154 181 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Живи! В Рыбацком

м. Рыбацкое - 22 мин. на транспорте

От 4 569 420 ₽

От 189 804 ₽/м2

Фотография ЖК Живи! В Рыбацком Фотография #1 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #2 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #3 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #4 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #5 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #6 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #7 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #8 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #9 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #10 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #11 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #12 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #13 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #14 ЖК Живи! В Рыбацком
Фотография #15 ЖК Живи! В Рыбацком

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Выгода до 150000 руб.

Материнский капитал

Выгода до 150000 руб.

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:3, 41к1, 43к1, 39к1

Квартир -

Этажность 20-25

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:3, 18, 20, 14

Квартир -

Этажность 20-25

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:4, 28, 22, 24, 26

Квартир -

Этажность 20-25

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2020

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, 12

Квартир -

Этажность 20-25

5 очередь

5 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:1, 42к1

Квартир -

Этажность 20-25

6 очередь

6 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2021

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:2, 43к1, 43к2

Квартир -

Этажность 20-25

7 очередь

7 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:2, 44, 44к2

Квартир -

Этажность 20-25

8 очередь

8 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2023

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:3, к. 42, к. 73, к. 74

Квартир -

Этажность 8-27

9 очередь

9 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии

Корпуса корп.:4, к. 76.1, к. 76.2, к. 76.3, к. 76.4

Квартир -

Этажность 20-25

10 очередь

10 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 6 091 090 ₽ 1-комн от 8 052 990 ₽ 2-комн от 12 502 900 ₽ 3-комн от 17 404 900 ₽

Корпуса корп.:2, к. 4 (52), к. 96 (41)

Квартир 93

Этажность 8-27

12 очередь

12 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2026

Квартиры в наличиистудии от 5 334 490 ₽ 1-комн от 8 155 420 ₽ 2-комн от 10 440 000 ₽ 3-комн от 17 770 000 ₽

Корпуса корп.:1, к. 39 (125)

Квартир 125

Этажность 8-27

Самолет

Логотип Самолет
  • Всего новостроек: 14 
  • ЖК, где идут продажи: 14 
  • Средняя цена м2: 176 771 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 443 884 руб
  • (цены рассчитаны по 875 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является СПб Реновация
*С проектной декларацией по объектам в компании Самолет можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Живи! В Рыбацком"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.78 м2

S общ, до24.58 м2

Стоимость от 4,6 млн. ₽ до 7,1 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 48 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от30.57 м2

S общ, до41.17 м2

Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 12,2 млн. ₽

Квартир всего 1045

Наличие квартир 136 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48.84 м2

S общ, до64.68 м2

Стоимость от 9,3 млн. ₽ до 16,0 млн. ₽

Квартир всего 385

Наличие квартир 116 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от74 м2

S общ, до81.41 м2

Стоимость от 17,4 млн. ₽ до 20,9 млн. ₽

Квартир всего 424

Наличие квартир 28 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

01 октября 2024

Большой проект в Усть-Славянке стартовал ещё в 2015 году. И хотя компания СПб Реновация» влилась в Группу «Самолёт» несколько лет назад, такое впечатление, что строительство ведется по лекалам 10-летней давности. Прежде всего речь идет о плотности застройки и высоте домов: 25-этажки сейчас мало кто возводит, но здесь они растут как ни в чем не бывало. Ориентация на молодого и не самого богатого покупателя тоже никуда не делась: обилие студий и небольших «однушек» об этом прямо говорит. Четыре корпуса строятся в среднем темпе, но времени у девелопера ещё очень много, так что торопиться ему незачем. Нельзя не отметить, что такой «старомодный» продукт всё равно пользуется спросом у покупателей: в строящихся корпусах распродано от 30% до 50% квартир – в зависимости от срока начала продаж. Всё же цены здесь невысоки, а для большинства это – главный критерий.

30 апреля 2022

Сданная в эксплуатацию в прошлом году четвертая очередь этого масштабного проекта на берегу Невы стала «лебединой песней» компании «СПб Реновация», которая сразу же после этого была поглощена группой «Самолёт». Надо сказать, что до тех пор всё шло удачно – темпы продаж оказались высокими, так что неудивительным стало решение нового собственника продолжать строительство. Ещё две очереди сейчас строятся, концепция же осталась прежней – упор на малогабаритное жильё с отделкой по сравнительно невысоким ценам. И действительно – трехкомнатную квартиру здесь можно купить менее чем за 10 млн рублей. Но никуда не делись транспортные проблемы – реконструкция Советского проспекта до сих пор только в планах у города. А что касается «социалки», то она хотя и появилась, но всё-таки развита недостаточно.

24 июля 2020

Для тех, кого не напрягают 25-этажные высотки, проект довольно симпатичный. Есть чистовая отделка, вид на Неву (не во всех квартирах, конечно) – это неплохой бонус, а за наполнение дворов застройщику можно выписать жирный плюс. В продаже от застройщика спустя полгода после сдачи остались единичные квартиры – явный показатель успешности проекта. Однако главная проблема всей Усть-Славянки – постоянные пробки на единственной магистрали – так и не решена. Расширение ее задумали давно, но так и не приступили к намеченному. А это, наоборот, жирный минус.

06 апреля 2017

Как и следовало ожидать, первоначальный проект жилого комплекса от шведских проектировщиков положили под сукно, отдав предпочтение гораздо более экономичному отечественному варианту. Тем не менее, комплекс получается довольно привлекательным. В первую очередь по причине наличия довольно большого объема собственной инфраструктуры, а также высоких темпов строительства при невысокой цене. В то же время это ближайший к метро из всей полудюжины новых ЖК, строящихся сегодня в Усть-Славянке. Несмотря на непростую транспортную доступность (дороги критически перегружены), перспектива у локации есть - развитие ее дорожной сети отнесено к первостепенным задачам, поставленным Смольным перед транспортными чиновниками.

02 апреля 2015

Самый амбициозный проект от "Реновации". Комплекс не отягощен обычными для этой компании обременениями, стройка будет вестись на территориях бывших дачных и малоэтажных домиков в устье Славянки. Шведские проектировщики разработали весьма впеатляющий и детальный проект, однако, способна ли испытывающая трудности компания сейчас его воплотить - большой вопрос. Тем более, что уже появились первые сигналы о превращении проекта "скандинавского города-рая" в очередной постсоветский "муровейник" из-за нехватки средств. Представляется вероятным, что за эту территорию "Реновация" попробует взяться уже после кризиса, заодно дождавшись и модернизации транспортной системы Рыбацкого.

Экология и благоустройство

Прежде на этом месте находились дачные участки, что говорит о неплохой экологии в округе. Кроме Невы рядом течет река Славянка, есть много зелени, предусмотрена она и планами девелопера. Вред экологии наносят лишь заводы южнее участка и загруженное транспортом шоссе.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная ситуация на отрезке между Рыбацким и Колпино близка к критической - устаревшая дорожная сеть сочитается здесь с наличием сразу двух железнодорожных переездов, порождающих пробки. Внеуличного общественного транспорта к комплексу тоже почти не ходит.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 16.65 м2 cтудия 23.7 м2 16.65 м2 нет балкон S жилая 16.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 4 931 360 руб от 4 931 360 руб
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 14.08 м2 1-комнатная 33.7 м2 14.08 м2 10.14 м2 нет балкон S жилая 14.08 м2, S кухни 10.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 474 680 руб от 6 474 680 руб
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 13.79 м2 1-комнатная 31.7 м2 13.79 м2 10.16 м2 нет S жилая 13.79 м2, S кухни 10.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 6 689 840 руб от 6 689 840 руб
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 27.01 м2 2-комнатная 49.7 м2 27.01 м2 9.88 м2 нет балкон S жилая 27.01 м2, S кухни 9.88 м2, санузел раздельный, балкон есть от 9 856 290 руб от 9 856 290 руб
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 25.36 м2 2-комнатная 52.5 м2 25.36 м2 12.23 м2 нет балкон S жилая 25.36 м2, S кухни 12.23 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 25.08 м2 2-комнатная 51.2 м2 25.08 м2 12.1 м2 нет S жилая 25.08 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть от 11 956 200 руб от 11 956 200 руб
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 12.92 м2 2-комнатная, евро 36.9 м2 12.92 м2 13.99 м2 да балкон S жилая 12.92 м2, S кухни 13.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 12.63 м2 2-комнатная, евро 37.2 м2 12.63 м2 15.03 м2 да S жилая 12.63 м2, S кухни 15.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 15.32 м2 2-комнатная, евро 39.5 м2 15.32 м2 15.77 м2 да S жилая 15.32 м2, S кухни 15.77 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 42.52 м2 3-комнатная 73.9 м2 42.52 м2 15.13 м2 нет балкон S жилая 42.52 м2, S кухни 15.13 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 926 700 руб от 17 926 700 руб
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 39.46 м2 3-комнатная 65.8 м2 39.46 м2 11.72 м2 нет S жилая 39.46 м2, S кухни 11.72 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 16.43 м2 3-комнатная, евро 32.7 м2 16.43 м2 16.08 м2 да балкон S жилая 16.43 м2, S кухни 16.08 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 28.29 м2 3-комнатная, евро 57.5 м2 28.29 м2 15.54 м2 да S жилая 28.29 м2, S кухни 15.54 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 23.06 м2 3-комнатная, евро 49.22 м2 23.06 м2 14.33 м2 да S жилая 23.06 м2, S кухни 14.33 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 32.22 м2 3-комнатная, евро 62.3 м2 32.22 м2 15.72 м2 да балкон S жилая 32.22 м2, S кухни 15.72 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 42.98 м2 4-комнатная, евро 78.4 м2 42.98 м2 16.78 м2 да балкон S жилая 42.98 м2, S кухни 16.78 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живи! В Рыбацком, 39.92 м2 4-комнатная, евро 77.9 м2 39.92 м2 16.63 м2 да балкон S жилая 39.92 м2, S кухни 16.63 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 26
  • Этажей: 20-25
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,58 - 3,04
  • Всего квартир: 1963
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ СПБ РЕНОВАЦИЯ-СЛАВЯНКА
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A+
  • Жилая площадь: от 19,2 до 79,6 м²
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 28.12.2026

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 50
  • Гостевые места вне придомовой территории: 170
  • Гостевые места на придомовой территории: 135

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
  • Количество пассажирских лифтов: 4

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 1
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 10
  • Индекс транспортной доступности: 3 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Живи! В Рыбацком. Санкт-Петербург, Невский р-н, Усть-Славянка п, Славянская ул, д. 14

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2023

от 3 750 000 руб.

Русановская ул 20 1

3кв. 2025

от 7 130 060 руб.

Октябрьская наб

3кв. 2026

от 4 954 110 руб.

Октябрьская наб 102

4кв. 2019

от 5 000 000 руб.

Усть-Славянка п, Заводская ул

4кв. 2019

от 4 400 000 руб.

Советский проспект 36 1

2кв. 2015

от 4 600 000 руб.

Рыбацкий пр., д.18, литера А

3кв. 2017

от 4 100 000 руб.

п. Металлострой, ул. Полевая / ул. Садовая

4кв. 2012

от 5 200 000 руб.

пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.

4кв. 2017

от 9 600 000 руб.

п. Металлострой (Усть-Ижора), ул. Центральная

4кв. 2015

от 4 700 000 руб.

Октябрьская набережная 118

4кв. 2023

от 4 700 000 руб.

Октябрьская набережная, ул. Русановская 114

3кв. 2027

от 5 317 180 руб.

Рабфаковский 3-й пер 5к5литЗ

3кв. 2021

от 9 700 000 руб.

Бабушкина ул., юго-восточнее дома 82

3кв. 2015

от 11 200 000 руб.

пр. Обуховской обороны 110 лит. В

4кв. 2015

от 10 500 000 руб.

Ново-Александровская ул 22

4кв. 2018

от 6 999 000 руб.

пр. Александровской фермы 8а

4кв. 2020

от 11 800 000 руб.

Октябрьская наб 98 3

2кв. 2013

от 10 900 000 руб.

Шелгунова 5

Описание ЖК Живи! В Рыбацком от Самолет

ЖК Живи! В Рыбацком — это семейный жилой комплекс на берегу Невы, где можно купить квартиру с великолепными видами и продуманной инфраструктурой для комфортной жизни.

Комплекс расположен в Невском районе Санкт-Петербурга, всего в 20 минутах пешком от станции метро «Рыбацкое». Он включает монолитные дома с современными архитектурными решениями, охраняемый подземный паркинг, а также детские и спортивные площадки. Многие квартиры отличаются прекрасными видами на Неву, что делает проживание здесь особенно привлекательным.

Транспортная доступность ЖК Живи! В Рыбацком прекрасно продумана: на автомобиле до КАД можно доехать за 10 минут, а до метро «Рыбацкое» — всего за 5 минут. Рядом находится железнодорожная станция, откуда удобно добираться как до Московского вокзала, так и до города Волхов.

Комплекс располагает собственной инфраструктурой: здесь уже работают школа на 825 мест и два детских сада, а еще два находятся на стадии проектирования. Кроме того, неподалеку расположено более 10 муниципальных образовательных учреждений. В пешей доступности имеются супермаркеты, кафе, аптеки, медицинские центры и фитнес-клубы, обеспечивая все необходимое для повседневной жизни.

Квартиры сдаются с базовой чистовой отделкой в нейтральных тонах, что позволяет легко создать интерьер на свой вкус. Также доступен вариант улучшенной отделки с использованием качественных материалов, подвесными инсталляциями в ванной комнате и стильными дверями. Для ванной можно выбрать отделку плиткой, имитирующей мрамор или натуральный камень.

Закрытые дворы комплекса находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Здесь предусмотрены зеленые прогулочные зоны с цветами и деревьями, уютные места для отдыха и общения. Детские и спортивные площадки размещены отдельно, чтобы во дворе сохранялась атмосфера спокойствия.

Монолитные дома комплекса характеризуются долговечностью и хорошей теплоизоляцией. Фасады выполнены в природной цветовой гамме — коричневых, бежевых и белых тонах, что придает зданиям стильный и современный вид. Все дома оснащены интеллектуальной системой контроля доступа: вход в парадную можно открыть с помощью смартфона.

На уровне земли обустроены удобные входные группы с панорамным остеклением, пропускающим максимум естественного света. В парадных выполнена дизайнерская отделка в теплых песочных оттенках. На первых этажах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.

Для автомобилистов предусмотрен многоуровневый подземный паркинг с отоплением и системой охраны. В домах установлены современные бесшумные лифты, обеспечивающие комфортное перемещение между этажами.

Всего в 100 метрах от комплекса находится набережная Невы, где можно наслаждаться живописными пейзажами и закатами. Любители активного отдыха оценят близость яхт-клуба и станции вейксерфинга, которые находятся в шаговой доступности.

Страница создана: 21.04.2014, обновленa 20.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Живи! В Рыбацком

8.9 / 10

(на основании 201 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

19 сентября 2025

Экология: Нормальное место. Вот только ветрено часто в последнее время. Стоимость кв.м. : Брали по семейной ипотеке нашу квартиру. В месяц платим почти 60. Это нормально по нынешним меркам. Концепция и архитектура: Симпатичный с виду район. Много магазинов, аптек, есть банкоматы и тд. Хорошие дворы без машин, можно спокойно гулять не озираясь по сторонам в ожидании проезда авто. Расположение и транспорт: Хороший район, быстро развивающийся в последнее время. Единственное надо что-то делать с пробками, может светофоры перенастроить или что, утром сложности с выездом Читать полностью

16 сентября 2025

Экология: Вполне хорошая. Стоимость кв.м. : Разумная по нынешним меркам. Концепция и архитектура: Мне концепция данного комплекса пришлось по душе. Фасады радуют глаз, парадные светлые и просторные.. Расположение и транспорт: Мне концепция данного комплекса пришлось по душе. Фасады радуют глаз, парадные светлые и просторные. Читать полностью

ЖК Живи! В Рыбацком Жилой комплекс
Россия Москва Усть-Славянка п, Славянская ул

78 комментариев о жилом комплексе

Степан

21 сентября 2023, 23:01

Легко дышится, как в лесу. Транспортная доступность хорошая, вечером пробки, как везде, в остальное время нормально. До метро, где-то 20-25 минут. Куча разных магазинов, салонов, стоматология, сдача анализов. Рядом Нева и пляж. Летом красота.

Евгений

24 августа 2023, 17:20

Как тут все устроили, мне нравится. Вот еще город отремонтирует дороги, мост и набережную, будет вообще супер.

Александра

6 июля 2023, 17:37

Я рассматриваю покупку квартиры в этом комплексе, так как работа у меня на дому – я фрилансер, а жить хочется именно в таком спокойном местечке и на природе. Тут как раз то, что мне нравится: зелень, река, живописные виды, есть где прогуляться и отдохнуть, а главное, экология отличная, никакого смога, выхлопных газов и прочего. Из минусов: с транспортом не особо хорошо, инфраструктура тоже не вся, но это для меня лично не минус. А в остальном все классно: и планировка, и сами дома, и благоустроенный двор, и самое главное, цена не запредельная, можно рассматривать покупку квартиры даже с не особо большим бюджетом.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 26.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 266 117 руб. + 477 155 руб. 4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект 16.09.25
12 343 586 руб. + 554 624 руб. 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект 02.09.25
12 185 545 руб. + 396 583 руб. 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект 19.08.25
12 169 966 руб. + 381 004 руб. 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект 05.08.25
12 382 594 руб. + 593 632 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 465 261 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.