ЖК Молодежный
От 3 870 230 ₽
От 63 561 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2014
Квартиры1-комн от 6 300 000 ₽
Корпуса корп.:1, 110к1 (10)
Квартир 10
Этажность 24
Группа Эталон
- Всего новостроек: 46 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 17 ЖК
- Средняя цена метра: 305 943 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 971 807 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Молодежный.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
21 ноября 2014
При подготовке участка под застройку был найден компромисс между сохранением старинной застройки района и интересами бизнеса. Часть строений располагавшейся на наделе Императорской карточной фабрики была демонтирована, а часть сохранена и вписана в проект жилой застройки как социальный объект. «Эталон» подошел к архитектуре новостройки нестандартно, дом имеет форму подковы, «обнимающей» паркинг и старинный корпус мануфактуры. Благодаря этому решению, большинству квартир будет обеспечена хорошая освещенность, а значительной части из них еще и привлекательный вид на реку. Сегодня дом почти готов, «Эталон» традиционно для себя сдаст объект почти на полгода раньше назначенного первоначально времени. Надежнейшая компания застройщик, обилие зелени, а главное станция метро в минуте хода делают объект исключительно привлекательным, оправдывая не самые низкие цены. На сегодняшний день в продаже осталось менее 60 квартир. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 сентября 2014
У этого проекта практически нет конкурентов. Можно поискать другие комплексы с похожими характеристиками, но близость метро в данном случае позволяет сделать выбор в пользу именно этого объекта. Отсюда и несколько завышенная цена за квадратный метр, что непривычно для квартир в этом не самом благополучном районе города. В конечном счете покупатель платит за бренд, что подразумевает надежность застройщика , его опыт, хорошие планировки и отсутствие существенных проблем с жильем. Кроме того, в плюсах комфортность жилья, видовые характеристики, много зеленых зон, а том числе для отдыха на берегу реки, и это при неплохо развитой инфраструктуре в дополнение к предлагаемой застройщиком. Из минусов, впрочем, несущественных, - во-первых, не очень благополучный район, что должно измениться в процессе реновации расположенной рядом промзоны с возведением нового жилья; во-вторых, выезд в центр города осложняется наличием пробок. Но это компенсируется близостью КАД. Договор ЖСК вместо ДДУ тоже несет определенный риск, но в данном случае застройщик просто перестраховывается, поскольку сдает, как правило, даже несколько раньше заявленных сроков. Развернуть
Экология
Хотя на участке прежде и располагалось предприятие, его «легкий» профиль не сулит проблем будущим жильцам. Промзона у метро также давно превратилась в крытый рынок. Вкупе с наличием под окнами большого сквера-променада и близостью к реке, это позволяет отозваться об экологии «Молодежного» вполне благожелательно. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса имеет те же преимущества и недостатки, что и у соседей-конкурентов. С одной стороны проспект Обуховской Обороны надежно связывает район с центром и КАД, с другой пробки на магистрали становятся все более частым явлением. Плохо у дома и с парковкой. Обилие бизнес-центров у «Пролетарской» не позволяет надеяться на бесплатные свободные места ни днем, ни вечером. Зато дом идеален для любителей общественного транспорта. Под окнами проходит модернизированная трамвайная линия, а станция метро находится в минуте ходьбы. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Молодежный
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 56.9 м2 | — | 9.1 м2 | нет | — | 2-комн., S кухни 9.1 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 73.1 м2 | 38.6 м2 | 17.3 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 38.6 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 73.64 м2 | 38.8 м2 | 17.9 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 38.8 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80.8 м2 | 47.3 м2 | 10.6 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 47.3 м2, S кухни 10.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.2 м2 | 47.3 м2 | 11.3 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 47.3 м2, S кухни 11.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 24
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1412
- Застройщик:
- Договор: ЖСК
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Молодежный. Санкт-Петербург, Невский р-н, пр. Обуховской обороны, д. 110 лит. В
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Невском районе
Новости ЖК Молодежный
Описание ЖК Molodezhnyy от Группа Эталон
На территории Невского района Петербурга, практически на берегу реки Невы построен высотный жилой комплекс «Молодежный» от «ЛенСпецСМУ». С точки зрения транспортной доступности объект расположен удачно, от крупного проспекта Обуховской обороны его отделяет лишь сад Печатников. До метро «Пролетарская» можно дойти пешком за несколько минут. ЖК примечателен своим архитектурным проектом. Секции корпуса построены в форме обращенной к Неве подковы, образуя при этом внутреннее пространство, где находятся социально значимые учреждения и площадки для отдыха жильцов.
Площадь участка застройки составляет 3,6 га, на котором виднеется двенадцатисекционный кирпично-монолитный корпус высотой 23 этажа. Жилищный фонд ЖК «Молодежный» составляют порядка 100 000 «квадратов», поделенных на одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, их общее количество составляет 1 421 лот. Отметку в 100 «квадратов» перешагнули только варианты в 4 комнаты, метражи «трешек» варьируются незначительно (77-80 кв.м), диапазон площадей «однушек» и «двушек» более широкий, от 36 до 42 кв.м и от 52 до 74 кв.м соответственно. Уровень комфорта у планировочных решений средний, передовых идей зонирования пространства здесь не встретить. Квартиры реализуются с подготовкой под чистовую отделку. В парадных установлены малошумные скоростные лифты.
Для самых маленьких жителей построен детский сад, вмещающий 95 воспитанников. Девелопер позаботился о владельцах автотранспорта и оборудовал подземный паркинг, площадь которого равняется 23 500 «квадратам». Безопасность жильцов осуществляется с помощью системы видеонаблюдения и консьержа на входе. Новостроек-конкурентов неподалеку от жилого комплекса «Молодежный» не так уж много, чего не скажешь о промышленных предприятиях, расположившихся в промзоне по соседству.
Страница создана: 28.02.2013, обновленa 17.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Молодежный
Другие ЖК от застройщика
ЖК Юбилейный квартал
Сдача 3кв. 2012
от 8 895 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
ЖК Царская столица
Сдача 1кв. 2016
от 17 000 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 718 897 руб. | + 1 865 097 руб. | 4 758 560 ... 21 516 600 руб. за объект | 06.05.22 |
| 9 766 531 руб. | + 1 912 731 руб. | 4 753 800 ... 21 779 600 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 9 868 485 руб. | + 2 014 685 руб. | 4 765 540 ... 21 779 600 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 9 998 714 руб. | + 2 144 914 руб. | 4 821 180 ... 20 898 600 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 8 077 034 руб. | + 223 234 руб. | 4 482 900 ... 14 748 800 руб. за объект | 10.03.22 | |
| 7 763 241 руб. | - 90 559 руб. | 4 277 860 ... 14 544 000 руб. за объект | 24.02.22 |
9 комментариев о жилом комплексе Молодежный
Вера Кузнецова
7 августа 2020, 11:51
На покупку такой квартиры я еще денег не накопила, но снимала несколько лет квартиру в этом доме. Что сказать, райончик очень неплохой, есть все для комфортной жизни. И станция метро недалеко, я только на метро передвигаюсь, так что как обстоят дела с остальным общественным транспортом сказать не могу. Некоторые планировки выходят окнами на Неву, но далеко не все, а небольшая часть. В этом плюс покупать квартиру сейчас, в уже готовом доме , так как можно подобрать красивый вид из окна) Что касается самого дома, то звукоизоляция очень хорошая, я за два года своих соседей практически не слышала даже Развернуть
Анна
> Вера Кузнецова
7 ноября 2020, 14:04
Шикарно, я тоже так переживала как будет с шумоизоляцией, так не хотелось жить с соседями в одной квартире. У нас совсем скоро малыш будет и хочется чтобы спал нормально, но в то же время понимаю что среди ночи может плакать и это будет бесить соседей, которые слышат. в общем много мыслей в голове было, хорошо что вы развеяли все мои сомнения. Сам застройщик мне понравился, у него хорошая репутация, расположение дома мне очень нравится. Хотелось конечно чтобы дом уже был сдан, чтобы ремонты люди доделали, а потом уже вселяться. По цене отлично как мне кажется.С инфраструктурой не должно быть проблем. Развернуть
Валерия
> Анна
30 ноября 2020, 16:02
Анна, вот мы тоже переживали, что соседей будет слышно, а то сейчас новостройки такие, что можно услышать, как соседи чихают. Кого то это не смущает, но мы привыкли к тишине, поэтому для покупки подыскивали действительно качественный дом. Живем здесь уже год, нам все нравится. Соседей слышно только в том случае, если музыку громко включают, в остальном все хорошо. Что касается самого застройщика-группа эталон ЛенСпецСму и правда хороший , надежный застройщик. На рынке недвижимости он уже давно, мы раньше в другом его жк жили(квартиру снимали), тоже довольны были качеством квартиры. Развернуть
Александр
26 апреля 2018, 23:46
По большому счёту, минусы у "Молодежного" если и есть, то два: цена за квадратный метр и то, что на первичке его квартиры практически все проданы. Это я к тому, что купить здесь жильё вот так, "с улицы", уже нереально. Согласитесь, проект получился достойный: архитекторы придумали интересное оформление в виде полукруга с высокими потолками; внутреннее убранство квартир и лестничных клеток + технических помещений довольно качественное. Отдельно стоит упомянуть расположение дома: по сути, это дом на Неве: там должен открываться хороший вид на реку, я уже завидую жильцам! Название странное, дом не только для молодёжи подходит! Развернуть
Игорь
7 ноября 2017, 15:16
Честно говоря, немного сбит с толку. Цена не самая низкая и мне может стоить подумать о трешке, она ненамного дороже двухкомнатной. А так конечно очень красивый дом от надежного застройщика с удачными планировками. Экология просто отличная. Интересный план благоустройства, рядом есть зеленые зоны и река. Очень близко метро, налаженная инфраструктура. Пробки меня не интересуют, по городу я почти не езжу. В целом оцениваю этот вариант как привлекательный и стоящий своих денег. Развернуть
Дмитрий Фёдоров
> Игорь
17 января 2018, 15:45
Согласен, что-то цены за двухкомнатные квартиры получились заоблачными, от 7 миллионов! Странно, ведь жильё с таким же метражем в ЖК Ласточкино гнездо от той же "Лен Спец СМУ" (чуть ниже классом, но территории близки) стоят 4-4,5 млн.
Николай С.
> Дмитрий Фёдоров
4 апреля 2018, 20:08
Думаю, что такой высокий ценник обусловлен тем, что дом давно сдан, у него много планировок (т.е. есть выбор при покупке), располагается в непосредственной близости от метро Пролетарская, рядом есть выезд на набережную. Ещё поблизости есть сад Печатников - небольшая зелёная зона для прогулок + вид на Неву. Магазинами и соц. объектами этот ЖК вроде бы не обижен. Так что всё сходится.