Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Дом на излучине Невы

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Дом на излучине Невы

Описание Квартиры 16 Планировки Ипотека Отзывы 41 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Дом на излучине Невы

Санкт-Петербург,

Красногвардейский р-н, Северо-Восток,

Пискаревский проспект, 3

Ленина пл.(2.9 км) Чернышевская(3.1 км)

От 16 590 000 ₽

От 304 398 ₽/м²

В ипотеку от 79 487 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпуса корп.:1, 1

Квартир -

Этажность 13

Северный город

Всего новостроек: 13
ЖК, где идут продажи: 8

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 238 393 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 251 606 руб
(цены рассчитаны по 33 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Северный город можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом на излучине Невы"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от35 м²

S общ, до99.4 м²

Стоимость от 16,6 млн. ₽ до 60,0 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

2-комнатные

S общ, от61.5 м²

S общ, до144.7 м²

Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 41,3 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

3-комнатные

S общ, от95.9 м²

S общ, до123.2 м²

Стоимость от 42,5 млн. ₽ до 58,0 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от147.8 м²

S общ, до163.2 м²

Стоимость от 45,0 млн. ₽ до 82,0 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Дом позиционируется как бизнес-класс, но скорее соответствует улучшенному комфорту. От «бизнеса» в нем наличие некоторых видовых квартир с действительно уникальным видом на излучину Невы. Но доля малогабаритных квартир в нем слишком велика – 1- и 2-комнатные занимают почти 85% от всего количества. Впрочем, в целом комплекс производит приятное впечатление, выглядит строго и внушительно, квартиры в нем с просторными планировками. От застройщика «Северный город» можно ожидать хорошего качества и продуманного планирования территории. К тому же здесь большой паркинг, который может обеспечить местами около 75% квартир.

Экология и благоустройство

Экологическая ситуация здесь неплохая. Хотя район окружен деловой застройкой, а в округе есть промышленные зоны, но близость Невы и расположенный неподалеку парк сглаживают вредное влияние. В целом уровень озелененных территорий невысокий. Кроме того, покупателям квартир, выходящих на автотрассу, придется смириться с шумом и пылью.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность для автомобилистов лучше, чем для пользующихся общественным транспортом. По набережной можно легко выехать в центр города, а Пискаревскому проспекту – на КАД и в загородные зоны отдыха, разумеется, с поправкой на пробки. Общественный транспорт здесь развит недостаточно, курсирует с довольно большими интервалами. До метро слишком далеко, придется ехать на транспорте. Инфраструктура этого обжитого района развита, но также не в полной мере и типична, скорее, для окраин, – есть основные торгово-сервисные предприятия, школы, детсады и медучреждения, но мало торгово-развлекательных центров.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	45 м²	18 м²	14.6 м²	нет	балкон	S жилая 18 м2, S кухни 14.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	34 м²	17.7 м²	9.9 м²	нет	балкон	S жилая 17.7 м2, S кухни 9.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	41 м²	18.6 м²	13.4 м²	нет	балкон	S жилая 18.6 м2, S кухни 13.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	36.4 м²	18.2 м²	10.50 м²	нет	балкон	S жилая 18.2 м2, S кухни 10.50 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	61 м²	31.9 м²	13.1 м²	нет	—	S жилая 31.9 м2, S кухни 13.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 23 990 000 руб от 23 990 000 руб
2-комнатная	49 м²	29.4 м²	9.9 м²	нет	балкон	S жилая 29.4 м2, S кухни 9.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	67 м²	34.2 м²	15.3 м²	нет	балкон	S жилая 34.2 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	53.6 м²	32.4 м²	10.40 м²	нет	балкон	S жилая 32.4 м2, S кухни 10.40 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	58.9 м²	28.5 м²	11.40 м²	нет	балкон	S жилая 28.5 м2, S кухни 11.40 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	84 м²	49.4 м²	13.7 м²	нет	балкон	S жилая 49.4 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	149 м²	79.6 м²	28.5 м²	нет	балкон	S жилая 79.6 м2, S кухни 28.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	90 м²	53 м²	12.5 м²	нет	балкон	S жилая 53 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная	142 м²	90.2 м²	12.9 м²	нет	балкон	S жилая 90.2 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная	128 м²	76.5 м²	15.7 м²	нет	балкон	S жилая 76.5 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Этажей: 13
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Всего квартир: 806
Застройщик:
Северный город
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2017 г
Отделка:
Предчистовая
Жилая площадь: 31-149 м2

Карта

ЖК Дом на излучине Невы. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Пискаревский пр., д. 3

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Квартиры с видом на парк

Вид на зеленый массив
Апартаменты в стиле лофт

Свободные планировки и многофункциональное пространство
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Вид на Неву

Дом расположен поблизости реки
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
ЖК с системой умный дом

SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой

3кв. 2025

от 7 679 300 руб.

ул. Партизанская / ул. Якорная

2кв. 2025

от 7 463 730 руб.

Маршала Блюхера пр-кт 97

1кв. 2029

от 7 386 920 руб.

Кондратьевский пр-кт

2кв. 2026

от 8 316 120 руб.

Маршала Блюхера пр-кт 15

4кв. 2017

от 18 900 000 руб.

Пискаревский пр-кт 3

1кв. 2024

от 12 000 000 руб.

Пискаревский проспект 3

2кв. 2014

от 3 630 000 руб.

Свердловская наб. 58

3кв. 2018

от 16 700 000 руб.

ул. Жукова 1

4кв. 2019

от 7 300 000 руб.

Большеохтинский пр 15

3кв. 2016

от 43 500 000 руб.

ул. Смольного 4

4кв. 2020

от 8 500 000 руб.

Пискаревский пр-кт 25

2кв. 2017

от 6 600 000 руб.

ул. Маршала Тухачевского 23

1кв. 2014

от 8 880 000 руб.

ул. Маршала Тухачевского 25

4кв. 2017

от 26 300 000 руб.

Смольный пр-кт 11,13,15,1

2кв. 2013

от 18 200 000 руб.

Новгородская 23

2кв. 2024

от 15 190 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 8

4кв. 2018

от 6 700 000 руб.

проспект Металлистов 117

3кв. 2018

от 23 800 000 руб.

Новгородская ул 19

4кв. 2020

от 6 500 000 руб.

Лагоды ул 7

2кв. 2014

от 10 699 000 руб.

пр. Маршала Блюхера/Кондратьевский проспект

Рассказать друзьям о ЖК Дом на излучине Невы

Новости

Холдинг RBI сдал в эксплуатацию сразу три жилых комплекса в разных районах Петербурга

Северо-восток Петербурга: недорогое жилье в «медвежьем углу»

Комфорт-класс северо-востока Петербурга

Описание ЖК Дом на излучине Невы от Северный город

«Дом на излучине Невы» - это разноэтажный (11-13 этажей) дом комфорт-класса, строящийся в Красногвардейском районе. В доме предусмотрено 516 квартир. Продуманные планировочные решения и широкий выбор квартир (одно-пяти-комнатные квартиры) позволят подобрать наиболее подходящий вариант для каждого.

Из окон квартир на верхних этажах открывается живописная панорама на р. Неву или Полюстровский парк. Для любителей открытых пространств предусмотрены квартиры с террасами.

Территория комплекса будет огорожена, так что не придется переживать за безопасность проживания. Входы в жилую часть комплекса организованы со двора.

Первые этажи здания занимают офисные помещения, которые имеют отдельные входы. Двухэтажный отапливаемый паркинг с лифтом позволит решить вопрос с безопасностью автомобиля и комфортом его содержания. Продуманные инженерные решения и круглосуточная помощь эксплуатирующей организации избавят от необходимости решения технических вопросов и предоставят время для полноценного отдыха, а внутренний двор дома станет излюбленным местом игр и развлечений для ваших детей.

Страница создана: 25.01.2013, обновленa 10.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Дом на излучине Невы

8.4 / 10

(на основании 19 отзывов)

Все отзывы о ЖК Дом на излучине Невы

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

15 октября 2025

Экология: Экология тут не идеальная, но и не катастрофа. Промышленные зоны рядом, но Нева и парк немного сглаживают картину. Слышал, что квартиры, выходящие на дорогу, шумноваты. Хотелось бы побольше зелени, но понимаю, что это город.. Стоимость кв.м. : По цене за квадратный метр пока еще думаю. Конечно, хочется найти что-то подешевле, но с такими характеристиками это уже сложно. Мы пока смотрим двушку, но если бюджет позволит, может, и на трешку решимся, чтобы было куда детям расти. В общем, это не эконом вариант, конечно.. Концепция и архитектура: ЖК выглядит неплохо, такой кирпично-монолитный дом, это уже плюс. Территория огорожена, это хорошо для безопасности. Мне понравилось, что входы в жилую часть со двора, это удобно, и двор должен быть уютным. Отдельно отмечу паркинг, это очень важно для меня.. Расположение и транспорт: Расположение, конечно, спорное. До метро очень далеко, без машины тут сложновато будет. С другой стороны, на авто до центра можно быстро доехать, если пробок нет. Я вот смотрю, тут пишут, что инфраструктура развита, но я не уверен, что это прям как в центре. Читать полностью

27 апреля 2022

Экология: 100%-но удовлетворительная.. Стоимость кв.м. : Откровенно говоря, сколько сейчас квадрат тут не в курсе, на момент покупки было приемлемо, особенно в ипотеку.. Концепция и архитектура: Дизайн не старомодный, не избитый, в рамках тенденций. Условия комфорт классу соответствуют.. Расположение и транспорт: Красногвардейский район на Пискаревском проспекте, а именно на пересечении Пискаревского и Свердловской набережной. Район развитый в плане соц значимых объектов, но с транспортной ситуацией проще тем кто привык на машине ездить, потому что до метро уверенных 15 минут езды на общественном. Читать полностью

22 комментария о жилом комплексе

Рита

7 июня 2022, 16:33

Переехали сюда 3 месяца назад и просто в восторге!!! Правда. И в плане планировки, и в плане месторасположения, и соседи, и детская площадка закрытая. Ну и визуально дом просто космос. С удовольствием живем.

Виктор

> Рита

15 ноября 2022, 16:11

Я тоже положительно отношусь к ЖК Дом на излучине Невы, и считаю даже, что это просто шикарный проект. Я его как только увидел в Сети на фотографиях, сразу понял, что хотел бы там жить. При этом был приятно удивлен, когда связался с сотрудниками соответствующей компании, ребята были приятные и компетентные, но это и не самое главное. Квартиры в данном ЖК оказались не такими дорогими, как я изначально успел подумать. Вся эта ситуация полностью утвердила мое решение приобрести жилье именно там. Правда, пока я еще не выбрал квартиру, у меня есть несколько вариантов, глаза разбегаются, как говорится.

Мария

30 мая 2022, 13:07

Днем во дворе дома всегда дети и их родители. Территория закрыта, машины не ездят. Спокойно с ребенком и хорошие отношения со всеми сложились.

Nik

18 мая 2022, 18:24

Статный дом очень. Живу тут 4ый месяц. Мне очень нравится. На машине спокойно, парковка есть. Сам дом продуманно построен.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2013

от 10 900 000 руб.

Шелгунова 5

1кв. 2020

от 6 800 000 руб.

Мистолово д, Горная ул 5

4кв. 2018

от 7 000 000 руб.

пр. Александровской фермы 8а

4кв. 2016

от 10 000 000 руб.

Заозерная улица 3а

3кв. 2014

от 13 999 000 руб.

Мистолово д, Верхний проезд, уч. 1-7

3кв. 2018

от 20 000 000 руб.

Петровский пр-кт 24 3

4кв. 2018

от 13 500 000 руб.

Общественный пер 5

График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 768 822 руб.	+ 1 195 847 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25
	12 591 073 руб.	+ 1 018 098 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25
	12 447 484 руб.	+ 874 509 руб.	4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект	30.09.25
	12 266 117 руб.	+ 693 141 руб.	4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект	16.09.25
	12 343 586 руб.	+ 770 610 руб.	4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект	02.09.25
	12 185 545 руб.	+ 612 570 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25