ЖК Живи! В Рыбацком
м. Рыбацкое - 22 мин. на транспорте
Самолет
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 183 045 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 507 873 руб
- (цены рассчитаны по 815 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является СПб Реновация
*С проектной декларацией по объектам в компании Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Живи! В Рыбацком"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19 м2
S общ, до27.9 м2
Стоимость от 5,0 млн. ₽ до 8,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 61 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от28.4 м2
S общ, до44.7 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 11,9 млн. ₽
Квартир всего 1045
Наличие квартир 149 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от41 м2
S общ, до69 м2
Стоимость от 7,3 млн. ₽ до 19,4 млн. ₽
Квартир всего 385
Наличие квартир 91 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59.8 м2
S общ, до84.3 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 26,7 млн. ₽
Квартир всего 424
Наличие квартир 39 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Большой проект в Усть-Славянке стартовал ещё в 2015 году. И хотя компания СПб Реновация» влилась в Группу «Самолёт» несколько лет назад, такое впечатление, что строительство ведется по лекалам 10-летней давности. Прежде всего речь идет о плотности застройки и высоте домов: 25-этажки сейчас мало кто возводит, но здесь они растут как ни в чем не бывало. Ориентация на молодого и не самого богатого покупателя тоже никуда не делась: обилие студий и небольших «однушек» об этом прямо говорит. Четыре корпуса строятся в среднем темпе, но времени у девелопера ещё очень много, так что торопиться ему незачем. Нельзя не отметить, что такой «старомодный» продукт всё равно пользуется спросом у покупателей: в строящихся корпусах распродано от 30% до 50% квартир – в зависимости от срока начала продаж. Всё же цены здесь невысоки, а для большинства это – главный критерий.
30 апреля 2022
Сданная в эксплуатацию в прошлом году четвертая очередь этого масштабного проекта на берегу Невы стала «лебединой песней» компании «СПб Реновация», которая сразу же после этого была поглощена группой «Самолёт». Надо сказать, что до тех пор всё шло удачно – темпы продаж оказались высокими, так что неудивительным стало решение нового собственника продолжать строительство. Ещё две очереди сейчас строятся, концепция же осталась прежней – упор на малогабаритное жильё с отделкой по сравнительно невысоким ценам. И действительно – трехкомнатную квартиру здесь можно купить менее чем за 10 млн рублей. Но никуда не делись транспортные проблемы – реконструкция Советского проспекта до сих пор только в планах у города. А что касается «социалки», то она хотя и появилась, но всё-таки развита недостаточно.
24 июля 2020
Для тех, кого не напрягают 25-этажные высотки, проект довольно симпатичный. Есть чистовая отделка, вид на Неву (не во всех квартирах, конечно) – это неплохой бонус, а за наполнение дворов застройщику можно выписать жирный плюс. В продаже от застройщика спустя полгода после сдачи остались единичные квартиры – явный показатель успешности проекта. Однако главная проблема всей Усть-Славянки – постоянные пробки на единственной магистрали – так и не решена. Расширение ее задумали давно, но так и не приступили к намеченному. А это, наоборот, жирный минус.
06 апреля 2017
Как и следовало ожидать, первоначальный проект жилого комплекса от шведских проектировщиков положили под сукно, отдав предпочтение гораздо более экономичному отечественному варианту. Тем не менее, комплекс получается довольно привлекательным. В первую очередь по причине наличия довольно большого объема собственной инфраструктуры, а также высоких темпов строительства при невысокой цене. В то же время это ближайший к метро из всей полудюжины новых ЖК, строящихся сегодня в Усть-Славянке. Несмотря на непростую транспортную доступность (дороги критически перегружены), перспектива у локации есть - развитие ее дорожной сети отнесено к первостепенным задачам, поставленным Смольным перед транспортными чиновниками.
02 апреля 2015
Самый амбициозный проект от "Реновации". Комплекс не отягощен обычными для этой компании обременениями, стройка будет вестись на территориях бывших дачных и малоэтажных домиков в устье Славянки. Шведские проектировщики разработали весьма впеатляющий и детальный проект, однако, способна ли испытывающая трудности компания сейчас его воплотить - большой вопрос. Тем более, что уже появились первые сигналы о превращении проекта "скандинавского города-рая" в очередной постсоветский "муровейник" из-за нехватки средств. Представляется вероятным, что за эту территорию "Реновация" попробует взяться уже после кризиса, заодно дождавшись и модернизации транспортной системы Рыбацкого.
Экология и благоустройство
Прежде на этом месте находились дачные участки, что говорит о неплохой экологии в округе. Кроме Невы рядом течет река Славянка, есть много зелени, предусмотрена она и планами девелопера. Вред экологии наносят лишь заводы южнее участка и загруженное транспортом шоссе.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная ситуация на отрезке между Рыбацким и Колпино близка к критической - устаревшая дорожная сеть сочитается здесь с наличием сразу двух железнодорожных переездов, порождающих пробки. Внеуличного общественного транспорта к комплексу тоже почти не ходит.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.7 м2 | 16.65 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 714 930 руб от 5 714 930 руб |
|
1-комнатная | 33.7 м2 | 14.08 м2 | 10.14 м2 | нет | балкон | S жилая 14.08 м2, S кухни 10.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 193 310 руб от 7 193 310 руб |
|
1-комнатная | 31.7 м2 | 13.79 м2 | 10.16 м2 | нет | — | S жилая 13.79 м2, S кухни 10.16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 772 190 руб от 7 772 190 руб |
|
2-комнатная | 49.7 м2 | 27.01 м2 | 9.88 м2 | нет | балкон | S жилая 27.01 м2, S кухни 9.88 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 11 511 400 руб от 11 511 400 руб |
|
2-комнатная | 52.5 м2 | 25.36 м2 | 12.23 м2 | нет | балкон | S жилая 25.36 м2, S кухни 12.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 500 000 руб от 13 500 000 руб |
|
2-комнатная | 51.2 м2 | 25.08 м2 | 12.1 м2 | нет | — | S жилая 25.08 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 898 100 руб от 12 898 100 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.9 м2 | 12.92 м2 | 13.99 м2 | да | балкон | S жилая 12.92 м2, S кухни 13.99 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.2 м2 | 12.63 м2 | 15.03 м2 | да | — | S жилая 12.63 м2, S кухни 15.03 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.5 м2 | 15.32 м2 | 15.77 м2 | да | — | S жилая 15.32 м2, S кухни 15.77 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.9 м2 | 42.52 м2 | 15.13 м2 | нет | балкон | S жилая 42.52 м2, S кухни 15.13 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 580 500 руб от 18 580 500 руб |
|
3-комнатная | 65.8 м2 | 39.46 м2 | 11.72 м2 | нет | — | S жилая 39.46 м2, S кухни 11.72 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 32.7 м2 | 16.43 м2 | 16.08 м2 | да | балкон | S жилая 16.43 м2, S кухни 16.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 57.5 м2 | 28.29 м2 | 15.54 м2 | да | — | S жилая 28.29 м2, S кухни 15.54 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 49.22 м2 | 23.06 м2 | 14.33 м2 | да | — | S жилая 23.06 м2, S кухни 14.33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.3 м2 | 32.22 м2 | 15.72 м2 | да | балкон | S жилая 32.22 м2, S кухни 15.72 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 78.4 м2 | 42.98 м2 | 16.78 м2 | да | балкон | S жилая 42.98 м2, S кухни 16.78 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 77.9 м2 | 39.92 м2 | 16.63 м2 | да | балкон | S жилая 39.92 м2, S кухни 16.63 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 26
- Этажей: 20-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,58 - 3,04
- Всего квартир: 1963
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ СПБ РЕНОВАЦИЯ-СЛАВЯНКА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: от 19,2 до 79,6 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 28.12.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 50
- Гостевые места вне придомовой территории: 170
- Гостевые места на придомовой территории: 135
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 10
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Живи! В Рыбацком. Санкт-Петербург, Невский р-н, Усть-Славянка п, Славянская ул, д. 14
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- ДДУ
- Проектная декларация 1 очередь
- Проектная декларация Корпус 34
- Проектная декларация Корпус 35
- Проектная декларация Корпус 10
- Проектная декларация Корпус 11
- Проектная декларация Корпус 12
- Проектная декларация Корпус 13
- Проектная декларация Корпус 23
- Проектная декларация Корпус 26
- Проектная декларация Корпус 28
- Проектная декларация - корпус 40
- Проектная декларация - корпус 75
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Дом расположен поблизости реки
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Лайнеръ
3кв. 2025
от 7 343 520 руб.
Октябрьская наб
ЖК Октябрьская набережная
3кв. 2026
от 6 220 080 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
4кв. 2019
от 5 550 000 руб.
Усть-Славянка п, Заводская ул
ЖК Невские паруса
4кв. 2019
от 4 800 000 руб.
Советский проспект 36 1
ЖК Речной
2кв. 2015
от 6 490 000 руб.
Рыбацкий пр., д.18, литера А
ЖК Ижора Парк
3кв. 2017
от 4 100 000 руб.
п. Металлострой, ул. Полевая / ул. Садовая
ЖК Князь Александр Невский
4кв. 2012
от 6 190 000 руб.
пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.
ЖК Дом у озера
4кв. 2017
от 6 600 000 руб.
п. Металлострой (Усть-Ижора), ул. Центральная
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 5 000 000 руб.
Русановская ул 20 1
ЖК Ласточкино Гнездо
4кв. 2015
от 5 150 000 руб.
Октябрьская набережная 118
ЖК Речной квартал
4кв. 2028
от 8 049 000 руб.
Русановская ул
ЖК Приневский
4кв. 2023
от 5 400 000 руб.
Октябрьская набережная, ул. Русановская 114
ЖК Cosmos Smart Yuzhny
3кв. 2027
от 5 549 060 руб.
Рабфаковский 3-й пер 5к5литЗ
ЖК Невская Звезда
3кв. 2021
от 7 500 000 руб.
Бабушкина ул., юго-восточнее дома 82
ЖК Молодежный
3кв. 2015
от 11 300 000 руб.
пр. Обуховской обороны 110 лит. В
ЖК Новая Александрия
4кв. 2015
от 11 799 000 руб.
Ново-Александровская ул 22
ЖК Green City
4кв. 2018
от 7 300 000 руб.
пр. Александровской фермы 8а
ЖК Veren Next Октябрьская
4кв. 2020
от 9 500 000 руб.
Октябрьская наб 98 3
ЖК Дом у Речного вокзала
2кв. 2013
от 5 000 000 руб.
Шелгунова 5
Новости
Описание ЖК Живи! В Рыбацком от Самолет
ЖК Живи! В Рыбацком — это семейный жилой комплекс на берегу Невы, где можно купить квартиру с великолепными видами и продуманной инфраструктурой для комфортной жизни.
Комплекс расположен в Невском районе Санкт-Петербурга, всего в 20 минутах пешком от станции метро «Рыбацкое». Он включает монолитные дома с современными архитектурными решениями, охраняемый подземный паркинг, а также детские и спортивные площадки. Многие квартиры отличаются прекрасными видами на Неву, что делает проживание здесь особенно привлекательным.
Транспортная доступность ЖК Живи! В Рыбацком прекрасно продумана: на автомобиле до КАД можно доехать за 10 минут, а до метро «Рыбацкое» — всего за 5 минут. Рядом находится железнодорожная станция, откуда удобно добираться как до Московского вокзала, так и до города Волхов.
Комплекс располагает собственной инфраструктурой: здесь уже работают школа на 825 мест и два детских сада, а еще два находятся на стадии проектирования. Кроме того, неподалеку расположено более 10 муниципальных образовательных учреждений. В пешей доступности имеются супермаркеты, кафе, аптеки, медицинские центры и фитнес-клубы, обеспечивая все необходимое для повседневной жизни.
Квартиры сдаются с базовой чистовой отделкой в нейтральных тонах, что позволяет легко создать интерьер на свой вкус. Также доступен вариант улучшенной отделки с использованием качественных материалов, подвесными инсталляциями в ванной комнате и стильными дверями. Для ванной можно выбрать отделку плиткой, имитирующей мрамор или натуральный камень.
Закрытые дворы комплекса находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Здесь предусмотрены зеленые прогулочные зоны с цветами и деревьями, уютные места для отдыха и общения. Детские и спортивные площадки размещены отдельно, чтобы во дворе сохранялась атмосфера спокойствия.
Монолитные дома комплекса характеризуются долговечностью и хорошей теплоизоляцией. Фасады выполнены в природной цветовой гамме — коричневых, бежевых и белых тонах, что придает зданиям стильный и современный вид. Все дома оснащены интеллектуальной системой контроля доступа: вход в парадную можно открыть с помощью смартфона.
На уровне земли обустроены удобные входные группы с панорамным остеклением, пропускающим максимум естественного света. В парадных выполнена дизайнерская отделка в теплых песочных оттенках. На первых этажах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.
Для автомобилистов предусмотрен многоуровневый подземный паркинг с отоплением и системой охраны. В домах установлены современные бесшумные лифты, обеспечивающие комфортное перемещение между этажами.
Всего в 100 метрах от комплекса находится набережная Невы, где можно наслаждаться живописными пейзажами и закатами. Любители активного отдыха оценят близость яхт-клуба и станции вейксерфинга, которые находятся в шаговой доступности.
Страница создана: 21.04.2014, обновленa 22.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Сандэй
4кв. 2025
от 10 204 300 руб.
ул. Лётчика Пилютова
ЖК Астрид
3кв. 2024
от 5 950 000 руб.
г. Колпино, Колпино, Павловская улица 43
ЖК Новое Колпино
4кв. 2024
от 4 041 890 руб.
Колпино г, Загородная улица 43 3
ЖК Мурино 2017
3кв. 2017
от 4 150 000 руб.
Мурино п, Воронцовский б-р
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 8 700 000 руб.
Заневский проспект 42
ЖК Мурино 2019
3кв. 2019
от 4 940 000 руб.
Воронцовский бульвар, 5
ЖК Курортный квартал
3кв. 2024
от 5 699 000 руб.
Песочный п, Краснофлотская ул
ЖК Мурино 2020
4кв. 2019
от 4 500 000 руб.
Воронцовский б-р, Мурино г.
ЖК Квартал Лаголово
3кв. 2028
от 3 582 780 руб.
Лаголово д
ЖК Новые Лаврики
2кв. 2025
от 4 164 270 руб.
Мурино г, Ручьевский пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 36 245 947 руб. | + 24 477 558 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 14 384 240 руб. | + 2 615 852 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 605 430 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 271 042 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 2 265 224 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 820 378 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 |
79 комментариев о жилом комплексе
Мила
31 октября 2025, 22:52
Какой классный комплекс. Застройщик постарался и продолжает стараться. Построена новая школа, два садика, прочая инфраструктура также имеется.
Степан
21 сентября 2023, 23:01
Легко дышится, как в лесу. Транспортная доступность хорошая, вечером пробки, как везде, в остальное время нормально. До метро, где-то 20-25 минут. Куча разных магазинов, салонов, стоматология, сдача анализов. Рядом Нева и пляж. Летом красота.
Евгений
24 августа 2023, 17:20
Как тут все устроили, мне нравится. Вот еще город отремонтирует дороги, мост и набережную, будет вообще супер.