ЖК 4-ая Советская, 9
м. Площадь Восстания - 8 мин пешком; м. Чернышевская - 19 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Северная Эстейт
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 374 182 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 32 626 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является BEYOND
*С проектной декларацией по объектам в компании Северная Эстейт можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"4-ая Советская, 9"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от85.9 м2
S общ, до95.1 м2
Стоимость от 26,5 млн. ₽ до 32,1 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Дом строится в великолепном месте, которое соединяет близость к крупным транспортным артериям, метро и зеленым зонам с непривычной для центра Петербурга тишиной и даже патриархальностью. Одновременно к застройщику возникает множество вопросов. Так, Смольный неоднократно предъявлял претензии к новостройке, а работы идут с горем пополам. Не ясно, успеют ли окончить дом к концу нынешнего года, как сулит в настоящий момент девелопер. Пока не похоже, чтоб работы вновь набрали утраченный темп и объект перестал быть "долгостроем". Кроме того, фирма, запускавшая проект, не имеет отношения к строительному бизнесу, эту новостройку начинала... птицефабрика "Северная". В целом можно констатировать, что дом наверняка будет сдан (он уже в значительной степени готов), но вот когда и в каком качестве - непонятно. О недоверии к этому объекту свидетельствует и то, что после шести лет работы над домом в нем еще доступна немалая часть квартир.
Экология и благоустройство
Не лучшая и не худшая в плане экологии часть центра. С одной стороны, поблизости есть ТЭЦ и небольшие предприятия (в основном автомобильные и прочие мастерские), с другой, имеется и небольшой парк рядом, а также несколько скверов.
Транспорт и инфраструктура
Добираться до этого дома удобно на любом виде транспорта. Автомобилисты оценят близость к Невскому и набережным, пользователи метрополитена - крохотное расстояние до "Площади Восстания". В то же время в этой части района все еще можно обнаружить бесплатные и легальные парковочные места, даже в будущую пилотную зону платной парковки дом не попадет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 49.97 м2 | 23.94 м2 | 10.71 м2 | нет | — | S жилая 23.94 м2, S кухни 10.71 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 50.69 м2 | 23.94 м2 | 11.32 м2 | нет | — | S жилая 23.94 м2, S кухни 11.32 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 53.25 м2 | 23.94 м2 | 11.67 м2 | нет | — | S жилая 23.94 м2, S кухни 11.67 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 85.75 м2 | 48.3 м2 | 9.73 м2 | нет | — | S жилая 48.3 м2, S кухни 9.73 м2 | от 26 567 000 руб от 26 567 000 руб |
|
2-комнатная | 77.02 м2 | 37.56 м2 | 12.57 м2 | нет | — | S жилая 37.56 м2, S кухни 12.57 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.06 м2 | 38.94 м2 | 9.88 м2 | нет | — | S жилая 38.94 м2, S кухни 9.88 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 95.10 м2 | 20.5 м2 | 49.7 м2 | да | — | S жилая 20.5 м2, S кухни 49.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 26 544 400 руб от 26 544 400 руб |
|
3-комнатная | 98.47 м2 | 56.12 м2 | 9.56 м2 | нет | — | S жилая 56.12 м2, S кухни 9.56 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 100.93 м2 | 57.2 м2 | 14.1 м2 | нет | — | S жилая 57.2 м2, S кухни 14.1 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 161.05 м2 | 76.49 м2 | 11.04 м2 | нет | — | S жилая 76.49 м2, S кухни 11.04 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Всего квартир: 47
- Паркинг: Подземный
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК 4-ая Советская, 9. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Советская 4-я ул, д. 9
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Дом с мансардными квартирами
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Центрального района
ЖК ArtStudio
3кв. 2019
от 22 500 000 руб.
Советская 2-я ул 4Б
ЖК Дом у Невского
4кв. 2019
от 23 550 000 руб.
Полтавский проезд 3
ЖК Моисеенко 10
2кв. 2026
от 18 354 000 руб.
ул. Моисеенко, д. 10, лит. А
ЖК Парадный квартал
1кв. 2014
от 64 900 000 руб.
Виленский пер., ул. Радищева, Парадная ул., Кирочная ул 1-3
ЖК Клубный дом N8
1кв. 2027
от 14 261 700 руб.
Новгородская ул 8
ЖК Дворцовая Слобода
2кв. 2013
от 52 300 000 руб.
Стремянная ул 15
ЖК МИРЪ
4кв. 2025
от 19 148 600 руб.
Миргородская ул 1
ЖК Тележная
4кв. 2023
от 8 339 520 руб.
Тележная ул 21-29
ЖК Grand House
4кв. 2021
от 19 300 000 руб.
Тележная ул 17-19
ЖК BAKUNINA 33
1кв. 2025
от 27 628 600 руб.
Бакунина пр-кт 33
ЖК Царская столица
1кв. 2016
от 11 300 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
ЖК Русский дом
2кв. 2018
от 45 000 000 руб.
Басков пер 2
ЖК Дом у ратуши
2кв. 2017
от 33 000 000 руб.
Дегтярный пер 26
ЖК Херсонская, 39
1кв. 2025
от 8 289 440 руб.
Херсонская ул
ЖК VIDI
4кв. 2023
от 14 368 000 руб.
Синопская наб, уч. 30
ЖК UNO
4кв. 2022
от 5 990 000 руб.
Лиговский пр-кт 56 Б
ЖК Yard Residence
2кв. 2019
от 8 246 000 руб.
Херсонская ул 43/12 лит. А
ЖК Монополист
3кв. 2018
от 23 800 000 руб.
Новгородская ул 19
ЖК Три Грации
4кв. 2023
от 50 004 000 руб.
Захарьевская ул 41
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 16 450 000 руб.
Новгородская 23
Новости
Описание ЖК 4-ая Советская, 9 от Северная Эстейт
«4 Советская, 9» - квартиры в самом центре Петербурга.
Новый дом бизнес-класса «4 Советская, 9» расположился в престижном Центральном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от сердца Санкт-Петербурга и его главной улицы, так любимой всеми горожанами и гостями города, - Невского проспекта.
- Новый 8-этажный дом, построенный в классическом архитектурном стиле
- 300 м от Невского проспекта
- Всего 47 квартир, площадью от 48 - 175 кв.м
- Балконы, лоджии, видовые террасы
- Современные инженерные системы
- Отапливаемый 2-уровневый паркинг на 34 места
- Уютная внутри-дворовая территория
- Профессиональная управляющая компания
- Качественная подготовка квартир под отделку
- Высота потолков от 3 м.
При строительстве дома использовался архитектурный стиль, присущий исторической застройке Санкт-Петербурга, благодаря чему дом органично вписался в перспективу окружающих его улиц. Каждая квартира предоставляет своему будущему владельцу широкие возможности для индивидуальных планировочных решений.
Свобода пространства, высокие потолки, современные инженерные решения, панорамные виды на город из окон и террас квартир, находящихся на верхних этажах, - все здесь располагает к комфортному проживанию и отдыху.
Благородная облицовка натуральным камнем и дизайнерские разработки в оформлении входных групп подчеркнут значимость и статус будущих жильцов, а декоративная штукатурка, лепнина, ковка, отделка деревом, керамическая плитка производства Италии, и элегантные светильники лишь дополнят представление об уровне качества дома.
Местоположение нового дома в самом центре города - в 5 минутах ходьбы от Невского пр. и пл. Восстания - характеризуется близость и удобной доступностью всех основных городских общественных объектов и транспортных узлов.
В пешеходной доступности расположены многочисленные магазины, торговые комплексы, кафе, рестораны, театры, а также зеленые зоны для семейных прогулок - Некрасовский и Овсянниковский сады, а в 15 минутах ходьбы - Таврический сад.
Для деловых людей расположение дома удобно хорошей доступностью комплекса Смольного (Администрация Санкт-Петербурга), многочисленных бизнес-центров в районе Невского пр. и Московского вокзала.
Страница создана: 30.04.2015, обновленa 14.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Полина Позднякова
4 марта 2021, 19:13
Станислав, жаль, конечно, что в центре не все старые дома с прекрасной архитектурой подвергаются реконструкции и реставрации, но я могу понять почему: все таки это дело непростое, плюс ко всему затратное. Возможно, часть домов со временем приведут в порядок, все таки все и сразу сделать попросту нереально, это же какие суммы из бюджета города нужно будет потратить. А так я согласна с вами, сейчас в центре такие классные новостройки делают , их архитектура весьма впечатляет, но и стоимость квартир в таких комплексах соответствующая, квартирки там совсем недешево стоят, мало кто может такое жилье себе позволить
Ярослава
> Полина Позднякова
15 марта 2021, 22:04
Согласна, историю конечно нужно знать и любить, но когда город не особо заботится о сохранении таки исторических мест, то конечно лучше тогда отдать нормальному застройщику и пусть делает, конечно перед этим проект утвердить, чтобы вписалось в общую стилистику этого места. Тут еще и сложности получить разрешение на такую реконструкцию, там очень много бумажной волокиты, плюс всегда найдутся такие, которые будут против, им подавай разваливающееся здание, вместо красивой современной застройки поблизости. Конечно после такого цены потом взлетают в этом доме, ну это уже второстепенно.
Дарья
> Ярослава
2 апреля 2024, 18:24
Ну тут застройщик по-моему неплохо справился, да и реконструкцию качественную мало кто может сделать, для большинства это снести все и построить похожее, тут же по-моему все отлично. Я кстати была в этом доме по работе, выполняла там заказ клиентов, сдавали ведь без отделки и чисто на мой взгляд все шикарно, особенно если у тебя есть средства сделать все по уровню. Тут и потолки высокие, паркинг большой, ну и расположение очень хорошее, считай не в самом центре и чуть вдали от шумных улиц, вид тоже неплохой. Получилась конфетка, даже завидно)
Филин Ярослав
12 января 2019, 11:42
Хорошо бы весь центр реконструировать и застроить новыми домами, похожими на этот.
В случае с домом на 4-ой советской очень ценно расположение - это центр, но все же дом спрятан от шума крупных магистралей, и тем не менее по суворовскому и 4 советской можно выбраться на набережные, а через лиговский на Невский проспект.
Хорошей экологией центр Петербурга никогда не славился, мало зелени, даже некрасовский парк не спасет , он тоже не такой уж и зеленый.
Но может быть есть на форуме кто-нибудь из владельцев квартир в этой новостройке?
Станислав
> Филин Ярослав
13 августа 2019, 08:51
Сейчас все элитные комплексы в центре города выглядят шикарно. Что новые, построенные с нуля, что полностью отреставрированные. Во всем этом лично я для себя вижу лишь один негативный момент, это до сих пор сохранившиеся старые дома в жутком состоянии, которыми никто не занимается и не вкладывает в их реставрацию и реконструкцию. Ну и коммунальные квартиры. Когда вокруг много таких построек это визуально ухудшает положение дел. Если рассматривать лишь сам комплекс, то конечно он выше всех похвал, с замечательными планировками, охраной. Внутри красивая дорогая отделка холлов и входных групп.