ЖК «Форсайт»

Все эти убогие улицы вокруг, даже и не скажешь что Смольный в двух шагах. Не очень понравилось. Надеюсь комплекс будет хотя бы красивым.

Чем они убогие? То что есть предприятия, это немного так. Но не вижу убогости прям. Таких улиц по центру навалом стоит лишь вглубь от Невского на 100 метров пройти. Тем не менее комплекс мне понравился, и даже не окружением, здесь закроем уж глаза, и просто удобством. Сейчас много жилья строится, но нет вот вариантов более менее доступных именно возле Невского. Район то элитного жилья, поэтому к квартирам не подступиться. А здесь нет, здесь по божески еще. Переживу как-нибудь невзрачные постройки и административные здания. Глядишь, начнут и тут сносить и застраивать новыми комплексами. Развернуть

Здесь наверно имелось ввиду, что убогие не из-за старых домов, а именно из-за самого места, которое в общем то достаточно промышленного плана. До сих пор вокруг тьма каких-то производств, даже действующих. Ну и конечно это влияет на восприятие окрестностей. Проедешь так по улицам и не подумаешь никогда, что до Невского две минуты, кажется как будто Выборгская сторона. Но, комплекс хорош, сказать нечего. В особенности что касается планировочных решений. Вот уж действительно квартиры так квартиры! Не то, что эти стандартные в комфорт классе по 60 кв. двушки. Будет где здесь разгуляться Развернуть

Яков, ну, место на любителя, не каждому подойдет. Но вполне вероятно, что среди тех, кто работает поблизости как раз таки и есть покупатели квартир в этом комплексе. Все таки квартиры по стоимости здесь адекватные, почему бы и не купить квартиру рядом с работой? По моему, в этом сплошные плюсы-не придется тратить время на дорогу, сам комплекс, насколько я могу судить, обещает быть весьма качественным. По моему, если не считать окружения в виде предприятий, в остальном все нормально. Насчет инфраструктуры ничего не смогу сказать, так как бываю здесь нечасто, но уверена, что все необходимое для комфортной жизни имеется Развернуть

Да в целом нормальное место. Вокруг много новых домов построено за последнее время. И еще построят. Думаю, что со временем будет только лучше. А проект хороший, можно не сомневаться, что застройщик как и все остальные свои дома сделает на уровне. Классно, что однушек нет в доме, по три квартиры на площадке. Я давно не видела ничего похожего за последнее время по адекватной цене. Сейчас все дома пилят на маленькие квартирки, однокомнатные , комнатушки маленькие. А в результате их потом сдают посуточно. Форсайт как раз отличный вариант для семьи. Развернуть

Совершенно согласна, что когда в доме квартиры не намельчаны это очень сильно увеличивает его привлекательность. Да и планировка практически у всех не вызывает критики- самая большая комната сделана из кухни, где всегда все толкутся, а под спальни оставлены небольшие площади и этого вполне достаточно, большие ванные комнаты, в некоторых даже по две лоджии. Единственное, что не очень нравится-сто первый этаж продают под магазины. Некоторые считают это плюсом, но по мне это наоборот минус-особенно, если это продовольственные-лишняя грязь и посторонние люди и машины, которые займут место, которого и так совсем немного у дома. Развернуть

Магазин на первом этаже это минус только если управляющий магазина плохо работает и не следит за порядком. Отсюда и неграмотный подход в логистике и в работе с поставщиками, а также грязь и возможно насекомые. В остальном, если все ок, то это даже плюс. Гораздо приятнее и удобнее спуститься вниз, накинув куртку, купить все необходимое, чем идти куда-то в соседние дома. Я жила несколько лет прямо над магазином. Особых проблем не испытывала . Зато удобно было однозначно. Но каждому свое. Я бы была рада, если честно. Это лучше, чем бар до часу ночи в выходные. Или еще что-то в этом роде. Например, кальянная ныне так в моде. Развернуть

Что-то сомневаюсь очень, что здесь сделают сетевой супермаркет на первом этаже. Слишком дорогой комплекс для такого. Скорее всего будет какой-нибудь салон красоты, фитнес центр или как раз кофейня/ресторан. Еще как вариант офис банка. А это уже солидная организация. Но в целом место мне все равно не понравилось. Вроде бы и центр, и все близко, а именно эти улицы совершенно в ужасном состоянии. Какая-то серость, обветшалость кругом. Для сегмента жилья, к которому относится комплекс очень слабенько. Хотя не отрицаю, что все может еще поменяться сто раз, когда уберут фабричную зону и застроят ее такими же домами. Развернуть

Застройщик скорее всего уверен в расположении, возможно знаком с ситуацией и дальнейшими планами в отношении этих территорий. Ведь там одни разваливающиеся постройки и толком нет ни производства, ни работ. Так что вряд ли такой перспективный участок в центре будет долгие годы находиться в подобном виде. Застроят однозначно, и много чего будет, не только жилье. И это абсолютно верно, зачем делать иначе, когда можно благоустроить и создать комфортные условия людям. Спрос однозначно будет, когда в шаговой доступности Невский проспект и метро. Уже даже по данному комплексу это понятно. Развернуть

Дело не быстрое, но я думаю, что так и будет. В настоящее время похожих примеров много, например Петровский остров. Ранее на нем тоже было много промзон, а сейчас остались единицы, но и те скоро снесут и застроят. Здесь расположение еще более выгодное со всех точек зрения. Так что особых сложностей не будет, коммуникации все уже подведены, вокруг прекрасно развитые места. С чем покупатели могут столкнуться, так это с высокими ценами на здешнее жилье. Пока что Форсайт не сильно завысил стоимость кв. метра, а вот насчет новых жк уже не будет гарантий, ведь начнется преображение квартала, соответственно и привлекательность больше. Развернуть

Двухкомнатные от 12 млн. Это довольно низкая стоимость для расположения в целом, но в условиях специфики конкретно этого места - оптимальная. Дороже никто бы не захотел покупать на улице, что упирается в бывшую заводскую территорию. Пока руки дойдут заняться этой частью района. Все это время стоит ждать мало привлекательного. С другой стороны наверняка у собственников будут машины, так что ряд проблем снимается автоматом. Что же до архитектуры и общего внешнего вида жк, то она здесь достаточно красивая и всего несколько этажей. Самые интересные квартиры это наверно последний мансардный этаж. Развернуть

Место перспективное. Рядом будет реконструироваться дом. Что-то под снос пойдет, что-то под реставрацию. Вокруг Ратуши территория будет развиваться.

Восемь этажей - это замечательно. Уж тем более для Центрального района, где, насколько я знаю, действует высотный норматив от администрации Санкт-Петербурга.
Вид окрестностей специфический: вокруг много старых построек советских времён, преобладают различные административные здания, на карте отмечено несколько образовательных учреждений. Хотя казалось бы, Центральный район, недалеко от Невы и площади Александра Невского, а на деле - это достаточно угрюмая территория.
К тому же, Форсайт позиционируют как дорогая недвижимость. Думаю, такой вариант подходит только для местных чиновников. Развернуть