152 156 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК UP-квартал Комендантский

м. Комендантский пр. - 23 мин общ.транспортом

От 5 590 000 ₽

От 205 656 ₽/м2

Фотография ЖК UP-квартал Комендантский Фотография #1 ЖК UP-квартал Комендантский
Фотография #2 ЖК UP-квартал Комендантский
Фотография #3 ЖК UP-квартал Комендантский
Фотография #4 ЖК UP-квартал Комендантский
Фотография #5 ЖК UP-квартал Комендантский
Фотография #6 ЖК UP-квартал Комендантский
Фотография #7 ЖК UP-квартал Комендантский
Фотография #8 ЖК UP-квартал Комендантский
Фотография #9 ЖК UP-квартал Комендантский
Фотография #10 ЖК UP-квартал Комендантский

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:1, 36к1

Квартир 483

Этажность 24

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:2, 34, 34

Квартир 966

Этажность 24

ФСК Северо-Запад

Логотип ФСК Северо-Запад
  • Всего новостроек: 9 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 207 400 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 454 117 руб
  • (цены рассчитаны по 431 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации Северо-Запад можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"UP-квартал Комендантский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от23 м2

S общ, до28.1 м2

Стоимость от 5,6 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от37 м2

S общ, до37 м2

Стоимость от 7,9 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от62.6 м2

S общ, до62.6 м2

Стоимость от 14,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от77.8 м2

S общ, до77.8 м2

Стоимость от 16,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Первый проект "Лидера" в Петербурге. До этого московская фирма трудилась только в Ленинградской области, где оказалась вовлечена в инфраструктурный конфликт с правительством региона. Тем не менее, она сохраняет репутацию надежного участника рынка недвижимости двух столиц, а проекты линейки UP сочетают оптимальный набор современных характеристик и достаточно привлекательную стоимость. Новостройка на Парашютной встанет в уже сформированном квартале среди других новых жилых домов. Здесь есть базовый набор инфраструктуры, как социальной, так и коммерческой, рядом уже открыты строительный и продовольственный гипермаркеты. Одновременно стоит помнить, что как и в других кварталах высотных многоэтажек со временем здесь могут возникнуть транспортные трудности и дефицит парковок, а соцобъекты могут и не выдержать резкого скачка населения в локации.

Экология и благоустройство

Экологическая ситуация не слишком хорошая. До кварталов нередко долетают ароматы от Левашовской свалки, а возводятся дома рядом с закрытыми и действующими пригородными промзонами. Преимущество UP-квартала "Комендантский" в близости к единственному в округе благоустроенному Мартыновскому скверу.

Транспорт и инфраструктура

Добраться сюда на автомобиле совсем просто, Парашютная улица надежно соединяет новые кварталы со "старыми" спальными районами Петербурга. При этом, хотя рядом и проходит ЗСД, выезд на него расположен не очень удобно, на КАД попасть проще. Тем, кто пользуется общественным транспортом будет сложнее, автобусов тут мало,в основном жители пользуются маршрутками.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК UP-квартал Комендантский, 16.41 м2 1-комнатная 35.36 м2 16.41 м2 8.83 м2 нет балкон S жилая 16.41 м2, S кухни 8.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК UP-квартал Комендантский, 16.41 м2 1-комнатная 36.28 м2 16.41 м2 8.83 м2 нет балкон S жилая 16.41 м2, S кухни 8.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК UP-квартал Комендантский, 28.35 м2 2-комнатная 58.95 м2 28.35 м2 12.27 м2 нет балкон S жилая 28.35 м2, S кухни 12.27 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК UP-квартал Комендантский, 28.81 м2 2-комнатная 59.84 м2 28.81 м2 13.56 м2 нет балкон S жилая 28.81 м2, S кухни 13.56 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК UP-квартал Комендантский, 28.35 м2 2-комнатная 60.44 м2 28.35 м2 12.27 м2 нет балкон S жилая 28.35 м2, S кухни 12.27 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК UP-квартал Комендантский, 40.62 м2 3-комнатная 72.54 м2 40.62 м2 11.49 м2 нет балкон S жилая 40.62 м2, S кухни 11.49 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК UP-квартал Комендантский. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Парашютная ул

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2023

от 7 500 000 руб.

Плесецкая улица 21

3кв. 2023

от 6 910 500 руб.

Парашютная ул 79

3кв. 2023

от 8 323 890 руб.

Глухарская ул 22

4кв. 2019

от 5 200 000 руб.

в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная ул.

3кв. 2012

от 8 000 000 руб.

Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.

1кв. 2014

от 4 920 000 руб.

мкр.Каменка, кв.78А 5.1

4кв. 2020

от 6 550 000 руб.

Парашютная ул 61 1

4кв. 2020

от 6 550 000 руб.

Комендантский пр-кт 58

4кв. 2018

от 7 470 000 руб.

Район Каменка, кв.75А, корп. 2

2кв. 2021

от 5 630 000 руб.

Комендантский пр-кт 55 1

1кв. 2016

от 7 000 000 руб.

2-ая Алексеевская ул 69, 75, 79 А

2кв. 2016

от 5 250 000 руб.

Алексеевская 2-я ул 75

2014

от 34 990 000 руб.

Нижне-Каменская ул 7 1

1кв. 2026

от 6 550 150 руб.

Парашютная ул

1кв. 2011

от 6 750 000 руб.

Планерная 63 А

3кв. 2026

от 6 500 000 руб.

Парашютная ул

4кв. 2026

от 5 791 480 руб.

Камышовая ул. 25 литер А

1кв. 2022

от 4 390 000 руб.

Плесецкая улица 10

2кв. 2023

от 4 150 000 руб.

Комендантский проспект 69

Описание ЖК Ап квартал Комендантский от ФСК Северо-Запад

В Приморском районе Петербурга компания ФСК "Лидер" построит UP-квартал "Комендантский". Жилой комплекс занимает участок 23 - между Парашютной улицей и Шуваловским проспектом. Всего предусмотрено три очереди, в рамках которых появится три 24-этажных дома. Продажи в новостройке откроют в сентябре 2016 года.

Дома строят по монолитно-каркасной технологии. Каркас из железобетона выполнят газобетоном, утеплят и покроют тонкослойной штукатуркой. В ЖК "UP-квартал "Комендантский" 1449 квартир, из которых 552 - студии. На первом этаже размещена коммерческая площадь, под домами и территорией двора - паркинг на 102 машины. Еще одна автостоянка будет построена отдельно в третьей очереди. Это 7-этажный гаражный комплекс, рассчитанный на 300 мест.

В холле отведены колясочные и помещения для чистки обуви. Здесь же можно будет помыть лапы собаке после прогулки. Высота потолков на первом этаже увеличена до 4,3 м. Секции оборудуют двумя лифтами - пассажирским и грузовым.

Страница создана: 12.09.2016, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Ап квартал Комендантский

6.6 / 10

(на основании 22 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

10 февраля 2020

Экология: Экология не на отлично. Однако расположение скрашивает близость к озерам, тому же Долгому, Юнтоловскому заповеднику. Сам Приморский район считается престижным. . Стоимость кв.м. : Очень приятная стоимость была при покупке и очень хорошая при продаже. Мы позволить себе ближе к сдаче купить не могли, и зная, что цены однозначно будут расти, купили раньше и не прогадали ни разу.. Концепция и архитектура: Городская прописка, по инфраструктуре в комплексе есть наземный и подземный паркинг, рядом находится детский сад. Еще обещают один детский сад. . Расположение и транспорт: !0-12 минут на маршрутке до метро Комендантский проспект. Пешком, конечно дольше, но в случае транспортного коллапса дойти можно минут за тридцать. Читать полностью

27 января 2020

Стоимость кв.м. : Брали на котловане с мужем, поэтому по той стоимости которой брали, сейчас уже ничего не найдешь в городе. Никакой просрочки не было, заселились за неделю ,чем по дду при двух приемках.. Концепция и архитектура: Дома выглядят очень представительски, но при этом не оторваны от реальной жизни. Цвета яркие, хоть по проекту дома и похожи друг на друга, но колорит разнообразный. Паркинг придумали с севера поставить и открытый и подземный, чтобы двора не заставлять машинами. Из-за этого уменьшился двор, но не критично, развернуться все же есть где. Соседи мои уже присмотрели площадку у корпусов Граффити, огромную. У первого можно поиграть, в конце концов. . Расположение и транспорт: Престижный Приморский район, ехать до метро за 7минут на маршрутке, на личном транспорте и того меньше. Транспортная доступность - хорошая. Читать полностью

ЖК UP-квартал Комендантский Жилой комплекс
Россия Москва Парашютная ул

59 комментариев о жилом комплексе

Алексей

9 октября 2020, 08:42

По мне так сейчас предлагают приятную акцию - паркинг наземный,который сейчас уже скоро застроят. За двести пятьдесят тысяч и в городе цена ИМХО очень приятная. каждый раз,когда притирают твоего соседа невольно задумываешься о покупке.ну и чтобы понять нужду человечества в паркинге надо приехать с работы после девяти,что со мной случалось уже пару раз.

Анна Маслова

> Алексей

18 октября 2020, 02:28

Алексей, о да, отсутствие достаточного количества мест для парковки-головная боль для каждого, у кого есть автомобиль. Я домой приезжаю после семи вечера, иногда ближе к восьми, в это время уже очень сложно бывает найти место для парковки.Как только наземный паркинг доделают, обязательно себе машиноместо возьму. Цена и правда невысокая, зато никаких проблем с парковкой больше не будет. По моему это стоит того, чтобы заплатить за свой комфорт . Сам комплекс мне очень нравится, не жалею, что решила купить квартиру именно здесь, а сейчас еще и проблему с парковкой решат, так вообще сказка будет.

Виктор

> Алексей

5 февраля 2021, 21:46

С одной стороны промышленная зона располагается на сравнительном отдаления от ЖК, но как раз согласно розе ветров придется нередко вдыхать ароматы с Левашовского полигона, расположенного сразу за КАДом. Небольшой отдушкой для жителей микрорайона станет близость Новоорловского заказника и Юнтоловского лесопарка.
Транспортная развязка неплохая благодаря относительной близости КАДа и платной ЗСД. А вот с парковками придется, видимо,
напрячься, да и въезд очень неудобный.
Зато приятно радуют цены на квартиры, которые даже для бюджетного сегмента вполне демократичные. Можно даже для покупки однушки обойтись без ипотеки.

Марина Гурьева

> Виктор

31 марта 2021, 21:05

Довольно необычные проект, по крайне мере выглядит весьма симпатично, хоть и внешний вид домов на рендерах очень отличается от привычных нам дизайн-проектов. Нравится цветовое решение, цвета хоть и яркие, но выглядит гармонично. Отдельный плюс, что застройщику удалось осуществить дома близко к рендерам, получится весьма симпатичный жилой комплекс, я перед покупкой переживала, что сохранить такую цветовую гамму будет сложно, а если взять тона более насыщенные, но дом будет выглядеть уже более аляпистым. Но в итоге все получилось симпатично, так что я зря переживала на этот счет)

Сергей

29 ноября 2019, 09:35

Че-то походу воинственные инициативщики сели в лужу со своей энергоэффективностью, их принципиальное \"хочу, чтобы на доме висела буква В а не С\" обрело реальные черты. Видимо, сейчас, с пересчетом энергоэффективности они будут платить за коммуналку меньше, блин, какой наивняк. Бедные, все, на чем строилась их так называемая борьба - все рухнуло в один момент.

Юлия

28 октября 2019, 15:03

Читаю отзывы и думаю видимо не про АП Квартал Комендантский.
На картинке, когда покупала было все прекрасно!
Вложилась на старте.
По факту: площадь увеличилась за счет балкона, класс энергоэффективности снизился, стекла на фасаде балкона держатся на скотче, периодически вылетают, а это опасно! Двери открываются друг на друга. Но мы ничего не можем изменить и приходится принимать то, что есть. Выезд/заезд к нашему ЖК
только один через ЖК Граффити. И это нет слов, нет места чтобы разъехаться машинам. Парковка есть только подземная и это стоит денег, рядом с домом парковок нет. Если бы знала, то лучше бы взяла квартиру в ЖК Чистое небо (там и с парковками норм, и УК реагирует сразу на все вопросы, и площадка детская с футбольным полем, теннисными столами).

Кирилл

> Юлия

28 января 2020, 07:09

Стекла на балконе надо было оформлять как недоделку при приемке квартиры. Двери мне кажется не проблема перевесить даже самим (ну в конце концов поменяйте их на новые). С парковками это лично ваш косяк, не проанализировали при покупке. Видели же, когда оформляли преддоговор, что будет несколько больших комплексов, и конечно найдутся «умные» кто не хочет платить за паркоместо внизу и захочет нахаляву ставить машину, желательно еще и в паре минут от доме. Такие люди есть, но вы ж должны понимать, что это не совсем правильно, как вы поступаете. Т.е найти пять лямов на квартиру это запросто, а 700 тыс на паркинг ради своего же комфорта, это ни за что.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 963 681 руб. + 165 834 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 214 745 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 210 767 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 143 423 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 1 761 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25
11 798 176 руб. + 330 руб. 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект 01.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.