Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Ручьи

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Ручьи, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Санкт-Петербург, Пискаревский проспект (на карте, маршрут)

редактировать
с 23.10.2018, обновлен 13.11.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

студия вариантов: 4	21.86 - 23.34 м²	от 2306230RUB2 306 230Р
1-комн. вариантов: 110	21.86 - 37.15 м²	от 2306230RUB2 306 230Р
2-комн. вариантов: 296	29.40 - 62.46 м²	от 2752800RUB2 752 800Р
3-комн. вариантов: 254	44.37 - 72.55 м²	от 4291900RUB4 291 900Р
4-комн. вариантов: 1	77.51 - 77.51 м²	от 6510840RUB6 510 840Р
Все квартиры в ЖК Ручьи

Акция! В ноябре квартира за полцены с отделкой! М. Академическая. ЛСР

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Исторический район: Ручьи

Метро: Академическая (3.3 км до метро построить маршрут до метро)

Мужества пл. (4.7 км до метро построить маршрут до метро)

Лесная (6.3 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Пискаревский пр-кт
Растояние до метро: м. Академическая - 23 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 13
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 4131
В продаже: студии, 1- ,2-, 3-комнатные квартиры
Площади квартир: 18,82 - 78,4 кв. м

Очереди: IV кв. 2020 - IV кв. 2021
Сроки сдачи: 4 квартал, 2021

Буклет с планировками

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

март 2019 Едва ли не единственный крупный жилой комплекс, возводимый в этом районе. И это не удивительно. Если инфраструктура тут развита приемлемо, а соседство с промзонами разбавляет наличие зеленых зон неподалеку, то с транспортной доступностью все совсем неважнецки. До бижайшей станции метро «Академическая» — 4,5 км. Пешком не находишься. Строительство линии в направлении Пискаревки пока только в проекте, причем не слишком детализированном. Очевидно, что по крайней мере несколько лет после сдачи жители «Ручьев» будут пользоваться именно «красной» линией и железнодорожными станциями неподалеку. Благоустройство района тоже оставляет желать лучшего, пока это все же скорее депрессивная окраина, чем по-настоящему комфортный «спальник». Но ситуация должна измениться с приходом такого видного застройщика как «Группа ЛСР». Всего девелопер задумал возвести здесь 18 жилых домов, а значит облик района в немалой степени переменится. Квартирография с упором на маломерные недорогие юниты обещает дополнительную нагрузку на дороги и социалку, проблемы с парковками. Но уже сама возможность купить жилье с городской пропиской от настолько именитой компании за 2 млн рублей явно привлечет многих.

ЭкологияРядом расположено несколько действующих промзон, но и зелень есть. На противоположной стороне железной дороги расположен Пискаревский парк, рядом бывшие совхозные сады и скверы. Из неприятных соседей стоит упомянуть разве что колумбарий с крематорием и «полями памяти». Они

... развернуть

Транспорт и инфраструктураБлижайшая станция метро расположена в 45 минутах пешком — далековато. Причем, в обозримой перспективе станций подземки тут не появится. Проще воспользоваться станциями электричек Финляндского направления. Автомобилистов ожидают заторы на перегруженном Пискаревском проспекте

... развернуть

Акции и скидки в ЖК Ручьи

Скидка 20 000 руб. от стоимости квартиры при заключении сделки с использованием программы «Военная ипотека»

Акция! В ноябре квартира за полцены с отделкой! М. Академическая. ЛСР

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Ручьи от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Ручьи» – новый проект «Группы ЛСР», реализуемый в Красногвардейском районе на участке между Пискаревским, Ручьевской дорогой и перспективным продолжением Северного проспекта.

На четырех земельных участках застройщик планирует возвести 18 жилых домов высотой не более 13 этажей каждый. Квартирография проекта включает студии, 1- , 2- и 3-комнатные квартиры классических и европланировок площадью от 18,82 до 78,4 кв. м. Все квартиры сдаются с полной отделкой. Комфортную среду обеспечат умеренная этажность и небольшое количество квартир в домах.

В пешей доступности медучреждения, школы и детские сады, магазины и сервисные предприятия. Кроме того, в рамках проекта запланировано строительство силами застройщика дошкольного учреждения на 160 воспитанников. Также рядом с «Ручьями» город строит детский сад, в планах – постройка общеобразовательной школы.

Внутридворовые территории будут полностью благоустроены и озеленены. Планируется высадка деревьев, кустарников, газонов, устройство детских и спортивных площадок, прогулочных дорожек.

Расположение внутри КАД позволит будущим жильцам быстро добраться в любой район города. Рядом крупные транспортные артерии – Пискаревский проспект, проспект Науки, улица Руставели. В пешей доступности железнодорожная станция «Ручьи», откуда можно уехать в центр или отправиться за город. Также пешеходы оценят близкое расположение станции метро «Академическая» – всего в 5-10 минутах езды на транспорте.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Академическая, м. Мужества пл., м. Лесная, Пискаревский пр-кт

Как добраться до ЖК Ручьи

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи23

Отзывов50

Средняя цена метра: 121 326 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 786 430 руб

Планировки квартир в ЖК "Ручьи"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Студии
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
21.86	15.71		совмещенный	нет	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
44.37	20.85	14.34	совмещенный	нет	уточнить цены
59.33	27.44	16.92	раздельный	есть	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
73.71	40.12	15.89	раздельный	есть	уточнить цены
78.38	41.32	18.8	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки на Пискаревском проспекте

Все новостройки в Красногвардейском районе

ЖК Цветной город

от 1 888 680 руб.

Васнецовский пр.

ЖК Новая Охта

от 2 932 930 руб.

квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом...

ЖК Мейн Хаус

от 3 662 310 руб.

Гражданский пр-кт, д. 107

ЖК Дом на Обручевых

от 5 140 000 руб.

Обручевых ул, д. 5, к. 3

ЖК Кристалл Полюстрово

от 4 971 920 руб.

ул. Маршала Тухачевского, д. 23...

ЖК Дом на Львовской

от 2 244 610 руб.

Львовская ул, д. 21, к. а

ЖК Полюстрово, Маршала Блюхера, Кондратьевский

от 3 100 000 руб.

улица Маршала Тухачевского, д. 13...

ЖК ЦДС Полюстрово

от 2 849 000 руб.

Пискаревский пр-кт, д. 25

ЖК Кантемировский

от 3 556 750 руб.

пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога...

ЖК Маршал

от 3 000 000 руб.

Кондратьевский пр., пр. Маршала Блюхера, д. 119...

Последние новости и упоминания компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Стартовали продажи в шестом корпусе ЖК «Ручьи»
08.05.2019 12:35

Группа ЛСР готовит к выводу на рынок ЖК «Ручьи»
23.10.2018 16:09

Группа ЛСР пополнила застройку Московского района проектом «Богемия»
20.12.2018 16:49

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Ручьи Санкт-Петербург https://www.lsr.ru		Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: родителям с маленькими детьми, экономным, молодым семьям

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ручьи

Общая оценка 7.5 / 10 Оставить отзыв

03 октября 2019

Экология: Экология местности как таковая неплохая, в основном из-за близкого расположения лесных территорий. Стоимость кв.м. : Низкая из-за отдаленной локации. Концепция и архитектура: Красивое исполнение корпусов это существенный плюс комплекса. Тут явно будет не лишним позитивная отделка. Что касается квартир, то они не будут слишком просторными. Зато будет паркинг. Расположение и транспорт: Какое-то совсем отдаленное от цивилизованных районов расположение. Тут нет практически никакой инфраструктуры, за редким исключением того, что расположено в жилом небольшом квартале пятиэтажек по соседству. Поэтому все покупатели очень сильно будут зависеть именно от инфраструктуры от застройщика. Иначе сложностей не избежать Читать полностью

23 сентября 2019

Экология: Дышится здесь однозначно легко, если б не кольцевая автодорога и проспект, то было бы идеально. Стоимость кв.м. : Учитывая расположение, стоимость бюджетная. Концепция и архитектура: Нейтральная цветовая гамма, умеренная этажность, все это неплохо гармонирует. Но комфорт из числа самых простеньких вариантов, в т. ч. в квартирных планировках, но зато полностью с отделкой. Расположение и транспорт: Расположение вообще непонятное. Надеюсь, что тут не будут покупать граждане без личных авто. Иначе просто не выбраться. С машиной тут удобно, что сразу выезд на КАД по Пискаревскому. Раз и поехал. Инф-ры тоже никакой пока что нет. Если не сделают свое что-то, то будет совсем печально Читать полностью

15 сентября 2019

Экология: Вот экология наоборот, неплохая. Дальше начинается уже загород, лес и поля. Стоимость кв.м. : Цены бюджетные очень. Концепция и архитектура: Кроме того, что этажность не слишком высокая, также зацепиться не за что взгляду. Опять же сужу по проекту, боюсь в жизни будет еще проще. Окончание стройки не скорое, ждать долго. Расположение и транспорт: Для меня место не очень удачное с точки зрения отдаленности от всего. У меня двое детей, а здесь нет ни выбора школ, нет спортивных объектов куда можно было бы отдать сына. Толком нет нормальной социальной инф-пы. В общем, со всеми категориями объектов напряженная ситуация. Мне не понравилось. Подходит разве что бездетным Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Ручьи

Kristis 25 октября 2019, 14:43

Расположение в черте города… Откуда вы все такие избалованные? Вы же жилье приобретаете не на 1 годик, так чисто пожить?! Хотя фиг Вас поймешь, у богатых видать свои причуды… Я всю жизнь прописана в ОДНОЙ остановке от метро Ладожская, только там пешком 30 минут не меньше! жк ручьи находятся и того ближе + несколько вариантов выехать в центр. И в сравнении с другими застройками лср, этот комплекс небольшой и уютный.

Ответить

Катя 29 июля 2019, 08:40

Нас не напугал ни крематорий в километре от ЖК, ни придуманные запахи. Мы были на объекте 4 раза, и ниразу не было запаха, про который так активно пишут, честное слово, как-будто нельзя сесть на машину и проверить самим. ЖК Ручьи интересный и перспективный, сейчас адекватные цены на стадии строительства.

Ответить

Big Japan > Катя 11 августа 2019, 10:54

Если не смущает кроме запаха еще и отдаленность от всего на свете, то тогда это конечно Ваш вариант. Меня смутило расположение, при котором не будет ничего в радиусе нескольких километров, а банально до элементарного нужно куда-то ехать. Ну хорошо, если имеется машина, но не у всех она есть по разным причинам, и уж тем более не у каждого члена семьи. А так или иначе будет завязка на нее. Транспорт я так понимаю ходит очень слабо, если не

... развернуть

Ответить

Василий > Big Japan 16 августа 2019, 10:37

Предусмотрены коммерческие помещения на 1-х этажах. Больница им. МЕЧНИКОВА рядом. Будут какие-нибудь ДИКСИ, Пятёрочка, салон красоты в домах. Рядом детсады и школа, конечная для многих маршрутов автобуса, ж/д. Жирный минус, конечно - высота потолков и крематорий в 1 км. Остальное...ерунда. Да и шума меньше. Хотите лучше - платите на 1-1,5 миллиона больше за те же квадраты.Было бы у меня больше денег, согласился бы на Звёздную, Лесную, Мужества

... развернуть

Ответить

Алла 24 июля 2019, 11:16

Прочитала в отзывах о ЖК Ручьи, дома с 1 по 13 класс энергоэффективности С (повышенный), а в домах с 14 по 18 находятся еще в стадии экспертизы. У меня 15 дом, кто узнавал может появилась новая информация? Дома будут построены по новой бесшовной технологии, сейчас это распространенная тема, с хорошей энергоэффективностью будет и теплее и экономичнее.

Ответить

Аня 23 июня 2019, 17:12

Если брать квартиру рядом с метро цена сразу выходит космическая, поэтому тот факт, что мне от будущего дома надо будет немного проехать на маршрутке до станции и заплатить за свое жилье в два раза меньше, знаете я только за. Расположение, цена, отзывы о ЖК Ручьи, все склоняет к покупке здесь жилья.

Ответить

Таня 23 июня 2019, 17:12

КАД удобен и рядом, это плюс для тех, кто на машине. Две станции метро есть, но до них необходимо добираться. Будем искать попутчиков))) может транспорт потом пустят в ту сторону. Отзывы читаю ЖК Ручьи строят по новой бесшовной технологии. Я когда выбирала среди ЖК это распространенная сейчас тема.

Ответить

Все отзывы о ЖК Ручьи

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.