Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / START

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / START

Описание Квартиры 36 Планировки Ипотека Отзывы 71 Карта

+7 (812) 501-16-92

Апартаменты START

Санкт-Петербург,

Выборгский р-н, Парнас, Север-Северо-Запад,

Парголово, проспект Энгельса, 174

Парнас(700 м)

м. Парнас - 12 мин. пешком

От 3 999 000 ₽

От 222 167 ₽/м²

В ипотеку от 17 646 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпуса корп.:1, к1

Квартир 3244

Этажность 20

Петербургская Строительная Компания

Всего новостроек: 26
ЖК, где идут продажи: 22

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 381 721 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 788 641 руб
(цены рассчитаны по 717 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ПСК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"START"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от18 м²

S общ, до32.4 м²

Стоимость от 4,0 млн. ₽ до 6,3 млн. ₽

Наличие квартир 36 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В свое время этот проект был одним из самых доступных по цене вариантов для инвесторов. С тех пор срок его сдачи пришлось перенести на полтора года вперёд, а средний ценник достиг 175 тыс. руб. за «квадрат». Впрочем, номерной фонд в Start склонен к минимализму, так что приобрести юнит даже сейчас можно не дороже 4 млн рублей. При наличии чистовой отделки, всё равно, сверхбюджетное предложение. Покупателям предложат заключить контракт с УК и выбрать одну из двух программ доходности – с гарантированными выплатами или без них. Место для строительства выбрано довольно специфическое, но, по всей видимости, и ставки аренды будут невысокими. А, значит, своего клиента – пусть и небогатого - апарт-отель найдёт.

24 июля 2020

Возможно, самый бюджетный петербургский комплекс апартаментов на старте продаж весной прошлого года выглядел неплохим инвестиционным продуктом именно по причине дешевизны «входного билета». Цены, правда, быстро выросли, а потом появился фактор коронавируса, который, конечно, интерес к апартаментам совсем не убьет, однако привлекательность доходных программ, видимо, понизит. Впрочем, инвесторы конкретно этого объекта, очевидно, ориентируются не на иностранных туристов, а в качестве потенциальных арендаторов рассматривают небогатых командировочных из своего Отечества. Что касается долгосрочной аренды, то на нее Start вряд ли рассчитан – слишком уж скромные по размерам в нем номера.

16 мая 2019

Экспериментальный формат. Апартамент отель на Парнасе, рядом с "Северной долиной" и одноименной станцией метро. Строит его компания "ПСК". Для тех кто не в курсе - фирма с 2007 года занимается подрядными работами, а в последние годы возводит и ЖК под собственным брендом. Репутация у "Петербургской строительной" весьма хорошая, за качество и сроки сдачи скорее всего можно не переживать. Сам формат апартов очевидно рассчитан на две категории жильцов. Командировочных, прибывающих по делам в Петербург, в частности в соседнюю индустриальную зону "Парнас", а также на кратко- и среднесрочных арендаторов жилья в районе. Наверняка новостройка, специально спланированная под сдачу, оттянет на себя некоторую часть покупателей, приобретавших в локации жилье с инвестиционными целями. Тем более, что для них уже составлены вполне рациональные программы получения доходности от УК.

Экология и благоустройство

Квартал с очень высокой плотностью застройки, что само по себе неблагоприятно сказывается на качестве жизни потенциальных новоселов. Соседство с промзоной, причём очень большой и действующей, не самое приятное. А зелени, наоборот, очень мало. Так что придётся поставить «двойку». В то же время в ближайшие годы в районе обещают разбить крупный парк.

Транспорт и инфраструктура

Станция метро «Парнас» находится в пешей доступности. То есть соблюдено главное условие для успешной заполняемости апарт-отеля. Что касается инфраструктуры, то здесь гораздо важнее, какие услуги будет предоставлять УК. А здесь они в обещаны в широком ассортименте: уборка, прачечная, химчистка, консьерж-сервис, конференц-залы и, конечно, ресторан.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	18 м²	14.8 м²	—	нет	—	S жилая 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 3 999 000 руб от 3 999 000 руб
cтудия	19.5 м²	16.1 м²	—	нет	—	S жилая 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 555 000 руб от 4 555 000 руб
cтудия	22.1 м²	18.9 м²	—	нет	—	S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 150 000 руб от 4 150 000 руб
cтудия	22.8 м²	19.6 м²	—	нет	—	S жилая 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 4 350 000 руб от 4 350 000 руб
cтудия	25.9 м²	20.6 м²	—	нет	—	S жилая 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 300 000 руб от 5 300 000 руб
cтудия	26 м²	22.8 м²	—	нет	—	S жилая 22.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 300 000 руб от 5 300 000 руб
cтудия	29.3 м²	25.2 м²	—	нет	—	S жилая 25.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	32.4 м²	29.2 м²	—	нет	—	S жилая 29.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 5 900 000 руб от 5 900 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Этажей: 20
Тип дома:
Монолитный
Застройщик:
Петербургская Строительная Компания
Срок сдачи:
сдан 2021 г
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Тип здания:
Апартаменты
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: C
Жилая площадь: от 19 до 32 кв. м
Выдача ключей: 31.12.2022

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места вне придомовой территории: 108
Гостевые места на придомовой территории: 38

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 16

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 5
Индекс транспортной доступности: 6 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК START. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Парголово, пр. Энгельса, д. 174

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Отделка с мебелью

Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
Комплекс апартаментов

Все плюсы апартаментов в Санкт-Петербурге
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство

1кв. 2025

от 9 958 000 руб.

Суздальское ш

4кв. 2015

от 6 800 000 руб.

Парголово п, Михаила Дудина ул 10

1кв. 2016

от 7 350 000 руб.

пос. Парголово, ул. Михаила Дудина

2кв. 2023

от 5 990 000 руб.

Пресечение улиц Заречной и Михаила Дудина

4кв. 2020

от 6 500 000 руб.

Парголово п, Заречная ул 17

4кв. 2027

от 12 694 100 руб.

Шостаковича ул, уч. 1

4кв. 2018

от 7 244 730 руб.

Парголово п, Заречная улица 10

2кв. 2022

от 7 480 000 руб.

Прокофьева ул, корпус 2, литера А

3кв. 2023

от 5 499 000 руб.

Парголово п, Брюлловская ул

1кв. 2018

от 6 300 000 руб.

п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9

3кв. 2021

от 6 100 000 руб.

Парголово п, Заречная ул

4кв. 2020

от 6 850 000 руб.

Парголово п, Ольгинская (Торфяное) дор

4кв. 2013

от 5 299 000 руб.

Хошимина

3кв. 2012

от 10 500 000 руб.

Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина

2кв. 2011

от 16 990 000 руб.

Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина

2кв. 2021

от 14 600 000 руб.

Береговая улица, д. 13, 17,18, 19, 21, 24, 25

4кв. 2023

от 18 500 000 руб.

пр. Просвещения 43

4кв. 2023

от 9 986 060 руб.

Просвещения пр-кт

Рассказать друзьям о ЖК START

Новости

ГК «ПСК» открыла в Петербурге продажи апартаментов в долях

Началось строительство апарт-отеля Start от компании «ПСК»

Вместо бизнес-центра у Кантемировского моста появится элитный жилой комплекс

Описание ЖК СТАРТ от PSK

«START» — это 20-этажный трехсекционный комплекс апартаментов. Строительство всех трех секций комплекса будет осуществляться одновременно. На первом этаже комплекса будет расположена коммерческая инфраструктура с коворкингом, конференц — залом, супермаркетом, салоном красоты, финтнес клубом с бассейном, рестораном, кафе.

На внутренней территории комплекса будет выполнено ландшафтное благоустройство и размещены — детская площадка, площадка для занятий спортом, газоны, кустарники, скамейки, открытые парковки,, тротуарные дорожки с плиточным покрытием.

Основной пул апартаментов в комплексе — это студии от 19 – 23 кв.м. За счет зонирования в апартаментах возможно выделение одной или двух функциональных зон — спальни и кухни — гостиной. В ванной комнате устанавливается душевое ограждение и сантехника. В апартаментах будет выполнена отделка в едином стиле в светлых тонах. Во всех апартаментах двухкамерные стеклопакеты с панорамным остеклением и высокие потолки — 2,8 м.

Страница создана: 18.04.2019, обновленa 15.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса СТАРТ

8.2 / 10

(на основании 30 отзывов)

Все отзывы о ЖК START

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

13 сентября 2023

Экология: Вроде нормально, как и везде, хотя бывает несет какой-то странный запах. Стараюсь в парке почаще гулять, там отлично)). Стоимость кв.м. : Вышло как рассчитывал, учитывая мебелировку и другое по-моему все честно и по божески.. Концепция и архитектура: Архитектура интересная, но три корпуса приростка по сути смотрят друг другу в окна, человечник как не посмотри. Не все апарты заполнены, но людей все равно достаточно. Обслуживание из-за этого дает сбои, приходится ждать.. Расположение и транспорт: На границе с промышленной зоной, не сказать что так уж и мешает, но шум по утрам ощутимый. Хорошо хоть Шуваловский парк в паре минут ходьбы, что совсем неплохо. Читать полностью

22 июля 2022

Экология: Сам комплекс в зелени не тонет, это да. Огромный Шуваловский парк в округе и до Озерков на пляж в принципе ничто не мешает скататься, на велике выйдет быстро.. Стоимость кв.м. : Когда только начинались продажи, говорят, цены были вообще шикарные, что-то около 1 млн. Сейчас не знаю, для 2022 ок.. Концепция и архитектура: Другие проекты, которые ставят себя как «доступные», по виду серые фанерные коробки. Здесь хоть бы стиль есть, всё в едином цвете, современно. Кому как, а мне оранжевый нравится. Не знаю только, норм ли так жить на постоянку будет.. Расположение и транспорт: Насколько знаю утром пробки (как и везде, лол), но рядышком выезд на КАД и там посвободней. Читать полностью

40 комментариев о жилом комплексе

Макисм

6 октября 2022, 09:53

На первый взгляд покажется, что Парнас окраина и в центр отсюда ездить морока. Но на метро до Невского проспекта меньше получала ехать. В Н. Девяткине когда жил – это 30-40 мин до метро по пробкам и ещё 30 мин до Восстания. Больше часа против 30 мин, есть разница.

Лев

3 сентября 2022, 13:17

Снимал посуточно здесь апартаменты, когда приезжал на недельку на свадьбу сына в Спб. Я ожидал долгую дорогу до центра, но синяя ветка метро короткой оказалась (чего не скажешь по карте). Цены адекватные предложили, даже в турсезон. Отель вышел бы дороже. Квартира за эти деньги скорее всего была бы убогенькая. Посуточно квартиры не пойми кому всегда сдаются по моему опыту, а в апартаментах за номером следят и убирают. Большой для меня плюс наличие кухни. Сэкономил на том, что сам себе готовил. В Питере кормят в столовках скудно и дорого. Остались положительные впечатления от этих апартаментов.

Антон

> Лев

18 ноября 2022, 20:05

Я тут тоже жил долгое время, сам из области, но тут было реально дешевле, да и условия как я считаю шикарные. Квартирки хоть и небольшие, но есть все для комфорта, ну и как вы отметили кухня оборудована, своего особо привозить ничего не пришлось.
Расположение хорошее, обслуживание тоже на уровне, всегда все подскажут и помогут, внутри чисто и в целом поддерживают порядок. Я так поспрашивал из интереса, многие даже хозяев апартаментов не видели, все решает ук, если так прикинуть, то доход получается неплохим. Хоть я и не в сезон жил, но жильцов было достаточно, думаю как пассивный доход для вложения это неплохой вариант.

Егор

> Лев

6 января 2023, 12:37

Честно говоря, приятно осознавать, что я поселился в таком шикарном жилищном комплексе. который у нас в городе в последнее время стал очень популярным из-за его расположения. На работу мне отсюда добираться недолго, минут десять на машине еду. Хочу также похвалить застройщика, который сдержал все свои обещания и условия в квартире просто отличные получились, особенно радует хорошая шумоизоляция, благодаря которой соседей я практически не слышу. Помню, как меня порадовала приемлемая стоимость двухкомнатной квартиры, которую я тут и купил. Архитектура здания не может не впечатлять.

Никита

24 июня 2022, 12:28

Мне будто слышится фантомный звон ключей… Очередь на приёмку стоит через неделю, ждёмс)

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2015

от 6 850 000 руб.

поселок Шушары, Колпинское шоссе, участок 190 (квартал VI), ЖК «Славянка», корпус 128

4кв. 2018

от 21 490 000 руб.

Бакунина пр-кт 27

2кв. 2018

от 30 000 000 руб.

Прилукская ул 20 литера А

4кв. 2019

от 5 950 000 руб.

Политехническая ул 6

2кв. 2020

от 4 550 000 руб.

Шушары п, Колпинское ш 22

4кв. 2021

от 33 000 000 руб.

Тележная ул 32

1кв. 2022

от 4 990 000 руб.

проспект Стачек 64

1кв. 2025

от 28 087 700 руб.

Бакунина пр-кт 33

1кв. 2024

от 17 447 600 руб.

Суздальское ш

4кв. 2022

от 7 800 000 руб.

Киевская улица 5 6

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 757 460 руб.	+ 2 959 284 руб.	4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект	10.03.26
	14 538 503 руб.	+ 2 740 327 руб.	4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект	24.02.26
	36 245 947 руб.	+ 24 447 771 руб.	7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект	10.02.26
	14 384 240 руб.	+ 2 586 064 руб.	4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект	29.01.26
	14 373 819 руб.	+ 2 575 643 руб.	4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект	14.01.26
	14 039 430 руб.	+ 2 241 254 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25