- Всего новостроек: 51
- ЖК, где идут продажи: 42
- Средняя цена м2: 259 940 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 065 680 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Охта Хаус"
Квартиры в ЖК Охта Хаус
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс на берегу реки Охты был сдан под самый новый 2021 год – на три месяца раньше срока. Он интересен большим количеством разнообразных планировок и сравнительно невысокой ценной: 130-140 тыс. руб. за квадратный метр сразу после сдачи – это весьма бюджетно. Но объясняется это, скорее всего, не самым лучшем местоположением: Ржевка вообще локация специфическая, а тут еще и промзоны присутствуют в шаговой доступности. Инфраструктура тут тоже развита средне. Наверное, поэтому в продаже от застройщика остается еще довольно много вариантов.
22 января 2020
Дома находятся на большом удалении от метро в давно необитаемой зоне на берегу Охты. Но теперь о бывшей улице Лагоды с ее руинами сталинских коттеджей окончательно можно забыть. Теперь здесь уверенно поднялись новые дома от "Эталона". Строятся они, похоже, даже. с некоторым опережением графика. В корпусах, сдача которых ожидается лишь через год уже идет отделка фасадов. Те, которые должны быть готовы через два - построены в конструкциях. При этом цены все еще очень умеренные, сопоставимые со стоимостью чуть больших метражей где-нибудь в Мурино. Неплохо спланированная студия в 26 метров на середине строительного цикла обойдется в 3 млн. Зато вашим партнером станет один из крупнейших застройщиков страны, а прописка все же будет городской. И пусть 3,5 км до "Ладожской" пугают не сильно.
04 мая 2018
Перспективный проект группы компаний «Эталон» близ Охты. Дома будут построены на улице Лагоды, где прежде имелась жилая застройка, которая была снесена из-за ветхости. История участка «чистая» без промзон или юридических сложностей. Проект выглядит не слишком привлекательно — типовые многоэтажки, пусть и с намеком на "скандинавский" стиль. Но этот внешний недостаток компенсируется (хотя бы отчасти) опытом и надежностью застройщика. К более существенным минусам проекта стоит отнести изолированность от остального города. От сформированных жилых кварталов он отделен железной дорогой, которая окажется прямо под окнами у немалой части жильцов. По ту же сторону полотна, что и дома от "Эталона" находятся остатки "серого пояса" - склады, промзоны.
Экология
Вокруг остатки бывших и действующих промзон, что вряд ли можно назвать положительным фактором. Река Охта в черте города тоже отнюдь не благоухает. Ближайшая зеленая зона – Полюстровский парк, но он совсем не в пешей доступности находится. Так что больше тройки тут никак не поставишь.
Транспорт и инфраструктура
«Эталон» построил в составе комплекса детский сад на 140 мест, за что ему честь и хвала. Рядом есть еще пара школ, но на этом всё. Метро здесь нет и не предвидится, наземный транспорт может заменить его только отчасти. Но если есть автомобиль, то жить можно.
Планировки в ЖК Охта Хаус
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 23.28 м2 | 13.75 м2 | — | нет | балкон | S жилая 13.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 26.54 м2 | 15.91 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 27.9 м2 | 15.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 35.65 м2 | 12.79 м2 | 11.14 м2 | нет | балкон | S жилая 12.79 м2, S кухни 11.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 100 000 руб от 8 100 000 руб | |
1-комнатная | 35.81 м2 | 15.2 м2 | 11.26 м2 | нет | балкон | S жилая 15.2 м2, S кухни 11.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 000 000 руб от 8 000 000 руб | |
1-комнатная | 37.6 м2 | 12.8 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | S жилая 12.8 м2, S кухни 11.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 55.22 м2 | 29.17 м2 | 13.69 м2 | нет | балкон | S жилая 29.17 м2, S кухни 13.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 550 000 руб от 10 550 000 руб | |
2-комнатная | 54.8 м2 | 28.95 м2 | 13.69 м2 | нет | балкон | S жилая 28.95 м2, S кухни 13.69 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 550 000 руб от 10 550 000 руб | |
2-комнатная | 56.5 м2 | 30.6 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 30.6 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 900 000 руб от 13 900 000 руб | |
2-комнатная, евро | 46.2 м2 | 18.24 м2 | 15.88 м2 | да | лоджия | S жилая 18.24 м2, S кухни 15.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 71.76 м2 | 39.3 м2 | 11.53 м2 | нет | балкон | S жилая 39.3 м2, S кухни 11.53 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 72.6 м2 | 38.1 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 38.1 м2, S кухни 11.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 75.1 м2 | 38.1 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 38.1 м2, S кухни 11.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 19-21
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1683
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Охта Хаус. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Лагоды ул, д. 7
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Охта Хаус
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Близость парковых зон
-
Квартиры с видом на водоемы
Как купить
- Всего новостроек: 51
- ЖК, где идут продажи: 42
- Средняя цена м2: 259 940 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 065 680 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Охта Хаус"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского районаНовости ЖК Охта Хаус
В «Охта Хаус» в Красногвардейском районе начались продажи квартир в двух новых корпусах
Предприниматель Вадим Комолов, совладелец компании «НБК-Строительство», получил разрешение на строительство ЖК на Охте
Группа «Эталон» получила разрешение на строительство ЖК комфорт-класса «Охта Хаус» на пустыре, на берегу Охты
Описание ЖК Ohta Haus от Группа Эталон
«Охта Хаус» – это жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из четырех жилых корпусов, а также подземной и двух наземных автостоянок. В состав комплекса также входит детский сад на 140 мест. Реализуемая площадь проекта составляет 134 тыс. кв. м, включая 93 тыс. кв. м жилья. Покупателям ЖК «Охта Хаус» представлен широкий выбор квартир, отвечающих различным потребностям и вкусам, включая квартиры с готовой чистовой отделкой.
Комплекс построен на участке, свободном от тесной застройки, вблизи которого протекает река Охта и располагается множество парков и скверов – Полюстровский парк, Ильинский сад, Армашевский сквер. Поэтому «Охта Хаус» подарит своим жителям все возможности для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе. В пешей доступности расположены школы, детские сады, объекты здравоохранения, магазины, салоны красоты, спортивные центры. В непосредственной близости от комплекса проходит достаточное количество маршрутов общественного транспорта.
Страница создана: 22.02.2018, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Охта Хаус
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
64 комментария о жилом комплексе Охта Хаус
Николай
17 июля 2022, 14:58
Брал по военной ипотеке от Домрф. Первый взнос 20%, на 20 лет, процентная ставка при этом составила 8,5% годовых. Квартиру взял с отделкой, была приемка с мелкими незначительными косяками. В остальном все понравилось, особенно классный ремонт в санузле, плитка ровная, недешевая
Oksana
18 июня 2022, 11:23
Цены были очень приятные когда брали квартиру, сейчас как не знаю, но явно дороже. Теперь радуемся что вовремя купили и сейчас живём уже с готовым ремонтом, даже стройматериалы и мебель взяли по адекватным ценам. ЖК хороший, с соседями повезло, иногда вместе собираемся в гостях друг у друга =)
Стас
> Oksana
29 января 2023, 13:14
Мне сразу понравилось расположение этого комплекса, наличие реки в шаговой доступности. Здесь есть где прогуляться, отдохнуть в выходной день, не нужно будет далеко ехать куда-то, что удобно. Экология тоже здесь приятная, не могу отметить чего-то негативного. Дома по архитектуре обычные, современные. Квартиры удачно спланированы, уютные, комфортные. С транспортом и инфраструктурой есть некоторые проблемы, но, уверен, они со временем разрешатся . Пока что все необходимое для жизни здесь есть, а добираться лучше на собственном автомобиле. Мне нравится этот комплекс, рассматриваю покупку квартиры здесь. Развернуть
Олег
25 мая 2022, 10:39
Не знаю что там сейчас с ценами, но в 2020 брал очень за недорого себе однушку в Охте Хаус. Сразу же и паркинг купил, без него тут уж никак, не хочется по вечерам выискивать себе место вокруг жк.
Ваш комментарий