Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Dreamline

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Dreamline

Квартиры 603 Планировки Ипотека Акции Отзывы 33 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Dreamline

Санкт-Петербург,

Приморский р-н, Каменка, Север-Северо-Запад,

Парашютная улица

Комендантский пр.(4 км) Озерки(4.9 км) Удельная(5.4 км)

м. Комендантский проспект - 15 мин. на общественном транспорте

От 7 000 000 ₽

От 206 075 ₽/м²

В ипотеку от 30 889 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:2, к. 1.1, к. 1.2

Квартир -

Этажность 15

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Корпуса корп.:4, к. 2.1, к. 2.2, к. 2.3, к. 2.4

Квартир -

Этажность 10-17

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2026

Корпуса корп.:1, к. 5-8

Квартир -

Этажность 10-17

ЦДС

Всего новостроек: 41
ЖК, где идут продажи: 31

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 179 189 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 315 226 руб
(цены рассчитаны по 869 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Центр Долевого Строительства можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Dreamline"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от30 м²

S общ, до33.17 м²

Стоимость от 7,0 млн. ₽ до 8,3 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 17 квартир

1-комнатные

S общ, от33.56 м²

S общ, до58.88 м²

Стоимость от 8,4 млн. ₽ до 13,7 млн. ₽

Квартир всего 1606

Наличие квартир 319 квартир

2-комнатные

S общ, от54.1 м²

S общ, до80.2 м²

Стоимость от 14,2 млн. ₽ до 18,9 млн. ₽

Квартир всего 584

Наличие квартир 142 квартиры

3-комнатные

S общ, от71.9 м²

S общ, до107.74 м²

Стоимость от 18,7 млн. ₽ до 24,7 млн. ₽

Квартир всего 177

Наличие квартир 109 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от100.15 м²

S общ, до128.94 м²

Стоимость от 20,6 млн. ₽ до 27,0 млн. ₽

Квартир всего 20

Наличие квартир 16 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЦДС в конце 2023 года сдал два дома первой очереди, продав в них почти все квартиры, а заодно ввел восьмиэтажный паркинг и почти достроил школу. Результат впечатляет. Во второй очереди со сроком сдачи осенью 2025-го реализовано около 30% лотов – нормальный результат по сегодняшним временам. Кстати, наличие в продаже от застройщика готовых и строящихся квартир одинаковой площади позволяет сравнить в них цены. Так, 34-метровая «однушка» с сданном доме обойдется в 8,6 млн рублей, а в доме второй очереди – в 7,5 миллионов. Разница – меньше 15%, то есть в среднем вдвое ниже, чем при аналогичном сравнении было бы еще пять лет назад. Таковы нынешние реалии плюс влияние высокой конкурентной среды в Каменке, где застройщики попросту не могут себе позволить сильно повышать цены – потребитель просто уйдет на другой объект.

20 мая 2022

Ещё один типичный для «Группы ЦДС» проект комфорт-класса не выделяется вообще ничем. Локация – очень средняя – далеко от метро, мало инфраструктуры и особенно негде гулять. Единственный плюс – рядом два гипермаркета, включая строительный. Планировки тоже вызывают печаль – около 80% квартир – это студии и «однушки», трехкомнатных вариантов нет вовсе. Ну и «вишенка на торте» - отсутствие подземных паркингов – лишь несколько скромных по размерам надземных. Немного скрашивают ситуацию обещание застройщика возвести детский сад и в целом довольно привлекательный ценник. В среднем за «квадрат» девелопер просит 180 тыс. руб. – это ниже, чем в среднем по Каменке.

28 марта 2020

Перспективный проект группы «ЦДС» в Каменке. Судя по заявленным на старте характеристикам, он будет похож на проекты того же застройщика в областных локациях класса дисканте, например, на «Мурманский посад» в Девяткино. Преимуществом станет менее плотная и более современная застройка, городская прописка. Недостатком — отсутствие метро и меньшее внимание со стороны властей. К плюсам комплекса стоит заранее отнести план по строительству весьма вместительного детского сада в составе проекта.

Экология и благоустройство

Экология в целом неплохая. Еще несколько лет назад жители Каменки жаловались на запах от свалки, располагавшейся неподалеку, но сейчас эта проблема практически решена. Район мало благоустроен и не имеет полноценных парков и скверов, однако, рядом имеется лесопарк и выезды из города.

Транспорт и инфраструктура

В район можно добраться преимущественно на личном транспорте. В Каменку ведут сразу несколько магистралей. При этом от метро комплекс будет находиться на значительном удалении, нет тут и другого внеуличного транспорта. Социальная инфраструктура постепенно развивается, однако, не теми темпами, которыми рядом идет строительство все нового жилья.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	30.1 м²	16.93 м²	—	нет	балкон	S жилая 16.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 000 000 руб от 7 000 000 руб
cтудия	29.56 м²	16.93 м²	—	нет	балкон	S жилая 16.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 000 000 руб от 7 000 000 руб
cтудия	32.80 м²	22.24 м²	—	нет	балкон	S жилая 22.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 836 420 руб от 7 836 420 руб
cтудия	30.80 м²	18.36 м²	—	нет	балкон	S жилая 18.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 7 748 360 руб от 7 748 360 руб
cтудия	29.44 м²	17.4 м²	—	нет	лоджия	S жилая 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	23.20 м²	16.93 м²	—	нет	балкон	S жилая 16.93 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	34.68 м²	14.42 м²	10.01 м²	нет	—	S жилая 14.42 м2, S кухни 10.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 8 993 460 руб от 8 993 460 руб
1-комнатная	38.67 м²	14.42 м²	10.01 м²	нет	лоджия	S жилая 14.42 м2, S кухни 10.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 8 987 710 руб от 8 987 710 руб
2-комнатная, евро	37.79 м²	11.50 м²	14.32 м²	да	лоджия	S жилая 11.50 м2, S кухни 14.32 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	40.41 м²	14.15 м²	13.58 м²	да	балкон	S жилая 14.15 м2, S кухни 13.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	39.09 м²	11.23 м²	16.21 м²	да	балкон	S жилая 11.23 м2, S кухни 16.21 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	37.3 м²	11.13 м²	14.22 м²	да	балкон	S жилая 11.13 м2, S кухни 14.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	37.02 м²	11.13 м²	14.2 м²	да	балкон	S жилая 11.13 м2, S кухни 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	79 м²	25.41 м²	16.88 м²	да	балкон	S жилая 25.41 м2, S кухни 16.88 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	57.61 м²	33.69 м²	15.45 м²	да	балкон	S жилая 33.69 м2, S кухни 15.45 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	53.41 м²	23.37 м²	16.73 м²	да	балкон	S жилая 23.37 м2, S кухни 16.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	113.14 м²	37.59 м²	20.62 м²	да	балкон	S жилая 37.59 м2, S кухни 20.62 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 7
Этажей: 10-17
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,73 - 3,35
Всего квартир: 2387
Застройщик:
ЦДС
Срок сдачи:
3кв. 2026
Отделка:
Без отделки, Предчистовая, Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: C
Жилая площадь: от 28,8 до 60,2 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.03.2028

Паркинги

Паркинг: Наземный
Гостевые места на придомовой территории: 29

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12
Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 7
Индекс транспортной доступности: 4 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

#Материнский капитал

Карта

ЖК Dreamline. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Парашютная ул

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Школа

Школа на территории
Квартиры с готовой отделкой
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей
Детский сад

Детский сад на территории
Наземный паркинг

Защита автомобиля, двор без машин
Квартиры "Под ключ"

Квартиры сдаются с готовой отделкой

4кв. 2027

от 8 200 140 руб.

Парашютная ул

1кв. 2027

от 5 950 070 руб.

Орлово-Денисовский пр-кт

2кв. 2023

от 15 523 300 руб.

Глухарская ул., уч. 30

2кв. 2024

от 9 153 890 руб.

Верхне-Каменская ул

3кв. 2023

от 12 503 700 руб.

Парашютная ул 79

2кв. 2023

от 7 200 000 руб.

Плесецкая улица 21

4кв. 2018

от 8 200 000 руб.

Район Каменка, кв.75А, корп. 2

1кв. 2014

от 5 300 000 руб.

мкр.Каменка, кв.78А 5.1

2кв. 2021

от 6 600 000 руб.

Комендантский пр-кт 55 1

2кв. 2023

от 4 350 000 руб.

Комендантский проспект 69

4кв. 2020

от 7 300 000 руб.

Парашютная ул 61 1

3кв. 2012

от 8 500 000 руб.

Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.

1кв. 2022

от 4 450 000 руб.

Плесецкая улица 10

4кв. 2020

от 10 900 000 руб.

Комендантский пр-кт 58

4кв. 2019

от 5 750 000 руб.

в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная ул.

4кв. 2021

от 7 250 000 руб.

Плесецкая улица 6

4кв. 2019

от 5 950 000 руб.

Парашютная ул

3кв. 2023

от 6 411 600 руб.

Планерная

1кв. 2023

от 4 500 000 руб.

Планерная 89

1кв. 2011

от 7 150 000 руб.

Планерная 63 А

Рассказать друзьям о ЖК Dreamline

Новости

Октябрьские старты продаж: новые квартиры в Петербурге и Ленобласти по минимальным ценам

В Ленобласти завершено строительство корпуса 4.7 в жилом комплексе «Город Первых»

Группа ЦДС получит 10 млрд рублей кредита на проект в Новосаратовке

Описание ЖК Дримлайн от CDS

ЖК Dreamline — это уникальная возможность купить квартиру в жилом квартале, который гармонично сочетает комфорт городской жизни с природной близостью, расположившись между Парашютной улицей, проспектом Королёва, рекой Каменкой и Плесецкой улицей.

Проект разработан архитектурным бюро «Слои Аркитектс» и включает территорию площадью 14,6 га. На этом пространстве будут возведены корпуса различной высоты (10, 16 и 17 этажей) общей площадью 165 тысяч кв. м. Квартал разбит на несколько функциональных зон: три жилые, парковую, гаражную и зону с детским садом на 350 мест. Вдоль центрального пешеходного бульвара расположатся коммерческие помещения, обеспечивающие все необходимое для комфортной жизни.

Для автомобилистов предусмотрено 2380 машиномест, которые будут распределены между многоэтажными и подземными паркингами, а также открытыми стоянками. ЖК Дримлайн — это идеальный выбор для тех, кто ценит удобство, современность и продуманную инфраструктуру.

Страница создана: 27.03.2020, обновленa 24.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Дримлайн

8.4 / 10

(на основании 17 отзывов)

Все отзывы о ЖК Dreamline

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

06 ноября 2025

Экология: С экологией тут всё хорошо, это важно для меня. Свалки уже нет, запаха нет. Хоть и нет больших парков, лесопарк рядом и вообще достаточно зелени, можно гулять, да и на велосипеде можно доехать до него.. Стоимость кв.м. : Цена за квадрат очень привлекательная, ниже, чем в среднем по району, это меня сильно подкупает. Застройщик обещает детский сад, что тоже весомый аргумент, учитывая, что инфраструктура только развивается.. Концепция и архитектура: Дома выглядят симпатично, не слишком массивные, что радует. Идея с центральным пешеходным бульваром и коммерческими помещениями мне очень нравится, это удобно. Правда, паркинга только наземные, а это не очень, но обещают много мест.. Расположение и транспорт: Расположение, конечно, не самое удобное. До метро далековато, 15 минут на транспорте, и другого внеуличного транспорта нет. Зато рядом два гипермаркета, и это большой плюс, да и выезды из города близко. Читать полностью

26 июня 2025

Экология: Неплохая, район хоть и хорошо населен, но кусочек природы есть, да и в целом тут свежо, воздух другой.. Стоимость кв.м. : Брали еще в начале продаж, отдали тогда 12 млн за двушку, сейчас она 15 стоит.. Концепция и архитектура: Квартиры разных размеров и планировок, подобрали и мы под себя, евро формат считаю лучшим, места реально много. Но главное небыло переносов сроков сдачи, все делают быстро. Отделка хорошая, на первое время отлично, особо переделывать не надо. Ну и то что школу с садиком тоже строят радостно, тоже скоро сдадут.. Расположение и транспорт: Для этого района место неплохое, на машине удобно выезжать, да и остановка транспорта в трех минутах. Все нужное в пешей доступности. Читать полностью

16 комментариев о жилом комплексе

Саша

14 января 2025, 15:07

Однозначно достойный жилой комплекс, в котором удалось взять себе просторную квартиру с красивым видом из окон. Под рукой множество магазинов, в том числе различных заведений. Минусов нет.

Андрей

3 декабря 2023, 03:14

Опрятные стройплощадки и строят активно. Мне кажется ЖК будет годный

Ирина Корчагина

1 октября 2023, 23:07

Квартиры не слишком большой квадратуры, но зато с удобными и продуманными планировками. Сама концепция ЖК тоже очень интересная и современная.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2011

от 11 250 000 руб.

пр. Ю.Гагарина 14 5

2кв. 2012

от 8 200 000 руб.

Богатырский пр., ул. Тирстская 29,30

1кв. 2011

от 7 200 000 руб.

Ленинский пр., пр. Кузнецова

4кв. 2017

от 4 200 000 руб.

п. Мурино, Школьная ул.

2кв. 2012

от 8 500 000 руб.

2-й Муринский пр., ул.Орбели

1кв. 2014

от 7 950 000 руб.

Пулковское шоссе, Дунайский пр 36 5

1кв. 2013

от 3 800 000 руб.

п. Бугры, ул. Школьная

4кв. 2016

от 9 400 000 руб.

пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога

2кв. 2014

от 4 500 000 руб.

Кудрово

3кв. 2020

от 3 600 000 руб.

п Мурино

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 039 430 руб.	+ 2 204 913 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25
	14 033 613 руб.	+ 2 199 095 руб.	4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект	09.12.25
	13 588 766 руб.	+ 1 754 249 руб.	4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект	25.11.25
	12 877 656 руб.	+ 1 043 139 руб.	4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект	11.11.25
	12 768 822 руб.	+ 934 305 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25
	12 591 073 руб.	+ 756 556 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25