ЖК Невская Звезда
м. Пролетарская - 7 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
ИПС
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 173 564 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 433 800 руб
- (цены рассчитаны по 25 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании-концерне ИПС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Невская Звезда"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.1 м2
S общ, до26.2 м2
Стоимость от 6,0 млн. ₽ до 6,9 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.3 м2
S общ, до34.9 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 8,9 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.6 м2
S общ, до60.7 м2
Стоимость от 12,9 млн. ₽ до 14,7 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Концерн ИПС продолжает проект застройки бывшего стадиона завода "Звезда" в двух шагах от метро "Пролетарская". Дома выгодно расположены, от одной станции метро идти 5 минут, от другой около 15. Рядом проходит масса маршрутов общественного транспорта. Трудновато придется только автомобилистам, для них парковок не хватает даже с учетом паркинга под домами. К тому же на улице Бабушкина, проспекте Обуховской Обороны и улице Седова постоянно возникают пробки. Первый из домов комплекса "Невская Звезда" уже сдан, второй корпус почти готов в конструкциях. Дома не слишком роскошные, на отделке фасадов явно сэкономили, а двор первого дома небольшой и тесный. Планировки квартир в "Невской звезде" неплохие, ценник относительно невысок для хорошо развитого района. Отчасти портит впечатление плохое социальное окружение, а а также очень низкое качество работы коммунальных служб в районе.
21 ноября 2014
Жилой дом «Невская звезда» строится на участке бывшего стадиона на улице Бабушкина. Хотя первый проект жилья для этого места под брендом «Новая звезда» был заявлен еще до кризиса 2008 года, активные работы по строительству нынешнего объекта стартовали лишь пару лет назад. За это время «ИПС» успел показать себя весьма скоростным девелопером, работы на объекте шли ударными темпами. Сегодня сомнений в способности застройщика сдать дом к концу 2015 года не возникает. Несмотря на то, что бренд застройщика малоизвестен, судя по уже заложенной рядом второй очереди комплекса, дела у него идут на лад. Строение не отличается изысканной архитектурой, зато в остальном вполне соответствует базовым стандартам комфорт-класса. Рядом находится сразу четыре (!) детских сада, гипермаркет «Лента» будут коммерческие помещения и в самом доме. Недостатком можно счесть чуть большую удаленность от метро, чем у конкурентов, но это отчасти компенсируется меньшей ценой.
14 октября 2014
Комплекс строится в не самом благополучном районе города в окружении старой застройки с депрессивными видами. Но поблизости возводятся новостройки, поэтому перспектива развития у района есть. Радует и близость стадиона «Звезда». Цена квадратного метра, причем с отделкой, выглядит заниженной. Настораживает и несколько сомнительная репутация застройщика с задержкой предыдущего объекта «Карпаты», хотя с этим объектом темпы строительства пока неплохие. Однако, нужно иметь в виду, что компания не слишком крупная и риск новой задержки по финансовым причинам также вероятен.
Экология и благоустройство
Экологическая ситуация в этом районе неплохая, здесь много зелени, недалеко набережная Невы и есть парк Куракина дача. Но с другой стороны, здесь с юга и юго-востока подходят промзоны, которые негативно влияют на экологию.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная ситуация удовлетворительная – по пр. Обуховской обороны или по пр. Славы можно выехать в центральные районы города, но пробки здесь бывают сильные. Выручит метро в пешей близости и Речной вокзал. Также недалеко есть станция железной дороги, откуда можно выехать за город. Еще до сдачи дома будет достроен гипермаркет «Лента» буквально под окнами. Развитие инфраструктуры района хоть и шло ранее с задержкой, сегодня возобновилось форсированными темпами.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.2 м2 | 16.6 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 000 000 руб от 6 000 000 руб |
|
1-комнатная | 41.4 м2 | 20.4 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | S жилая 20.4 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.9 м2 | 30 м2 | 12 м2 | нет | балкон | S жилая 30 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 50.1 м2 | 11.5 м2 | 26.7 м2 | да | балкон | S жилая 11.5 м2, S кухни 26.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 76.6 м2 | 45.3 м2 | 11.5 м2 | нет | балкон | S жилая 45.3 м2, S кухни 11.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Эконом
- Корпусов: 4
- Этажей: 19
- Тип дома:
- Всего квартир: 404 в 1 оч.
- Паркинг: Наземный
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Невская Звезда. Санкт-Петербург, Невский р-н, Бабушкина ул., юго-восточнее дома 82
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Октябрьская набережная
3кв. 2026
от 4 882 150 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК Лайнеръ
3кв. 2025
от 7 130 060 руб.
Октябрьская наб
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 3 150 000 руб.
Русановская ул 20 1
ЖК Новая Александрия
4кв. 2015
от 9 400 000 руб.
Ново-Александровская ул 22
ЖК Молодежный
3кв. 2015
от 11 430 000 руб.
пр. Обуховской обороны 110 лит. В
ЖК Green City
4кв. 2018
от 6 600 000 руб.
пр. Александровской фермы 8а
ЖК Дом-Мегалит на Неве
4кв. 2015
от 11 000 000 руб.
Пр. Обуховской Обороны 195
ЖК Панорама Невы
3кв. 2023
от 6 835 810 руб.
Октябрьская наб 86 2
ЖК Veren Next Октябрьская
4кв. 2020
от 9 150 000 руб.
Октябрьская наб 98 3
ЖК Cosmos Smart Yuzhny
3кв. 2027
от 4 852 060 руб.
Рабфаковский 3-й пер 5к5литЗ
ЖК Belevsky Club
3кв. 2026
от 7 600 000 руб.
Белевский пер
ЖК Каролина
4кв. 2011
от 7 050 000 руб.
Народная ул 53 2
ЖК Ласточкино Гнездо
4кв. 2015
от 4 350 000 руб.
Октябрьская набережная 118
ЖК Князь Александр Невский
4кв. 2012
от 5 300 000 руб.
пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.
ЖК Life Apart Октябрьская
3кв. 2025
от 5 895 860 руб.
Октябрьская наб
ЖК Стрижи в Невском 2
3кв. 2023
от 8 990 000 руб.
Фарфоровская ул
ЖК Стрижи в Невском
3кв. 2021
от 6 950 000 руб.
Бабушкина ул 14
ЖК Славбург
1кв. 2014
от 3 950 000 руб.
Славы пр-кт 51, 55
Новости
Описание ЖК Невская Звезда от ИПС
Жилой комплекс «Невская звезда» от «ИПС» занял территорию в Невском районе Северной столицы, в непосредственной близости от улицы Бабушкина. Набережная реки Невы находится в пешей доступности, еще ближе располагается станция метрополитена «Пролетарская». Крупные трассы также проходят по соседству, обеспечивая местности застройки высокую транспортную доступность. При строительстве сооружений используется монолитный железобетон, производится утепление конструкции, также централизованное остекление балконов.
Реализация проекта ЖК «Невская звезда» ведется в несколько этапов, первые две очереди представляют собой разновысотные корпуса в 17-20 этажей, разделенные на несколько секций, в первой очереди их предусмотрено четыре, во второй – три. В рамках третьей очереди строится трехсекционный корпус в 20 этажей, в котором также будет оборудована подземная парковочная зона. Квартирография сооружения насчитывает 746 лотов, представленных в виде студий, а также одно-, двух- и трехкомнатных жилых помещений, передающихся собственникам с проведенной чистовой отделкой. Комплекс услуг по ремонту «под ключ» включает в себя установку входных и межкомнатных дверей, оформление настенного и напольного покрытия, установку электропроводки, счетчиков учета холодной/горячей воды и электроэнергии, необходимой сантехники. Площади реализуемых лотов варьируются от 26 до 83 «квадратов». Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,8 м.
В корпусах запроектированы встроенные помещения, рассчитанные на коммерческие организации. Вместимость пристроенной парковки на придомовой территории жилого комплекса «Невская звезда» составляет 185 машиносмест. В местах общего пользования предусмотрены колясочные, комната диспетчера, а также пассажирский и грузовой лифты. В пешей доступности работают необходимые социально значимые учреждения, строительство подобных собственных объектов застройщиком не предусмотрено.
Страница создана: 24.02.2014, обновленa 14.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
13 комментариев о жилом комплексе
Светлана Стекольщикова
26 августа 2020, 02:52
Купила квартиру во второй очереди, строительство тогда активно шло, поэтому ценник за квадратный метр был нормальным, однушка мне обошлась дешевле 4 миллионов. Цена по городу средняя, но я довольна, так как надо учитывать и то, что квартира уже с отделкой от застройщика шла. Квартирой я довольна, живу больше года уже. Не скажу, что застройщик сделал какой то супер ремонт, но это отличный вариант для тех, кому нужна квартира формата \"заезжай и живи\". Некоторые здесь вообще квартиру для дальнейшей сдачи в аренду покупали. Да, материалы недорогие использованы, но я бы и сама не стала тратить много денег на ремонт. Может со временем сменю напольное покрытие и обои, но на данный момент меня все устраивает
Дмитрий
> Светлана Стекольщикова
7 апреля 2022, 05:08
Светлана я вот о ЖК Невская Звезда говорил нередко в Сети, так как сам приобрел там квартиру. И первым делом хотел бы отметить, что застройщик умеет удовлетворять жильцов в том плане, что место выбрано идеальное для жилья. Дело в том, что, как я уже могу сказать, поскольку живу в этом ЖК, он спокойный и там в округе очень много детских площадок, то есть позаботился застройщик и о будущих детях жильцов. Кроме того, в округе очень много зелени , а это тоже очень неплохо, как вы сами понимаете. Лично я вообще к этому ЖК претензий не имею, не могу найти ни одного минуса, хотя, если честно, я и не хочу этого делать.
Нинель
> Светлана Стекольщикова
12 августа 2022, 11:06
Мы в первой очереди живем, во втором доме. Дом как дом, нет ничего супер, но все прилично, тоже брали чистовую отделку, тогда не было денег делать ремонт, а квартира обошлась недорого.
Вот район здесь, конечно, не радует - очень загружены дороги, за эти годы ситуация только ухудшилась. У всех машины, парковочных мест не хватает, в итоге все вокруг забито машинами. Коммунальные службы тоже не радуют, вывоз мусора просто бич, этой зимой были серьезные проблемы с уборкой снега.
Жалко, что нормальный дом с хорошими квартирами страдает от неудачного района. Один плюс - геолокация удачная, рядом парки и река.
Максим
17 апреля 2019, 17:47
Ещё в 2016-м году собирался покупать здесь однокомнатную квартиру на 35 кв.м. за 3,3 млн. руб., но в итоге подвернулся более экономичный вариант с ЖК \"Высота\" на Ломоносовской ул. А так бы я, наверное, заселился бы в \"Невскую звезду\". Хотя были и другие причины - да, внешний вид здания неказистый, но мне не понравилось качество отделки внутри квартиры - заявленные напольные и настенные покрытия были явно дешёвыми. Даже такие мелочи, как плинтуса и плитка в ванной, выглядели так, что их закупили в каком-то дисконтом магазине стройматериалов и наспех положили здесь. Лишний раз убедился, что отделка многое решает.
Катерина
> Максим
27 января 2020, 16:35
Изначально было понятно, что мы покупаем не жилье бизнес-класса. Поэтому и отделку получили такую. Для нового дома очень подходяще. Пока все новое-чистое,оставили все от застройщика, а постепенно по-своему переделаем. Но зато здесь мы смогли купить полноценную двухкомнатную квартиру практически по цене загородного жилья рядом с метро. Для нас это принципиально, потому что мы с мужем давно решили, что по городу быстрее и дешевле передвигаться именно на метро. Сам район не уважаемый, зато ребенка сразу взяли в детский сад прямо у дома, рядом огромная \"Лента\" и парк Куракина дача.
собственник квартиры в ЖК \"Невская звезда\" 1 очередь в ЖК \" Невская звезда
28 марта 2019, 19:14
На этажах -1 и -2 интенсивно во многих местах протекают стены и потолок. Застройщик не выполняет свои обязанности по гарантийному ремонту дома. Через месяц будет тепло, появятся насекомые в огромном количестве во всех квартирах.Плесень поползет с нижних этажей наверх быстро. Избавиться от плесени будет невозможно!!! Застройщик ничего не делает, чтобы устранить недостатки. Если сгниют нижние опоры и стены, то в квартирах на стенах будут появляться все новые и новые трещины. Застройщик предлагает поменять счетчики на батареях (видимо сбыть партию надо), а до того, что дом гниет снизу застройщику ИПС дела, видимо, нет. Денег на это нет, зато есть деньги на системы видео наблюдения за магазинами на первом этаже. Посмотрите на стены и потолки на этажах -1 и -2 и вы никогда не захотите жить в доме, где через 2 года после постройки начали протекать со всех сторон нижние этажи.