ЖК 4-ая Советская, 9
м. Площадь Восстания - 8 мин пешком; м. Чернышевская - 19 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Северная Эстейт
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 426 644 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 32 613 000 руб
- (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является BEYOND
*С проектной декларацией по объектам в компании Северная Эстейт можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"4-ая Советская, 9"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от72.3 м2
S общ, до72.3 м2
Стоимость от 32,6 млн. ₽ до 32,6 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от95.1 м2
S общ, до95.5 м2
Стоимость от 32,1 млн. ₽ до 35,8 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от136 м2
S общ, до136 м2
Стоимость от 67,9 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Дом строится в великолепном месте, которое соединяет близость к крупным транспортным артериям, метро и зеленым зонам с непривычной для центра Петербурга тишиной и даже патриархальностью. Одновременно к застройщику возникает множество вопросов. Так, Смольный неоднократно предъявлял претензии к новостройке, а работы идут с горем пополам. Не ясно, успеют ли окончить дом к концу нынешнего года, как сулит в настоящий момент девелопер. Пока не похоже, чтоб работы вновь набрали утраченный темп и объект перестал быть "долгостроем". Кроме того, фирма, запускавшая проект, не имеет отношения к строительному бизнесу, эту новостройку начинала... птицефабрика "Северная". В целом можно констатировать, что дом наверняка будет сдан (он уже в значительной степени готов), но вот когда и в каком качестве - непонятно. О недоверии к этому объекту свидетельствует и то, что после шести лет работы над домом в нем еще доступна немалая часть квартир.
Экология и благоустройство
Не лучшая и не худшая в плане экологии часть центра. С одной стороны, поблизости есть ТЭЦ и небольшие предприятия (в основном автомобильные и прочие мастерские), с другой, имеется и небольшой парк рядом, а также несколько скверов.
Транспорт и инфраструктура
Добираться до этого дома удобно на любом виде транспорта. Автомобилисты оценят близость к Невскому и набережным, пользователи метрополитена - крохотное расстояние до "Площади Восстания". В то же время в этой части района все еще можно обнаружить бесплатные и легальные парковочные места, даже в будущую пилотную зону платной парковки дом не попадет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 49.97 м2 | 23.94 м2 | 10.71 м2 | нет | — | S жилая 23.94 м2, S кухни 10.71 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 50.69 м2 | 23.94 м2 | 11.32 м2 | нет | — | S жилая 23.94 м2, S кухни 11.32 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 53.25 м2 | 23.94 м2 | 11.67 м2 | нет | — | S жилая 23.94 м2, S кухни 11.67 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 85.75 м2 | 48.3 м2 | 9.73 м2 | нет | — | S жилая 48.3 м2, S кухни 9.73 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 77.02 м2 | 37.56 м2 | 12.57 м2 | нет | — | S жилая 37.56 м2, S кухни 12.57 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.06 м2 | 38.94 м2 | 9.88 м2 | нет | — | S жилая 38.94 м2, S кухни 9.88 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 95.10 м2 | 20.5 м2 | 49.7 м2 | да | — | S жилая 20.5 м2, S кухни 49.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 32 096 200 руб от 32 096 200 руб |
|
3-комнатная | 98.47 м2 | 56.12 м2 | 9.56 м2 | нет | — | S жилая 56.12 м2, S кухни 9.56 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 100.93 м2 | 57.2 м2 | 14.1 м2 | нет | — | S жилая 57.2 м2, S кухни 14.1 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 161.05 м2 | 76.49 м2 | 11.04 м2 | нет | — | S жилая 76.49 м2, S кухни 11.04 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Всего квартир: 47
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 50-175 кв. м.
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК 4-ая Советская, 9. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Советская 4-я ул, д. 9
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Дом с мансардными квартирами
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Центрального района
ЖК Моисеенко 10
3кв. 2028
от 19 788 900 руб.
ул. Моисеенко, д. 10, лит. А
ЖК Клубный дом N8
1кв. 2027
от 14 479 300 руб.
Новгородская ул 8
ЖК МИРЪ
4кв. 2025
от 20 499 600 руб.
Миргородская ул 1
ЖК BAKUNINA 33
1кв. 2025
от 27 948 000 руб.
Бакунина пр-кт 33
ЖК ArtStudio
3кв. 2019
от 20 900 000 руб.
Советская 2-я ул 4Б
ЖК Дом у Невского
4кв. 2019
от 23 550 000 руб.
Полтавский проезд 3
ЖК Парадный квартал
1кв. 2014
от 47 500 000 руб.
Виленский пер., ул. Радищева, Парадная ул., Кирочная ул 1-3
ЖК Дипломат
4кв. 2018
от 33 400 000 руб.
Бакунина пр-кт 27
ЖК Тележная
4кв. 2023
от 8 403 440 руб.
Тележная ул 21-29
ЖК Grand House
4кв. 2021
от 24 000 000 руб.
Тележная ул 17-19
ЖК Царская столица
1кв. 2016
от 13 000 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
ЖК Русский дом
2кв. 2018
от 39 900 000 руб.
Басков пер 2
ЖК VIDI
4кв. 2023
от 9 720 000 руб.
Синопская наб, уч. 30
ЖК UNO
4кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Лиговский пр-кт 56 Б
ЖК Щедрин
3кв. 2017
от 55 000 000 руб.
ул.Кирочная, 62, лит.Б
ЖК Yard Residence
2кв. 2019
от 9 180 000 руб.
Херсонская ул 43/12 лит. А
ЖК Новый Невский
4кв. 2021
от 41 500 000 руб.
Тележная ул 32
ЖК Монополист
3кв. 2018
от 30 003 000 руб.
Новгородская ул 19
ЖК Три Грации
4кв. 2023
от 49 500 000 руб.
Захарьевская ул 41
Новости
Описание ЖК 4-ая Советская, 9 от Северная Эстейт
«4 Советская, 9» - квартиры в самом центре Петербурга.
Новый дом бизнес-класса «4 Советская, 9» расположился в престижном Центральном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от сердца Санкт-Петербурга и его главной улицы, так любимой всеми горожанами и гостями города, - Невского проспекта.
- Новый 8-этажный дом, построенный в классическом архитектурном стиле
- 300 м от Невского проспекта
- Всего 47 квартир, площадью от 48 - 175 кв.м
- Балконы, лоджии, видовые террасы
- Современные инженерные системы
- Отапливаемый 2-уровневый паркинг на 34 места
- Уютная внутри-дворовая территория
- Профессиональная управляющая компания
- Качественная подготовка квартир под отделку
- Высота потолков от 3 м.
При строительстве дома использовался архитектурный стиль, присущий исторической застройке Санкт-Петербурга, благодаря чему дом органично вписался в перспективу окружающих его улиц. Каждая квартира предоставляет своему будущему владельцу широкие возможности для индивидуальных планировочных решений.
Свобода пространства, высокие потолки, современные инженерные решения, панорамные виды на город из окон и террас квартир, находящихся на верхних этажах, - все здесь располагает к комфортному проживанию и отдыху.
Благородная облицовка натуральным камнем и дизайнерские разработки в оформлении входных групп подчеркнут значимость и статус будущих жильцов, а декоративная штукатурка, лепнина, ковка, отделка деревом, керамическая плитка производства Италии, и элегантные светильники лишь дополнят представление об уровне качества дома.
Местоположение нового дома в самом центре города - в 5 минутах ходьбы от Невского пр. и пл. Восстания - характеризуется близость и удобной доступностью всех основных городских общественных объектов и транспортных узлов.
В пешеходной доступности расположены многочисленные магазины, торговые комплексы, кафе, рестораны, театры, а также зеленые зоны для семейных прогулок - Некрасовский и Овсянниковский сады, а в 15 минутах ходьбы - Таврический сад.
Для деловых людей расположение дома удобно хорошей доступностью комплекса Смольного (Администрация Санкт-Петербурга), многочисленных бизнес-центров в районе Невского пр. и Московского вокзала.
Страница создана: 30.04.2015, обновленa 10.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 13 588 766 руб. | + 1 754 249 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 |
| 12 877 656 руб. | + 1 043 139 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 934 305 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 756 556 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 612 967 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 431 599 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Полина Позднякова
4 марта 2021, 19:13
Станислав, жаль, конечно, что в центре не все старые дома с прекрасной архитектурой подвергаются реконструкции и реставрации, но я могу понять почему: все таки это дело непростое, плюс ко всему затратное. Возможно, часть домов со временем приведут в порядок, все таки все и сразу сделать попросту нереально, это же какие суммы из бюджета города нужно будет потратить. А так я согласна с вами, сейчас в центре такие классные новостройки делают , их архитектура весьма впечатляет, но и стоимость квартир в таких комплексах соответствующая, квартирки там совсем недешево стоят, мало кто может такое жилье себе позволить
Ярослава
> Полина Позднякова
15 марта 2021, 22:04
Согласна, историю конечно нужно знать и любить, но когда город не особо заботится о сохранении таки исторических мест, то конечно лучше тогда отдать нормальному застройщику и пусть делает, конечно перед этим проект утвердить, чтобы вписалось в общую стилистику этого места. Тут еще и сложности получить разрешение на такую реконструкцию, там очень много бумажной волокиты, плюс всегда найдутся такие, которые будут против, им подавай разваливающееся здание, вместо красивой современной застройки поблизости. Конечно после такого цены потом взлетают в этом доме, ну это уже второстепенно.
Дарья
> Ярослава
2 апреля 2024, 18:24
Ну тут застройщик по-моему неплохо справился, да и реконструкцию качественную мало кто может сделать, для большинства это снести все и построить похожее, тут же по-моему все отлично. Я кстати была в этом доме по работе, выполняла там заказ клиентов, сдавали ведь без отделки и чисто на мой взгляд все шикарно, особенно если у тебя есть средства сделать все по уровню. Тут и потолки высокие, паркинг большой, ну и расположение очень хорошее, считай не в самом центре и чуть вдали от шумных улиц, вид тоже неплохой. Получилась конфетка, даже завидно)
Филин Ярослав
12 января 2019, 11:42
Хорошо бы весь центр реконструировать и застроить новыми домами, похожими на этот.
В случае с домом на 4-ой советской очень ценно расположение - это центр, но все же дом спрятан от шума крупных магистралей, и тем не менее по суворовскому и 4 советской можно выбраться на набережные, а через лиговский на Невский проспект.
Хорошей экологией центр Петербурга никогда не славился, мало зелени, даже некрасовский парк не спасет , он тоже не такой уж и зеленый.
Но может быть есть на форуме кто-нибудь из владельцев квартир в этой новостройке?
Станислав
> Филин Ярослав
13 августа 2019, 08:51
Сейчас все элитные комплексы в центре города выглядят шикарно. Что новые, построенные с нуля, что полностью отреставрированные. Во всем этом лично я для себя вижу лишь один негативный момент, это до сих пор сохранившиеся старые дома в жутком состоянии, которыми никто не занимается и не вкладывает в их реставрацию и реконструкцию. Ну и коммунальные квартиры. Когда вокруг много таких построек это визуально ухудшает положение дел. Если рассматривать лишь сам комплекс, то конечно он выше всех похвал, с замечательными планировками, охраной. Внутри красивая дорогая отделка холлов и входных групп.