151 321 объект недвижимости Санкт-Петербурга

Отзывы о ЖК Октавия

От 37 000 000 ₽

От 250 000 ₽/м2

По объявлениям проданных квартир

ЖК Октавия от строительной компании Балтийская коммерция

Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Крестовский остров, Центр, Малая Зеленина, 8

  • Квартиры: от 138,8 до 146,8 м²
  • Срок сдачи: сдан в 2021 г.

Балтийская коммерция

+7(812)501-16-92

Мы работаем с 9:00 до 21:00.

Фото ЖК Октавия от Балтийская коммерция. Жилой комплекс

Отзывы клиентов жилого комплекса Октавия

7.5 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

16 февраля 2024

Экология: Экология нормальная. Промка всё больше застраивается и вредного ничего не остаётся. Минус только один - мало зелени, это надо признать.. Стоимость кв.м. : Ценник на квартиры в этом ЖК немного завышена на мой взгляд. Концепция и архитектура: По архитектуре очень всё неплохо. Поработали хорошо над объектом. Красиво, симпатично. Продуманные, удобные планировки. Дворы маленькие при этом.. Расположение и транспорт: Вроде и хорошее месторасположение, но есть много нюансов, минусов и особенностей. По большинству показателей проигрывает эта локация Крестовскому. Но не во всём. Есть и много плюсов. Транспортная доступность средняя. Главное, что есть перспективы развития. Читать полностью

23 апреля 2021

Экология: Район не считается привлекательным в этом плане. Он не очень хорошо озеленен, особенно в этой части.. Стоимость кв.м. : Скорее всего следует ожидать высокие цены на квартиры даже на первоначальном этапе.. Концепция и архитектура: ЖК должен быть бизнес класса, с паркингом и охраной. Выполнят его в малоэтажном виде, на небольшое число жильцов. Это очень позитивный момент. Думаю, что качество будет приличное.. Расположение и транспорт: Комплекс хотят построить на месте старой ветхой постройки в Петроградском районе. Локация отличается хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Благодаря этому можно спокойно попасть как в сторону центра, так и загород. Читать полностью

19 октября 2020

Экология: Не скажу, что экология совсем неважная. Скорее здесь просто недостаток зелени, парков, а за счет этого и воздух не совсем чистый. Все таки машин много всего и есть рядом крупные автодороги. Стоимость кв.м. : Цены уже определены, они будут высокие. Концепция и архитектура: Планируется построить что-то из разряда клубного дома. Исполнение будет в светлом тоне, квартиры просторные по площади и с высокими потолками. На первый взгляд проект красивый. Расположение и транспорт: Будет построен в Петроградском районе неподалеку от метро Чкаловская. Достаточно удобно расположен, никаких особенно проблем с инфраструктурой либо транспортной доступностью быть не должно Читать полностью

27 мая 2020

Экология: Петроградский район не славится хорошим качеством экологии, но тем не менее проживание здесь не будет во вред здоровью.. Стоимость кв.м. : Дорого.. Концепция и архитектура: В более современном архитектурном стиле, чем в основном все постройки вокруг, невысотной этажности с одним подъездом и подземным паркингом. Будет небольшая территория вокруг.. Расположение и транспорт: Неплохое расположение, учитывая, что местность стала немного меняться благодаря вытеснению старого жилого фонда, который не подлежит восстановлению. На месте него будет как раз возводится нечто похожее, но в более современном стиле. Главное, что все преимущества расположения на лицо. Читать полностью

ЖК Октавия Жилой комплекс
Россия Москва Малая Зеленина
7.5 4 10 1
Экология: Экология нормальная. Промка всё больше застраивается и вредного ничего не остаётся. Минус только один - мало зелени, это надо признать.. Стоимость кв.м. : Ценник на квартиры в этом ЖК немного завышена на мой взгляд. Концепция и архитектура: По архитектуре очень всё неплохо. Поработали хорошо над объектом. Красиво, симпатично. Продуманные, удобные планировки. Дворы маленькие при этом.. Расположение и транспорт: Вроде и хорошее месторасположение, но есть много нюансов, минусов и особенностей. По большинству показателей проигрывает эта локация Крестовскому. Но не во всём. Есть и много плюсов. Транспортная доступность средняя. Главное, что есть перспективы развития.
Экология: Район не считается привлекательным в этом плане. Он не очень хорошо озеленен, особенно в этой части.. Стоимость кв.м. : Скорее всего следует ожидать высокие цены на квартиры даже на первоначальном этапе.. Концепция и архитектура: ЖК должен быть бизнес класса, с паркингом и охраной. Выполнят его в малоэтажном виде, на небольшое число жильцов. Это очень позитивный момент. Думаю, что качество будет приличное.. Расположение и транспорт: Комплекс хотят построить на месте старой ветхой постройки в Петроградском районе. Локация отличается хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью. Благодаря этому можно спокойно попасть как в сторону центра, так и загород.
Экология: Не скажу, что экология совсем неважная. Скорее здесь просто недостаток зелени, парков, а за счет этого и воздух не совсем чистый. Все таки машин много всего и есть рядом крупные автодороги. Стоимость кв.м. : Цены уже определены, они будут высокие. Концепция и архитектура: Планируется построить что-то из разряда клубного дома. Исполнение будет в светлом тоне, квартиры просторные по площади и с высокими потолками. На первый взгляд проект красивый. Расположение и транспорт: Будет построен в Петроградском районе неподалеку от метро Чкаловская. Достаточно удобно расположен, никаких особенно проблем с инфраструктурой либо транспортной доступностью быть не должно
Экология: Петроградский район не славится хорошим качеством экологии, но тем не менее проживание здесь не будет во вред здоровью.. Стоимость кв.м. : Дорого.. Концепция и архитектура: В более современном архитектурном стиле, чем в основном все постройки вокруг, невысотной этажности с одним подъездом и подземным паркингом. Будет небольшая территория вокруг.. Расположение и транспорт: Неплохое расположение, учитывая, что местность стала немного меняться благодаря вытеснению старого жилого фонда, который не подлежит восстановлению. На месте него будет как раз возводится нечто похожее, но в более современном стиле. Главное, что все преимущества расположения на лицо.
ЖК Октавия
7.5 4 10 1

15 комментариев о жилом комплексе

Сергей

6 января 2024, 16:22

Само собой, жилищный комплекс с таким красивым дизайном будет привлекать внимание покупателей. Я исключением не стал, решил узнать, в какую цену тут квартиры. Оказалось, что купить двухкомнатную квартиру я могу себе легко, так как мои финансовые возможности как раз соответствующими были. Плюс я узнал о том, что застройщик, который строит этот комплекс, имеет хорошую репутацию на рынке недвижимости, так что я окончательно понял, что должен купить жильё именно здесь. Было приятно своевременно получить ключи от своей квартиры, в которой я проживаю на данный момент. Мне всё нравится.

Ольга

25 ноября 2019, 15:46

Конечно же после старта продаж, картина будет выглядеть более или менее полной, но вряд ли на Крестовском да и еще в клубном доме ценник будет низким. Хотя надеюсь и не заоблачным тоже. Из минусов вижу только лишь близость автопредприятия, но что то подсказывает что в обозримом будущем его не будет. Все же Петроградка активно избавляется от промзон и застраивать ее жильем выгоднее всего. Проект внешне мне нравится очень. Также привлекает организация подземного паркинга. Думаю что и планировки не подкачают. Экология района, даже с учетом соседства вполне приличная и определяется в первую очередь не выделениями от предприятий, а относительно малым автотрафиком и низкой плотностью населения. К тому же погулять по Петроградке можно практически везде, а проживать в доме будут люди с автомобилями, на которых они доедут куда душе угодно. Здесь главное покой. Что толку, если рядом парк, но живешь ты в муравейнике. Также к плюсам добавим доступность метро, близость к историческому центру и отличную инфраструктуру.

Старченко В.

> Ольга

25 декабря 2019, 20:33

Так это и не Крестовский остров, а Петроградский район. Недалеко Чкаловская. Близко да, но не так. Поэтому и стоимость вполне будет адекватная для этого района. Мне понравился проект. Хотелось бы здесь жить, люблю старые благоустроенные районы со всем необходимым, а главное застройка улиц представлена не высокими комплексами, а уютными, дореволюционными домами или доходными домами позапрошлого века. В общем, уютно что ли. Неплохо еще и тот факт, что застройщик предлагает рассрочку оплаты. Причем с текущего момента до окончания строительства. Т.е. на два года примерно. Это плюс большой.

Гербера

> Старченко В.

27 января 2020, 23:30

Еще бы! Новый элитный комплекс в Петроградском районе это вариант отличный по всем показателям. Что понравилось, на этой улице по соседству уже построен целый ряд новых жилых домов, что-то будет сдано через год-два. Т.е. не вся застройка состоит лишь из старого жилого фонда. И думаю, это лишь начало. Поработать есть над чем. Из минусов наверно все же отмечу не совсем идеальную для меня инфраструктуру. Не особо большое кол-во известных сетей супермаркетов есть поблизости, немного совсем кафе и ресторанов, салонов и т.д Все это на некотором отдалении от комплекса, выйти и пройти пешком не выйдет.

Aaaa

> Гербера

3 марта 2020, 16:06

Если смотреть объективно, то Крестовский это слишком пафосное место для проживания. Надо быть топом или из шоубиза известной личностью, что б были соответствующие доходы обеспечить себе проживание там и не чувствовать ущемленным. Остальная часть Петроградки все таки более разношерстная. Здесь и старого фонда полно, и коммуналки идут вперемешку с новыми комплексами. Как раз отличный вариант кто может себе позволить купить квартиру в подобном комплексе, но не слишком богат для Крестовского. при этом проживать здесь ничуть не хуже, чем на острове. Все такая же транспортная доступность, экология и инф-ра.

Елена Ибрагимова

> Aaaa

15 марта 2020, 13:12

Тоже не бюджетное место, судя по стоимости простая семья со средним заработком не сможет себе позволить покупку здесь жилья. Крестовский это вообще супер элитное место, но и остальная Петроградка дорогая, к сожалению. Поэтому все комплексы, что строятся в основном небольшие, средней этажности и на немного квартир. Но мне не нравится в расположении один критичный момент. Это экология. Удобство удобством, а вот хочется иногда выйти и оказаться в парке, ну или хотя бы из окна видеть зелень и деревья. Здесь надо признать, что летом дышать нечем и довольно пыльно и загазованно. Для кого-то возможно это и не минус. Для меня так.

Алла

> Елена Ибрагимова

26 марта 2020, 18:42

Петроградский район это еще очень даже ничего место, в отличие от того же Центрального, где вот действительно негативным образом сказывается очень многое. Тут что, только по сути транспорт загрязняет. Но при том и близко находится залив, рек много опять же. Тут как посмотреть на проблему. А вообще, я придерживаюсь точки зрения, что если есть определенное кол-во финансов (в частности, сопоставимое со стоимостью квартиры в Октавии), то проще купить загородную недвижимость. Тем более необязательно это будет классический дом или коттедж. Это может быть и квартира в небольшом доме, таунхаус.

Светлана

> Алла

19 октября 2020, 18:24

Чем проще загородная недвижимость? Я вот как-то вообще такой вариант не рассматривала, хотя по финансам могла потянуть нормальное жильё в пригороде. В городе ведь лучше и добраться куда угодно можно быстрее и инфраструктура у города более развитая. За город нужно уезжать тем, кто не зависит от рабочего места и работает удалённо например, либо пенсионеры, которым не нужно это вечное движение, так что тут сложно сказать что лучше выбрать. Сам комплекс вполне достойный, отличная планировка квартир, до метро очень близко и дом не высотка. Мне не хотелось жить выше 7-го этажа. Купила и пока всем довольна.

Наталья Рисанова

> Светлана

6 марта 2021, 01:50

Светлана, живя за городом сложно дать ребенку достойное образование, там нет выбора учебных учреждений, а также всевозможных секций, как это есть в городе. Ну либо тогда один из родителей должен не работать, чтобы была возможность постоянно возить ребенка в школу, на всякие секции, и забирать обратно. Согласитесь, что мы живем в такое время, что детей самостоятельно отправить гулять страшно, а уж про такие перемещения на большие расстояния вообще не говорю. Мало ли, что случиться может. Что касается комплекса, о котором мы говорим, здесь с инфраструктурой проблем нет, школы, садики-все близко к дому.

Ольга

> Наталья Рисанова

29 апреля 2021, 22:40

Так-то конечно всё правильно, только для многих семей остаётся открытым вопрос стоимости такого жилья. Многие решают в пользу пригорода, но своего, нежели снимать всю жизнь в городе. Тут тонкая грань и каждый сам вправе расставлять приоритеты. Здесь дороговато, но как для бизнес-класса цены оправданы. До набережной рукой подать. Скоро все новостройки приблизятся к этой стоимости. Понравилось что придумали сделать подземную парковку, это удобно,не нужно по вечерам кружить у дома в поисках освободившегося места. Читала что застройщик планирует поставить деревянные окна, кто знает, так ли это?

Дмитрий

> Ольга

8 января 2022, 00:08

Уж не знаю какие семьи сюда хотят заселиться, но ценик говорит сам за себя и остсеивает лишних. Я выбрал тут квартиру из-за нескольких критериев, новый дом, хорошее расположение и площадь. Я человек деловой и мне как-то не улыбается жить по соседству с детским садом, ничего против детей не имею, но ценю тишину и комфорт. Менеджер с которым мы оформляли сделку кстати сказал, что на тот момент, где-то середина продаж только 2-3 человека оформили ипотеку, остальные как и я покупали. Дом высокого класса, поэтому думаю соседи будут соответствовать, а подземный паркинг сейчас норма, даже на петроградке, где земля буквально золотая.

Лилия

> Ольга

10 февраля 2022, 20:06

Да уже от большей части промзон избавились, везде либо новые дома, либо строительство. Наша Октавия, к счастью, не соседствует со стройкой, если пройтись по району, то насчитаешь штук пять новых ЖК. Озеленением тоже занимаются, но к сожалению не такими же быстрыми темпами, зелени вокруг ощутимо не хватает, надеюсь, хотя бы лет через пять эта картина изменится, а пока за зеленью надо двигать на соседний Крестовский.
Насчет того, что
район непрестижный - разве что в сравнении с соседом, но это Петроградка, и место удачное, добраться можно куда угодно. Когда со строительством здесь закончат, будет просто прекрасный район.

Иван

5 ноября 2019, 18:21

Ужасное место в окружении автомоек и грузового автопредприятия, за забором водители периодически будут прогревать движки своих фур, а их многоэтажный матерок наверняка скрасит застоявшуюся клубную атмосферу ЖК:) Ни за какие деньги! Плюс риски юридические никто не отменял на 100%- проект Кингдом на Лодейнопольской уже на стадии котлована заморожен, например - можете погуглить. Да еще проект архитектурный клонирует ЖК Мендельсон, что на Корпусной от того же Балткома- более отвратительного серого здания не сыскать на всей Петроградке, да и наверное далеко за ее пределами. Так что ангажированные отзывы просьба подчистить выше. Ценник должен быть крайне умеренным, если хотите что-то продать.

Елена

23 октября 2019, 15:19

Старта продаж в этом жилом комплексе еще не было и мало информации. На сайте компании представлена лишь проектная документация. По своему внешнему виду мне понравился этот клубный дом, он будет прекрасно вписываться в архитектуру петроградского района. Пока нет информации о планировках квартир и о их стоимости, но думаю низких цен точно ждать не стоит. Петроградский район один из лучших в городе и в то же время, славиться высокими ценами на недвижимость. У Балтийской коммерции есть опыт строительства клубных домов, поэтому ЖК Октавия однозначно порадует не только изысканной архитектурой здания, но и шикарным внутренним содержанием.

София

> Елена

4 ноября 2019, 22:53

Действительно, я также обратила внимание, что именно в Петроградском районе строят жилые комплексы в одном стиле, не понимаю почему бы и в других районах также не строить такие красивые дома. Видимо все таки материалы дорогие используются при строительстве, и поэтому и стоимость на Петроградке довольно высокая на недвижимость. Жилой комплекс однозначно украсит город. Стоимость не известна, но думаю будет высокой. Высокая стоимость оправдана и тем, что при строительстве используются качественные и дорогие материалы, месторасположение отличное, всего 34 квартиры в комплексе.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.