ЖК Мануфактура James Beck
м. Горьковская или м. Петроградская - 20 мин. пешком
Материнский капитал
Балтийская коммерция
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 408 442 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 720 000 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Балтийской коммерции можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мануфактура James Beck"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от69.3 м2
S общ, до91.7 м2
Стоимость от 28,3 млн. ₽ до 36,7 млн. ₽
Квартир всего 109
Наличие квартир 13 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от91.5 м2
S общ, до175.5 м2
Стоимость от 35,7 млн. ₽ до 74,2 млн. ₽
Квартир всего 86
Наличие квартир 16 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от168.8 м2
S общ, до168.8 м2
Стоимость от 69,5 млн. ₽
Квартир всего 10
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
02 сентября 2024
Проект объективно является образцовым не только для Петроградской стороны, но и в масштабах всего города: редко так бывает, что результат превосходит то, что было нарисовано на рендерах до начала строительства. Да ещё и сдали объект на 8 месяцев раньше срока. Оригинальная архитектура, разнообразные планировки, очень удачная локация – одни сплошные плюсы. Тем не менее, около четверти квартир ещё не проданы. Но и тут удивляться нечему: самая недорогая из них (на первом этаже) стоит 17 млн рублей, а остальные «однушки» - более 20 миллионов. Такие лоты по определению продаются долго. Из минусов отметим только небольшой паркинг – по меркам бизнес-класса, конечно.
26 апреля 2021
«Балтийская коммерция» - это довольно нечасто встречающийся тип застройщика, который не гонится за количеством и обращает особое внимание на качество новостройки и, в том числе, на архитектуру. Все пять уже сданных объектов девелопера отличаются интересным внешним видом, а получивший разрешение на строительство в марте 2021 года ЖК «Мануфактура Джеймса Бека», если получится так, как на рендерах, может превзойти их все. Застройщик не стесняется играть с высотностью и формами, а фасады выдержаны в «индустриальной» гамме, что этой территории как нельзя подходит. Добавим более 50 различных планировок (это на 300 с хвостиком квартир), вместительный паркинг, видовые квартиры на верхних этажах и отличную транспортную доступность и получим исключительно добротный бизнес-класс. Будем надеется, застройщик не выставит совсем уж заоблачных цен, и тогда проект, скорее всего, будет неплохо продаваться.
Экология и благоустройство
Небольшая промзона рядом с новостройкой наличествует, но вряд ли от нее будет много шума, пыли и прочих неудобств. Да и зелени в округе не сказать, чтобы много. Но можно дойти до Ботанического сада, он недалеко. Безусловный плюс – нахождение в глубине квартала: от загруженной Петроградской набережной дом спрячет бизнес-центр.
Транспорт и инфраструктура
Петроградская сторона недаром является престижным местом для проживания – здесь есть практически все, включая престижные гимназии и частные детсады. Пробки здесь, конечно, тоже нередки, но где их нет? В качестве запасного варианта есть метро «Горьковская», до него всего 15 минут пешком. Хотя, как правило, жители домов бизнес-класса на нем не ездят, но иногда пригодиться может.
Планировки дома
Акции в ЖК Мануфактура James Beck
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Мануфактура James Beck
Застройщик Балтийская коммерция. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 34.36 м2 | 21.25 м2 | — | нет | — | S жилая 21.25 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.15 м2 | 12.89 м2 | 15.34 м2 | да | балкон | S жилая 12.89 м2, S кухни 15.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.2 м2 | 14.28 м2 | 15.56 м2 | да | — | S жилая 14.28 м2, S кухни 15.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.85 м2 | 12.89 м2 | 15.79 м2 | да | балкон | S жилая 12.89 м2, S кухни 15.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.39 м2 | 11.11 м2 | 18.48 м2 | да | балкон | S жилая 11.11 м2, S кухни 18.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 73.7 м2 | 32.15 м2 | 15.77 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 32.15 м2, S кухни 15.77 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 80.35 м2 | 30.78 м2 | 20.09 м2 | да | лоджия | S жилая 30.78 м2, S кухни 20.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 91.41 м2 | 52.23 м2 | 14.59 м2 | нет | 2 балкона | S жилая 52.23 м2, S кухни 14.59 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 37 057 500 руб от 37 057 500 руб |
|
4-комнатная, евро | 86.37 м2 | 45.5 м2 | 17.26 м2 | да | балкон | S жилая 45.5 м2, S кухни 17.26 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 140.9 м2 | 66.87 м2 | 35.95 м2 | да | балкон | S жилая 66.87 м2, S кухни 35.95 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 6-9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,55 - 3,3
- Всего квартир: 339
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 339
- Высота потолков, м: 2,55 - 3,3
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 34,4 до 174,9 м²
- Выдача ключей: 25.09.2025
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Мануфактура James Beck. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Петроградская наб, д. 34, к. В
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Просторные помещения в индустриальном стиле
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Место отдыха
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК ILONA
2кв. 2024
от 10 300 000 руб.
Нейшлотский пер 19/23
ЖК Новый Лесснер
3кв. 2023
от 18 240 000 руб.
улица Александра Матросова 8 1
ЖК Атлант
1кв. 2018
от 30 000 000 руб.
Мира ул 36 литерА
ЖК Мироздание
2кв. 2017
от 34 000 000 руб.
Мира ул 37
ЖК White.House
4кв. 2021
от 42 900 000 руб.
Рентгена ул 25
ЖК Сампсониевский, 32
4кв. 2026
от 15 355 700 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 32
ЖК Дом на Дворянской
4кв. 2013
от 29 990 000 руб.
Куйбышева ул 13 лит Б
ЖК Skandi Klubb
3кв. 2020
от 17 000 000 руб.
Аптекарский пр., 16, литер Б
ЖК Meltzer Hall
4кв. 2024
от 33 591 200 руб.
наб.реки Карповки 27
ЖК Притяжение
2кв. 2021
от 28 671 300 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 66
ЖК Северная Корона
4кв. 2023
от 29 777 200 руб.
Реки Карповки наб 31
ЖК Европа Сити
1кв. 2018
от 15 800 000 руб.
пр. Медиков 10
ЖК Особняк Кушелева-Безбородко
4кв. 2015
от 165 000 000 руб.
Кутузова наб 24 1
ЖК Приоритет
4кв. 2022
от 24 300 000 руб.
Воскресенская наб. 32
ЖК Avenue-Apart
4кв. 2015
от 9 500 000 руб.
ул. Академика Павлова 5 Д
ЖК Project 6/3
4кв. 2024
от 15 229 000 руб.
Блохина ул
Новости
Описание ЖК Мануфактура Джеймс Бек от Балтийская коммерция
ЖК Мануфактура James Beck — уникальный проект бизнес-класса, где можно купить квартиру с продуманной планировкой, воплощающий сочетание исторического наследия и современных стандартов комфорта.
Новый комплекс получил свое название в честь Джеймса Бека, английского купца первой гильдии, который основал известную бумагопрядильную мануфактуру. Монументальное здание фабрики с башней, созданное архитекторами Ф. Д. Миллером и Ю. Ю. Бенуа, является выдающимся примером промышленной архитектуры, сохранившимся на Петроградской стороне.
Современный облик ЖК Мануфактура James Beck разработан архитектурным бюро «Студия 44» в стиле лофт. Использование кирпичных фасадов и переменной этажности от 6 до 9 этажей позволило проекту органично вписаться в историческую застройку. Разнообразие фактур и оттенков фасадов придает комплексу динамичный и легкий характер. С верхних этажей открываются живописные виды на центр города и Большую Невку.
Планировки квартир в ЖК Мануфактура Джеймс Бек — особая гордость проекта. В комплексе представлено более 50 вариантов планировок, включая 1-4-комнатные квартиры с панорамными окнами, балконами и потолками высотой от 3 до 3,3 метров. Также предлагаются двухуровневые квартиры с террасами. Покупатели могут выбрать жилье, основываясь на количестве комнат, окон, наличии дополнительных санузлов и гардеробных.
На первом этаже каждого подъезда предусмотрены колясочные, а в просторном подземном паркинге размещены келлеры для хранения крупногабаритных вещей и сезонного инвентаря. Паркинг на 193 места соединен с жилыми этажами лифтами и лестницами, обеспечивая удобный доступ. Все машиноместа оформляются в индивидуальную собственность.
Внутренняя территория ЖК огорожена и оборудована системой доступа по магнитным ключам. Здесь появятся игровые зоны для детей разных возрастов, спортивные площадки и небольшой ландшафтный парк с дорожками, скамейками и уличным освещением. Уникальное сочетание комфорта, эстетики и истории делает ЖК Мануфактура Джеймс Бек идеальным местом для жизни.
Страница создана: 26.03.2021, обновленa 24.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК CLEVER
3кв. 2014
от 29 550 000 руб.
Краснопутиловская 113 1
ЖК Мендельсон
3кв. 2018
от 24 800 000 руб.
Корпусная 3
ЖК Аристократ
2кв. 2016
от 37 200 000 руб.
Малая Зеленина ул.
ЖК Щедрин
3кв. 2017
от 55 000 000 руб.
ул.Кирочная, 62, лит.Б
ЖК Октавия
2кв. 2021
от 65 000 000 руб.
Малая Зеленина 8
ЖК Квадрия
4кв. 2025
от 41 085 000 руб.
Малая Зеленина улица 4
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
12 комментариев о жилом комплексе
Ваня
16 мая 2024, 20:09
Никаких сожалений не имею по поводу приобретения квартиры в этом жилом комплексе и считаю, что стоимость вышла прям полностью оправданная. Хорошее расположение, до работы добираться нет проблем. Здесь имеется много остановок и общественного транспорта. Также и магазинов прям в достатке. Все отлично.
Сергей
> Ваня
19 декабря 2024, 12:54
От себя добавлю, что экологическая обстановка в районе также радует. Здесь нет крупных заводов и промышленных объектов, которые могли бы негативно сказаться на качестве воздуха. Это создает спокойную и умиротворяющую атмосферу, что особенно важно для меня, как для человека, который ценит тишину и комфорт. Я могу спокойно открывать окна и не переживать о том, что в квартиру будет поступать загрязненный воздух. Не могу не отметить и общую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, спортивные клубы и детские площадки. Это делает жизнь более комфортной и разнообразной.
Максим
25 ноября 2023, 18:59
Зануда в какой-то степени, если касается вопрос приобретения чего-то стоящего. Конечно и за квартиру пришлось отдавать не такие малые деньги. В связи с чем практически месяц просматривал варианты, сравнивал варианты. В конечном счете нашел просто лучший, где плюс ко всему за доступную цену продавалась квартира. Ее приобрел и успешно переехал после того, как были оформлены все документы. Район нравится своей архитектурой, расположением. Дом теплый и в любую погоду в квартире достаточно тепло. Не пожалел в общем о переезде. Плюс ко всему добраться до работы можно отсюда всегда легко.
Анна
24 августа 2021, 08:00
Денис, я сама жду не дождусь, когда можно будет переехать. Не скрою, что прежде чем вложиться здесь в евродвушку пересмотрела несколько вариантов. Конечно искала исходя из своих возможностей. Сориентировалась по застройщику. В интернете про Балтийскую коммерцию никакого негатива. Наоборот все объекты возводят комфортные и с соблюдением градостроительных норм. К тому же архитектура интересная и своеобразная. Да здесь и район неплохой, проблем с транспортом никаких. А кому нужен паркинг проблем никаких. Зелени маловато, но это вопрос времени. Короче меня всё устраивает. Довольна.
Марина
> Анна
13 июня 2022, 22:46
Да, уходят производства, приходят дорогие ЖК. Плюс в пользу экологии района, да и территория ЖК будет облагорожена, приятно посмотреть. Архитектура ЖК явно нетривиальная, но в город впишется, т.к. мануфактура удачно и давно стояла. Внутри мне представляются помещения в стиле лофт и на первых этажах оригинальные рестораны, выставки, культурные заведения. Мне район нравится, городской и комфортный. Может зелени и парков кому и не хватает, но таким как я, выросшим среди многоэтажек в городе, прекрасный вариант. Одно НО - ждать заселения придется, но самое время вложиться в строительство.
Стас
> Анна
30 января 2023, 15:21
На самом деле, в этом районе я давненько стал присматривать себе жильё, так как он достаточно развитый, хотелось бы жить в цивилизации. И вот мне был рекомендован этот жилищный комплекс, который сразу произвёл на меня хорошее впечатление. Кроме того, мне понравился его внешний вид, очень необычный для местных домов, на их фоне будет прям выделяться. Цены на жильё тут хоть и немного высоковаты, но могу с уверенностью сказать, что оно того стоит, так как квартиры будут просторные, на момент строительства покупать однозначно нужно. Застройщик тоже ответственный, публикует отчёты о ходе строительства.