ЖК LEGENDA Комендантского

Квартиры просто так не бывают недорогими. Чтобы избежать проблем с отделкой в новой квартире, нанимайте профессионального приемщика и акт приемки подписывайте через него. Я не нанимала и много что упустила, потом все равно все решила, мне пошли навстречу, но время дополнительное потратила. Да, нюансов у этого района хватает, ну так потому что он новый. Вопросы с транспортной доступностью и инфраструктурой когда-нибудь решаться, жаль только , что никто не сможет назвать сроки. И это немного сдерживает от покупки квартиры в этом жилом комплексе. Но если есть автомобиль и несколько ограниченный бюджет, то это прекрасный вариант покупки собственного жилья. Развернуть

Ну не знаю, меня отделка в моей квартире, которую я купил в этом жилом комплексе, полностью устроила, претензий к застройщику у меня по этому поводу точно нет. В целом, я остался доволен своей новой двухкомнатной квартирой, которая оправдала все мои ожидания. Мне нравится, что комплекс расположен в спокойном районе, много шума от автомобилей здесь нет, так как проект находится на окраине. При этом проблем с инфраструктурой я здесь не испытываю , так как магазинов рядом много, даже больница в десятиминутной доступности имеется. Порадовала достойная шумоизоляция в моей новой квартире. Развернуть

Настало время написать отзыв об этом «легендарном» застройщике и объекте «Легенда Комендантского». Начнём с покупки квартиры. Желание купить возникло ещё в октябре 2018, интересные планировки, громкие слова агента о качестве жилых комплексов Легенды, после чего квартиру сразу же забронировали платно. Далее начались наши приключения. Мы как раз попали на момент гос приемки дома и со слов застройщика, сделка была невозможна. Ждали мы аж до декабря 2018. Тк небольшую сумму для оплаты квартиры мы собирались взять в ипотеку (где то 1/6 от стоимости) для чистоты сделки. В итоге застройщик не смог договориться с банком ( крупнейшим в России ) об аккредитации и возможности выдать ипотеку, в январе 2019 застройщик ставит нам условие: либо в течении 5 дней мы заключаем сделку и вносим 100% суммы на счёт либо квартира вырастает в стоимости или вообще продана не будет. Отличный клиентский сервис. На этом все не закончилось. Мы пошли на условия застройщика ( бизнес есть бизнес) , однако, на сделке выяснилось, что квартиру мы уже не сможем приобрести по ДДУ ( идёт постановка на кадастровый учёт) и мы вынуждены заключать договор предварительной купли продажи и то с дочерней компанией Легенды... ну что ж мы пошли и на это. На сделке нам говорили представители застройщика, что все условия для нас останутся без изменений , как для дольщиков и что все договоры это чистая формальность. Параллельно на объекте все ещё не началась выдача ключей( задержка уже месяц). В итоге на окончательную сделку мы вышли только в апреле 2019 и конечно все месяцы мы находились в постоянном напряжении, контактировать с нами в телефонном режиме никто не хотел, в офисе компании на Стартовой к нам никто не выходил, а дальше рецепшн не пройти и не о какой неустойке не может быть и речи. Наконец, мы получили ключи... сейчас близится середина июля ( более полугода с момента сдачи дома). Дворовой территории нет- по середине комплекса до сих пор строительный городок, то что сделано находится в плачевном состоянии . Лифты периодически не работают, во время дождей вода на балконе, проникает через фасад и через плохое остекление. Во входных группах вода по щиколотку ( не справляются ливневые системы, которые расположены внутри дома) и далее по шахте лифта все попадает в паркинг и подтапливает основание дома. В парадных вечная грязь, грузовые лифты чаще не работают, чем работают. Пожарные лестницы захламлены строительным мусором, грязные. УК отдельная тема... Итог: дом вообще может быть признан аварийным и за что платили такие деньги за квартиру не понятно ... Кроме смарт- планировок ничего положительного в данном объекте для себя не нахожу, а с таким отношением к людям, которые несут вам деньги сталкиваюсь впервые. Развернуть

Юлия, поверьте, накладки и неожиданные ситуации бывают с каждым. Ну вам вот не повезло немного, не все прошло гладко. У меня тоже была давно похожая с вами ситуация, с другим застройщиком. Но ничего. Прожила десять лет в квартире, на качестве жизни те проблемы не сказались нисколько. Я б и не менялась, но у нас двое детей, растут и уже тесно становится. Я пока еще присматриваюсь к комплексу, но думаю, что остановлюсь на нем. Мне понравился сам район, хороший именно для детей, много спортивных объектов. И экология тут изумительная, Приморский считается одним из топовых по экологической обстановке. Развернуть

Может я не зануда и вообще покажется что пофигист, но мы с мужем приняли квартиру без каких-либо нареканий. Все устроило. Абсолютно нормальная предчистовая отделка, все довольно хорошо сделано. В любом случае вы еще будете нанимать бригаду для укладки полов и т д. В процессе легкие недочеты можно спокойно скорректировать (подложку под ламинат и т д). Окна нормальные, не дует. Покупали за 5,4 млн. однокомнатная. Для двоих самое оптимальное , но мы рассчитываем через 4-5 лет сменить ее на более просторную. Так что какие-то ситуации наверно могут произойти с каждым, никто не застрахован. Но это ж не застройщик сам виноват. Развернуть

Наверно как повезет все же. Реально вижу и недовольных среди даже соседей, возможно разные ремонтники делали, одни хорошо выполняют работу, другие похуже. У нас стена, например, одна кривая. Но поправили. В остальном все ок, но мы не придирались. Ведь надо отдавать себе отчет в том, что покупаете же уровень жилья невысокий, чего уж хотеть за эти деньги. У нас совсем бюджетная квартира, приобретали фактически когда только фундамент был залит . Нам было главное скорее факт самого завершения комплекса, без сильных задержек, а уж все остальное, и качество в т.ч. не сильно беспокоило. Понятно, что тут ждать. Развернуть

Видно вы не слишком требовательный в отношении качества. Тут тоже момент сложный. Я вот считаю так. Если комплекс сам по себе заявлен как недорогое жилье эконом или пусть даже комфорт класса, то это одно. Ну сами посмотрите, на что можно рассчитывать? А вот если бизнес и тем более выше, то это совсем меняет дело. Я лишь считаю, что основные жизненно важные моменты должны быть хорошего качества (трубы, электрика и окна) не зависимо от сегмента и класса жилого комплекса. От этого зависит еще и безопасность проживания жильцов. Стены то уж можно самим поправить. Мы заехали, пока проблем не вижу. Развернуть

Я бы вот не согласился с Вами. Что значит, получается если дешевая квартира, то можно абы как качество? Ну уж нет. Простите, но мы платим деньги не только же за сам комплекс. Застройщик выбирает дешевую землю в отдаленном месте, в дальнейшем жильцам приходится испытывать различные неудобства, эти жильцы заплатили все равно по несколько миллионов за свои квартиры, а потом вот увидеть при приемке квартиры какое-нибудь «чудо» со стенами перекошенными , или окно разбитое. Да масса бывает претензий к качеству, всего не перечислить. Дешевое, не дешевое жилье, а качество должно быть хорошим. Развернуть

Принимал за свою жизнь три квартиры, недавно еще сыну купил как раз здесь. Так вот ни разу не было разбитых окон и очень перекошенных стен. Один раз плохо открывалось окно, починил сам. И еще один раз был небольшой перекос стены, но в дальнейшем выровняли без проблем во время ремонта. Здесь, кстати, было все ок, приняли без проблем. Возможно везло, но все таки считаю это больше предвзятое отношение самих покупателей (собственников). Большинство моментов можно и самостоятельно устранить, а люди начинают разборки с управляющей компаний, ждут месяцами, когда можно обойтись малой кровью. Развернуть

Когда принимали квартиру в 4 корпусе, мы в целом остались довольны нашей новой квартирой. Недостатков на приемке почти не обнаружили, разве что в мопах грязновато, много пыли, есть недоделки, но мы приняли, все это мелочи, которые мы сами быстро исправим и не будем ждать повторной приемки.

Купили тут с супругой неделю назад квартиру. Пока неплохо, разве что за исключением отдаленного расположения от метро. Но это было несложно представить, просто пробки тут бывают. Будем надеяться, что когда-нибудь откроется новая станция неподалеку. На сегодняшний день не заселились, кое-что решили изменить, и ждем мебель. В плане самого комплекса все отлично. Особых проблем ни с чем нет, по крайней мере я пока не замечаю. Визуально прекрасное исполнение, отличается от соседних своим необычным дизайном. Внутри все чисто, хорошая отделка современными материалами. По качеству все приемлемо. Развернуть