ЖК БФА в Озерках
м. Парнас - 13 мин на машине, м. Озерки - 13 мин на машине
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
БФА-Девелопмент
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 243 308 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 781 333 руб
- (цены рассчитаны по 33 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний БФА Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"БФА в Озерках"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от34.35 м2
S общ, до36.74 м2
Стоимость от 9,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 10 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от42.42 м2
S общ, до47.44 м2
Стоимость от 11,7 млн. ₽ до 13,2 млн. ₽
Квартир всего 102
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от59.92 м2
S общ, до73.19 м2
Стоимость от 16,6 млн. ₽ до 20,0 млн. ₽
Квартир всего 129
Наличие квартир 13 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от78.61 м2
S общ, до89.45 м2
Стоимость от 25,0 млн. ₽ до 25,9 млн. ₽
Квартир всего 25
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от110.23 м2
S общ, до110.23 м2
Стоимость от 31,3 млн. ₽
Квартир всего 9
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
23 мая 2025
Последний корпус знаменитой «Скандинавии» был сдан в начале апреля, на этом многострадальный проект (ведет отсчет с 1998 года) наконец-то завершен. В продаже остается ещё довольно много квартир – 82 штуки, то есть примерно треть от общего количества. При чем нельзя сказать, что за них просят какую-то заоблачную цену: 9,5 миллионов за 35-метровую «однушку» с предчистовой отделкой в локации на берегу озера – это совершенно нормально. Возможно, покупателей отпугивает пока еще не слишком хорошо развитая в этом месте инфраструктура: кроме нескольких магазинов, ничего толком нет.
04 августа 2023
Застройка вокруг Суздальских озёр в основном малоэтажная, много дорогого частного сектора и, вообще, эта локация считается фешенебельной. Правда, проект «БФА-Девелопмент» выбивается из этого ряда – всё же дом достаточно большой и к тому ж восьмиэтажный. Но таково уж было условие застройщика, который достраивал печально известный ЖК «Скандинавия» - «БФА в Озерках» фактически является его последней очередью. Надо сказать, в остальном проект получается весьма удачным: студий здесь нет совсем, «однушек» - около трети, а все остальное – просторные «семейные» квартиры площадью свыше 50 кв. метров. И на лестничной клетке их может быть от двух до восьми. 200 машиномест в паркингах тоже вызывают одобрение. То есть мы видим отдельные опции, свойственные бизнес-классу, хотя проект в Озерках позиционируется как «комфорт». Что, кстати, соответствует ценам: 230 тыс. руб. за кв. метр – это немного ниже среднегородской стоимости, а для Озерков – в принципе довольно скромный показатель по нынешним временам.
Экология и благоустройство
Пожалуй, смущать может только близкое расположение к Суздальскому шоссе, да и то это касается лишь одной секции. Со всех остальных точек зрения – идеальное место – много зелени, вода и отличные виды. Кстати, поскольку дом находится прямо на берегу, это означает, что перед ним ничего не построят, что довольно важно.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс находится довольно далеко от метро, но зато автовладельцам удобно: на широком Суздальском шоссе редко бывают пробки, но зато по нему легко выехать на КАД и ЗСД. К тому же есть и альтернативный путь в центр через Выборгское шоссе и проспект Энгельса. А вот школы очень не хватает, ближайшая находится в получасе ходьбы, да еще и железной дорогой отрезана. Есть два детских сада, но они заполнены.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.35 м2 | 12.02 м2 | 8.50 м2 | нет | балкон | S жилая 12.02 м2, S кухни 8.50 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 674 000 руб от 9 674 000 руб |
|
1-комнатная, евро | 40.88 м2 | 11.88 м2 | 16.51 м2 | да | балкон | S жилая 11.88 м2, S кухни 16.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 42.88 м2 | 13.11 м2 | 21.29 м2 | да | — | S жилая 13.11 м2, S кухни 21.29 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 655 000 руб от 11 655 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 62.4 м2 | 27.86 м2 | 15.62 м2 | да | лоджия | S жилая 27.86 м2, S кухни 15.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 250 000 руб от 17 250 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 65.81 м2 | 27.11 м2 | 22.08 м2 | да | лоджия | S жилая 27.11 м2, S кухни 22.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.2 м2 | 27.09 м2 | 14.35 м2 | нет | балкон, терраса | S жилая 27.09 м2, S кухни 14.35 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 88.51 м2 | 41.61 м2 | 15.62 м2 | да | лоджия, терраса | S жилая 41.61 м2, S кухни 15.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 25 095 000 руб от 25 095 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 101.59 м2 | 51.01 м2 | 21.29 м2 | да | балкон, лоджия | S жилая 51.01 м2, S кухни 21.29 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 114.97 м2 | 41.23 м2 | 28.55 м2 | да | балкон, лоджия, терраса | S жилая 41.23 м2, S кухни 28.55 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 119.59 м2 | 65.74 м2 | 20.43 м2 | да | терраса | S жилая 65.74 м2, S кухни 20.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 7
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,74 - 3,19
- Всего квартир: 265
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка: предчистовая
- Материал стен: Монолит
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 33,36 м2 до 190,08 м2
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.05.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 99
- Гостевые места на придомовой территории: 101
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 7
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 10
- Индекс транспортной доступности: 2 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК БФА в Озерках. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Суздальское ш
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района.jpg)
ЖК OKLA
4кв. 2027
от 6 831 280 руб.
Суздальское ш 20
ЖК Заповедный парк
3кв. 2022
от 4 500 000 руб.
Орлово-Денисовский пр-кт 14
ЖК Шуваловский парк
2кв. 2022
от 7 200 000 руб.
Прокофьева ул, корпус 2, литера А
ЖК Новая Скандинавия
2кв. 2021
от 14 600 000 руб.
Береговая улица, д. 13, 17,18, 19, 21, 24, 25
ЖК Loft у озера
1кв. 2024
от 11 684 800 руб.
Береговая (Шувалово) ул
ЖК Эквилибриум
1кв. 2012
от 8 500 000 руб.
Суздальский пр.
ЖК Сезоны
2кв. 2028
от 6 577 930 руб.
Суздальское ш
ЖК Новоорловский
3кв. 2024
от 5 500 000 руб.
Суздальское ш 1
ЖК FRIENDS
1кв. 2024
от 17 447 600 руб.
Суздальское ш
ЖК Континенты
3кв. 2023
от 5 500 000 руб.
Парголово п, Брюлловская ул
ЖК Шуваловские высоты
2кв. 2011
от 12 500 000 руб.
Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина
ЖК На Заречной
3кв. 2021
от 4 975 000 руб.
Парголово п, Заречная ул
ЖК Три апельсина
1кв. 2018
от 5 300 000 руб.
п.Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок №9
ЖК Орловский парк
2кв. 2021
от 6 300 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
ЖК OZERKI style TOWER
3кв. 2012
от 12 300 000 руб.
Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина
ЖК Маэстро
4кв. 2014
от 18 500 000 руб.
ул. Композиторов, ул.Хо Ши Мина
ЖК Жили-Были
4кв. 2020
от 8 500 000 руб.
Парголово п, Ольгинская (Торфяное) дор
ЖК Шуваловский дуэт
4кв. 2020
от 6 500 000 руб.
Парголово п, Заречная ул 17
Новости
Описание ЖК БФА в Озерках от BFA-Development
ЖК БФА в Озерках — это возможность купить квартиру в современном доме с видами на озеро в малоэтажном жилом комплексе «Новая Скандинавия», созданном застройщиком ООО «ЗЕНИТ-Строй-Инвест».
Квартиры здесь варьируются от уютных 33,36 м² до просторных 190,08 м², включая варианты с террасами и верандами. Высота потолков составляет от 2,74 до 3,19 м. Дом имеет 7 этажей и столько же парадных, с 4–7 квартирами на каждом этаже. Все квартиры передаются с качественной предчистовой отделкой: выполнено оштукатуривание стен и потолков, смонтирована электропроводка, установлены современные радиаторы, коллекторно-лучевая система отопления в полу, приборы учета и надежные металлические входные двери. Широкий выбор планировок включает 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры.
ЖК БФА в Озерках располагается в обжитом квартале малоэтажного комплекса «Новая Скандинавия», в непосредственной близости от Нижнего Большого Суздальского озера. Здание возводится из монолитного железобетона, фасады выполнены из натурального камня и керамогранита. В доме предусмотрено 265 квартир, подземный паркинг на 99 машиномест с доступом на лифте с любого этажа, а также кладовые в цокольном этаже площадью от 5,54 м² до 19,83 м². Во всех квартирах со второго по седьмой этаж предусмотрены остекленные балконы, лоджии и просторные веранды.
Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие, современную архитектуру и комфортную инфраструктуру.
Страница создана: 14.02.2023, обновленa 31.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 384 240 руб. | + 2 268 123 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Олег
23 октября 2024, 13:15
Соответствует своим отзывам данный жилой комплекс. Хорошая и развитая инфраструктура. Есть большой парк и набережная для прогулок. Тихо и спокойно, а также и воздух здесь чистый.
Елена
17 марта 2023, 13:18
Анатолий, Вам нужна помощь в продаже Вашей квартиры в ЖК \"Новая Скандинавия\"?
Анатолий
10 марта 2023, 17:54
Красивые картинки с видом на озеро. Только покупатели должны узнать, что эта часть Нижнего Большого Суздальского озера превращена в заросшее болото, из домов на противоположном берегу сливается неочищенная канализация и с июня по октябрь жильцов ожидает зловонный запах фекалий. Никаких яхт и парусников здесь никогда не было и не будет. Кроме того, береговая полоса между этим участком и берегом озера - частная собственность. А собственник планирует продавать этот участок по частям под индивидуальную застройку. Удачной покупки! Житель квартала \"Новая Скандинавия\"
Роман
> Анатолий
20 марта 2023, 01:10
Вы конечно смогли испортить настроение одним комментарием. Я тоже в курсе состояния озера, представляю что тут ждет, но меня как-то не отпугивает, я не любитель прггулок, да и окна у меня закрыты. Мне нравится локация и тишина, её я ценю больше. Новостро про владельца пляжа конечно не очень, но насколько знаю по законодательству они не смогут почтроить ничего выше наших домов. Кстати из-за этого, может и решиться 1 проблема. Если тут будут коттеджи или база отдыха, берег очистят, хотя стоки конечно это не поправит. Я думаю лучше выезжать на место и уже судить самому что тут и как, можно местных поспрашивать, в офисе продаж явно многое умолчат.
Марина
> Роман
4 апреля 2024, 12:29
С этим вы правы кстати, меня тоже смутили эти проблемы и мы с мужем в прошлом году осенью съездили и посмотрели. Там конечно стройкаи все огорожено, но кое где походить можно. В общем с берегом еще ничего не делали, да и не все так печально, поговорили с местными, говорят местами тут плохо, но в целом рыба есть и даже кто-то купается. Застройщик обещает все улчшить, но и что и как вопрос. Мы все же взяли тут двушку больше из-за локации, удобно, а берег волновал из-за нечистот, не хочется летом дышать ароматами всяких отходов. Тут активисты местные борятся за чистоту, вроде получается у них что-то.