ЖК Академ-Парк
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 232 553 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 711 798 руб
- (цены рассчитаны по 124 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний БФА Девелопмент можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Академ-Парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.3 м2
S общ, до27.2 м2
Стоимость от 6,6 млн. ₽ до 7,6 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от38.4 м2
S общ, до45.5 м2
Стоимость от 10,9 млн. ₽ до 13,5 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от63.7 м2
S общ, до73 м2
Стоимость от 16,9 млн. ₽ до 28,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от78.5 м2
S общ, до102.3 м2
Стоимость от 25,4 млн. ₽ до 27,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Крупный и весьма комфортный жилой комплекс в Калининском районе. Застройщик группа "БФА", именитая компания, к которой у дольщиков не так уж много нареканий. Тем более, что тут проблем с достройкой точно не будет - все три очереди "Академ-парка" успешно введены в эксплуатацию, новоселы уже получают ключи. Локация тоже вполне удачная. Дома стоят почти у самого метро, в районе хорошо развита торговая и социальная инфраструктура. В отличие от большинства комплексов Калининского района нет здесь и проблем с зеленью, местами для прогулок. Фактически дома стоят на бывшей территории Пискаревского парка, во дворе от него сохранился благоустроенный пруд. Нынешняя территория парка прямо под окнами, новоселам не придется долго искать, куда пойти погулять. Несмотря на готовность домов и известный бренд застройщика цены в новостройке вполне умеренные.
08 сентября 2014
Покупатели новостройки от известного застройщика могут рассчитывать на сдачу дома в данном комплексе в срок. Близость Пискаревского мемориала может повысить стоимость жилья в этом комплексе, а вот наличие рядом оживленной городской магистрали с одной стороны удобно для автомобилистов, а с другой - является источником повышенного загрязнения воздуха. К тому же нужно учесть, что при неплохом качестве жилья в 1-й и 2-й очередях на дома в 3-й очереди появились жалобы покупателей на планировки и затягивание с благоустройством. При таких факторах цена на новостройку представляется немного завышенной.
Экология и благоустройство
Хотя рядом имеется железная дорога и промзоны, экологическая ситуация в районе скорее хорошая. Дело в том, что совсем рядом находится обширный Пискаревский парк, сам комплекс фактически находится на его бывшей территории. У "Академ-парка" есть даже собственное небольшое озерцо.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность хорошая. Рядом находится станция метро "Академическая", до "Политехнической " тоже можно запросто дойти пешком. Автомобилистов в районе ждут пробки, а также недостаток парковочных мест, хотя, в сравнении с многими районами эти минусы почти незаметны.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 25.5 м2 | 18.7 м2 | — | нет | — | S жилая 18.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 400 000 руб от 7 400 000 руб |
![]() |
cтудия | 24.7 м2 | 16.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 600 000 руб от 6 600 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 41 м2 | 14.9 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 14.9 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 38.8 м2 | 17.8 м2 | 8.7 м2 | нет | — | S жилая 17.8 м2, S кухни 8.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 900 000 руб от 10 900 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 59.5 м2 | 31.7 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 31.7 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 68.8 м2 | 31.9 м2 | 15.9 м2 | да | — | S жилая 31.9 м2, S кухни 15.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 98.2 м2 | 50.8 м2 | 18 м2 | да | балкон | S жилая 50.8 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 118.7 м2 | 60 м2 | 16.5 м2 | да | балкон | S жилая 60 м2, S кухни 16.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 10
- Этажей: 21
- Тип дома:
- Всего квартир: 1034
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Академ-Парк. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Бутлерова/Верности
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация ЖК "Академ Парк"
- Изменения в проектную декларацию от 01. 2012 г.
- Разрешение на строительство
- Разрешение на ввод в эксплуатацию, корп. 3,4
- Разрешение на ввод в эксплуатацию, корп. 5,6
- Проектная декларация Академ Парк" 2 очередь
- Разрешение на строительство 2 очереди
- Получить все документы сразу
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад на территории
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Калининского районаНовости
Описание ЖК Академ-Парк от BFA-Development
Жилой комплекс «Академ-парк» «БФА-Девелопмент» возводит на улице Бутлерова, входящей в границы Калининского района Петербурга. Одни из главных показателей привлекательности объекта для потенциальных покупателей, транспортная доступность и экология, числятся в преимуществах данного ЖК. Так, положительным образом на экологию влияет соседний Пискаревский парк, дорожно-транспортная система местности развита на высоком уровне, удобно добираться в другие районы города как автомобилистам, так и пользователям общественных средств передвижения. Нейтральная и довольно безликая цветовая гамма компенсируется оригинальной архитектурой сооружений, способной выделить данный объект среди соседствующих домов.
В комплекс входят 10 монолитно-кирпичных корпусов высотностью от 17 до 23 этажей, на дома 3, 4, 5 и 6 приходится более 1 000 квартир (1 034, если быть точными). Жилищный фонд обладает широким выбором предложений, оттого и пул потенциальных покупателей отличается определенным диапазоном. Так, для одиноких граждан вполне подойдут студии и «однушки», семьи с детьми чаще останавливают свой выбор на двух-, трех- и четырехкомнатных жилых помещениях. Число «однушек» и «двушек» в комплексе разнится незначительно, в меньшем количестве представлены студии, самыми малочисленными являются четырехкомнатные лоты метражом от 110 до 121 кв.м. ЖК «Академ-парк» сегодня числится в наиболее популярных объектах жилищного строительства по части инвестирования средств. Богатая квартирография – предвестник социального неравенства среди жителей, однако цены на все лоты держатся в лимите категории «комфорт». Разнообразны и варианты сдачи квартиру в эксплуатацию, приобрести жилье можно как с чистовой отделкой, так и без таковой.
Местность, где сегодня виднеется жилой комплекс «Академ-парк», застроена довольно плотно и успела «обрасти» объектами социальной инфраструктуры: в должном количестве работают дошкольные учреждения, школы, поликлиники, не отстает и торгово-развлекательная отрасль. Крупная детско-юношеская школа по футболу находится в непосредственной близости от ЖК.
Страница создана: 26.04.2012, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Сергей
17 августа 2018, 19:57
Честно говоря, когда узнал об этом проекте, то просто "заболел" им. Уже общался с менеджерами и занимаюсь и готов начать оформление. Плюсов здесь просто масса, по сравнению со всем тем, что мне довелось посмотреть. Особенно, если учесть, что работаю неподалеку и имею дачу под Приозерском. При достаточно простой, но все же достойной архитектуре, планировка двушки нам с женой очень понравилась. Экология здесь вполне приличная, даже несмотря на "железку" и транспорт. Неподалеку парк и имеется озеро. Огромным плюсом является близость метро, пробки конечно есть, но на работу я на авто не езжу. Инфраструктура в полном порядке. Надеюсь, что скоро переедем сюда жить.
Михаил Борисов
> Сергей
19 апреля 2020, 17:14
Проект не совсем уже новый на рынке недвижимости, насколько знаю ему лет пять точно. Нас привлек он прежде всего наличием больших планировок. Покупали здесь квартиру уже на вторичном рынке, ровно год назад. Планировка то, что надо для нашей большой семьи из пяти человек. Кухня достаточно большая по размеру, чуть больше 16 кв.м. У детей собственные комнаты. Есть остекленные балконы, причем достаточно просторные. О чем немного жалеем, так это об отсутствии темной комнаты, типа кладовки. Не помешало бы для складирования велосипедов и сноубордов (у нас двое сыновей). В остальном прекрасная квартира. Довольны.
Элина
> Михаил Борисов
1 января 2024, 11:59
А я покупала еще когда ЖК строился. В то время цены были очень привлекательные, я посмотрела на то, что еще и метро под боком. и решила купить. Очень благодарна застройщику: дом мой сдали вовремя, в квартире дефектов не было, так что я сразу получила ключи и с тех пор живу здесь. Очень все нравится, даже не представляю, что продам и перееду. Просто место само по себе отличное, рядом метро, есть инфраструктура, зеленые зоны, благоустроенная территория, сам дом качественный - зимой в нем тепло, летом не душно. Да и планировка хорошая. Не думаю, что смогу за адекватные деньги сейчас найти жилье лучше этого.
Ольга Подашева
12 января 2018, 19:30
Внешние довольно неплохой жилой комплекс. Удобные планировки квартир очень сильно радуют. С экологического аспекта район, я считаю, среднего уровня, потому что довольно мало озелененных территорий. Хорошо развитая инфраструктура и близость метро определенно склоняют к желанию приобрести в данном жилом комплексе себе квартиру. Также по цене есть приемлемые варианты, поэтому приобретение квартиры здесь я рассматривать буду однозначно. В целом перспективный и удобный район, в котором хочется жить и развиваться. Наличие парка рядом не оставляет равнодушным. Парк будет улучшать экологический аспект.
Полуянова Анна
> Ольга Подашева
28 февраля 2018, 18:15
Что касается экологии, то мне показалось (может, это субъективно), что в районе этого ЖК уровень загазованности довольно высок. Зелени маловато, а вот движение автотранспорта очень интенсивное - рядом вечно загруженный перекресток около метро. Плюс тут в отличной инфраструктуре, но что касается парков и зелени - то маловато на то количество населения, что есть сейчас.
Dobrinin V
> Полуянова Анна
24 июля 2018, 11:09
Планировки то как раз без изыска. Все равно пришлось делать перепланировку под себя. Внешне дома выглядят очень стандартно, нет какой-то индивидуальности.
Но о какой загазованности речь, Анна? Рядом с домом огромный Пискаревский парк. Дома стоят на значительном расстоянии от Гражданского проспекта и проспекта Науки. Что что, а в плане экологии это благоприятный район. Еще бы парк был с освещенными дорожками..
В вопросах спортивных секций - рядом с домом детская база Зенита и крытый каток. Плюс район с хорошей социальной инфраструктурой, есть все необходимое для комфортной жизни.
Ирина
27 ноября 2017, 16:30
Симпатичный дом с квартирами по среднегородской цене и неплохими планировками. Близость метро для нас решающий момент, так как ни я , ни муж на машине на работу не ездим. Неплохая экология, рядом парк, который компенсирует небольшую промзону. Инфраструктура имеет все необходимое для жизни. Очень перспективный для нас вариант покупки жилья.
Ваш комментарий