ЖК Дом на излучине Невы
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Северный город
- Всего новостроек: 13
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 293 928 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 010 351 руб
- (цены рассчитаны по 37 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Северный город можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом на излучине Невы"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.6 м2
S общ, до35 м2
Стоимость от 12,7 млн. ₽ до 18,5 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от75.5 м2
S общ, до118.2 м2
Стоимость от 26,5 млн. ₽ до 57,5 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от75.3 м2
S общ, до100 м2
Стоимость от 34,0 млн. ₽ до 43,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от147.8 м2
S общ, до167.6 м2
Стоимость от 46,0 млн. ₽ до 69,9 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Дом позиционируется как бизнес-класс, но скорее соответствует улучшенному комфорту. От «бизнеса» в нем наличие некоторых видовых квартир с действительно уникальным видом на излучину Невы. Но доля малогабаритных квартир в нем слишком велика – 1- и 2-комнатные занимают почти 85% от всего количества. Впрочем, в целом комплекс производит приятное впечатление, выглядит строго и внушительно, квартиры в нем с просторными планировками. От застройщика «Северный город» можно ожидать хорошего качества и продуманного планирования территории. К тому же здесь большой паркинг, который может обеспечить местами около 75% квартир.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация здесь неплохая. Хотя район окружен деловой застройкой, а в округе есть промышленные зоны, но близость Невы и расположенный неподалеку парк сглаживают вредное влияние. В целом уровень озелененных территорий невысокий. Кроме того, покупателям квартир, выходящих на автотрассу, придется смириться с шумом и пылью.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность для автомобилистов лучше, чем для пользующихся общественным транспортом. По набережной можно легко выехать в центр города, а Пискаревскому проспекту – на КАД и в загородные зоны отдыха, разумеется, с поправкой на пробки. Общественный транспорт здесь развит недостаточно, курсирует с довольно большими интервалами. До метро слишком далеко, придется ехать на транспорте. Инфраструктура этого обжитого района развита, но также не в полной мере и типична, скорее, для окраин, – есть основные торгово-сервисные предприятия, школы, детсады и медучреждения, но мало торгово-развлекательных центров.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 45 м2 | 18 м2 | 14.6 м2 | нет | балкон | S жилая 18 м2, S кухни 14.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34 м2 | 17.7 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 17.7 м2, S кухни 9.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 700 000 руб от 12 700 000 руб |
|
1-комнатная | 41 м2 | 18.6 м2 | 13.4 м2 | нет | балкон | S жилая 18.6 м2, S кухни 13.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.4 м2 | 18.2 м2 | 10.50 м2 | нет | балкон | S жилая 18.2 м2, S кухни 10.50 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 61 м2 | 31.9 м2 | 13.1 м2 | нет | — | S жилая 31.9 м2, S кухни 13.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49 м2 | 29.4 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 29.4 м2, S кухни 9.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67 м2 | 34.2 м2 | 15.3 м2 | нет | балкон | S жилая 34.2 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.6 м2 | 32.4 м2 | 10.40 м2 | нет | балкон | S жилая 32.4 м2, S кухни 10.40 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.9 м2 | 28.5 м2 | 11.40 м2 | нет | балкон | S жилая 28.5 м2, S кухни 11.40 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84 м2 | 49.4 м2 | 13.7 м2 | нет | балкон | S жилая 49.4 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 149 м2 | 79.6 м2 | 28.5 м2 | нет | балкон | S жилая 79.6 м2, S кухни 28.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90 м2 | 53 м2 | 12.5 м2 | нет | балкон | S жилая 53 м2, S кухни 12.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 142 м2 | 90.2 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 90.2 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 128 м2 | 76.5 м2 | 15.7 м2 | нет | балкон | S жилая 76.5 м2, S кухни 15.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 13
- Тип дома:
- Всего квартир: 806
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом на излучине Невы. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Пискаревский пр., д. 3
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
.png)
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
Дом расположен поблизости реки
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Вид на зеленый массив
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 193 340 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
.jpg)
ЖК Master Place
2кв. 2025
от 7 081 310 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 97
ЖК Четыре горизонта
4кв. 2017
от 12 800 000 руб.
Пискаревский пр-кт 3
ЖК Upoint на Пискарёвском
1кв. 2024
от 31 660 000 руб.
Пискаревский проспект 3
ЖК Platinum
2кв. 2014
от 17 990 000 руб.
Свердловская наб. 58
ЖК Пять звезд
3кв. 2018
от 17 800 000 руб.
ул. Жукова 1
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 36 900 000 руб.
ул. Смольного 4
ЖК ЦДС Полюстрово
4кв. 2020
от 9 300 000 руб.
Пискаревский пр-кт 25
ЖК Кристалл Полюстрово
2кв. 2017
от 5 650 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 23
ЖК Дом на Тухачевского
1кв. 2014
от 6 800 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 25
ЖК Смольный проспект
4кв. 2017
от 22 300 000 руб.
Смольный пр-кт 11,13,15,1
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 16 450 000 руб.
Новгородская 23
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 14 950 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Маршал
4кв. 2018
от 6 050 000 руб.
проспект Металлистов 117
ЖК Монополист
3кв. 2018
от 23 800 000 руб.
Новгородская ул 19
ЖК Охта Хаус
4кв. 2020
от 6 390 000 руб.
Лагоды ул 7
ЖК Панорама
2кв. 2014
от 10 500 000 руб.
пр. Маршала Блюхера/Кондратьевский проспект
ЖК Дом у ратуши
2кв. 2017
от 33 000 000 руб.
Дегтярный пер 26
ЖК Б15
2кв. 2026
от 8 208 650 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 15
Новости
Описание ЖК Дом на излучине Невы от Северный город
«Дом на излучине Невы» - это разноэтажный (11-13 этажей) дом комфорт-класса, строящийся в Красногвардейском районе. В доме предусмотрено 516 квартир. Продуманные планировочные решения и широкий выбор квартир (одно-пяти-комнатные квартиры) позволят подобрать наиболее подходящий вариант для каждого.
Из окон квартир на верхних этажах открывается живописная панорама на р. Неву или Полюстровский парк. Для любителей открытых пространств предусмотрены квартиры с террасами.
Территория комплекса будет огорожена, так что не придется переживать за безопасность проживания. Входы в жилую часть комплекса организованы со двора.
Первые этажи здания занимают офисные помещения, которые имеют отдельные входы. Двухэтажный отапливаемый паркинг с лифтом позволит решить вопрос с безопасностью автомобиля и комфортом его содержания. Продуманные инженерные решения и круглосуточная помощь эксплуатирующей организации избавят от необходимости решения технических вопросов и предоставят время для полноценного отдыха, а внутренний двор дома станет излюбленным местом игр и развлечений для ваших детей.
Страница создана: 25.01.2013, обновленa 13.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК EcoCity
1кв. 2020
от 4 999 000 руб.
Мистолово д, Горная ул 5
ЖК Green City
4кв. 2018
от 6 600 000 руб.
пр. Александровской фермы 8а
ЖК Time
4кв. 2016
от 15 850 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК Петровская ривьера
3кв. 2018
от 20 000 000 руб.
Петровский пр-кт 24 3
ЖК Дом на набережной
4кв. 2018
от 8 999 000 руб.
Общественный пер 5
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
22 комментария о жилом комплексе
Рита
7 июня 2022, 16:33
Переехали сюда 3 месяца назад и просто в восторге!!! Правда. И в плане планировки, и в плане месторасположения, и соседи, и детская площадка закрытая. Ну и визуально дом просто космос. С удовольствием живем.
Виктор
> Рита
15 ноября 2022, 16:11
Я тоже положительно отношусь к ЖК Дом на излучине Невы, и считаю даже, что это просто шикарный проект. Я его как только увидел в Сети на фотографиях, сразу понял, что хотел бы там жить. При этом был приятно удивлен, когда связался с сотрудниками соответствующей компании, ребята были приятные и компетентные, но это и не самое главное. Квартиры в данном ЖК оказались не такими дорогими, как я изначально успел подумать. Вся эта ситуация полностью утвердила мое решение приобрести жилье именно там. Правда, пока я еще не выбрал квартиру, у меня есть несколько вариантов, глаза разбегаются, как говорится.
Мария
30 мая 2022, 13:07
Днем во дворе дома всегда дети и их родители. Территория закрыта, машины не ездят. Спокойно с ребенком и хорошие отношения со всеми сложились.
Nik
18 мая 2022, 18:24
Статный дом очень. Живу тут 4ый месяц. Мне очень нравится. На машине спокойно, парковка есть. Сам дом продуманно построен.