ЖК Октябрьская набережная
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа ЛСР
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 236 553 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 990 964 руб
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Октябрьская набережная.
Квартиры в ЖК Октябрьская набережная
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 сентября 2021
Группа ЛСР еще не так давно явно гордился тем, что не проектирует в своих новостройках студий. Но в последние пару лет вектор почему-то сменился на 180 градусов. И это притом, что многие другие девелоперы как раз от студий отказываются. Вот и в первой очереди «Октябрьской набережной» сплошная «мелкая нарезка» - исключительно студии и однокомнатные квартиры. Правда, с чистовой отделкой. Архитектура проекта тоже никаких изысков не предполагает – типовые и, признаемся, набившие оскомину высотки с десятками квартир на этаже. При этом стоимость «квадрата» приближается к 200 тыс. рублей. Для такого места и таких скромных вводных это кажется перебором. Развернуть
Экология
Откровенного говоря, тут она не лучшая. С одной стороны забитая машинами набережная, с другой – склады и мелкие предприятия, а чуть дальше – Правобережная ТЭЦ. Зелени же почти нет.
Транспорт и инфраструктура
В состав проекта входит собственная социальная инфраструктура, что будет весьма кстати: старой на всех точно не хватит. Вообще, со временем, когда проект «раскачается», возможно, тут будет комфортнее, но пока пейзаж по соседству с проектом не самый радостный для глаз. Пробки на Октябрьской набережной и особенно Володарском мосту возникают часто, так что с этим придется смириться. А до метро далековато. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Октябрьская набережная
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23 м2 | — | — | нет | — | студия, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 627 700 руб от 5 627 700 руб |
|
2-комнатная | 33.1 м2 | — | — | да | — | 2-комн. евро, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 36.8 м2 | — | — | да | — | 2-комн. евро, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 34.6 м2 | — | — | да | — | 2-комн. евро, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 16-25
- Паркинг: Гостевой
- Тип дома:
- Всего квартир: 4429
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Карта
ЖК Октябрьская набережная. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб, д. 102
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Дом расположен поблизости реки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Соседние новостройки
Все новостройки в Невском районе
Новости ЖК Октябрьская набережная
Описание ЖК Октябрьская набережная от LSR group
«Октябрьская набережная» – это жилой комплекс комфорт-класса на первой береговой линии Невы, в перспективной локации рядом с Большим Обуховским мостом. Представляет собой проект на 11 домов, которые будут строиться в три очереди. Жилой комплекс предполагает создание благоустроенной среды: зеленые дворы с площадками для спорта и игр, коммерческая инфраструктура на первых этажах, паркинги, площадка для выгула собак и станции зарядки электромобилей. Также в рамках проекта мы возводим детский сад и школу.
Комплекс расположен на правом берегу Невы, на пересечении двух крупных магистралей: Октябрьской набережной и проспекта Большевиков. Рядом развязка КАД и остановки общественного транспорта. Ближайшие станции метро: «Ломоносовская» и «Пролетарская». В локации имеется сложившаяся инфраструктура, до крупного торгово-развлекательного комплекса «МЕГА/ИКЕЯ» (Дыбенко) несколько минут езды.
Зеленый двор с ландшафтным дизайном создан для прогулок, спорта и отдыха. Используя собственный опыт, мы спроектировали внутреннее пространство так, чтобы вы чувствовали себя по-настоящему комфортно не только у себя дома, но и за его порогом. На обособленной от машин территории есть все необходимое: игровые комплексы, спортивные площадки и турники, зоны для йоги, лаунжи и воркауты, магазины и сервисы – все то, что формирует комфортную среду с учетом современного образа жизни. А если хочется выйти за пределы комплекса, в вашем распоряжении Октябрьская набережная и сад «Дача Чернова».
В каждом доме «Октябрьской набережной» будут светлые комфортные холлы, безбарьерный вход в парадные, велопарковки. Для индивидуального хранения вещей предлагаются кладовые помещения на техническом этаже. Все парадные сквозные: вы можете сразу выйти на улицу или во двор, на первых этажах предусмотрены колясочные.
В разработке квартирографии мы учли современные тренды разумного потребления и сделали упор на функциональность и эргономику квартир. На выбор студии, одно- и двухкомнатные, среди планировочных особенностей – комнаты с двумя окнами, кухни-ниши и кухни-гостиные, прихожие с выделенными местами под хранение, много квартир с великолепными видами на Неву. В помещениях использована современная горизонтальная разводка труб воды и отопления: коммуникации спрятаны в полу. Все квартиры передаются с полной высококачественной чистовой отделкой: чтобы вы смогли переехать сразу после получения ключей.
Страница создана: 15.06.2021, обновленa 04.07.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Октябрьская набережная
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 16.07 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 191 358 руб. | + 3 581 308 руб. | 4 411 890 ... 40 702 100 руб. за объект | 30.06.22 |
| 11 678 728 руб. | + 3 068 678 руб. | 4 397 060 ... 38 350 300 руб. за объект | 17.06.22 | |
| 11 623 749 руб. | + 3 013 699 руб. | 4 362 620 ... 39 300 000 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 11 391 778 руб. | + 2 781 728 руб. | 4 230 570 ... 37 141 800 руб. за объект | 20.05.22 | |
| 11 395 595 руб. | + 2 785 545 руб. | 4 316 580 ... 36 816 200 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 11 327 886 руб. | + 2 717 836 руб. | 4 230 260 ... 35 200 700 руб. за объект | 21.04.22 |
9 комментариев о жилом комплексе Октябрьская набережная
Антон
6 июня 2022, 18:58
Все же умеет ЛСР строить, очень уж привлекательная локация, есть где погулять, да и вид хороший. По дорогам вроде в пределах нормы, на машине пробок не застать, а вот с социальным транспортом не знаю, жена говорит, что вроде тут что-то ходит.
Нас этот ЖК пока привлек только локацией и чистовой отделкой, цены не сказать что высокие, но пока не знаем как будет с ипотекой. Обращался ли кто-нибудь в офис продаж? Что говорят? Судя по сайту, вариантов еще много, мы пока нацелились на двушку в 35 метров, хотя жалко что тут нет метража побольше. В общем пока думаем и рассматриваем варианты. Надеюсь порадуют еще акциями. Развернуть
Гость
31 мая 2022, 20:09
Нам менеджер предложила акцию «квартира месяца» видимо там меняются объекты каждый месяц, но вот сейчас в мае на 1 дом в октябрьской набережной как раз. Если прикинуть эта скидка тоже хорошая, по 1000 рублей с квадрата.
Инна
29 мая 2022, 14:08
В апреле затянули с вопросом оформления покупки квартиры, а скидки были для семей с детьми, вроде аж до 150 тысяч. Вот теперь слежу за новостями в оба глаза, чтобы не упустить в этот раз. Понравился жк, так что будем ждать. Может кто-то подскажет, часто ли такие скидки бывают?