109 777 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Ручьи

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Ручьи, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК
Санкт-Петербург, Пискаревский проспект (на карте, маршрут)
редактировать
с 23.10.2018, обновлен 21.03.2019
Объявления
1-комн.
вариантов: 36
21.52 - 36.70 м2от 2011120RUB2 011 120Р
2-комн.
вариантов: 62
44.37 - 70.93 м2от 3850060RUB3 850 060Р
3-комн.
вариантов: 172
44.37 - 78.96 м2от 3971120RUB3 971 120Р
4-комн.
вариантов: 18
72.60 - 78.09 м2от 5735400RUB5 735 400Р
Все квартиры в ЖК Ручьи

Квартиры с отделкой «под ключ»

Все акции от застройщиков
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Исторический район: Ручьи
Метро: Академическая (3.3 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Пискаревский пр-кт
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 13
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 4131
В продаже: студии, 1- ,2-, 3-комнатные квартиры
Площади квартир: 18,82 - 78,4 кв. м
Очереди: 4 кв. 2020 – 2023 гг
Сроки сдачи: 3 квартал, 2021
Буклет с планировками

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
март 2019 Едва ли не единственный крупный жилой комплекс, возводимый в этом районе. И это не удивительно. Если инфраструктура тут развита приемлемо, а соседство с промзонами разбавляет наличие зеленых зон неподалеку, то с транспортной доступностью все совсем неважнецки. До бижайшей станции метро «Академическая» — 4,5 км. Пешком не находишься. Строительство линии в направлении Пискаревки пока только в проекте, причем не слишком детализированном. Очевидно, что по крайней мере несколько лет после сдачи жители «Ручьев» будут пользоваться именно «красной» линией и железнодорожными станциями неподалеку. Благоустройство района тоже оставляет желать лучшего, пока это все же скорее депрессивная окраина, чем по-настоящему комфортный «спальник». Но ситуация должна измениться с приходом такого видного застройщика как «Группа ЛСР». Всего девелопер задумал возвести здесь 18 жилых домов, а значит облик района в немалой степени переменится. Квартирография с упором на маломерные недорогие юниты обещает дополнительную нагрузку на дороги и социалку, проблемы с парковками. Но уже сама возможность купить жилье с городской пропиской от настолько именитой компании за 2 млн рублей явно привлечет многих.
ЭкологияРядом расположено несколько действующих промзон, но и зелень есть. На противоположной стороне железной дороги расположен Пискаревский парк, рядом бывшие совхозные сады и скверы. Из неприятных соседей стоит упомянуть разве что колумбарий с крематорием и «полями памяти». Они Транспорт и инфраструктураБлижайшая станция метро расположена в 45 минутах пешком — далековато. Причем, в обозримой перспективе станций подземки тут не появится. Проще воспользоваться станциями электричек Финляндского направления. Автомобилистов ожидают заторы на перегруженном Пискаревском проспекте
Акции и скидки в ЖК Ручьи

Скидка 20 000 руб. от стоимости квартиры

Скидка 20 000 руб. от стоимости квартиры при заключении сделки с использованием программы «Военная ипотека»

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Ручьи от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Ручьи» – новый проект «Группы ЛСР», реализуемый в Красногвардейском районе на участке между Пискаревским, Ручьевской дорогой и перспективным продолжением Северного проспекта.  


На четырех земельных участках застройщик планирует возвести 18 жилых домов высотой не более 13 этажей каждый. Квартирография проекта включает студии, 1- , 2-  и 3-комнатные квартиры классических и европланировок площадью от 18,82 до 78,4 кв. м.  Все квартиры сдаются с полной отделкой. Комфортную среду обеспечат умеренная этажность и небольшое количество квартир в домах.


В пешей доступности медучреждения, школы и детские сады, магазины и сервисные предприятия. Кроме того, в рамках проекта запланировано строительство силами застройщика дошкольного учреждения на 160 воспитанников. Также рядом с «Ручьями» город строит детский сад, в планах – постройка общеобразовательной школы.   


Внутридворовые территории будут полностью благоустроены и озеленены.  Планируется высадка деревьев, кустарников, газонов, устройство детских и спортивных площадок, прогулочных дорожек.


Расположение внутри КАД  позволит будущим жильцам быстро добраться в любой район города. Рядом крупные транспортные артерии  –  Пискаревский проспект, проспект Науки, улица Руставели. В пешей доступности железнодорожная станция «Ручьи», откуда можно уехать в центр  или отправиться за город. Также пешеходы оценят близкое расположение станции метро «Академическая» – всего в 5-10 минутах езды на транспорте.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Академическая, м. Мужества пл., м. Лесная, Пискаревский пр-кт

Как добраться до ЖК Ручьи

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - информация и новости в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК)

Всего новостроек36

ЖК, где идут продажи20

Отзывов41

Средняя цена метра: 104 008 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 860 260 руб

Планировки квартир в ЖК "Ручьи"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
21.8615.71совмещенныйнетуточнить цены

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
44.3720.8514.34совмещенныйнетуточнить цены

 
59.3327.4416.92раздельныйестьуточнить цены

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
73.7140.1215.89раздельныйестьуточнить цены

 
78.3841.3218.8раздельныйестьуточнить цены

 

Соседние новостройки на Пискаревском проспекте

Все новостройки в Красногвардейском районе
Фото ЖК Цветной город от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 1 913 600 руб.
Васнецовский пр.
Фото ЖК Новая Охта от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 2 118 590 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом...
Фото ЖК Новая Охта-2 от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Новая Охта. На речке
от 2 584 750 руб.
Муринская дор, уч. 6
Фото ЖК Полюстрово Парк от Setl City. Жилой комплекс
от 3 000 000 руб.
Кондратьевский пр-кт, д. 68, к. 3...
Фото ЖК Дом на Обручевых от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс
от 4 976 350 руб.
Обручевых ул, д. 5, к. 3
Фото ЖК Кристалл Полюстрово от Импульс. Жилой комплекс
от 2 589 450 руб.
ул. Маршала Тухачевского, д. 23...
Фото ЖК Дом на Львовской от Мегалит. Жилой комплекс На Львовской, 21
от 2 131 700 руб.
Львовская ул, д. 21, к. а
Фото ЖК Полюстрово, Маршала Блюхера, Кондратьевский от Строймонтаж. Жилой комплекс
от 2 880 630 руб.
улица Маршала Тухачевского, д. 13...
Фото ЖК ЦДС Полюстрово от ЦДС. Жилой комплекс
от 2 849 000 руб.
Пискаревский пр-кт, д. 25
Фото ЖК Калейдоскоп от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс Kaleydoskop
от 3 675 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт, д. 12
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Ручьи Санкт-Петербург https://www.lsr.ru
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ручьи
26 февраля 2019
8
Экология: С одной стороны это окраина вблизи КАД, сразу за начинается лесополоса. А вот вокруг много мелких промзон, шиномонтажей, автосервисы и пр. Парки есть, но на расстоянии.. Стоимость кв.м. : Стоимость скорее всего невысокая.. Концепция и архитектура: При своем расположении комплекс смотрится довольно удачно. Небольшие квартирки, но вполне удобные по планировкам. Обещано открытие коммерческих помещений на первых этажах, благоустроенная зона.. Расположение и транспорт: Ну очень отдалённое место как от метро, так и от центра города, да ещё и без какой-либо инфраструктуры. А со всех сторон окружен то дорогами, то железнодорожными путями или промзонами. Думаю, долго добираться по утрам, скорее всего пробки. Читать полностью
18 декабря 2018
8
Экология: Не на хорошем уровне тут и экология. Рядом есть промзона и сам Пискаревский пр-т.. Стоимость кв.м. : На этапе возведения стоимость невысокая, да и вообще такой уровень жилья не подразумевает высокие цены.. Концепция и архитектура: Своими позитивными цветами во внешней отделке комплекс должен освежить это место, которое сейчас слегка депрессивно. Квартиры предполагается построить от студий до компактных трехкомнатных.. Расположение и транспорт: Комплекс строится в одноименном месте возле ж/д станции Ручьи. На данный момент окружение сомнительное. Кладбище, небольшой лес, промзона и ж/д. Несколько жилых малоэтажных домов. Сад только возводится. Читать полностью
Ручьи 2019-03-18 12:07:02
Едва ли не единственный крупный жилой комплекс, возводимый в этом районе. И это не удивительно. Если инфраструктура тут развита приемлемо, а соседство с промзонами разбавляет наличие зеленых зон неподалеку, то с транспортной доступностью все совсем неважнецки. До бижайшей станции метро «Академическая» — 4,5 км. Пешком не находишься. Строительство линии в направлении Пискаревки пока только в проекте, причем не слишком детализированном. Очевидно, что по крайней мере несколько лет после сдачи жители «Ручьев» будут пользоваться именно «красной» линией и железнодорожными станциями неподалеку. Благоустройство района тоже оставляет желать лучшего, пока это все же скорее депрессивная окраина, чем по-настоящему комфортный «спальник». Но ситуация должна измениться с приходом такого видного застройщика как «Группа ЛСР». Всего девелопер задумал возвести здесь 18 жилых домов, а значит облик района в немалой степени переменится. Квартирография с упором на маломерные недорогие юниты обещает дополнительную нагрузку на дороги и социалку, проблемы с парковками. Но уже сама возможность купить жилье с городской пропиской от настолько именитой компании за 2 млн рублей явно привлечет многих.
Ручьи Жилой комплекс +7 (812) 389-68-00
Россия Санкт-Петербург Пискаревский пр-кт
7.7 2 10 1
Комментарии о жилом комплексе Ручьи
Виктор   18 марта 2019, 07:54
Не разделяю оптимизма комментаторов ниже. Очень далеко от метро, дома \"коробки\", один плюс - застройщик хороший, можно быть уверенным, что сдадут
Саша   7 марта 2019, 21:56
В последнее время за эту часть Красногвардейского района хорошо взялись. К моменту сдачи ЖК Ручьи наверное место будет не узнать не узнать. И это не удивительно, вопрос времени, когда стали бы застраивать эту местность. На машине добираться до ЖК вообще кайф, но порадовал и общественный транспорт, остановка маршруток всего в 5 минутах от дома.
наташа   1 марта 2019, 14:18
Хотела купить квартиру для дочери в жк ручьи, а однушки-то все раскупили осталась только пара квартир на первом и последнем этаже. А место популярное оказывается, все квартиры раскупили.
Николай   9 января 2019, 22:44
А главное рядом КРЕМАТОРИЙ!!! О чем застройщик умалчивает.
Аня > Николай   7 февраля 2019, 23:14
Я знала об этом при покупке квартиры в ЖК «Ручьи». Слово просто нехорошее. Чисто эмоционально и психологически. Согласно СанПиНу размер санитарно-защитной зоны до жилых домов должен быть 500 метров. Расстояние до крематория от ЖК «Ручьи» составляет около километра, поэтому говорить о вреде не приходится. На всякий случай даже с экологами проконсультировалась.
Реалист > Николай   26 февраля 2019, 18:20
Ага, есть крематорий, И что? Там где-то километр до жк! А если в коммерческих помещениях кто-то откроет похоронное агентство?)) Люди, ку-ку, головой-то думайте!)
Реалист > Николай   26 февраля 2019, 18:22
Мы купили трешку 79 квадратов в доме 5. Они в жк ручьи что в доме 2 что в доме 5 с одинаковой планировкой и одинаковым сроком сдачи. 2 балкона, 2 туалета и кухня-гостиная 20 метров. Все жто счастье всего за 6 миллионов!
Вячеслав З   27 ноября 2018, 23:15
Как бы да, КАД тут относительно далеко и Ж/д ветка не под окнами, хотя вероятность услышать гудок тепловоза все же есть. :)
У проекта есть перспективы, это одно из немногих незастроенных пятен в пределах кольцевой. И уже есть готовая транспортная развязка на выезд в город, хотя для такого ЖК ее бы расширить, иначе в последствии будет такая же проблема как в Шушарах. Главное, чтобы городские власти нашли баланс между количеством жилья
Все отзывы о ЖК Ручьи

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Ручьи ЛСР

вчера в 23:07


Вроде хороший комплекс , вопрос с инфраструктурой только и с нефтебазой , кто был там ? Какие вообще ощущения по нефтебазе ? Много ли машин шум и запахи и тд ? ЛЭП мне кажется напрягает только когда он у тебя на участке с домом )))))
17.03.2019 в 07:48


вопрос владельцам квартир - после покупки вам выдавали карту для того чтобы при последующих покупках была скидка 1000 с квадратного метра?
15.03.2019 в 14:36


Сегодня в 12.00 началось бронирование и продажи пула квартир в домах 11 и 12 «Ручьи» .

🔸В продажу поступят квартиры - 3 к.кв. и два стояка 1 к.кв. ( в осях 6-8, А-В; 8-10, А-В)
🔸Ввод июль 2021 г., передача до 30.04.2022 (то есть +9 месяцев)
🔸Рассрочка предоставляется на срок до 30.07.2021 под 14%.
07.03.2019 в 15:09


Сегодня узнала, что недалеко от ЖК есть действующий крематорий.Кто-нибудь знает насколько близко он находится?
05.03.2019 в 18:53


10 дом в продаже. Смотрим, разбираем )))
27.02.2019 в 10:52


Привет всем!

1. Какая примерно кварплата будет в данном ЖК (без учета платежей, которые по счетчикам)?
2. Какие тарифы по газу, свету, ХВС и ГВС, отоплению, кап. ремонт?
3. Будет ли консьерж, камеры и т.п.? Сколько по цене встанет?
4. Возможно ли огорожение территории? И сколько стоит?

Благодарю!
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
21 марта Bonava обустроит новую набережную на Охте к концу 2020

21 марта Ужесточен контроль за использованием маткапитала

20 марта Началась реконструкция «МЕГА Дыбенко»

19 марта Смольный возобновляет финансирование Фрунзенского радиуса

19 марта ФСК «Лидер» трансформируется в ГК ФСК

18 марта Смольный отказывается от публичных слушаний по изменениям в ПЗЗ

18 марта На рынке офисов поглощение в 5 раз превысило спрос; офисам предсказали высокую доходность

18 марта Хрусталев, «НДВ Групп»: Переход на эскроу приведет к росту цен на 18-20%

15 марта При банкротстве застройщика Дом.РФ вернет банку до 80% кредита

15 марта Власти требуют уголовного дела для застройщика ЖК «Троицкая Ривьера»

12 марта ЖК «Ленинградская перспектива» будет достроен, но неизвестно, кем и когда

12 марта В Москве завершен долгострой «Утесов»

11 марта Группа ПСН продала участок рядом с замороженной стройкой ЖК «I’M Тверская»

7 марта Подмосковный Главгосстройнадзор: 43 застройщика использовали средства дольщиков не по назначению

5 марта Компания «Л1» открывает продажи в «Доме для души» на Петроградской стороне

4 марта МЭР инициировало «гаражную амнистию»

4 марта Жилая застройка Новой Москвы поставлена на паузу

4 марта Генплан Заневского поселения подразумевает 200 га многоэтажной застройки

28 февраля Минстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетов

26 февраля Tekta Group ударными темпами возвела ЖК «Маяковский»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх