать 50-70% от совокупного дохода семьи.

3. Какие требования к первоначальному взносу?

  • Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья
  • В качестве первоначального взноса можно использовать:
    • Материнский капитал
    • Субсидии от государства или работодателя
    • Жилищные сертификаты
    • Средства от продажи имеющейся недвижимости
    • Личные накопления

4. На какую недвижимость распространяется программа?

Семейную ипотеку можно оформить на:

  • Квартиру в новостройке от застройщика
  • Готовое жилье от застройщика

Важно: недвижимость должна находиться на территории РФ.

5. Какие банки предлагают самые выгодные условия по семейной ипотеке в Москве?

Топ-5 банков с лучшими условиями на 2025 год:

  • Сбербанк (ставка от 6%)
  • ВТБ (ставка от 6%)
  • Альфа Банк (ставка от 6%)
  • Банк ДОМ.РФ (ставка от 6%)
  • Россельхозбанк (ставка от 6%)

6. Можно ли рефинансировать существующую ипотеку по программе семейной ипотеки?

Да, рефинансирование доступно при следующих условиях:

  • Ребенок родился после 1 января 2018 года
  • Предыдущий кредит был взят на покупку жилья на первичном или вторичном рынке
  • Заемщик добросовестно выполнял обязательства по текущему кредиту
  • Рефинансируемый кредит выдан не по программе семейной ипотеки

7. Какие документы нужны для оформления семейной ипотеки?

Основной пакет документов включает:

  • Паспорта всех заемщиков
  • Свидетельства о рождении всех детей
  • Свидетельство о браке/разводе
  • Справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев
  • Трудовая книжка или трудовой договор
  • Документы на приобретаемую недвижимость
  • Военный билет для мужчин до 27 лет
  • СНИЛС
  • Справка об инвалидности ребенка (если применимо)

8. Каковы сроки рассмотрения заявки и одобрения кредита?

  • Предварительное одобрение: 1-2 рабочих дня
  • Полное рассмотрение заявки: 3-5 рабочих дней
  • Срок действия одобрения: от 60 до 120 дней (зависит от банка)
  • Время на подбор недвижимости после одобрения: до 4 месяцев

9. Возможно ли досрочное погашение семейной ипотеки?

Да, семейную ипотеку можно погасить досрочно:

  • Полное или частичное погашение доступно с первого месяца
  • Без комиссий и штрафов
  • Минимальная сумма досрочного погашения зависит от банка
  • Можно уменьшить либо срок кредита, либо ежемесячный платеж

10. Что делать, если в период действия семейной ипотеки родился еще один ребенок?

При рождении следующего ребенка:

  • Можно рефинансировать текущий кредит на более выгодных условиях
  • Некоторые банки предлагают дополнительное снижение ставки
  • Возможно использование материнского капитала на погашение части долга
  • Можно рассмотреть вариант реструктуризации кредита при необходимости

Недвижимость по программе

Приобрести можно:

  • Квартиру в новостройке на этапе строительства
  • Готовое жилье от застройщика

Преимущества семейной ипотеки

  • Сниженная процентная ставка
  • Длительный срок кредитования
  • Возможность использования материнского капитала
  • Гибкие требования к заемщикам
  • Отсутствие ограничений по типу жилья

Для получения подробной консультации по условиям покупки квартиры в Москве по семейной ипотеке обратитесь к нашим специалистам. Поможем подобрать оптимальную программу кредитования и недвижимость.