ЖК Октябрьская набережная
м. Ломоносовская - 8 мин на машине; м. Улица Дыбенко - 14 мин на машине
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 343 409 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 241 264 руб
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Октябрьская набережная"
Квартиры в ЖК Октябрьская набережная
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 марта 2024
Очередной пример того, как расходятся мнения критиков и покупателей – это данный комплекс от «ЛСР» с не самым изобретательным названием. Первые его ругали – и было за что: огромная плотность застройки, безумная концентрация студий и «однушек», душевые кабины вместо ванн и все это «великолепие» в депрессивном окружении промзон и бывшей ТЭЦ. А вторые…покупали квартиры. Да так, что в сданном в конце 2023 года пилотном корпусе распродано всё. Конечно же, девелопер тут же вывел на рынок еще пять корпусов – в них еще предложения предостаточно, да и строительные работы едва начались. Цены – средние по локации: есть объекты и дороже, и немного дешевле. Но все же нужно похвалить «ЛСР» за то, что он не откладывает в долгий ящик возведение социальной инфраструктуры: вовсю строят детский сад и недавно начали сооружение фундамента будущей общеобразовательной школы.
01 сентября 2021
Группа ЛСР еще не так давно явно гордился тем, что не проектирует в своих новостройках студий. Но в последние пару лет вектор почему-то сменился на 180 градусов. И это притом, что многие другие девелоперы как раз от студий отказываются. Вот и в первой очереди «Октябрьской набережной» сплошная «мелкая нарезка» - исключительно студии и однокомнатные квартиры. Правда, с чистовой отделкой. Архитектура проекта тоже никаких изысков не предполагает – типовые и, признаемся, набившие оскомину высотки с десятками квартир на этаже. При этом стоимость «квадрата» приближается к 200 тыс. рублей. Для такого места и таких скромных вводных это кажется перебором.
Экология
Откровенного говоря, тут она не лучшая. С одной стороны забитая машинами набережная, с другой – склады и мелкие предприятия, а чуть дальше – Правобережная ТЭЦ. Зелени же почти нет.
Транспорт и инфраструктура
В состав проекта входит собственная социальная инфраструктура, что будет весьма кстати: старой на всех точно не хватит. Вообще, со временем, когда проект «раскачается», возможно, тут будет комфортнее, но пока пейзаж по соседству с проектом не самый радостный для глаз. Пробки на Октябрьской набережной и особенно Володарском мосту возникают часто, так что с этим придется смириться. А до метро далековато.
Планировки в ЖК Октябрьская набережная
Акции в ЖК Октябрьская набережная
-
До 31 марта 2024
Рассрочка на готовое
Только в марте вы можете приобрести квартиру или апартаменты...
Только в марте вы можете приобрести квартиру или апартаменты в сданных жилых кварталах от ЛСР в рассрочку на два года. Успейте воспользоваться предложением! Первоначальный взнос составит не менее 20%. Процентная ставка на остаток зависит от размера обеспечительного платежа (невозвратного в случае расторжения): · При обеспечительном платеже в 5%, удорожание составит 17% · При 10% – 14% · При 15% – 11% · При 20% – 8% Платежи вносятся ежеквартально, но не менее 100 тыс. руб. После оплаты 30% от стоимости квартиры (в том числе обеспечительном платеже более 10% стоимости договора) можно получить ключи. Оформление права собственности производится после полной оплаты стоимости квартиры.
ЖК Октябрьская набережная
Застройщик Группа ЛСР. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
-
Постоянная акция
100%
Выбрать квартиру мечты – непросто. Но, если вы выбрали «квартиру...
Выбрать квартиру мечты – непросто. Но, если вы выбрали «квартиру «Группы ЛСР», вашим бонусом станут максимально комфортные и простые условия покупки. Выбирая единовременную оплату, вы получаете ряд преимуществ: наиболее низкую стоимость, простое оформление документов и быстрое прохождение сделки.
ЖК Октябрьская набережная
Застройщик Группа ЛСР. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 23 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 20.3 м2 | 14.4 м2 | — | нет | — | S жилая 14.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 702 200 руб от 4 702 200 руб | |
cтудия | 21.4 м2 | 15.4 м2 | — | нет | — | S жилая 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 845 750 руб от 4 845 750 руб | |
cтудия | 24.9 м2 | 19 м2 | — | нет | — | S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 002 200 руб от 5 002 200 руб | |
cтудия | 25.8 м2 | 19.2 м2 | — | нет | — | S жилая 19.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 156 200 руб от 5 156 200 руб | |
1-комнатная, евро | 36.8 м2 | 11.40 м2 | 18.50 м2 | да | — | S жилая 11.40 м2, S кухни 18.50 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 550 950 руб от 6 550 950 руб | |
2-комнатная, евро | 33.1 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 36.8 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 34.6 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 36.9 м2 | 11.4 м2 | 18.5 м2 | да | — | S жилая 11.4 м2, S кухни 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 36.7 м2 | 13.2 м2 | 16.6 м2 | да | — | S жилая 13.2 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 37.3 м2 | 11.3 м2 | 18.3 м2 | да | — | S жилая 11.3 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 16-25
- Паркинг: Гостевой
- Тип дома:
- Всего квартир: 4429
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Октябрьская набережная. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская наб, д. 102
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Октябрьская набережная
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Дом расположен поблизости реки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
Как купить
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 343 409 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 241 264 руб
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Октябрьская набережная"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Невского районаНовости ЖК Октябрьская набережная
Описание ЖК Октябрьская набережная от LSR group
«Октябрьская набережная» – это жилой комплекс комфорт-класса на первой береговой линии Невы, в перспективной локации рядом с Большим Обуховским мостом. Представляет собой проект на 11 домов, которые будут строиться в три очереди. Жилой комплекс предполагает создание благоустроенной среды: зеленые дворы с площадками для спорта и игр, коммерческая инфраструктура на первых этажах, паркинги, площадка для выгула собак и станции зарядки электромобилей. Также в рамках проекта мы возводим детский сад и школу.
Комплекс расположен на правом берегу Невы, на пересечении двух крупных магистралей: Октябрьской набережной и проспекта Большевиков. Рядом развязка КАД и остановки общественного транспорта. Ближайшие станции метро: «Ломоносовская» и «Пролетарская». В локации имеется сложившаяся инфраструктура, до крупного торгово-развлекательного комплекса «МЕГА/ИКЕЯ» (Дыбенко) несколько минут езды.
Зеленый двор с ландшафтным дизайном создан для прогулок, спорта и отдыха. Используя собственный опыт, мы спроектировали внутреннее пространство так, чтобы вы чувствовали себя по-настоящему комфортно не только у себя дома, но и за его порогом. На обособленной от машин территории есть все необходимое: игровые комплексы, спортивные площадки и турники, зоны для йоги, лаунжи и воркауты, магазины и сервисы – все то, что формирует комфортную среду с учетом современного образа жизни. А если хочется выйти за пределы комплекса, в вашем распоряжении Октябрьская набережная и сад «Дача Чернова».
В каждом доме «Октябрьской набережной» будут светлые комфортные холлы, безбарьерный вход в парадные, велопарковки. Для индивидуального хранения вещей предлагаются кладовые помещения на техническом этаже. Все парадные сквозные: вы можете сразу выйти на улицу или во двор, на первых этажах предусмотрены колясочные.
В разработке квартирографии мы учли современные тренды разумного потребления и сделали упор на функциональность и эргономику квартир. На выбор студии, одно- и двухкомнатные, среди планировочных особенностей – комнаты с двумя окнами, кухни-ниши и кухни-гостиные, прихожие с выделенными местами под хранение, много квартир с великолепными видами на Неву. В помещениях использована современная горизонтальная разводка труб воды и отопления: коммуникации спрятаны в полу. Все квартиры передаются с полной высококачественной чистовой отделкой: чтобы вы смогли переехать сразу после получения ключей.
Страница создана: 15.06.2021, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Октябрьская набережная
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
13 комментариев о жилом комплексе Октябрьская набережная
Егор
13 августа 2023, 00:34
Долго же мне пришлось подбирать себе хорошую квартиру для покупки в ипотеку. Несколько месяцев назад мне на глаза этот жилищный комплекс попался. Обратил внимание на великолепную локацию, которая была выбрана для застройки, это просто идеальный вариант. Ипотеку на покупку двухкомнатной квартиры здесь мне одобрили, а ценник за квартиру меня, собственно говоря, полностью устроил. Хорошо, что застройщик делится отчётами о ходе строительства , из последнего как раз было видно, что строительство стремительно подходит к своему завершению и совсем скоро смогу получить ключи от своей квартиры. Развернуть
Максим
25 июля 2023, 22:38
Купил здесь квартиру несмотря на отзывы про жк октябрьская набережная. Ни о чем не жалею, уже несколько раз ездил смотреть – отличное расположение. Застройщик зарекомендовал себя как надежный, в котором я уверен.
Марк
26 апреля 2023, 22:27
Ну вот теперь и мы будем жить на первой береговой линии Невы, да немного переплатили, но это того стоило я думаю. Сдача ЖК в конце года, может новый год даже получится встретить в новой квартире.
Ваш комментарий