155 394 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Октябрьская набережная

м. Ломоносовская - 8 мин на машине; м. Улица Дыбенко - 14 мин на машине

От 4 902 450 ₽

От 242 960 ₽/м2

Фотография ЖК Октябрьская набережная Фотография #1 ЖК Октябрьская набережная
Фотография #2 ЖК Октябрьская набережная
Фотография #3 ЖК Октябрьская набережная
Фотография #4 ЖК Октябрьская набережная
Фотография #5 ЖК Октябрьская набережная
Фотография #6 ЖК Октябрьская набережная
Фотография #7 ЖК Октябрьская набережная
Фотография #8 ЖК Октябрьская набережная
Фотография #9 ЖК Октябрьская набережная
Фотография #10 ЖК Октябрьская набережная

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Рассрочка 30/30/40

Материнский капитал

Рассрочка 30/30/40

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Корпуса корп.:1, к1.1

Квартир -

Этажность 18

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Корпуса корп.:5, к. 3.1, к. 3.2, к. 3.3, к. 2.4, к. 2.5

Квартир -

Этажность 18

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2026

Корпуса корп.:3, к. 2.1, к. 2.2, к. 2.3

Квартир -

Этажность 18

Группа ЛСР

Логотип Группа ЛСР
  • Всего новостроек: 9 
  • ЖК, где идут продажи: 7 
  • Средняя цена м2: 257 861 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 226 168 руб
  • (цены рассчитаны по 2156 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Октябрьская набережная"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от20 м2

S общ, до25.9 м2

Стоимость от 4,9 млн. ₽ до 6,9 млн. ₽

Наличие квартир 217 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от32.6 м2

S общ, до37.8 м2

Стоимость от 7,9 млн. ₽ до 9,7 млн. ₽

Наличие квартир 223 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от44.1 м2

S общ, до62.5 м2

Стоимость от 11,3 млн. ₽ до 15,8 млн. ₽

Наличие квартир 11 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Очередной пример того, как расходятся мнения критиков и покупателей – это данный комплекс от «ЛСР» с не самым изобретательным названием. Первые его ругали – и было за что: огромная плотность застройки, безумная концентрация студий и «однушек», душевые кабины вместо ванн и все это «великолепие» в депрессивном окружении промзон и бывшей ТЭЦ. А вторые…покупали квартиры. Да так, что в сданном в конце 2023 года пилотном корпусе распродано всё. Конечно же, девелопер тут же вывел на рынок еще пять корпусов – в них еще предложения предостаточно, да и строительные работы едва начались. Цены – средние по локации: есть объекты и дороже, и немного дешевле. Но все же нужно похвалить «ЛСР» за то, что он не откладывает в долгий ящик возведение социальной инфраструктуры: вовсю строят детский сад и недавно начали сооружение фундамента будущей общеобразовательной школы.

01 сентября 2021

Группа ЛСР еще не так давно явно гордился тем, что не проектирует в своих новостройках студий. Но в последние пару лет вектор почему-то сменился на 180 градусов. И это притом, что многие другие девелоперы как раз от студий отказываются. Вот и в первой очереди «Октябрьской набережной» сплошная «мелкая нарезка» - исключительно студии и однокомнатные квартиры. Правда, с чистовой отделкой. Архитектура проекта тоже никаких изысков не предполагает – типовые и, признаемся, набившие оскомину высотки с десятками квартир на этаже. При этом стоимость «квадрата» приближается к 200 тыс. рублей. Для такого места и таких скромных вводных это кажется перебором.

Экология и благоустройство

Откровенного говоря, тут она не лучшая. С одной стороны забитая машинами набережная, с другой – склады и мелкие предприятия, а чуть дальше – Правобережная ТЭЦ. Зелени же почти нет.

Транспорт и инфраструктура

В состав проекта входит собственная социальная инфраструктура, что будет весьма кстати: старой на всех точно не хватит. Вообще, со временем, когда проект «раскачается», возможно, тут будет комфортнее, но пока пейзаж по соседству с проектом не самый радостный для глаз. Пробки на Октябрьской набережной и особенно Володарском мосту возникают часто, так что с этим придется смириться. А до метро далековато.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Октябрьская набережная,  м2 cтудия 23 м2 нет санузел совмещенный, балкон есть от 5 827 090 руб от 5 827 090 руб
Планировка ЖК Октябрьская набережная, 14.4 м2 cтудия 20.3 м2 14.4 м2 нет S жилая 14.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 4 902 450 руб от 4 902 450 руб
Планировка ЖК Октябрьская набережная, 15.4 м2 cтудия 21.4 м2 15.4 м2 нет S жилая 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 4 916 280 руб от 4 916 280 руб
Планировка ЖК Октябрьская набережная, 19 м2 cтудия 24.9 м2 19 м2 нет S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 5 669 730 руб от 5 669 730 руб
Планировка ЖК Октябрьская набережная, 19.2 м2 cтудия 25.8 м2 19.2 м2 нет S жилая 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 640 760 руб от 6 640 760 руб
Планировка ЖК Октябрьская набережная, 11.40 м2 1-комнатная, евро 36.8 м2 11.40 м2 18.50 м2 да S жилая 11.40 м2, S кухни 18.50 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 161 400 руб от 8 161 400 руб
Планировка ЖК Октябрьская набережная,  м2 2-комнатная, евро 33.1 м2 да санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Октябрьская набережная,  м2 2-комнатная, евро 36.8 м2 да санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Октябрьская набережная,  м2 2-комнатная, евро 34.6 м2 да санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Октябрьская набережная, 11.4 м2 2-комнатная, евро 36.9 м2 11.4 м2 18.5 м2 да S жилая 11.4 м2, S кухни 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Октябрьская набережная, 13.2 м2 2-комнатная, евро 36.7 м2 13.2 м2 16.6 м2 да S жилая 13.2 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Октябрьская набережная, 11.3 м2 2-комнатная, евро 37.3 м2 11.3 м2 18.3 м2 да S жилая 11.3 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 9
  • Этажей: 16-25
  • Тип дома:
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
  • Жилая площадь: от 20,3 до 37,3 м²
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.12.2026

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Октябрьская набережная. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб, д. 102

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

3кв. 2025

от 7 130 060 руб.

Октябрьская наб

4кв. 2023

от 3 150 000 руб.

Русановская ул 20 1

4кв. 2020

от 8 700 000 руб.

Октябрьская наб 98 3

3кв. 2023

от 6 835 810 руб.

Октябрьская наб 86 2

3кв. 2015

от 11 430 000 руб.

пр. Обуховской обороны 110 лит. В

3кв. 2021

от 5 899 000 руб.

Бабушкина ул., юго-восточнее дома 82

4кв. 2011

от 6 800 000 руб.

Народная ул 53 2

4кв. 2015

от 11 000 000 руб.

Пр. Обуховской Обороны 195

4кв. 2015

от 9 400 000 руб.

Ново-Александровская ул 22

4кв. 2015

от 4 390 000 руб.

Октябрьская набережная 118

4кв. 2018

от 6 600 000 руб.

пр. Александровской фермы 8а

2кв. 2027

от 5 703 750 руб.

Тельмана ул 37 литера А

3кв. 2025

от 5 895 860 руб.

Октябрьская наб

3кв. 2026

от 7 600 000 руб.

Белевский пер

3кв. 2027

от 4 852 060 руб.

Рабфаковский 3-й пер 5к5литЗ

2кв. 2026

от 5 450 000 руб.

пр-кт Большевиков 34

4кв. 2012

от 5 300 000 руб.

пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.

4кв. 2022

от 5 550 000 руб.

Крыленко улица 14

3кв. 2023

от 8 990 000 руб.

Фарфоровская ул

Описание ЖК Октябрьская набережная от LSR group

ЖК Октябрьская набережная — это жилой комплекс комфорт-класса на первой линии Невы, где можно купить квартиру с потрясающими видами и продуманной инфраструктурой.

Проект включает 11 жилых зданий, возводимых в три этапа. ЖК Октябрьская набережная предлагает обустроенную среду для комфортной жизни: озелененные дворы с детскими и спортивными площадками, коммерческие помещения на первых этажах, зоны для прогулок с питомцами, станции зарядки электромобилей, а также детский сад и школу.

Комплекс расположен на правом берегу Невы, в выгодной локации на пересечении Октябрьской набережной и проспекта Большевиков. Вблизи находятся транспортные развязки, включая КАД, и остановки общественного транспорта. До станций метро «Ломоносовская» и «Пролетарская» можно добраться за считаные минуты, а до торгово-развлекательного комплекса «МЕГА» (Дыбенко) — всего несколько минут на автомобиле.

Придомовые территории спроектированы с акцентом на детали: прогулочные аллеи с элементами ландшафтного дизайна, спортивные площадки, игровые зоны и лаунж-пространства создают комфортную атмосферу для жизни и отдыха. Для занятий йогой и воркаутом предусмотрены специализированные площадки. На территории комплекса размещены магазины и сервисные службы, а за его пределами можно насладиться прогулкой вдоль Невы или посетить сад «Дача Чернова».

Холлы каждого здания просторны и светлы, с удобными входами без порогов. Жителям доступны велопарковки, кладовые на технических этажах и помещения для хранения колясок. Сквозные парадные обеспечивают выход как во двор, так и на улицу.

Квартиры в ЖК Октябрьская набережная отличаются функциональностью и комфортом. На выбор представлены студии, одно- и двухкомнатные варианты с продуманными планировками: комнаты с несколькими окнами, просторные кухни-гостиные и прихожие с зонами для хранения. Многие квартиры радуют потрясающими панорамами на Неву. Современные инженерные решения включают горизонтальную разводку коммуникаций, что позволяет скрыть трубы. Все квартиры передаются с качественной чистовой отделкой, что позволяет сразу переехать в новый дом.

Страница создана: 15.06.2021, обновленa 26.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Октябрьская набережная

8.7 / 10

(на основании 12 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

17 апреля 2025

Экология: Чистая, приятно гулять.. Стоимость кв.м. : Адекватно.. Концепция и архитектура: Уже прикидываю, как сделать зонирование в студии. Размер позволяет. Неплохие ниши возвели, чтобы планировка была комфортная.. Расположение и транспорт: Все рядом. Читать полностью

27 сентября 2024

Экология: Благоприятная.. Стоимость кв.м. : Доступная.. Концепция и архитектура: Современный симпатичны комплекс.. Расположение и транспорт: Удобная локация. Читать полностью

ЖК Октябрьская набережная Жилой комплекс
Россия Москва Октябрьская наб

14 комментариев о жилом комплексе

Егор

13 августа 2023, 00:34

Долго же мне пришлось подбирать себе хорошую квартиру для покупки в ипотеку. Несколько месяцев назад мне на глаза этот жилищный комплекс попался. Обратил внимание на великолепную локацию, которая была выбрана для застройки, это просто идеальный вариант. Ипотеку на покупку двухкомнатной квартиры здесь мне одобрили, а ценник за квартиру меня, собственно говоря, полностью устроил. Хорошо, что застройщик делится отчётами о ходе строительства , из последнего как раз было видно, что строительство стремительно подходит к своему завершению и совсем скоро смогу получить ключи от своей квартиры.

Кира

> Егор

21 января 2025, 13:53

Мы сюда тоже относительно поздно попали, но выбор оставался и взяли двушку по хорошей цене. Она собственно и сыграла роль, ну и район конечно, через пару лет, когда стройка и прочее закончится тут вообще красота будет, да и цены взлетят. Ну и подкупило, что все идет с отделкой, тоже львиная статья расходов, а так можно заехать и постепенно менять все по своему вкусу. Я тут часто мимо проезжаю, приятно смотреть как все возводится, стройка не стоит и меня это успокаивает. Хотя было бы хорошо, делай застройщик фото отчеты почаще, а не раз в год как он умудряется.

Максим

25 июля 2023, 22:38

Купил здесь квартиру несмотря на отзывы про жк октябрьская набережная. Ни о чем не жалею, уже несколько раз ездил смотреть – отличное расположение. Застройщик зарекомендовал себя как надежный, в котором я уверен.

Марк

26 апреля 2023, 22:27

Ну вот теперь и мы будем жить на первой береговой линии Невы, да немного переплатили, но это того стоило я думаю. Сдача ЖК в конце года, может новый год даже получится встретить в новой квартире.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 382 594 руб. + 763 876 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 635 504 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 313 680 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 344 962 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 393 873 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 389 895 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.