ЖК Loft у озера
Материнский капитал
ИНТЕСКОМ
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 180 435 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 718 150 руб
- (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ИНТЕСКОМ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Loft у озера"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от43.5 м2
S общ, до87.3 м2
Стоимость от 11,4 млн. ₽ до 15,7 млн. ₽
Квартир всего 37
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от62 м2
S общ, до197.7 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 31,6 млн. ₽
Квартир всего 29
Наличие квартир 14 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от90 м2
S общ, до243.4 м2
Стоимость от 16,2 млн. ₽ до 38,9 млн. ₽
Квартир всего 9
Наличие квартир 17 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от107.2 м2
S общ, до212.6 м2
Стоимость от 17,2 млн. ₽ до 34,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
У этого проекта есть несколько плюсов: эффектный внешний вид домов (во всяком случае, на рендерах), хорошее расположение – озеро действительно есть. Большие балконы и особенно – патио на первых этажах тоже нельзя не одобрить. Есть паркинг и кладовые. Но дальше начинаются сплошные минусы. Во-первых, в проект не входит никакой своей инфраструктуры. Застройщик говорит, что всё и так есть рядом, явно намекая на соседнюю «Новую Скандинавию». Но если у вас закрытый двор, то с чего вы взяли, что вашим жителям легко будет проникнуть в такой же двор другого проекта, где тоже чтят приватность. Паразитирование на чужих заслугах – явно не говорит в пользу проекта. При этом цены весьма велики – от 9 миллионов за самую скромную «однушку» и от 14,5 млн – за «двушку». Прямо скажем, за эти деньги вполне можно найти что-то поинтереснее. Несмотря на озеро.
Экология и благоустройство
Вот в этом аспекте придраться не к чему. В наличии всё: вода, лес, свежий воздух. Западная часть Озерков в этом отношении мало уступает даже Карельскому перешейку.
Транспорт и инфраструктура
Очевидно, что жильцам без автомобиля придется нелегко: до остановки общественного транспорта ещё дойти надо (минут 10 пешком), а затем ещё ехать не менее 20 минут до метро – и то, если пробок не будет. А они на Суздальском шоссе периодически возникают, осложняя жизнь и автовладельцам тоже. Впрочем, для них есть альтернативный маршрут в сторону Каменки и далее на КАД или ЗСД. А вот в плане социальной инфраструктуры все действительно плохо: единственный в локации детский сад переполнен, так что в другой (и в школу тоже) отпрысков придется возить – и не близко. С магазинами тоже негусто.
Планировки дома
Акции в ЖК Loft у озера
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Loft у озера
Застройщик ИНТЕСКОМ. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.79 м2 | 12.87 м2 | 11.86 м2 | нет | лоджия | S жилая 12.87 м2, S кухни 11.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 41.48 м2 | 15.41 м2 | 14.04 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.41 м2, S кухни 14.04 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.63 м2 | 16.29 м2 | 12.46 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.29 м2, S кухни 12.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.12 м2 | 12.98 м2 | 21.65 м2 | да | лоджия | S жилая 12.98 м2, S кухни 21.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.55 м2 | 29.97 м2 | 22.01 м2 | да | лоджия | S жилая 29.97 м2, S кухни 22.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.3 м2 | 29.7 м2 | 22.01 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 29.7 м2, S кухни 22.01 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 73.9 м2 | 26.73 м2 | 22.26 м2 | да | лоджия | S жилая 26.73 м2, S кухни 22.26 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.2 м2 | 28.04 м2 | 17.05 м2 | да | лоджия | S жилая 28.04 м2, S кухни 17.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 85.89 м2 | 48.68 м2 | 15.05 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 48.68 м2, S кухни 15.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 85.37 м2 | 48.91 м2 | 15.05 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 48.91 м2, S кухни 15.05 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 3,00
- Всего квартир: 75
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 37,8 до 93,8 м²
- Выдача ключей: 30.09.2024
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Loft у озера. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Береговая (Шувалово) ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасная среда
-
Игровая зона для детей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района
ЖК БФА в Озерках
1кв. 2025
от 9 390 000 руб.
Суздальское ш
.jpg)
ЖК OKLA
4кв. 2027
от 5 936 150 руб.
Суздальское ш 20
ЖК Новоорловский
3кв. 2024
от 4 999 000 руб.
Суздальское ш 1
ЖК Бионика заповедная
1кв. 2027
от 6 100 040 руб.
Орлово-Денисовский пр-кт
ЖК GloraX Парголово
4кв. 2025
от 6 447 060 руб.
п Парголово, тер Пригородный
ЖК Новая Скандинавия
2кв. 2021
от 9 700 000 руб.
Береговая улица, д. 13, 17,18, 19, 21, 24, 25
ЖК FRIENDS
1кв. 2024
от 5 177 220 руб.
Суздальское ш
ЖК Эквилибриум
1кв. 2012
от 10 600 000 руб.
Суздальский пр.
ЖК Lake house
2кв. 2011
от 13 300 000 руб.
Выборгское ш. 112
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 7 999 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
ЖК Орловский парк
2кв. 2021
от 5 090 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
ЖК OZERKI style TOWER
3кв. 2012
от 10 500 000 руб.
Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина
ЖК Заповедный парк
3кв. 2022
от 4 350 000 руб.
Орлово-Денисовский пр-кт 14
ЖК Континенты
3кв. 2023
от 5 450 000 руб.
Парголово п, Брюлловская ул
ЖК На Заречной
3кв. 2021
от 5 600 000 руб.
Парголово п, Заречная ул
ЖК Три апельсина
1кв. 2018
от 5 140 000 руб.
п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9
ЖК Шуваловский парк
2кв. 2022
от 5 990 000 руб.
Прокофьева ул, корпус 2, литера А
ЖК Миллениум
4кв. 2018
от 7 500 000 руб.
Архитектора Белова 5 1
Описание ЖК Лофт у озера от ИНТЕСКОМ
ЖК Loft у озера-клубный дом, состоящий из двух корпусов малой этажности в самой живописной и элитной части Выборгского района в окружении парков и озёр, рядом есть городская инфраструктура. Удобные выезды в центр города, на транспортную развязку КАД, в Курортный район.
Дома строятся по эксклюзивному проекту. Для отделки наружных стен используется клинкерный кирпич ручной формовки, декоративные панели, художественная подсветка, панорамное остекление.
У каждого дома своя закрытая охраняемая территория двора. Для разнообразного досуга на свежем воздухе во дворах предусмотрены: спортивная ворк-аут площадка с теннисным столом, чил зона с шезлонгами, территория для отдыха взрослых, место для работы и общения, детская площадка, Wi-Fi зоны, пункты для зарядки электронных устройств.
ЖК Loft у озера-особый шарм клубной жизни для ограниченного круга жителей.
Страница создана: 27.12.2022, обновленa 27.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Станислав
13 апреля 2023, 10:16
Садов и школ нет рядом совсем, придется возить. Магазинов в ЖК Лофт не будет, коммерции нет. Теперь про сам ЖК, обратите внимание, что половина квартир одного из корпусов выходит строго на север, там не будет солнца никогда, а другая половина на железную дорогу с товарняками и свистящими мимо электричками, а также пустырем с гастарбайтерами из соседнего ЖК и дорогу по которой едут люди в ЖК Новая Скандинавия (все это легко проверить по карте) , этот корпус вообще поставлен просто на дорогу, буквально несколько метров от нее, кто хочет жить с закрытыми всегда окнами, то вам сюда на дорогу. Расхваливаемое озеро летом цветет и превращается в болото, так как его никто не чистит и постоянно сливают туда канализацию (речка каменка тоже зеленоватого цвета). Замечательная экология, в планах у города строительство в Каменке мусоросжигающего завода (прочитать можно в любом СМИ).
Ирина
> Станислав
21 апреля 2023, 10:59
А вы умеете нагнетать обстановку, хотя не могу не согласиться с некоторыми замечаниями. Тут дом хоть и бизнес класса, но расчитан на людей ценящих уют и тишину, число квартир и размер жк на это намекают. То что дет сада не будет не проблема, мой ребенок ходит в специализированный с уклоном на развитие языков и переводить его в тот, что поближе я не буду. Про школу то же самое, качество образования мне важно. ЖК тем и привлек, что тут мало людей, не хочу жить в муровейнике, малоэтажность не давит, окна огромные и двор внутренний хоть и небольшой, но вполне уютный, парковка тоже считай решена. каждый выбирает по себе.
Бортников Сергей Владимирович
3 марта 2023, 12:04
Дорого-богато и это я без всякой иронии говорю, да. Домики глаз радуют, начинка соответствующая. Строит “Интеском”, генподрядчик ПГСК что в принципе одно и то же, владельцы одни. Управленцы успешно работали в финском YIT, были генподрядчиками в крутом Доклэндсе на Васильевском, давно в строительстве. В общем, все чисто, скандалов с недостроенными или просроченными проектами нет. “Лофт у озера” у них первый самостоятельный проект, запороть его все равно что крест на карьере поставить. Думаю, сделают все максимально качественно.
Дома в отличном месте, если кто бывал в Шуваловском или на Суздальское озеро приезжал, должны представлять. Зелень, тихо, приятные дорожки-тропинки и вся нужная инфра недалеко - Экополис, пару гиперов на Выборгском, школы и сады есть государственные и частные.
Общий стиль комплекса - дорогой лофт с максимумом комфорта. Простор, минимализм, много света и классные общественные пространства если вкратце.
Кто будет покупать, прогнозировать сложно. Думаю, айти-элита с семьями и без, молодежь продвинутая, может быть большие семьи (родители-дети-внуки). В любом случае хороший климат внутри ЖК сам собой образуется, на примерах похожих клубных домов проверено.
Станислав Гридин
22 февраля 2023, 13:23
По соотношению цена/качество/месторасположение вариант очень интересный. Совсем небольшой ЖК на 75 квартир, с полным благоустройством, в тихом месте хорошего района со всеми плюшками типа кафе, магазинов, больницы и прочего под боком.
Два дома 4 и 5 этажей, огромные панорамные окна, большие балконы. Отопление - газ.
Отлично продуман внутренний дворик, по крайней мере на плане выглядит хорошо - спорт, чил, общественные места , вайфай по всей территории.
Парковка подземная + места на улице, проблем с машиной не вижу.
Объективно цена не самый низ по рынку, но это и понятно, в Выборгском дешевого жилья уже давно не строят.