restate

143 454 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Черная речка 41

м. Чёрная речка - 11 мин пешком

От 19 121 300 ₽

От 394 416 ₽/м2

Фотография ЖК Черная речка 41

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Программа FLAT BACK

Программа FLAT BACK

Миникарта

Legenda

Логотип Legenda
  • Всего новостроек: 16 
  • ЖК, где идут продажи: 13 
  • Средняя цена м2: 382 593 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 137 725 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Черная речка 41"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Черная речка 41

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от42.44 м2

S общ, до52.08 м2

Стоимостьот 19 121 300 ₽

Наличие квартир 44 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от58.76 м2

S общ, до86.71 м2

Стоимостьот 25 389 700 ₽

Наличие квартир 58 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от82.32 м2

S общ, до101.2 м2

Стоимостьот 32 468 300 ₽

Наличие квартир 54 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В этой локации строится несколько жилых комплексов, но рискнем предположить, что проект LEGENDA – самый интересный из них. Прежде всего за счёт продуманных планировок и внимания к деталям при проектировании общественных зон – это вообще главные козыри для компании Василия Селиванова. Обилие мастер-спален, гардеробных, нескольких санузлов в относительно небольших квартирах, террасы – всё это в полной мере отвечает потребностям покупателей в бизнес-классе. Смущает только паркинг, в котором машиномест где-то вдвое меньше, чем квартир в доме. Да и видовые характеристики у разных квартир будут разниться: одни окнами выйдут на речку и Строгановский сад, другие будут смотреть на соседние дома. Тут надо быть очень внимательными.

12 июля 2021

Компания LEGENDA не торопится сообщать подробности своего следующего жилого комплекса, хотя проект уже должен быть готов, а снос промышленных цехов на Лисичанской улице должен завершиться в конце лета. Но, по всей видимости, тогда же, то есть ближе к августу, компания получит разрешение на строительство и, видимо, начнет продажи. Не нужно быть оракулом, чтобы предсказать высокие цены – у данного девелопера всегда такой подход. Но конкуренция в локации будет (и уже есть) изрядная. Тут хочешь не хочешь, а выделяться придется.

Экология

Бывшая промзона вдоль Чёрной речки постепенно превращается в престижный для жизни район. Процесс джентрификации здесь происходит едва ли не активнее всего в городе. Но при этом место выбрано тихое и сравнительно зелёное. Единственное, что немного будет портить атмосферу – оживленная набережная прямо под окнами.

Транспорт и инфраструктура

До станции метро «Чёрная речка» можно дойти за 10-12 минут быстрым шагом. Школы и детсады тоже есть, правда, пока что не в шаговой доступности, а, скорее, в соседних кварталах к северу от Торжковской улицы. Там уже давно сложившаяся застройка, а вот к югу она только начинает формироваться.

Планировки в ЖК Черная речка 41

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Черная речка 41, 10.69 м2 2-комнатная, евро 43.92 м2 10.69 м2 22.04 м2 да S жилая 10.69 м2, S кухни 22.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 10.94 м2 2-комнатная, евро 41.88 м2 10.94 м2 20.04 м2 да лоджия S жилая 10.94 м2, S кухни 20.04 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 12.02 м2 2-комнатная, евро 49.79 м2 12.02 м2 25.09 м2 да S жилая 12.02 м2, S кухни 25.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 11.66 м2 2-комнатная, евро 52.15 м2 11.66 м2 26.17 м2 да S жилая 11.66 м2, S кухни 26.17 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 11.71 м2 2-комнатная, евро 46.83 м2 11.71 м2 21.42 м2 да S жилая 11.71 м2, S кухни 21.42 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 22.8 м2 3-комнатная, евро 70.67 м2 22.8 м2 25.86 м2 да S жилая 22.8 м2, S кухни 25.86 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 31.23 м2 3-комнатная, евро 82.74 м2 31.23 м2 27.54 м2 да лоджия S жилая 31.23 м2, S кухни 27.54 м2, санузел раздельный, балкон есть от 39 982 800 руб от 39 982 800 руб
Планировка ЖК Черная речка 41, 50.76 м2 4-комнатная, евро 246.3 м2 50.76 м2 95.04 м2 да S жилая 50.76 м2, S кухни 95.04 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Черная речка 41, 52.8 м2 4-комнатная, евро 133.6 м2 52.8 м2 41.4 м2 да S жилая 52.8 м2, S кухни 41.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Акции в ЖК Черная речка 41

Все скидки от застройщиков

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Черная речка 41 у нашего специалиста.

Карта

ЖК Черная речка 41. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Черной речки наб, д. 41

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Черная речка 41

Особенности ЖК

Как купить

Legenda

Логотип Legenda
  • Всего новостроек: 16 
  • ЖК, где идут продажи: 13 
  • Средняя цена м2: 382 593 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 137 725 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Легенда Девелопмент можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Черная речка 41"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

4кв. 2024

от 17 482 000 руб.

Белоостровская ул

4кв. 2024

от 14 664 800 руб.

Белоостровская ул 28

3кв. 2021

от 11 500 000 руб.

Черной речки наб 3

4кв. 2025

от 8 604 300 руб.

Белоостровская ул 23

4кв. 2025

от 4 526 730 руб.

Коломяжский пр-кт 4А

3кв. 2022

от 11 772 800 руб.

Земледельческая ул 3

2кв. 2025

от 13 638 500 руб.

Лисичанская ул 22

2кв. 2016

от 10 700 000 руб.

Ушаковская наб. 3

4кв. 2025

от 14 027 200 руб.

Черной речки наб 1

4кв. 2015

от 13 500 000 руб.

ул. Академика Павлова 5 Д

1кв. 2011

от 6 990 000 руб.

Земледельческая 5

1кв. 2017

от 127 667 000 руб.

Березовая 1-я аллея 7 а

2кв. 2023

от 12 398 100 руб.

Белоостровская ул

1кв. 2018

от 13 900 000 руб.

пр. Медиков 10

3кв. 2020

от 12 960 000 руб.

Аптекарский пр., 16, литер Б

3кв. 2022

от 8 500 000 руб.

Студенческая ул 24 а

1кв. 2020

от 4 750 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 74 2

1кв. 2024

от 28 535 800 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А

2012

от 47 000 000 руб.

Профессора Попова ул., д.37, к.3, лит. А

Описание ЖК Черная речка 41 от Legenda Intelligent Development

Жилой комплекс находится в окружении парков и рек. Он станет достойным продолжением локации с богатым аристократическим прошлым. Эволюция пространства нашла своё отражение в оригинальных архитектурных решениях, которые украсят фасад. Жилой комплекс состоит из 11 секций, объединённых единым стилобатом и одной секции, стоящей внутри участка. Такое расположение позволяет органично зонировать двор и создаёт приватное пространство.

В проекте предусмотрены планировки с эркерами, просторными террасами, а также квартиры с большой площадью остекления.

Преимуществом локации, помимо развитой инфраструктуры, является соседство с Петроградской стороной и Крестовским островом, а также обилие парковых зон Каменного и Елагиного острова. В пешей доступности спортивные, детские и оздоровительные учреждения, магазины, пекарни и кафе.

Современный ритм жизни диктует особые требования к мобильности, поэтому жители нового комплекса оценят удобный выезд на ЗСД, Приморский проспект и на Выборгскую набережную. В локации развита сеть общественного транспорта: метро, экологичные трамваи и автобусы, а для любителей прогулок на велосипедах и самокатах на набережной выделена специальная велодорожка.

Страница создана: 19.05.2021, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Черная речка 41

Отзывы клиентов жилого комплекса Черная речка 41

7.5 / 10

(на основании 7 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

20 января 2023

Экология: Экология неплохая. Вокруг тихо. Раньше была промзона, но сейчас там тишина, ничего загрязняющего не видела.. Стоимость кв.м. : Цена неплохая, застройщик часто дает скидки.. Концепция и архитектура: Хорошие, красивые, добротные дома. Квартиры с удобными планировками. Студии тоже небольшие есть, это радует, значит, можно и недорого купить небольшую квартиру.. Расположение и транспорт: Рядом метро, можно добраться пешком или на общественном транспорте. Вот школа и детский сад далековато, но пока что ничего с этим не поделать, надеюсь, что в ближайшем будущем построят поближе к домам. В целом, пока инфраструктура есть и хватит. Главное, что пока нет перенаселения. Читать полностью

27 декабря 2022

Экология: Экология отличная, мы чего и купили квартиру в Чёрной речке, здесь реально хороший чистый воздух. Мы к этому относимся очень внимательно, так как уже в преклонном возрасте. Супруга тоже довольна, мусора на районе нет, убирают постоянно. Приятно, что озеленением занимаются.. Стоимость кв.м. : Стоимость согласно договора.. Концепция и архитектура: Квартира двухкомнатная, нам такая подходит по планировке.. Расположение и транспорт: Расположение очень удобное, мы и этот вопрос продумали. Поближе к детям с внуками, хочется понянчиться на старости лет. Поможем. Инфраструктура добротная, дороги в порядке. Много магазинов, аптек и медицинские учреждения есть. Читать полностью

ЖК Черная речка 41 Жилой комплекс
Россия Москва Черной речки наб

6 комментариев о жилом комплексе Черная речка 41

Стас

11 июля 2023, 00:05

Это один из тех жилищных комплексов, в котором хотят многие проживать у нас в городе. Примечательно то, что на момент строительства здесь цены на квартиры настолько привлекательные, что упустить такую выгодную возможность я просто не мог, так что без доли сомнений было принято решение покупать квартиру именно здесь, супруга меня в этом вопросе поддержала. Действительно, локация для строительства комплекса выбрана просто максимально удачная . Я даже тут неподалёку работаю, что крайне удобно для меня. Рядом с комплексом много магазинов, есть места, где можно с пользой провести время. Развернуть

Кристя Романова

29 июня 2021, 13:27

Проект еще находится в разработке, а мне уже очень хочется приобрести здесь квартиру) Хорошо, что мне покупка не к спеху, так как сейчас живу в своей квартире, просто хотелось бы расширить с однушки на двухкомнатную.
Надеюсь, что застройщик не станет сильно затягивать со строительством этого комплекса... Уж больно сильно он мне приглянулся, поэтому хотелось бы приобрести себе квартиру именно здесь. Место хорошее-буквально в нескольких
шагах от дома парк расположен, чуть дальше-Большая Невка протекает. Ну а под окнами и вовсе набережная будет, если на карте верно отмечена локация будущего жк Развернуть

Карина

> Кристя Романова

5 июля 2021, 12:27

Согласна, что проект выглядит привлекательно. Само месторасположение очень удачное, я периодически бываю в этом районе, мне набережная Черной речки очень нравится, жить здесь было бы изумительно. И зелени вокруг много, есть куда сходить погулять в любое время. Так же нравится малая этажность, зонирование и подземный паркинг, должен получится тихий, огороженный ото всех ЖК.
Мне нравится картинка и большая площадь остекления квартир
, но о планировке пока сложно судить. Надеюсь, хотя бы проект представят в ближайшее время, как и расценки. Заодно можно будет прикинуть - насколько оперативно работает этот застройщик, а то я о нем ничего не знаю. Развернуть

Валерия

> Карина

13 июля 2022, 08:41

Мне очень нравится место - самое тихое и зеленое в районе, прямо у реки - красота. До метро довольно близко, даже зимой можно ходить пешком. Проект на рендерах и в рассказах разработчиков выглядит привлекательно, но строительство пока движется медленно, поэтому я выжидаю. Дом бизнес-класса, но расценки даже для бизнеса высокие, и в текущей сиутации хочется как-то больше уверенности, что все будет построено вовремя, и все обещания (довольно амбициозные) выполнены. Опять же, для таких цен инфраструктура оставляет желать лучшего - поблизости ничего нет, все в другой части района, хоть это и шаговая доступность, а идти далековато. Развернуть

Мария

> Кристя Романова

16 марта 2022, 19:59

Расположение комплекса считаю очень удачным. Здесь и зелень, и парки, и набережная реки, и воздух просто чудесный, и место тихое, спокойное. Жить в таком месте, да ещё и с хорошей транспортной доступностью и достаточно развитой инфраструктурой – мечта любого горожанина! Всё удобно, есть абсолютно все условия для комфортной жизни, проект задуман очень интересным, с закрытым двором, детскими площадками, зонами отдыха и всем необходимым для жителей. Конечно, квартиры в таком месте по определению не могут быть дешёвыми, но если уж вкладывать средства в жильё для семьи, нужно выбирать лучшие предложения, а Чёрную речку я считаю одним из лучших. Развернуть

Лариса

> Мария

22 декабря 2022, 17:29

Да, соглашусь, хорошие квартиры в хорошем районе не могут стоить дешево, но ведь всегда лучше заплатить дороже, если есть такая возможность, конечно, и жить в комфортных условиях. Тут и транспорт, и инфраструктура, и полная доступность всевозможных услуг, и, что вообще ценно для любого проекта – экология! Вот \"Черная речка\" как раз такой проект, где прекрасно сошлись все эти составляющие и он по всем параметрам удовлетворяет спрос. Мне очень нравится комплекс, квартиры отличные, придомовая территория с толком обустроена. Застройщик просто молодец! Все построено для людей и так как нужно. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 409 118 руб. - 529 322 руб. 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект 07.03.24
11 570 873 руб. - 367 567 руб. 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект 22.02.24
11 711 566 руб. - 226 873 руб. 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект 08.02.24
11 561 344 руб. - 377 095 руб. 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект 25.01.24
11 781 833 руб. - 156 606 руб. 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект 11.01.24
11 744 595 руб. - 193 844 руб. 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.