Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / LEGENDA Комендантского

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК LEGENDA Комендантского, Legenda

Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 58 (на карте, маршрут)

редактировать
с 26.03.2015, обновлен 20.07.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

1-комн. вариантов: 41	34.69 - 55.17 м²	от 4789260RUB4 789 260Р
2-комн. вариантов: 105	34.69 - 85.72 м²	от 4839260RUB4 839 260Р
3-комн. вариантов: 84	52.45 - 135.48 м²	от 7080750RUB7 080 750Р
4-комн. вариантов: 11	79.31 - 141.34 м²	от 10977200RUB10 977 200Р
Все квартиры в ЖК LEGENDA Комендантского

При единовременной 100% оплате действуют скидки и специальные условия. ... подробнее

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Приморский район
Исторический район: Каменка

Метро: Комендантский пр. (2.9 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Комендантский пр-кт
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 25-27
Тип дома: Монолитный
Сроки сдачи: 4 квартал, 2019

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод эксплуатацию - 1 очередь

вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

июнь 2016 Хотя предварительный анонс комплекса состоялся еще весной 2015 года, фактически стройка стартовала лишь зимой 2015-2016. Объект находится на начальной стадии, работы, по состоянию на лето 2016, идут в соответствии с графиком, выложенным на сайте LEGENDA. При этом остаются неснятыми вопросы к цене, озвученной девелопером. Этот комплекс, с учетом этапа работ, оказывается самым дорогим в локации, которая прежде считалась вотчиной застройщиков класса "эконом" и даже "дискаунтер". За эту цену LEGENDA обещает лучшие в классе планировки и максимально доброжелательную среду обитания на территории будущего комплекса. Судя по первым сданным объектам молодой компании, эти обещания могут быть исполнены.

ЭкологияНеплохое месторасположение на самом выезде из города, даьше уже нет жилых кварталов, только отдельно стоящие объекты. Предприятия Ленинградской области расположены на некотором удалении от комплекса. Количество машин велико, но не критично, по меркам других выездов из города

... развернуть

Транспорт и инфраструктура

Удобный подъезд к комплексу по Комендантскому проспекту будет достроен уже в ближайшее время, пока же придется довольствоваться подъездом по Парашютной улице и Нижне-Каменской улице. Станция метро неподалеку появится только в среднесрочной перспективе.

апрель 2015 Комлекс привлекает обилием интересных планировок, архитектурой, да и качеством стройки на прежних объектах компании Legenda. Местоположение, конечно, непростое, вокруг есть как объекты комфорт-класса, так и "эконом" с "дискаунтером". Возможно, комплекс станет одним из новый "драйверов" развития Каменки в новый комфортный для проживания район. Судя по спросу на объект, пока доверие потребителей на стороне застройщика, но оценить насколько это доверие заслужено можно будет лишь после того, как здания выйдут за стадию нулевого цикла.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК LEGENDA Комендантского

При единовременной 100% оплате действуют скидки и специальные условия. Более подробную информацию вам предоставит персональный менеджер, который поможет выбрать подходящую для вас квартиру и будет сопровождать вас в процессе заключения договора долевого участия.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс ЛЕГЕНДА Комендантского от застройщика Legenda Intelligent Development : ход строительства, фото и планировки

В Приморском районе Санкт-Петербурга компания LEGENDA Intelligent Development возводит новый smart-квартал на Комендантском проспекте. На участке площадью 5 га, ограниченном улицами Глухарская и Нижне-Каменская, строится пятисекционный 25-этажный дом, в форме литеры "Г".

Монолитное здание снаружи по утеплителю облицовывается вентфасадами из керамогранита. Два первых уровня в нем отведено под коммерческие помещения, что занимают площадь около 7 тыс. кв. м, два подземных - заняты паркингом на 582 машиноместа.

В ЖК "Legenda на Комендантском, 58", как и в других проектах застройщика, предложено жилье формата "смарт" - с одной, двумя или тремя комнатами и кухнями-гостиными. Есть варианты с эркерами, панорамным остеклением, двумя лоджиями, гардеробными и постирочными. Квартиры размещены начиная с третьего этажа. Входные группы здания оформлены в едином дизайнерском стиле. В каждой секции предусмотрено по 3 лифта - два грузоподъемностью 630 кг и один грузовой на 1000 кг.

Территория смарт-квартала ограждена по периметру и охраняется. Во дворе обустроены площадки для занятий физкультурой, детские игровые и зоны отдыха со скамейками. Пешеходные дорожки будут выложены тротуарной плиткой, а на обочине высажены кустарники и цветники. Вдоль Глухарской улицы и за пределами комплекса, организованы парковки, рассчитанные на 7 и 107 машин.

Из объектов собственной инфраструктуры будут построены:

школа;

детский сад;

спортивный центр.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Приморский район, м. Комендантский пр., Комендантский пр-кт, д. 58

Как добраться до ЖК LEGENDA Комендантского

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек9

ЖК, где идут продажи7

Отзывов35

Средняя цена метра: 177 193 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 912 003 руб

Планировки квартир в ЖК "LEGENDA Комендантского"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Еврооднушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
38.3	10.9	19.1	совмещенный	нет	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
33	9.6	15.8	3.6	2.6	уточнить цены
34.7	8.9	17.3	3.8	2.6	уточнить цены
40.7	10.5	20.7	4	3.9	уточнить цены
показать еще
45.5	11.6	18.1	4	3.9	уточнить цены
48.8	11.1	18.5	3.7	5.6	уточнить цены
Евродвушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
56.2	19.6	19.3	совмещенный	нет	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
53	19.8	20.6	3.6	2.6	уточнить цены
55.7	19.6	13.4	3.5	4.5	уточнить цены
62.1	22.7	22.7	4.2	3.4	уточнить цены
показать еще
72.2	24.5	31.6	4.2	6.7	уточнить цены
79.4	24.2	30.6	7.1	8.4	уточнить цены
Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
81.4	33.4	26.1	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
81.1	37.1	22.6	3.9	5.6	уточнить цены
84.2	34.8	24.9	4.2	4.3	уточнить цены
91.1	35.6	25.4	3.9	3.9	уточнить цены
показать еще
98.2	37.2	38	4.9	6.6	уточнить цены
109.2	38.1	34.8	3.7	3.4	уточнить цены

Соседние новостройки на Комендантском проспекте

Все новостройки в Приморском районе

ЖК YOGA

от 2 144 700 руб.

Комендантский пр-кт, д. 55, к. 1...

ЖК Дом на Нижне-Каменской

от 11 700 000 руб.

Нижне-Каменская ул, д. 7, к. 1

ЖК Юбилейный квартал

от 4 700 000 руб.

Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр....

ЖК UltraCity

от 3 039 000 руб.

Комендантский пр-кт, д. 60

ЖК Граффити

от 2 891 700 руб.

в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная...

ЖК Полис на Комендантском

от 2 081 000 руб.

Глухарская улица, участок 18...

ЖК Чистое небо

от 2 400 000 руб.

Комендантский пр., уч. 1 и 2

ЖК UP-квартал Комендантский

от 2 900 000 руб.

Парашютная ул

ЖК Шуваловский

от 3 415 020 руб.

Парашютная ул, д. 18

ЖК Ariosto

от 2 878 420 руб.

Глухарская ул, уч. 29

Последние новости и упоминания компании Legenda

Город «дотянется» до Каменки
18.04.2019 15:20

Компания LEGENDA вывела на рынок вторую очередь smart-квартала «Legenda Комендантского»
02.11.2017 11:24

Дольщиком ЖК «LEGENDA Комендантского» стал ЗПИФН «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1»
16.10.2017 16:06

Официальный Интернет сайт жилого комплекса LEGENDA Комендантского Санкт-Петербург https://komendantsky.legenda-dom.ru		Представитель застройщика на сайтеLEGENDA Intelligent Development, LEGENDA Intelligent Development
Для кого: агентам недвижимости, для жизни, фрилансерам, молодым семьям, родителям с маленькими детьми

Форум дольщиков и отзывы о ЖК LEGENDA Комендантского

Общая оценка 7.6 / 10 Оставить отзыв

10 марта 2019

Экология: Кругом очень большое кол-во зелени, как и уелый заказник, так и просто лесные массивы. Но правда, внутри квартала пока все голое и озеленение на нуле.. Стоимость кв.м. : Недорогая стоимость.. Концепция и архитектура: Красивый, яркий комплекс представлен в нескольких корпусах. Ничем особенным не отличается от соседних домов других застройщиков. Вполне стандартный набор: подземный паркинг, разноформатные квартиры и пр.. Расположение и транспорт: На данный момент расположение вызывает вопросы, т.к. это совершенно новый квартал с ограниченной инфраструктурой и коммерцией. Мало того, есть значительные проблемы с транспортом, новостройки потихоньку сдаются и заселяются, а маршрутов не так много и есть их переполненность. Читать полностью

25 сентября 2018

Экология: Вокруг микрорайон окружают скверы и лесопарк. За счет этого экология отличная + отсутствие вредных промзон. Стоимость кв.м. : При всем при этом стоимость вполне привлекательна. Концепция и архитектура: Мне безумно понравились планировочные решения. Немного нестандартного формата, но очень интересные и на мой взгляд более комфортные, чем у многих комплексов. Расположение и транспорт: От метро Комендантский пр-т очень далеко, можно конечно покупая, расчитывать на продолжение ветки и открытие станции неподалеку, но это только в планах и непонятно к какому году. Район новостроек, хотя и потихоньку обживается и открываются магазины, школы и сады с пол-ками. Читать полностью

16 апреля 2018

Экология: Приморский район не имеет производств, поэтому экологическая ситуация здесь удовлетворительная. . Стоимость кв.м. : За однокомнатную квартиру на вторичном рынке придется заплатить почти 5 млн.р. На стадии строительства цена начиналась от 4.5. млн.р.. Концепция и архитектура: По фасадам понятно, что дома относятся к комфорт-классу. А планировки это просто отдельный разговор, каждый метр пространства использован с умом. Первые этажи домов объединены коммерческими помещениями, в которых много различных магазинов и бытовых услуг. . Расположение и транспорт: В приморском районе это один из интересных жилых комплексов. Район расстраивается быстрыми темпами. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе LEGENDA Комендантского

Юлия 10 июля 2019, 17:15

Настало время написать отзыв об этом «легендарном» застройщике и объекте «Легенда Комендантского». Начнём с покупки квартиры. Желание купить возникло ещё в октябре 2018, интересные планировки, громкие слова агента о качестве жилых комплексов Легенды, после чего квартиру сразу же забронировали платно. Далее начались наши приключения. Мы как раз попали на момент гос приемки дома и со слов застройщика, сделка была невозможна. Ждали мы аж до

... развернуть

декабря 2018. Тк небольшую сумму для оплаты квартиры мы собирались взять в ипотеку (где то 1/6 от стоимости) для чистоты сделки. В итоге застройщик не смог договориться с банком ( крупнейшим в России ) об аккредитации и возможности выдать ипотеку, в январе 2019 застройщик ставит нам условие: либо в течении 5 дней мы заключаем сделку и вносим 100% суммы на счёт либо квартира вырастает в стоимости или вообще продана не будет. Отличный клиентский сервис. На этом все не закончилось. Мы пошли на условия застройщика ( бизнес есть бизнес) , однако, на сделке выяснилось, что квартиру мы уже не сможем приобрести по ДДУ ( идёт постановка на кадастровый учёт) и мы вынуждены заключать договор предварительной купли продажи и то с дочерней компанией Легенды... ну что ж мы пошли и на это. На сделке нам говорили представители застройщика, что все условия для нас останутся без изменений , как для дольщиков и что все договоры это чистая формальность. Параллельно на объекте все ещё не началась выдача ключей( задержка уже месяц). В итоге на окончательную сделку мы вышли только в апреле 2019 и конечно все месяцы мы находились в постоянном напряжении, контактировать с нами в телефонном режиме никто не хотел, в офисе компании на Стартовой к нам никто не выходил, а дальше рецепшн не пройти и не о какой неустойке не может быть и речи. Наконец, мы получили ключи... сейчас близится середина июля ( более полугода с момента сдачи дома). Дворовой территории нет- по середине комплекса до сих пор строительный городок, то что сделано находится в плачевном состоянии . Лифты периодически не работают, во время дождей вода на балконе, проникает через фасад и через плохое остекление. Во входных группах вода по щиколотку ( не справляются ливневые системы, которые расположены внутри дома) и далее по шахте лифта все попадает в паркинг и подтапливает основание дома. В парадных вечная грязь, грузовые лифты чаще не работают, чем работают. Пожарные лестницы захламлены строительным мусором, грязные. УК отдельная тема... Итог: дом вообще может быть признан аварийным и за что платили такие деньги за квартиру не понятно ... Кроме смарт- планировок ничего положительного в данном объекте для себя не нахожу, а с таким отношением к людям, которые несут вам деньги сталкиваюсь впервые.

Ответить

Галина 27 июня 2019, 12:13

Когда принимали квартиру в 4 корпусе, мы в целом остались довольны нашей новой квартирой. Недостатков на приемке почти не обнаружили, разве что в мопах грязновато, много пыли, есть недоделки, но мы приняли, все это мелочи, которые мы сами быстро исправим и не будем ждать повторной приемки.

Ответить

Андрей Романов 24 мая 2019, 22:08

Конечно, проект крутой, мощный, имеет несколько \"филиалов\" на окраинах города. Мне как-то больше по душе Легенда на Дальневосточном - часто езжу туда за покупками, да и временное жилье как раз в Невском районе. Однако по работе часто приходится мотаться на северо-запад, на Комендантский проспект, в частности. И вот эта Легенда выигрывает тем, что она уже построена. Но меня от потенциальной покупки отпугнуло не столько локация, сколько

... развернуть

Ответить

Мария 3 мая 2019, 16:17

Свою первую квартиру тоже брали с отделкой, и она была просто жуть: кривые обои, раковина наперекосяк, дырки под плинтусами, о линолеуме на полу вообще молчу, после 3-го смотра сил бороться уже не сталось, решили плюнуть и сделать все сами.
Не помню уже что нас с подвигло опять решиться на отделку от застройщика, но ни капли не пожалели и остались приятно удивлены. Все чистенько, аккуратно и качественно. Вот за такое платить не жалко.

Ответить

Лера 24 апреля 2019, 11:26

Это просто из разряда фантастики!!! Приняли квартиру с первого раза! Для нас это первая покупка, такого никак не ожидали!))))

Ответить

Все отзывы о ЖК LEGENDA Комендантского

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.