Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Петербургская Строительная Компания
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 20
- Средняя цена м2: 320 937 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 772 075 руб
- (цены рассчитаны по 366 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ПСК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"START"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.5 м2
S общ, до30 м2
Стоимость от 3,9 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽
Наличие квартир 35 квартир
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В свое время этот проект был одним из самых доступных по цене вариантов для инвесторов. С тех пор срок его сдачи пришлось перенести на полтора года вперёд, а средний ценник достиг 175 тыс. руб. за «квадрат». Впрочем, номерной фонд в Start склонен к минимализму, так что приобрести юнит даже сейчас можно не дороже 4 млн рублей. При наличии чистовой отделки, всё равно, сверхбюджетное предложение. Покупателям предложат заключить контракт с УК и выбрать одну из двух программ доходности – с гарантированными выплатами или без них. Место для строительства выбрано довольно специфическое, но, по всей видимости, и ставки аренды будут невысокими. А, значит, своего клиента – пусть и небогатого - апарт-отель найдёт.
24 июля 2020
Возможно, самый бюджетный петербургский комплекс апартаментов на старте продаж весной прошлого года выглядел неплохим инвестиционным продуктом именно по причине дешевизны «входного билета». Цены, правда, быстро выросли, а потом появился фактор коронавируса, который, конечно, интерес к апартаментам совсем не убьет, однако привлекательность доходных программ, видимо, понизит. Впрочем, инвесторы конкретно этого объекта, очевидно, ориентируются не на иностранных туристов, а в качестве потенциальных арендаторов рассматривают небогатых командировочных из своего Отечества. Что касается долгосрочной аренды, то на нее Start вряд ли рассчитан – слишком уж скромные по размерам в нем номера.
16 мая 2019
Экспериментальный формат. Апартамент отель на Парнасе, рядом с "Северной долиной" и одноименной станцией метро. Строит его компания "ПСК". Для тех кто не в курсе - фирма с 2007 года занимается подрядными работами, а в последние годы возводит и ЖК под собственным брендом. Репутация у "Петербургской строительной" весьма хорошая, за качество и сроки сдачи скорее всего можно не переживать. Сам формат апартов очевидно рассчитан на две категории жильцов. Командировочных, прибывающих по делам в Петербург, в частности в соседнюю индустриальную зону "Парнас", а также на кратко- и среднесрочных арендаторов жилья в районе. Наверняка новостройка, специально спланированная под сдачу, оттянет на себя некоторую часть покупателей, приобретавших в локации жилье с инвестиционными целями. Тем более, что для них уже составлены вполне рациональные программы получения доходности от УК.
Экология и благоустройство
Квартал с очень высокой плотностью застройки, что само по себе неблагоприятно сказывается на качестве жизни потенциальных новоселов. Соседство с промзоной, причём очень большой и действующей, не самое приятное. А зелени, наоборот, очень мало. Так что придётся поставить «двойку». В то же время в ближайшие годы в районе обещают разбить крупный парк.
Транспорт и инфраструктура
Станция метро «Парнас» находится в пешей доступности. То есть соблюдено главное условие для успешной заполняемости апарт-отеля. Что касается инфраструктуры, то здесь гораздо важнее, какие услуги будет предоставлять УК. А здесь они в обещаны в широком ассортименте: уборка, прачечная, химчистка, консьерж-сервис, конференц-залы и, конечно, ресторан.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 18 м2 | 14.8 м2 | — | нет | — | S жилая 14.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.5 м2 | 16.1 м2 | — | нет | — | S жилая 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 000 000 руб от 4 000 000 руб |
|
cтудия | 22.1 м2 | 18.9 м2 | — | нет | — | S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 890 000 руб от 3 890 000 руб |
|
cтудия | 22.8 м2 | 19.6 м2 | — | нет | — | S жилая 19.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 600 000 руб от 4 600 000 руб |
|
cтудия | 25.9 м2 | 20.6 м2 | — | нет | — | S жилая 20.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 900 000 руб от 4 900 000 руб |
|
cтудия | 26 м2 | 22.8 м2 | — | нет | — | S жилая 22.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 900 000 руб от 4 900 000 руб |
|
cтудия | 29.3 м2 | 25.2 м2 | — | нет | — | S жилая 25.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 300 000 руб от 5 300 000 руб |
|
cтудия | 32.4 м2 | 29.2 м2 | — | нет | — | S жилая 29.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 20
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 19 до 32 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2022
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 108
- Гостевые места на придомовой территории: 38
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 16
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК START. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Парголово, пр. Энгельса, д. 174
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
.png)
Все плюсы апартаментов в Санкт-Петербурге
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района
ЖК Северная Долина
4кв. 2023
от 6 626 950 руб.
пр. Энгельса / ул. Михаила Дудина
ЖК Бумеранг
4кв. 2015
от 6 300 000 руб.
Парголово п, Михаила Дудина ул 10
ЖК ПАРКОЛА
1кв. 2016
от 5 600 000 руб.
пос. Парголово, ул. Михаила Дудина
ЖК Парнас
2кв. 2023
от 4 800 000 руб.
Пресечение улиц Заречной и Михаила Дудина
ЖК Шуваловский дуэт
4кв. 2020
от 5 500 000 руб.
Парголово п, Заречная ул 17
ЖК Струны
4кв. 2027
от 10 753 500 руб.
Шостаковича ул, уч. 1
ЖК Прагма City
4кв. 2018
от 8 330 360 руб.
Парголово п, Заречная улица 10
ЖК Миллениум
4кв. 2018
от 7 500 000 руб.
Архитектора Белова 5 1
ЖК Шуваловский парк
2кв. 2022
от 5 890 000 руб.
Прокофьева ул, корпус 2, литера А
ЖК Континенты
3кв. 2023
от 5 440 000 руб.
Парголово п, Брюлловская ул
ЖК Три апельсина
1кв. 2018
от 5 140 000 руб.
п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9
ЖК На Заречной
3кв. 2021
от 5 500 000 руб.
Парголово п, Заречная ул
ЖК Жили-Были
4кв. 2020
от 11 200 000 руб.
Парголово п, Ольгинская (Торфяное) дор
ЖК YES
4кв. 2013
от 5 300 000 руб.
Хошимина
ЖК Эквилибриум
1кв. 2012
от 10 600 000 руб.
Суздальский пр.
ЖК OZERKI style TOWER
3кв. 2012
от 10 500 000 руб.
Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 10 900 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
ЖК Lake house
2кв. 2011
от 13 300 000 руб.
Выборгское ш. 112
Новости
Описание ЖК СТАРТ от PSK
«START» — это 20-этажный трехсекционный комплекс апартаментов. Строительство всех трех секций комплекса будет осуществляться одновременно. На первом этаже комплекса будет расположена коммерческая инфраструктура с коворкингом, конференц — залом, супермаркетом, салоном красоты, финтнес клубом с бассейном, рестораном, кафе.
На внутренней территории комплекса будет выполнено ландшафтное благоустройство и размещены — детская площадка, площадка для занятий спортом, газоны, кустарники, скамейки, открытые парковки,, тротуарные дорожки с плиточным покрытием.
Основной пул апартаментов в комплексе — это студии от 19 – 23 кв.м. За счет зонирования в апартаментах возможно выделение одной или двух функциональных зон — спальни и кухни — гостиной. В ванной комнате устанавливается душевое ограждение и сантехника. В апартаментах будет выполнена отделка в едином стиле в светлых тонах. Во всех апартаментах двухкамерные стеклопакеты с панорамным остеклением и высокие потолки — 2,8 м.
Страница создана: 18.04.2019, обновленa 05.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Славянка 128
4кв. 2015
от 7 100 000 руб.
поселок Шушары, Колпинское шоссе, участок 190 (квартал VI), ЖК «Славянка», корпус 128
ЖК Дипломат
4кв. 2018
от 51 500 000 руб.
Бакунина пр-кт 27
ЖК Look
2кв. 2018
от 25 100 000 руб.
Прилукская ул 20 литера А
ЖК Like
4кв. 2019
от 5 699 000 руб.
Политехническая ул 6
ЖК Славянка
2кв. 2020
от 3 900 000 руб.
Шушары п, Колпинское ш 22
ЖК Nobelius
4кв. 2020
от 12 800 000 руб.
Выборгская ул 4 а
ЖК Новый Невский
4кв. 2021
от 49 000 000 руб.
Тележная ул 32
ЖК Putilov AVENIR
1кв. 2022
от 4 799 000 руб.
проспект Стачек 64
ЖК BAKUNINA 33
1кв. 2025
от 27 674 000 руб.
Бакунина пр-кт 33
ЖК FRIENDS
1кв. 2024
от 5 177 220 руб.
Суздальское ш
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 794 438 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 666 067 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 344 242 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 375 525 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 424 436 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 420 457 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
40 комментариев о жилом комплексе
Макисм
6 октября 2022, 09:53
На первый взгляд покажется, что Парнас окраина и в центр отсюда ездить морока. Но на метро до Невского проспекта меньше получала ехать. В Н. Девяткине когда жил – это 30-40 мин до метро по пробкам и ещё 30 мин до Восстания. Больше часа против 30 мин, есть разница.
Лев
3 сентября 2022, 13:17
Снимал посуточно здесь апартаменты, когда приезжал на недельку на свадьбу сына в Спб. Я ожидал долгую дорогу до центра, но синяя ветка метро короткой оказалась (чего не скажешь по карте). Цены адекватные предложили, даже в турсезон. Отель вышел бы дороже. Квартира за эти деньги скорее всего была бы убогенькая. Посуточно квартиры не пойми кому всегда сдаются по моему опыту, а в апартаментах за номером следят и убирают. Большой для меня плюс наличие кухни. Сэкономил на том, что сам себе готовил. В Питере кормят в столовках скудно и дорого. Остались положительные впечатления от этих апартаментов.
Антон
> Лев
18 ноября 2022, 20:05
Я тут тоже жил долгое время, сам из области, но тут было реально дешевле, да и условия как я считаю шикарные. Квартирки хоть и небольшие, но есть все для комфорта, ну и как вы отметили кухня оборудована, своего особо привозить ничего не пришлось.
Расположение хорошее, обслуживание тоже на уровне, всегда все подскажут и помогут, внутри чисто и в целом поддерживают порядок. Я так поспрашивал из интереса, многие даже хозяев апартаментов не видели, все решает ук, если так прикинуть, то доход получается неплохим. Хоть я и не в сезон жил, но жильцов было достаточно, думаю как пассивный доход для вложения это неплохой вариант.
Егор
> Лев
6 января 2023, 12:37
Честно говоря, приятно осознавать, что я поселился в таком шикарном жилищном комплексе. который у нас в городе в последнее время стал очень популярным из-за его расположения. На работу мне отсюда добираться недолго, минут десять на машине еду. Хочу также похвалить застройщика, который сдержал все свои обещания и условия в квартире просто отличные получились, особенно радует хорошая шумоизоляция, благодаря которой соседей я практически не слышу. Помню, как меня порадовала приемлемая стоимость двухкомнатной квартиры, которую я тут и купил. Архитектура здания не может не впечатлять.
Никита
24 июня 2022, 12:28
Мне будто слышится фантомный звон ключей… Очередь на приёмку стоит через неделю, ждёмс)