ЖК Князь Александр Невский
м. Рыбацкое - 27 мин пешком, 18 мин общ.транспортом, 7 мин на машине
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Холдинг РСТИ (Росстройинвест)
- Всего новостроек: 23
- ЖК, где идут продажи: 22
- Средняя цена м2: 295 939 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 789 769 руб
- (цены рассчитаны по 1129 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге РСТИ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Князь Александр Невский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от24 м2
S общ, до51.5 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 12,3 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
2-комнатные
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от70.2 м2
S общ, до148 м2
Стоимость от 14,4 млн. ₽ до 28,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от250 м2
S общ, до250 м2
Стоимость от 50,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Самый высокий в городе 100-метровый дом смотрится величественно, но есть некоторые нарекания по поводу недоделок и сильной ветровой нагрузки. Впрочем, строила его известная своим качеством компания Росстройинвест, имеющая опыт в высотном жилищном строительстве, поэтому поводов для волнений нет, к тому же дом уже сдан и заселен. В настоящий момент в нем остались только крупногабаритные квартиры, но цена при этом весьма умеренная – от 80 тыс.
Экология и благоустройство
Экология в месте застройки неплохая, хотя поблизости есть промпредприятия и развязка КАД на расстоянии 1 км. Но близость реки и зеленые зоны в обжитом районе нивелируют вредное влияние, к тому же рядом находится сад Спартак.
Транспорт и инфраструктура
Благодаря близости КАД, здесь удобно будет жить автомобилистам, хотя есть проблема с парковками – маленький паркинг и недостаточное количество наземных стоянок. Общественный транспорт есть, но представлен в основном коммерческими маршрутами, как и везде почти на окраинах. В округе три станции метро, но до них идти не менее получаса, впрочем, можно доехать транспортом. Инфраструктура типична для окраин, поэтому широкого выбора торговых и социальных объектов здесь нет. Но в самом комплексе застройщик предусмотрел собственную инфраструктуру, включая фитнес-центр с бассейном, филиал банка, детсад, магазины и кафе.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.4 м2 | 20.8 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 20.8 м2, S кухни 9.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 104.45 м2 | 53.15 м2 | 13.62 м2 | нет | балкон | S жилая 53.15 м2, S кухни 13.62 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 103.65 м2 | 51.49 м2 | 13.87 м2 | нет | балкон | S жилая 51.49 м2, S кухни 13.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 110 м2 | 44 м2 | 28 м2 | нет | балкон | S жилая 44 м2, S кухни 28 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 35
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 556
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Князь Александр Невский. Санкт-Петербург, Невский р-н, пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Лайнеръ
3кв. 2025
от 7 130 060 руб.
Октябрьская наб
ЖК Октябрьская набережная
3кв. 2026
от 4 882 150 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 3 150 000 руб.
Русановская ул 20 1
ЖК Живи! В Рыбацком
2кв. 2026
от 5 307 510 руб.
Усть-Славянка п, Славянская ул 14
ЖК Речной
2кв. 2015
от 4 600 000 руб.
Рыбацкий пр., д.18, литера А
ЖК Cosmos Smart Yuzhny
3кв. 2027
от 4 640 900 руб.
Рабфаковский 3-й пер 5к5литЗ
ЖК Ласточкино Гнездо
4кв. 2015
от 4 350 000 руб.
Октябрьская набережная 118
ЖК Невская Звезда
3кв. 2021
от 5 950 000 руб.
Бабушкина ул., юго-восточнее дома 82
ЖК Новая Александрия
4кв. 2015
от 9 400 000 руб.
Ново-Александровская ул 22
ЖК Green City
4кв. 2018
от 6 600 000 руб.
пр. Александровской фермы 8а
ЖК Молодежный
3кв. 2015
от 11 430 000 руб.
пр. Обуховской обороны 110 лит. В
ЖК Veren Next Октябрьская
4кв. 2020
от 9 480 000 руб.
Октябрьская наб 98 3
ЖК Дом-Мегалит на Неве
4кв. 2015
от 17 900 000 руб.
Пр. Обуховской Обороны 195
ЖК Панорама Невы
3кв. 2023
от 6 835 810 руб.
Октябрьская наб 86 2
ЖК Belevsky Club
3кв. 2026
от 7 600 000 руб.
Белевский пер
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
4кв. 2019
от 4 000 000 руб.
Усть-Славянка п, Заводская ул
ЖК Новое Купчино
4кв. 2022
от 10 790 000 руб.
Бухарестская М. ул
Новости
Описание ЖК Князь Александр Невский от холдинг РСТИ
Для жилого комплекса «Князь Александр Невский» «РосСтройИнвест» выбрал территорию в Невском районе Санкт-Петербурга, на пересечении проспектов Рыбацкого и Обуховской Обороны. Объект располагается в непосредственной близости от набережной Невы и небольшой лесопарковой зоны. Виды из окон ряда квартир весьма живописные, особенно это касается лотов последних этажей, которым открывается панорамный обзор на пейзажи Санкт-Петербурга.
ЖК «Князь Александр Невский» представляет собой высотный корпус в 35 этажей, возведенный согласно кирпично-монолитной технологии. Навесные фасады сооружения вентилируемые, оснащены декоративной подсветкой. Также проведено витражное тонированное остекление балконов и лоджий. В холлах установлены скоростные лифты. 1 600 квартир разделены на студии, одно-, двух-, трехкомнатные лоты, а также на двухуровневые апартаменты, диапазон площадей – 27-155 кв.м. В каждом жилом помещении установлены двухкамерные стеклопакеты, повышающие уровень звукоизоляции, а также входные двери. Продажи от застройщика завершены.
На двух подземных этажах жилого комплекса «Князь Александр Невский» предусмотрены парковочные зоны вместимостью 214 машиномест. Также на первых этажах объекта работают коммерческие организации: кафе, отделение банка, торговые площадки, фитнес-центр. Собственных объектов социальной инфраструктуры застройщик не предусмотрел, но необходимые учреждения можно найти в пешей доступности от жилого комплекса. Придомовая территория облагорожена: высажены газоны, оборудованы площадки для отдыха и занятий спортом.
Страница создана: 16.07.2008, обновленa 11.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дом с курантами
4кв. 2015
от 6 300 000 руб.
ул. Оптиков
ЖК Утренняя звезда
3кв. 2015
от 10 500 000 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 8 1ВЖ
ЖК Земляничная поляна
1кв. 2016
от 3 250 000 руб.
г. Всеволожск, Пугоревский проезд
ЖК Город мастеров
4кв. 2016
от 7 290 000 руб.
Проспект Маршала Блюхера, уч. 15
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
4кв. 2019
от 4 000 000 руб.
Усть-Славянка п, Заводская ул
ЖК Золотые купола
4кв. 2018
от 4 400 000 руб.
Сертолово г, Черная Речка мкр
ЖК Старая крепость
4кв. 2018
от 3 600 000 руб.
Мурино п, Оборонная ул 37 2
ЖК Кремлевские звезды
1кв. 2019
от 14 500 000 руб.
Типанова ул 25 1
ЖК Два ангела
1кв. 2020
от 16 500 000 руб.
Республиканская ул 35
ЖК New Time
1кв. 2023
от 8 047 990 руб.
Планерная 89
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
18 комментариев о жилом комплексе
Антон
2 мая 2023, 10:57
Виды с верхних этажей просто шикарные. Счастливые обладатели квартир на 100-метровой высоте говорят, что с нее почти весь город , как на ладони. Но по информации застройщика почти все квартиры наверху уже раскуплены.
Места в округе красивые. Рядом Нева и парк Спартак. Воздух очень чистый, никаких вредных производств поблизости. Транспортная доступность для автомобилистов на четверочку. А вот до метро далековато, лучше воспользоваться маршрутками, если нет своего автомобиля. Парковка немаленькая, но мест на ней всем страждущим не хватает. Для такой громадной высотки парковка должна быть минимум в 2 раза больше.
Софья
1 февраля 2019, 15:34
Место достаточно отдаленное от центра, однако достаточно красивое. Жилой комплекс представляет собой величавую высотку, 35 этажей это все же редкость для Санкт-Петербурга. Представляю какой будет красивый вид с верхних этажей, только ради него можно приобрести здесь квартиру. Район с развитой инфраструктурой. Метро далеко, однако совсем близко кад. В основном квартиры крупногабаритные, малое количество маленьких студий, в этом плюс, что не будет часто сменяющихся квартиросъемщиков. Стоимость на квартиры средняя для района, тем более жилых комплексов такого уровня в районе практически нет.
Диана
> Софья
19 июля 2019, 08:27
Формат конечно необычный для совсем окраины, и Рыбацкого в частности. Все же район совсем бюджетный, и по криминалу не самая лучшая ситуация. Тем более, что комплекс в дали от метро. Если планировать поездки по городу только на машине, то выезжать отсюда нормально. Недалеко проходит КАД. А вот в случае необходимости пользования общественным транспортом могут быть некоторые сложности. Сюда едут с окраины и близких пригородов, толпы по утрам и не зайти в метро. Комплекс сам мне очень понравился, монументальное высокое строение. Вид из квартир верхних этажей действительно шикарный.
Ибрагим
> Диана
11 февраля 2020, 13:13
Существенно ничем от самого Рыбацкого не отличается, только что самая окраина и рядом много разных полупромышленных построек. Но за и КАД близко находится. С транспортом, кстати, вообще нет никаких проблем. И маршрутки и трамваи ходят, и до Рыбацкого и до Пролетарской. Ну и конечно, акцент на сам комплекс, который превосходит соседние дома в несколько раз по своей архитектуре, новизне и площадям квартир. Рядом же преимущественно с 70-х годов постройки дома. Уже потеряли внешний вид, да и морально устарели. Если машина в семье есть, то все будет еще более замечательно. Так что стоящий комплекс.
Лилия
> Ибрагим
8 июня 2020, 18:42
Ну да, комплекс достаточно прилично смотрится, мне понравился. Не могу сказать, что прям идеально, но для своего ценового сегмента подходящий вполне вариант. Я думаю, что выберу в нем квартиру. Меня устраивает направление, работа находится недалеко и менять ее не собираюсь. Всегда хотелось жить поближе к работе, что бы не тратить впустую лишнее время. Здесь буду доезжать всего за 20 мин. Внешне нормально, современно и стильно. Это главное , что б не советские убогие дома. В качестве альтернативы по совокупности факторов особо ничего и не найдешь здесь в округе. Так что неплохо должно быть.
Надежда
> Лилия
15 мая 2022, 17:34
Мы снимаем в Невском двухкомнатную квартиру. Сначала у меня было предубеждение, так как внешне дом больше похож на офисный центр, из-за этих синих зеркальных окон. Но оказалось, что жить в нем уютно. Квартира у нас большая, хорошая планировка, в парадном и на площадках чисто, современная отделка, красивая и удобная придомовая территория, большой паркинг. Близость промзоны совершенно не беспокоит, она далеко и чад сносит ветром, близость кад в принципе тоже не проблема для верхних этажей, зато транспортная доступность хорошая.
Единственное, к чему не могу привыкнуть - ветер. Свистит и бьется в окна так, словно мы в горах.
Оксана
> Надежда
3 ноября 2022, 14:05
Вы описали все в точности. Тоже снимали тут квартиру, были такие же проблемы. Вид конечно шикарный, окна подкупают, много света, да и в целом очень удобно в плане транспорта и расположения, но зимой вообще ужас. Ветра тут промозгляе, завывания те еще, первое время было непривычно, а потом привыкли. Мы съехали в прошлом году, но дом оцениваю как отличный вариант, да не без минусов, но качество и удобство все перевешивают. Тут все есть, экономится много времени на дорогу и покупку необходимого, да и за время проживания проблем не было. Цены тут кстати не из дешевых, даже когда снимали было прилично, поэтому купить выгодно тут вряд ли получиться.
Павел
> Софья
24 сентября 2020, 00:14
А меня совсем не пугает тот факт, что комплекс располагается далеко от центра, поскольку работаю я неподалёку, плюс рядом есть всё необходимое от магазинов до больниц. Даже транспортная сеть здесь развита довольно неплохо. Внешний вид здания сразу произвёл на меня хорошее впечатление, в итоге мне удалось купить квартиру на десятом этаже, для меня это просто идеальный вариант. Помню, как я радовался, когда нам вручили ключи от квартиры, это было незабываемо. За восемь лет проживания никаких претензий у меня не появилось, шумоизоляция в квартире хорошая, район мне тоже очень нравится.
Суверен
3 мая 2017, 13:36
200 тысяч за квадрат в Рыбацком - это жесть. Тем более под домом подземная река. Уже были случаи обрушения домов с такой проблемой (ЖК Екатерингоф), а тут еще и дорогущий небоскреб