Недвижимость в Приморском районе Санкт-Петербурга

Приморский район находится в северо-западной части Петербурга, примыкая с одной стороны к центру города, а с другой к курортным пригородам. Сейчас в районе живет более полумиллиона человек, причем, последние полтора десятилетия население стабильно растет. Эта часть города стабильно входит в тройку лидеров по показателям сданного и заселенного нового жилья среди районов Петербурга. Не стоит удивляться, что продажа и аренда недвижимости в Приморском районе сконцентрирована преимущественно в сегменте новостроек.

Еще в конце 2000-х годов бытовало мнение о районе как о «чуть-чуть элитном», преимущественно здесь строились дома комфорт-класса. Сейчас, однако, предложение более диверсифицировано, у Комендантского аэродрома и Каменки вырастают новые районы эконом-класса, цена на квартиры на Приморской набережной с видом на Невку и острова приближается к показателям бизнес-класса. Средняя цена «квадрата» в новом доме в Приморском районе - 115 тысяч рублей. На «вторичке» представлены в основном советские крупносерийные панельные дома. В том числе здесь возводились многоэтажки серий 137, 602 и 1-504Д2, дома-корабли. Вокруг метро «Черная речка» и «Старая деревня» есть малоэтажные кварталы «сталинок». Новое не высотное жилье можно приобрести в Ольгино и Лисьем Носу, на границе с Курортным районом.

Приморский район может похвастаться отлично развитой коммерческой инфраструктурой, здесь расположено множество крупных и средних торговых центров. Имеются социальные и спортивные объекты, даже аквапарк и выставочный центр на выезде из района. В Лахте строится самый высокий в Европе офисный небоскреб от «Газпрома».

Основной проблемой остается транспортная доступность. Несмотря на ввод в строй отрезка ЗСД и модернизацию некоторых других трасс, район бесконечно стоит в пробках. Разрешить эту проблему вряд ли удастся, район до крайней степени автомобилизирован. Возможно, пересесть на общественный транспорт часть жителей стимулирует открытие станций «Беговая» и «Шуваловский проспект». Несмотря на наличие промзон, экология здесь остается парадоксально неплохой. Показатели продолжительности жизни и здоровья населения одни из лучших в городе.