ЖК БФА в Озерках
м. Парнас - 13 мин на машине, м. Озерки - 13 мин на машине
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
БФА-Девелопмент
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 235 207 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 502 886 руб
- (цены рассчитаны по 66 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний БФА Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"БФА в Озерках"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от34.35 м2
S общ, до36.74 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 13 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39.47 м2
S общ, до47.44 м2
Стоимость от 11,1 млн. ₽ до 13,0 млн. ₽
Квартир всего 102
Наличие квартир 5 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52.48 м2
S общ, до73.19 м2
Стоимость от 14,0 млн. ₽ до 19,8 млн. ₽
Квартир всего 129
Наличие квартир 19 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от87.82 м2
S общ, до101.59 м2
Стоимость от 24,6 млн. ₽ до 25,9 млн. ₽
Квартир всего 25
Наличие квартир 5 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от110.23 м2
S общ, до110.23 м2
Стоимость от 29,0 млн. ₽
Квартир всего 9
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
23 мая 2025
Последний корпус знаменитой «Скандинавии» был сдан в начале апреля, на этом многострадальный проект (ведет отсчет с 1998 года) наконец-то завершен. В продаже остается ещё довольно много квартир – 82 штуки, то есть примерно треть от общего количества. При чем нельзя сказать, что за них просят какую-то заоблачную цену: 9,5 миллионов за 35-метровую «однушку» с предчистовой отделкой в локации на берегу озера – это совершенно нормально. Возможно, покупателей отпугивает пока еще не слишком хорошо развитая в этом месте инфраструктура: кроме нескольких магазинов, ничего толком нет.
04 августа 2023
Застройка вокруг Суздальских озёр в основном малоэтажная, много дорогого частного сектора и, вообще, эта локация считается фешенебельной. Правда, проект «БФА-Девелопмент» выбивается из этого ряда – всё же дом достаточно большой и к тому ж восьмиэтажный. Но таково уж было условие застройщика, который достраивал печально известный ЖК «Скандинавия» - «БФА в Озерках» фактически является его последней очередью. Надо сказать, в остальном проект получается весьма удачным: студий здесь нет совсем, «однушек» - около трети, а все остальное – просторные «семейные» квартиры площадью свыше 50 кв. метров. И на лестничной клетке их может быть от двух до восьми. 200 машиномест в паркингах тоже вызывают одобрение. То есть мы видим отдельные опции, свойственные бизнес-классу, хотя проект в Озерках позиционируется как «комфорт». Что, кстати, соответствует ценам: 230 тыс. руб. за кв. метр – это немного ниже среднегородской стоимости, а для Озерков – в принципе довольно скромный показатель по нынешним временам.
Экология и благоустройство
Пожалуй, смущать может только близкое расположение к Суздальскому шоссе, да и то это касается лишь одной секции. Со всех остальных точек зрения – идеальное место – много зелени, вода и отличные виды. Кстати, поскольку дом находится прямо на берегу, это означает, что перед ним ничего не построят, что довольно важно.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс находится довольно далеко от метро, но зато автовладельцам удобно: на широком Суздальском шоссе редко бывают пробки, но зато по нему легко выехать на КАД и ЗСД. К тому же есть и альтернативный путь в центр через Выборгское шоссе и проспект Энгельса. А вот школы очень не хватает, ближайшая находится в получасе ходьбы, да еще и железной дорогой отрезана. Есть два детских сада, но они заполнены.
Планировки дома
Акции в ЖК БФА в Озерках
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК БФА в Озерках
Застройщик БФА-Девелопмент. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.35 м2 | 12.02 м2 | 8.50 м2 | нет | балкон | S жилая 12.02 м2, S кухни 8.50 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 480 000 руб от 9 480 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 40.88 м2 | 11.88 м2 | 16.51 м2 | да | балкон | S жилая 11.88 м2, S кухни 16.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 42.88 м2 | 13.11 м2 | 21.29 м2 | да | — | S жилая 13.11 м2, S кухни 21.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 311 000 руб от 11 311 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 62.4 м2 | 27.86 м2 | 15.62 м2 | да | лоджия | S жилая 27.86 м2, S кухни 15.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 440 000 руб от 16 440 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 65.81 м2 | 27.11 м2 | 22.08 м2 | да | лоджия | S жилая 27.11 м2, S кухни 22.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.2 м2 | 27.09 м2 | 14.35 м2 | нет | балкон, терраса | S жилая 27.09 м2, S кухни 14.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 88.51 м2 | 41.61 м2 | 15.62 м2 | да | лоджия, терраса | S жилая 41.61 м2, S кухни 15.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 095 000 руб от 25 095 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 101.59 м2 | 51.01 м2 | 21.29 м2 | да | балкон, лоджия | S жилая 51.01 м2, S кухни 21.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 24 560 000 руб от 24 560 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 114.97 м2 | 41.23 м2 | 28.55 м2 | да | балкон, лоджия, терраса | S жилая 41.23 м2, S кухни 28.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 119.59 м2 | 65.74 м2 | 20.43 м2 | да | терраса | S жилая 65.74 м2, S кухни 20.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 7
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74 - 3,19
- Всего квартир: 265
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: предчистовая
- Материал стен: Монолит
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 33,36 м2 до 190,08 м2
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.05.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 99
- Гостевые места на придомовой территории: 101
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 7
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 10
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК БФА в Озерках. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Суздальское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района.jpg)
ЖК OKLA
4кв. 2027
от 5 936 150 руб.
Суздальское ш 20
ЖК Заповедный парк
3кв. 2022
от 4 290 000 руб.
Орлово-Денисовский пр-кт 14
ЖК GloraX Парголово
4кв. 2025
от 5 690 000 руб.
п Парголово, тер Пригородный
ЖК Новая Скандинавия
2кв. 2021
от 9 790 000 руб.
Береговая улица, д. 13, 17,18, 19, 21, 24, 25
ЖК Loft у озера
1кв. 2024
от 11 658 000 руб.
Береговая (Шувалово) ул
ЖК Эквилибриум
1кв. 2012
от 11 359 500 руб.
Суздальский пр.
ЖК Новоорловский
3кв. 2024
от 4 999 000 руб.
Суздальское ш 1
ЖК Континенты
3кв. 2023
от 5 800 000 руб.
Парголово п, Брюлловская ул
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 10 700 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
ЖК На Заречной
3кв. 2021
от 5 200 000 руб.
Парголово п, Заречная ул
ЖК Три апельсина
1кв. 2018
от 5 500 000 руб.
п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9
ЖК Орловский парк
2кв. 2021
от 5 950 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
ЖК OZERKI style TOWER
3кв. 2012
от 11 500 000 руб.
Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина
ЖК Жили-Были
4кв. 2020
от 11 200 000 руб.
Парголово п, Ольгинская (Торфяное) дор
ЖК Шуваловский парк
2кв. 2022
от 6 940 000 руб.
Прокофьева ул, корпус 2, литера А
ЖК Шуваловский дуэт
4кв. 2020
от 7 400 000 руб.
Парголово п, Заречная ул 17
ЖК Парнас
2кв. 2023
от 4 600 000 руб.
Пресечение улиц Заречной и Михаила Дудина
ЖК Прагма City
4кв. 2018
от 8 330 360 руб.
Парголово п, Заречная улица 10
Новости
Описание ЖК БФА в Озерках от BFA-Development
ЖК БФА в Озерках — это возможность купить квартиру в современном доме с видами на озеро в малоэтажном жилом комплексе «Новая Скандинавия», созданном застройщиком ООО «ЗЕНИТ-Строй-Инвест».
Квартиры здесь варьируются от уютных 33,36 м² до просторных 190,08 м², включая варианты с террасами и верандами. Высота потолков составляет от 2,74 до 3,19 м. Дом имеет 7 этажей и столько же парадных, с 4–7 квартирами на каждом этаже. Все квартиры передаются с качественной предчистовой отделкой: выполнено оштукатуривание стен и потолков, смонтирована электропроводка, установлены современные радиаторы, коллекторно-лучевая система отопления в полу, приборы учета и надежные металлические входные двери. Широкий выбор планировок включает 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры.
ЖК БФА в Озерках располагается в обжитом квартале малоэтажного комплекса «Новая Скандинавия», в непосредственной близости от Нижнего Большого Суздальского озера. Здание возводится из монолитного железобетона, фасады выполнены из натурального камня и керамогранита. В доме предусмотрено 265 квартир, подземный паркинг на 99 машиномест с доступом на лифте с любого этажа, а также кладовые в цокольном этаже площадью от 5,54 м² до 19,83 м². Во всех квартирах со второго по седьмой этаж предусмотрены остекленные балконы, лоджии и просторные веранды.
Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие, современную архитектуру и комфортную инфраструктуру.
Страница создана: 14.02.2023, обновленa 16.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 877 656 руб. | + 1 304 681 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 |
| 12 768 822 руб. | + 1 195 847 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 1 018 098 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 12 447 484 руб. | + 874 509 руб. | 4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 12 266 117 руб. | + 693 141 руб. | 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 12 343 586 руб. | + 770 610 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Олег
23 октября 2024, 13:15
Соответствует своим отзывам данный жилой комплекс. Хорошая и развитая инфраструктура. Есть большой парк и набережная для прогулок. Тихо и спокойно, а также и воздух здесь чистый.
Елена
17 марта 2023, 13:18
Анатолий, Вам нужна помощь в продаже Вашей квартиры в ЖК \"Новая Скандинавия\"?
Анатолий
10 марта 2023, 17:54
Красивые картинки с видом на озеро. Только покупатели должны узнать, что эта часть Нижнего Большого Суздальского озера превращена в заросшее болото, из домов на противоположном берегу сливается неочищенная канализация и с июня по октябрь жильцов ожидает зловонный запах фекалий. Никаких яхт и парусников здесь никогда не было и не будет. Кроме того, береговая полоса между этим участком и берегом озера - частная собственность. А собственник планирует продавать этот участок по частям под индивидуальную застройку. Удачной покупки! Житель квартала \"Новая Скандинавия\"
Роман
> Анатолий
20 марта 2023, 01:10
Вы конечно смогли испортить настроение одним комментарием. Я тоже в курсе состояния озера, представляю что тут ждет, но меня как-то не отпугивает, я не любитель прггулок, да и окна у меня закрыты. Мне нравится локация и тишина, её я ценю больше. Новостро про владельца пляжа конечно не очень, но насколько знаю по законодательству они не смогут почтроить ничего выше наших домов. Кстати из-за этого, может и решиться 1 проблема. Если тут будут коттеджи или база отдыха, берег очистят, хотя стоки конечно это не поправит. Я думаю лучше выезжать на место и уже судить самому что тут и как, можно местных поспрашивать, в офисе продаж явно многое умолчат.
Марина
> Роман
4 апреля 2024, 12:29
С этим вы правы кстати, меня тоже смутили эти проблемы и мы с мужем в прошлом году осенью съездили и посмотрели. Там конечно стройкаи все огорожено, но кое где походить можно. В общем с берегом еще ничего не делали, да и не все так печально, поговорили с местными, говорят местами тут плохо, но в целом рыба есть и даже кто-то купается. Застройщик обещает все улчшить, но и что и как вопрос. Мы все же взяли тут двушку больше из-за локации, удобно, а берег волновал из-за нечистот, не хочется летом дышать ароматами всяких отходов. Тут активисты местные борятся за чистоту, вроде получается у них что-то.