Компания Veren уверенно занимает свою нишу на рынке недвижимости Петербурга. недавние дебютанты уже сдали свой первый ЖК - Veren Place советская на 10-й Советской улице в Центральном районе. Там качество всех работ и пунктуальность оказались на высоте. Но сможет ли фирма и в других классах вести себя так же образцово, как в премиуме? Ответ на этот вопрос можно будет дать только после сдачи "Октябрьской" и "Стрельны", но пока ожидания самые оптимистичные. Работы на стройке кипят.
ЭкологияРядом есть сквер Сосновка (дача Чернова), немало придомовой зелени. Квартал "немецких коттеджей" рядом со стройплощадкой очень приятный для прогулок и хорошо спланированный. С противоположной стороны к комплексу примыкают уже промзоны, но без крупных вредных производств
Транспорт и инфраструктураОсновная магистраль района - Октябрьская набережная. Увы, она критически перегружена транспортом, причем, с учетом ее застройки жильем по всей длине ситуация будет становиться только хуже. Метро в 800 метрах, но... на другой стороны реки. дефакто до него нужно добираться
Проект от застройщика Veren Group. Фирма неплохо показала себя на первом проекте Veren Place Советская, но и он еще не сдан. К тому же, в Невском районе будет построен дом совсем другого класса, комфорт, а не премиум. Здесь явно будут трудности с транспортом, не факт что жильцам понравится экология. Застройщик завлекает потенциальных клиентов удобным выездом на КАД и в центр, привлекательной архитектурой, планировками, высоким уровнем благоустройства. На рендерах проект действительно выглядит очень-очень хорошо. Цены тоже заставляют задуматься о покупке - около 2 млн рублей за студию с городской пропиской в сформировавшемся районе, совсем неплохое предложение. Но сомнения в надежности продавца остаются. Отчетов со стройки на официальном сайте компании пока еще нет.
Компания VEREN GROUP расширяет возможности! Теперь купить квартиру в комплексе «VEREN NEXT октябрьская» в ипотеку можно со ставкой – 0,01%. При бронировании квартиры сейчас, специальная ставка фиксируется для вас сроком на 1 год. В дальнейшем, ставка по программе господдержки составит всего 6,1% на весь период кредитования.
Жилой комплекс Верен Некст Октябрьская от застройщика Верен Груп: ход строительства, фото и планировки
ЖК "VEREN NEXT октябрьская" — это два 8-10-этажных кирпично-монолитных дома. Фасады застройщик отделает клинкерным кирпичом и обеспечит подсветкой в вечернее время суток. Архитектурный проект комплекса разработан в бюро "Студия 44" .
В зданиях запроектирована 231 квартира. На этаже расположится от 5 до 8 помещений. Из панорамных окон большинства откроются виды на Неву и историческую часть Петербурга. Жилье предложено со свободной планировкой. Доступны варианты от компактных студий площадью 22 квадратных метра до четырехкомнатных метражом 90 кв. м. Высота потолков — 2,8 метра.
Доступ к квартирам предусмотрен через единую входную группу. В холле выполнят дизайнерскую отделку и проведут витражное остекление. В подъездах установят бесшумные лифты марки Otis. При входе в подъезд предусмотрены колясочная и лобби-зона.
Территория охраняема и закрыта для посторонних. Во дворе будут размещены игровые площадки и спортивные зоны. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге.
Помимо квартир в комплексе запланировано коммерческие площади около 600 кв.м.
Экология: Промзон вокруг очень большое кол-во, что удручает. Потому как парки не разбавляют их. Стоимость кв.м. : Цены достаточно приличного уровня. Концепция и архитектура: Комплекс небольших размеров, поэтому будет смотреться нормально среди малоэтажной застройки. Современного плана с панорамным остеклением и удачными планировками квартир. Расположение и транспорт: Строится среди жилого сектора, но на приличном расстоянии от центральной части города, и даже от метро. По этой причине отсюда выехать без машины довольно проблематично, но транспорт ходит. Правда, есть необходимая инфраструктура, причем сразу возле комплекса, это радует Читать полностью
17 февраля 2020
8
Экология: Рядом есть небольшой парк, но очень много промышленных объектов. Воздух неплохой, но хотелось бы лучше. Стоимость кв.м. : Стоимость не слишком пока что завышена, но нужно учитывать и характеристики расположения. Концепция и архитектура: По сравнению с новостройками поблизости комплекс будет представлять собой совсем небольшое монолитное здание с подземным паркингом о огороженной охраняемой территорией. Расположение и транспорт: Комплекс строится рядом с пересечением проспекта Большевиков с Октябрьской наб. Сам Невский район в изобилие наполнен промзонами, как раз они окружают квартал где находится комплекс. В тоже время здесь есть все самое необходимое из соц. инф-ры Читать полностью
10 февраля 2020
8
Экология: Вокруг много деревьев, зелени. Дворов зеленых. Так что все хорошо. Стоимость кв.м. : Стоимость тем не менее дорогая, при ряде недостатков. Однокомнатные в не сданном комплексе от 5 млн. Концепция и архитектура: Не очень большой этажности комплекс с отделкой коричневым клинкерным кирпичом и с подземным паркингом. Расположение и транспорт: Из нескольких новостроек на Октябрьской наб. последних лет, Верен подобрал не самое удачное расположение под свой комплекс. Во-первых, пусть среди жилой застройки и необходимой инф-ры, а не на месте промзон, как остальные застройщики, но отсюда гораздо дольше добираться до центра. Во-вторых, еще и далеко от метро Читать полностью
Veren Next ОктябрьскаяРедактор2019-08-02 13:45:39
Компания Veren уверенно занимает свою нишу на рынке недвижимости Петербурга. недавние дебютанты уже сдали свой первый ЖК - Veren Place советская на 10-й Советской улице в Центральном районе. Там качество всех работ и пунктуальность оказались на высоте. Но сможет ли фирма и в других классах вести себя так же образцово, как в премиуме? Ответ на этот вопрос можно будет дать только после сдачи "Октябрьской" и "Стрельны", но пока ожидания самые оптимистичные. Работы на стройке кипят.
Veren Next ОктябрьскаяРедактор2018-06-09 22:45:33
Проект от застройщика Veren Group. Фирма неплохо показала себя на первом проекте Veren Place Советская, но и он еще не сдан. К тому же, в Невском районе будет построен дом совсем другого класса, комфорт, а не премиум. Здесь явно будут трудности с транспортом, не факт что жильцам понравится экология. Застройщик завлекает потенциальных клиентов удобным выездом на КАД и в центр, привлекательной архитектурой, планировками, высоким уровнем благоустройства. На рендерах проект действительно выглядит очень-очень хорошо. Цены тоже заставляют задуматься о покупке - около 2 млн рублей за студию с городской пропиской в сформировавшемся районе, совсем неплохое предложение. Но сомнения в надежности продавца остаются. Отчетов со стройки на официальном сайте компании пока еще нет.
Комментарии о жилом комплексе Veren Next Октябрьская
Русалина22 января 2021, 19:24
Не так давно наш дом был сдан в пользование и мы наконец-то смогли полноценно начать свою жизнь в нашей трёхкомнатной квартире, чего ждали долгое время. Никаких претензий не возникло к качеству жизни здесь. Здание построено с отличным качеством, выполнена хорошая отделка, соблюдались все необходимые технологии возведения дома. Придомовая территория хорошая, неплохо благоустроена, можно здесь проводить прогулки с семьёй. Цены на квартиры
Лично я не люблю современные новостройки, рассчитанные на 1000 квартир и высотой в 25 этажей, этим комплекс выгодно отличается от конкурентов, по крайней мере - для меня. Кстати, облицовка клинкером сейчас - это дорогое удовольствие, мало кто из строителей сейчас заморачивается с этим, предпочитая экономить на материалах и использует дешёвый кирпич.
А вот к рекламе дешёвой ипотеки, о которой здесь так много написано, отношусь равнодушно:
Кирпичная облицовка мне наоборот больше нравится. Особенно, когда кирпич светлого оттенка, а не красный. Но этот комплекс визуально тоже неплохо смотрится и уж однозначно лучше ряда новостроек в Петербурге, когда облицовывают ядерными цветами типа красного или зеленого. Комплекс подойдет активным, типа меня, кто не сидит дома, а постоянно в разъездах и делах. Промзона совсем не смущает, видеть не буду ее. Купил недавно, дом не готов, еще
далеко до срока завершения, поэтому личных эмоций от проживания передать не могу, но почему-то уверен, что все будет хорошо и жаловаться не на что не буду.
Ну да, он скорее для тех, кому окружение не интересно и кто почти не пользуется никакой инф-рой. Т.е. бездетным скорее всего. А инфраструктуры здесь мало, особенно той части, что необходима детям. Если нужно жилье только ради ночевок и минимального пребывания дома, то вариант наверно подходящий. По Октябрьской возможно доехать как до центра города, так и наоборот до КАД. Экологию уже можно строго не оценивать. Большинство предприятий закрыто
давно, сейчас частично они отданы под застройку. И думаю, что этими комплексами дело не ограничится. Так что все вполне привлекательно, но посмотрим реальность.
Кравченко, да, многоквартирные дома это очень неудобно. Мало того, что соседей всегда много, так как в таких домах на лестничной площадке обычно не менее 6, а то и 8 квартир, так еще и лифт по утрам долго ждать приходится. Про проблемы с парковкой вообще молчу. Так что покупая квартиру искали только небольшие жилые комплексы, в итоге остановились на этом жк. Дом уже в этом году должны сдать, если ничего не изменилось, так что ждать недолго
осталось. Квартиры даже сейчас стоят недорого, и это с учетом того, что квартиры в предчистовой отделки идут-то есть надо будет ремонт по минимуму сделать, полы и стены должны быть уже ровными.
Татьяна Пушнова > Кравченко14 сентября 2020, 00:14
Кравченко, год назад может и были какие то проблем с низкой ставкой по ипотеке, но мы несколько месяцев назад квартиру покупали, мало того, что ставка стала еще ниже, так и с получением никаких сложностей и подводных камней не было. Правда мы не напрямую у застройщика брали квартиру, а у риэлтора, который с застройщиком сотрудничает. Может нам повезло, что все столь гладко прошло, не могу сказать.Я на дома с облицовкой клинкером раньше внимания
Татьяна Пушнова, насколько я знаю, низкую ставку по ипотеке еще и на следующий год продлили, изначально вроде она только до осени этого года должна была быть. Так что если кто то планировал покупку квартиры и не успел-хорошая возможность взять таки квартиру по хорошей стоимости. Не думаю, что ставка будет снижаться еще со временем, все таки и без того очень низкая для нашей страны. Правда из за ковида сейчас одобрение ипотеки от банка получить
не так уж просто. В следующем году может ситуация получше будет. Мы в этом жк квартиру уже взяли, обошлись без ипотеки, маленький кредит только пришлось взять.
Сама смотрела малоэтажную застройку, не хотелось жить в большом доме. Это конечно не самый маленький, но по цене и расположению мне подходил, пришлось выбирать. Район здесь нормальный, конечно территория будет застраиваться и дальше, появится больше инфраструктуры. Вот правда стеклянные балкончики первое время немого смущали, да они необычные и нигде у застройщиков такого не видела, но создается впечатление, что там вообще никакого ограждения
нет, но потом привыкла как-то и понимаю что это фишка нашего жк. Могу сказать что я очень довольна, а проблемы с парковкой и пробками это присуще любому жк, даже бизнес классу.
Этот комплекс будет особняком смотреться в окружении 5 этажных панельных хрущевок и домов немецкой постройки, панорамный вид будет только у владельцев квартир на 6-8 этажах. Veren - компания, которая строит жилье хорошего качества и красивого внешнего облика, так как сотрудничает с нормальными архитекторскими бюро. Подземный паркинг здесь как преимущество, так как советская планировка дает о себе знать - междомовые проезды узкие и парковаться
При этом меня привлекает цена, она вполне приемлимая для этой локации.
Но мое мнение, что район бы неплохо полностью отдать под реновацию, все снести и заново отстроить нормальным красивым жильем, тогда район заиграет по новой.
Правый берег Невы вдоль Октябрьской набережной, в том числе Уткина заводь, такое сете место... Не для недвижимости комфорт-класса. Район немного депрессивный. Здесь же раньше были фабрики-заводы.
Что касается самого комплекса, то я о нем практически ничего не слышал. Решил посмотреть информацию о нем в интернете. Узнал, что в конце прошлого года был дан старт продажам, хотя дом только строится. Первоначальный уровень цен - от 77 тысяч
рублей за 1 кв.м. Обещают несколько примочек: архитектурная подсветка, светлый дизайн интерьеров, зелень по периметру дома и закрытый двор без машин. При этом главным преимуществом продавец считает равноудаленность комплекса от центра, кольцевой дороги и метро Ломоносовская.
А я против ренновации! Пусть стоят наши пятиэтажки с большими свободными зелеными дворами. А то все застроят 20-ти этажками и будут вам счастье! Вот этот дом вместо садика разрешили и хватит. Он конечно, не смотря на свою лаконичность, намного симпатичнее соседей будет. И планировки прямо на зависть. Особенно понравились двухкомнатные с проходной кухней под 20 квадратов и двумя балконами. Получается, что на ненужные коридоры места практически
Пятиэтажки никто не трогает. Да, было бы лучше, если начали бы строить не среди дворовой территории, а рядом на месте промзоны. Ее все равно нужно ликвидировать, что и со временем точно будет сделано. Тут место действительно выбрано удачно для жильцов комплекса, но никак не для жильцов соседних домов, которым под окнами выстроят такой дом. Благо не 25 этажей, что радует уже. Вообще жить неплохо тут. Зелени вокруг много. До сноса домов, думаю
, далеко, так что пока точно зелень никуда не денется. Единственное, что не близко к центру, по набережной часто пробки, а это самый доступный путь отсюда
А нам район понравился. Не Крестовский, конечно, но гораздо приятнее той же Русановской или Рыбацкого, Кудрово, Мурино. Дворы рядом старые, но чистые и зеленые. До центра 12 минут ехали на машине. С садами и школами не только здесь проблемы. Посмотрите, что в Красносельском р-не творится. Планировки хорошие, цена тоже порадовала. У нас один вопрос: контора новая, построится дом или присоединится к долгостроям
До метро Пролетарская 800 метров? Ха-ха, если умеете ходить по воде, добро пожаловать, придётся переходить Неву !!! Враньё сплошное, красивая картинка, да и только. Рядом промзона(асфальто- бетонный завод, чайная фабрика, ТЭЦ и т.д.), пробки не редкость, садик и школа забиты. Зелени столько и в помине нет, дом на доме. Лучше приезжайте и взгляните собственными глазами.