Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 109 682 объявления в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 109 682 объекта в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Ручьи

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Ручьи, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЖК
Санкт-Петербург, Пискаревский проспект (на карте, маршрут)
редактировать
с 23.10.2018, обновлен 13.11.2019
Объявления
студия
вариантов: 4
21.86 - 23.34 м2от 2306230RUB2 306 230Р
1-комн.
вариантов: 110
21.86 - 37.15 м2от 2306230RUB2 306 230Р
2-комн.
вариантов: 296
29.40 - 62.46 м2от 2752800RUB2 752 800Р
3-комн.
вариантов: 254
44.37 - 72.55 м2от 4291900RUB4 291 900Р
4-комн.
вариантов: 1
77.51 - 77.51 м2от 6510840RUB6 510 840Р
Все квартиры в ЖК Ручьи

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Исторический район: Ручьи
Метро: Академическая (3.3 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Пискаревский пр-кт
Растояние до метро: м. Академическая - 23 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 13
Тип дома: Панельный
Всего квартир: 4131
В продаже: студии, 1- ,2-, 3-комнатные квартиры
Площади квартир: 18,82 - 78,4 кв. м
Очереди: IV кв. 2020 - IV кв. 2021
Сроки сдачи: 4 квартал, 2021
Буклет с планировками

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
март 2019 Едва ли не единственный крупный жилой комплекс, возводимый в этом районе. И это не удивительно. Если инфраструктура тут развита приемлемо, а соседство с промзонами разбавляет наличие зеленых зон неподалеку, то с транспортной доступностью все совсем неважнецки. До бижайшей станции метро «Академическая» — 4,5 км. Пешком не находишься. Строительство линии в направлении Пискаревки пока только в проекте, причем не слишком детализированном. Очевидно, что по крайней мере несколько лет после сдачи жители «Ручьев» будут пользоваться именно «красной» линией и железнодорожными станциями неподалеку. Благоустройство района тоже оставляет желать лучшего, пока это все же скорее депрессивная окраина, чем по-настоящему комфортный «спальник». Но ситуация должна измениться с приходом такого видного застройщика как «Группа ЛСР». Всего девелопер задумал возвести здесь 18 жилых домов, а значит облик района в немалой степени переменится. Квартирография с упором на маломерные недорогие юниты обещает дополнительную нагрузку на дороги и социалку, проблемы с парковками. Но уже сама возможность купить жилье с городской пропиской от настолько именитой компании за 2 млн рублей явно привлечет многих.
ЭкологияРядом расположено несколько действующих промзон, но и зелень есть. На противоположной стороне железной дороги расположен Пискаревский парк, рядом бывшие совхозные сады и скверы. Из неприятных соседей стоит упомянуть разве что колумбарий с крематорием и «полями памяти». Они Транспорт и инфраструктураБлижайшая станция метро расположена в 45 минутах пешком — далековато. Причем, в обозримой перспективе станций подземки тут не появится. Проще воспользоваться станциями электричек Финляндского направления. Автомобилистов ожидают заторы на перегруженном Пискаревском проспекте
Акции и скидки в ЖК Ручьи

Скидка 20 000 руб. от стоимости квартиры

Скидка 20 000 руб. от стоимости квартиры при заключении сделки с использованием программы «Военная ипотека»

В ноябре квартира за полцены с отделкой!

Акция! В ноябре квартира за полцены с отделкой! М. Академическая. ЛСР

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Ручьи от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Ручьи» – новый проект «Группы ЛСР», реализуемый в Красногвардейском районе на участке между Пискаревским, Ручьевской дорогой и перспективным продолжением Северного проспекта.  


На четырех земельных участках застройщик планирует возвести 18 жилых домов высотой не более 13 этажей каждый. Квартирография проекта включает студии, 1- , 2-  и 3-комнатные квартиры классических и европланировок площадью от 18,82 до 78,4 кв. м.  Все квартиры сдаются с полной отделкой. Комфортную среду обеспечат умеренная этажность и небольшое количество квартир в домах.


В пешей доступности медучреждения, школы и детские сады, магазины и сервисные предприятия. Кроме того, в рамках проекта запланировано строительство силами застройщика дошкольного учреждения на 160 воспитанников. Также рядом с «Ручьями» город строит детский сад, в планах – постройка общеобразовательной школы.   


Внутридворовые территории будут полностью благоустроены и озеленены.  Планируется высадка деревьев, кустарников, газонов, устройство детских и спортивных площадок, прогулочных дорожек.


Расположение внутри КАД  позволит будущим жильцам быстро добраться в любой район города. Рядом крупные транспортные артерии  –  Пискаревский проспект, проспект Науки, улица Руставели. В пешей доступности железнодорожная станция «Ручьи», откуда можно уехать в центр  или отправиться за город. Также пешеходы оценят близкое расположение станции метро «Академическая» – всего в 5-10 минутах езды на транспорте.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Академическая, м. Мужества пл., м. Лесная, Пискаревский пр-кт

Как добраться до ЖК Ручьи

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад - информация и новости в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК)

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи23

Отзывов50

Средняя цена метра: 121 326 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 786 430 руб

Планировки квартир в ЖК "Ручьи"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
21.8615.71совмещенныйнетуточнить цены

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
44.3720.8514.34совмещенныйнетуточнить цены

 
59.3327.4416.92раздельныйестьуточнить цены

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
73.7140.1215.89раздельныйестьуточнить цены

 
78.3841.3218.8раздельныйестьуточнить цены

 

Соседние новостройки на Пискаревском проспекте

Все новостройки в Красногвардейском районе
Фото ЖК Цветной город от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 1 888 680 руб.
Васнецовский пр.
Фото ЖК Новая Охта от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
от 2 932 930 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом...
Фото ЖК Мейн Хаус от Glorax Development. Жилой комплекс Main House
от 3 662 310 руб.
Гражданский пр-кт, д. 107
Фото ЖК Дом на Обручевых от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс
от 5 140 000 руб.
Обручевых ул, д. 5, к. 3
Фото ЖК Кристалл Полюстрово от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс
от 4 971 920 руб.
ул. Маршала Тухачевского, д. 23...
Фото ЖК Дом на Львовской от Мегалит. Жилой комплекс На Львовской, 21
от 2 244 610 руб.
Львовская ул, д. 21, к. а
Фото ЖК Полюстрово, Маршала Блюхера, Кондратьевский от Строймонтаж. Жилой комплекс
от 3 100 000 руб.
улица Маршала Тухачевского, д. 13...
Фото ЖК ЦДС Полюстрово от ЦДС. Жилой комплекс
от 2 849 000 руб.
Пискаревский пр-кт, д. 25
Фото ЖК Кантемировский от ЦДС. Жилой комплекс
от 3 556 750 руб.
пр-кт М.Блюхера/Кушелевская дорога...
Фото ЖК Маршал от Л1. Жилой комплекс Marshal
от 3 000 000 руб.
Кондратьевский пр., пр. Маршала Блюхера, д. 119...
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Ручьи Санкт-Петербург https://www.lsr.ru
Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: родителям с маленькими детьми, экономным, молодым семьям
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ручьи
03 октября 2019
8
Экология: Экология местности как таковая неплохая, в основном из-за близкого расположения лесных территорий. Стоимость кв.м. : Низкая из-за отдаленной локации. Концепция и архитектура: Красивое исполнение корпусов это существенный плюс комплекса. Тут явно будет не лишним позитивная отделка. Что касается квартир, то они не будут слишком просторными. Зато будет паркинг. Расположение и транспорт: Какое-то совсем отдаленное от цивилизованных районов расположение. Тут нет практически никакой инфраструктуры, за редким исключением того, что расположено в жилом небольшом квартале пятиэтажек по соседству. Поэтому все покупатели очень сильно будут зависеть именно от инфраструктуры от застройщика. Иначе сложностей не избежать Читать полностью
23 сентября 2019
8
Экология: Дышится здесь однозначно легко, если б не кольцевая автодорога и проспект, то было бы идеально. Стоимость кв.м. : Учитывая расположение, стоимость бюджетная. Концепция и архитектура: Нейтральная цветовая гамма, умеренная этажность, все это неплохо гармонирует. Но комфорт из числа самых простеньких вариантов, в т. ч. в квартирных планировках, но зато полностью с отделкой. Расположение и транспорт: Расположение вообще непонятное. Надеюсь, что тут не будут покупать граждане без личных авто. Иначе просто не выбраться. С машиной тут удобно, что сразу выезд на КАД по Пискаревскому. Раз и поехал. Инф-ры тоже никакой пока что нет. Если не сделают свое что-то, то будет совсем печально Читать полностью
15 сентября 2019
8
Экология: Вот экология наоборот, неплохая. Дальше начинается уже загород, лес и поля. Стоимость кв.м. : Цены бюджетные очень. Концепция и архитектура: Кроме того, что этажность не слишком высокая, также зацепиться не за что взгляду. Опять же сужу по проекту, боюсь в жизни будет еще проще. Окончание стройки не скорое, ждать долго. Расположение и транспорт: Для меня место не очень удачное с точки зрения отдаленности от всего. У меня двое детей, а здесь нет ни выбора школ, нет спортивных объектов куда можно было бы отдать сына. Толком нет нормальной социальной инф-пы. В общем, со всеми категориями объектов напряженная ситуация. Мне не понравилось. Подходит разве что бездетным Читать полностью
Ручьи 2019-03-18 12:07:02
Едва ли не единственный крупный жилой комплекс, возводимый в этом районе. И это не удивительно. Если инфраструктура тут развита приемлемо, а соседство с промзонами разбавляет наличие зеленых зон неподалеку, то с транспортной доступностью все совсем неважнецки. До бижайшей станции метро «Академическая» — 4,5 км. Пешком не находишься. Строительство линии в направлении Пискаревки пока только в проекте, причем не слишком детализированном. Очевидно, что по крайней мере несколько лет после сдачи жители «Ручьев» будут пользоваться именно «красной» линией и железнодорожными станциями неподалеку. Благоустройство района тоже оставляет желать лучшего, пока это все же скорее депрессивная окраина, чем по-настоящему комфортный «спальник». Но ситуация должна измениться с приходом такого видного застройщика как «Группа ЛСР». Всего девелопер задумал возвести здесь 18 жилых домов, а значит облик района в немалой степени переменится. Квартирография с упором на маломерные недорогие юниты обещает дополнительную нагрузку на дороги и социалку, проблемы с парковками. Но уже сама возможность купить жилье с городской пропиской от настолько именитой компании за 2 млн рублей явно привлечет многих.
Ручьи Жилой комплекс +7 (812) 389-68-00
Россия Санкт-Петербург Пискаревский пр-кт
7.5 7 10 1
Комментарии о жилом комплексе Ручьи
Kristis   25 октября 2019, 14:43
Расположение в черте города… Откуда вы все такие избалованные? Вы же жилье приобретаете не на 1 годик, так чисто пожить?! Хотя фиг Вас поймешь, у богатых видать свои причуды… Я всю жизнь прописана в ОДНОЙ остановке от метро Ладожская, только там пешком 30 минут не меньше! жк ручьи находятся и того ближе + несколько вариантов выехать в центр. И в сравнении с другими застройками лср, этот комплекс небольшой и уютный.
Катя   29 июля 2019, 08:40
Нас не напугал ни крематорий в километре от ЖК, ни придуманные запахи. Мы были на объекте 4 раза, и ниразу не было запаха, про который так активно пишут, честное слово, как-будто нельзя сесть на машину и проверить самим. ЖК Ручьи интересный и перспективный, сейчас адекватные цены на стадии строительства.
Big Japan > Катя   11 августа 2019, 10:54
Если не смущает кроме запаха еще и отдаленность от всего на свете, то тогда это конечно Ваш вариант. Меня смутило расположение, при котором не будет ничего в радиусе нескольких километров, а банально до элементарного нужно куда-то ехать. Ну хорошо, если имеется машина, но не у всех она есть по разным причинам, и уж тем более не у каждого члена семьи. А так или иначе будет завязка на нее. Транспорт я так понимаю ходит очень слабо, если не
Василий > Big Japan   16 августа 2019, 10:37
Предусмотрены коммерческие помещения на 1-х этажах. Больница им. МЕЧНИКОВА рядом. Будут какие-нибудь ДИКСИ, Пятёрочка, салон красоты в домах. Рядом детсады и школа, конечная для многих маршрутов автобуса, ж/д. Жирный минус, конечно - высота потолков и крематорий в 1 км. Остальное...ерунда. Да и шума меньше. Хотите лучше - платите на 1-1,5 миллиона больше за те же квадраты.Было бы у меня больше денег, согласился бы на Звёздную, Лесную, Мужества
Алла   24 июля 2019, 11:16
Прочитала в отзывах о ЖК Ручьи, дома с 1 по 13 класс энергоэффективности С (повышенный), а в домах с 14 по 18 находятся еще в стадии экспертизы. У меня 15 дом, кто узнавал может появилась новая информация? Дома будут построены по новой бесшовной технологии, сейчас это распространенная тема, с хорошей энергоэффективностью будет и теплее и экономичнее.
Аня   23 июня 2019, 17:12
Если брать квартиру рядом с метро цена сразу выходит космическая, поэтому тот факт, что мне от будущего дома надо будет немного проехать на маршрутке до станции и заплатить за свое жилье в два раза меньше, знаете я только за. Расположение, цена, отзывы о ЖК Ручьи, все склоняет к покупке здесь жилья.
Таня   23 июня 2019, 17:12
КАД удобен и рядом, это плюс для тех, кто на машине. Две станции метро есть, но до них необходимо добираться. Будем искать попутчиков))) может транспорт потом пустят в ту сторону. Отзывы читаю ЖК Ручьи строят по новой бесшовной технологии. Я когда выбирала среди ЖК это распространенная сейчас тема.
Все отзывы о ЖК Ручьи

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
12 ноября Тайный покупатель: риэлторы хуже застройщиков отрабатывают “трудных” клиентов и запрос на семейную ипотеку

11 ноября Вместо участков многодетным семьям Ленобласти будут выплачивать земельный капитал

11 ноября Глава Ленобласти ответил на критику Минстроя о нехватке нового жилья в регионе

11 ноября Власти больше не смогут занижать компенсацию за квартиры при сносе домов

8 ноября В Подмосковье предстоит завершить почти 2 тысячи проблемных объектов

8 ноября Фонд дольщиков готов достроить еще 6 млн кв. м проблемного жилья в России

8 ноября В строительстве города-спутника «Евроград» в Буграх наметились подвижки

8 ноября Судьба около 2000 новостроек в разных регионах России неизвестна

7 ноября С 2020 года сроки выдачи разрешений на строительство сократят до 5 рабочих дней

7 ноября Дольщикам двух домов ЖК «Солнечная система» в Химках выплатят стоимость их квартир

6 ноября Замглавы Минфина пообещал решить возникшую проблему использования маткапитала как взноса по ипотеке

6 ноября На «Пигмент» завели уголовное дело из-за разрушенного особняка Г.Веге в Невском районе

6 ноября Для мер поддержки многодетным семьям выделят 1 млрд рублей

5 ноября СМИ: крупнейшие банки отказываются принимать маткапитал для погашения льготной ипотеки

5 ноября В Лахте достроен бизнес-центр с корпусом-новоделом

1 ноября Банки просят разрешить россиянам продавать жилье с детскими долями в нем

1 ноября СМИ: Девелопера ЖК Family Loft на Большой Разночинной не остановил запрет на стройку

1 ноября В Ленобласти появились три обновленные набережные

30 октября Глава Минстроя призвал к компромиссу в законе о приаэродромных территориях

30 октября ЖК «Татьянин парк» в Новой Москве не могут ввести из-за Росавиации

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх