Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Ботаника

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Ботаника, Эталон ЛенСпецСМУ

Санкт-Петербург, Аптекарский проспект, 5 (на карте, маршрут)

редактировать
с 25.09.2017, обновлен 18.06.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

1-комн. вариантов: 245	43.56 - 60.01 м²	от 8022010RUB8 022 010Р
2-комн. вариантов: 148	71.38 - 88.13 м²	от 12478200RUB12 478 200Р
3-комн. вариантов: 315	95.70 - 152.56 м²	от 15593300RUB15 593 300Р
4-комн. вариантов: 46	134.86 - 189.91 м²	от 28262400RUB28 262 400Р
Все квартиры в ЖК Ботаника

Застройщик: Эталон ЛенСпецСМУ

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Центр
Район: Петроградский район
Исторический район: Петроградская сторона

Метро: Петроградская (900 м до метро построить маршрут до метро)
Улица: Аптекарский пр-кт
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 8-9
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 356
Сроки сдачи: 2 квартал, 2020

Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

июнь 2018 Жилой комплекс от "Эталона" в самом сердце Петроградской стороны у Ботанического сада. Трудно придумать повод для критики - здесь есть почти все, чтоб понравиться покупателю: развитая инфраструктура, продуманные планировки, надежный застройщик с гигантским опытом, красивая архитектура. Но мы все-таки попробуем попридираться и зафиксировать недостатки. Один из важных минусов жилья от "Эталона" - проблемная управляющая компания. Многие жильцы жалуются на завышенные тарифы по коммуналке, а также неудовлетворительное содержание уже сданных домов даже высокой ценовой категории. Кроме того есть минус и у локации - места тут очень "пробочные". Смущает некоторых и близость к телевышке, хотя научных оснований опасаться "излучения" не существует. В остальном, "Ботаника" прекрасна. Признаться, редактор Restate.ru и сам присматривался к квартирам в этом ЖК, отпугнула только кусачая цена.

ЭкологияПроизводства в этой части Петроградской стороны фактически полностью ликвидированы и заменены БЦ или жилыми кварталами. В 2 минутах пешком от "Ботаники" расположен Ботанический сад, большой и благоустроенный парк с платным входом. Есть и бесплатная зеленая зона - Лопухинский

... развернуть

Транспорт и инфраструктураДобраться сюда просто любым видом транспорта и даже пешком. Комплекс расположен в шаговой доступности от школ, магазинов, больницы, детских садов, клубов, ресторанов... сложно придумать что-то, чего тут рядом нет. Автомобилистам порой будет непросто - район плотно стоит

... развернуть

Жилой комплекс Botanika от застройщика Etalon LenSpecSMU : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс "Ботаника" — проект бизнес-класса от компании "ЛенСпецСМУ", реализуемый в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Строительство будет вестись на пятачке, ограниченном Аптекарским проспектом и улицей Инструментальная.

Новостройка состоит из двух домов П-образной формы от 8 до 9 этажей, расположенных на общем стилобате в два этажа. Проект разработан ООО "Менеджмент проекты инвестиции".

В корпусах разместится 356 квартир с высотой потолков в 3 метра. Большая часть планировок однокомнатные, но есть и 16 четырехкомнатных вариантов. На этаже расположится от 2 до 4 квартир. На последнем уровне предусмотрено жилье с каминами и террасами, откуда откроются виды на Ботанический сад и Неву.

Первый этаж отведен под коммерческую площадь и кладовые, а на подземном устроят паркинг на 363 машиноместа. Из стоянки на лестничную площадку жители смогут подняться лифтом.

Двор будет закрытым от посторонних. Вход на территорию предусмотрен только для жителей, каждому из которых выдадут магнитный ключ. У подъездов устроят игровые площадки для детей, организуют прогулочные зоны и проведут ландшафтное озеленение.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Петроградский район, м. Петроградская, Аптекарский пр-кт, д. 5

Как добраться до ЖК Ботаника

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек39

ЖК, где идут продажи24

Отзывов66

Средняя цена метра: 135 773 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 668 555 руб

Планировки квартир в ЖК "Ботаника"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Еврооднушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
56.51	17.34	15.27	совмещенный	есть	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
46.13	17.58	12.03	совмещенный	есть	уточнить цены
59.31	16.95	19.55	раздельный	нет	уточнить цены
52.83	16.45	13.39	совмещенный	есть	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
71.38	31.8	16.14	раздельный	есть	уточнить цены
88.13	37.16	20.89	раздельный	есть	уточнить цены
87.72	37.16	20.89	раздельный	есть	уточнить цены
Евродвушки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
73.91	31.09	20.05	раздельный	нет	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
95.7	41.16	16.07	раздельный	есть	уточнить цены
Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
104.8	59.02	16.04	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Аптекарском проспекте

Все новостройки в Петроградском районе

ЖК Skandi Klubb

от 7 848 150 руб.

Аптекарский пр., 16, литер Б

ЖК Притяжение

от 4 040 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 66...

ЖК Новый Лесснер

от 4 028 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 68...

ЖК Петроградец

от 14 600 000 руб.

ул. Льва Толстого, дом 8, литера А 1.2...

ЖК Riviere Noire

от 4 199 970 руб.

Черной речки наб, д. 3

ЖК Riverside

от 10 635 000 руб.

Ушаковская наб., д. 3

ЖК Fusion

от 8 133 490 руб.

Крапивный пер, д. 4

ЖК VERTICAL WE & I

от 2 452 800 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 68...

ЖК Черная речка

от 4 327 830 руб.

Белоостровская ул, д. 23

ЖК Мироздание

от 14 361 600 руб.

Мира ул, д. 37

Последние новости и упоминания компании Эталон ЛенСпецСМУ

Начато строительство ЖК «Botanica», сертифицированного по GREEN ZOOM
13.11.2018 14:58

Компания «ЛенСпецСМУ» объявила о старте продаж в ЖК бизнес-класса «Botanica» в Петроградском районе Петербурга
04.10.2017 13:52

ГК «Эталон» получила разрешение строить жилой комплекс на месте хладокомбината №1
03.06.2019 17:40

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Ботаника Санкт-Петербург https://botanica-etalon.ru		Представитель застройщика на сайтеche@ag-media.ru, Отдел продаж
Для кого: для жизни, респектабельным, родителям с маленькими детьми, пенсионерам, студентам, иностранцам, вегетарианцам, любителям животных

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ботаника

Общая оценка 7.8 / 10 Оставить отзыв

16 мая 2019

Экология: Рядом находится Ботанический сад, но наверно единственный парк в округе (к тоже же платный). Но воздух неплохой, наверно из-за реки. Стоимость кв.м. : Комплекс из разряда дорогих. Еще и расположение добавляет стоимости. Расположение и транспорт: Внешне вообще перфект. Настолько красивая архитектура, которую сейчас редко где встретишь среди новостроек, даже премиум класса. Это касается и планировок, спроектированных лучшим образом для удобства владельцев квартиры. Расположение также привлекательное, на Петроградской стороне, откуда рукой подать до любых исторических и культурных мест. Инф-ра замечательная, на любой вкус и развлечения и социальная сфера, качественное образование в рейтинговых школах Читать полностью

30 апреля 2019

Экология: Ботанический сад играет важную роль в улучшении качества воздуха, потому что иных парков в округе нет. Стоимость кв.м. : Стоимость от 10 млн руб. Концепция и архитектура: Высокого уровня комплекс с прекрасными планировками квартир, которые отличаются хорошими площадями жилых комнат и кухонь, а также высокими потолками. Планируется хороший благоустроенный двор и охраняемая территория. Расположение и транспорт: Новый корпус умеренной этажности в районе Петроградки и недалеко от метро. Окружение по большей части представляет собой такие же новые комплексы, бизнес центры и Ботсад. Инф-ра по части социальных объектов расположена в стороне, ближе к Каменноостровскому пр-ту Читать полностью

02 октября 2018

Экология: Экологическое состояние хорошее - рядом Ботанический сад, Лопухинский сад. Промзоны в районе ликвидированы.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра высокая.. Концепция и архитектура: Архитектура современная городская, хорошо вписывается в район. Жилье бизнес-класса, квартиры просторные, разных площадей и планировок, с большими окнами. На верхних этажах жилье с каминами и террасами, с видами на Неву и Ботанический сад. Есть свой закрытый благоустроенный двор и паркинг.. Расположение и транспорт: Расположение в Петроградском районе Петербурга очень удачное. Транспортная доступность отличная - рядом метро Петроградская, выезд на основные магистрали города. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Ботаника

Василий Луговой 29 мая 2019, 20:15

Вот так вот взять и выложить от 8 млн руб. за стандартную по площади однокомнатную квартиру - это нужно постараться. Не вяжется это как-то с представлением о среднестатистическом петербуржце в поисках нового жилья. Целевая аудитория \"Ботаники\" - это люди с достатком выше среднего, которым не к лицу жить где-то на окраине, а жить за городом по каким-то причинам не хочется (скорее всего, из-за пробок). Петроградка вообще незаметно так превратилась

... развернуть

Ответить

Юрий 24 мая 2019, 22:49

Жить под телевышкой не очень здорово, как минимум полтора километра.

Ответить

Игорь 19 февраля 2018, 21:31

Такой высокий ценник могу объяснить только лишь расположением на Петроградке. При этом дом панельный (а это плохая шумоизоляция), завершение строительства ожидается только через 2 года + напряжённый автотрафик по будням.
То, что предусмотрены прогулочные зоны, озеленение, а также терраса и камины на последнем этаже, - это круто, но недостаточно для комфорт-класса.

Ответить

Полянин > Игорь 9 июня 2018, 17:35

Вы что??? Какая панель? Сходите в офис Эталона или просто на стройку, там ничем подобным и не пахнет. А комплекс классный. И 2 года это мало - они же толь ко начали строить

Ответить

Влад > Игорь 9 августа 2018, 08:11

Да, необязательно и ходить в офис, достаточно открыть их сайт и почитать информацию. Комплекс будет кирпично-монолитный, а также собираются возвести бизнес-класс, а не комфорт, как Вы пишите. Для комфорта слишком жирное место, или он будет стоить по цене бизнеса, но кто тогда купит? Так что ценник сейчас вполне адекватный, если учесть что Ботсад работает не всегда, а значит тишина гарантирована, и уж там точно не возведут еще один комплекс

... развернуть

Ответить

Елена > Влад 13 августа 2018, 07:37

Эталон известный застройщик и ответственный, поэтому в эти два года должны точно вложиться. Согласна, что если построят дом комфорт класса, то львиная доля цены квартиры будет заложена из-за удобного расположения дома, а для комфорта это не выгодно.
Новострой будет расположен удобно, как для автомобилистов, так и для пешеходов. Метро Петроградская находится в шаговой доступности, рядом главные магистрали города. Соц инфраструктура

... развернуть

Ответить

Паша > Елена 4 декабря 2018, 20:17

Елена, за такие деньги там всё должно быть утеплено, а не только лоджии)))
И вообще, по-моему, вы перехваливаете этот комплекс. Разве что выбор планировок ожидается действительно богатый. Но если однокомнатная квартира на 43 м. уже сейчас, на первом этапе строительства, оценивается на уровне 7,5 млн. руб., то она будет не по карману даже "среднему классу".
Понятно, что на ценник влияет ещё и локация: место в этом районе, да

... развернуть

Ответить

Руслан > Паша 22 февраля 2019, 18:21

Что же это за средний класс, для которого 7,5 млн не по карману? Дорого, проходите мимо и не надо становиться соседями, а то потом на собраниях выть начнете что озеленение красивое но платить за него не хотим, не надо!
Должно быть дорого, аудитория должна быть однородной.
Паркинги вывели в продажу от 2,4 млн за место, так что еще раз подумайте))
Надо добиться установки знака запрета стоянки по Медиков, чтобы свои ведра

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Ботаника

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.