153 578 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Ботаника

м. Петроградская - 15 мин. пешком

От 39 980 000 ₽

От 384 423 ₽/м2

Фотография ЖК Ботаника Фотография #1 ЖК Ботаника
Фотография #2 ЖК Ботаника
Фотография #3 ЖК Ботаника
Фотография #4 ЖК Ботаника
Фотография #5 ЖК Ботаника
Фотография #6 ЖК Ботаника
Фотография #7 ЖК Ботаника
Фотография #8 ЖК Ботаника
Фотография #9 ЖК Ботаника
Фотография #10 ЖК Ботаника

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпуса корп.:2, Северный, Южный

Квартир 356

Этажность 8-9

Группа Эталон

Логотип Группа Эталон
  • Всего новостроек: 56 
  • ЖК, где идут продажи: 46 
  • Средняя цена м2: 356 479 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 252 373 руб
  • (цены рассчитаны по 366 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ботаника"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от104 м2

S общ, до148 м2

Стоимость от 40,0 млн. ₽ до 76,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс от "Эталона" в самом сердце Петроградской стороны у Ботанического сада. Трудно придумать повод для критики - здесь есть почти все, чтоб понравиться покупателю: развитая инфраструктура, продуманные планировки, надежный застройщик с гигантским опытом, красивая архитектура. Но мы все-таки попробуем попридираться и зафиксировать недостатки. Один из важных минусов жилья от "Эталона" - проблемная управляющая компания. Многие жильцы жалуются на завышенные тарифы по коммуналке, а также неудовлетворительное содержание уже сданных домов даже высокой ценовой категории. Кроме того есть минус и у локации - места тут очень "пробочные". Смущает некоторых и близость к телевышке, хотя научных оснований опасаться "излучения" не существует. В остальном, "Ботаника" прекрасна. Признаться, редактор Restate.ru и сам присматривался к квартирам в этом ЖК, отпугнула только кусачая цена.

Экология и благоустройство

Производства в этой части Петроградской стороны фактически полностью ликвидированы и заменены БЦ или жилыми кварталами. В 2 минутах пешком от "Ботаники" расположен Ботанический сад, большой и благоустроенный парк с платным входом. Есть и бесплатная зеленая зона - Лопухинский сад, скверы близ Каменноостровского.

Транспорт и инфраструктура

Добраться сюда просто любым видом транспорта и даже пешком. Комплекс расположен в шаговой доступности от школ, магазинов, больницы, детских садов, клубов, ресторанов... сложно придумать что-то, чего тут рядом нет. Автомобилистам порой будет непросто - район плотно стоит в пробках. На расширение дорог шансов мало, мешает вода и плотная историческая застройка, охраняемая ЮНЕСКО.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Ботаника, 17.58 м2 1-комнатная 46.13 м2 17.58 м2 12.03 м2 нет балкон S жилая 17.58 м2, S кухни 12.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ботаника, 17.34 м2 1-комнатная 56.1 м2 17.34 м2 15.27 м2 нет балкон S жилая 17.34 м2, S кухни 15.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ботаника, 31.8 м2 2-комнатная 71.38 м2 31.8 м2 16.14 м2 нет балкон S жилая 31.8 м2, S кухни 16.14 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ботаника, 17 м2 2-комнатная, евро 58.8 м2 17 м2 20 м2 да балкон S жилая 17 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ботаника, 17 м2 2-комнатная, евро 59.8 м2 17 м2 20 м2 да балкон S жилая 17 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ботаника, 51.2 м2 3-комнатная 95.4 м2 51.2 м2 16.1 м2 нет балкон S жилая 51.2 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ботаника, 58.7 м2 3-комнатная 103.5 м2 58.7 м2 16 м2 нет балкон S жилая 58.7 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть от 39 980 000 руб от 39 980 000 руб
Планировка ЖК Ботаника, 59 м2 3-комнатная 105 м2 59 м2 17.3 м2 нет балкон S жилая 59 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ботаника, 37.2 м2 3-комнатная, евро 88.3 м2 37.2 м2 20.9 м2 да балкон S жилая 37.2 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ботаника, 60.6 м2 4-комнатная, евро 131 м2 60.6 м2 29.6 м2 да балкон S жилая 60.6 м2, S кухни 29.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Ботаника. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Аптекарский пр-кт, д. 5

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

3кв. 2023

от 12 160 000 руб.

улица Александра Матросова 8 1

4кв. 2025

от 9 135 000 руб.

Белоостровская ул 23

3кв. 2020

от 17 000 000 руб.

Аптекарский пр., 16, литер Б

1кв. 2018

от 15 800 000 руб.

пр. Медиков 10

4кв. 2015

от 9 400 000 руб.

ул. Академика Павлова 5 Д

4кв. 2024

от 33 591 200 руб.

наб.реки Карповки 27

4кв. 2023

от 29 777 200 руб.

Реки Карповки наб 31

2кв. 2021

от 28 671 300 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 66

4кв. 2025

от 14 380 900 руб.

Черной речки наб 1

4кв. 2021

от 42 900 000 руб.

Рентгена ул 25

3кв. 2021

от 14 850 000 руб.

Черной речки наб 3

2кв. 2016

от 10 980 000 руб.

Ушаковская наб. 3

2кв. 2024

от 17 388 000 руб.

Малый ПС пр-кт 79-81-83

1кв. 2018

от 30 000 000 руб.

Мира ул 36 литерА

2кв. 2024

от 28 327 200 руб.

Петроградская наб 34 В

2кв. 2017

от 34 000 000 руб.

Мира ул 37

4кв. 2026

от 20 822 700 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт 32

1кв. 2026

от 15 032 200 руб.

Кантемировская ул 11

4кв. 2029

от 11 665 300 руб.

Профессора Попова ул

Описание ЖК Ботаника от Группа Эталон

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании "ЛенСпецСМУ", реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная.
Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

Страница создана: 25.09.2017, обновленa 13.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Ботаника

8.7 / 10

(на основании 41 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

31 марта 2022

Экология: Неплохо для города преимущественно за счет расположенного Ботсада и нескольких рек.. Стоимость кв.м. : Комплекс дорогой.. Концепция и архитектура: ЖК построен несколько лет назад, сдан и сейчас является одним из лучших проектов этой части района. Он построен в виде двух корпусов по девять этажей с подземным паркингом. Сам уровень относится к бизнес классу.. Расположение и транспорт: Петроградка всегда считается привлекательным районом города. Это действительно так, потому что здесь есть все необходимые условия для жизни, такие как транспортная доступность для автовладельцев, наличие метро, ряда объектов социальной сферы и торговли. Читать полностью

18 января 2022

Экология: Рядом Ботанический, парки, скверы, в этом и прелесть петроградского района.. Стоимость кв.м. : тут конечно не каждый потянет, далеко не каждый, но кто на этапе котлована успел и до скочка цен на недвижимость сейчас наслаждается, мы в числе этих счастливчиков ;). Концепция и архитектура: дизайн сдержанный, не броский и пёстрый, хорошо сочетается с истоической архитектурой города.. Расположение и транспорт: шикааааарное, просто волшебное, магазины, рестораны, детские центры, спортзалы, салоны красоты, метро, архитектура, потрясающая локация. Читать полностью

ЖК Ботаника Жилой комплекс
Россия Москва Аптекарский пр-кт

49 комментариев о жилом комплексе

Андрей

10 марта 2023, 12:47

Рассматриваю данный жилищный комплекс для покупки однокомнатной квартиры. Был тут, осматривал окружающую территорию и сами непосредственно квартиры буквально неделю назад. Пока свежи воспоминания хочется поделиться мнением. Месторасположение вполне достойное, в округе есть все инфраструктурные объекты для комфортной жизни. Планировка квартир вполне удобная. Качество строительства неплохое. Я не строитель, поэтому в полной мере судить об этом не могу. Цены не самые демократичные. Определенно завышены. Думаю для покупки, но жаба несколько душит. А так да, стоит рассмотреть.

Слава

15 июля 2022, 23:46

Места для шкафов вполне достаточно. Комнаты скорее квадратные, есть и евро планировки и стандарт. Потолок высокий, а местоположение просто замечательное. Утепленные лоджии вообще огромный плюс.

Ярик

24 июня 2022, 14:51

Не так давно доделали ремонт и перевезли последние вещи, ремонт затянулся из-за того что пришлось сменить бригаду. Но в итоге всё хорошо. Машину поставили в паркинг, дом чудесный, и даже вроде с соседями повезло.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 254 223 руб. + 651 678 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.