ЖК UP-квартал Комендантский
м. Комендантский пр. - 23 мин общ.транспортом
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 207 400 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 454 117 руб
- (цены рассчитаны по 431 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации Северо-Запад можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"UP-квартал Комендантский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Первый проект "Лидера" в Петербурге. До этого московская фирма трудилась только в Ленинградской области, где оказалась вовлечена в инфраструктурный конфликт с правительством региона. Тем не менее, она сохраняет репутацию надежного участника рынка недвижимости двух столиц, а проекты линейки UP сочетают оптимальный набор современных характеристик и достаточно привлекательную стоимость. Новостройка на Парашютной встанет в уже сформированном квартале среди других новых жилых домов. Здесь есть базовый набор инфраструктуры, как социальной, так и коммерческой, рядом уже открыты строительный и продовольственный гипермаркеты. Одновременно стоит помнить, что как и в других кварталах высотных многоэтажек со временем здесь могут возникнуть транспортные трудности и дефицит парковок, а соцобъекты могут и не выдержать резкого скачка населения в локации.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация не слишком хорошая. До кварталов нередко долетают ароматы от Левашовской свалки, а возводятся дома рядом с закрытыми и действующими пригородными промзонами. Преимущество UP-квартала "Комендантский" в близости к единственному в округе благоустроенному Мартыновскому скверу.
Транспорт и инфраструктура
Добраться сюда на автомобиле совсем просто, Парашютная улица надежно соединяет новые кварталы со "старыми" спальными районами Петербурга. При этом, хотя рядом и проходит ЗСД, выезд на него расположен не очень удобно, на КАД попасть проще. Тем, кто пользуется общественным транспортом будет сложнее, автобусов тут мало,в основном жители пользуются маршрутками.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 35.36 м2 | 16.41 м2 | 8.83 м2 | нет | балкон | S жилая 16.41 м2, S кухни 8.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 36.28 м2 | 16.41 м2 | 8.83 м2 | нет | балкон | S жилая 16.41 м2, S кухни 8.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 58.95 м2 | 28.35 м2 | 12.27 м2 | нет | балкон | S жилая 28.35 м2, S кухни 12.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 59.84 м2 | 28.81 м2 | 13.56 м2 | нет | балкон | S жилая 28.81 м2, S кухни 13.56 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.44 м2 | 28.35 м2 | 12.27 м2 | нет | балкон | S жилая 28.35 м2, S кухни 12.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 72.54 м2 | 40.62 м2 | 11.49 м2 | нет | балкон | S жилая 40.62 м2, S кухни 11.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 24
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1449
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК UP-квартал Комендантский. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Парашютная ул
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского районаНовости
Описание ЖК Ап квартал Комендантский от ФСК Северо-Запад
В Приморском районе Петербурга компания ФСК "Лидер" построит UP-квартал "Комендантский". Жилой комплекс занимает участок 23 - между Парашютной улицей и Шуваловским проспектом. Всего предусмотрено три очереди, в рамках которых появится три 24-этажных дома. Продажи в новостройке откроют в сентябре 2016 года.
Дома строят по монолитно-каркасной технологии. Каркас из железобетона выполнят газобетоном, утеплят и покроют тонкослойной штукатуркой. В ЖК "UP-квартал "Комендантский" 1449 квартир, из которых 552 - студии. На первом этаже размещена коммерческая площадь, под домами и территорией двора - паркинг на 102 машины. Еще одна автостоянка будет построена отдельно в третьей очереди. Это 7-этажный гаражный комплекс, рассчитанный на 300 мест.
В холле отведены колясочные и помещения для чистки обуви. Здесь же можно будет помыть лапы собаке после прогулки. Высота потолков на первом этаже увеличена до 4,3 м. Секции оборудуют двумя лифтами - пассажирским и грузовым.
Страница создана: 12.09.2016, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
59 комментариев о жилом комплексе
Алексей
9 октября 2020, 08:42
По мне так сейчас предлагают приятную акцию - паркинг наземный,который сейчас уже скоро застроят. За двести пятьдесят тысяч и в городе цена ИМХО очень приятная. каждый раз,когда притирают твоего соседа невольно задумываешься о покупке.ну и чтобы понять нужду человечества в паркинге надо приехать с работы после девяти,что со мной случалось уже пару раз.
Анна Маслова
> Алексей
18 октября 2020, 02:28
Алексей, о да, отсутствие достаточного количества мест для парковки-головная боль для каждого, у кого есть автомобиль. Я домой приезжаю после семи вечера, иногда ближе к восьми, в это время уже очень сложно бывает найти место для парковки.Как только наземный паркинг доделают, обязательно себе машиноместо возьму. Цена и правда невысокая, зато никаких проблем с парковкой больше не будет. По моему это стоит того, чтобы заплатить за свой комфорт . Сам комплекс мне очень нравится, не жалею, что решила купить квартиру именно здесь, а сейчас еще и проблему с парковкой решат, так вообще сказка будет.
Виктор
> Алексей
5 февраля 2021, 21:46
С одной стороны промышленная зона располагается на сравнительном отдаления от ЖК, но как раз согласно розе ветров придется нередко вдыхать ароматы с Левашовского полигона, расположенного сразу за КАДом. Небольшой отдушкой для жителей микрорайона станет близость Новоорловского заказника и Юнтоловского лесопарка.
Транспортная развязка неплохая благодаря относительной близости КАДа и платной ЗСД. А вот с парковками придется, видимо, напрячься, да и въезд очень неудобный.
Зато приятно радуют цены на квартиры, которые даже для бюджетного сегмента вполне демократичные. Можно даже для покупки однушки обойтись без ипотеки.
Марина Гурьева
> Виктор
31 марта 2021, 21:05
Довольно необычные проект, по крайне мере выглядит весьма симпатично, хоть и внешний вид домов на рендерах очень отличается от привычных нам дизайн-проектов. Нравится цветовое решение, цвета хоть и яркие, но выглядит гармонично. Отдельный плюс, что застройщику удалось осуществить дома близко к рендерам, получится весьма симпатичный жилой комплекс, я перед покупкой переживала, что сохранить такую цветовую гамму будет сложно, а если взять тона более насыщенные, но дом будет выглядеть уже более аляпистым. Но в итоге все получилось симпатично, так что я зря переживала на этот счет)
Сергей
29 ноября 2019, 09:35
Че-то походу воинственные инициативщики сели в лужу со своей энергоэффективностью, их принципиальное \"хочу, чтобы на доме висела буква В а не С\" обрело реальные черты. Видимо, сейчас, с пересчетом энергоэффективности они будут платить за коммуналку меньше, блин, какой наивняк. Бедные, все, на чем строилась их так называемая борьба - все рухнуло в один момент.
Юлия
28 октября 2019, 15:03
Читаю отзывы и думаю видимо не про АП Квартал Комендантский.
На картинке, когда покупала было все прекрасно!
Вложилась на старте.
По факту: площадь увеличилась за счет балкона, класс энергоэффективности снизился, стекла на фасаде балкона держатся на скотче, периодически вылетают, а это опасно! Двери открываются друг на друга. Но мы ничего не можем изменить и приходится принимать то, что есть. Выезд/заезд к нашему ЖК только один через ЖК Граффити. И это нет слов, нет места чтобы разъехаться машинам. Парковка есть только подземная и это стоит денег, рядом с домом парковок нет. Если бы знала, то лучше бы взяла квартиру в ЖК Чистое небо (там и с парковками норм, и УК реагирует сразу на все вопросы, и площадка детская с футбольным полем, теннисными столами).
Кирилл
> Юлия
28 января 2020, 07:09
Стекла на балконе надо было оформлять как недоделку при приемке квартиры. Двери мне кажется не проблема перевесить даже самим (ну в конце концов поменяйте их на новые). С парковками это лично ваш косяк, не проанализировали при покупке. Видели же, когда оформляли преддоговор, что будет несколько больших комплексов, и конечно найдутся «умные» кто не хочет платить за паркоместо внизу и захочет нахаляву ставить машину, желательно еще и в паре минут от доме. Такие люди есть, но вы ж должны понимать, что это не совсем правильно, как вы поступаете. Т.е найти пять лямов на квартиру это запросто, а 700 тыс на паркинг ради своего же комфорта, это ни за что.
Ваш комментарий