Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 79 365 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 79 365 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Ласточкино Гнездо

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Ласточкино Гнездо, Эталон ЛенСпецСМУ

ЖК
Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 118 (на карте, маршрут)
редактировать
с 13.08.2012, обновлен 30.05.2020
Объявления
студия
вариантов: 31
24.70 - 35.70 м2от 2700000RUB2 700 000Р
1-комн.
вариантов: 16
27.90 - 48.50 м2от 2790000RUB2 790 000Р
2-комн.
вариантов: 22
47.90 - 67.00 м2от 5150000RUB5 150 000Р
3-комн.
вариантов: 1
90.30 - 90.30 м2от 9599000RUB9 599 000Р
Все квартиры в ЖК Ласточкино Гнездо

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2014

Корпусов 7

Корпуса 15к1 (5) 17к1 (8) 19к1 (5) 17к2 (5) 17к3 (6) еще...

Квартир 45

Этажность -

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпусов 2

Корпуса 19к4 19к5 (11)

Квартир 11

Этажность -

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпусов 1

Корпуса 17к4 (1)

Квартир 1

Этажность -

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпусов 2

Корпуса 19к2 (11) 19к3 (5)

Квартир 16

Этажность -

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Восток
Район: Невский район
Исторический район: Русановка
Уткина Заводь
Метро: Ломоносовская (3.8 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Октябрьская наб
Растояние до метро: м. Ломоносовская - 27 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 23
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 3889
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площади квартир: 36.4-104.5 м2
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Сроки сдачи: сдан 2014 г
Проектная декларация ЖК Ласточкино гнездо к1
Изменения к проектной декларации к1
Проектная декларация ЖК Ласточкино гнездо к2
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
май 2016 Комплекс благополучно достроен, что сразу увеличивает его привлекательность. Застройщик весьма именитый и известный массовому потребителю, качество на достаточно высоком уровне. Основные минусы этого жилья связаны не столько с самими домами, вполне удовлетворяющими стандартам эконом-класса, сколько с месторасположением. Октябрьская набережная остается "полупромзоной" с недоразвитой инфраструктурой, а новые дома вдоль Невы все растут. Это значит, что и пробки, и без того частые, грозят приобрести совсем уж катастрофический характер. Впрочем, всегда останется шанс сразу рвануть через КАД, выезд на дорогу расположен совсем рядом. Ведь цены чуть выше 3 млн за готовую "однушку" от знаменитого застройщика выглядят очень привлекательно.
Экология
Соседство промзон, газовой ТЭЦ, развязки КАД и асфальтового завода не озонирует воздух в окрестностях. Но это компенсируется в какой-то мере близостью реки и парков, наличием зеленых зон. В целом пейзаж здесь довольно депрессивный.
Транспорт и инфраструктураРайон новостройки с плохо развитой инфраструктурой и в окружении старых домов и частного сектора. Соответствующее социальное окружение. Если торговые заведения и предприятия сервиса есть рядом, то до школ, детсадов и поликлиник добираться довольно долго. Все это может не
сентябрь 2014 Комплекс от известного застройщика, который строит в срок и с хорошим качеством. Но настораживает большое количество малогабаритного жилья – студий и однокомнатных квартир. Расположение на набережной удачное, но выезд по единственной городской магистрали обещает пробки. До метро Ломоносовской далеко, к тому же придется к нему добираться по загруженному мосту. До ст. метро «Дыбенко» добираться можно по Народной, также легко доехать до метро «Пр. Большевиков». С другой стороны, КАД рядом, можно доехать в объезд или быстро выехать в загородные зоны отдыха.
Акции и скидки в ЖК Ласточкино Гнездо

Квартира с пробегом

Продать старую квартиру и купить новую в тот же день!

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Lastochkino Gnezdo от застройщика Etalon LenSpecSMU : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Ласточкино гнездо» от «Эталона» представляет собой объект комфорт-класса, возводимый на Октябрьской набережной в историческом районе Уткина заводь. Данный девелопер специализируется на реализации объектов категории «комфорт», впрочем, и с более бюджетным эконом-классом справился неплохо. Соседство у ЖК не самое презентабельное: в основной своей массе это складские комплексы и промышленные предприятия. Крупная лесопарковая зона находится на определенном удалении, чуть ближе оборудованы небольшие парки.


В рамках ЖК «Ласточкино гнездо» возведены 12 кирпично-монолитных корпусов, чья высотность варьируется от 10 до 23 этажей. Квартирография радует своей широтой - к покупке предлагаются студии и жилые помещений от одно- до четырехкомнатных. Студии и «однушки» ушли далеко вперед по количеству предложений, данную тенденцию можно проследить на примере одного из корпусов, где из 700 жилых помещений 499 являются малогабаритным жильем. В целом, метражи квартир в ЖК варьируются от 27 до 95 «квадратов». В обязательный перечень услуг отделка жилых помещений не входит, но застройщик может произвести необходимые работы за дополнительную плату. На подземный паркинг рассчитывать не приходится, в то же время девелопер позаботился о владельцах автомобилей и оборудовал наземный многоуровневый парковочный комплекс.


Поскольку местность, где возведен жилой комплекс «Ласточкино гнездо», сегодня пользуется определенной популярностью среди девелоперов, конкурентов здесь предостаточно. Внешний вид здешних новостроек мало чем отличается друг от друга, но все сооружения, включая и этот ЖК, отвечают современным требованиям жилищного строительства. Объекты социальной инфраструктуры на данный момент представлены в недостаточном количестве, хотя подобная ситуация типична для активно осваиваемых периферийных локаций и в будущем должна измениться в лучшую сторону. 

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Невский район, м. Ломоносовская, Октябрьская набережная, д. 118

Как добраться до ЖК Ласточкино Гнездо

Маршрут посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Эталон ЛенСпецСМУ

Эталон ЛенСпецСМУ - информация и новости в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон

Всего новостроек42

ЖК, где идут продажи27

Отзывов86

Средняя цена метра: 157 805 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 438 257 руб

Планировки квартир в ЖК "Ласточкино Гнездо"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
27.2совмещенныйуточнить цены

Lastochkino Gnezdo

 
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
36.416.910.7раздельныйестьуточнить цены

Lastochkino Gnezdo

 
41.715.710.3совмещенныйестьуточнить цены

Lastochkino Gnezdo

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
58.931.912.47раздельныйнетуточнить цены

Lastochkino Gnezdo

 
6333.914.6раздельныйестьуточнить цены

Lastochkino Gnezdo

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
81.445.115.4раздельныйестьуточнить цены

Lastochkino Gnezdo

 
93.947.117раздельныйестьуточнить цены

Lastochkino Gnezdo

 
Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки
Lastochkino Gnezdo
16 программ
Lastochkino Gnezdo
14 программ
Lastochkino Gnezdo
14 программ
Lastochkino Gnezdo
6 программ
Lastochkino Gnezdo
12 программ

Соседние новостройки на Октябрьской набережной

Все новостройки в Невском районе
Фото ЖК Приневский от ЦДС. Жилой комплекс Prinevskiy
от 2 430 000 руб.
Октябрьская набережная, ул. Русановская, д. 114...
Фото ЖК Аквилон SKY от Группа Аквилон. Жилой комплекс
от 2 080 770 руб.
Октябрьская набережная, д. 112...
Фото ЖК Veren Next Октябрьская от VEREN GROUP. Жилой комплекс Верен Некст Октябрьская
от 3 969 580 руб.
Октябрьская наб, д. 98, к. 3
Фото ЖК Молодежный от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Molodezhnyy
от 5 900 000 руб.
пр. Обуховской обороны, д. 110 лит. В...
Фото ЖК Князь Александр Невский от РСТИ (Росстройинвест). Жилой комплекс
от 3 730 000 руб.
пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр....
Фото ЖК Невская Звезда от ИПС. Жилой комплекс
от 3 580 000 руб.
Бабушкина ул., юго-восточнее дома 82...
Фото ЖК Речной от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Rechnoy
от 4 190 000 руб.
Рыбацкий пр., д.18, литера А
Фото ЖК Дом-Мегалит на Неве от Мегалит. Жилой комплекс
от 6 200 000 руб.
Пр. Обуховской Обороны, д. 195...
Фото ЖК Green City от Северный город. Жилой комплекс Грин Сити
от 4 450 000 руб.
пр. Александровской фермы, д. 8а...
Фото ЖК Рыбацкая гавань от Технополис. Жилой комплекс
от 5 333 040 руб.
Шлиссельбургский пр-кт
 
Последние новости и упоминания компании Эталон ЛенСпецСМУ
Если вам не дали ипотеку
Если вам не дали ипотеку

08.10.2015 16:48 1319
В Петербурге сдан ЖК «Ласточкино гнездо»
В Петербурге сдан ЖК «Ласточкино гнездо»

27.02.2015 13:16 1842
Ещё четыре дома в ЖК «Ласточкино гнездо» введены в эксплуатацию
Ещё четыре дома в ЖК «Ласточкино гнездо» введены в эксплуатацию

10.12.2014 11:08 1382
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Ласточкино Гнездо Санкт-Петербург http://lg-home.ru
Представитель застройщика на сайтеche@ag-media.ru, Отдел продаж
Для кого: экономным, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, арендаторам
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Ласточкино Гнездо
25 июля 2019
8
Экология: в районе преимущественно ветренно (сказывается близость реки), поэтому загазованности не ощущаем. Стоимость кв.м. : цены на жилье относительно невысокие. Концепция и архитектура: 9 и 11 дом образуют гармоничный ансамбль с закрытым двором и площадками для детских игр и спорта. За 5 лет с момента постройки дом внешне не изменился, качество строительства приемлемое. На площадке всего 6 квартир, в парадной 3 лифта. У нас прекрасный вид на реку, вантовый мост и даже видно башню Лахта-центра (нет рядом домов \"окно в окно\"). Летом на пристани недалеко от нашего дома много белых корабликов (речные круизные суда), люди гуляют по набережной, только фоторгафируй)) Из минусов - город прекратил строительство детского сада рядом с 9 домом, он больше 2 лет стоит заброшенный и уже начал разрушаться. . Расположение и транспорт: Живем в 9 доме (самый первый от набережной), остановка маршрутки 385 (до м.Дыбенко) прямо у парадной, до 119 и 8 идти пешком 5 мин. Без пробок на 119 до Ломоносовской 10-15 мин, по пробкам полчаса. Работаем на юге города, проблем добраться до работы нет. Из так называемого заречья (корпуса, расположенные за рекой Уткой) добираться гораздо дольше, мостик совсем не расчитан на такое количество людей и машин, считаю, что застройщик поступил подло, не обеспечив доступность для всех корпусов ЖК), но и город ничего не делает хотя должен как мне кажется. Читать полностью
12 июня 2019
7
Экология: Не будь столько промзон вокруг, было бы еще лучше это факт.. Стоимость кв.м. : Бюджетная стоимость.. Концепция и архитектура: Может комплекс и не является примером дорогого жилья или бизнес класса, но уж по ряду характеристик ничуть не хуже. Квартиры нормальные, качество строительства вполне годное.. Расположение и транспорт: А мне даже комплекс отчасти понравился своим расположением. Тут преимущество в отсутствии скопища домов и комплексов, поэтому всем хватает существующего кол-ва садов и школ, проблем с попаданием туда нет, как и очередей. Что касается транспорта, то опять же полно вариантов. На машине попроще, по набережной. А без нее на автобусе можно до метро. Читать полностью
17 мая 2019
9
Экология: Несмотря на окружающие промзоны и ТЭЦ, особо их и не ощущаю. Воздух как воздух, неприятных запахов нет. Чисто визуально возможно было б лучше их отсутствие, но с другой стороны мне и некогда смотреть в окна. Стоимость кв.м. : Квартира обошлась в 4,8 млн руб. Концепция и архитектура: Отчасти выбор пал именно из-за его стильного вида. Другие комплексы намного менее красивы, ну и конечно переменная этажность добавляет изюминку. Расположение и транспорт: Многим, судя по комментариям, не нравится расположение, но меня в общем то устроило. Я подыскивал исключительно по близости к работе, поэтому сомнений не было где именно покупать. На текущий момент квартал неплохо благоустроен, открыты продуктовые супермаркеты, социальная инф-ра также развивается Читать полностью
Ласточкино Гнездо 2016-05-17 16:22:06
Комплекс благополучно достроен, что сразу увеличивает его привлекательность. Застройщик весьма именитый и известный массовому потребителю, качество на достаточно высоком уровне. Основные минусы этого жилья связаны не столько с самими домами, вполне удовлетворяющими стандартам эконом-класса, сколько с месторасположением. Октябрьская набережная остается "полупромзоной" с недоразвитой инфраструктурой, а новые дома вдоль Невы все растут. Это значит, что и пробки, и без того частые, грозят приобрести совсем уж катастрофический характер. Впрочем, всегда останется шанс сразу рвануть через КАД, выезд на дорогу расположен совсем рядом. Ведь цены чуть выше 3 млн за готовую "однушку" от знаменитого застройщика выглядят очень привлекательно.
Ласточкино Гнездо 2014-09-22 11:23:54
Комплекс от известного застройщика, который строит в срок и с хорошим качеством. Но настораживает большое количество малогабаритного жилья – студий и однокомнатных квартир. Расположение на набережной удачное, но выезд по единственной городской магистрали обещает пробки. До метро Ломоносовской далеко, к тому же придется к нему добираться по загруженному мосту. До ст. метро «Дыбенко» добираться можно по Народной, также легко доехать до метро «Пр. Большевиков». С другой стороны, КАД рядом, можно доехать в объезд или быстро выехать в загородные зоны отдыха.
Ласточкино Гнездо Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург Октябрьская набережная, 118
6.6 6 10 1
Комментарии о жилом комплексе Ласточкино Гнездо
Роман   15 апреля 2019, 15:11
Учитывая, что брали мы здесь нашу двушку по очень невысокой цене, со временем выяснилось что это затея полностью себя оправдала. Застройщик с хорошей репутацией, к которому у нас претензий по поводу качества нет. Архитектура в обычном современном стиле высоток, но при этом очень неплохие планировки. Нам очень нравится большая кухня под 15 кв.м, да и вообще все очень удобно продумано. За счет того, что дом расположен у набережной, экология
Павел > Роман   5 мая 2019, 07:50
Получается, что комплекс находится в квартале-анклаве, со всех сторон окруженный промзонами. Сомнительно, что тут может быть хорошая экология. Еще и ТЭЦ прямо напротив дома. Метров двести если есть, то уже хорошо. Понятно, что стоимость квартир определяла многое. Они и сейчас то не высокие, а уж несколько лет назад были и того ниже. Могу представить, что люди покупали ориентируясь именно на это, если не было других возможностей и наверно
Артур Оганесян > Павел   29 января 2020, 14:44
Ну не скажу, что прям уж все так плохо. Вы сильно сгустили краски. Да ТЭЦ есть, промзона тоже, но она представлена не столь производствами, сколько логистическими территориями, складами. И многое очень зависит от розы ветров, куда дует ветер (это я в т.ч. про тэц). Небольшие пустыри с зеленью и травой есть, местами даже можно пройтись летом с ребенком. Я живу с семьей, пока не жалуюсь. Но у меня был выбор ориентирован не столь на цену, сколько
Дмитрий Рифлов > Артур Оганесян   19 мая 2020, 22:28
Я в целом пожалуй тоже соглашусь, что уж совсем плохих мест внутри КАД нет. На каждый комплекс так или иначе найдется своя целевая аудитория. Кому-то нужна экология, они могут смириться с отсутствием рядом социалки и отдаленностью от метро, другим нужна наоборот транспортная доступность и удобный выезд из района на крупную магистраль, этим людям как правило не столь важна экология. Здесь нормально по основным критериям, жаль только метро
Слава   12 декабря 2018, 14:04
Меня заинтересовала квартира (3-комнатная) на 90 квадратных метров, в корпусе #6, на 14 этаже. Позвонил в отдел продаж, записался на шоу-рум. Походил, посмотрел, вроде бы всё нормально. Но отделки нет (это я позже узнал, что не во всех квартирах она предусмотрена). И самое интересное, что никакой скидки, о которой сообщается на сайте (из серии "позвоните и получите скидку"), мне не предложили. А жаль, хотелось бы скинуть пару сотен тысяч
Вера   26 июля 2017, 22:46
Ну, в принципе, не все там так и плохо. В данном комплексе подруга пару лет назад приобрела студию по очень сносной цене. Дом качественный, соседей не слышно, консьерж внизу, оптимальная планировка. Большой минус- отсутствие наземной парковки и близость ТЭЦ. Да, дорогу там подлатали, теперь хоть две машины спокойно разъехаться могут. Магазины тоже есть, как сетевые, так и маленькие, аптеки. МЕГА более менее близко, на авто за 10-15 минут
Света > Вера   6 июля 2018, 20:22
Хотели тут покупать квартиру 4 года назад, когда стройка еще была в разгаре, но в последний момент переиграли и купили в другом месте. Отпугнула неустроенность района, плохие дорогие, отсутствие нормальных магазинов поблизости и проблемы с общественным транспортом. Сейчас все настолько изменилось, небо и земля буквально! Если бы сейчас выбирать, то однозначно бы выбор сделали в пользу "Ласточкина гнезда". Были тут в гостях, все вполне культурно
Галина > Света   27 июля 2018, 17:13
Когда покупали здесь квартиру, были дольщиками, тоже сначала переживали за транспорт и инфраструктуру, но времени до окончания стойки было еще много, поэтому решили, что со временем вопрос решится. Хорошо, что рискнули, сейчас очень довольны, устраивает абсолютно все! Поэтому советую, не пугаться, если возле новостроя плохая развязка, а до сдачи еще лет пять, за это время вопрос по-любому решится! А цене квартиры из-за этих недостатков значительно
Алена   23 июля 2017, 14:10
Понятно, что кое-какую инфраструктуру, как тут уже написали (магазины, школа и т.д.), построили, и это хорошо. Недавно случайно тут оказались и поняли, что общее впечатление с того времени, когда муж тут смотрел стройку (а было это в 2013 году), не изменилось. Помню, как муж, тогда еще без машины, добирался сюда на маршрутке в диких пробках, а потом прыгал по каким-то буеракам к самим домам. По возвращении домой он сказал - "Гнездо - оно
Утка   30 марта 2017, 15:30
-До метро далеко
-магазины есть
-скверы рядом есть
-школа есть

...как-то так
Все отзывы о ЖК Ласточкино Гнездо

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
Ласточкино гнездо ЖК / Уткина заводь

сегодня в 14:15


Доброго дня. Может кто окна меняет(в хорошем состоянии) , заберу для дачи.
сегодня в 14:06


Добрый день, может есть у кого-то ненужная большая коробка (под телевизор 32 дюйма). Если такая есть, то напишите пожалуйста размеры))
сегодня в 09:45


Сбербанк случайно не открыли поблизости?
сегодня в 08:16


Здравствуйте! Ни у кого случайно плитонита ненужного нет?)
вчера в 23:08


Срочно нужен мастер по ремонту холодильников! Друзья, умеющие чинить холодильники, отзовитесь! Ваша помощь будет вознаграждена. Кто готов помочь, пишите мне в л.с
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
29 мая Банк «ДОМ.РФ» предоставит проектное финансирование для строительства ЖК в историческом центре Петербурга

28 мая В «ДОМ.РФ» считают, что поэтапное раскрытие эскроу-счетов нанесет вред стройотрасли

22 мая В Санкт-Петербурге может остановиться строительство метро

22 мая На петербургские апартаменты упал спрос и выросли цены

22 мая Законопроект о досрочном расторжении договоров аренды смягчили и приняли во втором чтении

21 мая Спрос на рынке новостроек в Петербурге вырос до прошлогодних значений

21 мая На первичном рынке Москвы число сделок упало почти в два раза

20 мая Власти столицы потратят более 12 миллиардов рублей на достройку двух проблемных ЖК

19 мая Минстрой планирует «революционные» меры поддержки строительства

11 мая Застройщиков Московской области обяжут уведомлять органы власти о возобновлении работ

10 мая В Минстрое отчитались об 11 тысячах одобренных заявок по льготной ипотеке

7 мая «Д-Инвест» получил проектное финансирование для достройки «Легендарного квартала на Березовой аллее»

5 мая Спрос на квартиры в петербургских объектах бизнес- и премиум-класса снизился на 15%

28 апреля «ДОМ.РФ» предложил выделить 150 миллиардов рублей на выкуп квартир у застройщиков

27 апреля Все долгострои в Гатчине сдадут в эксплуатацию до конца этого года

27 апреля Путин распорядился снизить минимальный размер первоначального взноса по ипотеке

24 апреля Строительство объектов продолжается без ограничений в 41 субъекте РФ

23 апреля Хуснуллин: о банкротстве застройщиков говорить пока преждевременно

22 апреля «ПИК» выкупил у «Донстроя» проект застройки на севере Москвы

21 апреля В Петербурге и Ленобласти доля строительства по схемам эскроу-счетов самая низкая по России

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх