ЖК Октавия, Балтийская коммерция

Санкт-Петербург, Малая Зеленина, 8 (на карте)

редактировать
с 17.10.2019, обновлен 02.08.2021

Объявления

2-комн. вариантов: 1	86.00 - 86.00 м²	от 24900000RUB24 900 000Р
3-комн. вариантов: 2	130.00 - 148.00 м²	от 36610000RUB36 610 000Р
Все квартиры в ЖК Октавия

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Центр
Район: Петроградский район
Исторический район: Крестовский остров

Метро: Чкаловская (700 м до метро)
Улица: Зеленина М. ул
Растояние до метро: м. Чкаловская - 11 мин пешком

Рассрочка от застройщика ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7 (812)389-**-** Перезвоните мне

Характеристики дома

Этажей: 9
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 38
В продаже: 2-, 3- и 4-комнатные
Площади квартир: от 138,8 до 146,8 м²

Отделка: Без отделки, Предчистовая
Паркинг: Подземный
Сроки сдачи:4 квартал, 2022

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Особенности

#клубный дом #мансарда #бизнес-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

июнь 2020 Если и строить элитное жилье в Петербурге, то где еще, кроме Петроградки? Вопрос риторический. Особенно после того, как весь Крестовский остров застроили и вот-вот тоже самое сделают с Петровским. Так что вариант беспроигрышный и практически безальтернативный, пока в этой части города еще есть промзоны, которые можно застроить дорогим жильем.

Небольшой клубный дом с тремя десятками огромных по площади квартир (есть и с террасами), совсем крошечным двором, без коммерческих помещений и средней ценой квадратного метра в 250 тысяч рублей – наверное, это все, что следует знать об этой новостройке. Застройщик специализируется на премиальном сегменте, так что запросы богатых, а значит, очень требовательных клиентов знает, смеем надеяться, досконально.

ЭкологияПромышленности на Петроградской стороне становится все меньше, а вот зелени, увы, больше не становится. До образцового в этом отношении Крестовского, впрочем, совсем недалеко. Так что либо ходить туда гулять, либо вообще жить. Тем более, разница в цене не столь уж большая

... развернуть

Транспорт и инфраструктураПетроградка не столь пафосна по сравнению с Крестовским островом, так что в соседнем доме вполне могут быть настоящие коммуналки, а за углом – стоянка грузовиков. Так что к этому надо быть готовыми. Да и пробки в центре города – нормальное явление. С другой стороны, мост

... развернуть

Акции и скидки в ЖК Октавия

Рассрочка от застройщика ... подробнее

Жилой комплекс Октавия от застройщика Балтийская коммерция: ход строительства, фото и планировки

Компания «Балтийская коммерция» получила разрешение на строительство небольшого клубного дома бизнес-класса на пересечении улиц Малая Зеленина и Петергофской. На маленьком участке в 1500 кв.м. возведут 9-этажку на 38 квартир с подземным паркингом.

Новостройка, представляет собой девятиэтажный дом с эркерами или балконами общей площадью более 8600 «квадратов» (из них жилая – 4700). В подземной части запланирован двухуровневый паркинг с лифтом на 42 машиноместа. Коммерческих помещений в доме не запланировано, на первом этаже расположатся лобби, детская комната, кладовые.
Продажи квартир в новостройке, ей решили дать название «Октавия», стартуют до конца года. На сайте компании есть раздел, посвященный этому новому проекту, но пока он пуст – нет ни цен, ни планировок. Согласно новому законодательству, дом будет возводиться с привлечением проектного финансирования. Разрешение на строительство действует 3 года, начиная с 15 октября.
Участок находится по адресу М.Зеленина, 8, это бывшая земля завода «Красное знамя». В данной локации много новых элитных проктов.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Петроградский район, м. Чкаловская, Малая Зеленина, д. 8

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Всего новостроек8

ЖК, где идут продажи2

Отзывов2

Средняя цена метра: 273 723 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 24 900 000 руб

Планировки квартир в ЖК "Октавия"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Евротрёшки
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
85.74	32.77	30.83	раздельный	нет	запросить
90.92	39.29	22.58	раздельный	нет	запросить
86.65	30.25	22.38	раздельный	есть	запросить
показать еще
116.83	30.8	27.31	раздельный	есть	запросить
Пятикомнатные евро
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
139.13	64.76	29.33	раздельный	есть	запросить
140.17	64.76	29.33	раздельный	есть	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки на улице Малая Зеленина

Все новостройки в Петроградском районе

ЖК One Trinity Place

от 91 618 200 руб.

Адмирала Лазарева наб, д. 22

ЖК Классика

от 39 352 600 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина...

ЖК Futurist

от 32 139 900 руб.

Барочная ул, д. 4

ЖК Привилегия

от 70 638 800 руб.

ул. Вязовая, д. 8

ЖК TESORO

от 12 831 600 руб.

Лодейнопольская ул, д. 11

ЖК Леонтьевский мыс

от 63 000 000 руб.

Ждановская, д. 45

ЖК Крестовский IV

от 103 000 000 руб.

Крестовский пр-кт, д. 4

ЖК Neva Residence

от 7 048 290 руб.

Ремесленная ул, д. 17

ЖК Neva Haus

от 22 735 000 руб.

Петровский пр-кт, д. 9-11

ЖК FAMILIA

от 15 004 200 руб.

Петровский пр-кт, д. 20

Последние новости и упоминания компании Балтийская коммерция

В Петербурге по эскроу-счетам продается около 15 тыс. квартир

04.06.2020 15:53 4610

Стартовали продажи квартир в премиальном доме «Октавия» на Петроградке

30.01.2020 10:13 1278

ГК «Балтийская коммерция» построит элитный дом «Октавия» на Петроградской стороне

17.10.2019 11:06 3358

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Октавия Санкт-Петербург Перейти		Представитель застройщика на сайтеrealty
Для кого: молодым семьям, деловым людям, родителям с маленькими детьми, арендаторам, респектабельным, для жизни

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Октавия

Общая оценка 7.5 / 10 (на основании 3 отзывов) Оставить отзыв

23 апреля 2021

7

Экология: Район не считается привлекательным в этом плане. Он не очень хорошо озеленен, особенно в этой части.. Стоимость кв.м. : Скорее всего следует ожидать высокие цены на квартиры даже на первоначальном этапе.. Концепция и архитектура: ЖК должен быть бизнес класса, с паркингом и охраной. Выполнят его в малоэтажном виде, на небольшое число жильцов. Это очень позитивный момент. Думаю, что качество будет приличное.. Расположение и транспорт: Комплекс хотят построить на месте старой ветхой постройки в Петроградском районе. Локация отличается хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Благодаря этому можно спокойно попасть как в сторону центра, так и загород. Читать полностью

19 октября 2020

7

Экология: Не скажу, что экология совсем неважная. Скорее здесь просто недостаток зелени, парков, а за счет этого и воздух не совсем чистый. Все таки машин много всего и есть рядом крупные автодороги. Стоимость кв.м. : Цены уже определены, они будут высокие. Концепция и архитектура: Планируется построить что-то из разряда клубного дома. Исполнение будет в светлом тоне, квартиры просторные по площади и с высокими потолками. На первый взгляд проект красивый. Расположение и транспорт: Будет построен в Петроградском районе неподалеку от метро Чкаловская. Достаточно удобно расположен, никаких особенно проблем с инфраструктурой либо транспортной доступностью быть не должно Читать полностью

27 мая 2020

8

Экология: Петроградский район не славится хорошим качеством экологии, но тем не менее проживание здесь не будет во вред здоровью.. Стоимость кв.м. : Дорого.. Концепция и архитектура: В более современном архитектурном стиле, чем в основном все постройки вокруг, невысотной этажности с одним подъездом и подземным паркингом. Будет небольшая территория вокруг.. Расположение и транспорт: Неплохое расположение, учитывая, что местность стала немного меняться благодаря вытеснению старого жилого фонда, который не подлежит восстановлению. На месте него будет как раз возводится нечто похожее, но в более современном стиле. Главное, что все преимущества расположения на лицо. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Октавия

Ольга 25 ноября 2019, 15:46

Конечно же после старта продаж, картина будет выглядеть более или менее полной, но вряд ли на Крестовском да и еще в клубном доме ценник будет низким. Хотя надеюсь и не заоблачным тоже. Из минусов вижу только лишь близость автопредприятия, но что то подсказывает что в обозримом будущем его не будет. Все же Петроградка активно избавляется от промзон и застраивать ее жильем выгоднее всего. Проект внешне мне нравится очень. Также привлекает

... развернуть

Ответить

Старченко В. > Ольга 25 декабря 2019, 20:33

Так это и не Крестовский остров, а Петроградский район. Недалеко Чкаловская. Близко да, но не так. Поэтому и стоимость вполне будет адекватная для этого района. Мне понравился проект. Хотелось бы здесь жить, люблю старые благоустроенные районы со всем необходимым, а главное застройка улиц представлена не высокими комплексами, а уютными, дореволюционными домами или доходными домами позапрошлого века. В общем, уютно что ли. Неплохо еще и тот

... развернуть

Ответить

Гербера > Старченко В. 27 января 2020, 23:30

Еще бы! Новый элитный комплекс в Петроградском районе это вариант отличный по всем показателям. Что понравилось, на этой улице по соседству уже построен целый ряд новых жилых домов, что-то будет сдано через год-два. Т.е. не вся застройка состоит лишь из старого жилого фонда. И думаю, это лишь начало. Поработать есть над чем. Из минусов наверно все же отмечу не совсем идеальную для меня инфраструктуру. Не особо большое кол-во известных сетей

... развернуть

Ответить

Aaaa > Гербера 3 марта 2020, 16:06

Если смотреть объективно, то Крестовский это слишком пафосное место для проживания. Надо быть топом или из шоубиза известной личностью, что б были соответствующие доходы обеспечить себе проживание там и не чувствовать ущемленным. Остальная часть Петроградки все таки более разношерстная. Здесь и старого фонда полно, и коммуналки идут вперемешку с новыми комплексами. Как раз отличный вариант кто может себе позволить купить квартиру в подобном

... развернуть

Ответить

Елена Ибрагимова > Aaaa 15 марта 2020, 13:12

Тоже не бюджетное место, судя по стоимости простая семья со средним заработком не сможет себе позволить покупку здесь жилья. Крестовский это вообще супер элитное место, но и остальная Петроградка дорогая, к сожалению. Поэтому все комплексы, что строятся в основном небольшие, средней этажности и на немного квартир. Но мне не нравится в расположении один критичный момент. Это экология. Удобство удобством, а вот хочется иногда выйти и оказаться

... развернуть

Ответить

Алла > Елена Ибрагимова 26 марта 2020, 18:42

Петроградский район это еще очень даже ничего место, в отличие от того же Центрального, где вот действительно негативным образом сказывается очень многое. Тут что, только по сути транспорт загрязняет. Но при том и близко находится залив, рек много опять же. Тут как посмотреть на проблему. А вообще, я придерживаюсь точки зрения, что если есть определенное кол-во финансов (в частности, сопоставимое со стоимостью квартиры в Октавии), то проще

... развернуть

Ответить

Светлана > Алла 19 октября 2020, 18:24

Чем проще загородная недвижимость? Я вот как-то вообще такой вариант не рассматривала, хотя по финансам могла потянуть нормальное жильё в пригороде. В городе ведь лучше и добраться куда угодно можно быстрее и инфраструктура у города более развитая. За город нужно уезжать тем, кто не зависит от рабочего места и работает удалённо например, либо пенсионеры, которым не нужно это вечное движение, так что тут сложно сказать что лучше выбрать.

... развернуть

Ответить

Наталья Рисанова > Светлана 6 марта 2021, 01:50

Светлана, живя за городом сложно дать ребенку достойное образование, там нет выбора учебных учреждений, а также всевозможных секций, как это есть в городе. Ну либо тогда один из родителей должен не работать, чтобы была возможность постоянно возить ребенка в школу, на всякие секции, и забирать обратно. Согласитесь, что мы живем в такое время, что детей самостоятельно отправить гулять страшно, а уж про такие перемещения на большие расстояния

... развернуть

Ответить

Ольга > Наталья Рисанова 29 апреля 2021, 22:40

Так-то конечно всё правильно, только для многих семей остаётся открытым вопрос стоимости такого жилья. Многие решают в пользу пригорода, но своего, нежели снимать всю жизнь в городе. Тут тонкая грань и каждый сам вправе расставлять приоритеты. Здесь дороговато, но как для бизнес-класса цены оправданы. До набережной рукой подать. Скоро все новостройки приблизятся к этой стоимости. Понравилось что придумали сделать подземную парковку, это

... развернуть

Ответить

Иван 5 ноября 2019, 18:21

Ужасное место в окружении автомоек и грузового автопредприятия, за забором водители периодически будут прогревать движки своих фур, а их многоэтажный матерок наверняка скрасит застоявшуюся клубную атмосферу ЖК:) Ни за какие деньги! Плюс риски юридические никто не отменял на 100%- проект Кингдом на Лодейнопольской уже на стадии котлована заморожен, например - можете погуглить. Да еще проект архитектурный клонирует ЖК Мендельсон, что на Корпусной

... развернуть

Ответить

Елена 23 октября 2019, 15:19

Старта продаж в этом жилом комплексе еще не было и мало информации. На сайте компании представлена лишь проектная документация. По своему внешнему виду мне понравился этот клубный дом, он будет прекрасно вписываться в архитектуру петроградского района. Пока нет информации о планировках квартир и о их стоимости, но думаю низких цен точно ждать не стоит. Петроградский район один из лучших в городе и в то же время, славиться высокими ценами

... развернуть

Ответить

София > Елена 4 ноября 2019, 22:53

Действительно, я также обратила внимание, что именно в Петроградском районе строят жилые комплексы в одном стиле, не понимаю почему бы и в других районах также не строить такие красивые дома. Видимо все таки материалы дорогие используются при строительстве, и поэтому и стоимость на Петроградке довольно высокая на недвижимость. Жилой комплекс однозначно украсит город. Стоимость не известна, но думаю будет высокой. Высокая стоимость оправдана

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Октавия

Ваш комментарий