ЖК Новый Невский

Проект плохой. Просто много пиарится. Два корпуса (почему-то не написано, что будет еще 4 корпус внтуридворовой) смотрят друг другу прямо в окна. Двор-колодец за дорого продают.
Сквер, который заявлен в проекте - миф. Три дерева и все. почти вся территория будет застроена. Для деревьев места нет.
Детская площадка - даже на разрекламированных фото выглядит маловатой. По факту там еще меньше места.Застройщик на рендерингах на сайте показывает фото детской площадки в другом дворе.
Парковка 89 мест на 450 планируемых жителей в Бизнес классе? Не смешите мои тапочки. Где здесь бизнес?
Поговорил еще с местными жителями. Место стройки - плывун. Может и построят, а потом может и просесть.
Как итог, минусов полно. Серьезных плюсов не увидел, разве что молиться близко в Лавру ходить. :) Развернуть

Насчет комплекса не могу согласиться, если взять любой иной в центровой локации, то будет примерно схожая ситуация. Места слишком мало для застройки, это ж вам не окраины города среди полей и пустырей, где можно строить сколь угодно жилья, размах иной. Тут надо умещаться на небольшой территории, земля дорогая. Так что стандартная застройка в центре, собственно как и большая часть старых домов, где тоже дворы колодцы и окна в окна. Вот именно место мне не понравилось, это не очень привлекательная пока что улица, и этот ЖК будет один выделяться среди заводских построек и старых облупившихся домов. Развернуть

Ну а чего вам собственно эта улица? Сел в машину, выехал из паркинга на нее, проехав какие-то десятки метров попадаете на Невский, где вот вам и архитектура во всем великолепии и респектабельность во всем. Поэтому я здесь не могу с вами согласиться, место приемлемое. И я думаю, что это только начало по застройке этого квартала. Вот увидите, что тут будет лет через пять. Но пока что придется наблюдать из окон не самую лицеприятную картину , это верно. Не думаю, что заинтересованных в расположении это остановит. В остальном же комплекс высокого уровня судя по внутренней отделки МОП, квартирам, паркингу Развернуть

В чем-то согласен с вами, но не во всем. Привлекательность места как раз и определяется качеством и красотой строений вокруг. Это неотъемлемая часть скажем так. Можно поступить как советуете вы, ничего не замечать. Но тогда теряется смысл приобретать не самое бюджетное жилье, и пытаться ничего не замечать вокруг, живя в центре. Я же все таки надеюсь на улучшение состояния соседних улиц, пусть и не сразу. Но состояние такое, что требует скорейшей реконструкции либо сноса этих построек и строительство чего-то современного, но в историческом стиле. Иных вариантов я не вижу. Комплекс понравился, вот такими бы и застроил эти улицы. Развернуть

Добиться сноса не так то просто, еще и расселив жильцов. Многие не поедут принципиально никуда отсюда, пусть из коммуналок даже, но будут упираться. Я думаю, что именно жилые старые дома по соседству это надолго. А вот разные иные постройки посносят однозначно в скором времени. В центре почти не осталось промзон, а локация здесь интересная. Застройщикам есть где развернуться. Тем более здесь комплексы будут без претензий на шик и элитность , а значит более доступны по ценам. Уж небольшую однокомнатную можно себе позволить, переплатив 2-3 млн. руб сверх того, что вышло бы на окраине. Но место лучше гораздо, даже сейчас. Развернуть

Иван, так на Невском квартиры еще дороже стоят. Здесь же стоимость квартир высокая не из за вида в окно, а из за того, что комплекс расположен в самом центре. Причем какой бы комплекс здесь ни построили, цены были бы примерно на этом же уровне. Глупо покупая квартиру в самом центре города ожидать цены ниже. Я лично в окно смотрю дай бог несколько раз в месяц, просто чтобы сориентироваться по прохожим что лучше надеть ну и посмотреть идет ли дождь. В остальное время мне абсолютно все равно какие около дома дома и вообще какой у меня вид из квартиры. Если вам это принципиально, это не значит, что сей момент волнует абсолютно всех. Развернуть

Иван, ну так это самый центр города, можно сказать. Когда квартиры в центре дешево стоили? Никогда... Если хотелось выловить квартиру по относительно невысокой стоимости, то действительно стоило покупать здесь жилье во время строительства, так как после сдачи дома цена всегда сильно вырастает. Ну и надо признать, что комплекс обещает быть весьма комфортным для жизни, как вы правильно сказали, территория под охраной в центре города-это немаловажно . Все таки контингент здесь разный бывает, а с охраной как то поспокойнее жить, да и детей не страшно отпустить во дворе гулять по крайне мере Развернуть

Да зачем машина, тут до всего можно пешком добраться - расположение просто отличное. А автомобильный поток и так загруженный, так что лучше обходиться без машины по возможности.
Экология подкачала, вот, но так это всегда вилка - что выбрать, классное расположение в центре или хороший чистый воздух, потому что это несовместимые понятия.
Насчет самого ЖК, ну, мне нравится планировка квартир, и внешний вид домов, смотрится стильно . Не очень радует оформление детской площадки и спортивной, выглядят как-то безрадостно, когда вокруг все в темных тонах. Хорошо, что я бездетный, и в целом все равно. Развернуть

Вы простите, но я в корне не согласна, человек, который повидал множество проектов, я все же остановилась на этом жилом комплексе. Для меня большое значение имеет расположение и здесь оно очень хорошее, тем более за такую стоимость. Естественно, что первое время будет некая благоустроенность, назовём это так, но со временем, мне кажется здесь станет намного лучше. Застройщик предусмотрел хоть какой-то паркинг, многие комплексы не могут и таким похвастаться. Мне очень понравилась планировка квартир, большие окна, хорошая парадная. Дом соответствует бизнес-классу, так что мы очень довольны. Развернуть

Не думаю что дом плыть начнет, не согласна. Сейчас такие технологии, что практически любой грунт можно нормально укрепить и тогда точно никаких проблем не будет. Здесь дом не высотка, так что большой нагрузки, как у 16-ти или 24-х этажных домах, тут такого нет и в помине. Застройщик ПСК, строит на совесть, так что можете не сомневаться. Мне кажется дом шикарно вписался и смотрится даже лучше, чем соседние. Что касаемо расположения, то оно очень удачное, вроде бы и центр, но немного в стороне, улица не шумная. До метро топать минут 5. Стоимость конечно не самая дешевая, но полностью соответствует бизнес-классу. Развернуть

Ничего не будет с домом, действительно сейчас такие технологии, что можно об этом не переживать, тем более застройщик с хорошей репутацией. И тут правильно заметили дом не высотный, нет такой большой нагрузки. Мы покупали квартиру практически 2 года назад и совсем не пожалели что сделали такой выбор. Сейчас стоимость квадратного метра выросла в разы. Даже если сам не будем там жить, то при продаже квартиры неплохо подзарабоатем. Ну, а по расположению вообще отлично, самое сердце города. Метро близко, для меня это принципиально было. Хорошая планировка комнат, высокие потолки, качественная отделка парадных. Развернуть

Критик, привет диванному критику. Хотелось бы узнать, а какие застройщики не рекламируют и не пиарят свои жилые комплексы? Правильно,никакие. Совершенно все застройщики размещают рекламу, привлекают покупателей акциями и так далее... И это совершенно нормально! Не понимаю, зачем соершенно постороннему человеку тратить время на то, чтобы оставлять комментарии к жилому комплексу, который никому не интересен, еще и под именем \"Критик\". Вы чо, эксперт, чтобы выдавать свое мнение за единственно верное? Крайне в этом сомневаюсь. Ну и, к слову: к любому жилому комплексу можно придраться. Было бы желание Развернуть

Проект красивый, особенно учитывая соседние постройки, находящиеся в довольно печальном состоянии. Думаю, улица даже после строительства лишь одного этого комплекса уже заиграет по новому. Но вообще не мешало бы взяться за эти места. Ведь сами по себе все эти кварталы представляют историческую ценность для города. Да и локация чрезвычайно удобная для проживания. Сейчас бы снести все эти полуразрушенные заводские здания и построить новые в подобном стиле как этот. Совершенно все было бы по другому. Пока правда о комплексе маловато информации, какие планировки там будут и характеристики. Развернуть

Проект напоминает не наш Староневский, а скорее Стокгольм или Хельсинки, хотя и здание \"Каравая\" с ним чем-то похожи. Меня очень удивила цена-меньше, чем в Шуваловских болотах, а ведь тут одно расположение чего стоит. Информации мало, ведь до сдачи ещё далеко. Но на официальном сайте уже выложено очень много планировок квартир. Квартиры небольшие и очень комфортные. Даже в однокомнатных есть ванные по 6 кв.м и гардеробные почти по пять , двухкомнатные с прачешными и большими кухнями-гостиными, все квартиры минимум с одним балконом, студий, я поняла, нет вообще и всего будет 120 квартир. Развернуть

Что-то не верю я в низкую стоимость в таком месте. Если и есть несколько квартир по акционным ценам для привлечения людей, то это не значит что стоимость на все жилье низкая. Вообще дом интересный как по расположению, так и по планировкам. Минимальная площадь 55 м.кв. Это много. К сожалению, пока совсем не прельщает меня сама Тележная. Вид там не очень, серость, разбитые дома и непонятные типа заводских постройки. Все бы это снести надо , да построить хорошее жилье или сквер разбить. Спустя годы наверно так и будет, а пока придется жить со всем этим добром по соседству. Но потом и цены станут выше. Развернуть

Не забывайте, что сегодняшний вид Тележной - это не завтрашний. Здесь собираются развивать вторую \"малую конюшенную\" с бутиками, арт-перформансами и хипстерскими кофейнями (не в упрёк хипстерам, сам кофе ценю, надеюсь и здесь будет представлено достойное заведение). Понятно, что за день квартал не обновится, на это требуется время. Новый Невский, как и решение ретейлеров развивать бутики и переосмыслить локацию, это всё кирпичики в дороге , которая ведёт к современному и комфортному состоянию квартала. Развернуть