Самый высокий в городе 100-метровый дом смотрится величественно, но есть некоторые нарекания по поводу недоделок и сильной ветровой нагрузки. Впрочем, строила его известная своим качеством компания Росстройинвест, имеющая опыт в высотном жилищном строительстве, поэтому поводов для волнений нет, к тому же дом уже сдан и заселен. В настоящий момент в нем остались только крупногабаритные квартиры, но цена при этом весьма умеренная – от 80 тыс.
Экология
Экология в месте застройки неплохая, хотя поблизости есть промпредприятия и развязка КАД на расстоянии 1 км. Но близость реки и зеленые зоны в обжитом районе нивелируют вредное влияние, к тому же рядом находится сад Спартак.
Транспорт и инфраструктураБлагодаря близости КАД, здесь удобно будет жить автомобилистам, хотя есть проблема с парковками – маленький паркинг и недостаточное количество наземных стоянок. Общественный транспорт есть, но представлен в основном коммерческими маршрутами, как и везде почти на окраинах
. В округе три станции метро, но до них идти не менее получаса, впрочем, можно доехать транспортом. Инфраструктура типична для окраин, поэтому широкого выбора торговых и социальных объектов здесь нет. Но в самом комплексе застройщик предусмотрел собственную инфраструктуру, включая фитнес-центр с бассейном, филиал банка, детсад, магазины и кафе.
Акции и скидки в ЖК Князь Александр Невский
Материнский капитал
Группа компаний РосСтройИнвест предлагает разные способы покупки квартиры, одним из них является покупка квартиры с помощью материнского капитала.
Жилой комплекс Князь Александр Невский от застройщика холдинг РСТИ: ход строительства, фото и планировки
Для жилого комплекса «Князь Александр Невский» «РосСтройИнвест» выбрал территорию в Невском районе Санкт-Петербурга, на пересечении проспектов Рыбацкого и Обуховской Обороны. Объект располагается в непосредственной близости от набережной Невы и небольшой лесопарковой зоны. Виды из окон ряда квартир весьма живописные, особенно это касается лотов последних этажей, которым открывается панорамный обзор на пейзажи Санкт-Петербурга.
ЖК «Князь Александр Невский» представляет собой высотный корпус в 35 этажей, возведенный согласно кирпично-монолитной технологии. Навесные фасады сооружения вентилируемые, оснащены декоративной подсветкой. Также проведено витражное тонированное остекление балконов и лоджий. В холлах установлены скоростные лифты. 1 600 квартир разделены на студии, одно-, двух-, трехкомнатные лоты, а также на двухуровневые апартаменты, диапазон площадей – 27-155 кв.м. В каждом жилом помещении установлены двухкамерные стеклопакеты, повышающие уровень звукоизоляции, а также входные двери. Продажи от застройщика завершены.
На двух подземных этажах жилого комплекса «Князь Александр Невский» предусмотрены парковочные зоны вместимостью 214 машиномест. Также на первых этажах объекта работают коммерческие организации: кафе, отделение банка, торговые площадки, фитнес-центр. Собственных объектов социальной инфраструктуры застройщик не предусмотрел, но необходимые учреждения можно найти в пешей доступности от жилого комплекса. Придомовая территория облагорожена: высажены газоны, оборудованы площадки для отдыха и занятий спортом.
Экология: Рыбацкое расположено возле крупной промзоны, несмотря на близость реки это негативный фактор для экологии.. Стоимость кв.м. : Не очень бюджетно обойдется приобретение здесь жилья даже минимальной площади.. Концепция и архитектура: Современного типа комплекс выполнен в светлом голубоватом тоне (преимущественно из-за остекления). Внизу находится паркинг для жильцов, а первый этаж занимает коммерция.. Расположение и транспорт: Комплекс находится в Рыбацком, на его окраине. От метро пешком идти около 20 мин. В целом место неплохое, с отлично развитой инфраструктурой. Что примечательно, так это то, что жк находится практически возле крупной развязки. Читать полностью
20 августа 2020
8
Экология: Ну и экология далеко не самая привлекательная. Очень много различных промзон в окрестностях. Стоимость кв.м. : Стоимость достаточно низкая. Концепция и архитектура: Комплекс с виду, конечно, очень современный. И в целом выглядит даже презентабельно, хотя не совсем дорогой сегмент и квартиры практически на равне со многими вариантами комфорт класса. Расположение и транспорт: Неплохое в целом место. Рядом и КАД и Рыбацкое со всей инфраструктурой, годами формировавшейся. Один из самых крупных спальных районов. Т.е. все абсолютно есть. Только вот до метро от комплекса совсем не близко идти, даже есть вероятность что придется ехать на общественном транспорте Читать полностью
15 мая 2019
8
Экология: Экология несомненно хуже из-за нахождения поблизости различных производств. Также комплекс расположен на крупном проспекте, что добавляет негатива. Стоимость кв.м. : От 130 тыс руб за метр квадратный. Концепция и архитектура: Дом представляет собой красивое, монументальное строение с витражным остеклением балконов и большим подземным паркингом. Планировки очень даже достойные, множество вариаций. Расположение и транспорт: Комплекс возведен с одной стороны в хорошем месте, несмотря на то что он за пределами КАД, это все еще Петербург и прописка городская. При этом на берегу Невы с красивым видом на реку и противоположный берег. К сожалению, поблизости находится крупная промзона. Это немного ухудшает его привлекательность Читать полностью
Князь Александр НевскийРедактор2014-10-06 17:58:34
Самый высокий в городе 100-метровый дом смотрится величественно, но есть некоторые нарекания по поводу недоделок и сильной ветровой нагрузки. Впрочем, строила его известная своим качеством компания Росстройинвест, имеющая опыт в высотном жилищном строительстве, поэтому поводов для волнений нет, к тому же дом уже сдан и заселен. В настоящий момент в нем остались только крупногабаритные квартиры, но цена при этом весьма умеренная – от 80 тыс.
РоссияСанкт-Петербург пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.
6.86101
Комментарии о жилом комплексе Князь Александр Невский
Софья1 февраля 2019, 15:34
Место достаточно отдаленное от центра, однако достаточно красивое. Жилой комплекс представляет собой величавую высотку, 35 этажей это все же редкость для Санкт-Петербурга. Представляю какой будет красивый вид с верхних этажей, только ради него можно приобрести здесь квартиру. Район с развитой инфраструктурой. Метро далеко, однако совсем близко кад. В основном квартиры крупногабаритные, малое количество маленьких студий, в этом плюс, что
не будет часто сменяющихся квартиросъемщиков. Стоимость на квартиры средняя для района, тем более жилых комплексов такого уровня в районе практически нет.
Формат конечно необычный для совсем окраины, и Рыбацкого в частности. Все же район совсем бюджетный, и по криминалу не самая лучшая ситуация. Тем более, что комплекс в дали от метро. Если планировать поездки по городу только на машине, то выезжать отсюда нормально. Недалеко проходит КАД. А вот в случае необходимости пользования общественным транспортом могут быть некоторые сложности. Сюда едут с окраины и близких пригородов, толпы по утрам
Существенно ничем от самого Рыбацкого не отличается, только что самая окраина и рядом много разных полупромышленных построек. Но за и КАД близко находится. С транспортом, кстати, вообще нет никаких проблем. И маршрутки и трамваи ходят, и до Рыбацкого и до Пролетарской. Ну и конечно, акцент на сам комплекс, который превосходит соседние дома в несколько раз по своей архитектуре, новизне и площадям квартир. Рядом же преимущественно с 70-х годов
постройки дома. Уже потеряли внешний вид, да и морально устарели. Если машина в семье есть, то все будет еще более замечательно. Так что стоящий комплекс.
Ну да, комплекс достаточно прилично смотрится, мне понравился. Не могу сказать, что прям идеально, но для своего ценового сегмента подходящий вполне вариант. Я думаю, что выберу в нем квартиру. Меня устраивает направление, работа находится недалеко и менять ее не собираюсь. Всегда хотелось жить поближе к работе, что бы не тратить впустую лишнее время. Здесь буду доезжать всего за 20 мин. Внешне нормально, современно и стильно. Это главное
, что б не советские убогие дома. В качестве альтернативы по совокупности факторов особо ничего и не найдешь здесь в округе. Так что неплохо должно быть.
А меня совсем не пугает тот факт, что комплекс располагается далеко от центра, поскольку работаю я неподалёку, плюс рядом есть всё необходимое от магазинов до больниц. Даже транспортная сеть здесь развита довольно неплохо. Внешний вид здания сразу произвёл на меня хорошее впечатление, в итоге мне удалось купить квартиру на десятом этаже, для меня это просто идеальный вариант. Помню, как я радовался, когда нам вручили ключи от квартиры, это
200 тысяч за квадрат в Рыбацком - это жесть. Тем более под домом подземная река. Уже были случаи обрушения домов с такой проблемой (ЖК Екатерингоф), а тут еще и дорогущий небоскреб
Кто уже заключил договор, скажите - вам тоже уведомление от застройщика офигевшего пришло по цене остекления? Вместо обещанных 50-70 т.р. мне аж 140 насчитали... Вот думаю - в суд бежать, или эти гады оскорбятся и вообще квартиру не дадут?
Объяснений по ценам не дают, заставляют подписывать соглашение к договору...
Не ожидала от этой вроде как приличной компании такого подхода...
А вас,Ирина, предупреждали,что остекление платное.Все это в договоре есть.А раз так,то наивно было полагать,что стоимость остекления ограничится заявленной в начале суммой.Да и за все вы там в этом небоскребе будете платить немеренно.
Не знаю, мы с женой искали квартиру через Созвездие Недвижимости (szvdom.ru) и довольны: менеджер всегда держит в курсе цен и предупреждает о повышении.
СКОРО ЛЕТО , И ЗАХОЧЕТСЯ СХОДИТЬ ЗА ГРИБАМИ. ПРИСОЕДИНЯИТЕСЬ К НАМ В ГРУППУ И БУДЕМ ВМЕСТЕ СОБИРАТЬ ГРИБЫ В 2021 году. У НАС ЕСТЬ ВСЕГДА СВЕЖИЕ НОВОСТИ С ЛЕСА. ЕСЛИ ВАМ ИНТЕРЕСНА ЭТА ТЕМА, ТО МИЛОСТИ ПРОСИМ К НАМ
02.03.2021 в 18:17
Дом.ру в вашем доме
🔥🔥🔥Эксклюзивный промо-тариф от провайдера Дом.ру для жителей Вашего района
⚡️Интернет за 250 Р на первые 4 месяца для новых клиентов Дом.ру
⚡️Интернет и ТВ за 400 Р на первые 4 месяца для новых клиентов Дом.ру
⚡️Двухдиапазонный гигабитный Wi-Fi роутер с супер-скидкой.
⚡️Подключение современных беспроводных андроид приставок, SMART TV и кабельного ТВ.
Для более подробной информации можно позвонить по номеру - 8(812)507-92-94 или
вы можете дополнительно ознакомиться с тарифами и условиями и оставить заявку на сайте - https://vk.cc/bWko5j
*подключение при наличии технической возможности.
02.03.2021 в 15:12
✨Ремонтные и отделочные работы любой сложности✨
➡Качественно выполним ремонт и отделку в квартире.
➡Работают профессиональные бригады с опытом.
➡Гарантия на выполненные работы.
➡Выезд на объект и расчет стоимости работ.
27.02.2021 в 16:56
ПРОДАЮ ДРЕЛИ, ЦЕНА 4200 РУБ, ДОСТАВКА СО СКЛАДА СПБ, ПРОИЗВОДСТВО ГЕРМАНИЯ
26.02.2021 в 17:29
✅ ДОСТАВКА продуктов. Сделала список скидок. Скидывайте в чаты
▫ FREE2109 - скидка 15% + бесплатная доставка на первый заказ в Пятеpoчке. Промокод активируем в корзине https://vk.cc/bYEmlT
NW1159 - скидка 20% на первый заказ https://vk.cc/bYEmlT
▫ Только в этих городах : Москва и область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Ростов-на-Дону и Краснодар, Воронеж, Нижний Новгород, Самара, Челябинск, Новосибирск, Уфа
✅ Сбepмapкeт
▫ POCR8FA - промокод для скидки 250 от 1 000 руб. на ПЕРВЫЙ заказ в для всех городов. Промокод активируем в корзине https://vk.cc/aAqA86
▫ FASTERFKL - промокод - скидка 300 от 700 руб. + бесплатная доставка на ПЕРВЫЙ заказ в Москве из ВкycВилл, Бетхoвeн, Сыровaрня, Мяcницкий двoр, Миpaторг по 28 февраля https://vk.cc/bVCUjo
✅ УТКОНOC. Промокоды для новых клиентов
▫ MEGAFONFEBRUARY - скидка 300 от 1 300 руб. в СПБ https://vk.cc/bYLacA
▫ ADMITAD23 - cкидка 600 от 2500 руб. в Москве и СПб https://vk.cc/bYLa1M
✅ МoйПерекрестoк https://bit.ly/2NkkJkJ
▫ 2KYNZT - скидка 300 от 1 000 руб. на первые 2 заказа
▫ LJB8JL - скидка 250 руб на 2 первых заказа от 700 руб.
▫ HZH4QX - скидка на 400 руб на 2 первых заказа от 1 500 руб.
Работает в городах: Москва, МО, Санкт-Петербург, Казань, Ростов-на-Дону, Краснодар, Нижний Новгород, Самара, Екатеринбург, Воронеж, Челябинск, Уф, Пермь, Волгоград
✅ СБEPAПТЕКА
▫ FFHA882 - промокод для скидки скидка 400 от 2 000 руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО, Тверь, Орел, Уфа, Казань, Воронеж, Йошкар-Ола. https://vk.cc/bY0AWg
✅ Дeрeвeнские продукты
▫ PEVVQQ - промокод для скидки 350 от 1 500 руб. на первый заказ + бесплатная доставка https://vk.cc/bXXsYd
✅ BКУСBИЛЛ. Бесплатная доставка прaвильного питания
▫ VVGotovit2828 - скидка 15% для новых пользователей https://vk.cc/bYEZRl
▫ VVGotovit2828 - скидка 10% для постоянных клиентов https://vk.cc/bYEZRl
▫ (!) Кэшбэк 1 000 от 6 000 руб. для новых клиентов по картам МИР по 28 февраля https://vk.cc/bWH2yq
✅ Доставка Caмoкат :
▫ PF7XL5V - скидка 250 от 800 руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, Ленобласти, Нижнего Новгорода и Казани https://vk.cc/bXQocD
▫ PF8RRXD - скидка 200 от 500 руб. для Казани и Нижнего Новгорода https://vk.cc/bXQocD
✅ MЕТRO
▫ FEBFWV3 - скидка 15% на три заказа от 3 000 руб. для новых и действующих покупателей по 31 марта https://vk.cc/bY8rei
✅ ПeрeкрестoкBпрок
▫ ADMITAD15 - скидка 15% от 5 000 руб. на первый заказ https://vk.cc/bYuvy7
▫ ADMITAD2021 - 5% от 6 000 руб. для текущих клиентов по https://vk.cc/bYuvy7
✅ МYBОX. Скидки на заказы японской и азиатской кухни от 1 200 руб.:
▫ п963396 - скидка 200 руб. https://vk.cc/bYMGtB
▫ п934707 - получаем "Филадельфия с лососем" в подарок https://vk.cc/bYMGtB
▫ Работает не во всех городах. Исключения: Знаменск, Кемерово, Лобня,
Санкт-Петербург, Севастополь https://vk.cc/bYMGtB
✅ ДOДOПИЦЦA
▫ PF7XJ - скидка 20% на пиццу 35 см при первом заказе https://vk.cc/bYMHV7
▫ PF7YG - скидка 15% при заказе от 1 199 руб. https://vk.cc/bYMHV7
▫ PF7MV - мясная пицца 25 см в подарок при заказе от 999 руб. https://vk.cc/bYMHV7
▫ PF7NP - додстер в подарок при заказе от 899 руб. https://vk.cc/bYMHV7
✅ DОMINОS.PIZZА
▫ X65767 - скидка 38% (на первый заказ через приложение) https://vk.cc/bWsLyG
▫ Скидка распространяется на всё (кроме стандартных пицц за 199 руб.).
Минимальная сумма заказа с учётом промокода днём - 499 руб., ночью - 699 руб. https://vk.cc/bWsLyG
✅ MY FOOD
▫ UMk8n - скидка 10% на программы 6, 12 дней, классик и платинум. Действует в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Челябинске https://vk.cc/bWmObX
✅ LEVЕL KITСHЕN :
▫ UL2SV - скидка 15% на первый заказ https://vk.cc/bWr9ml
▫ ULZFH - скидка 10% на повторные заказы https://vk.cc/bWr9ml
▫ ULE6V - скидка 5% на акцию "6+6" (заказываете рацион на 6 дней, 6 дней получаете в подарок, не для всех городов) https://vk.cc/bWr9ml
✅ ДEЛИKAТЕСЫ в Москве и МО
▫ MK1S200 - скидка 200 руб для новых клиенов + бесплатная доставка от 1000 руб. https://vk.cc/aBY7SJ
▫ UX9Y10% - скидка 10% для новых клиентов + бесплатная доставка. Не сочетается с другими скидками https://vk.cc/aBY7SJ
✅ НИЯMA
▫ SIAVASE2941 - промокод для получения подарка с доставкой. При заказе от 1 800 рублей Сиавасэ сет стоимостью 1169 рублей в подарок по 6 марта https://vk.cc/bYL6jy
26.02.2021 в 11:32
Два берега: как развивается западная часть Невского района в Петербурге
Невский район на сегодняшний день занимает шестое место в городе по объемам строительства жилья.
Невский район в Петербурге можно разделить на две части — правобережную и левобережную. Строительство многоэтажных домов на правом берегу началось еще в советское время, с южной части района (это деревня Рыбацкое). Однако теперь он развивается и в западном направлении. В этой части есть практически все: от парков и музеев до театров.
Так, левобережная часть проходит вдоль Невы почти от самого центра Петербурга — площади Александра Невского — до Рыбацкого. Самыми же престижными для проживания считают кварталы рядом со станциями метро «Елизаровская» и «Ломоносовская». Здесь развита инфраструктура, стоят красивые «сталинки». Помимо метро в этой части района налажена работа и других видов общественного транспорта, который довозит горожан и в центр, и в южные районы, и на правый берег. На своем авто можно также быстро доехать до двух развязок КАД — по Народной улице или проспекту Обуховской обороны. Также в будущем планируется провести через Невский район Широтную магистраль скоростного движения, которая свяжет ЗСД с Кольцевой.
Немаловажно в этой части Невского района и то, что здесь множество парков и скверов. Самый известный и любимый среди петербуржцев — парк им. Бабушкина на одноимённой улице. Кроме того, в 2019 году на берегах Ивановского карьера появилось новое общественное пространство «Ивановско-Щемиловский сад». Там есть зоны для занятий спортом, а также множество деревьев.
Кроме того, на Октябрьской набережной, сразу за Володарским мостом, находится театр «Мастерская», который дважды был удостоен награды Travellers' Choice, которую сервис Tripadvisor вручает объектам, получающим положительные отклики от туристов и входящим в 10% лучших объектов для посещения.
На левом берегу также с XVIII века работает Императорский фарфоровый завод. Сейчас при предприятии работает Галерея современного искусства фарфора. Привлекает горожан и крупнейший в мире музей любви «МузЭрос».
На первый взгляд, в районе, который начали застраивать еще 70 лет назад, негде уже «яблоку упасть». Однако в 2021 году холдинг Setl Group начал строительство престижного ЖК «Стрижи в Невском 2». Он появится на участке между улицами Бабушкина, Фарфоровской и Седова. Расстояние до метро «Ломоносовская» будет минимальным: всего 500 метров.
Источник: peterburg2.ru