Группа Эталон
- Всего новостроек: 56
- ЖК, где идут продажи: 47
- Средняя цена м2: 308 180 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 785 739 руб
- (цены рассчитаны по 523 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ботаника"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от45.8 м2
S общ, до45.8 м2
Стоимость от 22,0 млн. ₽ до 25,5 млн. ₽
Квартир всего 148
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от88.2 м2
S общ, до88.2 м2
Стоимость от 45,0 млн. ₽
Квартир всего 86
Наличие квартир 1 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от115.3 м2
S общ, до115.3 м2
Стоимость от 59,0 млн. ₽
Квартир всего 106
Наличие квартир 1 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от103 м2
S общ, до103 м2
Стоимость от 64,9 млн. ₽
Квартир всего 16
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс от "Эталона" в самом сердце Петроградской стороны у Ботанического сада. Трудно придумать повод для критики - здесь есть почти все, чтоб понравиться покупателю: развитая инфраструктура, продуманные планировки, надежный застройщик с гигантским опытом, красивая архитектура. Но мы все-таки попробуем попридираться и зафиксировать недостатки. Один из важных минусов жилья от "Эталона" - проблемная управляющая компания. Многие жильцы жалуются на завышенные тарифы по коммуналке, а также неудовлетворительное содержание уже сданных домов даже высокой ценовой категории. Кроме того есть минус и у локации - места тут очень "пробочные". Смущает некоторых и близость к телевышке, хотя научных оснований опасаться "излучения" не существует. В остальном, "Ботаника" прекрасна. Признаться, редактор Restate.ru и сам присматривался к квартирам в этом ЖК, отпугнула только кусачая цена.
Экология и благоустройство
Производства в этой части Петроградской стороны фактически полностью ликвидированы и заменены БЦ или жилыми кварталами. В 2 минутах пешком от "Ботаники" расположен Ботанический сад, большой и благоустроенный парк с платным входом. Есть и бесплатная зеленая зона - Лопухинский сад, скверы близ Каменноостровского.
Транспорт и инфраструктура
Добраться сюда просто любым видом транспорта и даже пешком. Комплекс расположен в шаговой доступности от школ, магазинов, больницы, детских садов, клубов, ресторанов... сложно придумать что-то, чего тут рядом нет. Автомобилистам порой будет непросто - район плотно стоит в пробках. На расширение дорог шансов мало, мешает вода и плотная историческая застройка, охраняемая ЮНЕСКО.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 46.13 м2 | 17.58 м2 | 12.03 м2 | нет | балкон | S жилая 17.58 м2, S кухни 12.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 22 000 000 руб от 22 000 000 руб |
|
1-комнатная | 56.1 м2 | 17.34 м2 | 15.27 м2 | нет | балкон | S жилая 17.34 м2, S кухни 15.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 71.38 м2 | 31.8 м2 | 16.14 м2 | нет | балкон | S жилая 31.8 м2, S кухни 16.14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 58.8 м2 | 17 м2 | 20 м2 | да | балкон | S жилая 17 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 59.8 м2 | 17 м2 | 20 м2 | да | балкон | S жилая 17 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 95.4 м2 | 51.2 м2 | 16.1 м2 | нет | балкон | S жилая 51.2 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 103.5 м2 | 58.7 м2 | 16 м2 | нет | балкон | S жилая 58.7 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 105 м2 | 59 м2 | 17.3 м2 | нет | балкон | S жилая 59 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 88.3 м2 | 37.2 м2 | 20.9 м2 | да | балкон | S жилая 37.2 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 131 м2 | 60.6 м2 | 29.6 м2 | да | балкон | S жилая 60.6 м2, S кухни 29.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 8-9
- Тип дома:
- Всего квартир: 356
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 45 до 143 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 363
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ботаника. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Аптекарский пр-кт, д. 5
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Дополнительный обогрев и декорирование интерьера
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК Коллекционер
3кв. 2028
от 31 938 200 руб.
Чапыгина ул. 4
ЖК Северная Корона
4кв. 2023
от 31 031 000 руб.
Реки Карповки наб 31
ЖК Skandi Klubb
3кв. 2020
от 15 590 000 руб.
Аптекарский пр., 16, литер Б
ЖК Европа Сити
1кв. 2018
от 19 796 100 руб.
пр. Медиков 10
ЖК Avenue-Apart
4кв. 2015
от 9 200 000 руб.
ул. Академика Павлова 5 Д
ЖК Meltzer Hall
4кв. 2024
от 33 591 200 руб.
наб.реки Карповки 27
ЖК Министр
4кв. 2026
от 22 457 300 руб.
Черной речки наб 1
ЖК Новый Лесснер
3кв. 2023
от 13 550 000 руб.
улица Александра Матросова 8 1
ЖК White.House
4кв. 2021
от 42 900 000 руб.
Рентгена ул 25
ЖК Riviere Noire
3кв. 2021
от 14 350 000 руб.
Черной речки наб 3
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 11 600 000 руб.
Ушаковская наб. 3
ЖК Мадонна Бенуа
2кв. 2024
от 17 802 000 руб.
Малый ПС пр-кт 79-81-83
ЖК Чапаева, 16
4кв. 2015
от 24 400 000 руб.
Чапаева ул 16
ЖК Атлант
1кв. 2018
от 26 000 000 руб.
Мира ул 36 литерА
ЖК Мануфактура James Beck
2кв. 2024
от 29 778 000 руб.
Петроградская наб 34 В
ЖК Черная речка
4кв. 2025
от 15 853 400 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК Мироздание
2кв. 2017
от 47 500 000 руб.
Мира ул 37
ЖК Сампсониевский, 32
4кв. 2026
от 20 833 600 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 32
Новости
Описание ЖК Ботаника от Группа Эталон
Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании "ЛенСпецСМУ", реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная.
Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".
В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.
Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.
Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.
Страница создана: 25.09.2017, обновленa 30.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Юбилейный квартал
3кв. 2012
от 8 100 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
ЖК Кристалл Полюстрово
2кв. 2017
от 6 600 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 23
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 11 000 000 руб.
Гжатская 29 а
ЖК Престиж
2кв. 2012
от 66 000 000 руб.
26 линия 15
ЖК Этюд
2кв. 2012
от 22 380 000 руб.
Седова 24 3
ЖК Ласточкино Гнездо
4кв. 2015
от 4 650 000 руб.
Октябрьская набережная 118
ЖК Речной
2кв. 2015
от 4 600 000 руб.
Рыбацкий пр., д.18, литера А
ЖК Летний
1кв. 2014
от 10 200 000 руб.
Пулковское шоссе 36
ЖК Царская столица
1кв. 2016
от 6 700 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
ЖК Молодежный
3кв. 2015
от 12 500 000 руб.
пр. Обуховской обороны 110 лит. В
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 768 822 руб. | + 994 981 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 12 591 073 руб. | + 817 232 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 673 643 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 492 275 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 569 744 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 411 704 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
49 комментариев о жилом комплексе
Андрей
10 марта 2023, 12:47
Рассматриваю данный жилищный комплекс для покупки однокомнатной квартиры. Был тут, осматривал окружающую территорию и сами непосредственно квартиры буквально неделю назад. Пока свежи воспоминания хочется поделиться мнением. Месторасположение вполне достойное, в округе есть все инфраструктурные объекты для комфортной жизни. Планировка квартир вполне удобная. Качество строительства неплохое. Я не строитель, поэтому в полной мере судить об этом не могу. Цены не самые демократичные. Определенно завышены. Думаю для покупки, но жаба несколько душит. А так да, стоит рассмотреть.
Слава
15 июля 2022, 23:46
Места для шкафов вполне достаточно. Комнаты скорее квадратные, есть и евро планировки и стандарт. Потолок высокий, а местоположение просто замечательное. Утепленные лоджии вообще огромный плюс.
Ярик
24 июня 2022, 14:51
Не так давно доделали ремонт и перевезли последние вещи, ремонт затянулся из-за того что пришлось сменить бригаду. Но в итоге всё хорошо. Машину поставили в паркинг, дом чудесный, и даже вроде с соседями повезло.