ЖК Шуваловский дуэт
м. Парнас - 16 мин пешком
Прок
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 153 014 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 003 331 руб
- (цены рассчитаны по 451 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ПРОК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Шуваловский дуэт"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.9 м2
S общ, до39.7 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽
Квартир всего 920
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Проект реализует небольшой застройщик, который не распыляется на несколько строек, а занимается обычно только одной. Тактика, как нам кажется, очень верная в текущих условиях. «Шуваловский дуэт» почти готов, хотя первый корпус был сдан с небольшим опозданием. Понятно, что здесь много малогабаритного жилья (ну а как иначе на Парнасе?!), причем оно почти все раскуплено и в продаже от застройщика остаются в основном двух- и трехкомнатные квартиры. Паркинг, правда, небольшой, зато ценник на жилье весьма гуманный. С инфраструктурой на Парнасе дело обстоит довольно средне, хотя определенного прогресса в последние годы добиться удалось. Главный бонус, конечно, же станция метро на расстоянии, которое пешком можно преодолеть минут за 15.
30 декабря 2016
Жилые комплексы на Заречной улице - более гуманная альтернатива перенаселенному Парнасу. в локации реализуется сразу несколько небольших локальных объектов, среди которых и "Шуваловский дуэт". Строит его компания "Прок" достаточно опытный и упорный застройщик, давно присутствующий на рынке. Низкие цены в процессе стройки компенсируются планировочными недостатками из 1300 квартир в доме немалая часть приходится на небольшие студии и "однушки". Вкупе с парковкой менее чем на 800 мест это обещает создать проблемы будущим новоселам. Не хватает в окрестностях и другой инфраструктуры.
Экология и благоустройство
Дом находится в пешеходной доступности от романтического Шуваловского парка и выездов в рекреационно-привлекательные районы Ленобласти.
Транспорт и инфраструктура
Подъезд к "Дуэту" обеспечивается с двух сторон, от Выборгского шоссе и от проспекта Энгельса. Оба направления весьма "пробочные", к тому же новостройке явно не хватает парковочных мест.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.22 м2 | 21.2 м2 | — | нет | балкон | S жилая 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.77 м2 | 14.33 м2 | 10.28 м2 | нет | балкон | S жилая 14.33 м2, S кухни 10.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 600 000 руб от 7 600 000 руб |
|
1-комнатная | 34 м2 | 15.64 м2 | 9.87 м2 | нет | балкон | S жилая 15.64 м2, S кухни 9.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 54.28 м2 | 31.02 м2 | 10.18 м2 | нет | балкон | S жилая 31.02 м2, S кухни 10.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.58 м2 | 29.82 м2 | 14.43 м2 | нет | балкон | S жилая 29.82 м2, S кухни 14.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.37 м2 | 44.96 м2 | 11.51 м2 | нет | балкон | S жилая 44.96 м2, S кухни 11.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 71.74 м2 | 42.22 м2 | 11.78 м2 | нет | балкон | S жилая 42.22 м2, S кухни 11.78 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 2
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72
- Всего квартир: 1380
- Застройщик:
- Договор: ДДУ и ФЗ-214
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: 28.71-71.74 м2
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 239
- Гостевые места на придомовой территории: 46
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 4
- Количество пассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Шуваловский дуэт. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Парголово п, Заречная ул, д. 17
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Вид на зеленый массив
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района
ЖК Прагма City
4кв. 2018
от 8 330 360 руб.
Парголово п, Заречная улица 10
ЖК Струны
4кв. 2027
от 11 160 600 руб.
Шостаковича ул, уч. 1
ЖК БФА в Озерках
1кв. 2025
от 9 390 000 руб.
Суздальское ш
ЖК Парнас
2кв. 2023
от 4 700 000 руб.
Пресечение улиц Заречной и Михаила Дудина
ЖК Три апельсина
1кв. 2018
от 5 250 000 руб.
п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9
ЖК ПАРКОЛА
1кв. 2016
от 5 600 000 руб.
пос. Парголово, ул. Михаила Дудина
ЖК На Заречной
3кв. 2021
от 4 750 000 руб.
Парголово п, Заречная ул
ЖК Жили-Были
4кв. 2020
от 5 350 000 руб.
Парголово п, Ольгинская (Торфяное) дор
ЖК Континенты
3кв. 2023
от 5 800 000 руб.
Парголово п, Брюлловская ул
ЖК Северная Долина
4кв. 2023
от 14 271 400 руб.
пр. Энгельса / ул. Михаила Дудина
ЖК Эквилибриум
1кв. 2012
от 11 355 500 руб.
Суздальский пр.
ЖК Шуваловский парк
2кв. 2022
от 6 500 000 руб.
Прокофьева ул, корпус 2, литера А
ЖК START
4кв. 2021
от 3 850 000 руб.
Парголово, пр. Энгельса 174
ЖК Новая Скандинавия
2кв. 2021
от 9 790 000 руб.
Береговая улица, д. 13, 17,18, 19, 21, 24, 25
ЖК OZERKI style TOWER
3кв. 2012
от 2 600 000 руб.
Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 17 900 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
ЖК Loft у озера
1кв. 2024
от 11 418 800 руб.
Береговая (Шувалово) ул
ЖК YES
4кв. 2013
от 5 200 000 руб.
Хошимина
Новости
Описание ЖК Шуваловский дуэт от Prok
Жилой комплекс «Шуваловский дуэт» ГК «Прок» возводит в поселке Парголово, недалеко от Заречной улицы. Суздальский проспект, являющийся самой близко расположенной крупной магистралью местности, проходит в километре от объекта, до станции метро «Парнас» тоже недалеко, расстояние составляет порядка полутора километров.
Общая площадь участка застройки ЖК «Шуваловский дуэт» - более 27 000 кв.м, на нем после завершения строительных работ появятся 60 000 «квадратов» жилья. Всего в состав комплекса входят два кирпично-монолитных корпуса в 25 этажей. Квартирографию составляют более 1 300 лотов от студий до трехкомнатных. Для студий установлен диапазон метражей от 28 до 30 кв.м, для «однушек» - от 32 до 40 кв.м, для «двушек» - от 54 до 61 кв.м и для «трешек» - от 72 до 75 кв.м. Примечателен тот факт, что не все квартиры обладают балконами или лоджиями. Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,7 м. В квартирах проводится подготовка под чистовую отделку. В холлах сооружений запроектированы лифты, пассажирский и грузовой. Первые этажи корпусов располагают площадками для коммерческих организаций.
Форма корпусов в виде буквы «П» позволяет создать обособленное пространство для комфортного отдыха жильцов. Здесь появятся детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки. Под озеленение выделена территория площадью порядка 14 000 кв.м. Также девелопером предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 608 машиномест и гостевая автостоянка, готовая вместить 172 автомобиля. Необходимые социально значимые учреждения работают в Парголово.
Страница создана: 16.07.2014, обновленa 09.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дом у Разлива
2кв. 2017
от 7 649 000 руб.
г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская 62 А
ЖК Кудров-Хаус
1кв. 2018
от 5 100 000 руб.
д. Кудрово, участок № 2-3б, квартал № 2
ЖК Стороны света
3кв. 2023
от 3 600 000 руб.
Бугры п, Новостроек ул
ЖК Стороны света-2
1кв. 2027
от 3 010 860 руб.
Бугры п, Гаражный проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 447 484 руб. | + 682 471 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 |
| 12 266 117 руб. | + 501 103 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 578 572 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 12 185 545 руб. | + 420 531 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 404 952 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 617 580 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
26 комментариев о жилом комплексе
Юлия
18 января 2024, 02:05
Ирина, как я Вас понимаю. Мы тоже довольны. Удачное сочетание удобства расположения, развитой транспортной и иной инфраструктуры и спокойствия при проживании. Даже если ожидаются пробки и не хочется на авто встрять, то метро в 15 минутах. Удобно. Мы чередуем. Есть где погулять и провести время с семьей, детьми, не выбираясь слишком далеко. Мы взяли трехкомнатную, и обошлась она очень лояльно. Цены здесь более приемлемые, при том что ЖК радует и другими преимуществами, а не только стоимостью. До сих пор говорю, как хорошо, что муж нашел этот ЖК и застройщик не подвел. Удачно купили. Жить в своем жилье — это прекрасно.
Ирина
25 февраля 2022, 20:20
Очень ждали сдачи дома и ни разу не пожалели, что купили квартиру именно здесь. Шуваловский дуэт изначально привлек внимание внешним видом, точнее ярким фасадом. Удачное расположение: на метро 20 минут до центра всего, да и транспортная инфраструктура отличная. Нет проблем, чтобы добраться до любой точки. Рядом есть школы и сады, есть где погулять и все нужные магазины. Район спокойный, чистый.
Женя
26 июля 2021, 17:12
Шуваловский дуэт понравился сразу, так как его вписали в уже живой район. Не хотелось жить в \"полях\", стоять в пробках и ждать новой станции метро, тут сразу рядом парнас, магазины, парк, инфраструктура развита.
Андрей
> Женя
27 сентября 2021, 12:22
Хороший жилищный комплекс с приемлемыми ценами на квартиры. Однокомнатная квартира, хоть и не очень большая по площади, но уютная по планировке, мне понравилась. Очень хорошее расположение у этого ЖК: никаких проблем с транспортом, рядом метро, красивый парк и всё, что необходимо для комфортной спокойной жизни. Парковочных мест, конечно, маловато, но у меня машины нет, и это для меня пока что не критично. В остальном этот комплекс абсолютно всем хорош, так как редко встречаются предложения с хорошей экологией, транспортной доступностью и доступной ценой, а тут все три составляющие на месте.