112 582 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

112 582 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Черная речка 41

Приморский р-н, Север-Северо-Запад,
От 13 966 600 ₽

От 340 413 ₽/м2

Фотография ЖК Черная речка 41

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Legenda

Логотип Legenda
  • Всего новостроек: 14 
  • ЖК, где идут продажи: 6 
  • Средняя цена м2: 385 490 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 008 377 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Черная речка 41"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Черная речка 41

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от37 м2

S общ, до55 м2

Стоимостьот 13 966 600 ₽

Наличие квартир 120 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от58 м2

S общ, до89 м2

Стоимостьот 20 022 700 ₽

Наличие квартир 171 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от82 м2

S общ, до107 м2

Стоимостьот 27 913 900 ₽

Наличие квартир 103 квартиры

4-комнатные

4-комнатные

S общ, от135 м2

S общ, до135 м2

Стоимостьот 76 314 900 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

29 августа 2022

В этой локации строится несколько жилых комплексов, но рискнем предположить, что проект LEGENDA – самый интересный из них. Прежде всего за счёт продуманных планировок и внимания к деталям при проектировании общественных зон – это вообще главные козыри для компании Василия Селиванова. Обилие мастер-спален, гардеробных, нескольких санузлов в относительно небольших квартирах, террасы – всё это в полной мере отвечает потребностям покупателей в бизнес-классе. Смущает только паркинг, в котором машиномест где-то вдвое меньше, чем квартир в доме. Да и видовые характеристики у разных квартир будут разниться: одни окнами выйдут на речку и Строгановский сад, другие будут смотреть на соседние дома. Тут надо быть очень внимательными. Развернуть

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

12 июля 2021

Компания LEGENDA не торопится сообщать подробности своего следующего жилого комплекса, хотя проект уже должен быть готов, а снос промышленных цехов на Лисичанской улице должен завершиться в конце лета. Но, по всей видимости, тогда же, то есть ближе к августу, компания получит разрешение на строительство и, видимо, начнет продажи. Не нужно быть оракулом, чтобы предсказать высокие цены – у данного девелопера всегда такой подход. Но конкуренция в локации будет (и уже есть) изрядная. Тут хочешь не хочешь, а выделяться придется. Развернуть

Экология

Бывшая промзона вдоль Чёрной речки постепенно превращается в престижный для жизни район. Процесс джентрификации здесь происходит едва ли не активнее всего в городе. Но при этом место выбрано тихое и сравнительно зелёное. Единственное, что немного будет портить атмосферу – оживленная набережная прямо под окнами. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

До станции метро «Чёрная речка» можно дойти за 10-12 минут быстрым шагом. Школы и детсады тоже есть, правда, пока что не в шаговой доступности, а, скорее, в соседних кварталах к северу от Торжковской улицы . Там уже давно сложившаяся застройка, а вот к югу она только начинает формироваться. Развернуть

Планировки в ЖК Черная речка 41

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Черная речка 41, 10.69 м2 2-комнатная, евро 43.92 м2 10.69 м2 22.04 м2 да S жилая 10.69 м2, S кухни 22.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 10.94 м2 2-комнатная, евро 41.88 м2 10.94 м2 20.04 м2 да лоджия S жилая 10.94 м2, S кухни 20.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 12.02 м2 2-комнатная, евро 49.79 м2 12.02 м2 25.09 м2 да S жилая 12.02 м2, S кухни 25.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 11.66 м2 2-комнатная, евро 52.15 м2 11.66 м2 26.17 м2 да S жилая 11.66 м2, S кухни 26.17 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 11.71 м2 2-комнатная, евро 46.83 м2 11.71 м2 21.42 м2 да S жилая 11.71 м2, S кухни 21.42 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 22.8 м2 3-комнатная, евро 70.67 м2 22.8 м2 25.86 м2 да S жилая 22.8 м2, S кухни 25.86 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 31.23 м2 3-комнатная, евро 82.74 м2 31.23 м2 27.54 м2 да лоджия S жилая 31.23 м2, S кухни 27.54 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 50.76 м2 4-комнатная, евро 246.3 м2 50.76 м2 95.04 м2 да S жилая 50.76 м2, S кухни 95.04 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 52.8 м2 4-комнатная, евро 133.6 м2 52.8 м2 41.4 м2 да S жилая 52.8 м2, S кухни 41.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Черная речка 41 у нашего специалиста.

Карта

ЖК Черная речка 41. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Черной речки наб, д. 41

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Черная речка 41

Особенности ЖК

Как купить

Legenda

Логотип Legenda
  • Всего новостроек: 14 
  • ЖК, где идут продажи: 6 
  • Средняя цена м2: 385 490 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 008 377 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Черная речка 41"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Описание ЖК Черная речка 41 от Legenda Intelligent Development

Жилой комплекс находится в окружении парков и рек. Он станет достойным продолжением локации с богатым аристократическим прошлым. Эволюция пространства нашла своё отражение в оригинальных архитектурных решениях, которые украсят фасад. Жилой комплекс состоит из 11 секций, объединённых единым стилобатом и одной секции, стоящей внутри участка. Такое расположение позволяет органично зонировать двор и создаёт приватное пространство. В Подробнее

Жилой комплекс находится в окружении парков и рек. Он станет достойным продолжением локации с богатым аристократическим прошлым. Эволюция пространства нашла своё отражение в оригинальных архитектурных решениях, которые украсят фасад. Жилой комплекс состоит из 11 секций, объединённых единым стилобатом и одной секции, стоящей внутри участка. Такое расположение позволяет органично зонировать двор и создаёт приватное пространство.

В проекте предусмотрены планировки с эркерами, просторными террасами, а также квартиры с большой площадью остекления.

Преимуществом локации, помимо развитой инфраструктуры, является соседство с Петроградской стороной и Крестовским островом, а также обилие парковых зон Каменного и Елагиного острова. В пешей доступности спортивные, детские и оздоровительные учреждения, магазины, пекарни и кафе.

Современный ритм жизни диктует особые требования к мобильности, поэтому жители нового комплекса оценят удобный выезд на ЗСД, Приморский проспект и на Выборгскую набережную. В локации развита сеть общественного транспорта: метро, экологичные трамваи и автобусы, а для любителей прогулок на велосипедах и самокатах на набережной выделена специальная велодорожка.

Страница создана: 19.05.2021, обновленa 01.12.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Черная речка 41

Отзывы клиентов жилого комплекса Черная речка 41

7.1 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 августа 2022

Экология: Кроме сквера зелени почти нет на улицах. Но при том воздух вполне чистый.. Стоимость кв.м. : От 12 млн. руб за квартиру, что можно считать дорогим проектом.. Концепция и архитектура: Пока что комплекс еще не строится, но учитывая сроки, уже пора его начинать. Это будет монолитный проект с большим кол-ом секций и подземным паркингом. В квартирах панорамное остекление.. Расположение и транспорт: Что может быть лучше, чем жить через два здания от метро. Но район рядом с Черной речкой далеко не самый красивый и комфортный. Тут полно еще промзон осталось. При всей хорошей транспортной доступности, в т.ч. наличие метро, есть и минусы в виде недостатка социалки. Читать полностью

29 августа 2022

Экология: Кроме сквера зелени почти нет на улицах. Но при том воздух вполне чистый.. Стоимость кв.м. : От 12 млн. руб за квартиру, что можно считать дорогим проектом.. Концепция и архитектура: Пока что комплекс еще не строится, но учитывая сроки, уже пора его начинать. Это будет монолитный проект с большим кол-ом секций и подземным паркингом. В квартирах панорамное остекление.. Расположение и транспорт: Что может быть лучше, чем жить через два здания от метро. Но район рядом с Черной речкой далеко не самый красивый и комфортный. Тут полно еще промзон осталось. При всей хорошей транспортной доступности, в т.ч. наличие метро, есть и минусы в виде недостатка социалки. Читать полностью

14 июля 2022

Экология: Не совсем все привлекательно, но и критичных производств нет, а значит проживать можно без вреда здоровью.. Стоимость кв.м. : На старте оптимальная стоимость, но потом к сдаче ближе все это вырастет намного.. Концепция и архитектура: На текущем этапе пока есть только территория под застройку, проект сам выглядит презентабельно, в средней этажности, а значит будет выглядеть вполне здорово.. Расположение и транспорт: Кто купит в этом месте квартиру, тот точно не пожалеет. Здесь район хороший, полноценно развит и имеет всю необходимую инфраструктуру, кроме если только совсем крупных гипермаркетов, хотя у Старой деревни и они есть. Метро возле комплекса. Читать полностью

14 июля 2022

Экология: Не совсем все привлекательно, но и критичных производств нет, а значит проживать можно без вреда здоровью.. Стоимость кв.м. : На старте оптимальная стоимость, но потом к сдаче ближе все это вырастет намного.. Концепция и архитектура: На текущем этапе пока есть только территория под застройку, проект сам выглядит презентабельно, в средней этажности, а значит будет выглядеть вполне здорово.. Расположение и транспорт: Кто купит в этом месте квартиру, тот точно не пожалеет. Здесь район хороший, полноценно развит и имеет всю необходимую инфраструктуру, кроме если только совсем крупных гипермаркетов, хотя у Старой деревни и они есть. Метро возле комплекса. Читать полностью

25 июня 2022

Экология: Воздух и экология в целом на тройку. Есть много различных предприятий, много негативно влияющих факторов.. Стоимость кв.м. : Квартиры не из бюджетных, судя по всему не так уж будут и доступны большинству даже на стадии строительства.. Концепция и архитектура: Комплекс будет выполнен в наружной отделке светлого тона, состоять из нескольких секций и собственной территории, а также паркинга.. Расположение и транспорт: На текущий момент это одно из самых близких мест к метро, что только в плюс будущим жильцам. Тут вообще район заметно улучшился по многим критериям, появилось несколько крупных жилых комплексов, стало на вид более презентабельно и красиво, чем было. Читать полностью

21 декабря 2021

Экология: Хотелось бы побольше разного рода парков и скверов, сейчас их недостаток ощущается, но воздух здесь хороший.. Стоимость кв.м. : По ценам не самого бюджетного плана комплекс, он таким был еще на стадии строительства, но не сейчас.. Концепция и архитектура: Жить можно, но визуально ничего особенного нет. Конечно, это не самый важный параметр, а вот что касается тех же планировок или качества, то все окей.. Расположение и транспорт: Хорошее место, но это сейчас, а раньше здесь находились ряд предприятий и было достаточно уныло. В настоящее время вокруг построено еще несколько проектов, поэтому местность изменилась, стала более красивой и главное, что появилась инфраструктура. Читать полностью

15 июля 2021

Экология: Промышленность есть, эта часть района не отличается зеленью, но есть парк в шаговой доступности.. Стоимость кв.м. : Скорее всего низких цен не будет. Но купив в самом начале строительства, можно сэкономить.. Концепция и архитектура: Комплекс видимо будет красивым, здесь застройщики все отличаются своими проектами и стараются делать их красивыми и презентабельными. Хотелось бы также невысокую этажность.. Расположение и транспорт: Проект пока на стадии разработки, но судя по его адресу место будет удачное. От метро близко, набережная опять же и значит хорошие виды из окон. Инфра постепенно улучшается, появляется много нового. До центра и обратно маршрут удобный. Читать полностью

ЖК Черная речка 41 Жилой комплекс
Россия Москва Черной речки наб

4 комментария о жилом комплексе Черная речка 41

Кристя Романова

29 июня 2021, 13:27

Проект еще находится в разработке, а мне уже очень хочется приобрести здесь квартиру) Хорошо, что мне покупка не к спеху, так как сейчас живу в своей квартире, просто хотелось бы расширить с однушки на двухкомнатную.
Надеюсь, что застройщик не станет сильно затягивать со строительством этого комплекса... Уж больно сильно он мне приглянулся, поэтому хотелось бы приобрести себе квартиру именно здесь. Место хорошее-буквально в нескольких
шагах от дома парк расположен, чуть дальше-Большая Невка протекает. Ну а под окнами и вовсе набережная будет, если на карте верно отмечена локация будущего жк Развернуть

Карина

> Кристя Романова

5 июля 2021, 12:27

Согласна, что проект выглядит привлекательно. Само месторасположение очень удачное, я периодически бываю в этом районе, мне набережная Черной речки очень нравится, жить здесь было бы изумительно. И зелени вокруг много, есть куда сходить погулять в любое время. Так же нравится малая этажность, зонирование и подземный паркинг, должен получится тихий, огороженный ото всех ЖК.
Мне нравится картинка и большая площадь остекления квартир
, но о планировке пока сложно судить. Надеюсь, хотя бы проект представят в ближайшее время, как и расценки. Заодно можно будет прикинуть - насколько оперативно работает этот застройщик, а то я о нем ничего не знаю. Развернуть

Валерия

> Карина

13 июля 2022, 08:41

Мне очень нравится место - самое тихое и зеленое в районе, прямо у реки - красота. До метро довольно близко, даже зимой можно ходить пешком. Проект на рендерах и в рассказах разработчиков выглядит привлекательно, но строительство пока движется медленно, поэтому я выжидаю. Дом бизнес-класса, но расценки даже для бизнеса высокие, и в текущей сиутации хочется как-то больше уверенности, что все будет построено вовремя, и все обещания (довольно амбициозные) выполнены. Опять же, для таких цен инфраструктура оставляет желать лучшего - поблизости ничего нет, все в другой части района, хоть это и шаговая доступность, а идти далековато. Развернуть

Мария

> Кристя Романова

16 марта 2022, 19:59

Расположение комплекса считаю очень удачным. Здесь и зелень, и парки, и набережная реки, и воздух просто чудесный, и место тихое, спокойное. Жить в таком месте, да ещё и с хорошей транспортной доступностью и достаточно развитой инфраструктурой – мечта любого горожанина! Всё удобно, есть абсолютно все условия для комфортной жизни, проект задуман очень интересным, с закрытым двором, детскими площадками, зонами отдыха и всем необходимым для жителей. Конечно, квартиры в таком месте по определению не могут быть дешёвыми, но если уж вкладывать средства в жильё для семьи, нужно выбирать лучшие предложения, а Чёрную речку я считаю одним из лучших. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 03.12.2021 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 293 214 руб. + 2 842 498 руб. 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект 02.12.22
11 401 254 руб. + 1 950 538 руб. 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект 17.11.22
11 783 369 руб. + 2 332 653 руб. 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект 03.11.22
12 236 113 руб. + 2 785 398 руб. 4 249 780 ... 39 905 000 руб. за объект 20.10.22
12 095 567 руб. + 2 644 852 руб. 4 249 780 ... 39 656 100 руб. за объект 06.10.22
12 316 868 руб. + 2 866 153 руб. 4 362 620 ... 39 752 400 руб. за объект 23.09.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование