ЖК Октябрьская набережная
Семейная ипотека от Сбербанка под 2.5%
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа ЛСР
- Всего новостроек: 7 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 2 ЖК
- Средняя цена метра: 235 478 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 949 347 руб
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Октябрьская набережная.
Квартиры в ЖК Октябрьская набережная
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 сентября 2021
Группа ЛСР еще не так давно явно гордился тем, что не проектирует в своих новостройках студий. Но в последние пару лет вектор почему-то сменился на 180 градусов. И это притом, что многие другие девелоперы как раз от студий отказываются. Вот и в первой очереди «Октябрьской набережной» сплошная «мелкая нарезка» - исключительно студии и однокомнатные квартиры. Правда, с чистовой отделкой. Архитектура проекта тоже никаких изысков не предполагает – типовые и, признаемся, набившие оскомину высотки с десятками квартир на этаже. При этом стоимость «квадрата» приближается к 200 тыс. рублей. Для такого места и таких скромных вводных это кажется перебором. Развернуть
Экология
Откровенного говоря, тут она не лучшая. С одной стороны забитая машинами набережная, с другой – склады и мелкие предприятия, а чуть дальше – Правобережная ТЭЦ. Зелени же почти нет.
Транспорт и инфраструктура
В состав проекта входит собственная социальная инфраструктура, что будет весьма кстати: старой на всех точно не хватит. Вообще, со временем, когда проект «раскачается», возможно, тут будет комфортнее, но пока пейзаж по соседству с проектом не самый радостный для глаз. Пробки на Октябрьской набережной и особенно Володарском мосту возникают часто, так что с этим придется смириться. А до метро далековато. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Октябрьская набережная
Акции в ЖК Октябрьская набережная
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23 м2 | — | — | нет | — | студия, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 464 800 руб от 5 464 800 руб |
|
2-комнатная | 33.1 м2 | — | — | да | — | 2-комн. евро, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 36.8 м2 | — | — | да | — | 2-комн. евро, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 34.6 м2 | — | — | да | — | 2-комн. евро, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 16-25
- Паркинг: Гостевой
- Тип дома:
- Всего квартир: 4429
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Октябрьская набережная
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Октябрьская набережная. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб, д. 102
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Дом расположен поблизости реки
Соседние новостройки
Все новостройки в Невском районе
Новости ЖК Октябрьская набережная
Описание ЖК Октябрьская набережная от LSR group
«Октябрьская набережная» – это жилой комплекс комфорт-класса на первой береговой линии Невы, в перспективной локации рядом с Большим Обуховским мостом. Представляет собой проект на 11 домов, которые будут строиться в три очереди. Жилой комплекс предполагает создание благоустроенной среды: зеленые дворы с площадками для спорта и игр, коммерческая инфраструктура на первых этажах, паркинги, площадка для выгула собак и станции зарядки электромобилей. Также в рамках проекта мы возводим детский сад и школу.
Комплекс расположен на правом берегу Невы, на пересечении двух крупных магистралей: Октябрьской набережной и проспекта Большевиков. Рядом развязка КАД и остановки общественного транспорта. Ближайшие станции метро: «Ломоносовская» и «Пролетарская». В локации имеется сложившаяся инфраструктура, до крупного торгово-развлекательного комплекса «МЕГА/ИКЕЯ» (Дыбенко) несколько минут езды.
Зеленый двор с ландшафтным дизайном создан для прогулок, спорта и отдыха. Используя собственный опыт, мы спроектировали внутреннее пространство так, чтобы вы чувствовали себя по-настоящему комфортно не только у себя дома, но и за его порогом. На обособленной от машин территории есть все необходимое: игровые комплексы, спортивные площадки и турники, зоны для йоги, лаунжи и воркауты, магазины и сервисы – все то, что формирует комфортную среду с учетом современного образа жизни. А если хочется выйти за пределы комплекса, в вашем распоряжении Октябрьская набережная и сад «Дача Чернова».
В каждом доме «Октябрьской набережной» будут светлые комфортные холлы, безбарьерный вход в парадные, велопарковки. Для индивидуального хранения вещей предлагаются кладовые помещения на техническом этаже. Все парадные сквозные: вы можете сразу выйти на улицу или во двор, на первых этажах предусмотрены колясочные.
В разработке квартирографии мы учли современные тренды разумного потребления и сделали упор на функциональность и эргономику квартир. На выбор студии, одно- и двухкомнатные, среди планировочных особенностей – комнаты с двумя окнами, кухни-ниши и кухни-гостиные, прихожие с выделенными местами под хранение, много квартир с великолепными видами на Неву. В помещениях использована современная горизонтальная разводка труб воды и отопления: коммуникации спрятаны в полу. Все квартиры передаются с полной высококачественной чистовой отделкой: чтобы вы смогли переехать сразу после получения ключей.
Страница создана: 15.06.2021, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Октябрьская набережная
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 9 726 790 руб. | + 1 872 990 руб. | 4 778 190 ... 21 470 200 руб. за объект | 20.05.22 |
| 9 718 897 руб. | + 1 865 097 руб. | 4 758 560 ... 21 516 600 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 9 766 531 руб. | + 1 912 731 руб. | 4 753 800 ... 21 779 600 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 9 868 485 руб. | + 2 014 685 руб. | 4 765 540 ... 21 779 600 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 9 998 714 руб. | + 2 144 914 руб. | 4 821 180 ... 20 898 600 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 8 077 034 руб. | + 223 234 руб. | 4 482 900 ... 14 748 800 руб. за объект | 10.03.22 |
5 комментариев о жилом комплексе Октябрьская набережная
Дмитрий
28 апреля 2022, 19:59
Выбираю квартиру в этом жк, хочется повыше этаж, вид будет классный. По стоимости, кстати, не сильный разбег, по этажности. А то вот смотрел в других комплексах и там очень ощутимо по цене низкие этажи отличаются от высоких.
Гость
25 апреля 2022, 19:58
У жк октябрьская набережная хорошее расположение- природа, река рядом, да и район неплохо так развит. Почитала отзывы и многие ругают мелкий метраж, но я так для себя решила, что небольшая квадратура компенсируется евро планировкой, что гостиная с кухней совмещена и будет самое то, тем более я одна планирую жить. Это я к чему, одним подходят квартиры тут, другим нет и так во всем.
Виктория
29 октября 2021, 15:46
В целом расположение у комплекса неплохое, природа, река рядом, да и район неплохо развит. Но вот площадь квартир расстраивает, везде какой-то мелкий метраж. Те же двушки для меня всегда были где-то от 40 метров, тут же с натяжкой дотягивает до 35. С другой стороны это компенсируется евро планировкой, совмещенной гостиной с кухней, но думаю для больших семей все равно будет крайне неудобно.
По стоимости вроде нормально, за столько же можно купить похожую квартиру во вторичке. Единственное что мне не нравится так это паркинг. Я понимаю, что для комфорта наземный норма, но хоть в некоторых домах можно было и расщедриться. Развернуть
Аля
> Виктория
2 ноября 2021, 17:13
Поверьте на каждый товар найдётся свой покупатель и даже на квартиры студии. Их можно даже под аренду например пустить сдавать. Сам район мне показался довольно неплохим, то, что можно назвать классическим спальным районом. Цена конечно высокая, но если сравнивать с соседними вторичками и новостройками, то приблизительно на то и выходит. Квартиры будут с видом на Неву и на высоком этаже будет открываться очень красивый вид. Строительство идёт нормальными темпами, мне кажется что как несколько этажей отольют, будут еще цены подниматься. Район устоявшийся, через дорогу супермаркет. Развернуть
Ольга
> Виктория
22 ноября 2021, 16:39
Мне очень нравится этот дом и его расположение. ЛСР строит качественно и этого не отнять. Жили как-то в доме, этого застройщика очень нравилось, никаких проблем не было. Конечно пока там еще особо не на что смотреть, но котлован готов, думаю совсем скоро придёт очередь этажей. Динамика строительства положительная. Да на самом деле нет сомнений что построят застройщик здесь очень надежный, у него много успешных проектов по городу. На территории есть два детских садика и школа, а значит комплекс привлекателен для тех, у кого есть дети. Насколько мне известно застройщик еще будет строить новые. Развернуть