Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Ручьи

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Ручьи, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Санкт-Петербург, Пискаревский проспект (на карте)

редактировать
с 23.10.2018, обновлен 07.03.2021

Объявления

студия вариантов: 3	19.08 - 20.86 м²	от 3291300RUB3 291 300Р
1-комн. вариантов: 242	30.55 - 44.74 м²	от 4760910RUB4 760 910Р
2-комн. вариантов: 285	46.88 - 62.29 м²	от 6774590RUB6 774 590Р
3-комн. вариантов: 218	64.76 - 77.86 м²	от 8369580RUB8 369 580Р
Все квартиры в ЖК Ручьи

Мы ценим Ваше время! Вы можете забронировать квартиру на нашем сайте в ... подробнее

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпусов 5

Корпуса к1 (5) к2 (9) к3 (3) к4 (5) к5 (5)

Квартир 539

Этажность 13-13

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпусов 4

Корпуса к13 (159) к12 (48) к11 (40) к10 (31)

Квартир 595

Этажность 13-13

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2021

Корпусов 4

Корпуса к7 (158) к6 (254) к8 (113) к9 (58)

Квартир 1183

Этажность 13-13

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2022

Корпусов 5

Корпуса к14 (1152) к15 (147) к16 (114) к18 к17

Квартир 1815

Этажность 13-13

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Исторический район: Ручьи

Метро: Академическая (3.4 км до метро)

Мужества пл. (4.8 км до метро)

Лесная (6.3 км до метро)

Улица: Пискаревский пр-кт
Растояние до метро: м. Академическая - 25 мин. общ.транспортом

Характеристики дома

Этажей: 13
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 4132
В продаже: студии, 1- , 2-, 3-комнатные квартиры
Площади квартир: от 18 до 78 кв. м

Отделка: Под ключ (чистовая)
Очереди: IV кв. 2020 - IV кв. 2022
Сроки сдачи:4 квартал, 2022

Буклет с планировками

Разрешение на строительство к1-5

Проектная декларация к1-5

вся документация

Особенности

#евроотделка #эконом-класс

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Едва ли не единственный крупный жилой комплекс, возводимый в этом районе. И это не удивительно. Если инфраструктура тут развита приемлемо, а соседство с промзонами разбавляет наличие зеленых зон неподалеку, то с транспортной доступностью все совсем неважнецки. До бижайшей станции метро «Академическая» — 4,5 км. Пешком не находишься. Строительство линии в направлении Пискаревки пока только в проекте, причем не слишком детализированном. Очевидно, что по крайней мере несколько лет после сдачи жители «Ручьев» будут пользоваться именно «красной» линией и железнодорожными станциями неподалеку. Благоустройство района тоже оставляет желать лучшего, пока это все же скорее депрессивная окраина, чем по-настоящему комфортный «спальник». Но ситуация должна измениться с приходом такого видного застройщика как «Группа ЛСР». Всего девелопер задумал возвести здесь 18 жилых домов, а значит облик района в немалой степени переменится. Квартирография с упором на маломерные недорогие юниты обещает дополнительную нагрузку на дороги и социалку, проблемы с парковками. Но уже сама возможность купить жилье с городской пропиской от настолько именитой компании за 2 млн рублей явно привлечет многих.

ЭкологияРядом расположено несколько действующих промзон, но и зелень есть. На противоположной стороне железной дороги расположен Пискаревский парк, рядом бывшие совхозные сады и скверы. Из неприятных соседей стоит упомянуть разве что колумбарий с крематорием и «полями памяти». Они

... развернуть

Транспорт и инфраструктураБлижайшая станция метро расположена в 45 минутах пешком — далековато. Причем, в обозримой перспективе станций подземки тут не появится. Проще воспользоваться станциями электричек Финляндского направления. Автомобилистов ожидают заторы на перегруженном Пискаревском проспекте

... развернуть

Акции и скидки в ЖК Ручьи

Мы ценим Ваше время! Вы можете забронировать квартиру на нашем сайте в любое время суток всего за несколько кликов.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Ручьи от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад: ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Ручьи» – новый проект «Группы ЛСР», реализуемый в Красногвардейском районе на участке между Пискаревским, Ручьевской дорогой и перспективным продолжением Северного проспекта.

На территории 20 га застройщик планирует возвести 18 жилых домов высотой не более 13 этажей каждый. Квартирография проекта включает студии, 1- , 2- и 3-комнатные квартиры классических и европланировок площадью от 18 до 78 кв. м. Все квартиры сдаются с полной отделкой. Комфортную среду обеспечат умеренная этажность и небольшое количество квартир в домах.

В пешей доступности медучреждения, школы и детские сады, магазины и сервисные предприятия. Кроме того, в рамках проекта запланировано строительство силами застройщика дошкольного учреждения на 160 воспитанников. Также рядом с «Ручьями» город строит детский сад, в планах – постройка общеобразовательной школы.

Внутридворовые территории будут полностью благоустроены и озеленены. Планируется высадка деревьев, кустарников, газонов, устройство детских и спортивных площадок, прогулочных дорожек.

Расположение внутри КАД позволит будущим жильцам быстро добраться в любой район города. Рядом крупные транспортные артерии – Пискаревский проспект, проспект Науки, улица Руставели. В пешей доступности железнодорожная станция «Ручьи», откуда можно уехать в центр или отправиться за город. Также пешеходы оценят близкое расположение станции метро «Академическая» – всего в 5-10 минутах езды на транспорте.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Академическая, м. Мужества пл., м. Лесная, Пискаревский пр-кт

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек44

ЖК, где идут продажи24

Отзывов69

Средняя цена метра: 185 572 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 657 399 руб

Планировки квартир в ЖК "Ручьи"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
21.86	15.71		совмещенный	нет	уточнить цены
18	11.8		совмещенный	нет	уточнить цены
Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
32.4	11	13.9	совмещенный	да	уточнить цены
35.9	10.2	14.1	совмещенный	да	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
44.37	20.85	14.34	совмещенный	нет	уточнить цены
59.33	27.44	16.92	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
73.71	40.12	15.89	раздельный	есть	уточнить цены
78.38	41.32	18.8	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Пискаревском проспекте

Все новостройки в Красногвардейском районе

ЖК Цветной город

от 2 777 640 руб.

Васнецовский пр.

ЖК Полюстрово Парк

от 9 800 000 руб.

Кондратьевский пр-кт, д. 68, к. 3...

ЖК Полюстрово

от 4 849 000 руб.

Кондратьевский пр., д. 64-66

ЖК ЦДС Полюстрово

от 4 953 020 руб.

Пискаревский пр-кт, д. 25

ЖК Дом на Львовской

от 3 920 000 руб.

Львовская ул, д. 21, к. а

ЖК Дом на Лабораторном

от 5 202 200 руб.

Лабораторный пр-кт, д. 23, к. литера А...

ЖК Маршал

от 5 074 111 руб.

Кондратьевский пр., пр. Маршала Блюхера, д. 119...

ЖК Охта Хаус

от 3 700 000 руб.

Лагоды ул, д. 7

ЖК Пять звезд

от 11 647 000 руб.

ул. Жукова, д. 1, к. лит. В

ЖК Like

от 3 900 000 руб.

Политехническая ул, д. 6

Последние новости и упоминания компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ДОМ.РФ продаст с торгов участок в Ручьях, где можно строить жилье
18.06.2020 11:24 1372

В ЖК «Ручьи» от компании «ЛСР» стартовали продажи дома №14
30.04.2020 15:18 5024

Стартовали продажи в шестом корпусе ЖК «Ручьи»
08.05.2019 12:35 7152

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Ручьи Санкт-Петербург Перейти		Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: родителям с маленькими детьми, экономным, молодым семьям

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ручьи

Общая оценка 6.9 / 10 (на основании 13 отзывов) Оставить отзыв

24 февраля 2021

Экология: Да обычная экология. Поля с лесочками есть, дороги и предприятия тоже имеются.. Стоимость кв.м. : Пока что цены очень даже приемлемые.. Концепция и архитектура: Есть секции с «суперсемейными» планировками, есть студии. Все квартиры идут с полной отделкой. Удобно чтобы заезжать сразу после приемки.. Расположение и транспорт: Удобно, что в пешей доступности жд станция. А вот до метро надо ехать минут 10-15. Недалеко выезд на КАД. Читать полностью

23 февраля 2021

Экология: Экологическая обстановка тоже так себе. Слишком много разных промзон и негативно влияющих факторов.. Стоимость кв.м. : Стоимость низкая и это главное.. Концепция и архитектура: Недорогой сегмент жилья, но и выше уровнем здесь вряд ли построили бы. Квартиры представлены небольшими планировками.. Расположение и транспорт: Расположение очень посредственное. Главная проблема здесь заключается в том, что местность очень отдаленная от жилых районов города, в окружении железных дорог и разных производств. Т.е. инфраструктуры здесь практически нет, да и окружение так себе. Не говоря уже о том, что крайне необходимо здесь иметь личный автотранспорт. Читать полностью

30 ноября 2020

Экология: С экологией здесь все в порядке. Есть сквер, лесочки, недалеко Пискаревский парк. Все-таки не центр города, дышится хорошо.. Стоимость кв.м. : Один из жирных плюсов ЖК Ручьи - доступная цена. Особенно учитывая, что застройщик – с репутацией, ЛСР строит хорошо.. Концепция и архитектура: Современные высотные комплексы с десятками тысяч жильцов меня пугают, поэтому я и обратила внимание на ЖК «Ручьи» - здесь все дома до 13 этажей. Значит и людей будет поменьше. Сами здания без каких-то особых наворотов, приятная лаконичная отделка.. Расположение и транспорт: Мне проще по КАДу до работы добраться, а выезд там совсем рядом, так что нормально. Кто без машины, до метро надо ехать на транспорте, но недолго, минут 10. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Ручьи

Игорь 27 февраля 2021, 16:08

Субсидирование ипотеки возможно продлят до 2024 года. Если будет так, то цены на жильё точно не снизятся. Потому что спрос будет держаться. С другой стороны, это возможность для многих купить жильё (как и для нашей семьи). В конце концов это и для экономики страны плюс. Выбираем квартиру в Ручьях сейчас, чтобы потом не лить слёзы ручьями из-за упущенной возможности..)) А то вдруг не продлят льготу!..