Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / LEGENDA Комендантского

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК LEGENDA Комендантского, Legenda

Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 58 (на карте, маршрут)

редактировать
с 26.03.2015, обновлен 28.05.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

студия вариантов: 1	26.10 - 26.10 м²	от 4500000RUB4 500 000Р
1-комн. вариантов: 13	31.70 - 51.00 м²	от 3999000RUB3 999 000Р
2-комн. вариантов: 24	46.10 - 83.22 м²	от 7400000RUB7 400 000Р
3-комн. вариантов: 8	79.00 - 108.90 м²	от 12343900RUB12 343 900Р
4-комн. вариантов: 5	84.20 - 135.00 м²	от 13800000RUB13 800 000Р
Все квартиры в ЖК LEGENDA Комендантского

Возможность использования субсидий (в качестве первоначального взноса или ... подробнее

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 5

Корпуса 58к1 58к1 (8) 58к1 (2) 58к1 58к1 (3)

Квартир 13

Этажность -

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 4

Корпуса 56 (38) 56 (28) 54 (28) Корпус 869913 (25)

Квартир 119

Этажность -

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Приморский район
Исторический район: Каменка
Парашютная улица

Метро: Комендантский пр. (2.9 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Комендантский пр-кт
Растояние до метро: м. Комендантский пр. - 20 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 25-27
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 1008
В продаже: с одной, двумя или тремя спальнями и кухнями-гостиными
Отделка: предчистовая, чистовая

Сроки сдачи: 4 квартал, 2020

Проектная декларация

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод эксплуатацию - 1 очередь

вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

март 2020 Первая очередь комплекса уже сдана. Традиционно для "Легенды" это очень хорошее, идеально продуманное жилье. Все его основные недостатки относятся к общей специфике локации: мало развитая социальная инфраструктура, непростая транспортная доступность (в частности отсутствие метро в долгосрочной перспективе), экологические сложности. Хотя проблема запаха со свалки в основном устранена, в будущем она может вернуться вновь. Но вернемся к самому комплексу. Его основные достоинства: отличные планировки, которые "Легенда" разработала в собственной лаборатории, продуманно заминированная территория, отсутствие пересечений автомобильных и пешеходных маршрутов, эффектный внешний вид. Если говорить о врожденных недостатках проекта, то фактически, он всего один. Более высокая цена квадратного метра в сравнении с комплексами-конкурентами рядом.

ЭкологияНеплохое месторасположение на самом выезде из города, даьше уже нет жилых кварталов, только отдельно стоящие объекты. Предприятия Ленинградской области расположены на некотором удалении от комплекса. Количество машин велико, но не критично, по меркам других выездов из города

... развернуть

Транспорт и инфраструктура

Удобный подъезд к комплексу по Комендантскому проспекту будет достроен уже в ближайшее время, пока же придется довольствоваться подъездом по Парашютной улице и Нижне-Каменской улице. Станция метро неподалеку появится только в среднесрочной перспективе.

июнь 2016 Хотя предварительный анонс комплекса состоялся еще весной 2015 года, фактически стройка стартовала лишь зимой 2015-2016. Объект находится на начальной стадии, работы, по состоянию на лето 2016, идут в соответствии с графиком, выложенным на сайте LEGENDA. При этом остаются неснятыми вопросы к цене, озвученной девелопером. Этот комплекс, с учетом этапа работ, оказывается самым дорогим в локации, которая прежде считалась вотчиной застройщиков класса "эконом" и даже "дискаунтер". За эту цену LEGENDA обещает лучшие в классе планировки и максимально доброжелательную среду обитания на территории будущего комплекса. Судя по первым сданным объектам молодой компании, эти обещания могут быть исполнены.

Развернуть

апрель 2015 Комлекс привлекает обилием интересных планировок, архитектурой, да и качеством стройки на прежних объектах компании Legenda. Местоположение, конечно, непростое, вокруг есть как объекты комфорт-класса, так и "эконом" с "дискаунтером". Возможно, комплекс станет одним из новый "драйверов" развития Каменки в новый комфортный для проживания район. Судя по спросу на объект, пока доверие потребителей на стороне застройщика, но оценить насколько это доверие заслужено можно будет лишь после того, как здания выйдут за стадию нулевого цикла.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК LEGENDA Комендантского

Возможность использования субсидий (в качестве первоначального взноса или частичного/досрочного погашения): у «ВТБ», «Сбербанка», «Россельхозбанка», «Банка «Санкт-Петербург», «Газпромбанка», «Банка «ФК Открытие», «Абсолют Банка», «АКБ «Ак Барс», «СМП Банка», «Росбанка», «Банка ДОМ.РФ», «Банка «Уралсиб» и «МКБ» и материнского капитала (в качестве первоначального взноса или частичного/досрочного погашения): у всех аккредитовавших проекты банков

Спросить у консультанта

Все акции и спецпредложения

Жилой комплекс ЛЕГЕНДА Комендантского от застройщика Legenda Intelligent Development : ход строительства, фото и планировки

В Приморском районе Санкт-Петербурга компания LEGENDA Intelligent Development возводит новый smart-квартал на Комендантском проспекте. На участке площадью 5 га, ограниченном улицами Глухарская и Нижне-Каменская, строится пятисекционный 25-этажный дом, в форме литеры "Г".

Монолитное здание снаружи по утеплителю облицовывается вентфасадами из керамогранита. Два первых уровня в нем отведено под коммерческие помещения, что занимают площадь около 7 тыс. кв. м, два подземных - заняты паркингом на 582 машиноместа.

В ЖК "Legenda на Комендантском, 58", как и в других проектах застройщика, предложено жилье формата "смарт" - с одной, двумя или тремя комнатами и кухнями-гостиными. Есть варианты с эркерами, панорамным остеклением, двумя лоджиями, гардеробными и постирочными. Квартиры размещены начиная с третьего этажа. Входные группы здания оформлены в едином дизайнерском стиле. В каждой секции предусмотрено по 3 лифта - два грузоподъемностью 630 кг и один грузовой на 1000 кг.

Территория смарт-квартала ограждена по периметру и охраняется. Во дворе обустроены площадки для занятий физкультурой, детские игровые и зоны отдыха со скамейками. Пешеходные дорожки будут выложены тротуарной плиткой, а на обочине высажены кустарники и цветники. Вдоль Глухарской улицы и за пределами комплекса, организованы парковки, рассчитанные на 7 и 107 машин.

Из объектов собственной инфраструктуры будут построены:

школа;

детский сад;

спортивный центр.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Приморский район, м. Комендантский пр., Комендантский пр-кт, д. 58

Как добраться до ЖК LEGENDA Комендантского

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек9

ЖК, где идут продажи7

Отзывов37

Средняя цена метра: 206 317 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 791 286 руб

Планировки квартир в ЖК "LEGENDA Комендантского"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Еврооднушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
38.3	10.9	19.1	совмещенный	нет	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
33	9.6	15.8	3.6	2.6	уточнить цены
34.7	8.9	17.3	3.8	2.6	уточнить цены
40.7	10.5	20.7	4	3.9	уточнить цены
показать еще
45.5	11.6	18.1	4	3.9	уточнить цены
48.8	11.1	18.5	3.7	5.6	уточнить цены
Евродвушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
56.2	19.6	19.3	совмещенный	нет	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
53	19.8	20.6	3.6	2.6	уточнить цены
55.7	19.6	13.4	3.5	4.5	уточнить цены
62.1	22.7	22.7	4.2	3.4	уточнить цены
показать еще
72.2	24.5	31.6	4.2	6.7	уточнить цены
79.4	24.2	30.6	7.1	8.4	уточнить цены
Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
81.4	33.4	26.1	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
81.1	37.1	22.6	3.9	5.6	уточнить цены
84.2	34.8	24.9	4.2	4.3	уточнить цены
91.1	35.6	25.4	3.9	3.9	уточнить цены
показать еще
98.2	37.2	38	4.9	6.6	уточнить цены
109.2	38.1	34.8	3.7	3.4	уточнить цены

Соседние новостройки на Комендантском проспекте

Все новостройки в Приморском районе

ЖК YOGA

от 2 679 300 руб.

Комендантский пр-кт, д. 55, к. 1...

ЖК Дом на Нижне-Каменской

от 11 850 000 руб.

Нижне-Каменская ул, д. 7, к. 1

ЖК Новая Каменка

от 4 400 000 руб.

Район Каменка, кв.75А, корп. 2

ЖК Юбилейный квартал

от 4 600 000 руб.

Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр....

ЖК UltraCity

от 3 500 000 руб.

Комендантский пр-кт, д. 60

ЖК Ultra City 2.0

от 3 850 000 руб.

Комендантский пр-кт, д. 62

ЖК FoRest Аквилон

от 2 591 750 руб.

Планерная

ЖК Каменка

от 3 500 000 руб.

мкр.Каменка, кв.78А, к. 5.1

ЖК Юнтоловская перспектива

от 4 150 000 руб.

Планерная, д. 63, к. А

ЖК Граффити

от 3 010 000 руб.

в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная...

Последние новости и упоминания компании Legenda

Город «дотянется» до Каменки
18.04.2019 15:20 8920

Компания LEGENDA вывела на рынок вторую очередь smart-квартала «Legenda Комендантского»
02.11.2017 11:24 1561

Дольщиком ЖК «LEGENDA Комендантского» стал ЗПИФН «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1»
16.10.2017 16:06 1259

Официальный Интернет сайт жилого комплекса LEGENDA Комендантского Санкт-Петербург https://komendantsky.legenda-dom.ru		Представитель застройщика на сайтеa.nazarov@digitalgeeks.ru, LEGENDA Intelligent Development, LEGENDA Intelligent Development
Для кого: агентам недвижимости, для жизни, фрилансерам, молодым семьям, родителям с маленькими детьми

Форум дольщиков и отзывы о ЖК LEGENDA Комендантского

Общая оценка 8 / 10 Оставить отзыв

17 декабря 2019

Экология: Что тут находится в хорошем состоянии, так это экология местности. Действительно, из-за отсутствия промзон, воздух очень хороший. Стоимость кв.м. : Бюджетный вариант. Концепция и архитектура: Абсолютно неплохо с точки зрения современных комплексов. Может ничего нового в отделке, но хотя бы приятное сочетание цветов. Расположение и транспорт: Отдаленное от метро расположение в совершенно новой локации для городе, где раньше были одни лишь поля да пустыри с гуляющим ветром. За этим следуют и ряд трудностей, типа малое кол-во проходящего мимо транспорта, плохо развитая инф-ра. Хорошо что ряд новостроек поблизости полностью завершены и сданы, что-то появляется на первых этажах этих домов Читать полностью

06 ноября 2019

Экология: Зато чем может комплекс похвастаться, так это отличными показателями экологического состояния окружающей территории. Стоимость кв.м. : Доступный ценовой диапазон. Концепция и архитектура: По исполнению выглядит отлично, по крайней мере со стороны проспекта все ок. Стильно, современно, и не очень громадно. Благоустройство уже есть. Как и паркинг. Расположение и транспорт: Отдаленное место в районе Каменки, на приличном расстоянии от метро. Пока что это новый район в конце проспекта и есть некие проблемные моменты, из разряда не особо развитой инф-ры, малого кол-ва транспорта и продолжающейся вокруг стройки. Все это может ухудшить показатели жизни в ближайшие пару лет Читать полностью

07 октября 2019

Экология: Каменка во всем Приморском районе имеет наиболее благоприятную обстановку. Вокруг только леса, заказник. Промзоны отсутствуют. Стоимость кв.м. : Средняя по этому месту. Концепция и архитектура: Довольно солидно выглядит, в сдержанном тоне. Порадовала возможность выбора квартир из множества планировок. Паркинг опять же есть. Расположение и транспорт: За последние даже пару лет очень сильно изменилась тут местность. Многие комплексы уже сданы, часть почти готовы к сдаче. Непосредственно возле комплекса находится детский сад и школа, супермаркет Лента в шаговой доступности. Остановка рядом, ходит несколько маршрутов до метро. Пешком дойти нереально до него Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе LEGENDA Комендантского

Юлия 10 июля 2019, 17:15

Настало время написать отзыв об этом «легендарном» застройщике и объекте «Легенда Комендантского». Начнём с покупки квартиры. Желание купить возникло ещё в октябре 2018, интересные планировки, громкие слова агента о качестве жилых комплексов Легенды, после чего квартиру сразу же забронировали платно. Далее начались наши приключения. Мы как раз попали на момент гос приемки дома и со слов застройщика, сделка была невозможна. Ждали мы аж до

... развернуть

декабря 2018. Тк небольшую сумму для оплаты квартиры мы собирались взять в ипотеку (где то 1/6 от стоимости) для чистоты сделки. В итоге застройщик не смог договориться с банком ( крупнейшим в России ) об аккредитации и возможности выдать ипотеку, в январе 2019 застройщик ставит нам условие: либо в течении 5 дней мы заключаем сделку и вносим 100% суммы на счёт либо квартира вырастает в стоимости или вообще продана не будет. Отличный клиентский сервис. На этом все не закончилось. Мы пошли на условия застройщика ( бизнес есть бизнес) , однако, на сделке выяснилось, что квартиру мы уже не сможем приобрести по ДДУ ( идёт постановка на кадастровый учёт) и мы вынуждены заключать договор предварительной купли продажи и то с дочерней компанией Легенды... ну что ж мы пошли и на это. На сделке нам говорили представители застройщика, что все условия для нас останутся без изменений , как для дольщиков и что все договоры это чистая формальность. Параллельно на объекте все ещё не началась выдача ключей( задержка уже месяц). В итоге на окончательную сделку мы вышли только в апреле 2019 и конечно все месяцы мы находились в постоянном напряжении, контактировать с нами в телефонном режиме никто не хотел, в офисе компании на Стартовой к нам никто не выходил, а дальше рецепшн не пройти и не о какой неустойке не может быть и речи. Наконец, мы получили ключи... сейчас близится середина июля ( более полугода с момента сдачи дома). Дворовой территории нет- по середине комплекса до сих пор строительный городок, то что сделано находится в плачевном состоянии . Лифты периодически не работают, во время дождей вода на балконе, проникает через фасад и через плохое остекление. Во входных группах вода по щиколотку ( не справляются ливневые системы, которые расположены внутри дома) и далее по шахте лифта все попадает в паркинг и подтапливает основание дома. В парадных вечная грязь, грузовые лифты чаще не работают, чем работают. Пожарные лестницы захламлены строительным мусором, грязные. УК отдельная тема... Итог: дом вообще может быть признан аварийным и за что платили такие деньги за квартиру не понятно ... Кроме смарт- планировок ничего положительного в данном объекте для себя не нахожу, а с таким отношением к людям, которые несут вам деньги сталкиваюсь впервые.

Ответить

Кира > Юлия 10 декабря 2019, 14:36

Юлия, поверьте, накладки и неожиданные ситуации бывают с каждым. Ну вам вот не повезло немного, не все прошло гладко. У меня тоже была давно похожая с вами ситуация, с другим застройщиком. Но ничего. Прожила десять лет в квартире, на качестве жизни те проблемы не сказались нисколько. Я б и не менялась, но у нас двое детей, растут и уже тесно становится. Я пока еще присматриваюсь к комплексу, но думаю, что остановлюсь на нем. Мне понравился

... развернуть

Ответить

Рита > Кира 8 февраля 2020, 20:45

Может я не зануда и вообще покажется что пофигист, но мы с мужем приняли квартиру без каких-либо нареканий. Все устроило. Абсолютно нормальная предчистовая отделка, все довольно хорошо сделано. В любом случае вы еще будете нанимать бригаду для укладки полов и т д. В процессе легкие недочеты можно спокойно скорректировать (подложку под ламинат и т д). Окна нормальные, не дует. Покупали за 5,4 млн. однокомнатная. Для двоих самое оптимальное

... развернуть

Ответить

Сергей > Рита 4 марта 2020, 07:27

Наверно как повезет все же. Реально вижу и недовольных среди даже соседей, возможно разные ремонтники делали, одни хорошо выполняют работу, другие похуже. У нас стена, например, одна кривая. Но поправили. В остальном все ок, но мы не придирались. Ведь надо отдавать себе отчет в том, что покупаете же уровень жилья невысокий, чего уж хотеть за эти деньги. У нас совсем бюджетная квартира, приобретали фактически когда только фундамент был залит

... развернуть

Ответить

Vlad > Сергей 20 марта 2020, 07:59

Видно вы не слишком требовательный в отношении качества. Тут тоже момент сложный. Я вот считаю так. Если комплекс сам по себе заявлен как недорогое жилье эконом или пусть даже комфорт класса, то это одно. Ну сами посмотрите, на что можно рассчитывать? А вот если бизнес и тем более выше, то это совсем меняет дело. Я лишь считаю, что основные жизненно важные моменты должны быть хорошего качества (трубы, электрика и окна) не зависимо от сегмента

... развернуть

Ответить

Николай > Vlad 26 марта 2020, 18:24

Я бы вот не согласился с Вами. Что значит, получается если дешевая квартира, то можно абы как качество? Ну уж нет. Простите, но мы платим деньги не только же за сам комплекс. Застройщик выбирает дешевую землю в отдаленном месте, в дальнейшем жильцам приходится испытывать различные неудобства, эти жильцы заплатили все равно по несколько миллионов за свои квартиры, а потом вот увидеть при приемке квартиры какое-нибудь «чудо» со стенами перекошенными

... развернуть

Ответить

Виктор Агеев > Николай 26 апреля 2020, 22:47

Принимал за свою жизнь три квартиры, недавно еще сыну купил как раз здесь. Так вот ни разу не было разбитых окон и очень перекошенных стен. Один раз плохо открывалось окно, починил сам. И еще один раз был небольшой перекос стены, но в дальнейшем выровняли без проблем во время ремонта. Здесь, кстати, было все ок, приняли без проблем. Возможно везло, но все таки считаю это больше предвзятое отношение самих покупателей (собственников). Большинство

... развернуть

Ответить

Галина 27 июня 2019, 12:13

Когда принимали квартиру в 4 корпусе, мы в целом остались довольны нашей новой квартирой. Недостатков на приемке почти не обнаружили, разве что в мопах грязновато, много пыли, есть недоделки, но мы приняли, все это мелочи, которые мы сами быстро исправим и не будем ждать повторной приемки.

Ответить

Александр > Галина 21 ноября 2019, 11:50

Купили тут с супругой неделю назад квартиру. Пока неплохо, разве что за исключением отдаленного расположения от метро. Но это было несложно представить, просто пробки тут бывают. Будем надеяться, что когда-нибудь откроется новая станция неподалеку. На сегодняшний день не заселились, кое-что решили изменить, и ждем мебель. В плане самого комплекса все отлично. Особых проблем ни с чем нет, по крайней мере я пока не замечаю. Визуально прекрасное

... развернуть

Ответить

Андрей Романов 24 мая 2019, 22:08

Конечно, проект крутой, мощный, имеет несколько \"филиалов\" на окраинах города. Мне как-то больше по душе Легенда на Дальневосточном - часто езжу туда за покупками, да и временное жилье как раз в Невском районе. Однако по работе часто приходится мотаться на северо-запад, на Комендантский проспект, в частности. И вот эта Легенда выигрывает тем, что она уже построена. Но меня от потенциальной покупки отпугнуло не столько локация, сколько

... развернуть

Ответить

Мария 3 мая 2019, 16:17

Свою первую квартиру тоже брали с отделкой, и она была просто жуть: кривые обои, раковина наперекосяк, дырки под плинтусами, о линолеуме на полу вообще молчу, после 3-го смотра сил бороться уже не сталось, решили плюнуть и сделать все сами.
Не помню уже что нас с подвигло опять решиться на отделку от застройщика, но ни капли не пожалели и остались приятно удивлены. Все чистенько, аккуратно и качественно. Вот за такое платить не жалко.

Ответить

Лера 24 апреля 2019, 11:26

Это просто из разряда фантастики!!! Приняли квартиру с первого раза! Для нас это первая покупка, такого никак не ожидали!))))

Ответить

Все отзывы о ЖК LEGENDA Комендантского

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.