ЖК Князь Александр Невский
м. Рыбацкое - 27 мин пешком, 18 мин общ.транспортом, 7 мин на машине
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Холдинг РСТИ (Росстройинвест)
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 22
- Средняя цена м2: 297 074 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 744 667 руб
- (цены рассчитаны по 1104 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге РСТИ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Князь Александр Невский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от24 м2
S общ, до51.5 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от77 м2
S общ, до148 м2
Стоимость от 14,4 млн. ₽ до 28,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Самый высокий в городе 100-метровый дом смотрится величественно, но есть некоторые нарекания по поводу недоделок и сильной ветровой нагрузки. Впрочем, строила его известная своим качеством компания Росстройинвест, имеющая опыт в высотном жилищном строительстве, поэтому поводов для волнений нет, к тому же дом уже сдан и заселен. В настоящий момент в нем остались только крупногабаритные квартиры, но цена при этом весьма умеренная – от 80 тыс.
Экология и благоустройство
Экология в месте застройки неплохая, хотя поблизости есть промпредприятия и развязка КАД на расстоянии 1 км. Но близость реки и зеленые зоны в обжитом районе нивелируют вредное влияние, к тому же рядом находится сад Спартак.
Транспорт и инфраструктура
Благодаря близости КАД, здесь удобно будет жить автомобилистам, хотя есть проблема с парковками – маленький паркинг и недостаточное количество наземных стоянок. Общественный транспорт есть, но представлен в основном коммерческими маршрутами, как и везде почти на окраинах. В округе три станции метро, но до них идти не менее получаса, впрочем, можно доехать транспортом. Инфраструктура типична для окраин, поэтому широкого выбора торговых и социальных объектов здесь нет. Но в самом комплексе застройщик предусмотрел собственную инфраструктуру, включая фитнес-центр с бассейном, филиал банка, детсад, магазины и кафе.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.4 м2 | 20.8 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 20.8 м2, S кухни 9.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 104.45 м2 | 53.15 м2 | 13.62 м2 | нет | балкон | S жилая 53.15 м2, S кухни 13.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 103.65 м2 | 51.49 м2 | 13.87 м2 | нет | балкон | S жилая 51.49 м2, S кухни 13.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 110 м2 | 44 м2 | 28 м2 | нет | балкон | S жилая 44 м2, S кухни 28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 35
- Тип дома:
- Всего квартир: 556
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 104.25-104.25 м2
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Князь Александр Невский. Санкт-Петербург, Невский р-н, пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Лайнеръ
3кв. 2025
от 7 130 060 руб.
Октябрьская наб
ЖК Октябрьская набережная
3кв. 2026
от 4 902 450 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 3 150 000 руб.
Русановская ул 20 1
ЖК Живи! В Рыбацком
2кв. 2026
от 5 357 490 руб.
Усть-Славянка п, Славянская ул 14
ЖК Речной
2кв. 2015
от 4 600 000 руб.
Рыбацкий пр., д.18, литера А
ЖК Cosmos Smart Yuzhny
3кв. 2027
от 4 852 060 руб.
Рабфаковский 3-й пер 5к5литЗ
ЖК Ласточкино Гнездо
4кв. 2015
от 4 390 000 руб.
Октябрьская набережная 118
ЖК Невская Звезда
3кв. 2021
от 5 899 000 руб.
Бабушкина ул., юго-восточнее дома 82
ЖК Новая Александрия
4кв. 2015
от 9 400 000 руб.
Ново-Александровская ул 22
ЖК Green City
4кв. 2018
от 6 600 000 руб.
пр. Александровской фермы 8а
ЖК Молодежный
3кв. 2015
от 11 430 000 руб.
пр. Обуховской обороны 110 лит. В
ЖК Дом у Речного вокзала
2кв. 2013
от 13 800 000 руб.
Шелгунова 5
ЖК Veren Next Октябрьская
4кв. 2020
от 8 700 000 руб.
Октябрьская наб 98 3
ЖК Дом-Мегалит на Неве
4кв. 2015
от 11 000 000 руб.
Пр. Обуховской Обороны 195
ЖК Панорама Невы
3кв. 2023
от 6 468 300 руб.
Октябрьская наб 86 2
ЖК Belevsky Club
3кв. 2026
от 7 600 000 руб.
Белевский пер
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
4кв. 2019
от 4 000 000 руб.
Усть-Славянка п, Заводская ул
Новости
Описание ЖК Князь Александр Невский от холдинг РСТИ
Для жилого комплекса «Князь Александр Невский» «РосСтройИнвест» выбрал территорию в Невском районе Санкт-Петербурга, на пересечении проспектов Рыбацкого и Обуховской Обороны. Объект располагается в непосредственной близости от набережной Невы и небольшой лесопарковой зоны. Виды из окон ряда квартир весьма живописные, особенно это касается лотов последних этажей, которым открывается панорамный обзор на пейзажи Санкт-Петербурга.
ЖК «Князь Александр Невский» представляет собой высотный корпус в 35 этажей, возведенный согласно кирпично-монолитной технологии. Навесные фасады сооружения вентилируемые, оснащены декоративной подсветкой. Также проведено витражное тонированное остекление балконов и лоджий. В холлах установлены скоростные лифты. 1 600 квартир разделены на студии, одно-, двух-, трехкомнатные лоты, а также на двухуровневые апартаменты, диапазон площадей – 27-155 кв.м. В каждом жилом помещении установлены двухкамерные стеклопакеты, повышающие уровень звукоизоляции, а также входные двери. Продажи от застройщика завершены.
На двух подземных этажах жилого комплекса «Князь Александр Невский» предусмотрены парковочные зоны вместимостью 214 машиномест. Также на первых этажах объекта работают коммерческие организации: кафе, отделение банка, торговые площадки, фитнес-центр. Собственных объектов социальной инфраструктуры застройщик не предусмотрел, но необходимые учреждения можно найти в пешей доступности от жилого комплекса. Придомовая территория облагорожена: высажены газоны, оборудованы площадки для отдыха и занятий спортом.
Страница создана: 16.07.2008, обновленa 31.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дом с курантами
4кв. 2015
от 6 300 000 руб.
ул. Оптиков
ЖК Утренняя звезда
3кв. 2015
от 7 200 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 8 1ВЖ
ЖК Земляничная поляна
1кв. 2016
от 3 400 000 руб.
г. Всеволожск, Пугоревский проезд
ЖК Город мастеров
4кв. 2016
от 7 290 000 руб.
Проспект Маршала Блюхера, уч. 15
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
4кв. 2019
от 4 000 000 руб.
Усть-Славянка п, Заводская ул
ЖК Золотые купола
4кв. 2018
от 4 450 000 руб.
Сертолово г, Черная Речка мкр
ЖК Старая крепость
4кв. 2018
от 3 550 000 руб.
Мурино п, Оборонная ул 37 2
ЖК Кремлевские звезды
1кв. 2019
от 14 300 000 руб.
Типанова ул 25 1
ЖК Два ангела
1кв. 2020
от 16 500 000 руб.
Республиканская ул 35
ЖК New Time
1кв. 2023
от 8 047 990 руб.
Планерная 89
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
18 комментариев о жилом комплексе
Антон
2 мая 2023, 10:57
Виды с верхних этажей просто шикарные. Счастливые обладатели квартир на 100-метровой высоте говорят, что с нее почти весь город , как на ладони. Но по информации застройщика почти все квартиры наверху уже раскуплены.
Места в округе красивые. Рядом Нева и парк Спартак. Воздух очень чистый, никаких вредных производств поблизости. Транспортная доступность для автомобилистов на четверочку. А вот до метро далековато, лучше воспользоваться маршрутками, если нет своего автомобиля. Парковка немаленькая, но мест на ней всем страждущим не хватает. Для такой громадной высотки парковка должна быть минимум в 2 раза больше.
Софья
1 февраля 2019, 15:34
Место достаточно отдаленное от центра, однако достаточно красивое. Жилой комплекс представляет собой величавую высотку, 35 этажей это все же редкость для Санкт-Петербурга. Представляю какой будет красивый вид с верхних этажей, только ради него можно приобрести здесь квартиру. Район с развитой инфраструктурой. Метро далеко, однако совсем близко кад. В основном квартиры крупногабаритные, малое количество маленьких студий, в этом плюс, что не будет часто сменяющихся квартиросъемщиков. Стоимость на квартиры средняя для района, тем более жилых комплексов такого уровня в районе практически нет.
Диана
> Софья
19 июля 2019, 08:27
Формат конечно необычный для совсем окраины, и Рыбацкого в частности. Все же район совсем бюджетный, и по криминалу не самая лучшая ситуация. Тем более, что комплекс в дали от метро. Если планировать поездки по городу только на машине, то выезжать отсюда нормально. Недалеко проходит КАД. А вот в случае необходимости пользования общественным транспортом могут быть некоторые сложности. Сюда едут с окраины и близких пригородов, толпы по утрам и не зайти в метро. Комплекс сам мне очень понравился, монументальное высокое строение. Вид из квартир верхних этажей действительно шикарный.
Ибрагим
> Диана
11 февраля 2020, 13:13
Существенно ничем от самого Рыбацкого не отличается, только что самая окраина и рядом много разных полупромышленных построек. Но за и КАД близко находится. С транспортом, кстати, вообще нет никаких проблем. И маршрутки и трамваи ходят, и до Рыбацкого и до Пролетарской. Ну и конечно, акцент на сам комплекс, который превосходит соседние дома в несколько раз по своей архитектуре, новизне и площадям квартир. Рядом же преимущественно с 70-х годов постройки дома. Уже потеряли внешний вид, да и морально устарели. Если машина в семье есть, то все будет еще более замечательно. Так что стоящий комплекс.
Лилия
> Ибрагим
8 июня 2020, 18:42
Ну да, комплекс достаточно прилично смотрится, мне понравился. Не могу сказать, что прям идеально, но для своего ценового сегмента подходящий вполне вариант. Я думаю, что выберу в нем квартиру. Меня устраивает направление, работа находится недалеко и менять ее не собираюсь. Всегда хотелось жить поближе к работе, что бы не тратить впустую лишнее время. Здесь буду доезжать всего за 20 мин. Внешне нормально, современно и стильно. Это главное , что б не советские убогие дома. В качестве альтернативы по совокупности факторов особо ничего и не найдешь здесь в округе. Так что неплохо должно быть.
Надежда
> Лилия
15 мая 2022, 17:34
Мы снимаем в Невском двухкомнатную квартиру. Сначала у меня было предубеждение, так как внешне дом больше похож на офисный центр, из-за этих синих зеркальных окон. Но оказалось, что жить в нем уютно. Квартира у нас большая, хорошая планировка, в парадном и на площадках чисто, современная отделка, красивая и удобная придомовая территория, большой паркинг. Близость промзоны совершенно не беспокоит, она далеко и чад сносит ветром, близость кад в принципе тоже не проблема для верхних этажей, зато транспортная доступность хорошая.
Единственное, к чему не могу привыкнуть - ветер. Свистит и бьется в окна так, словно мы в горах.
Оксана
> Надежда
3 ноября 2022, 14:05
Вы описали все в точности. Тоже снимали тут квартиру, были такие же проблемы. Вид конечно шикарный, окна подкупают, много света, да и в целом очень удобно в плане транспорта и расположения, но зимой вообще ужас. Ветра тут промозгляе, завывания те еще, первое время было непривычно, а потом привыкли. Мы съехали в прошлом году, но дом оцениваю как отличный вариант, да не без минусов, но качество и удобство все перевешивают. Тут все есть, экономится много времени на дорогу и покупку необходимого, да и за время проживания проблем не было. Цены тут кстати не из дешевых, даже когда снимали было прилично, поэтому купить выгодно тут вряд ли получиться.
Павел
> Софья
24 сентября 2020, 00:14
А меня совсем не пугает тот факт, что комплекс располагается далеко от центра, поскольку работаю я неподалёку, плюс рядом есть всё необходимое от магазинов до больниц. Даже транспортная сеть здесь развита довольно неплохо. Внешний вид здания сразу произвёл на меня хорошее впечатление, в итоге мне удалось купить квартиру на десятом этаже, для меня это просто идеальный вариант. Помню, как я радовался, когда нам вручили ключи от квартиры, это было незабываемо. За восемь лет проживания никаких претензий у меня не появилось, шумоизоляция в квартире хорошая, район мне тоже очень нравится.
Суверен
3 мая 2017, 13:36
200 тысяч за квадрат в Рыбацком - это жесть. Тем более под домом подземная река. Уже были случаи обрушения домов с такой проблемой (ЖК Екатерингоф), а тут еще и дорогущий небоскреб