Этот объект «Группа ЦДС» сдала даже с небольшим опережением графика. Главным его преимущество можно считать отсутствие конкуренции: в Полюстрово нет других новостроек и тем, кто хочет жить именно здесь (ведь может же такое быть?) в новом доме, выбирать больше не из чего. Конечно, здесь много малогабаритных квартир, в том числе совсем крошечных студий, отделка весьма бюджетная и небольшой паркинг. Главный недостаток – метро очень далеко, крупные торговые центры – тоже. Зато микрорайон сформирован еще в советское время и нет проблем с социальной инфраструктурой.
Экология
Комплекс будет расположен на территории промзоны. Неподалеку Полюстровский парк, но "серый пояс" остается "серым поясом". На фабричную окраину район пока похож больше, чем на комфортный жилой квартал.
Транспорт и инфраструктураКомплекс расположен на значительном удалении от метро. Общественным транспортом до "Площади Ленина" придется добираться около 15-20 минут без учета пробок. Даже железнодорожная платформа "Полюстрово" и та ближе. Автомобилистом понравится удобный выезд на Октябрьскую набережную
, в центр и на КАД. А вот постоянно возникающие в районе заторы по вкусу придутся вряд ли.
По состоянию на начало 2020 года сдача к концу года выглядит вполне реалистичной. Уже завершен каркас здания, идет укладка стен этажей. Сам застройщик оценивает их готовность в 90%, на глаз - процентов 60, но и это совсем немало. Наверняка "ЦДС" постараются "поднажать" в этом проекте - доказать, что в своей линейке домов в развитых кварталах, на которую в значительной степени было сделана ставка в последние годы, она способна не только грамотно выбирать локации и проектировать. Для приобретателей жилья класса "комфорт" и "комфорт+" ничуть не меньше важна пунктуальность. А ею "ЦДС" в прошлом мог похвастаться не всегда.
Один из жилых комплексов новой линейки ГК "ЦДС" в сложившихся городских районах. Дома будут построены на месте бывшего завода, в последние годы на участке функционировали автосервисы. Архитектурные и планировочные эскизы пока не опубликованы, как и цены, так что остается рассуждать о локации. У нее есть яркие плюсы - близость к двум паркам, достаточно развитая инфраструктура, удобный выезд на КАД и в центр. Недостатки тоже присутствуют - пробки, серьезная удаленность от метро, заводское прошлое района. Репутация застройщика спорная. С одной стороны ЦДС - мощная и известная компания, сдающая ежегодно тысячи "квадратов" нового жилья, с другой - в практике компании случались задержки, а на качество отделки дольщики и пайщики регулярно жаловались.
Программа действует при покупке квартиры в строящихся и готовых домах** ЦДС при сумме кредита до 8 млн руб. в Санкт‐Петербурге и ЛО. Размер первоначального взноса — от 15% от стоимости квартиры.
Trade-in
Для тех, кто хочет улучшить жилищные условия, мы запустили новую программу, позволяющую приобрести квартиру в зачет имеющейся недвижимости.
Жилой комплекс ЦДС Полюстрово от застройщика CDS: ход строительства, фото и планировки
Новый современный жилой комплекс будет расположен в Красногвардейском районе, по соседству с Полюстровским парком.
На территории общей площадью 39 тысяч квадратных метров разместится 17‐этажный жилой дом, пристроенный наземный паркинг на 373 машиноместа, собственный детский сад на 160 мест с начальной школой на 100 мест, спортивные и детские площадки. На первом этаже предусмотрены магазины и сервисы первой необходимости с отдельным входом.
Жилой комплекс "ЦДС Полюстрово" расположен в паре минут от Полюстровского парка. В непосредственной близости проходят крупные транспортные магистрали: Пискаревский проспект, шоссе Революции. За 15-20 минут на автомобиле можно добраться и до центра города, и до Петроградской стороны.
Экология: Большой город есть большой город. Но однозначный плюс - тут есть парки. Есть где прогуляться и подышать свежим воздухом.. Стоимость кв.м. : Дом уже в эксплуатации, поэтому цены выросли по сравнению с этапом строительства. Зато никаких рисков. Все уже построено. Покупаешь и заезжаешь.. Концепция и архитектура: Весь ЖК - это один огромный 17-этажный дом. В доме есть и студии, и большие трешки. Во дворе будет свой детский сад, совмещенный с начальной школой. Его уже строят. . Расположение и транспорт: Комплекс расположен в развитом районе города, с хорошей инфраструктурой. До метро надо ехать минут 15. Дольше, если пробки. С машиной будет комфортнее. Читать полностью
14 февраля 2021
8
Экология: По крайней мере два парка есть поблизости однозначно. Каких-то критичных промзон нет, в основном они все на расстоянии, поэтому и воздух хороший.. Стоимость кв.м. : От 5,5 млн. руб. возможно приобрести квартиру.. Концепция и архитектура: Более менее неплохо все. Выделить какой-то архитектурный стиль невозможно, но в целом милый, взгляду приятный комплекс с разнообразием планировочных решений.. Расположение и транспорт: Приемлемое для проживания место, но минус только лишь в отсутствии здесь метро поблизости. Если это не столь критично, то в остальном очень даже комфортное место. До центра совсем близко добираться. Мне кажется, за 25-30 мин уже реально быть в центре даже в час пик. Читать полностью
24 декабря 2020
9
Экология: Экология обычная для города. Но большой плюс – рядом есть парки: Полюстровский, Сахарова.. Стоимость кв.м. : Цены вполне соответствуют качеству строительства и расположению комплекса.. Концепция и архитектура: Фасады приятные, не перегруженные деталями. Входы в дома на уровне земли, это удобно и для мам с колясками, и для маломобильных граждан. Есть видовые квартиры, причем не только большие. Даже студию видовую можно подобрать.. Расположение и транспорт: Район отличный, с развитой инфраструктурой. До метро надо ехать, но маршруток полно. Стоять на остановке долго не придется. Читать полностью
ЦДС ПолюстровоРедактор2020-12-31 15:37:37
Этот объект «Группа ЦДС» сдала даже с небольшим опережением графика. Главным его преимущество можно считать отсутствие конкуренции: в Полюстрово нет других новостроек и тем, кто хочет жить именно здесь (ведь может же такое быть?) в новом доме, выбирать больше не из чего. Конечно, здесь много малогабаритных квартир, в том числе совсем крошечных студий, отделка весьма бюджетная и небольшой паркинг. Главный недостаток – метро очень далеко, крупные торговые центры – тоже. Зато микрорайон сформирован еще в советское время и нет проблем с социальной инфраструктурой.
ЦДС ПолюстровоРедактор2020-01-22 14:53:10
По состоянию на начало 2020 года сдача к концу года выглядит вполне реалистичной. Уже завершен каркас здания, идет укладка стен этажей. Сам застройщик оценивает их готовность в 90%, на глаз - процентов 60, но и это совсем немало. Наверняка "ЦДС" постараются "поднажать" в этом проекте - доказать, что в своей линейке домов в развитых кварталах, на которую в значительной степени было сделана ставка в последние годы, она способна не только грамотно выбирать локации и проектировать. Для приобретателей жилья класса "комфорт" и "комфорт+" ничуть не меньше важна пунктуальность. А ею "ЦДС" в прошлом мог похвастаться не всегда.
ЦДС ПолюстровоРедактор2018-06-09 12:41:50
Один из жилых комплексов новой линейки ГК "ЦДС" в сложившихся городских районах. Дома будут построены на месте бывшего завода, в последние годы на участке функционировали автосервисы. Архитектурные и планировочные эскизы пока не опубликованы, как и цены, так что остается рассуждать о локации. У нее есть яркие плюсы - близость к двум паркам, достаточно развитая инфраструктура, удобный выезд на КАД и в центр. Недостатки тоже присутствуют - пробки, серьезная удаленность от метро, заводское прошлое района. Репутация застройщика спорная. С одной стороны ЦДС - мощная и известная компания, сдающая ежегодно тысячи "квадратов" нового жилья, с другой - в практике компании случались задержки, а на качество отделки дольщики и пайщики регулярно жаловались.
По сравнению со всякими чистым небом или солнечными городом это ЖК выглядит намного привлекательней. Район офигенный, метро нет - это даже плюс. Ощущения того, что ты живешь в каком то бетонном аду среди понаехавших не возникает.
Хороший ЖК, с годной инфраструктурой, всё уже есть изначально. Застройщик нормальный, сдал в срок, были с друзьями на приемке - квартира отличная, думаем и себе тут приобрести жильё.
Хочу видовую квартиру с видом на Смольный собор, вид из окна для меня много значит, особенно впечатляют вечерние панорамы города. Думаю о приобретении, тем более Нева прельщает и до метро добраться можно за 20 мин. Идеальная для меня локация.
Смольный собор, судя по активной застройке района, может и будете какое-то время видеть, но потом никто не сможет гарантировать, что его что-нибудь вдруг не заслонит. Что же касается зеленых зон, то да, пока их здесь много, есть куда выйти, но становится всё меньше и меньше.
С транспортной доступностью района тоже не всё так просто. Общественный транспорт снует туда и сюда, но очень часто наблюдаются пробки и достаточно большие.
До метро далеко, не в пешей доступности.
Из плюсов - прекрасная планировка дома. Стоимость квадратного метра адекватная. Район не новый, инфраструктура здесь развитая.
ЖК с хорошим расположением, инфраструктура отличная, есть все рядом и для взрослых и для деток (школы, гимназии, лицеи). Поблизости есть парки, где хорошо гулять мамочке с коляской. И, что особенно прекрасно - питерская прописка.
Ольга, да, все хорошо у этого жилого комплекса, кроме одного: очень уж далеко от метро находится, поэтому хотелось бы узнать у проживающих здесь: подскажите, как обстоят дела с общественным транспортом? Мне комплекс очень приглянулся, останавливает от покупки только отдаленность от подземки... Нет ли проблем с автобусами? Можно ли в любое время спокойно добраться до станции метро, или автобусы плохо ходят? Если в этом плане проблем не наблюдается
В 30 метрах от дома на Львовской - 100 метровый (последний в Санкт-Петербурге)тир, построенный в1972(!!). Он весь пропитан мелкодисперсной свинцовой пылью, а свинец входит в группу тяжелых металлов 1 категории (вместе с ртутью и кадмием), является канцерогеном, особенно опасен для детей (влияет на центральную нервную систему). Нужно писать в Комитет по охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности - пусть проверят воздух
Друзья, интернет-магазин https://kuhnibor.ru который занимается изготовлением и продажей кухонной мебели, предлагает приобрести качественную кухню по доступной цене!
Дополнительная скидка 5% вступившим в группу:
Выезд замерщика с образцами по городу - бесплатно!
Звоните по телефону: 922-30-43
Пишите в whatsapp.: +7(904)644-03-33 Пишите в группу ВК: Личные сообщения
Напоминаем, что созданы отдельные ветки для купли продажи и аренды недвижимости.
https://vk.com/topic-158880094_46957561
https://vk.com/topic-158880094_46957562
вчера в 12:00
Дорогие жители ЖК Полюстрово!⭐
Хотите сделать свой балкон или лоджию теплыми и уютными? Компания «Премиум Балкон» поможет вам в этом!
⚡ «Премиум Балкон» работает во всех жилых комплексах Санкт-Петербурга и ЛО. На их счету более 8000 готовых объектов!
Компания окажет для вас полный комплекс услуг:
◎ Замену холодного остекления на тёплое без нарушения внешнего вида фасада;
◎ Утепление пола, потолка и стен (по всему периметру помещения);
◎ Черновую и чистовую отделки под ключ.
А также надежно защитит вас от протечек, сквозняков, шума со стороны улицы и промерзаний!
👉🏻Для вызова специалиста по замеру или заказа предварительного расчёта звоните нашим менеджерам 📞 +7 (921) 903-74-72 и +7 (812) 775-60-58 или пишите в сообщения группы: https://vk.cc/9KbvRM
🎁 При заказе комплекса работ под ключ вы сможете получить в подарок скидку 10% на остекление!
#остеклениелоджий #остеклениебалкона #отделкаспб #утеплениебалкона #стоимостьостекления #премиумбалкон #остеклениеспб #остекление #полюстрово