62 428 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

62 428 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Ручьи

Красногвардейский р-н, Ручьи, Северо-Восток,
От 4 238 850 ₽

От 121 401 ₽/м2

Фотография ЖК Ручьи

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:5, к1 (6), к2 (9), к3 (3), к4 (6), к5 (6)

Квартир 539

Этажность 13

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпуса корп.:4, к13 (177), к12 (55), к11 (50), к10 (32)

Квартир 595

Этажность 13

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпуса корп.:4, к7 (165), к6 (303), к8 (126), к9 (64)

Квартир 1183

Этажность 13

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпуса корп.:5, к14 (1581), к15 (203), к16 (151), к18, к17

Квартир 1815

Этажность 13

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Логотип ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
  • Всего новостроек: 45 
  • ЖК, где идут продажи: 20 
  • Средняя цена м2: 265 141 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 941 656 руб

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Ручьи.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Ручьи

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.25 м2

S общ, до21.24 м2

Стоимостьот 4 238 850 ₽

Наличие квартир 319 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от25.82 м2

S общ, до43.6 м2

Стоимостьот 5 293 100 ₽

Наличие квартир 433 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от43.33 м2

S общ, до60.8 м2

Стоимостьот 7 990 050 ₽

Наличие квартир 185 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от57.99 м2

S общ, до68.8 м2

Стоимостьот 10 584 000 ₽

Наличие квартир 94 квартиры

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

11 марта 2021

Наверное, один из самых неоднозначных объектов уважаемой Группы ЛСР с точки зрения локации. Во-первых, вид из окон на кладбище и колумбарий крематория – это как-то сильно на любителя. Во-вторых, очень далеко от метро. И даже с обычными магазинами в пешей доступности тут пока проблема (хотя, они, вероятно, появятся внутри самого комплекса). На старте продаж эти неудобства как-то компенсировались низкой ценой, но теперь прайс здесь – от 5 млн рублей и выше. Стоит ли овчинка выделки, каждый для себя решает сам. С другой стороны, до сдачи первой очереди уже рукой подать, в наличии чистовая отделка, так что для автовладельцев, которым важно побыстрее заселиться, наверное, приемлемый вариант. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

18 марта 2019

Едва ли не единственный крупный жилой комплекс, возводимый в этом районе. И это не удивительно. Если инфраструктура тут развита приемлемо, а соседство с промзонами разбавляет наличие зеленых зон неподалеку, то с транспортной доступностью все совсем неважнецки. До бижайшей станции метро «Академическая» — 4,5 км. Пешком не находишься. Строительство линии в направлении Пискаревки пока только в проекте , причем не слишком детализированном. Очевидно, что по крайней мере несколько лет после сдачи жители «Ручьев» будут пользоваться именно «красной» линией и железнодорожными станциями неподалеку. Благоустройство района тоже оставляет желать лучшего, пока это все же скорее депрессивная окраина, чем по-настоящему комфортный «спальник». Но ситуация должна измениться с приходом такого видного застройщика как «Группа ЛСР». Всего девелопер задумал возвести здесь 18 жилых домов, а значит облик района в немалой степени переменится. Квартирография с упором на маломерные недорогие юниты обещает дополнительную нагрузку на дороги и социалку, проблемы с парковками. Но уже сама возможность купить жилье с городской пропиской от настолько именитой компании за 2 млн рублей явно привлечет многих. Развернуть

Экология

Рядом расположено несколько действующих промзон, но и зелень есть. На противоположной стороне железной дороги расположен Пискаревский парк, рядом бывшие совхозные сады и скверы. Из неприятных соседей стоит упомянуть разве что колумбарий с крематорием и «полями памяти». Они расположены в полукилометре от будущего жилого квартала. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Ближайшая станция метро расположена в 45 минутах пешком — далековато. Причем, в обозримой перспективе станций подземки тут не появится. Проще воспользоваться станциями электричек Финляндского направления . Автомобилистов ожидают заторы на перегруженном Пискаревском проспекте. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Ручьи

Планировки в ЖК Ручьи

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Ручьи, 15.71 м2 cтудия 21.86 м2 15.71 м2 нет студия, S жилая 15.71 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ручьи, 11.8 м2 cтудия 18 м2 11.8 м2 нет студия, S жилая 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ручьи, 11 м2 1-комнатная 32.4 м2 11 м2 13.9 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 11 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 961 650 руб от 5 961 650 руб
Планировка ЖК Ручьи, 10.2 м2 1-комнатная 35.9 м2 10.2 м2 14.1 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 10.2 м2, S кухни 14.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 936 860 руб от 7 936 860 руб
Планировка ЖК Ручьи, 17.4 м2 1-комнатная 38.8 м2 17.4 м2 14.3 м2 нет 1-комн., S жилая 17.4 м2, S кухни 14.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 495 860 руб от 8 495 860 руб
Планировка ЖК Ручьи, 17.4 м2 1-комнатная 39.9 м2 17.4 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ручьи, 20.85 м2 2-комнатная 44.37 м2 20.85 м2 14.34 м2 нет 2-комн., S жилая 20.85 м2, S кухни 14.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 134 990 руб от 8 134 990 руб
Планировка ЖК Ручьи, 26.5 м2 2-комнатная 51.9 м2 26.5 м2 13.5 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 26.5 м2, S кухни 13.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 393 100 руб от 10 393 100 руб
Планировка ЖК Ручьи, 10.9 м2 2-комнатная 32.6 м2 10.9 м2 15.2 м2 да 2-комн. евро, S жилая 10.9 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ручьи, 11 м2 2-комнатная 32.7 м2 11 м2 15.6 м2 да 2-комн. евро, S жилая 11 м2, S кухни 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ручьи, 27.44 м2 3-комнатная 59.33 м2 27.44 м2 16.92 м2 да балкон 3-комн. евро, S жилая 27.44 м2, S кухни 16.92 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 804 500 руб от 10 804 500 руб
Планировка ЖК Ручьи, 40.12 м2 3-комнатная 73.71 м2 40.12 м2 15.89 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 40.12 м2, S кухни 15.89 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ручьи, 32.3 м2 3-комнатная 64.8 м2 32.3 м2 12.4 м2 нет 3-комн., S жилая 32.3 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть от 12 622 800 руб от 12 622 800 руб
Планировка ЖК Ручьи, 22 м2 3-комнатная 50.6 м2 22 м2 17 м2 да 3-комн. евро, S жилая 22 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ручьи, 41.32 м2 4-комнатная 78.38 м2 41.32 м2 18.8 м2 да балкон 4-комн. евро, S жилая 41.32 м2, S кухни 18.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Ручьи. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Ручьи

Особенности ЖК

Как купить

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Логотип ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
  • Всего новостроек: 45 
  • ЖК, где идут продажи: 20 
  • Средняя цена м2: 265 141 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 941 656 руб

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Ручьи.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Цветной город

Сдача 4кв. 2025

от 3 767 100 руб.

Васнецовский пр.

ЖК Master Place

Сдача 4кв. 2024

от 5 120 090 руб.

Маршала Блюхера пр-кт 97

ЖК ЦДС Полюстрово

Сдача 4кв. 2020

от 6 076 980 руб.

Пискаревский пр-кт 25

ЖК БелАрт

Сдача 4кв. 2024

от 6 856 300 руб.

Полюстровский пр-кт 77

ЖК Новая Охта

Сдача 4кв. 2020

от 7 850 000 руб.

квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2

ЖК Наука

Сдача 2кв. 2025

от 9 609 600 руб.

Академика Константинова ул з/у 16

ЖК Охта Хаус

Сдача 4кв. 2020

от 6 990 000 руб.

Лагоды ул 7

ЖК Эврика

Сдача 3кв. 2020

от 8 912 100 руб.

Светлановский пр-кт 121 1

ЖК Институтский, 16

Сдача 4кв. 2021

от 27 659 600 руб.

Институтский пр-кт 16 1

ЖК Лесная сказка

Сдача 4кв. 2014

от 6 250 000 руб.

ул. А. Матросова 20

Описание ЖК Ручьи от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

«Ручьи» – проект комфорт-класса в Красногвардейском районе. Реализуется в две очереди. Очередь 1 из 18 среднеэтажных домов подходит к завершению, в 2023 году запланировано сдать последние дома. Концептуально проект сочетает в себе новые градостроительные технологии, разумный подход к организации жилого пространства и природное окружение. Все квартиры сдаются с полной отделкой. Территория первой очереди облагорожена и озеленена. Здесь появились прогулочные Подробнее

«Ручьи» – проект комфорт-класса в Красногвардейском районе. Реализуется в две очереди.

Очередь 1 из 18 среднеэтажных домов подходит к завершению, в 2023 году запланировано сдать последние дома. Концептуально проект сочетает в себе новые градостроительные технологии, разумный подход к организации жилого пространства и природное окружение. Все квартиры сдаются с полной отделкой.

Территория первой очереди облагорожена и озеленена. Здесь появились прогулочные аллеи и дорожки, яркие детские и спортивные площадки. Во дворе построят школу, завершено строительство детского сада. Кроме того, в пешей доступности от очереди 1 работает еще один детский сад, который построил город.

Очередь 2 включает 27 домов, которые будут выведены в продажу поэтапно. Выход на строительную площадку состоялся в июле 2021 года.

В границах территории запроектированы школа и два детских сада. Обязательство по строительству социальной инфраструктуры взял на себя ЛСР.

Обе очереди расположены внутри КАД, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Рядом выезд на Пискаревский проспект, который связывает район с центром города. В пешей доступности железнодорожная станция «Ручьи», откуда курсируют загородные электрички. В планах города строительство станции метро «Ручьи» и продление Северного проспекта.

Развитая инфраструктура микрорайона и его отличная транспортная доступность обеспечивают все преимущества городского комфорта.

Страница создана: 23.10.2018, обновленa 26.06.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ручьи

Отзывы клиентов жилого комплекса Ручьи

6.9 / 10

(на основании 19 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

14 июня 2022

Экология: норм. Стоимость кв.м. : Никогда не думала, что ЛСР так ужасно делает! ЖК Ручьи. Приняли квартиру 30 мая. Сама виновата, принимала с бабушкой вдвоем. Окно было не закрыть - спросила, что такое, менеджер закрыл - сказал, все ок. Счетчики на отопление - жуть! Сходили в управляющую, пришли снимать показания, а он не работает! ЛРС говорит - в управляющую. В управляющей дают телефон обслуживающей эти счетчики организации. А они говорят, что их нет сейчас - поставок нет. Говорю, дайте другой. А там система одна у всего дома, чтобы мне получить работающий счетчик, надо всему дому менять через управляющую. А кто захочет менять? Кого волнуют мои переплаты? ЛСР слилось! Еще при приемке не заметить было, но когда долго вода в душе, то снизу начинает капать. Надо платного сантехника, ЛСР уже ни при чем! и Управляющая! Короче, все самое дешманское или ломанное. И за отоппление из-за них переплачивать ежемесячно!. Концепция и архитектура: не очень. Расположение и транспорт: норм Читать полностью

14 июня 2022

Экология: норм. Стоимость кв.м. : Никогда не думала, что ЛСР так ужасно делает! ЖК Ручьи. Приняли квартиру 30 мая. Сама виновата, принимала с бабушкой вдвоем. Окно было не закрыть - спросила, что такое, менеджер закрыл - сказал, все ок. Счетчики на отопление - жуть! Сходили в управляющую, пришли снимать показания, а он не работает! ЛРС говорит - в управляющую. В управляющей дают телефон обслуживающей эти счетчики организации. А они говорят, что их нет сейчас - поставок нет. Говорю, дайте другой. А там система одна у всего дома, чтобы мне получить работающий счетчик, надо всему дому менять через управляющую. А кто захочет менять? Кого волнуют мои переплаты? ЛСР слилось! Еще при приемке не заметить было, но когда долго вода в душе, то снизу начинает капать. Надо платного сантехника, ЛСР уже ни при чем! и Управляющая! Короче, все самое дешманское или ломанное. И за отоппление из-за них переплачивать ежемесячно!. Концепция и архитектура: не очень. Расположение и транспорт: норм Читать полностью

25 ноября 2021

Экология: Ничего хорошего, воздух средний. Парковых зон нет.. Стоимость кв.м. : Стоимость одна из бюджетных в Петербурге, но район на любителя.. Концепция и архитектура: Сам проект планируется очень крупным, но пока что построен частично. Дома недорогие по своим характеристикам, но симпатично должны смотреться. Но квартиры сразу могу сказать, что маленькие.. Расположение и транспорт: Довольно отдаленное расположение в Петербурге от всех цивильных мест и локаций. Это практически окраина города, но мало того здесь окружение сплошь предприятия, ж/д дороги, кладбища и все такое. Ну соответственно с таким соседством напрочь отсутствует нормальная инфраструктура. Читать полностью

25 ноября 2021

Экология: Ничего хорошего, воздух средний. Парковых зон нет.. Стоимость кв.м. : Стоимость одна из бюджетных в Петербурге, но район на любителя.. Концепция и архитектура: Сам проект планируется очень крупным, но пока что построен частично. Дома недорогие по своим характеристикам, но симпатично должны смотреться. Но квартиры сразу могу сказать, что маленькие.. Расположение и транспорт: Довольно отдаленное расположение в Петербурге от всех цивильных мест и локаций. Это практически окраина города, но мало того здесь окружение сплошь предприятия, ж/д дороги, кладбища и все такое. Ну соответственно с таким соседством напрочь отсутствует нормальная инфраструктура. Читать полностью

18 октября 2021

Экология: никакая , рядом пром зона + мусоросортировку строить собираются!. Стоимость кв.м. : нормалтная. Концепция и архитектура: такое себе, цветастые дешевые дома. Расположение и транспорт: Не знаю кто пишет отзывы хорошие, я как реальный дольщик напишу правду! 1. Обманули дольщиков с паркингом, на весь жк из 7 паркингов построили 1! Карл 1 паркинг + его передали другому владельцу, который выделил лишь пол этажа под папкинг для жильцов, а это 30-40 мест, а остальное продали под магазин! 2. Дома не вводят в срок, какие то задержки, очень долго строят обычный панельный дом!За 1 мес может ничего не поменяться вообще! 3. Отделка на столько эконом, что про комфорт говорить стыдно!Так что те кто покупает, готовьтесь делать ремонт и откладывать под это деньги! 4. Рендер и реальность = сказка от ЛСР 5. Много косяков во время жизни, вентиляция не отрегулирована или построена через ж.у от чего очень холодно, тк еще у каждого окна какие то дырки в стенах! Да скажут многие цена не высока, но это не дает право обманывать и строить и г..на! У сетл сити значительно качество выше, а цены такие же! Читать полностью

21 июня 2021

Экология: С этим также не все гладко. Промзоны, железные дороги, автодороги и кладбища. Все это так или иначе будет способствовать ухудшению качества воздуха.. Стоимость кв.м. : Стоимость приятная, единственный положительный момент.. Концепция и архитектура: Комплекс недорогой, что будет проявляться во многом. Это и качество самого комплекса, и качество отделочных материалов. Да и площадь квартир совсем небольшая.. Расположение и транспорт: Довольно неплохой комплекс, но вот место очень на любителя. Здесь ранее особо никто не строил жилье, поэтому есть некоторые минусы относительно инфраструктуры. Ее в общем-то и нет считай. Это на мой взгляд такой существенный минус в расположении, о котором необходимо помнить покупая здесь квартиру. Читать полностью

04 июня 2021

Экология: Экология, как и в большинстве районов мегаполиса оставляет желать лучше (авто, предприятия). Здесь всё, как и везде. Нивелирует этот момент разве что соседство с лесным массивом. Стоимость кв.м. : Цены весьма демократичны. Даже в ажиотажный рост спроса и вместе с ним стоимости жилья, связанных с льготной ипотекой, цены в жк Ручьи остаются на приемлемом уровне. . Концепция и архитектура: Фасады жк Ручьи выполнены в минималистичном виде, без вычурных цветов и архитектурных излишеств. Стоит отметить и среднеэтажность этого района (в домах всего по 13 этажей), что выгодно отличает его от других новых жк. . Расположение и транспорт: Жк находится на Северо-Востоке города, внутри КАД, на Пискарёвском проспекте, рядом выезд на кольцевую дорогу (Пискарёвский/Шафировский), что в общем удобно, выехав на КАД, можно без труда оказаться в любой точке города. Также непосредственно у Жк автобусная остановка «Пискарёвский проспект д.145» и «Пискарёвский проспект д.161», где курсируют муниципальные автобусы №61, 183; маршрутки №83, 193. Ну а в 10 минутах езды - станция метро Академическая. Кроме того, за 10 минут от можно дойти до ЖД станции «Ручьи». Вывод: Расположение возможно не самое лучшее, но в тоже время с транспортной доступностью проблем нет. Читать полностью

28 марта 2021

Экология: Я б не сказал насчет экологии, что она тут хорошая. Несомненно оказывает влияние на нее многие предприятия. Кладбища поблизости.. Стоимость кв.м. : Главное, что здесь радует это низкая стоимость кв. метра.. Концепция и архитектура: Комплекс симпатичен внешне, но сам относится к недорогому сегменту что выражается во многих параметрах: от бюджетных материалов до небольших планировок.. Расположение и транспорт: Местность далеко не самая презентабельная, полно промзон и ж/д, инфраструктуры при всем этом совсем мало. До нее еще необходимо добираться, так что мало привлекательного. С транспортной доступностью тем более все не очень хорошо. Читать полностью

24 февраля 2021

Экология: Да обычная экология. Поля с лесочками есть, дороги и предприятия тоже имеются.. Стоимость кв.м. : Пока что цены очень даже приемлемые.. Концепция и архитектура: Есть секции с «суперсемейными» планировками, есть студии. Все квартиры идут с полной отделкой. Удобно чтобы заезжать сразу после приемки.. Расположение и транспорт: Удобно, что в пешей доступности жд станция. А вот до метро надо ехать минут 10-15. Недалеко выезд на КАД. Читать полностью

23 февраля 2021

Экология: Экологическая обстановка тоже так себе. Слишком много разных промзон и негативно влияющих факторов.. Стоимость кв.м. : Стоимость низкая и это главное.. Концепция и архитектура: Недорогой сегмент жилья, но и выше уровнем здесь вряд ли построили бы. Квартиры представлены небольшими планировками.. Расположение и транспорт: Расположение очень посредственное. Главная проблема здесь заключается в том, что местность очень отдаленная от жилых районов города, в окружении железных дорог и разных производств. Т.е. инфраструктуры здесь практически нет, да и окружение так себе. Не говоря уже о том, что крайне необходимо здесь иметь личный автотранспорт. Читать полностью

30 ноября 2020

Экология: С экологией здесь все в порядке. Есть сквер, лесочки, недалеко Пискаревский парк. Все-таки не центр города, дышится хорошо.. Стоимость кв.м. : Один из жирных плюсов ЖК Ручьи - доступная цена. Особенно учитывая, что застройщик – с репутацией, ЛСР строит хорошо.. Концепция и архитектура: Современные высотные комплексы с десятками тысяч жильцов меня пугают, поэтому я и обратила внимание на ЖК «Ручьи» - здесь все дома до 13 этажей. Значит и людей будет поменьше. Сами здания без каких-то особых наворотов, приятная лаконичная отделка.. Расположение и транспорт: Мне проще по КАДу до работы добраться, а выезд там совсем рядом, так что нормально. Кто без машины, до метро надо ехать на транспорте, но недолго, минут 10. Читать полностью

20 августа 2020

Экология: Экология нормальная, хотелось бы вид из окна получше, но видимо придется смотреть на промзону. Может еще и там стройка когда-нибудь начнется. Стоимость кв.м. : Стоимость низкая. Концепция и архитектура: На вид пока сложно определить положительные стороны, но скорее всего будет довольно приятным, хотя и обычным жк для своего сегмента. Расположение и транспорт: По большому счету приобрел в Ручьях ради двух моментов: удобное направление ездить на дачу к родителям, а второе это удобный опять же заезд на КАД, что ускоряет путь на работу. Если честно, то инф-рой и сейчас не пользуюсь, живя пока в совершенно обычном спальном районе. Думаю, что и здесь обойдусь парой продуктовых Читать полностью

19 января 2020

Экология: Вообще до ближайшего обустроенного сквера 15 мин ходьбы, и дальше можно утопать в Пискаревский парк, с другой стороны ЖК куча заборов было и какая то пустая лесополоса, но туда не факт что можно попасть. Из сомнительных для экологии объектов по мне только дороги, и то тупо если бы их не было.. Стоимость кв.м. : Меня устроила стоимость квартиры, что касается выбора компании – ЛСР планку держит среднюю, не самое подозрительно дешевое, но без ох-тельных расценок.. Концепция и архитектура: Для семейного комплекса не нужны дизайнерские заверхрени, так что нормально, без пафоса.. Расположение и транспорт: Выезд на КАД под боком, до метро 5-7км в зависимости от загруженности и пробок 10-15 минут на тачке. До центра по пискаревке прямо лететь в 20 минут уложитесь, ну утро/вечер само собой умножь на 3. Читать полностью

09 января 2020

Экология: Через дорогу от ЖК в 70 метрах планируют строить мусорную станцию!!!!! Поэтому экология-ужасна. Стоимость кв.м. : Цена адекватна. Концепция и архитектура: Типичные планировки хрущевок. Расположение и транспорт: Более-менее Читать полностью

03 октября 2019

Экология: Экология местности как таковая неплохая, в основном из-за близкого расположения лесных территорий. Стоимость кв.м. : Низкая из-за отдаленной локации. Концепция и архитектура: Красивое исполнение корпусов это существенный плюс комплекса. Тут явно будет не лишним позитивная отделка. Что касается квартир, то они не будут слишком просторными. Зато будет паркинг. Расположение и транспорт: Какое-то совсем отдаленное от цивилизованных районов расположение. Тут нет практически никакой инфраструктуры, за редким исключением того, что расположено в жилом небольшом квартале пятиэтажек по соседству. Поэтому все покупатели очень сильно будут зависеть именно от инфраструктуры от застройщика. Иначе сложностей не избежать Читать полностью

23 сентября 2019

Экология: Дышится здесь однозначно легко, если б не кольцевая автодорога и проспект, то было бы идеально. Стоимость кв.м. : Учитывая расположение, стоимость бюджетная. Концепция и архитектура: Нейтральная цветовая гамма, умеренная этажность, все это неплохо гармонирует. Но комфорт из числа самых простеньких вариантов, в т. ч. в квартирных планировках, но зато полностью с отделкой. Расположение и транспорт: Расположение вообще непонятное. Надеюсь, что тут не будут покупать граждане без личных авто. Иначе просто не выбраться. С машиной тут удобно, что сразу выезд на КАД по Пискаревскому. Раз и поехал. Инф-ры тоже никакой пока что нет. Если не сделают свое что-то, то будет совсем печально Читать полностью

15 сентября 2019

Экология: Вот экология наоборот, неплохая. Дальше начинается уже загород, лес и поля. Стоимость кв.м. : Цены бюджетные очень. Концепция и архитектура: Кроме того, что этажность не слишком высокая, также зацепиться не за что взгляду. Опять же сужу по проекту, боюсь в жизни будет еще проще. Окончание стройки не скорое, ждать долго. Расположение и транспорт: Для меня место не очень удачное с точки зрения отдаленности от всего. У меня двое детей, а здесь нет ни выбора школ, нет спортивных объектов куда можно было бы отдать сына. Толком нет нормальной социальной инф-пы. В общем, со всеми категориями объектов напряженная ситуация. Мне не понравилось. Подходит разве что бездетным Читать полностью

29 июля 2019

Экология: Мне понравилось, что комплекс граничит с небольшой лесопарковой зоной, до КАД. С другой стороны, к сожалению есть промзоны.. Стоимость кв.м. : До окончания строительства еще долго, что не может не радовать по части цен. Концепция и архитектура: Бюджетное жилье на окраине. Этим все сказано. Пусть и неплохо смотрится внешне, но квартиры уровня низкого. Но из позитивных моментов это продажа квартир с отделкой. Паркинг отдельный.. Расположение и транспорт: Единственное, что тут рядом платформа Ручьи. Какая-то быстрая связь с центром города. Иначе проблематично выезжать за пределы района, а особенно до метро. Оно далеко. Еще и плохая ситуация с инф-рой. Ее здесь полная нехватка. Читать полностью

02 апреля 2019

Экология: Комплекс фактически будет граничить с лесным массивом. Небольшим, но улучшить ситуацию с воздухом способным.. Стоимость кв.м. : Учитывая локацию выше стоить и не должно.. Концепция и архитектура: По проекту пока непонятно что ожидать. Презентация красивая, многое обещано в рамках возведеня комплекса, но что там окажется по факту посмотрим позже. Что однозначно понравилось, так это разнообразие планировок на любой вкус и наличие даже четырехкомнатных. Пускай и небольших.. Расположение и транспорт: Это будет явно обособленный квартал на несколько домов, т.к. со всех сторон окружает либо ж/д с несколькими территориями промзон, либо проспект, либо подступает лес и КАД. Об инфраструктуре пока речи не идет, ничего не построено. Читать полностью

26 февраля 2019

Экология: С одной стороны это окраина вблизи КАД, сразу за начинается лесополоса. А вот вокруг много мелких промзон, шиномонтажей, автосервисы и пр. Парки есть, но на расстоянии.. Стоимость кв.м. : Стоимость скорее всего невысокая.. Концепция и архитектура: При своем расположении комплекс смотрится довольно удачно. Небольшие квартирки, но вполне удобные по планировкам. Обещано открытие коммерческих помещений на первых этажах, благоустроенная зона.. Расположение и транспорт: Ну очень отдалённое место как от метро, так и от центра города, да ещё и без какой-либо инфраструктуры. А со всех сторон окружен то дорогами, то железнодорожными путями или промзонами. Думаю, долго добираться по утрам, скорее всего пробки. Читать полностью

18 декабря 2018

Экология: Не на хорошем уровне тут и экология. Рядом есть промзона и сам Пискаревский пр-т.. Стоимость кв.м. : На этапе возведения стоимость невысокая, да и вообще такой уровень жилья не подразумевает высокие цены.. Концепция и архитектура: Своими позитивными цветами во внешней отделке комплекс должен освежить это место, которое сейчас слегка депрессивно. Квартиры предполагается построить от студий до компактных трехкомнатных.. Расположение и транспорт: Комплекс строится в одноименном месте возле ж/д станции Ручьи. На данный момент окружение сомнительное. Кладбище, небольшой лес, промзона и ж/д. Несколько жилых малоэтажных домов. Сад только возводится. Читать полностью

ЖК Ручьи Жилой комплекс
Россия Москва Пискаревский пр-кт

108 комментариев о жилом комплексе Ручьи

Мария

24 мая 2022, 20:45

Решаем с супругом где купить квартиру. Рассматриваем ЖК Ручьи, ездили смотрели. Цена — качество соответствует действительности. И Писаревский проспект нам подходит. Расскажите кто уже живет как вам район, квартиры?

Виктор

> Мария

25 мая 2022, 21:05

Мы живем в «Ручьях», скажу как есть, переживали, что дом панельный, но соседей не слышно. Конечно, я не говорю о том, что совсем не слышно строительный шум, но все стараются строго в разрешенное время шуметь) Район обжитой, рядом есть вся необходимая инфраструктура. Жилье хорошее, но сами решайте на что рассчитывать.

ДенисМясников

20 мая 2022, 14:32

Цены на недвижку конечно караул. Но крышу над головой в Питере все равно надо как-то брать. Из того что видел у Лср пока приглянулись Ручьи. Я из маленького города, поэтому не привык к слишком высоким домам. А здесь их высота в меру. Смотрел несколько квартир, есть варианты с приятным видом, на лес.

Дольщик

31 марта 2022, 11:29

Получилось продать студию в Новосибе и взять с добавлением части денег здесь. Тоже студию. То, что тут пока что нет станции метро, меня не особо волнует, т.к. я вахтой работаю, а если в городе нахожусь - то на авто передвигаюсь. Кольцевая же тут боком,т.е. вообще несложно долететь в любую точку, куда нужно. Хорошо, что не взял где-то в области, как мне некоторые советовали. В Ручьях-то прописка городская.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Смольный парк

Сдача 3кв. 2016

от 110 772 000 руб.

ул. Смольного 4

ЖК Цветной город

Сдача 4кв. 2025

от 3 767 100 руб.

Васнецовский пр.

ЖК VIVA

Сдача 3кв. 2015

от 13 057 200 руб.

Московское шоссе / Дунайский пр.

ЖК Новая Охта

Сдача 4кв. 2020

от 7 850 000 руб.

квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2

ЖК Шуваловский

Сдача 4кв. 2020

от 13 783 800 руб.

Парашютная ул 61 1

ЖК Русский дом

Сдача 2кв. 2018

от 56 461 800 руб.

Басков пер 2

ЖК Три ветра

Сдача 2кв. 2018

от 46 674 500 руб.

Приморский проспект 62

ЖК Богемия

Сдача 4кв. 2018

от 54 136 000 руб.

Смоленская ул 14

ЖК Цивилизация на Неве

Сдача 3кв. 2024

от 5 917 590 руб.

Октябрьская наб 40-42

ЖК NEO

Сдача 4кв. 2017

от 60 577 800 руб.

Московское ш 3 Д

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 02.07 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 678 728 руб. + 3 345 150 руб. 4 397 060 ... 38 350 300 руб. за объект 17.06.22
11 623 749 руб. + 3 290 171 руб. 4 362 620 ... 39 300 000 руб. за объект 06.06.22
11 391 778 руб. + 3 058 200 руб. 4 230 570 ... 37 141 800 руб. за объект 20.05.22
11 395 595 руб. + 3 062 017 руб. 4 316 580 ... 36 816 200 руб. за объект 06.05.22
11 327 886 руб. + 2 994 309 руб. 4 230 260 ... 35 200 700 руб. за объект 21.04.22
11 341 683 руб. + 3 008 105 руб. 4 378 250 ... 36 575 100 руб. за объект 11.04.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование