51 453 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

51 453 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Ласточкино Гнездо

Невский р-н, Русановка, Юго-Восток,
От 5 865 510 ₽

От 148 128 ₽/м2

Фотография ЖК Ласточкино Гнездо

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Квартира с пробегом

Квартира с пробегом

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2014

Корпуса корп.:7, 15к1 (7), 17к1 (11), 19к1 (7), 17к2 (8), 17к3 (7), 9 (20), 11 (25)

Квартир 85

Этажность 23

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпуса корп.:2, 19к4, 19к5 (19)

Квартир 19

Этажность 23

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпуса корп.:1, 17к4 (4)

Квартир 4

Этажность 23

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпуса корп.:2, 19к2 (18), 19к3 (8)

Квартир 26

Этажность 23

Группа Эталон

Логотип Группа Эталон
  • Всего новостроек: 46 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 18 ЖК
  • Средняя цена метра: 302 204 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 765 613 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Ласточкино Гнездо.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Ласточкино Гнездо

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от37.1 м2

S общ, до37.1 м2

Стоимостьот 5 865 510 ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от39.7 м2

S общ, до39.7 м2

Стоимостьот 6 350 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от59.9 м2

S общ, до64.3 м2

Стоимостьот 9 700 000 ₽

Наличие квартир 2 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от93.5 м2

S общ, до93.5 м2

Стоимостьот 13 850 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

17 мая 2016

Комплекс благополучно достроен, что сразу увеличивает его привлекательность. Застройщик весьма именитый и известный массовому потребителю, качество на достаточно высоком уровне. Основные минусы этого жилья связаны не столько с самими домами, вполне удовлетворяющими стандартам эконом-класса, сколько с месторасположением. Октябрьская набережная остается "полупромзоной" с недоразвитой инфраструктурой , а новые дома вдоль Невы все растут. Это значит, что и пробки, и без того частые, грозят приобрести совсем уж катастрофический характер. Впрочем, всегда останется шанс сразу рвануть через КАД, выезд на дорогу расположен совсем рядом. Ведь цены чуть выше 3 млн за готовую "однушку" от знаменитого застройщика выглядят очень привлекательно. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

22 сентября 2014

Комплекс от известного застройщика, который строит в срок и с хорошим качеством. Но настораживает большое количество малогабаритного жилья – студий и однокомнатных квартир. Расположение на набережной удачное, но выезд по единственной городской магистрали обещает пробки. До метро Ломоносовской далеко, к тому же придется к нему добираться по загруженному мосту. До ст. метро «Дыбенко» добираться можно по Народной, также легко доехать до метро «Пр. Большевиков». С другой стороны, КАД рядом, можно доехать в объезд или быстро выехать в загородные зоны отдыха. Развернуть

Экология

Соседство промзон, газовой ТЭЦ, развязки КАД и асфальтового завода не озонирует воздух в окрестностях. Но это компенсируется в какой-то мере близостью реки и парков, наличием зеленых зон. В целом пейзаж здесь довольно депрессивный. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Район новостройки с плохо развитой инфраструктурой и в окружении старых домов и частного сектора. Соответствующее социальное окружение. Если торговые заведения и предприятия сервиса есть рядом, то до школ , детсадов и поликлиник добираться довольно долго. Все это может не понравиться взыскательному покупателю. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Ласточкино Гнездо

Планировки в ЖК Ласточкино Гнездо

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Ласточкино Гнездо,  м2 cтудия 27.2 м2 нет студия, санузел совмещенный Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ласточкино Гнездо, 16.9 м2 1-комнатная 36.4 м2 16.9 м2 10.7 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 16.9 м2, S кухни 10.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ласточкино Гнездо, 15.7 м2 1-комнатная 41.7 м2 15.7 м2 10.3 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 15.7 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ласточкино Гнездо, 31.9 м2 2-комнатная 58.9 м2 31.9 м2 12.47 м2 нет 2-комн., S жилая 31.9 м2, S кухни 12.47 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ласточкино Гнездо, 33.9 м2 2-комнатная 63 м2 33.9 м2 14.6 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 33.9 м2, S кухни 14.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ласточкино Гнездо, 45.1 м2 3-комнатная 81.4 м2 45.1 м2 15.4 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 45.1 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ласточкино Гнездо, 47.1 м2 3-комнатная 93.9 м2 47.1 м2 17 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 47.1 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть от 13 850 000 руб от 13 850 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Ласточкино Гнездо. Санкт-Петербург, Невский р-н, Октябрьская набережная, д. 118

Инфраструктура района

Видео обзор ЖК Ласточкино Гнездо

Особенности ЖК

Как купить

Группа Эталон

Логотип Группа Эталон
  • Всего новостроек: 46 ЖК
  • ЖК, где идут продажи: 18 ЖК
  • Средняя цена метра: 302 204 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 765 613 руб

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Ласточкино Гнездо.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Соседние новостройки

Все новостройки в Невском районе
ЖК Приневский

Сдача 4кв. 2023

от 5 005 370 руб.

Октябрьская набережная, ул. Русановская 114

ЖК Живи! В Рыбацком

Сдача 1кв. 2024

от 4 240 000 руб.

Усть-Славянка п, Славянская ул 14

ЖК Аквилон SKY

Сдача 3кв. 2022

от 4 574 270 руб.

Русановская ул 20 1

ЖК Октябрьская набережная

Сдача 4кв. 2023

от 5 184 620 руб.

Октябрьская наб 102

ЖК Панорама Невы

Сдача 1кв. 2023

от 5 199 380 руб.

Октябрьская наб 86 2

ЖК Belevsky Club

Сдача 3кв. 2023

от 6 056 350 руб.

Белевский пер

ЖК WINGS на Крыленко

Сдача 1кв. 2022

от 4 629 070 руб.

Крыленко улица 14

ЖК Стрижи в Невском 2

Сдача 3кв. 2023

от 6 400 110 руб.

Фарфоровская ул

ЖК Ренессанс

Сдача 4кв. 2020

от 7 790 000 руб.

ул. Дыбенко 8

ЖК Начало

Сдача 1кв. 2023

от 3 500 010 руб.

Варфоломеевская ул 6

Описание ЖК Lastochkino Gnezdo от Группа Эталон

Жилой комплекс «Ласточкино гнездо» от «Эталона» представляет собой объект комфорт-класса, возводимый на Октябрьской набережной в историческом районе Уткина заводь. Данный девелопер специализируется на реализации объектов категории «комфорт», впрочем, и с более бюджетным эконом-классом справился неплохо. Соседство у ЖК не самое презентабельное: в основной своей массе это складские комплексы и промышленные предприятия. Крупная лесопарковая Подробнее

Жилой комплекс «Ласточкино гнездо» от «Эталона» представляет собой объект комфорт-класса, возводимый на Октябрьской набережной в историческом районе Уткина заводь. Данный девелопер специализируется на реализации объектов категории «комфорт», впрочем, и с более бюджетным эконом-классом справился неплохо. Соседство у ЖК не самое презентабельное: в основной своей массе это складские комплексы и промышленные предприятия. Крупная лесопарковая зона находится на определенном удалении, чуть ближе оборудованы небольшие парки.

В рамках ЖК «Ласточкино гнездо» возведены 12 кирпично-монолитных корпусов, чья высотность варьируется от 10 до 23 этажей. Квартирография радует своей широтой - к покупке предлагаются студии и жилые помещений от одно- до четырехкомнатных. Студии и «однушки» ушли далеко вперед по количеству предложений, данную тенденцию можно проследить на примере одного из корпусов, где из 700 жилых помещений 499 являются малогабаритным жильем. В целом, метражи квартир в ЖК варьируются от 27 до 95 «квадратов». В обязательный перечень услуг отделка жилых помещений не входит, но застройщик может произвести необходимые работы за дополнительную плату. На подземный паркинг рассчитывать не приходится, в то же время девелопер позаботился о владельцах автомобилей и оборудовал наземный многоуровневый парковочный комплекс.

Поскольку местность, где возведен жилой комплекс «Ласточкино гнездо», сегодня пользуется определенной популярностью среди девелоперов, конкурентов здесь предостаточно. Внешний вид здешних новостроек мало чем отличается друг от друга, но все сооружения, включая и этот ЖК, отвечают современным требованиям жилищного строительства. Объекты социальной инфраструктуры на данный момент представлены в недостаточном количестве, хотя подобная ситуация типична для активно осваиваемых периферийных локаций и в будущем должна измениться в лучшую сторону. 

Страница создана: 13.08.2012, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ласточкино Гнездо

Отзывы клиентов жилого комплекса Lastochkino Gnezdo

6.7 / 10

(на основании 10 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

06 ноября 2021

Экология: Вокруг округ плотным кольцом окружают предприятия, работает тэц и ее видно из окон. Воздух соответственно никакой.. Стоимость кв.м. : По стоимости все квартиры относятся к самым бюджетным вариантам в городе.. Концепция и архитектура: Дома комплекса выглядет неплохо визуально, в современном дизайне, но все равно сегмент данного комплекса довольно бюджетный. Квартиры в настоящее время доступны только лишь на вторичке.. Расположение и транспорт: Комплекс построен на самой окраине Питера, возле КАД отдаленный округ Русановка. Сюда тяжело добраться на машине, не говоря уже о сложностях с общественным транспортом и долгой дороге до метро. Читать полностью

06 ноября 2021

Экология: Вокруг округ плотным кольцом окружают предприятия, работает тэц и ее видно из окон. Воздух соответственно никакой.. Стоимость кв.м. : По стоимости все квартиры относятся к самым бюджетным вариантам в городе.. Концепция и архитектура: Дома комплекса выглядет неплохо визуально, в современном дизайне, но все равно сегмент данного комплекса довольно бюджетный. Квартиры в настоящее время доступны только лишь на вторичке.. Расположение и транспорт: Комплекс построен на самой окраине Питера, возле КАД отдаленный округ Русановка. Сюда тяжело добраться на машине, не говоря уже о сложностях с общественным транспортом и долгой дороге до метро. Читать полностью

13 декабря 2020

Экология: И при всем таком отдаленном расположении, на окраине, не самая лучшая экология. Здесь и тэц есть, и много всего другого.. Стоимость кв.м. : Зато цены доступные.. Концепция и архитектура: Застройка вокруг вся практически бюджетная, есть и советского периода дома. Тоже самое относится и к комплексу. Он тоже недорогой. Планировки небольших размеров, как и ряд новостроек такого же сегмента. Вокруг благоустроено.. Расположение и транспорт: Малопривлекательное место, но из плюсов тут располагается КАД. Это удобно. А в остальном не понравилось. Уж очень далеко от метро, от центра. Собственная инфра в ограниченном кол-ве. Получается, что как будто даже и не в городе находишься, пока доберешься туда. Читать полностью

13 декабря 2020

Экология: И при всем таком отдаленном расположении, на окраине, не самая лучшая экология. Здесь и тэц есть, и много всего другого.. Стоимость кв.м. : Зато цены доступные.. Концепция и архитектура: Застройка вокруг вся практически бюджетная, есть и советского периода дома. Тоже самое относится и к комплексу. Он тоже недорогой. Планировки небольших размеров, как и ряд новостроек такого же сегмента. Вокруг благоустроено.. Расположение и транспорт: Малопривлекательное место, но из плюсов тут располагается КАД. Это удобно. А в остальном не понравилось. Уж очень далеко от метро, от центра. Собственная инфра в ограниченном кол-ве. Получается, что как будто даже и не в городе находишься, пока доберешься туда. Читать полностью

27 октября 2020

Экология: Промзона не сулит ничего хорошего экологии, она тут довольно низкого уровня. Еще и ТЭЦ поблизости находится. Стоимость кв.м. : Стоимость не очень высокая, и квартиры на вторичке.. Концепция и архитектура: Как преимущество перед рядом новостроек, мне понравилось, что архитектура и общий стиль довольно привлекательные. Комплекс имеет хорошие, комфортные планировки, а также красивую отделку внутри.. Расположение и транспорт: Находится на окраине города, неподалеку от КАД. Район не самый привлекательный по ряду показателей, но тем не менее хотя бы в плане инфраструктуры все ок. До метро только далеко, а с машиной удобно что кольцевая рядом. Читать полностью

04 августа 2020

Экология: Воздух вроде бы нормальный, но нет ни сквера, ни парков вблизи. Еще и промзоны разные, ТЭЦ в т.ч.. Стоимость кв.м. : Квартиры недорогие из-за не лучшего, конечно, расположения на окраине. Концепция и архитектура: Недорогой комплекс с облицовкой фасадов серыми панелями. Самый маленький метраж у студий, а самый большой (более 90 м. кв.) у трехкомнатных. Расположение и транспорт: Особо критичных минусов не назову, кроме только лишь отдаленного расположения от метро и от ряда более развитых районов города, не говоря уже о центре города. Но при том тут есть самое основное, вся социальная инф-ра и открыто множество супермаркетов, салонов, аптеки и пр. И что еще хорошо, так это удобный заезд на КАД Читать полностью

25 июля 2019

Экология: в районе преимущественно ветренно (сказывается близость реки), поэтому загазованности не ощущаем. Стоимость кв.м. : цены на жилье относительно невысокие. Концепция и архитектура: 9 и 11 дом образуют гармоничный ансамбль с закрытым двором и площадками для детских игр и спорта. За 5 лет с момента постройки дом внешне не изменился, качество строительства приемлемое. На площадке всего 6 квартир, в парадной 3 лифта. У нас прекрасный вид на реку, вантовый мост и даже видно башню Лахта-центра (нет рядом домов \"окно в окно\"). Летом на пристани недалеко от нашего дома много белых корабликов (речные круизные суда), люди гуляют по набережной, только фоторгафируй)) Из минусов - город прекратил строительство детского сада рядом с 9 домом, он больше 2 лет стоит заброшенный и уже начал разрушаться. . Расположение и транспорт: Живем в 9 доме (самый первый от набережной), остановка маршрутки 385 (до м.Дыбенко) прямо у парадной, до 119 и 8 идти пешком 5 мин. Без пробок на 119 до Ломоносовской 10-15 мин, по пробкам полчаса. Работаем на юге города, проблем добраться до работы нет. Из так называемого заречья (корпуса, расположенные за рекой Уткой) добираться гораздо дольше, мостик совсем не расчитан на такое количество людей и машин, считаю, что застройщик поступил подло, не обеспечив доступность для всех корпусов ЖК), но и город ничего не делает хотя должен как мне кажется. Читать полностью

12 июня 2019

Экология: Не будь столько промзон вокруг, было бы еще лучше это факт.. Стоимость кв.м. : Бюджетная стоимость.. Концепция и архитектура: Может комплекс и не является примером дорогого жилья или бизнес класса, но уж по ряду характеристик ничуть не хуже. Квартиры нормальные, качество строительства вполне годное.. Расположение и транспорт: А мне даже комплекс отчасти понравился своим расположением. Тут преимущество в отсутствии скопища домов и комплексов, поэтому всем хватает существующего кол-ва садов и школ, проблем с попаданием туда нет, как и очередей. Что касается транспорта, то опять же полно вариантов. На машине попроще, по набережной. А без нее на автобусе можно до метро. Читать полностью

17 мая 2019

Экология: Несмотря на окружающие промзоны и ТЭЦ, особо их и не ощущаю. Воздух как воздух, неприятных запахов нет. Чисто визуально возможно было б лучше их отсутствие, но с другой стороны мне и некогда смотреть в окна. Стоимость кв.м. : Квартира обошлась в 4,8 млн руб. Концепция и архитектура: Отчасти выбор пал именно из-за его стильного вида. Другие комплексы намного менее красивы, ну и конечно переменная этажность добавляет изюминку. Расположение и транспорт: Многим, судя по комментариям, не нравится расположение, но меня в общем то устроило. Я подыскивал исключительно по близости к работе, поэтому сомнений не было где именно покупать. На текущий момент квартал неплохо благоустроен, открыты продуктовые супермаркеты, социальная инф-ра также развивается Читать полностью

02 января 2019

Экология: Из-за соседства ряда промышленных объектов с ж/д сообщением экология не особо хорошая. Стоимость кв.м. : Из-за отдаленного расположения стоимость низкая, на данный момент есть много вариантов квартир от собственников, в т.ч. с черновой отделкой. Концепция и архитектура: В комплекс входит 12 корпусов, наземный крытый паркинг. Квартиры начинаются от студий до четырехкомнатных. Сам комплекс нечто среднее между экономом и комфорт классом. Расположение и транспорт: Большой ЖК в микрорайоне Русановка, со всех сторон окруженный промзонами и КАДом. Близжайшее метро Пролетарская или Обухово. Пешком далеко. В самом мкрн есть школа, садики, пол-ка, сетевые магазины. Все только самое базовое Читать полностью

30 марта 2017

Экология: рядом ТЭЦ. Стоимость кв.м. : сейчас все уже сдано и потому не дешево, но все-таи вполне приемлимо, даже не для олигархов;). Концепция и архитектура: плотная застройка одинаковыми домами. Расположение и транспорт: до метро 20 минут минимум Читать полностью

15 сентября 2014

Экология: набережная рядом, есть парки, но недалеко асфальтовый завод и промзоны. . Стоимость кв.м. : Видимо, из-за этих проблем у такого известного качеством жилья застройщика цены невысокие.. Концепция и архитектура: В планировках преобладают студии и однушки, будет общежитие. . Расположение и транспорт: Глухой район, откуда очень неудобно ездить, на набережной частые пробки. Но Кад близко. Читать полностью

ЖК Ласточкино Гнездо Жилой комплекс
Россия Москва Октябрьская набережная

19 комментариев о жилом комплексе Ласточкино Гнездо

Надежда

10 декабря 2020, 12:31

Отличную квартиру, на наш взгляд, приобрели здесь пару лет назад и живём здесь с удовольствием. Квартира 2-х комнатная, достаточно просторная, хорошо спланирована. Нравится, что цена её не слишком завышена была на тот момент и вполне приемлемая. Расположение дома может быть, конечно, не самое удачное, но зато здесь имеется всё необходимое для жизни, чему мы очень рады. Нравится, что рядом расположена река и парки, большое количество времени можем проводить здесь со своей семьёй. Благоустройство территории также в общем-то удачное. Жильё само очень качественное, никаких претензий к нему и застройщику нет. Развернуть

Вадим

> Надежда

16 января 2021, 04:17

Надежда, т.е. вы покупали в 2018 году, верно? При приёмке всё было нормально, без замечаний? И это всё ещё новая квартира от застройщика была или уже вторичка, раз 1 очередь сдавали ещё в 2015-м?
А то я ищу варианты в Невском районе и, кроме Ласточкиного гнезда и некоторых домов на Дальневосточном/Коллонтай, хороших вариантов не нахожу.
Интересует, конечно, что-нибудь недорогое. Вот, например, судя по планировкам, есть в этом
жк однокомнатные площадью 41 кв. м. - мне бы подошло. Ещё бы в идеале это был корпус не высокой этажности, не более 10 этажей, а то добираться до верхних этажей как на лифте, так и без него в случае его неисправности будет очень трудно.
В целом, мне этот комплекс очень понравился.
Развернуть

Анна

> Вадим

8 ноября 2021, 19:41

Ну тут уже остались только вторички, но мне кажется еще лучше, можно купить уже с неплохим ремонтом. Да и в доме уже все соседи сделали ремонты, а значит будет тихо и спокойно, это лучше, чем новостройку брать. Сам ЖК очень хороший. Просторные квартиры, неплохой вид из окна на мост и на набережную. Есть школа и облагороженные детские площадки. Много всяких магазинчиков в округе. Проблем с недостатком чего-то точно не ощутите. Единственное что лучше сюда с машиной, потому что до автобуса придется минут 15 пройтись, но мне не принципиально, а даже полезно по утрам пройтись немного, как зарядка. Развернуть

Наталья Осьмак

27 сентября 2020, 01:28

Ниже экологию обсуждают, но я считаю, что в таком большом городе она примерно везде одинакова, около нашего комплекса довольно крупный лесопарк недалеко, да и река протекает рядом. То, что рядом от нас промзона-не так и страшно, поскольку вредных производств там нет. Не понимаю, почему так боятся этих промзон, если производства там нормальные, не опасные. Вывести все промзоны за пределы города нереально, хочешь не хочешь, а все равно придется контактировать с ними. Поэтому к минусам такую близость точно не отнесу. Квартиры здесь недорогие, и это даже с учетом того, что дома давно сданы. Развернуть

Дарья

> Наталья Осьмак

21 сентября 2021, 11:27

Согласна с вами. Близость промзоны как таковая незаметна и на жизнь в жк не влияет, запаха нет, деревья кругом цветут, мусорный полигон рядом они не устраивают, поэтому в целом все терпимо.
Я считаю, что с экологией нам повезло, много зелени, лес, речка опять же, у меня туда дети ходили купаться и ничего, нормально все. Не знаю как другие, а я считаю что нам повезло с местоположением жк, кругом природа, до города можно добраться
за 30 минут. Опять же с соседями повезло, насколько знаю во всех домах живут обычные люди, маргиналов и пьяни какой нет, да и семейных полно. Мне порой наш жк напоминает село, живет вроде пара тысяч человек и половину если не знаешь, то на глаз узнаешь)) Развернуть

Роман

15 апреля 2019, 15:11

Учитывая, что брали мы здесь нашу двушку по очень невысокой цене, со временем выяснилось что это затея полностью себя оправдала. Застройщик с хорошей репутацией, к которому у нас претензий по поводу качества нет. Архитектура в обычном современном стиле высоток, но при этом очень неплохие планировки. Нам очень нравится большая кухня под 15 кв.м, да и вообще все очень удобно продумано. За счет того, что дом расположен у набережной, экология здесь не самая плохая как могло бы показаться. К тому же благоустройство сданных объектов делает свое дело и район постепенно из промышленного превращается в жилой. Все это я предвидел и поэтому ехать сюда не боялся. Метро расположено далековато, но я больше на машине езжу на работу и меня здорово выручает КАД. Ко всему прочему нет проблем с парковкой, а это ведь немаловажно, при непростой дорожной обстановке. Инфраструктура в районе со временем превратилась в достаточно развитую, что также было предсказуемо. Как и то, что на вторичном рынке цена станет заметно выше стартовой по мере обустройства. Развернуть

Павел

> Роман

5 мая 2019, 07:50

Получается, что комплекс находится в квартале-анклаве, со всех сторон окруженный промзонами. Сомнительно, что тут может быть хорошая экология. Еще и ТЭЦ прямо напротив дома. Метров двести если есть, то уже хорошо. Понятно, что стоимость квартир определяла многое. Они и сейчас то не высокие, а уж несколько лет назад были и того ниже. Могу представить, что люди покупали ориентируясь именно на это, если не было других возможностей и наверно рассчитывали на улучшение всего. Но проблемы никуда не делись, как было долго выбираться, так и осталось. Как была низкого уровня экология, так и сейчас ничего не изменилось. Развернуть

Артур Оганесян

> Павел

29 января 2020, 14:44

Ну не скажу, что прям уж все так плохо. Вы сильно сгустили краски. Да ТЭЦ есть, промзона тоже, но она представлена не столь производствами, сколько логистическими территориями, складами. И многое очень зависит от розы ветров, куда дует ветер (это я в т.ч. про тэц). Небольшие пустыри с зеленью и травой есть, местами даже можно пройтись летом с ребенком. Я живу с семьей, пока не жалуюсь. Но у меня был выбор ориентирован не столь на цену, сколько на удобное конкретно мне расположение. До работы еду не более 15 мин, пробок нет, все в центр утром направляются. Школа есть, две минуты от дома. Продукты есть где купить, недалеко гипермаркеты. Не жалуемся. Развернуть

Дмитрий Рифлов

> Артур Оганесян

19 мая 2020, 22:28

Я в целом пожалуй тоже соглашусь, что уж совсем плохих мест внутри КАД нет. На каждый комплекс так или иначе найдется своя целевая аудитория. Кому-то нужна экология, они могут смириться с отсутствием рядом социалки и отдаленностью от метро, другим нужна наоборот транспортная доступность и удобный выезд из района на крупную магистраль, этим людям как правило не столь важна экология. Здесь нормально по основным критериям, жаль только метро далеко. Кто на нем привык ездить, будет несколько сложновато. А так обычный спальный микрорайон со своими плюсами и минусами, не хуже нелучше, но недорогой. Развернуть

Александр Волков

> Дмитрий Рифлов

2 июня 2020, 08:01

Каких-то существенных отличий между этим кварталом и то, что сейчас предлагают за пределами КАД, не замечено. Здесь покупая в ЛГ хотя бы гарантировано неплохая инф-ра вокруг, уже дома построены, соц. часть функционирует. А вот покупая в новых микрорайонах где-то построенных в полях, ничего этого не наблюдается. Разницы по стоимости между тем и этим не увидел, но лучше уж тогда в ЛГ. Метро действительно необходимо далеко не всем, многие могут спокойно обходится без него, пользуясь авто. Все остальное здесь более чем в достаточном кол-ве. Да и транспортная доступность относительно неплохая. Развернуть

Женя Зубарева

> Александр Волков

19 июля 2020, 19:43

Но дело в том, что до метро отсюда гораздо дольше ехать, чем из части пригородов. На маршрутке около 45 мин, это долго на мой взгляд. Из того же Кудрово до ул. Дыбенко 15-20 мин, в Мурино пешком дойти можно, Янино тоже около 20. А тут вроде внутри КАД, но очень отдаленный район. Я пока не определилась с местом, но здесь скорее всего не куплю. Я живу одна, детей нет, так что не заинтересована в развитой инф-ре. Мне гораздо важнее удобный быстрый путь и большое кол-во проходящего транспорта, т.к. предпочитаю по будням пользоваться именно подземкой. Заказать еду на дом не проблема, как и многое другое. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Другие ЖК от застройщика

ЖК Новое Созвездие

Сдача 3кв. 2009

от 17 398 000 руб.

пр. Просвещения 99

ЖК Полежаевские дома

Сдача 1кв. 2009

от 8 700 000 руб.

пр. Маршала Жукова 48 1

ЖК Юбилейный квартал

Сдача 3кв. 2012

от 8 895 000 руб.

Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.

ЖК Речной

Сдача 2кв. 2015

от 8 300 000 руб.

Рыбацкий пр., д.18, литера А

ЖК Летний

Сдача 1кв. 2014

от 7 670 790 руб.

Пулковское шоссе 36

ЖК Царская столица

Сдача 1кв. 2016

от 17 000 000 руб.

Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7

ЖК Квартал Галактика

Сдача 1кв. 2023

от 8 995 000 руб.

Парфеновская ул 9 1

ЖК Самоцветы

Сдача 3кв. 2018

от 35 900 000 руб.

Уральская ул. 3 1

ЖК Эталон на Неве

Сдача 1кв. 2022

от 10 770 200 руб.

Обуховской обороны пр-кт 70 2

ЖК Fusion

Сдача 4кв. 2019

от 27 781 200 руб.

Крапивный пер 4

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 28.05 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 726 790 руб. + 1 872 990 руб. 4 778 190 ... 21 470 200 руб. за объект 20.05.22
9 718 897 руб. + 1 865 097 руб. 4 758 560 ... 21 516 600 руб. за объект 06.05.22
9 766 531 руб. + 1 912 731 руб. 4 753 800 ... 21 779 600 руб. за объект 21.04.22
9 868 485 руб. + 2 014 685 руб. 4 765 540 ... 21 779 600 руб. за объект 11.04.22
9 998 714 руб. + 2 144 914 руб. 4 821 180 ... 20 898 600 руб. за объект 24.03.22
8 077 034 руб. + 223 234 руб. 4 482 900 ... 14 748 800 руб. за объект 10.03.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование